Política de ordenamento do território

Âmbito
Nacional PNOT – Programa Nacional de Ordenamento do Território

Âmbito PROT – Planos Regionais de Ordenamento do Território

Regional

Âmbito PMOT – Planos Municipais de Ordenamento do Território

Municipal

PDM – Plano Diretor Municipal

PU – Plano de urbanização

PP – Plano de Pormenor
Instrumentos de gestão territorial

O PNPOT –Programa Nacional da Política de Ordenamento do Território é o

instrumento de topo do sistema de gestão territorial, define objetivos e opções
estratégicas de desenvolvimento territorial e estabelece o modelo de organização do
território nacional. Constitui-se como o quadro de referência para os demais
programas e planos territoriais e como um instrumento orientador das estratégias com
incidência territorial.

Os PROT – Programas Regionais de Ordenamento do Território definem a estratégia

regional de desenvolvimento territorial, integrando as opçõ es estabelecidas pelos PNOT
e considerando as estratégias sub-regionais e municipais de desenvolvimento local.
Ex: PROT OVT, PROT AML, PROT CENTRO, PROT ALGARVE…

Os PMOT – Planos Municipais de Ordenamento do Território sã o instrumentos de

cariz regulamentar, aprovados pelos municípios, e que estabelecem o regime do uso do
solo, seguindo as diretrizes estabelecidas pelo PNOT e pelos PROT.
https://
www.cmviseu.pt/fotos/documentos_ficheiros/planta_de_ordenamento_20754_1_8654146
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Legenda PDM – Viseu Carta de ordenamento

Plano de Pormenor Cava de Viriato
Plano de Pormenor Parque Urbano da Aguieira
 RENOVAÇÃ
O URBANA

SOLUÇÕES PARA OS
ESPAÇOS URBANOS
Revitalização urbana

REABILITAÇÃO REQUALIFICAÇÃO
URBANA URBANA
I – A RENOVAÇÃO URBANA
Renovação urbana consiste na demoliçã o dos edifícios e construçã o de
novos imó veis, o que implica uma alteraçã o das estruturas existentes.

Parque das Nações, em Lisboa

I – A RENOVAÇÃO URBANA

A renovação urbana está relacionada com a:

Demoliçã o total ou parcial de edifícios e estruturas de

uma á rea, que é reocupada com outras funçõ es e por
uma classe social mais favorecida;

Eliminaçã o dos bairros degradados de barracas,

predominantes nas Á reas Metropolitanas.
I – A RENOVAÇÃO URBANA

• De estatuto socioeconó mico, na medida em que se

A renovação procede à reconstruçã o de novos e modernos edifícios,
urbana está ocupados, agora, por classes mais favorecidas;
associada a uma
• De estatuto funcional, pois, por exemplo, as antigas
mudança de...
lojas serã o agora substituídas por funçõ es terciá rias
de nível superior (bancos, comércio de luxo, etc.).
II – A REABILITAÇÃO URBANA
Reabilitação urbana: Quando se pretende manter um bairro com todas as suas
características funcionais, melhorando as suas condiçõ es físicas, internas e
externas, dos edifícios, e há uma dinamizaçã o das atividades, de forma a tornar
uma á rea mais atrativa. (mantém as funções)
II – A REABILITAÇÃO URBANA

A REABILITAÇÃO URBANA:
Implica uma intervençã o nas á reas degradadas, visando melhorar as
condiçõ es físicas do patrimó nio edificado, de forma a revitalizar a
cidade, a partir do restauro ou conservaçã o dos imó veis e de
espaços pú blicos;

Implica uma intervençã o em que funçõ es existentes sã o mantidas,

bem como o estatuto socioeconó mico dos moradores;

Está associada a programas de intervençã o como o PRAUD

(Programa de Reabilitação das Áreas Urbanas Degradados) e o RECRIA
(Regime Especial de Comparticipação na Recuperação de Imóveis
Arrendados).
III – A REQUALIFICAÇÃO URBANA
A requalificação urbana está relacionada com a adaptaçã o, tendo em conta a
necessidade do momento, da estrutura física dos imó veis e/ou espaço urbano
para um uso diferente daquele para que inicialmente fora concebido, sem que
sofra alteraçõ es significativas.

A renovação urbana está relacionada com a:

Assente numa alteraçã o funcional dos edifícios e dos espaços

devido à redistribuiçã o da populaçã o e das atividades
econó micas;

Associada ao programa POLIS (Programa de Requalificaçã o

Urbana e Valorizaçã o Ambiental das Cidades).
III – A REQUALIFICAÇÃO URBANA
O Programa POLIS...
O Programa de Requalificação Urbana e Valorização Ambiental das Cidades
(POLIS) surge na sequência do PROSIURB, que visava o apoio dos municípios na
execuçã o dos Planos Estratégicos para as cidades e para a recuperaçã o de espaços
patrimoniais.

Os principais objetivos do Programa POLIS sã o:

a) Desenvolver grandes operaçõ es integradas de requalificação urbana com uma
forte componente de valorizaçã o ambiental;
b) Desenvolver açõ es que contribuam para a requalificaçã o e revitalizaçã o de
centros urbanos e que promovam a multifuncionalidade desses centros;
c) Apoiar outras açõ es de requalificaçã o que permitam melhorar a qualidade do
ambiente urbano e valorizando a presença de elementos ambientais
estruturantes (frentes de rio ou de costa);
d) Apoiar iniciativas que visem aumentar os espaços verdes, promover á reas
pedonais e condicionar o trânsito automó vel em centros urbanos.
III – A REQUALIFICAÇÃO URBANA
O Programa POLIS...

https://prezi.com/zexfbqyanq
mk/programa-polis-da-cidad
e-de-viseu
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exercícios

1 – Observa as figuras 64, 65 e 66 do manual

1.1 Refere o plano que representa uma escala de análise com maior e menor
pormenor
Maior pormenor – Plano de Pormenor (PP);
Menor pormenor – Plano Diretor Municipal (PDM).
2 – Distingue PDM de PP quanto aos seus objetivos referindo 3 aspetos
O PDM tem como objetivo estabelecer as regras de ocupação do território municipal
enquanto o PP desenvolve e concretiza propostas de ocupação das diferentes áreas
definidas. O PDM faz uma gestão territorial dos equipamentos e infraestruturas
enquanto o PP define as regras de localização e inserção urbanística destes
equipamentos.