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arti"#e
Object 1

A $ara %o %ono & Constr'toras o(ere$em (a$i"i%a%es aos $"ientes )'e )'erem !ersona"i*ar o im+,e" ain%a na !"anta C#'rras)'eiras- .an#eira %e #i%romassa/em e at0 .iometria so me"#orias )'e as $onstr'toras a$eitam1 Em a"/'mas e%i(i$a2es- a !ersona"i*ao 3 est !resente em 405 %as 'ni%a%es Pa'"a Ta6a#as#i 7 Esta%o %e Minas P'."i$ao 089089:0;< ;0 << At'a"i*ao

In$"'ir 'ma .an#eira %e #i%romassa/em no !ro3eto 0 'ma %as o!2es Retirar !are%es- m'%ar a$a.amentos- $o"o$ar $#'rras)'eira- .an#eira %e #i%romassa/em e at0 sistema %e a'tomao so a"/'mas %as (a$i"i%a%es )'e as $onstr'toras o(ere$em aos $"ientes )'e )'erem !ersona"i*ar o ('t'ro im+,e" ain%a em (ase %e $onstr'o1 A o(erta %e o!2es %e !"antas- 3 $om'm = $om tr>s )'artos o' %ois $om sa"a am!"ia%a- !or e?em!"o =- 0 a$om!an#a%a !e"a %is!oni.i"i%a%e %e 6its %e me"#orias1 As em!resas t>m- in$"'si,e- reas es!e$ia"i*a%as !ara aten%er o ser,io %e mo%i(i$a2es1

A R@M 0 'ma %e"as1 AContamos $om o Con$e!t- )'e /eren$ia to%as as m'%anas !e%i%as !e"o $"iente1 No $aso %essa em!resa- a !ersona"i*ao !o%e ser tota"- res!eitan%o a!enas )'est2es "e/ais e t0$ni$as $omo !i"ares e a (a$#a%a %o !r0%ioB- e?!"i$a L'$iana Con'ti- $oor%ena%ora %o Con$e!t1 Para ter 'ma i%eia %e $omo $a%a ,e* mais !essoas )'erem se "i,rar %a %or %e $a.ea %as o.ras antes %a m'%ana- !e"o menos <0 %as D: 'ni%a%es %o em!reen%imento Osis- no Cairro E'n$ionriosRe/io Centro7F'" %e Ce"o Hori*onte- so(reram a"/'m ti!o %e a"terao (rente G !"anta ori/ina"1 Isso si/ni(i$a )'e mais %e 405 %os a!artamentos tero 'm to)'e !essoa" %o !ro!rietrio1 Os ('t'ros mora%ores !'%eram (a*er m'%anas %e "eia'te- !ro3etos %e i"'minao- e"0tri$o#i%r'"i$o- (orro %e /esso e a",enaria- sem $ontar a insta"ao %o a$a.amento $omo %ese3a%o = %es%e !iso e !are%e at0 metais- "o'as e (erra/ens1 AMas %e,e ser res!eita%o 'm !ra*o !ara a!resentao %as a"tera2es- 3 )'e o $rono/rama %a o.ra no !o%e ser !re3'%i$a%oB- "em.ra L'$iana1 A"0m %e (i$ar atento ao "imite esta.e"e$i%o !e"as em!resas- os ('t'ros %onos %e,em "e,ar em $onta os $'stos1 AO )'e (a*emos 0 %ar 'm $r0%ito !ara o $"iente re(erente G "in#a !a%ro )'e seria 'ti"i*a%a no em!reen%imento e e"e ar$a $om a %i(erena %e$orrente %a es$o"#a %o no,o a$a.amento e %as %emais m'%anasB- e?!"i$a Ea.iano De",a'?- %iretor %a $onstr'tora E,en em Minas Gerais1 A /ran%e ,anta/em em o!tar !e"as a"tera2es %ireto $om a $onstr'tora 0 o $on(orto %e no ter )'e /eren$iar o.ra nem $ontratao %e !essoa" o' $om!ra %e materia" e e)'i!amentos1 H s+ entrar e morar1 Mas t'%o tem 'm !reo1 Essa $omo%i%a%e !o%e ser sinInimo %e $'sto mais e"e,a%o entre (a*er $om a $onstr'tora o' !or $onta !r+!ria1 Por isso 0 im!ortante !esar o )'e ser me"#or- a re"ao $'sto9.ene(J$io1 SEMPRE ATUAL Ea.iano De",a'? e?!"i$a )'e- !ara aten%er a %eman%a %o $"iente- o "e)'e %e o!2es 0 $onstantemente reno,a%o1 AA'tomao- !or e?em!"o- 0 'ma o(erta no,a $omo (orma %e a$om!an#ar as ten%>n$ias %o mer$a%oB- e?!"i$a1 K 0 !ossJ,e" en$ontrar inLmeras !ossi.i"i%a%es $omo $ontro"e %as $ortinas- TV- som e i"'minao !or meio %e 'm a!are"#o $om sistema o!era$iona" iOFM = iP#one o' iPa% = o' An%roi%1

