ESCOLA POLITCNICA DA UNIVERSIDADE DE SO PAULO

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA DE CONSTRUO CIVIL

PCC - 2435: Tecnologia da Construo de Edifcios I







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Profa. Dra. Mercia Maria S. Bottura de Barros
Prof. Dr. Slvio Burrattino Melhado
Reviso do texto: Jlio Yukio Shimizu




So Paulo, fevereiro de 2002.
SUMRIO
I. SERVIOS PRELIMINARES DE CONSTRUO......................................................... 1
1. INTRODUO............................................................................................................ 1
2. VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS ......... 1
2.1. Instalaes de Fora e Luz................................................................................. 1
2.2. Instalaes Hidro-sanitrias................................................................................ 2
3. SERVIOS DE DEMOLIO .................................................................................... 3
4. SERVIOS DE MOVIMENTO DE TERRA................................................................ 6
4.1. A Importncia do Movimento de Terra nas Obras de Edifcios.......................... 6
4.2. Fatores que Influenciam o Projeto do Movimento de Terra............................... 8
4.3. Tipos de Movimento de Terra............................................................................. 9
4.4. Equipamentos Usualmente Empregados na Escavao................................... 9
4.5. Sistemas de Contratao dos Servios............................................................ 10
4.5.1. Empreitada global ...................................................................................... 10
4.5.2. Aluguel de equipamentos .......................................................................... 10
4.5.3. Empreitada por viagem.............................................................................. 11
4.6. Dimensionamento dos Servios........................................................................ 11
4.7. Controle do Servio........................................................................................... 11
5. CONTENES DA VIZINHANA........................................................................... 11
6. DRENAGEM E ESGOTAMENTO DE LENOL....................................................... 11
II. LOCAO DE OBRAS DE EDIFCIOS....................................................................... 12
1. INTRODUO.......................................................................................................... 12
2. O INCIO DO PROCESSO DE LOCAO.............................................................. 12
2.1. Por Onde Iniciar a Locao............................................................................... 13
2.2. Como Materializar a Demarcao .................................................................... 14
BIBLIOGRAFIA................................................................................................................... 17

