29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Simulador Habitacional CAIXA e Crédito Real Fácil CAIXA

1 Dados iniciais
Este financiamento ou empréstimo Real Fácil CAIXA é para uma pessoa: Pessoa Física
Qual tipo de financiamento ou empréstimo Real Fácil CAIXA você deseja? Residencial
O imóvel que deseja comprar ou oferecer em garantia é: Aquisição de Imóvel Novo
Valor aproximado do imóvel: R$ 325.723,00
Onde está localizado o imóvel? SAO BERNARDO DO CAMPO-SP
Possuo imóvel nesta cidade: Não
Portabilidade de Crédito Imobiliário: Não

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 1/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

2 Seus dados
Qual é a renda bruta familiar? R$ 21.000,00
Qual é a data de nascimento do participante de maior idade? 10/04/1989
Possui 3 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando-se todos os períodos trabalhados? Sim
Já fui beneficiado, ou o imóvel objeto do financiamento, com subsídio concedido pelo FGTS/União? Não
Mais de um comprador ou dependente?? Não
Você tem ou gostaria de ter relacionamento com a Caixa? Sim
Algum dos participantes é Servidor Público? Não
Você tem ou gostaria de ter crédito salário na CAIXA ou produto de Previdência? Não

3 Opções
SBPE (TR, IPCA ou Tx FIXA): Imóvel Vinc. Empreend. Financiado na CAIXA - Relacionamento

4 Resultados
SBPE (TR, IPCA ou Tx FIXA): Imóvel Vinc. Empreend. Financiado na CAIXA - Relacionamento
Valor do financiamento/empréstimo R$ 212.326,47
Prazo 420 meses
Valor da entrada R$ 113.396,53
Juros 8,5101% a.a
CET - Custo Efetivo Total 9,63% a.a
CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional 3,45% a.a
Seguradora CAIXA RESIDENCIAL HABITACIONAL
Sistema de amortização/indexador: SAC / TR - Sistema de Amortização Constante SAC/TR
Somatório das Parcelas R$ 571.568,03
Componentes do CET Valor Percentual
Valor do financiamento/empréstimo R$ 212.326,47 99,58%
Subsídio Complementar R$ 0,00 0,00%
Seguro à Vista R$ 46,13 0,02%
Tarifa para Avaliação de Bens Recebidos em Garantia R$ 841,44 0,39%
IOF R$ 0,00 0,00%
- Planilha de evolução teórica para demonstração dos fluxos referentes aos pagamentos e recebimentos considerados no cálculo do Custo
Efetivo Total - CET nas condições vigentes na data da simulação. Os cálculos apresentados na planilha não consideram a atualização do
saldo devedor pelo indexador escolhido.

Fase de Amortização
Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
1 29/12/2022 R$ 2.011,31 R$ 46,07 R$ 25,00 R$ 2.082,38 R$ 211.820,93
2 29/01/2023 R$ 2.007,72 R$ 46,01 R$ 25,00 R$ 2.078,73 R$ 211.315,39
3 28/02/2023 R$ 2.004,14 R$ 45,95 R$ 25,00 R$ 2.075,09 R$ 210.809,85
4 29/03/2023 R$ 2.000,55 R$ 45,90 R$ 25,00 R$ 2.071,45 R$ 210.304,31
5 29/04/2023 R$ 1.996,97 R$ 45,84 R$ 25,00 R$ 2.067,81 R$ 209.798,77
6 29/05/2023 R$ 1.993,38 R$ 45,78 R$ 25,00 R$ 2.064,16 R$ 209.293,23
7 29/06/2023 R$ 1.989,80 R$ 45,72 R$ 25,00 R$ 2.060,52 R$ 208.787,69
8 29/07/2023 R$ 1.986,21 R$ 45,66 R$ 25,00 R$ 2.056,87 R$ 208.282,15
9 29/08/2023 R$ 1.982,62 R$ 45,60 R$ 25,00 R$ 2.053,22 R$ 207.776,61

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 2/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
10 29/09/2023 R$ 1.979,04 R$ 45,54 R$ 25,00 R$ 2.049,58 R$ 207.271,07
11 29/10/2023 R$ 1.975,45 R$ 45,48 R$ 25,00 R$ 2.045,93 R$ 206.765,53
12 29/11/2023 R$ 1.971,87 R$ 45,43 R$ 25,00 R$ 2.042,30 R$ 206.259,99
13 29/12/2023 R$ 1.968,28 R$ 45,37 R$ 25,00 R$ 2.038,65 R$ 205.754,45
14 29/01/2024 R$ 1.964,70 R$ 45,31 R$ 25,00 R$ 2.035,01 R$ 205.248,91
15 29/02/2024 R$ 1.961,11 R$ 45,25 R$ 25,00 R$ 2.031,36 R$ 204.743,37
16 29/03/2024 R$ 1.957,53 R$ 45,19 R$ 25,00 R$ 2.027,72 R$ 204.237,83
17 29/04/2024 R$ 1.953,94 R$ 45,13 R$ 25,00 R$ 2.024,07 R$ 203.732,29
18 29/05/2024 R$ 1.950,36 R$ 45,07 R$ 25,00 R$ 2.020,43 R$ 203.226,75
19 29/06/2024 R$ 1.946,77 R$ 45,02 R$ 25,00 R$ 2.016,79 R$ 202.721,21
20 29/07/2024 R$ 1.943,19 R$ 44,96 R$ 25,00 R$ 2.013,15 R$ 202.215,67
21 29/08/2024 R$ 1.939,60 R$ 44,90 R$ 25,00 R$ 2.009,50 R$ 201.710,13
22 29/09/2024 R$ 1.936,02 R$ 44,84 R$ 25,00 R$ 2.005,86 R$ 201.204,59
23 29/10/2024 R$ 1.932,43 R$ 44,78 R$ 25,00 R$ 2.002,21 R$ 200.699,05
24 29/11/2024 R$ 1.928,85 R$ 44,72 R$ 25,00 R$ 1.998,57 R$ 200.193,51
25 29/12/2024 R$ 1.925,26 R$ 44,66 R$ 25,00 R$ 1.994,92 R$ 199.687,97
26 29/01/2025 R$ 1.921,68 R$ 44,61 R$ 25,00 R$ 1.991,29 R$ 199.182,43
27 28/02/2025 R$ 1.918,09 R$ 44,55 R$ 25,00 R$ 1.987,64 R$ 198.676,89
28 29/03/2025 R$ 1.914,51 R$ 44,49 R$ 25,00 R$ 1.984,00 R$ 198.171,35
29 29/04/2025 R$ 1.910,92 R$ 51,94 R$ 25,00 R$ 1.987,86 R$ 197.665,81
30 29/05/2025 R$ 1.907,34 R$ 51,86 R$ 25,00 R$ 1.984,20 R$ 197.160,27
31 29/06/2025 R$ 1.903,75 R$ 51,78 R$ 25,00 R$ 1.980,53 R$ 196.654,73
32 29/07/2025 R$ 1.900,17 R$ 51,71 R$ 25,00 R$ 1.976,88 R$ 196.149,19
33 29/08/2025 R$ 1.896,58 R$ 51,63 R$ 25,00 R$ 1.973,21 R$ 195.643,65
34 29/09/2025 R$ 1.893,00 R$ 51,55 R$ 25,00 R$ 1.969,55 R$ 195.138,11
35 29/10/2025 R$ 1.889,41 R$ 51,47 R$ 25,00 R$ 1.965,88 R$ 194.632,57
36 29/11/2025 R$ 1.885,83 R$ 51,40 R$ 25,00 R$ 1.962,23 R$ 194.127,03
37 29/12/2025 R$ 1.882,24 R$ 51,32 R$ 25,00 R$ 1.958,56 R$ 193.621,49
38 29/01/2026 R$ 1.878,66 R$ 51,24 R$ 25,00 R$ 1.954,90 R$ 193.115,95
39 28/02/2026 R$ 1.875,07 R$ 51,16 R$ 25,00 R$ 1.951,23 R$ 192.610,41
40 29/03/2026 R$ 1.871,48 R$ 51,08 R$ 25,00 R$ 1.947,56 R$ 192.104,87
41 29/04/2026 R$ 1.867,90 R$ 51,01 R$ 25,00 R$ 1.943,91 R$ 191.599,33
42 29/05/2026 R$ 1.864,31 R$ 50,93 R$ 25,00 R$ 1.940,24 R$ 191.093,79
43 29/06/2026 R$ 1.860,73 R$ 50,85 R$ 25,00 R$ 1.936,58 R$ 190.588,25
44 29/07/2026 R$ 1.857,14 R$ 50,77 R$ 25,00 R$ 1.932,91 R$ 190.082,71
45 29/08/2026 R$ 1.853,56 R$ 50,69 R$ 25,00 R$ 1.929,25 R$ 189.577,17
46 29/09/2026 R$ 1.849,97 R$ 50,62 R$ 25,00 R$ 1.925,59 R$ 189.071,63
47 29/10/2026 R$ 1.846,39 R$ 50,54 R$ 25,00 R$ 1.921,93 R$ 188.566,09
48 29/11/2026 R$ 1.842,80 R$ 50,46 R$ 25,00 R$ 1.918,26 R$ 188.060,55
49 29/12/2026 R$ 1.839,22 R$ 50,38 R$ 25,00 R$ 1.914,60 R$ 187.555,01
50 29/01/2027 R$ 1.835,63 R$ 50,31 R$ 25,00 R$ 1.910,94 R$ 187.049,47
51 28/02/2027 R$ 1.832,05 R$ 50,23 R$ 25,00 R$ 1.907,28 R$ 186.543,93

