Direito Civil - Apostila - Teoria Geral dos Contratos

DIREITO CIVIL TEORIA GERAL DOS CONTRATOS Embora nossos cdigos possuam regras gerais de contratos, tais regras no se encontram restritas aos contratos, sendo aplicveis a todo e qualquer negcio jurdico. Desta forma, para todo e qualquer negocio jurdico e no apenas para os contratos aplicam-se as regras sobre capacidade do agente, forma e objeto. Contrato no Cdigo Francs a mxima que diz: o contrato faz lei entre as partes (pacta sun servanda), explicita bem a funo do contrato no Cdigo Francs, onde a liberdade e a propriedade esto ligadas indissoluvelmente. Sem propriedade no pode haver liberdade. Em verdade, o contrato representava uma garantia para os burgueses e para classes proprietrias de que seus bens no lhes seriam tolhidos, assim, os proprietrios no poderiam mais ser privados de seus bens sem a sua manifestao de vontade. a forma extremista do contratualismo, onde vontade das partes lei, independentemente de qualquer outra limitao que no seja aquela fundada no interesse pblico. Contrato no Cdigo Civil Alemo e a assimilao de seu conceito o Cdigo Alemo veio quase um sculo aps o Francs, e embora se constitua em um estatuto capitalista, trouxe inovaes. O contrato passou a ser subespcie de uma espcie maior que o negcio jurdico. O contrato no mais tem o condo de, de per si, transferir a propriedade. o meio de transferncia, mas no a opera. Este sistema, com adaptaes foi acolhido pelo Cdigo de 1916 e mantido pelo atual. Assim, podemos definir contrato como: Declarao de vontade destinada a produzir efeitos jurdicos. Embora o contrato seja a parte mais importante da vida negocial, h tambm negcios jurdicos que independem de duas vontades, como ocorre no testamento e na promessa de recompensa. Que so negcios jurdicos unilaterais. Breve histrico Contrato vem do latim contractus que significa contrair. No direito romano utilizavam-se tambm as expresses conveno, de conventio, e pacto, de pacis si, estar de acordo, mas hodiernamente, segundo a lei e os doutrinadores tais expresses so sinnimas.No Direito Romano primitivo, os contratos e todos os atos jurdicos, tinham carter sacramental, o seu descumprimento configurava pecado. Aquilo que foi pactuado deveria ser rigorosamente obedecido, ainda que no representasse a real vontade das partes. Na lei das XII Tbuas, a inteno das partes estava manifesta nas palavras corretamente pronunciadas. No Direito Romano, conveno e pacto eram expresses equivalentes e significavam o acordo de duas ou mais pessoas a respeito de determinado objeto. Mas o simples acordo, conveno ou pacto no tinha o condo de formalizar o negcio jurdico, faziase necessrio acatar certas formalidades para que se criasse uma obrigao. Estas solenidades davam fora s convenes e, cada uma destas convenes, sob certas formalidades, acabava por construir uma forma de contractus. No Direito Romano prevalecia o contrato entre particulares. Na poca de Justiniano tivemos uma modificao: o elemento subjetivo, ou seja, vontade dos contratantes, comea a sobrepujar o formalismo excessivo que

acompanhavam a formalizao dos contratos at ento. Assim, passou-se conferir uma ao para qualquer conveno entre as partes. Embora a vontade ainda fosse considerada em segundo plano, pois, a proteo dependia mais do interesse que da vontade, qualquer tipo de conveno poderia tornar-se obrigatria, desde que revestida de certas formalidades. Isto foi, inegavelmente, um grande avano, pois, abriu caminho para que o acordo de vontades ficasse acima do contrato, ou seja, para que a conventio sobrepujasse as formalidades. Com a que do domnio romano houve um retrocesso, pois passou a predominar o Direito Germnico que era menos evoludo que o Direito Romano, havendo necessidade, para a formalizao de obrigaes, a observncia de um ritual. Tal procedimento conservou-se at a idade mdia.Houve ento, uma evoluo nas prticas contratuais na poca medieval, passando a forma escrita a ter predominncia na estipulao dos contratos. A crise do contrato o contrato privado e paritrio aquele avenado entre as partes, onde todas as clusulas so meticulosamente discutidas e mutuamente resolve-se sobre preo, prazo, condies, forma de pagamento, etc. e, acordando as partes, tem-se a concluso do contrato. Nesse tipo de contrato sobrepuja-se a autonomia da vontade, ou seja, a igualdade de condies entre os contratantes que podem condescender num ou noutro ponto da relao contratual com o intuito de lograr um fim desejado a ambas as partes. Este tipo de contrato tem-se tornado cada vez mais raro, embora no tenha desaparecido. Hodiernamente, temos uma sociedade capitalista de consumo em massa (capitalista consumista sem capital para consumir), ento, os contratos passaram a ser negcios de massa, no so mais paritrios, mas sim, infundidos, com clusulas pr-estabelecidas, sem margem para negociao, onde o contratante faz uma mera adeso, no lhe sendo possvel discutir uma clusula sequer do contrato.Mas no h outra soluo para a economia de massa, ser-nos-ia, simplesmente impossvel, com a atual exploso demogrfica, que se discutisse todos os contratos clusula a clusula. Ciente destas mudanas o legislador, no novo Cdigo Civil, operou um avano na concepo da finalidade jurdica contratual. O contrato passou a ser visto como um elemento de eficcia social, que no deve ser cumprido tendo em vista somente o interesse do credor, mas tambm o beneficio para a sociedade. Assim, passou-se a vislumbrar o contrato de forma temporal, mais de acordo com a realidade em que vivemos. Destarte, qualquer obrigao descumprida no prejudica somente a parte credor ou contratante isoladamente mas toda a comunidade. Frente a este cenrio, o legislador ptrio consigna expressamente no novo Cdigo Civil, quando trata dos contratos, a limitao da liberdade contratual pelo: - respeito funo social do contrato; - o princpio da boa-f objetiva; - caso fortuito; J se encontravam insertos no Cdigo Civil de 1916 - fora maior. Primeiramente devemos buscar o significado contemporneo do princpio da boa-f. Vale salientar que no se trata da boa-f subjetiva, que demandava dolo na conduta do agente, onde: BOA F X M-F Nesse diapaso, a boa-f analisada apenas como ausncia sobre o ilcito praticado, dentro do campo do subjetivo, onde a inteno de causar dano ao prximo levada em conta na anlise da culpabilidade do agente.

