LAUDO DE AVALIAÇÃO DE BENS

DADOS DO INTERESSADO
Nome: EVELYNE LEITE DOS SANTOS
CPF: 008.614.515-03
DADOS DO IMÓVEL
SITUADO NO CONDOMÍNIO NÁUTICO VERANO, ZONA URBANA DO MUNICÍPIO DE FILADÉLFIA,
BAHIA.

ACESSIBILIDADE

O acesso ao imóvel pode ser feito pela BR 407.

FINALIDADE DA AVALIAÇÃO
O presente laudo de avaliação tem por finalidade avaliar o solicitado pelo proprietário
da área de um terreno em zona urbana com formato irregular,a avaliação do terreno
( vocação residencial ), para garantias de operações bancárias/ financeiras, localizado
no MUNICÍPIO DE FILADÉLFIA - BA.

OBJETIVO DA AVALIAÇÃO
Avaliar um terreno de 365.24m² de área total.

PRESSUPOSTOS DE AVALIAÇÃO
É consignado que o laudo de avaliação se fundamenta no que estabelece a norma
técnica NBR14653 - AVALIAÇÃO DE BENS DA ABNT, registrada no INMETRO.
VALOR DO IMÓVEL

Valor de terreno por metro quadrado: R$ 540,62

Área total: 365.24m² x R$ 540,62
Valor total: R$ 197.456,05

VALOR ESTIMADO DO BEM: R$ 197.456,05

DADOS ÁREA TOTAL
Frente: 12.18 metros

Fundo: 12.17 metros

Lado Direito: 30.44 metros

Lado Esquerdo: 30.44 metros

ÁREA TOTAL TERRENO: 365.24 m²

DADOS CONFRONTANTES
Frente:12.18 metros: RUA D

Fundo: 12.17 metros: LOTE Nº 04

Lado Direito: 30.44 metros: LOTE Nº 11

Lado Esquerdo: 30.44 metros: LOTE Nº 13

ÁREA TOTAL: 365.24 m²

CARACTERIZAÇÃO DO LOGRADOURO:
 REDE DE ÁGUA

 REDE ELÉTRICA

 ILUMINAÇÃO PÚBLICA

 PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICO

1PP SENHOR DO BONFIM, 26 de SETEMBRO de 2022.