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 3/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
52 29/03/2027 R$ 1.828,46 R$ 50,15 R$ 25,00 R$ 1.903,61 R$ 186.038,39
53 29/04/2027 R$ 1.824,88 R$ 50,07 R$ 25,00 R$ 1.899,95 R$ 185.532,85
54 29/05/2027 R$ 1.821,29 R$ 49,99 R$ 25,00 R$ 1.896,28 R$ 185.027,31
55 29/06/2027 R$ 1.817,71 R$ 49,92 R$ 25,00 R$ 1.892,63 R$ 184.521,77
56 29/07/2027 R$ 1.814,12 R$ 49,84 R$ 25,00 R$ 1.888,96 R$ 184.016,23
57 29/08/2027 R$ 1.810,54 R$ 49,76 R$ 25,00 R$ 1.885,30 R$ 183.510,69
58 29/09/2027 R$ 1.806,95 R$ 49,68 R$ 25,00 R$ 1.881,63 R$ 183.005,15
59 29/10/2027 R$ 1.803,37 R$ 49,60 R$ 25,00 R$ 1.877,97 R$ 182.499,61
60 29/11/2027 R$ 1.799,78 R$ 49,53 R$ 25,00 R$ 1.874,31 R$ 181.994,07
61 29/12/2027 R$ 1.796,20 R$ 49,45 R$ 25,00 R$ 1.870,65 R$ 181.488,53
62 29/01/2028 R$ 1.792,61 R$ 49,37 R$ 25,00 R$ 1.866,98 R$ 180.982,99
63 29/02/2028 R$ 1.789,03 R$ 49,29 R$ 25,00 R$ 1.863,32 R$ 180.477,45
64 29/03/2028 R$ 1.785,44 R$ 49,22 R$ 25,00 R$ 1.859,66 R$ 179.971,91
65 29/04/2028 R$ 1.781,86 R$ 49,14 R$ 25,00 R$ 1.856,00 R$ 179.466,37
66 29/05/2028 R$ 1.778,27 R$ 49,06 R$ 25,00 R$ 1.852,33 R$ 178.960,83
67 29/06/2028 R$ 1.774,69 R$ 48,98 R$ 25,00 R$ 1.848,67 R$ 178.455,29
68 29/07/2028 R$ 1.771,10 R$ 48,90 R$ 25,00 R$ 1.845,00 R$ 177.949,75
69 29/08/2028 R$ 1.767,52 R$ 48,83 R$ 25,00 R$ 1.841,35 R$ 177.444,21
70 29/09/2028 R$ 1.763,93 R$ 48,75 R$ 25,00 R$ 1.837,68 R$ 176.938,67
71 29/10/2028 R$ 1.760,34 R$ 48,67 R$ 25,00 R$ 1.834,01 R$ 176.433,13
72 29/11/2028 R$ 1.756,76 R$ 48,59 R$ 25,00 R$ 1.830,35 R$ 175.927,59
73 29/12/2028 R$ 1.753,17 R$ 48,51 R$ 25,00 R$ 1.826,68 R$ 175.422,05
74 29/01/2029 R$ 1.749,59 R$ 48,44 R$ 25,00 R$ 1.823,03 R$ 174.916,51
75 28/02/2029 R$ 1.746,00 R$ 48,36 R$ 25,00 R$ 1.819,36 R$ 174.410,97
76 29/03/2029 R$ 1.742,42 R$ 48,28 R$ 25,00 R$ 1.815,70 R$ 173.905,43
77 29/04/2029 R$ 1.738,83 R$ 48,20 R$ 25,00 R$ 1.812,03 R$ 173.399,89
78 29/05/2029 R$ 1.735,25 R$ 48,13 R$ 25,00 R$ 1.808,38 R$ 172.894,35
79 29/06/2029 R$ 1.731,66 R$ 48,05 R$ 25,00 R$ 1.804,71 R$ 172.388,81
80 29/07/2029 R$ 1.728,08 R$ 47,97 R$ 25,00 R$ 1.801,05 R$ 171.883,27
81 29/08/2029 R$ 1.724,49 R$ 47,89 R$ 25,00 R$ 1.797,38 R$ 171.377,73
82 29/09/2029 R$ 1.720,91 R$ 47,81 R$ 25,00 R$ 1.793,72 R$ 170.872,19
83 29/10/2029 R$ 1.717,32 R$ 47,74 R$ 25,00 R$ 1.790,06 R$ 170.366,65
84 29/11/2029 R$ 1.713,74 R$ 47,66 R$ 25,00 R$ 1.786,40 R$ 169.861,11
85 29/12/2029 R$ 1.710,15 R$ 47,58 R$ 25,00 R$ 1.782,73 R$ 169.355,57
86 29/01/2030 R$ 1.706,57 R$ 47,50 R$ 25,00 R$ 1.779,07 R$ 168.850,03
87 28/02/2030 R$ 1.702,98 R$ 47,43 R$ 25,00 R$ 1.775,41 R$ 168.344,49
88 29/03/2030 R$ 1.699,40 R$ 47,35 R$ 25,00 R$ 1.771,75 R$ 167.838,95
89 29/04/2030 R$ 1.695,81 R$ 63,67 R$ 25,00 R$ 1.784,48 R$ 167.333,41
90 29/05/2030 R$ 1.692,23 R$ 63,54 R$ 25,00 R$ 1.780,77 R$ 166.827,87
91 29/06/2030 R$ 1.688,64 R$ 63,41 R$ 25,00 R$ 1.777,05 R$ 166.322,33
92 29/07/2030 R$ 1.685,06 R$ 63,29 R$ 25,00 R$ 1.773,35 R$ 165.816,79
93 29/08/2030 R$ 1.681,47 R$ 63,16 R$ 25,00 R$ 1.769,63 R$ 165.311,25

