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MEMORIAL DESCRITIVO GEORREFERENCIADO

Imóvel : Sítio São Valdomiro

Proprietário : Alcides Asbahr

Localização : Bairro dos Pires do Meio - Município de Limeira - SP

Matrícula : 1.712 - 1ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Limeira/SP

INCRA : 624.110.011.711

Área : 182.181,60 metros quadrados, ou 7,5282 alqueires, ou 18,2181

hectares

Perímetro : 3.060,50 metros

Descrição das divisas e suas confrontações

“Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AFT M 0172, de coordenadas N =

7.501.926,2565m e E = 260.308,2649m, situado no canto de divisa, centro da grota, na
confrontação com a propriedade de Espólio de Júlio Bürger (Inventariante: Hermantina
Dorothéia Dibbern Bürger) e com a propriedade de Guido Asbahr, deste segue a divisa
confrontando com a propriedade de Guido Asbahr com os seguintes azimutes e distâncias:
124° 27’ 56” e 151,44 metros até o vértice AFT M 0173, de coordenadas N =
7.501.840,5554m e E = 260.433,1215m; 208° 47’ 05” e 192,64 metros até o vértice AFT V
0004, de coordenadas N = 7.501.671,7199m e E = 260.340,3619m, localizado no eixo do
Ribeirão dos Pires na divisa de confrontação com a propriedade de Oscar Guido Sass; deste
segue a divisa pelo centro da grota existente, confrontando com a propriedade de Oscar Guido
Sass com o azimute e distância: 216° 37’ 55” e 100,91 metros até o vértice AFT P 0256 de
coordenadas N = 7.501.590,7380m e E = 260.280,1495m, localizado no início do valo na
confrontação com o mesmo proprietário, deste segue a divisa pelo centro do valo com os
seguintes azimutes e distâncias: 225° 50’ 40” e 40,22 metros até o vértice AFT P 0257 de
coordenadas N = 7.501.562,7197m e E = 260.251,2928m; 223° 28’ 40” e 40,70 metros até o
vértice AFT M 0174 de coordenadas N = 7.501.533,1845m e E = 260.223,2866m, localizado
no final do valo, deste segue pelo alinhamento de divisa, ainda confrontando com o mesmo
proprietário com o azimute e distância: 228° 07’ 03” e 53,79 metros até o vértice AFT M
0175, de coordenadas N = 7.501.497,2717m e E = 260.183,2368m, localizado na interseção
deste alinhamento com a divisa da Estrada Municipal LIM 340; deste atravessa a referida
estrada com o azimute e distância: 210° 22’ 14” e 15,17 metros até o vértice AFT M 0176 de
coordenadas N = 7.501.484,1815m e E = 260.175,5659m, localizado na intersecção do outro
bordo da estrada; deste segue, ainda confrontando com a propriedade de Oscar Guido Sass
com o azimute e distância: 210° 22’ 14” e 769,91 metros até o vértice AFT M 0177 de
coordenadas N = 7.500.819,9210m e E = 259.786,3070m, localizado no canto de divisa na
confrontação com a propriedade de Oscar Tetzner, Valdomiro Francisco Tetzner, Ademir
Tetzner e Espólio de Irineu José Tetzner (Inventariante: Maria Luiza Asbahr Tetzner); deste

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segue a divisa confrontando com a propriedade de Oscar Tetzner, Valdomiro Francisco