O Cdigo Civil /2002 d nova acepo ao princpio da boa-f, que vem sendo chamado pelos doutrinadores de boa-f objetiva, pois, tem por objetivo impelir aos contratantes uma conduta em concordncia com os ideais de honestidade e lealdade, independentemente de dolo ou culpa na conduta do agente. Assim, podemos concluir que: BOA F X EXTERIOZAAO DE COMPORTAMENTO MPROBO, EGOSTA, REPROVVEL. Diante disto, verificamos que, se uma clusula contratual que viole princpios baseados na honestidade, retido, lealdade e, principalmente na considerao de que todos os membros da sociedade so juridicamente tutelados e no apenas partes nos contratos, pode-se buscar a tutela jurisdicional para que o Estado ingresse na relao contratual privada, proibindo ou impondo clusulas. E eis a grande novidade: mesmo que o agente no tenha tido a inteno de causar dano, ou seja, independe do subjetivismo do agente, no h mais lugar para a postura de querer levar vantagem em tudo (certo). Assim, de roupagem nova, o contrato constitui-se de: - obrigaes explcitas- deveres anexos deveres conexos- ordem pblica Destarte, temos um dirigismo contratual do Estado, mostrando aos contratantes o norte orientador. Assim, sempre que na execuo do contrato forem violados os princpios de probidade e boa-f, poder o Estado intervir e, o julgador poder corrigir a postura de qualquer das partes sempre que perceber um desvio de conduta ou de finalidade, ou ainda, se o contratante estiver buscando (mesmo que licitamente) obteno de vantagem maior que a inicialmente esperada. Deve, pois, o juiz basear sua deciso na anlise do comportamento das partes quanto aos deveres anexos ou conexos ao vnculo jurdico. Desta forma, a fora obrigatria de um contrato no se aprecia tanto luz do dever de se manter a palavra empenhada de forma estrita e precisa como pactuada no momento do contrato, mas sob o aspecto da realizao do bem comum e de sua finalidade social. Cumpre lembrar tambm a determinao do art. 421, in verbis: Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo social do contrato. Primeiramente temos uma colocao vernacular infeliz por parte do legislador, quando este se refere liberdade de contratar, pois esta deve ser ampla, adstrita somente pelas partes. Entende-se por liberdade de contratar o nimo da agente em realizar dado negcio, a convenincia das partes em concretizar ou no determinada relao comercial. Este ato no deve ser limitado pelo Estado. Apenas s partes cabe a deciso de realizar ou no um contrato, v.g., se Joo quer vender um imvel de sua propriedade, desde que esteja livre de nus, tal deciso somente a ele compete, no tem cabimento, numa situao como esta interveno estatal, pois o Estado estaria violando seus prprios princpios, pois o direito propriedade garantido constitucionalmente, desde que esta no esteja desatendendo com a sua funo social, pode Joo livremente dispor dela como melhor lhe aprouver. Logo deduzimos que, a liberdade de contratar est vinculada somente ao interesse e a necessidade das partes. Mais clara e concisa a redao proposta pelo Projeto de Lei 6960/2002, que prope a seguinte redao para o artigo 421 do Cdigo Civil: A liberdade contratual ser exercida nos limites da funo social do contrato. Por liberdade contratual infere-se: O contedo do contrato, suas clusulas, condies, regras, etc; esta sim deve observar os limites legais, a funo social do contrato, os princpios, etc. Tais limitaes visam

coibir abusos, pois, como supracitado, hodiernamente os contratos so massificados, onde o contratante torna-se mero aderente, no dispondo de poder de negociao, restando-lhe apenas concordar e quando se sentir lesado, buscar a tutela jurisdicional. A interveno do Estado nestes casos deve ser cabal, desde que tenha como objetivo coibir abusos ou a defesa do consumidor (hipossuficiente). O limite da funo social e o princpio da boa-f, agora consignados na teoria geral dos contratos, permite uma viso mais humanista desse instituto que deixar de ser apenas um mecanismo para dominao do mais fraco pelo mais forte, resgatando e colocando em primeiro plano, no mais a proteo propriedade, mas a dignidade da pessoa humana e o social. Cumpre evidenciar que o termo autonomia da vontade, utilizado na vigncia do Cdigo Civil de 1916 para designar a ampla liberdade de contratar, adstrita somente pela supremacia da ordem pblica; no pode com o advento de o novo Cdigo cingir-se do mesmo significado, visto que, no Cdigo de 1916 no havia distino entre liberdade de contratar e liberdade contratual, no havia preocupao com a funo social do contrato. No cdigo de 2002 esta preocupao explcita, desta forma, podemos at usar a expresso autonomia da vontade, desde que tenhamos em mente a distino entre: Liberdade de contratar animus do agente, ilimitada. Liberdade contratual concernente formulao do contrato, restrita pelos limites do artigo 421 CC/2002. PRINCPIOS GERAIS DO DIREITO CONTRATUAL FORMAO DOS CONTRATOS Direito real. Poder que tem algum sobre uma coisa especfica, e que vincula esta coisa direta e imediatamente ao seu titular, o qual pode opor esse direito contra todos (propriedade, usufruto, hipoteca, anticrese, etc.).Direito pessoal. Direito que tem uma pessoa de exigir de outra que d, faa ou no faa alguma coisa. Assim, podemos dizer que a obrigao real ou propter rem (ou ob rem) uma mescla de direito real com direito pessoal e, esto a cargo de um sujeito, medida que este proprietrio de uma coisa, ou titular de um direito real de uso ou gozo dela. Pode ento, a pessoa do devedor, nesse tipo de obrigao, variar em funo da relao de propriedade ou de posse existente entre o sujeito e determinada coisa. Elementos de validade dos contratos: Capacidade (art. 3 a 5, 104, 166, 167, 171 CC/2002). Possvel (fisicamente, materialmente e juridicamente), assim, no se pode contratar uma pessoa muda para cantar ou contratar uma importao proibida por lei. Objeto lcito, no pode contrair a lei e os bons costumes. Suscetvel de valor econmico (contrato sobre a prestao de um gro de caf); Determinado ou determinvel. s vezes o objeto no determinado no momento do contrato, deixando tal tarefa para ser feita no futuro, p.ex., indivduo que compra peixe antes do pescador jogar a rede (contrato aleatrio), supondo que as partes acordaram em R$20,00. Se ao jogar a rede o pescador: - pescar vrios peixes, pescar um peixe, no pescar nenhum peixe, o valor a ser pago ser o mesmo (acordado inicialmente). No negcio jurdico o elemento primordial vontade das partes. Assim a constituio, modificao ou extino do direito deve ser feito visando o acordo de vontades e a boaf objetiva. Princpio da forma livre (art. 104, 107, 109 CC/2002). O contrato pode ser verbal, por instrumento pblico ou particular. No sendo livre somente quando a lei o determinar, v.g., para vender uma cada necessrio uma