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 4/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
94 29/09/2030 R$ 1.677,89 R$ 63,03 R$ 25,00 R$ 1.765,92 R$ 164.805,71
95 29/10/2030 R$ 1.674,30 R$ 62,90 R$ 25,00 R$ 1.762,20 R$ 164.300,17
96 29/11/2030 R$ 1.670,72 R$ 62,78 R$ 25,00 R$ 1.758,50 R$ 163.794,63
97 29/12/2030 R$ 1.667,13 R$ 62,65 R$ 25,00 R$ 1.754,78 R$ 163.289,09
98 29/01/2031 R$ 1.663,55 R$ 62,52 R$ 25,00 R$ 1.751,07 R$ 162.783,55
99 28/02/2031 R$ 1.659,96 R$ 62,39 R$ 25,00 R$ 1.747,35 R$ 162.278,01
100 29/03/2031 R$ 1.656,38 R$ 62,27 R$ 25,00 R$ 1.743,65 R$ 161.772,47
101 29/04/2031 R$ 1.652,79 R$ 62,14 R$ 25,00 R$ 1.739,93 R$ 161.266,93
102 29/05/2031 R$ 1.649,20 R$ 62,01 R$ 25,00 R$ 1.736,21 R$ 160.761,39
103 29/06/2031 R$ 1.645,62 R$ 61,88 R$ 25,00 R$ 1.732,50 R$ 160.255,85
104 29/07/2031 R$ 1.642,03 R$ 61,76 R$ 25,00 R$ 1.728,79 R$ 159.750,31
105 29/08/2031 R$ 1.638,45 R$ 61,63 R$ 25,00 R$ 1.725,08 R$ 159.244,77
106 29/09/2031 R$ 1.634,86 R$ 61,50 R$ 25,00 R$ 1.721,36 R$ 158.739,23
107 29/10/2031 R$ 1.631,28 R$ 61,37 R$ 25,00 R$ 1.717,65 R$ 158.233,69
108 29/11/2031 R$ 1.627,69 R$ 61,25 R$ 25,00 R$ 1.713,94 R$ 157.728,15
109 29/12/2031 R$ 1.624,11 R$ 61,12 R$ 25,00 R$ 1.710,23 R$ 157.222,61
110 29/01/2032 R$ 1.620,52 R$ 60,99 R$ 25,00 R$ 1.706,51 R$ 156.717,07
111 29/02/2032 R$ 1.616,94 R$ 60,87 R$ 25,00 R$ 1.702,81 R$ 156.211,53
112 29/03/2032 R$ 1.613,35 R$ 60,74 R$ 25,00 R$ 1.699,09 R$ 155.705,99
113 29/04/2032 R$ 1.609,77 R$ 60,61 R$ 25,00 R$ 1.695,38 R$ 155.200,45
114 29/05/2032 R$ 1.606,18 R$ 60,48 R$ 25,00 R$ 1.691,66 R$ 154.694,91
115 29/06/2032 R$ 1.602,60 R$ 60,36 R$ 25,00 R$ 1.687,96 R$ 154.189,37
116 29/07/2032 R$ 1.599,01 R$ 60,23 R$ 25,00 R$ 1.684,24 R$ 153.683,83
117 29/08/2032 R$ 1.595,43 R$ 60,10 R$ 25,00 R$ 1.680,53 R$ 153.178,29
118 29/09/2032 R$ 1.591,84 R$ 59,97 R$ 25,00 R$ 1.676,81 R$ 152.672,75
119 29/10/2032 R$ 1.588,26 R$ 59,85 R$ 25,00 R$ 1.673,11 R$ 152.167,21
120 29/11/2032 R$ 1.584,67 R$ 59,72 R$ 25,00 R$ 1.669,39 R$ 151.661,67
121 29/12/2032 R$ 1.581,09 R$ 59,59 R$ 25,00 R$ 1.665,68 R$ 151.156,13
122 29/01/2033 R$ 1.577,50 R$ 59,46 R$ 25,00 R$ 1.661,96 R$ 150.650,59
123 28/02/2033 R$ 1.573,92 R$ 59,34 R$ 25,00 R$ 1.658,26 R$ 150.145,05
124 29/03/2033 R$ 1.570,33 R$ 59,21 R$ 25,00 R$ 1.654,54 R$ 149.639,51
125 29/04/2033 R$ 1.566,75 R$ 59,08 R$ 25,00 R$ 1.650,83 R$ 149.133,97
126 29/05/2033 R$ 1.563,16 R$ 58,95 R$ 25,00 R$ 1.647,11 R$ 148.628,43
127 29/06/2033 R$ 1.559,58 R$ 58,83 R$ 25,00 R$ 1.643,41 R$ 148.122,89
128 29/07/2033 R$ 1.555,99 R$ 58,70 R$ 25,00 R$ 1.639,69 R$ 147.617,35
129 29/08/2033 R$ 1.552,41 R$ 58,57 R$ 25,00 R$ 1.635,98 R$ 147.111,81
130 29/09/2033 R$ 1.548,82 R$ 58,44 R$ 25,00 R$ 1.632,26 R$ 146.606,27
131 29/10/2033 R$ 1.545,24 R$ 58,32 R$ 25,00 R$ 1.628,56 R$ 146.100,73
132 29/11/2033 R$ 1.541,65 R$ 58,19 R$ 25,00 R$ 1.624,84 R$ 145.595,19
133 29/12/2033 R$ 1.538,06 R$ 58,06 R$ 25,00 R$ 1.621,12 R$ 145.089,65
134 29/01/2034 R$ 1.534,48 R$ 57,94 R$ 25,00 R$ 1.617,42 R$ 144.584,11
135 28/02/2034 R$ 1.530,89 R$ 57,81 R$ 25,00 R$ 1.613,70 R$ 144.078,57