Tetzner, Ademir Tetzner e Espólio de Irineu José Tetzner (Inventariante: Maria Luiza Asbahr
Tetzner) com o azimute e a distância: 289° 03’ 36” e 144,99 metros até o vértice AFT M
0178 de coordenadas N = 7.500.867,2703m e E = 259.649,2619m, localizado no canto de
divisa de confrontação com a propriedade de Espólio de Dário Bürger (Zuleira Bürger Moaz e
Ivone Bürger); deste segue a divisa confrontando com a propriedade de Espólio de Dário
Bürger (Zuleira Bürger Moaz e Ivone Bürger) com o azimute e distância: 30° 27’ 07” e
883,43 metros até o vértice AFT M 0179 de coordenadas N = 7.501.628,8351m e E =
260.096,9958m; localizado na interseção de divisa com a Estrada Municipal LIM 340; deste
atravessa a referida estrada com o azimute e distância: 30° 27’ 07” e 16,69 metros até o
vértice AFT M 0180 de coordenadas N = 7.501.643,2234m e E = 260.105,4549m, localizado
na intersecção do outro bordo da estrada; deste segue, ainda confrontando a propriedade de
Espólio de Dário Bürger (Zuleira Bürger Moaz e Ivone Bürger) com o azimute e distância:
33° 20’ 58” e 237,38 metros até o vértice AFT V 0005 de coordenadas N = 7.501.841,5152m
e E = 260.235,9529m, localizado na intersecção da fóz da grota existente junto ao Ribeirão do
Pires, na divisa de confrontação com a propriedade de Espólio de Júlio Bürger (Inventariante:
Hermantina Dorothéia Dibbern Bürger); deste segue a divisa, pelo eixo da grota, confrontando
com a propriedade de Espólio de Júlio Bürger (Inventariante: Hermantina Dorothéia Dibbern
Bürger) com os seguintes azimutes e distâncias: 53° 40’ 03” e 59,16 metros até o vértice AFT
P 0258 de coordenadas N = 7.501.876,5642m e E = 260.283,6099m; 26° 23’ 19” e 55,47
metros até o vértice AFT M 0172 de coordenadas N = 7.501.926,2565m e E =
260.308,2649m, vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui
descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da Estação Base
Vértice CS1 (CESET/UNICAMP), de coordenadas N = 7.502.965,155m e E =
250.965,816m, amarradas as estações Vértice Limeira - M-23 (Prefeitura Municipal), de
coordenadas N = 7.449.955,147m e E = 253.980,544m e ao Datum de Origem 91609 (IBGE)
Vértice de Valinhos, de coordenadas N = 7.454.985,116m e E = 298.530,856m e encontram-
se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 45º WGr, tendo
com Datum o SAD-69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculadas no
plano de projeção UTM.

Estrada Municipal LIM 340

Estrada Municipal LIM 340, com a área de 2.313,21 metros quadrados com a seguinte
descrição: “Inicia-se no vértice AFT M 0175 nas coordenadas N= 7.501.497,2717m e E =
260.183,2368m, localizado no bordo direito da Estrada Municipal LIM 340 (sentido Bairro
dos Pires do Meio - Limeira), na divisa de confrontação com a propriedade de Oscar Guido
Sass, deste atravessa a referida estrada com o azimute e distância: 210° 22’ 14” e 15,17
metros até o vértice AFT M 0176 de coordenadas N = 7.501.484,1815m e E =
260.175,5659m, localizado na intersecção no bordo esquerdo da referida estrada, na divisa de
confrontação com a propriedade de Oscar Guido Sass; deste segue internamente à propriedade
de Alcides Asbahr pelo bordo esquerdo da LIM 340 (sentido Bairro dos Pires do Meio -
Limeira), com azimute e distância: 322° 36’ 33” e 0,69 metros até o ponto 1 (PC de curva) de
coordenadas N = 7.501.484,7260m e E = 260.175,1497m; 58,03 metros em desenvolvimento
(raio = 307,00 metros) até o ponto 2 (PT de curva) de coordenadas N = 7.501.553,8775m e E
= 260.144,4655m; com azimute e a distância: 333° 26’ 22” e 106,16 metros até o vértice AFT

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M 0179 de coordenadas N = 7.501.628,8351m e E = 260.096,9958m, localizado na

intersecção de divisa, na confrontação de propriedade de Espólio de Dário Bürger (Zuleira
Bürger Moaz e Ivone Bürger); deste atravessa a referida estrada com o azimute e distância:
30° 27’ 07” e 16,69 metros até o vértice AFT M 0180 de coordenadas N = 7.501.643,2234m
e E = 260.105,4549m, localizado na intersecção no bordo direito da referida estrada (sentido
Bairro dos Pires do Meio - Limeira), na divisa de confrontação com a propriedade de Espólio
de Dário Bürger (Zuleira Bürger Moaz e Ivone Bürger); deste segue internamente à
propriedade de Alcides Asbahr pelo referido bordo direito da LIM 340 com azimute e
distância: 153° 26’ 22” e 115,25 metros até o ponto 3 (PC de curva) de coordenadas N =
7.501.540,1375m e E = 260.156,9879m; 50,33 metros em desenvolvimento (raio = 293,00
metros) até o vértice AFT M 0175 de coordenadas N = 7.501.497,2717m e E =
260.183,2368m, vértice inicial da descrição deste perímetro.
Observação:
1. A referida estrada municipal (LIM 340) possui uma largura de 14,00 metros e uma
faixa “non aedificandi” de 20,00 metros para cada lado do seu eixo.

Limeira, em 13 de junho de 2006

Responsável Técnico
Eng° Dr. EDISON ROBERTO POLETI
Engenheiro Agrimensor - CREA n° 0600579344
ART n° 8210200602239660
INCRA AFT