escritura pblica. J para um contrato de locao a forma livre (pode ser verbal, pblico ou particular). Segundo o art. 109 CC/2002 se as partes convencionarem que, para a eficcia do contrato essencial o instrumento pblico (registro no cartrio), este se faz necessrio para que aquele tenha validade. Princpios: 1. Autonomia privada da vontade Pode-se falar em autonomia privada da vontade, desde que estejamos atentos para o novo enforque dado pelo CC/2002 entre liberdade de contratar e liberdade contratual (vide anotaes supra). 2. Obrigatoriedade das convenes (pacta sun servanda) Intangibilidade ou imutabilidade. A ningum permitido alterar unilateralmente o contedo do contrato, nem pode o juiz intervir nesse contedo. Essa a regra geral. Excees: funo social do contrato; boa-f objetiva; caso fortuito e fora maior. 3. Relatividade das convenes (res enter alios) Os efeitos de um contrato atingem somente os contratantes, no podendo se estender a terceiros estranhos a ele. Excees: estipulao em favor de terceiros. Quando o contratante firma um contrato em benefcio de terceiro, v.g., seguro de vida, onde outrem (que no os contratantes) beneficiado. Toda vez que o contrato extrapolar as partes, teremos estipulao em favor de terceiro. 4. Consensualismo ( a regra) o consentimento, acordo de vontades. O acordo ser celebrado mediante a manifestao de vontade dos contratantes. No exige a tradio para concretizao do contrato. Exceo: contratos reais onde o acordo de vontades no tem o condo de aperfeioar o contrato, no sendo hbil para gerar efeitos no mundo jurdico. Faz-se necessrio, para o seu aperfeioamento a tradio, a entrega da coisa e, a partir deste instante considerar-se- aperfeioado o contrato, estando apto a gerar efeitos no mundo jurdico. Assim, temos: Contrato Real com a entrega da coisa Demais Contratos com celebrao do contrato Ex: Contrato de mtuo, Emprstimo, Comodato, Contrato de depsito. No emprstimo a pessoa dona daquilo que lhe foi emprestado, podendo dispor do bem como lhe convier, bastando restituir a coisa de mesma espcie e gnero. Ex: Joo vai ao BB e faz um emprstimo em pecnia, formalizado atravs de um contrato (perfeito). Mas para que ocorra o aperfeioamento do contrato mister a entrega do dinheiro a Joo. Pergunta-se: Este contrato unilateral ou bilateral? Para sabermos a resposta a esta pergunta, primeiramente temos que saber o momento de proferi-la. Fazemo-la no momento do aperfeioamento do contrato, no nosso exemplo, no momento da entrega do dinheiro a Joo. Assim, temos um contrato unilateral, pois h obrigao somente para um dos contratantes, ou seja, para Joo que deve efetuar o pagamento ao Banco. 5. Boa-f nos contratos Primeiramente devemos buscar o significado contemporneo do princpio da boa-f. Vale salientar que no se trata da boa-f subjetiva, que demandava dolo na conduta do agente, onde: BOA F M-F Nesse diapaso, a boa-f analisada apenas como ausncia sobre o ilcito praticado, dentro do campo do subjetivo, onde a inteno de causar dano ao prximo levada em conta na anlise da culpabilidade do agente. O Cdigo Civil /2002 d nova acepo ao

princpio da boa-f, que vem sendo chamado pelos doutrinadores de boa-f objetiva, pois, tem por objetivo impelir aos contratantes uma conduta em concordncia com os ideais de honestidade e lealdade, independentemente de dolo ou culpa na conduta do agente. Assim, podemos concluir que: BOA F EXTERIOZAAO DE COMPORTAMENTO MPROBO, EGOSTA, REPROVVEL. Diante disto, verificamos que, se uma clusula contratual que viole princpios baseados na honestidade, retido, lealdade e, principalmente na considerao de que todos os membros da sociedade so juridicamente tutelados e no apenas partes nos contratos, pode-se buscar a tutela jurisdicional para que o Estado ingresse na relao contratual privada, proibindo ou impondo clusulas. E eis a grande novidade: mesmo que o agente no tenha tido a inteno de causar dano, ou seja, independe do subjetivismo do agente, no h mais lugar para a postura de querer levar vantagem em tudo (certo). Ento podemos perceber que a boa-f objetiva tem um enfoque na transindividualidade, nos direitos de terceira gerao, na funo social do contrato, v.g., se se pede a falncia de determinada empresa, mesmo tendo esta motivado o processo, mas sendo a referida empresa de suma importncia para a manuteno do equilbrio do municpio pois o seu fechamento, p.ex., poderia gerar uma grande onda de desemprego deve o juiz, na analise do caso concreto observar no s o lado econmico, mas tambm o social. Deve apreciar, se aceita o pedido de falncia ou se h outra sada ou qualquer possibilidade de saneamento, sendo sempre prefervel esta, quela. Percebemos que a tarefa do magistrado cada vez maior. mister que este tenha uma boa interao com a sociedade, que esteja antenado com as mudanas que esto ocorrendo na sociedade. Atualmente, ainda temos 8% dos magistrados batendo na tecla da boa-f subjetiva, desatualizados que esto com as mudanas sociais ocorridas nos ltimos tempos. Claro que tarefa muito mais difcil a analise da boa-f objetiva, pois preciso observar as condies em que o contrato foi firmado, o nvel scio cultural dos contratantes, o momento histrico e econmico e, creio que at as peculiaridades inerentes a cada regio, pois em um pas de dimenses continentais, com culturas e hbitos to diversos, tero os magistrados, uma tarefa herclea pela frente, qual seja: a interpretao da vontade contratual, tendo em vista os novos parmetros que devem ser observados para tal interpretao expressamente previstos no artigo 187 do CC/2002, transcriptu: Art. 187. Tambm comete ato ilcito o titular de um direito que, ao exerclo, excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econmico ou social, pela boa-f ou pelos bons costumes. Sob esse prisma, temos ntidas trs funes no conceito da boa-f objetiva: Funo interpretativa artigo 113 Funo de controle dos limites do exerccio de um direito art. 187 Funo de integrao do negcio jurdico art. 421 No se quer com isto negar ao credor o direito de cobrar seu crdito, mas to-somente coibir abusos nessa conduta, pois como pudemos vislumbrar em anlise supracitada, a igualdade entre contratantes no to igual assim, temos um consumidor hipossuficiente no capaz de fazer frente ao capitalismo esmagador. Tendo em vista o novo paradigma social, onde a sociedade exige retido, transparncia, honestidade e probidade dos contratantes, a boa-f objetiva passou a ser fator basilar na