L'$iana Con'ti- ar)'iteta res!ons,e" !e"a rea %e mo%i(i$ao %a R@M- %i* )'e 0 $res$ente o interesse !e"a a"terao %o im+,e" na !"anta1 Mas isso %e,e ser (eito sem !re3'%i$ar o $a"en%rio %a o.ra A Patrimar tam.0m o(ere$e 6it !ara a'tomao %os a!artamentos1 O $"iente !re$isa a!enas (a*er a es$o"#a %os e)'i!amentos )'e sero insta"a%os1 A $onstr'tora ain%a o(ere$e sistema %e .iometria !ara a.ert'ra %as !ortas %o a!artamento e insta"ao %e $Nmeras )'e !o%em ser a$essa%as !e"o $e"'"ar1 AAs a"ternati,as so o(ere$i%as %e a$or%o $om o em!reen%imentoB- "em.ra L'$as G'erra Martins- %iretor $omer$ia" %a Patrimar1 Personalizar demais atrapalha preciso ter cuidado antes de alterar um imvel na planta para evitar queda no valor de mercado, como a reduo de quartos Dei?ar a $asa $om a $ara %o %ono e?i/e mais %o )'e est'%o %a !"anta e a'?J"io %e 'm ar)'iteto1 Tam.0m re)'er $a'te"a- !rin$i!a"mente entre a)'e"es )'e- 'm %ia- ,o !re$isar ,en%er o' a"'/ar o im+,e"1 M'%ana %e a$a.amentos e re%istri.'io %e $Imo%os %e,em ser m'ito .em !ensa%as1 H $asos em )'e !o%em ser /ran%es a"ia%os na #ora %a $omer$ia"i*ao- mas no so raras as sit'a2es em )'e a !ersona"i*ao se torna 'ma ,er%a%eira !e%ra no sa!ato %os !ro!rietrios1 O !resi%ente %o Conse"#o Re/iona" %e Corretores %e Im+,eis %e Minas Gerais (Cre$i7MG)- Pa'"o Ta,ares- re$on#e$e )'e # mo%i(i$a2es )'e %e,em ser e,ita%as1 AOma %e"as 0 a retira%a %e 'm )'arto sem a !ossi.i"i%a%e %e re,erso %a m'%ana1 A !essoa %e,e !ensar !e"o "a%o $omer$ia"Ba$onse"#a1 Com menos )'artos G %is!osio- o !L."i$o $om!ra%or (i$a mais restrito1 AVem 'ma (amJ"ia maior e o im+,e" a$a.a no aten%en%o Gs ne$essi%a%esB- o.ser,a VinJ$i's AraL3o- %iretor %a Pro"ar1 Portanto- o i%ea" 0 )'e o retorno G !"anta ori/ina" !ossa ser rea"i*a%o sem /ran%es %i(i$'"%a%es1 Osar a$a.amentos $om $arter m'ito !essoa" tam.0m !o%e terminar %esa/ra%an%o a maioria1 AO a$onse"#,e" 0 )'e no se3a a"/o %e )'e s+ ,o$> /osteB- a"erta AraL3o1 A*'"e3os estam!a%os-

re.ai?amento %e teto m'ito e"a.ora%o e $ores ,i.rantes (ata"mente e?i/iro re(orma e a%a!tao- o )'e nem to%os esto %is!ostos a (a*er1 Com isso- a ,en%a o' "o$ao (i$am $om!rometi%as1 AH !re$iso ter inte"i/>n$ia e sensi.i"i%a%e asso$ia%as G $om!et>n$ia %e 'm ar)'iteto !ara (a*er essas m'%anas1 H ('n%amenta" ter .om /osto nessa #ora e no a/re%ir %emais a estr't'ra %o im+,e"Borienta Ta,ares1 Om a!artamento %e )'atro )'artos- !or e?em!"o- $ost'ma ter 'm %os $Imo%os re,erti%o !ara am!"iao %a sa"a1 AComo norma"mente 0 'm )'atro )'artos $om !"anta %e tr>s- o' se3a- !e)'eno)'an%o esse ti!o %e m'%ana 0 (eita- norma"mente a/re/a- !rin$i!a"mente !or)'e 'm tr>s )'artos atin/e 'm /r'!o maior %e !essoasB- o.ser,a Ta,ares1 O )'a%ro seria %i(erente no $aso %e 'm im+,e" %e tr>s )'artos ser re%'*i%o a 'm im+,e" %e %ois )'artos1 Nessa sit'ao- a ten%>n$ia 0 a/ra%ar mais a $asais- 3 )'e as (amJ"ias $ertamente ,o !re$isar %e mais es!ao- o )'e !o%e a$a.ar se tornan%o 'm !onto $ontra1