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 5/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
136 29/03/2034 R$ 1.527,31 R$ 57,68 R$ 25,00 R$ 1.609,99 R$ 143.573,03
137 29/04/2034 R$ 1.523,72 R$ 57,55 R$ 25,00 R$ 1.606,27 R$ 143.067,49
138 29/05/2034 R$ 1.520,14 R$ 57,43 R$ 25,00 R$ 1.602,57 R$ 142.561,95
139 29/06/2034 R$ 1.516,55 R$ 57,30 R$ 25,00 R$ 1.598,85 R$ 142.056,41
140 29/07/2034 R$ 1.512,97 R$ 57,17 R$ 25,00 R$ 1.595,14 R$ 141.550,87
141 29/08/2034 R$ 1.509,38 R$ 57,04 R$ 25,00 R$ 1.591,42 R$ 141.045,33
142 29/09/2034 R$ 1.505,80 R$ 56,92 R$ 25,00 R$ 1.587,72 R$ 140.539,79
143 29/10/2034 R$ 1.502,21 R$ 56,79 R$ 25,00 R$ 1.584,00 R$ 140.034,25
144 29/11/2034 R$ 1.498,63 R$ 56,66 R$ 25,00 R$ 1.580,29 R$ 139.528,71
145 29/12/2034 R$ 1.495,04 R$ 56,53 R$ 25,00 R$ 1.576,57 R$ 139.023,17
146 29/01/2035 R$ 1.491,46 R$ 56,41 R$ 25,00 R$ 1.572,87 R$ 138.517,63
147 28/02/2035 R$ 1.487,87 R$ 56,28 R$ 25,00 R$ 1.569,15 R$ 138.012,09
148 29/03/2035 R$ 1.484,29 R$ 56,15 R$ 25,00 R$ 1.565,44 R$ 137.506,55
149 29/04/2035 R$ 1.480,70 R$ 74,38 R$ 25,00 R$ 1.580,08 R$ 137.001,01
150 29/05/2035 R$ 1.477,12 R$ 74,19 R$ 25,00 R$ 1.576,31 R$ 136.495,47
151 29/06/2035 R$ 1.473,53 R$ 73,99 R$ 25,00 R$ 1.572,52 R$ 135.989,93
152 29/07/2035 R$ 1.469,95 R$ 73,80 R$ 25,00 R$ 1.568,75 R$ 135.484,39
153 29/08/2035 R$ 1.466,36 R$ 73,60 R$ 25,00 R$ 1.564,96 R$ 134.978,85
154 29/09/2035 R$ 1.462,78 R$ 73,41 R$ 25,00 R$ 1.561,19 R$ 134.473,31
155 29/10/2035 R$ 1.459,19 R$ 73,21 R$ 25,00 R$ 1.557,40 R$ 133.967,77
156 29/11/2035 R$ 1.455,61 R$ 73,02 R$ 25,00 R$ 1.553,63 R$ 133.462,23
157 29/12/2035 R$ 1.452,02 R$ 72,82 R$ 25,00 R$ 1.549,84 R$ 132.956,69
158 29/01/2036 R$ 1.448,44 R$ 72,63 R$ 25,00 R$ 1.546,07 R$ 132.451,15
159 29/02/2036 R$ 1.444,85 R$ 72,43 R$ 25,00 R$ 1.542,28 R$ 131.945,61
160 29/03/2036 R$ 1.441,27 R$ 72,24 R$ 25,00 R$ 1.538,51 R$ 131.440,07
161 29/04/2036 R$ 1.437,68 R$ 72,04 R$ 25,00 R$ 1.534,72 R$ 130.934,53
162 29/05/2036 R$ 1.434,10 R$ 71,85 R$ 25,00 R$ 1.530,95 R$ 130.428,99
163 29/06/2036 R$ 1.430,51 R$ 71,65 R$ 25,00 R$ 1.527,16 R$ 129.923,45
164 29/07/2036 R$ 1.426,92 R$ 71,46 R$ 25,00 R$ 1.523,38 R$ 129.417,91
165 29/08/2036 R$ 1.423,34 R$ 71,26 R$ 25,00 R$ 1.519,60 R$ 128.912,37
166 29/09/2036 R$ 1.419,75 R$ 71,07 R$ 25,00 R$ 1.515,82 R$ 128.406,83
167 29/10/2036 R$ 1.416,17 R$ 70,87 R$ 25,00 R$ 1.512,04 R$ 127.901,29
168 29/11/2036 R$ 1.412,58 R$ 70,67 R$ 25,00 R$ 1.508,25 R$ 127.395,75
169 29/12/2036 R$ 1.409,00 R$ 70,48 R$ 25,00 R$ 1.504,48 R$ 126.890,21
170 29/01/2037 R$ 1.405,41 R$ 70,28 R$ 25,00 R$ 1.500,69 R$ 126.384,67
171 28/02/2037 R$ 1.401,83 R$ 70,09 R$ 25,00 R$ 1.496,92 R$ 125.879,13
172 29/03/2037 R$ 1.398,24 R$ 69,89 R$ 25,00 R$ 1.493,13 R$ 125.373,59
173 29/04/2037 R$ 1.394,66 R$ 69,70 R$ 25,00 R$ 1.489,36 R$ 124.868,05
174 29/05/2037 R$ 1.391,07 R$ 69,50 R$ 25,00 R$ 1.485,57 R$ 124.362,51
175 29/06/2037 R$ 1.387,49 R$ 69,31 R$ 25,00 R$ 1.481,80 R$ 123.856,97
176 29/07/2037 R$ 1.383,90 R$ 69,11 R$ 25,00 R$ 1.478,01 R$ 123.351,43
177 29/08/2037 R$ 1.380,32 R$ 68,92 R$ 25,00 R$ 1.474,24 R$ 122.845,89

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 6/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
178 29/09/2037 R$ 1.376,73 R$ 68,72 R$ 25,00 R$ 1.470,45 R$ 122.340,35
179 29/10/2037 R$ 1.373,15 R$ 68,53 R$ 25,00 R$ 1.466,68 R$ 121.834,81
180 29/11/2037 R$ 1.369,56 R$ 68,33 R$ 25,00 R$ 1.462,89 R$ 121.329,27
181 29/12/2037 R$ 1.365,98 R$ 68,14 R$ 25,00 R$ 1.459,12 R$ 120.823,73
182 29/01/2038 R$ 1.362,39 R$ 67,94 R$ 25,00 R$ 1.455,33 R$ 120.318,19
183 28/02/2038 R$ 1.358,81 R$ 67,75 R$ 25,00 R$ 1.451,56 R$ 119.812,65
184 29/03/2038 R$ 1.355,22 R$ 67,55 R$ 25,00 R$ 1.447,77 R$ 119.307,11
185 29/04/2038 R$ 1.351,64 R$ 67,36 R$ 25,00 R$ 1.444,00 R$ 118.801,57
186 29/05/2038 R$ 1.348,05 R$ 67,16 R$ 25,00 R$ 1.440,21 R$ 118.296,03
187 29/06/2038 R$ 1.344,47 R$ 66,97 R$ 25,00 R$ 1.436,44 R$ 117.790,49
188 29/07/2038 R$ 1.340,88 R$ 66,77 R$ 25,00 R$ 1.432,65 R$ 117.284,95
189 29/08/2038 R$ 1.337,30 R$ 66,58 R$ 25,00 R$ 1.428,88 R$ 116.779,41
190 29/09/2038 R$ 1.333,71 R$ 66,38 R$ 25,00 R$ 1.425,09 R$ 116.273,87
191 29/10/2038 R$ 1.330,13 R$ 66,19 R$ 25,00 R$ 1.421,32 R$ 115.768,33
192 29/11/2038 R$ 1.326,54 R$ 65,99 R$ 25,00 R$ 1.417,53 R$ 115.262,79
193 29/12/2038 R$ 1.322,95 R$ 65,80 R$ 25,00 R$ 1.413,75 R$ 114.757,25
194 29/01/2039 R$ 1.319,37 R$ 65,60 R$ 25,00 R$ 1.409,97 R$ 114.251,71
195 28/02/2039 R$ 1.315,78 R$ 65,41 R$ 25,00 R$ 1.406,19 R$ 113.746,17
196 29/03/2039 R$ 1.312,20 R$ 65,21 R$ 25,00 R$ 1.402,41 R$ 113.240,63
197 29/04/2039 R$ 1.308,61 R$ 65,02 R$ 25,00 R$ 1.398,63 R$ 112.735,09
198 29/05/2039 R$ 1.305,03 R$ 64,82 R$ 25,00 R$ 1.394,85 R$ 112.229,55
199 29/06/2039 R$ 1.301,44 R$ 64,63 R$ 25,00 R$ 1.391,07 R$ 111.724,01
200 29/07/2039 R$ 1.297,86 R$ 64,43 R$ 25,00 R$ 1.387,29 R$ 111.218,47
201 29/08/2039 R$ 1.294,27 R$ 64,24 R$ 25,00 R$ 1.383,51 R$ 110.712,93
202 29/09/2039 R$ 1.290,69 R$ 64,04 R$ 25,00 R$ 1.379,73 R$ 110.207,39
203 29/10/2039 R$ 1.287,10 R$ 63,84 R$ 25,00 R$ 1.375,94 R$ 109.701,85
204 29/11/2039 R$ 1.283,52 R$ 63,65 R$ 25,00 R$ 1.372,17 R$ 109.196,31
205 29/12/2039 R$ 1.279,93 R$ 63,45 R$ 25,00 R$ 1.368,38 R$ 108.690,77
206 29/01/2040 R$ 1.276,35 R$ 63,26 R$ 25,00 R$ 1.364,61 R$ 108.185,23
207 29/02/2040 R$ 1.272,76 R$ 63,06 R$ 25,00 R$ 1.360,82 R$ 107.679,69
208 29/03/2040 R$ 1.269,18 R$ 62,87 R$ 25,00 R$ 1.357,05 R$ 107.174,15
209 29/04/2040 R$ 1.265,59 R$ 93,61 R$ 25,00 R$ 1.384,20 R$ 106.668,61
210 29/05/2040 R$ 1.262,01 R$ 93,27 R$ 25,00 R$ 1.380,28 R$ 106.163,07
211 29/06/2040 R$ 1.258,42 R$ 92,92 R$ 25,00 R$ 1.376,34 R$ 105.657,53
212 29/07/2040 R$ 1.254,84 R$ 92,58 R$ 25,00 R$ 1.372,42 R$ 105.151,99
213 29/08/2040 R$ 1.251,25 R$ 92,24 R$ 25,00 R$ 1.368,49 R$ 104.646,45
214 29/09/2040 R$ 1.247,67 R$ 91,90 R$ 25,00 R$ 1.364,57 R$ 104.140,91
215 29/10/2040 R$ 1.244,08 R$ 91,56 R$ 25,00 R$ 1.360,64 R$ 103.635,37
216 29/11/2040 R$ 1.240,50 R$ 91,22 R$ 25,00 R$ 1.356,72 R$ 103.129,83
217 29/12/2040 R$ 1.236,91 R$ 90,87 R$ 25,00 R$ 1.352,78 R$ 102.624,29
218 29/01/2041 R$ 1.233,33 R$ 90,53 R$ 25,00 R$ 1.348,86 R$ 102.118,75
219 28/02/2041 R$ 1.229,74 R$ 90,19 R$ 25,00 R$ 1.344,93 R$ 101.613,21

