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A. Raposo Subtil
Cessao do Contrato:
A. Raposo Subtil
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Nota:
A. Raposo Subtil
Notas:
Com a Lei 32/2012, de 14 de Agosto:
Passou a exigir-se que, a demolio ou realizao de obra de remodelao ou restauro
profundo obriguem desocupao do locado;
O prazo para a denncia no motivada do senhorio diminuiu de 5 para 2 anos.
Denncia pelo
Senhorio:
[para habitao
ou
demolio/obras]
A. Raposo Subtil
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Os requisitos da
denncia justificada
para habitao so
de natureza diversa:
A. Raposo Subtil
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A. Raposo Subtil
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Fundamento da denncia:
Se obra de remodelao ou restauro profundo e a operao urbanstica estiver
sujeita a controle prvio, a comunicao deve ser acompanhada:
- de declarao do municpio comprovativa de que foi iniciado
procedimento de controlo prvio e
- do termo de responsabilidade do autor do projecto legalmente habilitado
declarando que a operao urbanstica obriga desocupao do locado;
A. Raposo Subtil
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Comprovativo da comunicao ao
arrendatrio (da qual conste o fundamento
da denncia necessidade de habitao
pelo prprio ou pelos seus descendentes em
primeiro grau);
Contrato de arrendamento.
A. Raposo Subtil
Comprovativo da comunicao ao
arrendatrio (da qual conste o fundamento da
denncia, devendo ser acompanhada dos
documentos previstos nos nrs. 2 do art. 1103.
do CC ou, sendo caso disso, de cpia da
certido a que se refere o n. 7 do art. 8. do
DL 157/2006 );
Contrato de arrendamento;