interpretao. Dessa forma avalia-se a boa-f objetiva nas seguintes fases do contrato: a - Responsabilidade pr-contratual b - Responsabilidade contratual c - Responsabilidade ps-contratual Em suma, devemos observar a boa-f objetiva em todas as fases do contrato, para que, parafraseando Bobbio procuremos: igualar os desiguais na medida em que se desigualam. Fases do contrato Fase Pr-contratual Fase Executria Fase Ps-contrato 6. Reviso dos contratos (rebus sic stantibus, teoria da supervenincia, teoria da onerosidade excessiva, teoria da impreviso). H possibilidade de se revisar um contrato quanto este for, para uma das partes, extremamente oneroso.Quanto execuo, os contratos podem ser: a) Execuo imediata o contrato surge, gera os efeitos que lhes so prprios, cumprese, extingue-se. Tudo no presente momento (cumprimento vista). b) Execuo diferida o negcio celebrado atualmente, mas a execuo ocorre no futuro, v.g., venda de imvel com pagamento previsto para daqui a dois anos (cumprimento pr, mas em uma nica parcela). c) Execuo continuada ou trato sucessivo a execuo do contrato ocorre ms a ms, de forma fracionada (cumprimento a prazo). No momento da execuo do contrato a realidade jurdica das partes deve ser a mesma. Por exemplo, se Joo celebra com Maria um contrato de prestao continuada de valor fixo. Se houver uma modificao na situao ftico-juridica pode haver reviso. Mas se Joo perde o emprego, tal situao, de per si, no tem o condo de provocar uma reviso contratual. Para que se possa pretender alterao no contrato deve existir um fato superveniente grave e excepcional, p.ex., irrompe uma guerra e durante uma batalha uma bomba jogada em uma fbrica comprometendo a produo. O CC/1916 no acolhia expressamente a rebus sic standibus, ou seja, no havia nenhum artigo que versasse sobre reviso contratual. Mas em 1990, com o advento da Lei 8078 (Cdigo de Defesa do Consumidor), o ordenamento jurdico ptrio passou a acolher expressamente a reviso contratual, vejamos o artigo 6, V e VIII da referida lei, verbis: Art. 6. So direitos do consumidor: V a modificao das clusulas contratuais que estabeleam prestaes desproporcionais ou sua reviso em razo de fatos supervenientes que as tornem excessivamente onerosas; VII a facilitao da defesa de seus direitos, inclusive com a inverso do nus da prova, a seu favor, no processo civil, quando, a critrio do juiz, for verossmil a alegao ou quando for ele hipossuficiente, segundo as regras ordinrias de experincias; Assim temos: Gnero Reviso 1) Modificao 2) Reviso E conclumos que: Modificao e Reviso so espcies do gnero REVISO. 1) Modificao nesta espcie no necessrio provar fato superveniente, visto que, o contrato j nasceu oneroso, viciado, a desproporcionalidade inicial, p.ex., contrato que

tem clusula com multa abusiva. Ele est viciado desde o momento da celebrao. Mesmo tendo sido assinado pelas partes e revestido de todas as formalidades legais, poder ser objeto de reviso. Ao juiz cabe aquilatar a desproporcionalidade entre as partes. 2) Reviso nesta modalidade h necessidade de provar que certo fato superveniente o torna demasiadamente dispendioso, visto que, este contrato no nasceu oneroso, pois, quando do momento da sua celebrao estava perfeito; posteriormente veio a tornar-se desproporcional devido a um fato novo, superveniente, imprevisto. Segundo o artigo 81 do CC/1916 o contrato tinha a faculdade de ARTME adquirir, resguardar, transferir, modificar, extinguir direitos. Ento, j podemos buscar uma definio para contrato. Sabemos que contrato um negocio jurdico; um acordo de vontades; que ele visa criao, aquisio, modificao ou extino de direitos; que as partes devem observar os limites de sua funo social e terem sua conduta pautada na boa-f objetiva. Diante disto, podemos idear diversas definies para contrato. Podemos dizer que contrato : Acordo de vontades que vise criar, modificar ou extinguir direitos. Negocio jurdico visando criao, aquisio, modificao ou extino de direitos pautados na boa-f objetiva e com observncia de sua finalidade social. So apenas alguns exemplos de definies dentre tantas outras que poderamos criar. OBJETO CAUSA E MOTIVO. Objeto do contrato difere de objeto da obrigao. Enquanto aquele idntico em todas as estipulaes de mesma natureza, este isolado, concreto, individuado e especifico. O CC/2002 em seu art. 104 no prev como elemento de validade do contrato a sua causa ou o seu motivo. Segundo Venosa, causa aquele motivo que tem relevncia jurdica. Confunde-se com o objeto do negcio. No podemos elevar qualquer motivo como elemento essencial do negcio jurdico, e, conseqentemente, do contrato. No CC/1916, acompanhado pelo estatuto civil contemporneo, afastando-se da problemtica sobre o tema da causa, que gera tantas dificuldades de ordem prtica, entendeu que a noo de objeto substitui perfeitamente a noo de causa. Numa compra e venda, p.ex., o comprador pode ter os mais variados motivos para realizar o negcio: especular no mercado, utilizar a coisa para seu uso, dar em locao, etc. Todos esses motivos, porem, no tm relevncia jurdica. O motivo com relevncia jurdica ser receber a coisa mediante o pagamento, no resta dvida, porem, de que, por vezes, unicamente a noo de objeto do contrato no ser suficiente para o exame da licitude ou imoralidade do negcio. No entanto, nossa jurisprudncia nunca teve dificuldade de examinar a questo sobre o prisma do objeto. O objeto do contrato o mesmo em todas as operaes de mesma natureza, se confundido com sua causa; o motivo de ordem subjetiva, esta no animus do agente, no tendo relao com a validade do negcio jurdico. Via de regra, o motivo no importe para a validade do negcio jurdico, mas quando aquela foi razo que determinou este, poder o motivo passar a ter relevncia, pe.ex., Joo salvou a vida de Maria. Joo, em agradecimento pelo ato de Maria lhe faz uma doao. Depois de