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 7/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
220 29/03/2041 R$ 1.226,16 R$ 89,85 R$ 25,00 R$ 1.341,01 R$ 101.107,67
221 29/04/2041 R$ 1.222,57 R$ 89,51 R$ 25,00 R$ 1.337,08 R$ 100.602,13
222 29/05/2041 R$ 1.218,99 R$ 89,17 R$ 25,00 R$ 1.333,16 R$ 100.096,59
223 29/06/2041 R$ 1.215,40 R$ 88,82 R$ 25,00 R$ 1.329,22 R$ 99.591,05
224 29/07/2041 R$ 1.211,81 R$ 88,48 R$ 25,00 R$ 1.325,29 R$ 99.085,51
225 29/08/2041 R$ 1.208,23 R$ 88,14 R$ 25,00 R$ 1.321,37 R$ 98.579,97
226 29/09/2041 R$ 1.204,64 R$ 87,80 R$ 25,00 R$ 1.317,44 R$ 98.074,43
227 29/10/2041 R$ 1.201,06 R$ 87,46 R$ 25,00 R$ 1.313,52 R$ 97.568,89
228 29/11/2041 R$ 1.197,47 R$ 87,11 R$ 25,00 R$ 1.309,58 R$ 97.063,35
229 29/12/2041 R$ 1.193,89 R$ 86,77 R$ 25,00 R$ 1.305,66 R$ 96.557,81
230 29/01/2042 R$ 1.190,30 R$ 86,43 R$ 25,00 R$ 1.301,73 R$ 96.052,27
231 28/02/2042 R$ 1.186,72 R$ 86,09 R$ 25,00 R$ 1.297,81 R$ 95.546,73
232 29/03/2042 R$ 1.183,13 R$ 85,75 R$ 25,00 R$ 1.293,88 R$ 95.041,19
233 29/04/2042 R$ 1.179,55 R$ 85,41 R$ 25,00 R$ 1.289,96 R$ 94.535,65
234 29/05/2042 R$ 1.175,96 R$ 85,06 R$ 25,00 R$ 1.286,02 R$ 94.030,11
235 29/06/2042 R$ 1.172,38 R$ 84,72 R$ 25,00 R$ 1.282,10 R$ 93.524,57
236 29/07/2042 R$ 1.168,79 R$ 84,38 R$ 25,00 R$ 1.278,17 R$ 93.019,03
237 29/08/2042 R$ 1.165,21 R$ 84,04 R$ 25,00 R$ 1.274,25 R$ 92.513,49
238 29/09/2042 R$ 1.161,62 R$ 83,70 R$ 25,00 R$ 1.270,32 R$ 92.007,95
239 29/10/2042 R$ 1.158,04 R$ 83,36 R$ 25,00 R$ 1.266,40 R$ 91.502,41
240 29/11/2042 R$ 1.154,45 R$ 83,01 R$ 25,00 R$ 1.262,46 R$ 90.996,87
241 29/12/2042 R$ 1.150,87 R$ 82,67 R$ 25,00 R$ 1.258,54 R$ 90.491,33
242 29/01/2043 R$ 1.147,28 R$ 82,33 R$ 25,00 R$ 1.254,61 R$ 89.985,79
243 28/02/2043 R$ 1.143,70 R$ 81,99 R$ 25,00 R$ 1.250,69 R$ 89.480,25
244 29/03/2043 R$ 1.140,11 R$ 81,65 R$ 25,00 R$ 1.246,76 R$ 88.974,71
245 29/04/2043 R$ 1.136,53 R$ 81,31 R$ 25,00 R$ 1.242,84 R$ 88.469,17
246 29/05/2043 R$ 1.132,94 R$ 80,96 R$ 25,00 R$ 1.238,90 R$ 87.963,63
247 29/06/2043 R$ 1.129,36 R$ 80,62 R$ 25,00 R$ 1.234,98 R$ 87.458,09
248 29/07/2043 R$ 1.125,77 R$ 80,28 R$ 25,00 R$ 1.231,05 R$ 86.952,55
249 29/08/2043 R$ 1.122,19 R$ 79,94 R$ 25,00 R$ 1.227,13 R$ 86.447,01
250 29/09/2043 R$ 1.118,60 R$ 79,60 R$ 25,00 R$ 1.223,20 R$ 85.941,47
251 29/10/2043 R$ 1.115,02 R$ 79,25 R$ 25,00 R$ 1.219,27 R$ 85.435,93
252 29/11/2043 R$ 1.111,43 R$ 78,91 R$ 25,00 R$ 1.215,34 R$ 84.930,39
253 29/12/2043 R$ 1.107,85 R$ 78,57 R$ 25,00 R$ 1.211,42 R$ 84.424,85
254 29/01/2044 R$ 1.104,26 R$ 78,23 R$ 25,00 R$ 1.207,49 R$ 83.919,31
255 29/02/2044 R$ 1.100,67 R$ 77,89 R$ 25,00 R$ 1.203,56 R$ 83.413,77
256 29/03/2044 R$ 1.097,09 R$ 77,55 R$ 25,00 R$ 1.199,64 R$ 82.908,23
257 29/04/2044 R$ 1.093,50 R$ 77,20 R$ 25,00 R$ 1.195,70 R$ 82.402,69
258 29/05/2044 R$ 1.089,92 R$ 76,86 R$ 25,00 R$ 1.191,78 R$ 81.897,15
259 29/06/2044 R$ 1.086,33 R$ 76,52 R$ 25,00 R$ 1.187,85 R$ 81.391,61
260 29/07/2044 R$ 1.082,75 R$ 76,18 R$ 25,00 R$ 1.183,93 R$ 80.886,07
261 29/08/2044 R$ 1.079,16 R$ 75,84 R$ 25,00 R$ 1.180,00 R$ 80.380,53