A a%ministra%ora %e em!resas Pris$i"a Ta,ares o!to' !or 'm !iso mais so(isti$a%o- )'e ,a"ori*a o a!artamento Mas isso tam.0m no 0 'ma re/ra1 T'%o ,ai %e!en%er %e $omo as m'%anas so (eitas1 A a%ministra%ora %e em!resa Pris$i""a Rosa Ta,ares Cor/es )'is %ar 'm to)'e !essoa" ao se' a!artamento e /arante )'e o a$a.amento %o !iso es$o"#i%o 0 m'ito s'!erior ao %a $onstr'tora e $ontri.'i' !ara a ,a"ori*ao %o im+,e"1 AA/ora )'ero (a*er o mesmo $om o %o .an#eiro- )'e a$a.ei no tro$an%o1 H ,isJ,e" )'e %estoa %o resto %a $asa e !or isso %e,emos (a*er a s'.stit'ioB!"ane3a1 A irm Aman%a Ta,ares Ra.e"o Cam!os- a%ministra%ora %e em!resas- tam.0m $om!ro' 'm a!artamento %e tr>s )'artos- mas !re(eri' re%'*ir !ara %ois )'artos e /an#ar mais es!ao na s'Jte1 AA maioria %os mora%ores %o !r0%io !re(eri' 'sar esse es!ao !ara a'mentar a sa"a1 Priori*ei o .em7estar e o!tei !or a'mentar a s'JteB- $onta1 Com 'm )'arto a mais- e"a $onse/'i' am!"iar o .an#eiro a !onto %e $o"o$ar 'ma .an#eira %e #i%romassa/em e %'as !ias- a"0m %e 'm $"oset atrs

%a $ama1 Aman%a $on(essa )'e te,e me%o )'e a m'%ana ra%i$a" !'%esse !re3'%i$ar a ,en%a %o a!artamento1 Mas %e' sorte1 AA !rimeira !essoa )'e o"#o' (i$o' a!ai?ona%a1 Tam.0m era 'm $asa" e tin#a o mesmo !er(i" )'e a /ente1 O )'e a$#ei )'e era !ro."ema ,iro' so"'oB- $onta1 Mas $"aro )'e o a$a.amento- as (erra/ens e "o'as 'ti"i*a%os e a e?e$'o %o !ro3eto $ontri.'Jram !ara a $onstr'o %e 'm es!ao $onsi%era%o !or e"a a/ra%,e" e Lni$o1 AFomente o me' a!artamento era assim no !r0%io inteiro1 Ain%a inte/rei a ,aran%a na sa"a1 Com isso- a$a.ei /an#an%o tam.0mB- "em.ra1 BEM-VISTO

C#'rras)'eira e es!ao /o'rmet ain%a em $onstr'o o'tra !ossi.i"i%a%e %e me"#oria Esse ti!o %e m'%ana 0 m'ito .em7,isto1 AAm!"iar a sa"a $om a ,aran%a o' a $o*in#a $om a e"iminao %o )'arto %e em!re/a%a so +timas o!2es e ,a"ori*am o im+,e"B- a"erta Pa'"o Ta,ares!resi%ente %o Cre$i7MG1 Co"o$ar ,aran%a /o'rmet o' tro$ar 'm re,estimento !or o'tro s'!erior so m'%anas )'e !o%ero /erar %i,i%en%os na #ora %a ,en%a1 A %i$a ,a"e- in$"'si,e- !ara in,esti%ores- )'e- em /era"- no (a*em a!ortes e?tras no im+,e"1 AFe (or !ossJ,e" rea"i*ar a"/'mas m'%anas !ara )'e (i)'e mais a$eit,e"- isso !o%e re!resentar /an#os ('t'ros1 Mas 0 $"aro )'e o /asto %e,e ser $onsi%era%o !ara no $om!rometer o "'$ro (ina"B- a"erta VinJ$i's AraL3o- %iretor %a Pro"ar1