efetuado o negcio Joo descobre que no foi Maria quem lhe salvou a vida, mas Marta. Neste caso o motivo sendo falso vicia (contamina) o negcio jurdico. Assim, sinteticamente temos: Causa: confunde-se com o prprio contrato (objeto); Motivo: carter subjetivo; Exceo; art. 140 CC/2002 (que corrigiu o CC/1916 que em seu art. 90 falava em causa, quando na verdade devia falar em motivo). CLASSIFICAO DOS CONTRATOS A classificao dos contratos, portanto, serve para posicionar corretamente o negcio jurdico no mbito do exame de seu adimplemento e inadimplemento, questo crucial para o jurista. Assim medida que so conhecidas as classificaes fundamentais, o estudioso, ao examinar um contrato, na prtica, j ter em mente as conseqncias jurdicas das espcies. Mas, assim como um diagnostico errado de uma molstia pelo mdico pode levar o paciente morte, a compreenso errada de um fenmeno jurdico pode acarretar conseqncias letais ao patrimnio das partes envolvidas. Na tradicional classificao do direito romano temos quatro categorias de contrato, quais sejam: Reais implicam na entrega de uma coisa (res), de um contraente a outro. Orais formam-se com o pronunciamento de certas palavras. Literais so os que necessitam da escrita. Consensuais perfazem-se pelo simples consentimento das partes, independentemente de qualquer forma oral ou escrita ou da entrega da coisa. I. CONTRATOS CONSIDERADOS EM SI MESMOS 1. Quanto natureza da obrigao 1.1. Unilaterais Obrigaes 1.2. Bilaterais 1.3. Gratuitos Patrimnio 1.4. Onerosos 1.5. Comutativos 1.6. Aleatrios 1.7. Paritrios 1.8.Adeso Quanto s obrigaes Cumpre inicialmente lembrar que a distino refere-se carga de obrigaes da parte e no ao nmero de contratantes que devem ser sempre dois, j que o contrato um acordo de vontades.1.1. Contrato Unilateral aquele que, quando da sua feitura, gera obrigao somente a uma das partes. Os efeitos so ativos de um lado e passivos do outro. S uma das partes se obriga, no havendo contraprestao. Exemplo o contrato de doao pura e simples onde apenas o doador contrai obrigaes ao passo que o donatrio s aufere vantagens. Caso ainda do depsito, do mtuo, do mandato e do comodato. Como j vimos anteriormente o contrato aperfeioa-se, via de regra, pelo consenso das partes. Mas nos contratos unilaterais, para o seu aperfeioamento, faz-se necessrio tradio (entrega da coisa), v.g., em um emprstimo em dinheiro feito junto a uma instituio financeira temos inicialmente uma promessa de mtuo, que bilateral, pois o temos a de um lado, a instituio financeira que se compromete a entregar o dinheiro e, de outro, o contraente que se compromete em restituir a pecnia, com juros e prazos pr-acordados. Mas note-se bem, no temos um contrato aperfeioado, o que temos uma promessa de mtuo. Para que tenhamos um contrato aperfeioado necessria tradio, ento teremos um contrato de mtuo feneratcio, que um contrato unilateral, visto que, aps a tradio, resta obrigao somente uma das partes, ou seja, ao

contraente de restituir o valor instituio bancria nas formas e prazos acordados. 1.2. Contrato bilateral pressupe obrigao, no momento da feitura, para ambas as partes, ou para todas as partes intervenientes. Essas obrigaes so recprocas e simultneas (sinalgma), por isso, tambm so chamados de contratos sinalagmticos. Cada uma das partes fica adstrita a uma prestao. Assim a compra e venda (CC. Art. 481). O vendedor deve entregar a coisa e receber o preo; o vendedor deve receber a coisa e pagar o preo. Quanto ao patrimnio refere-se alterao no patrimnio dos contratantes. 1.3. Contratos gratuitos so aqueles que oneram apenas uma das partes, proporcionando outra s vantagens, sem contraprestao, ou seja, toda a carga contratual fica por conta de um dos contratantes. Inserem-se nesta categoria a doao sem encargo, o comodato, o mtuo sem pagamento de juros, o depsito e o mandato gratuitos. Devemos observar que o simples reembolso de despesas realizado ao mandatrio, pelo mandante, no retira do mandato o seu carter gratuito, tal somente ocorreria caso as partes tivessem estipulado uma retribuio por seu desempenho. Neste caso o contrato no seria gratuito, mas oneroso. 1.4 Contratos onerosos so aqueles cujos ambos contratantes tm deveres e obrigaes, direitos e vantagens, assim, sacrifica-se o patrimnio de um em proveito de ambos, visto que, enquanto uma parte dispe de um bem o retirando-o de seu patrimnio e tendo este reduzido, mas recebendo por essa disponibilidade. A outra parte reduz sua capacidade financeira ao efetuar o pagamento do bem, mas sobrevm com a locupletamento do seu patrimnio com a aquisio do bem.Assim temos a carga contratual repartida entre eles, embora nem sempre de modo igualitrio. Podemos citar como exemplos os contratos de permuta compra e venda, locao, empreitada, etc. Os contratos onerosos so sempre bilaterais, pois trazem vantagens para ambos os contraentes, pois estes sofrem um sacrifcio patrimonial correspondente a um proveito almejado, como por exemplo, na locao em que o locatrio paga o aluguel para usar e gozar do bem e o locador entrega o que lhe pertence para receber o pagamento. Subdiviso dos Contratos Onerosos 1.5. Contrato comutativo o tipo em que uma das partes, alm de receber da outra prestao equivalente a sua, pode apreciar imediatamente essa equivalncia. No momento da formao, ambas as prestaes geradas pelo contrato esto definidas, como na compra e venda. Assim, no ato do contrato as partes j conhecem o sacrifcio e proveito que haver entre elas, tendo o total conhecimento do que tm a dar e a receber. 1.6 Contrato aleatrio (alea = sorte), portanto, neste tipo de contrato as prestaes de uma ou ambas as partes so incertas quando da elaborao da avena, porque sua quantidade ou extenso est na dependncia de um fato futuro e imprevisvel. O conhecimento do que deve conter a prestao ocorrer no curso do contrato, ou quando do cumprimento da prestao podendo, inclusive, redundar numa perda ao invs de lucro. Destarte, o contrato aleatrio funda-se na alea, sorte, ao menos para uma das partes. O contrato pode ser aleatrio por sua prpria natureza ou resultar de conveno das partes. Assim, so aleatrios por natureza os contratos de seguro (CC art. 1432 ss), jogo e aposta (CC. Art. 814 a 817), incluindo-se nessa natureza as loterias, rifas, lotos e similares, e o contrato de constituio de renda (CC art. 803 a 813).Mas temos tambm os contratos acidentalmente aleatrios, o caso da compra da rede do pescador. Pode ocorrer de o arremesso da rede nada captar. Mesmo que peixe algum venha na rede,