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 8/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
262 29/09/2044 R$ 1.075,58 R$ 75,50 R$ 25,00 R$ 1.176,08 R$ 79.874,99
263 29/10/2044 R$ 1.071,99 R$ 75,15 R$ 25,00 R$ 1.172,14 R$ 79.369,45
264 29/11/2044 R$ 1.068,41 R$ 74,81 R$ 25,00 R$ 1.168,22 R$ 78.863,91
265 29/12/2044 R$ 1.064,82 R$ 74,47 R$ 25,00 R$ 1.164,29 R$ 78.358,37
266 29/01/2045 R$ 1.061,24 R$ 74,13 R$ 25,00 R$ 1.160,37 R$ 77.852,83
267 28/02/2045 R$ 1.057,65 R$ 73,79 R$ 25,00 R$ 1.156,44 R$ 77.347,29
268 29/03/2045 R$ 1.054,07 R$ 73,45 R$ 25,00 R$ 1.152,52 R$ 76.841,75
269 29/04/2045 R$ 1.050,48 R$ 138,52 R$ 25,00 R$ 1.214,00 R$ 76.336,21
270 29/05/2045 R$ 1.046,90 R$ 137,75 R$ 25,00 R$ 1.209,65 R$ 75.830,67
271 29/06/2045 R$ 1.043,31 R$ 136,97 R$ 25,00 R$ 1.205,28 R$ 75.325,13
272 29/07/2045 R$ 1.039,73 R$ 136,20 R$ 25,00 R$ 1.200,93 R$ 74.819,59
273 29/08/2045 R$ 1.036,14 R$ 135,42 R$ 25,00 R$ 1.196,56 R$ 74.314,05
274 29/09/2045 R$ 1.032,56 R$ 134,65 R$ 25,00 R$ 1.192,21 R$ 73.808,51
275 29/10/2045 R$ 1.028,97 R$ 133,87 R$ 25,00 R$ 1.187,84 R$ 73.302,97
276 29/11/2045 R$ 1.025,39 R$ 133,10 R$ 25,00 R$ 1.183,49 R$ 72.797,43
277 29/12/2045 R$ 1.021,80 R$ 132,32 R$ 25,00 R$ 1.179,12 R$ 72.291,89
278 29/01/2046 R$ 1.018,22 R$ 131,55 R$ 25,00 R$ 1.174,77 R$ 71.786,35
279 28/02/2046 R$ 1.014,63 R$ 130,77 R$ 25,00 R$ 1.170,40 R$ 71.280,81
280 29/03/2046 R$ 1.011,05 R$ 130,00 R$ 25,00 R$ 1.166,05 R$ 70.775,27
281 29/04/2046 R$ 1.007,46 R$ 129,22 R$ 25,00 R$ 1.161,68 R$ 70.269,73
282 29/05/2046 R$ 1.003,88 R$ 128,45 R$ 25,00 R$ 1.157,33 R$ 69.764,19
283 29/06/2046 R$ 1.000,29 R$ 127,67 R$ 25,00 R$ 1.152,96 R$ 69.258,65
284 29/07/2046 R$ 996,71 R$ 126,90 R$ 25,00 R$ 1.148,61 R$ 68.753,11
285 29/08/2046 R$ 993,12 R$ 126,12 R$ 25,00 R$ 1.144,24 R$ 68.247,57
286 29/09/2046 R$ 989,53 R$ 125,35 R$ 25,00 R$ 1.139,88 R$ 67.742,03
287 29/10/2046 R$ 985,95 R$ 124,57 R$ 25,00 R$ 1.135,52 R$ 67.236,49
288 29/11/2046 R$ 982,36 R$ 123,80 R$ 25,00 R$ 1.131,16 R$ 66.730,95
289 29/12/2046 R$ 978,78 R$ 123,02 R$ 25,00 R$ 1.126,80 R$ 66.225,41
290 29/01/2047 R$ 975,19 R$ 122,25 R$ 25,00 R$ 1.122,44 R$ 65.719,87
291 28/02/2047 R$ 971,61 R$ 121,47 R$ 25,00 R$ 1.118,08 R$ 65.214,33
292 29/03/2047 R$ 968,02 R$ 120,70 R$ 25,00 R$ 1.113,72 R$ 64.708,79
293 29/04/2047 R$ 964,44 R$ 119,92 R$ 25,00 R$ 1.109,36 R$ 64.203,25
294 29/05/2047 R$ 960,85 R$ 119,15 R$ 25,00 R$ 1.105,00 R$ 63.697,71
295 29/06/2047 R$ 957,27 R$ 118,37 R$ 25,00 R$ 1.100,64 R$ 63.192,17
296 29/07/2047 R$ 953,68 R$ 117,60 R$ 25,00 R$ 1.096,28 R$ 62.686,63
297 29/08/2047 R$ 950,10 R$ 116,82 R$ 25,00 R$ 1.091,92 R$ 62.181,09
298 29/09/2047 R$ 946,51 R$ 116,05 R$ 25,00 R$ 1.087,56 R$ 61.675,55
299 29/10/2047 R$ 942,93 R$ 115,27 R$ 25,00 R$ 1.083,20 R$ 61.170,01
300 29/11/2047 R$ 939,34 R$ 114,50 R$ 25,00 R$ 1.078,84 R$ 60.664,47
301 29/12/2047 R$ 935,76 R$ 113,72 R$ 25,00 R$ 1.074,48 R$ 60.158,93
302 29/01/2048 R$ 932,17 R$ 112,95 R$ 25,00 R$ 1.070,12 R$ 59.653,39
303 29/02/2048 R$ 928,59 R$ 112,17 R$ 25,00 R$ 1.065,76 R$ 59.147,85

