__________________________________ Marcus MANDARINO Corretor de Imveis mandarino.patrimovel@gmail.com Tel. (21) 7602-8002 (Claro) Tel. (21) 8626-7454 (Oi) Tel.

(21) 7981-8837 (Tim) Tel (21) 7158-1514 (Vivo)

Perto de tudo que voc conhece. Longe do convencional.

CONCEITO BOUTIQUE

Surgido nos anos 80, o conceito de empreendimento Boutiques ganhou notoriedade, primeiramente, em hotis dos Estados Unidos.
Ao invs de grandes complexos, padronizados e impessoais, os projetos passaram a postar do design, na sofisticao de cada detalhe e no minimalismo planejado para transformar completamente a experincia de cada hspede. Hoje, a tendncia est presente em todo o mundo.

LOCALIZAO

Botafogo Bairro nobre da Zona Sul Endereo: Rua Pinheiro Guimares, 49.

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Prximo a toda a convenincia do bairro Excelente localizao

1 torre com 29 unidades;

Apartamentos de 2 e 3 quartos com at 3 sutes;

Apartamentos de 75 a 172 m; Plantas diferenciadas; Estacionamento no subsolo.

CORTE ESQUEMTICO

ACESSO

PORTARIA LOUNGE

BOUTIQUE ART GALLERY

PISCINA COM HIDROMASSAGEM

PISCINA ADULTO E INFANTIL DECK MOLHADO

PLAYGROUND

ESPAO GOURMET

Pavimento de uso comum: 1 Piscina adulto 2 Deck Molhado 3 Hidromassagem 4 Solrio 5 Piscina infantil 6 Playground Pavimento trreo: Portaria Lounge Boutique Art Gallery 7

7 Espao Gourmet
5 4 2 1

PLANTAS PERSONALIZADAS

Concept Garden Gourmet Apartamentos de 2 e 3 quartos com at 3 sutes, Varanda Gourmet e terrao.
Concept Gourmet Apartamentos de 2 e 3 quartos com at 2 sutes e Varanda Gourmet Concept Smart Apartamentos de 2 quartos com at 2 sutes e varanda.

CONCEPT SMART
APTO 1.103

CONCEPT SMART

CONCEPT SMART

CONCEPT SMART

CONCEPT GOURMET
APTO 1.101

CONCEPT GOURMET

CONCEPT GOURMET

CONCEPT GOURMET

CONCEPT GARDEN GOURMET

APTO 301

CONCEPT GARDEN GOURMET

CONCEPT GARDEN GOURMET

CONCEPT GARDEN GOURMET

CONCEPT GARDEN GOURMET

CONCEPT GARDEN GOURMET

CONCEPT GARDEN GOURMET

Coberta

CONFORTO: Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split em todos os quartos e salas das unidades privativas; Apartamentos com previso para instalao de churrasqueira*; Pisos de porcelanato na sala, circulao e nos quartos; 1 vaga na Escritura, por unidade**;

ITENS DE SEGURANA: Monitoramento por circuito interno de TV Entrada de veculos por controle de acesso Segurana perimetral
*Exceto unidade 201 **Unidade 101 com direito a duas vagas de garagem.

ITENS DE TECNOLOGIA: Internet Wi-Fi no PUC e Portaria Lounge Infraestrutura para cabeamento de TV por assinatura e Internet. ITENS DE SUSTENTABILIDADE: Preparado para instalao de hidrmetros individuais; Iluminao com sensores de presena nas reas comuns; Torneiras e vlvulas sanitrias economizadoras de gua nos banheiros e nas reas comuns; Cores claras na fachada para conforto trmico.