vale o contrato e devido o preo, pois foi uma esperana que se adquiriu. Temos, pois, um contrato de compra e venda que normalmente comutativo, transmutando em aleatrio por conveno das partes. 1.7 Contratos paritrios so aqueles em que as partes esto em situao de igualdade no que pertine ao princpio da autonomia de vontade; discutem os termos do ato do negcio e livremente se vinculam fixando clusulas e condies que regulam as relaes contratuais. As clusulas do contrato podem ser discutidas uma a uma para que se alcance um contrato satisfatrio para ambas as partes. Atualmente, devido a grande exploso populacional que o mundo sofreu, ser-nos-ia impossvel ter esta forma de contrato como predominante. (p.s. vide comentrios supra). 1.8. Contratos de adeso caracterizam-se pela inexistncia da liberdade de conveno, porque excluem a possibilidade de debate ou discusso sobre os seus termos; um dos contratantes se limita a aceitar as clusulas e condies previamente redigidas pelo outro, aderindo a uma situao contratual que j est previamente definida. Ressalte-se se tratar de um clich contratual, segundo normas de rigorosas, que algum adere, aceitando os termos como postos, no podendo fugir, posteriormente do respectivo cumprimento. Nos contratos de adeso, eventuais dvidas oriundas das clusulas se interpretam em favor de quem adere ao contrato (aderente). O Cdigo de Defesa do Consumidor, em seu artigo 54, oferece o conceito e dispe sobre a admisso de clusula resolutria. So espcies deste tipo de contrato, o seguro, o contrato de consrcio e o de transporte. So contratos prontos, preenchidos apenas os claros.Antes do advento do CDC a doutrina fazia distino entre contrato de adeso como sendo aquele firmado com entes pblicos, p.ex., contrato de energia eltrica com a CEMIG e, contrato por adeso que eram os firmados por particular, com a margem de, no concordando com o bloco de clusulas no fazer aquele contrato, procurando o mesmo servio com outrem, p.ex., compra de automvel. Mas com o advento do CDC, desnecessria se faz tal classificao, pois em ambos os casos passaram a tratar-se de contrato de adeso (CDC art. 57). A simples modificao de uma ou outra clusula no transforma o contrato de adeso em paritrio, para que isso ocorre mudana contratual deve ser substancial (Lei 8078/90 art. 64 a 90; CC art. 220). Quanto forma 2.1. Consensuais 2.2. Reais 2.3. Solenes 2.4. No-solenes 2.1. Contratos Consensuais so os que se consideram formados pela simples proposta e aceitao. A simples comunho de vontades aperfeioa o contrato ( a regra em nosso ordenamento jurdico), seja este formal ou no, ficando assim, hbil para gerar os efeitos jurdicos que lhes so prprios. 2.2. Contratos Reais so os que s se formam com a entrega efetiva da coisa, como no emprstimo (mtuo e comodato), no depsito ou no penhor. A entrega, a, no cumprimento do contrato, mas detalhe anterior, da prpria celebrao do contrato. Observe-se que a doutrina moderna critica o conceito de contrato real, mas a espcie ainda inafastvel diante do nosso direito positivo vigente. Os contratos reais so comumente unilaterais posto que se limitam obrigao de restituir a coisa entregue. Excepcionalmente, podem ser bilaterais, como acontece no contrato de depsito remunerado: a importncia prtica est em que, enquanto no entregue a coisa, no h obrigao gerada. 2.3. Contratos solenes, tambm chamados formais, so contratos que s se aperfeioam

quando o consentimento das partes est perfeitamente adequado pela forma prescrita na lei, objetivando conceder segurana a algumas relaes jurdicas. De regra, a solenidade se exige na lavratura de documentos ou instrumentos (contrato) pblico, lavrado nos servios notariais (cartrio de notas), como na escritura de venda e compra de imvel que , inclusive pressuposto para que o ato seja considerado vlido, ou seja, exige escritura pblica. No contrato solene, a ausncia de forma torna-o nulo.H uma exceo: quando a lei no determina que o contrato seja solene, mas as partes, por sua vontade determinam que o contrato seja formal. No se converter em contrato solene, mas neste caso o contrato s ter validade observadas as formalidades legais (por conveno entre as partes), j que se leva em conta a autonomia da vontade dos contratantes. J um contrato de tipo solene no poder ter a validade com preterio das formalidades, ainda que as partes assim o queiram. 2.4. Contratos no solenes ou consensuais, so os que se perfazem pela simples anuncia das partes. O ordenamento legal no exige forma especial para que seja celebrado, como no contrato de transporte areo. Vigora em nosso ordenamento jurdico o princpio da forma livre (art. 104, III, CC), a regra a forma no-solene. Forma dos contratos a- Verbal, b- Por gesto ou mmica c- Particular contrato escrito, formalizado entre as partes. d- Instrumento pblico Pblico contrato escrito, formalizado em cartrio. Quanto denominao 3.1. nominados / tpicos 3.2. inominados / atpicos 3.1. Contratos nominados ou tpicos. Devemos sempre preferir esta expresso, quela, atendendo a que no a circunstancia de ter uma designao prpria (nomem iuris) que predomina, mas a tipicidade legal. Assim, contratos tpicos so espcies contratuais que possuem denominao (nomem iuris), ou seja, tm nome e so regulamentados pela legislao. Segundo Maria Helena Diniz "o nosso Cdigo Civil rege e esquematiza dezesseis tipos dessa espcie de contrato: compra e venda, troca, doao, locao, emprstimo, depsito, mandato, gesto, edio, representao dramtica, sociedade, parceria rural, constituio de renda, seguro, jogo e aposta, e fiana". J o professor Andr Ricardo B.F. Pinto cita 23 tipos de contrato, quais sejam: troca e venda; troca e permuta; contrato estimatrio; contrato de doao; locao; emprstimo; prestao de servios; de empreitada; de depsito; mandado; comisso; agencia; distribuio; corretagem; transporte; seguro; constituio de renda; jogo; aposta; fiana; transao; compromisso e sociedade. Podemos simplificar dizendo que contratos tpicos so aqueles tipificados em lei. 3.2. Contratos inominados ou atpicos. Aqui, tambm, empregaremos a expresso atpica pelos mesmos motivos supracitados (item 3.1). Assim, so atpicos os que resultam da consensualidade, no havendo requisitos definidos na lei, bastando para sua validade que as partes sejam capazes (livres), o objeto contrato seja lcito, possvel e suscetvel de apreciao econmica. Este tipo de contrato no tem previso expressa, no tendo regramento especificado em lei e, sendo, portanto, um contrato complexo. Em verdade, o nome do contrato possui importncia secundria. Importante mesmo o