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 9/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
304 29/03/2048 R$ 925,00 R$ 111,40 R$ 25,00 R$ 1.061,40 R$ 58.642,31
305 29/04/2048 R$ 921,42 R$ 110,62 R$ 25,00 R$ 1.057,04 R$ 58.136,77
306 29/05/2048 R$ 917,83 R$ 109,85 R$ 25,00 R$ 1.052,68 R$ 57.631,23
307 29/06/2048 R$ 914,25 R$ 109,07 R$ 25,00 R$ 1.048,32 R$ 57.125,69
308 29/07/2048 R$ 910,66 R$ 108,30 R$ 25,00 R$ 1.043,96 R$ 56.620,15
309 29/08/2048 R$ 907,08 R$ 107,52 R$ 25,00 R$ 1.039,60 R$ 56.114,61
310 29/09/2048 R$ 903,49 R$ 106,75 R$ 25,00 R$ 1.035,24 R$ 55.609,07
311 29/10/2048 R$ 899,91 R$ 105,97 R$ 25,00 R$ 1.030,88 R$ 55.103,53
312 29/11/2048 R$ 896,32 R$ 105,20 R$ 25,00 R$ 1.026,52 R$ 54.597,99
313 29/12/2048 R$ 892,74 R$ 104,42 R$ 25,00 R$ 1.022,16 R$ 54.092,45
314 29/01/2049 R$ 889,15 R$ 103,65 R$ 25,00 R$ 1.017,80 R$ 53.586,91
315 28/02/2049 R$ 885,57 R$ 102,87 R$ 25,00 R$ 1.013,44 R$ 53.081,37
316 29/03/2049 R$ 881,98 R$ 102,10 R$ 25,00 R$ 1.009,08 R$ 52.575,83
317 29/04/2049 R$ 878,39 R$ 101,32 R$ 25,00 R$ 1.004,71 R$ 52.070,29
318 29/05/2049 R$ 874,81 R$ 100,55 R$ 25,00 R$ 1.000,36 R$ 51.564,75
319 29/06/2049 R$ 871,22 R$ 99,77 R$ 25,00 R$ 995,99 R$ 51.059,21
320 29/07/2049 R$ 867,64 R$ 99,00 R$ 25,00 R$ 991,64 R$ 50.553,67
321 29/08/2049 R$ 864,05 R$ 98,22 R$ 25,00 R$ 987,27 R$ 50.048,13
322 29/09/2049 R$ 860,47 R$ 97,45 R$ 25,00 R$ 982,92 R$ 49.542,59
323 29/10/2049 R$ 856,88 R$ 96,67 R$ 25,00 R$ 978,55 R$ 49.037,05
324 29/11/2049 R$ 853,30 R$ 95,90 R$ 25,00 R$ 974,20 R$ 48.531,51
325 29/12/2049 R$ 849,71 R$ 95,12 R$ 25,00 R$ 969,83 R$ 48.025,97
326 29/01/2050 R$ 846,13 R$ 94,35 R$ 25,00 R$ 965,48 R$ 47.520,43
327 28/02/2050 R$ 842,54 R$ 93,57 R$ 25,00 R$ 961,11 R$ 47.014,89
328 29/03/2050 R$ 838,96 R$ 92,80 R$ 25,00 R$ 956,76 R$ 46.509,35
329 29/04/2050 R$ 835,37 R$ 147,14 R$ 25,00 R$ 1.007,51 R$ 46.003,81
330 29/05/2050 R$ 831,79 R$ 145,76 R$ 25,00 R$ 1.002,55 R$ 45.498,27
331 29/06/2050 R$ 828,20 R$ 144,38 R$ 25,00 R$ 997,58 R$ 44.992,73
332 29/07/2050 R$ 824,62 R$ 142,99 R$ 25,00 R$ 992,61 R$ 44.487,19
333 29/08/2050 R$ 821,03 R$ 141,61 R$ 25,00 R$ 987,64 R$ 43.981,65
334 29/09/2050 R$ 817,45 R$ 140,23 R$ 25,00 R$ 982,68 R$ 43.476,11
335 29/10/2050 R$ 813,86 R$ 138,85 R$ 25,00 R$ 977,71 R$ 42.970,57
336 29/11/2050 R$ 810,28 R$ 137,47 R$ 25,00 R$ 972,75 R$ 42.465,03
337 29/12/2050 R$ 806,69 R$ 136,09 R$ 25,00 R$ 967,78 R$ 41.959,49
338 29/01/2051 R$ 803,11 R$ 134,71 R$ 25,00 R$ 962,82 R$ 41.453,95
339 28/02/2051 R$ 799,52 R$ 133,33 R$ 25,00 R$ 957,85 R$ 40.948,41
340 29/03/2051 R$ 795,94 R$ 131,95 R$ 25,00 R$ 952,89 R$ 40.442,87
341 29/04/2051 R$ 792,35 R$ 130,57 R$ 25,00 R$ 947,92 R$ 39.937,33
342 29/05/2051 R$ 788,77 R$ 129,19 R$ 25,00 R$ 942,96 R$ 39.431,79
343 29/06/2051 R$ 785,18 R$ 127,81 R$ 25,00 R$ 937,99 R$ 38.926,25
344 29/07/2051 R$ 781,60 R$ 126,43 R$ 25,00 R$ 933,03 R$ 38.420,71
345 29/08/2051 R$ 778,01 R$ 125,05 R$ 25,00 R$ 928,06 R$ 37.915,17

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 10/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
346 29/09/2051 R$ 774,42 R$ 123,67 R$ 25,00 R$ 923,09 R$ 37.409,63
347 29/10/2051 R$ 770,84 R$ 122,29 R$ 25,00 R$ 918,13 R$ 36.904,09
348 29/11/2051 R$ 767,25 R$ 120,90 R$ 25,00 R$ 913,15 R$ 36.398,55
349 29/12/2051 R$ 763,67 R$ 119,52 R$ 25,00 R$ 908,19 R$ 35.893,01
350 29/01/2052 R$ 760,08 R$ 118,14 R$ 25,00 R$ 903,22 R$ 35.387,47
351 29/02/2052 R$ 756,50 R$ 116,76 R$ 25,00 R$ 898,26 R$ 34.881,93
352 29/03/2052 R$ 752,91 R$ 115,38 R$ 25,00 R$ 893,29 R$ 34.376,39
353 29/04/2052 R$ 749,33 R$ 114,00 R$ 25,00 R$ 888,33 R$ 33.870,85
354 29/05/2052 R$ 745,74 R$ 112,62 R$ 25,00 R$ 883,36 R$ 33.365,31
355 29/06/2052 R$ 742,16 R$ 111,24 R$ 25,00 R$ 878,40 R$ 32.859,77
356 29/07/2052 R$ 738,57 R$ 109,86 R$ 25,00 R$ 873,43 R$ 32.354,23
357 29/08/2052 R$ 734,99 R$ 108,48 R$ 25,00 R$ 868,47 R$ 31.848,69
358 29/09/2052 R$ 731,40 R$ 107,10 R$ 25,00 R$ 863,50 R$ 31.343,15
359 29/10/2052 R$ 727,82 R$ 105,72 R$ 25,00 R$ 858,54 R$ 30.837,61
360 29/11/2052 R$ 724,23 R$ 104,34 R$ 25,00 R$ 853,57 R$ 30.332,07
361 29/12/2052 R$ 720,65 R$ 102,96 R$ 25,00 R$ 848,61 R$ 29.826,53
362 29/01/2053 R$ 717,06 R$ 101,58 R$ 25,00 R$ 843,64 R$ 29.320,99
363 28/02/2053 R$ 713,48 R$ 100,19 R$ 25,00 R$ 838,67 R$ 28.815,45
364 29/03/2053 R$ 709,89 R$ 98,81 R$ 25,00 R$ 833,70 R$ 28.309,91
365 29/04/2053 R$ 706,31 R$ 97,43 R$ 25,00 R$ 828,74 R$ 27.804,37
366 29/05/2053 R$ 702,72 R$ 96,05 R$ 25,00 R$ 823,77 R$ 27.298,83
367 29/06/2053 R$ 699,14 R$ 94,67 R$ 25,00 R$ 818,81 R$ 26.793,29
368 29/07/2053 R$ 695,55 R$ 93,29 R$ 25,00 R$ 813,84 R$ 26.287,75
369 29/08/2053 R$ 691,97 R$ 91,91 R$ 25,00 R$ 808,88 R$ 25.782,21
370 29/09/2053 R$ 688,38 R$ 90,53 R$ 25,00 R$ 803,91 R$ 25.276,67
371 29/10/2053 R$ 684,80 R$ 89,15 R$ 25,00 R$ 798,95 R$ 24.771,13
372 29/11/2053 R$ 681,21 R$ 87,77 R$ 25,00 R$ 793,98 R$ 24.265,59
373 29/12/2053 R$ 677,63 R$ 86,39 R$ 25,00 R$ 789,02 R$ 23.760,05
374 29/01/2054 R$ 674,04 R$ 85,01 R$ 25,00 R$ 784,05 R$ 23.254,51
375 28/02/2054 R$ 670,46 R$ 83,63 R$ 25,00 R$ 779,09 R$ 22.748,97
376 29/03/2054 R$ 666,87 R$ 82,25 R$ 25,00 R$ 774,12 R$ 22.243,43
377 29/04/2054 R$ 663,28 R$ 80,87 R$ 25,00 R$ 769,15 R$ 21.737,89
378 29/05/2054 R$ 659,70 R$ 79,49 R$ 25,00 R$ 764,19 R$ 21.232,35
379 29/06/2054 R$ 656,11 R$ 78,10 R$ 25,00 R$ 759,21 R$ 20.726,81
380 29/07/2054 R$ 652,53 R$ 76,72 R$ 25,00 R$ 754,25 R$ 20.221,27
381 29/08/2054 R$ 648,94 R$ 75,34 R$ 25,00 R$ 749,28 R$ 19.715,73
382 29/09/2054 R$ 645,36 R$ 73,96 R$ 25,00 R$ 744,32 R$ 19.210,19
383 29/10/2054 R$ 641,77 R$ 72,58 R$ 25,00 R$ 739,35 R$ 18.704,65
384 29/11/2054 R$ 638,19 R$ 71,20 R$ 25,00 R$ 734,39 R$ 18.199,11
385 29/12/2054 R$ 634,60 R$ 69,82 R$ 25,00 R$ 729,42 R$ 17.693,57
386 29/01/2055 R$ 631,02 R$ 68,44 R$ 25,00 R$ 724,46 R$ 17.188,03
387 28/02/2055 R$ 627,43 R$ 67,06 R$ 25,00 R$ 719,49 R$ 16.682,49

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 11/12
29/11/2022 13:45 Simulador Habitacional CAIXA

Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
388 29/03/2055 R$ 623,85 R$ 65,68 R$ 25,00 R$ 714,53 R$ 16.176,95
389 29/04/2055 R$ 620,26 R$ 72,57 R$ 25,00 R$ 717,83 R$ 15.671,41
390 29/05/2055 R$ 616,68 R$ 70,93 R$ 25,00 R$ 712,61 R$ 15.165,87
391 29/06/2055 R$ 613,09 R$ 69,28 R$ 25,00 R$ 707,37 R$ 14.660,33
392 29/07/2055 R$ 609,51 R$ 67,63 R$ 25,00 R$ 702,14 R$ 14.154,79
393 29/08/2055 R$ 605,92 R$ 65,98 R$ 25,00 R$ 696,90 R$ 13.649,25
394 29/09/2055 R$ 602,34 R$ 64,34 R$ 25,00 R$ 691,68 R$ 13.143,71
395 29/10/2055 R$ 598,75 R$ 62,69 R$ 25,00 R$ 686,44 R$ 12.638,17
396 29/11/2055 R$ 595,17 R$ 61,04 R$ 25,00 R$ 681,21 R$ 12.132,63
397 29/12/2055 R$ 591,58 R$ 59,39 R$ 25,00 R$ 675,97 R$ 11.627,09
398 29/01/2056 R$ 588,00 R$ 57,75 R$ 25,00 R$ 670,75 R$ 11.121,55
399 29/02/2056 R$ 584,41 R$ 56,10 R$ 25,00 R$ 665,51 R$ 10.616,01
400 29/03/2056 R$ 580,83 R$ 54,45 R$ 25,00 R$ 660,28 R$ 10.110,47
401 29/04/2056 R$ 577,24 R$ 52,80 R$ 25,00 R$ 655,04 R$ 9.604,93
402 29/05/2056 R$ 573,66 R$ 51,15 R$ 25,00 R$ 649,81 R$ 9.099,39
403 29/06/2056 R$ 570,07 R$ 49,51 R$ 25,00 R$ 644,58 R$ 8.593,85
404 29/07/2056 R$ 566,49 R$ 47,86 R$ 25,00 R$ 639,35 R$ 8.088,31
405 29/08/2056 R$ 562,90 R$ 46,21 R$ 25,00 R$ 634,11 R$ 7.582,77
406 29/09/2056 R$ 559,32 R$ 44,56 R$ 25,00 R$ 628,88 R$ 7.077,23
407 29/10/2056 R$ 555,73 R$ 42,92 R$ 25,00 R$ 623,65 R$ 6.571,69
408 29/11/2056 R$ 552,14 R$ 41,27 R$ 25,00 R$ 618,41 R$ 6.066,15
409 29/12/2056 R$ 548,56 R$ 39,62 R$ 25,00 R$ 613,18 R$ 5.560,61
410 29/01/2057 R$ 544,97 R$ 37,97 R$ 25,00 R$ 607,94 R$ 5.055,07
411 28/02/2057 R$ 541,39 R$ 36,33 R$ 25,00 R$ 602,72 R$ 4.549,53
412 29/03/2057 R$ 537,80 R$ 34,68 R$ 25,00 R$ 597,48 R$ 4.043,99
413 29/04/2057 R$ 534,22 R$ 33,03 R$ 25,00 R$ 592,25 R$ 3.538,45
414 29/05/2057 R$ 530,63 R$ 31,38 R$ 25,00 R$ 587,01 R$ 3.032,91
415 29/06/2057 R$ 527,05 R$ 29,74 R$ 25,00 R$ 581,79 R$ 2.527,37
416 29/07/2057 R$ 523,46 R$ 28,09 R$ 25,00 R$ 576,55 R$ 2.021,83
417 29/08/2057 R$ 519,88 R$ 26,44 R$ 25,00 R$ 571,32 R$ 1.516,29
418 29/09/2057 R$ 516,29 R$ 24,79 R$ 25,00 R$ 566,08 R$ 1.010,75
419 29/10/2057 R$ 512,71 R$ 23,15 R$ 25,00 R$ 560,86 R$ 505,21
420 29/11/2057 R$ 509,12 R$ 0,00 R$ 25,00 R$ 534,12 R$ 0,00
Esta planilha é uma simulação matemática para demonstração da evolução teórica dos valores utilizados no cálculo do Custo Efetivo Total
(CET), em atendimento ao que dispõem as Resoluções 3.517 e 3.909 do Conselho Monetário Nacional (CMN). De acordo com o Parágrafo
3º do Artigo 1º da Resolução 3.517 o Cálculo do CET não considera taxas flutuantes, índice de preços ou outros referenciais de
remuneração cujo valor se altere no decorrer do prazo da operação, portanto, os valores acima estão sujeitos à alteração em decorrência
da aplicação das atualizações monetárias previstas no contrato de financiamento. Solicitação de alteração de Data de Vencimento de
Encargo Mensal após a contratação implica em cobrança de juros e atualização monetária proporcional à quantidade de dias decorridos
entre a Data de Vencimento original do encargo e a nova data. A contratação está condicionada à disponibilidade de recursos para sua
região e ao atendimento das exigências referentes às regras do financiamento habitacional bem como à apuração da capacidade de
pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada pela CAIXA.

https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos 12/12