objeto do contrato (pouco importando sua forma: se escrita ou verbal), pois, de posse desta informao (objeto do contrato) se possvel determinar com preciso o nomem iuris do contrato. Quanto ao fim 4.1. Preliminar 4.2. Definitivo 4.1. Contrato preliminar (pr-contrato pactum de contrahendo) um contrato perfeito e acabado que tem por objeto um contrato definitivo. um compromisso para celebrao de um contrato definitivo. Portanto, no se encerra em si mesmo, p.ex., promessa de compra e venda de imvel financiado por Instituio Financeira, para esta o promitente continua a ser aquele que originalmente fez o financiamento, a Instituio no reconhece este contrato. Mas entre as partes que o firmaram, este tem total validade. Contrato preliminar no se confunde com negociao preliminar. Enquanto nesta no h vinculo entre as partes, ocorrem apenas negociaes, podendo um ou outro desistir do negcio a qualquer tempo, naquela h uma efetiva proposta, e o seu descumprimento poder gerar sanses para a parte inadimplente do contrato. A fase de proposta e aceitao chama-se puntuaao. 4.2. Contrato definitivo sucede o temporrio, ou sem ele existe, sendo um contrato perfeito e acabado e tendo por objeto um fim em si mesmo, ou seja, encerra-se em si mesmo. Quanto ao momento da execuo 5.1. De execuo instantnea 5.2. De execuo diferida 5.3. De trato sucessivo ou execuo continuada VENDA VISTA 5.1. Contrata de execuo instantnea aquele que se encerra em um s ato, p.ex., compra e venda com pagamento vista, onde, o vendedor entrega a coisa e recebe o valor correspondente do comprador que passa a ser o seu possuidor, tudo em um s ato. VENDA A PRAZO 5.2. Contrato de execuo diferida encerra-se num s ato, mas no futuro. P.ex. venda a prazo, com entrega imediata da mercadoria e prazo de pagamento em 30 dias. VENDA PRESTAO 5.3. Contrato de trato sucessivo ou execuo continuada. Nesta modalidade de contrato a execuo dar-se- de forma fracionada. Venda de determinado bem, com entrega imediata e pagamento em 10 prestaes. Quanto s pessoas 6.1. Pessoais 6.2. Impessoais 6.1. Contratos pessoais (intuitu personae) levam em conta a personalidade da pessoa, o servio s poder ser executado por ela. H contratos que por sua natureza so pessoais, v.g., a contratao de um ator, escultor, renomado mdico ou advogado, etc. geralmente nesses contratos h obrigao de fazer. No entanto, se a obrigao de dar, no h, como regra geral, que torn-la pessoal, j que qualquer pessoa poder cumprir o que consta do objeto do contrato. J nos contratos pessoais, inadmissvel a substituio da pessoa do devedor (so obrigaes infungveis) e a impossibilidade ou negativa do cumprimento de sua parte extinguir a obrigao, substituindo-se por indenizao por perdas e danos se houver culpa.

6.2. Contratos impessoais so aqueles onde qualquer pessoa com capacidade para executar o objeto do contrato, poder faz-lo. As partes no especificam, a pessoa que ir cumprir o contrato irrelevante. Assim o caso da reforma de um imvel, feita por empresa de engenharia, onde havendo problema com um ou mais pedreiros, basta substitu-los por outros com iguais habilidades. II. CONTRATOS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS 1. Principais 2. Acessrios 1. Contrato principal aquele que existe por si, exercendo sua funo e finalidade, no dependendo juridicamente da existncia de outro. Como exemplo cite-se: o contrato de compra e venda, aluguel, comodato, etc. 2. Contrato acessrio (ou dependentes) aquele que s existe porque subordinado ou dependente de outro, ou para garantir o cumprimento de determinada obrigao dos contratos principais, como a cauo e a fiana. Embora o contrato acessrio seja depende do principal ele pode ser feito antes deste. o caso de uma locao que no poder, por qualquer motivo, ser firmado no presente momento, mas j dispondo dos fiadores o locatrio firmou o contrato de fiana antes do contrato de locao enunciando naquele que este passar a ter validade a partir do dia X, quando ser feito o contrato principal (contrato de locao). ============================================================= ALGUMAS QUESTES DE CONCURSOS SOBRE CONTRATOS 01. A clusula de reverso pode ser utilizada nos contratos: a) de doao. b) estimatrios. c) de locao de coisas. d) de corretagem. 02. No contrato de compra e venda, correto afirmar que: a) at o momento da tradio, os riscos da coisa correm por conta do comprador b) a fixao do preo em nenhuma hiptese pode ser deixada ao arbtrio de terceiro. c) salvo clusula em contrrio, ficaro as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor. d) lcito s partes fixar o preo em funo de ndices ou parmetros, desde que suscetveis de objetiva determinao. 03. Risco o perigo a que est sujeita a coisa, de perecer ou de se deteriorar por caso fortuito ou fora maior. Numa obra, se sobrevier acidente motivado pela natureza, que a destri parcialmente, suportar sozinho o prejuzo: a) Tratando-se de empreitada mista, o empreiteiro, embora este no tenha agido com culpa. b) Tratando-se de empreitada mista, o empreiteiro, embora o dono da obra se encontre em mora de receb-la. c) Tratando-se de empreitada de lavor, o empreiteiro, embora este no tenha agido com culpa.

d) Tratando-se de empreitada de lavor, o dono da obra, embora o empreiteiro tenha agido com culpa. 04. Assinale a alternativa correta: a) a boa-f objetiva o estado de ignorncia quanto ao vcio que se apresenta em uma dada situao jurdica; b) a liberdade contratual, no Direito Civil brasileiro, tendencialmente ilimitada, uma vez que, em ateno aos direitos individuais, sobretudo a livre iniciativa, no h limites de ordem pblica ao seu exerccio e sua conformao; c) a regra de que quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou contraditrias, em que a interpretao ser sempre a mais favorvel ao aderente, aplicvel apenas s relaes de consumo; d) a teoria da impreviso somente pode ser aplicada para a reviso de contratos em que a onerosidade excessiva decorrente de causa superveniente celebrao do contrato, sendo inaplicvel a referida teoria no que tange clusulas que, no momento da celebrao do contrato, j se apresentam como flagrantemente abusivas. 05. Contrato com declaraes intervaladas, sob o prisma de sua formao, aquele em que: a) se estabelece prazo para a espera da resposta a uma oferta feita. b) a proposta obrigatria ao solicitante. c) estando o oblato ausente, o proponente dever aguardar lapso de tempo suficiente para que a oferta chegue ao destinatrio, calculando-se o tempo conforme o meio de comunicao utilizado, tendo-se em vista a demora normal de entrega e retorno. d) a oferta no obriga o proponente que, depois de t-la feito, se arrepender desde que a retratao chegue ao conhecimento do oblato antes da proposta ou ao mesmo tempo que ela. 06. Considere as assertivas abaixo a respeito do contrato de compra e venda: I. Pode ser vlida a compra e venda de bens que inexistem no momento da celebrao do contrato. II. Como um contrato somente obriga e relaciona os contratantes, o preo no pode ser fixado por um terceiro. III. A "exceo de contrato no cumprido" pertinente aos contratos de compra e venda, pois se trata de um contrato bilateral. Quais so corretas? a) Apenas a I. b) Apenas a II. c) Apenas I e III. d) Apenas II e III. 07. No mandato, a) a aceitao pode ser tcita. b) a aceitao deve ser necessariamente expressa. c) os termos gerais conferem todos e quaisquer poderes ao mandatrio. d) o mandatrio no possui o direito de reteno. 08. Assinale a alternativa incorreta:

a) nos contratos de adeso, so nulas as clusulas que estipulem a renncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negcio. b) lcito s partes estipular contratos atpicos. c) a proposta de contrato obriga o proponente, se o contrrio no resultar dos termos dela, da natureza do negcio ou das circunstncias do caso. d) pode ser objeto de contrato a herana de pessoa viva. 09. Assinale a alternativa CORRETA, dentre as abaixo enumeradas, no que se refere classificao dos negcios jurdicos: I. Os negcios jurdicos tpicos so apenas aqueles disciplinados pelo Cdigo Civil. II. Os negcios jurdicos onerosos podem ser comutativos ou aleatrios. III. O seguro de vida um negcio jurdico mortis causa. IV. A fiana no um negcio jurdico acessrio. a) Somente a II est correta. b) Todas esto corretas. c) Somente I e II esto corretas. d) Somente III est correta. 10. "A" obrigou-se a construir para "B" um edifcio, com 12 andares, que foi terminado, segundo peremptria afirmao de "A". Por sua vez, "B" alega que houve cumprimento insatisfatrio e inadequado da obrigao por parte de "A", que no observou, rigorosamente, a qualidade dos materiais especificados no memorial. Assim, "B" suspende os ltimos pagamentos devidos a "A": a) aguardando que este cumpra, corretamente, a obrigao. b) ajuizando ao com fundamento na exceptio non adimpleti contractus. c) ajuizando ao com fundamento na clusula rebus sic stantibus. d) ajuizando ao com fundamento na exceptio non rite adimpleti contractus. 11. So os seguintes os princpios introduzidos pelo atual Cdigo Civil no direito contratual brasileiro: a) autonomia das vontades das partes, fora vinculante do contrato e igualdade das partes contratantes. b) igualdade das partes, efeitos do contrato somente em relao s partes contratantes e pacta sunt servanda. c) funo social do contrato, boa-f objetiva, autonomia das vontades das partes e intangibilidade do contedo do contrato. d) dignidade da pessoa humana, funo social do contrato; boa-f objetiva e justia contratual.

12. "A" comprou de "B" uma casa, por escritura pblica, pelo preo de R$ 200.000,00, pagando R$ 20.000,00 de sinal. "A" obrigou-se a pagar o restante do preo, ou seja, R$ 180.000,00, com financiamento da Caixa Econmica Estadual, a ser obtido no prazo de trs meses. Acontece que, aps ter sido pago o sinal, referida Caixa fechou sua Carteira de Financiamento, pelo perodo de um ano, o que impossibilitou o comprador "A" de completar o pagamento do preo. Esse fato, em si: a) acarreta a extino do contrato por resoluo.

b) acarreta a extino do contrato por resilio unilateral. c) acarreta a extino do contrato por resciso unilateral. d) no acarreta a extino do contrato. 13. Assinale a alternativa correta: a) a proposta , em toda e qualquer situao, obrigatria, na medida em que constitui a exteriorizao da vontade de contratar; b) a oferta ao pblico equivale sempre proposta, sendo obrigatria ao proponente independentemente de qualquer requisito ou forma; c) existe hiptese em que, mesmo no havendo aceitao expressa, considera-se formado o contrato, desde que a recusa no chegue a tempo; d) possvel a celebrao de contrato por telefone. Como tal contrato celebrado entre ausentes, sua formao obedece s mesmas regras do contrato epistolar. 14. correto afirmar que pelo atual Cdigo Civil brasileiro: a) o juiz pode intervir no contrato sempre que ocorrer onerosidade excessiva. b) somente nos contratos paritrios pode haver clusulas abusivas. c) para que possa haver interveno judicial em um contrato necessrio que a onerosidade excessiva seja decorrente de um fato imprevisvel. d) em razo do princpio do pacta sunt servanda o juiz nunca pode intervir em um contrato. 15. Doao com clusula de reverso : a) uma constituio de renda a ttulo gratuito. b) a que, sob aparncia de mera liberalidade, revela o propsito do doador de retribuir servio prestado pelo donatrio. c) a feita em comum a vrias pessoas, distribuda por igual entre elas, sendo obrigao divisvel, exceto disposio em contrrio que venha a estabelecer que a parte do que faltar acresa do que vier a sobreviver. d) aquela em que o doador estipula que o bem doado retorne ao seu patrimnio se sobreviver ao donatrio. 16. A resilio: a) corresponde a qualquer forma de trmino da relao contratual. b) quando bilateral, chamada de distrato. c) tem o mesmo significado que resoluo do contrato. d) independe da vontade dos contratantes. 17. O prazo para revogar doao por ingratido : a) decadencial de um ano, contado do conhecimento do fato pelo prprio doador. b) prescricional de 4 anos, contado da cincia do fato. c) decadencial de 2 anos, a partir da data da prtica dos atos ofensivos. d) prescricional de 5 anos, contado do dia em que o doador soube da ingratido. 18. correto afirmar que: a) a transao interpreta-se extensivamente. b) vedado o compromisso extrajudicial.

c) a transao firmada entre credor e devedor no desobriga o fiador. d) vedado o compromisso para a soluo de questes de estado. Gabarito: 01. A 02. D 03. A 04. D 05. C 06. C 07. A 08. D 09. A 10. D 11. D 12. A 13. C 14. C 15. D 16. B 17. A 18. D BIBLIOGRAFIA PEREIRA, Caio Mario da Silva. Instituies de Direito Civil. Teoria Geral das Obrigaes. Ed. Forense. 2004 PEREIRA, Caio Mario da Silva. Instituies de Direito Civil. Contratos. Ed. Forense. 2004. RODRIGUES, Silvio. Dos Contratos e das Declaraes Unilaterais de Vontade. Ed.Saraiva. 2004. DINIZ, Maria Helena. Cdigo Civil Anotado. Ed. Saraiva. 2002. VENOSA, Silvio de Salvo. Dos Contratos em Espcie. Ed. Atlas. 2004. Postado porEdson Ramos 1 comentrios:
1.

Ana PaulaDec 1, 2008 08:28 AM Edson, vi nesse site ( http://recantodasletras.uol.com.br/textosjuridicos/214960 ) um post igualzinho ao seu,no sei se o nico mas no em nenhum crdito por seu trabalho. Responder Adicionar comentrio