1
I. SERVIOS PRELIMINARES DE CONSTRUO
1. INTRODUO
A obra de construo de edifcios tem seu incio propriamente dito, com a implantao do
canteiro de obras. Esta implantao, como visto na disciplina PCC 2302 Gesto da
Produo na Construo Civil II, requer um projeto especfico, que deve ser cuidadosamente
elaborado a partir das necessidades da obra e das condies do local de implantao.
Porm, antes mesmo do incio da implantao do canteiro, algumas atividades prvias,
comumente necessrias, podem estar a cargo do engenheiro de obras. Tais atividades so
usualmente denominadas "Servios Preliminares" e envolvem, entre outras atividades: a
verificao da disponibilidade de instalaes provisrias; as demolies, quando existem
construes remanescentes no local em que ser construdo o edifcio; a retirada de entulho
e tambm, o movimento de terra necessrio para a obteno do nvel de terreno desejado
para o edifcio.
As principais caractersticas destas atividades sero abordadas na seqncia.
2. VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES
PROVISRIAS
Para o incio e desenvolvimento das atividades de obra necessrio que o canteiro seja
provido de instalaes eltricas (de fora e luz) e de instalaes hidro-sanitrias.
2.1. Instalaes de Fora e Luz
So muitos os equipamentos necessrios para o desenvolvimento das atividades de obra,
como por exemplo, betoneiras, serras eltricas, guincho para funcionamento do elevador de
obra, gruas, entre outros.
Atualmente, a fonte de energia mais comum e mais vivel para o funcionamento da maioria
desses equipamentos a ELTRICA. Neste sentido, faz-se necessrio que ainda durante a
etapa de planejamento do canteiro, seja identificada a potncia dos equipamentos que sero
utilizados.
A soma das potncias dos equipamentos utilizados no canteiro, aliada a um fator de
demanda dos mesmos (uma vez que nem todos os equipamentos sero utilizados de uma
nica vez), possibilita conhecer a potncia necessria para a rede de energia a ser
implantada.
Para ilustrar as necessidades de energia em uma obra de edifcios, apresenta-se na tabela
2.1 a potncia de alguns equipamentos comumente utilizados.
2
Tabela 2.1 - Potncia e sistema de alimentao dos equipamentos mais
comuns em obras de edifcios.
Equipamento Potncia (hp) Sistema
guincho 7,5 - 15 trifsico
betoneira 3,0 trifsico
bombas d'gua 3,0 trifsico
serra eltrica 2,0 trifsico
mquina de corte 2,0 trifsico
vibrador 3,0 trifsico
Fonte: LICHTENSTEIN & GLEZER, s.d.
Alm desses equipamentos mais comuns, em funo do tipo de empreendimento, pode-se
ter a necessidade de equipamentos de maior porte, como por exemplo as gruas, que elevam
sensivelmente a demanda por energia.
Conhecidas as necessidades de energia, deve-se verificar como obt-la, sendo possvel
ocorrer trs situaes:
1) no existe rede no local;
2) existe rede monofsica; ou
3) existe rede trifsica.
Caso ocorra a 1 ou a 2 situao, pode-se vislumbrar o surgimento de PROBLEMAS. No
caso da 1, deve-se fazer um pedido de estudo junto concessionria local, para verificar a
viabilidade de extenso da rede existente at a obra. Este procedimento, de modo geral,
demora cerca de um a dois meses. Esta demora, na maioria das vezes, inaceitvel no
incio da obra. Neste caso, possvel adotar-se uma soluo temporria e extrema, como por
exemplo, optar-se pela energia gerada a diesel, na prpria obra, a qual, no entanto,
apresenta-se mais cara que a energia eltrica.
Ocorrendo a 2 situao os problemas no so menores, pois a maioria dos equipamentos,
como mostra a tabela 2.1, pressupe alimentao trifsica. Os equipamentos que permitem a
alimentao por rede monofsica apresentam custo superior aos trifsicos. Alm disto, ainda
que se opte por equipamentos monofsicos durante a execuo da obra, atravs de compra
ou aluguel, deve-se lembrar que os elevadores do edifcio necessariamente precisam de rede
trifsica, o que vai implicar na necessidade de solicitao de um estudo junto
concessionria para a ligao desta rede, como na 1 situao.
Ocorrendo a 3 situao, nem sempre se est livre dos problemas, pois possvel que a
rede, apesar de ser trifsica, no apresente capacidade suficiente para atender a demanda
da obra. Tambm neste caso deve ser realizado um pedido junto concessionria para que
se verifique a possibilidade de aumento da capacidade da rede.
Em existindo a rede trifsica, com capacidade suficiente para atender a demanda prevista na
obra, faz-se um pedido de l igao concessionria e em alguns dias a ligao ser
efetivada.
2.2. Instalaes Hidro-sanitrias
So relativas s instalaes de gua fria e esgoto.
3
A gua, alm de ser necessria para a higiene pessoal dos operrios, a matria prima para
alguns materiais como concretos e argamassas. Assim, necessrio que se tenha
quantidade suficiente e que a mesma apresente qualidade compatvel com as necessidades.
Tanto para a higiene pessoal quanto para o uso no preparo dos materiais bsicos no
canteiro, recomenda-se uso de gua da rede pblica, a qual apresenta qualidade garantida.
No caso de inexistncia da rede pblica de gua no local da obra, caso pouco comum, deve-
se verificar a possibilidade de expanso da rede junto concessionria.
Em no existindo a rede e nem mesmo plano para a expanso da existente, tem-se como
alternativas a perfurao de poos no local da obra ou ainda a compra da gua, que
comumente entregue atravs de caminhes.
Vale observar que nos casos de obras de grande porte e longa durao, a gua de poo,
desde que adequada s condies de uso, pode tornar-se uma alternativa economicamente
mais vivel, ainda que exista a rede local.
Uma vez obtida a gua, na maioria das vezes, h a necessidade de armazenamento, mesmo
quando esta gua fornecida pela rede de abastecimento, pois nem sempre a presso
suficiente para o atendimento de todas as necessidades da obra, alm de no se ter
confiabilidade de fornecimento, principalmente numa cidade como So Paulo em que no
raro h o racionamento da distribuio de gua. Neste sentido, h a necessidade de se
decidir onde e como estocar e tambm o mecanismo de distribuio pela obra
(bombeamento, transporte dos tambores, etc.).
As possibilidades de estocagem de gua na obra so muitas, e todas devem ser
cuidadosamente estudadas. comum utilizar-se estoques em tambores, caixas d'gua
provisrias e at mesmo no poo do elevador.
Quanto rede de coleta de esgoto, sua inexistncia no crtica na fase de obra, pois a
quantidade de esgoto gerado considerada pequena. As maiores dificuldades, porm, vo
ocorrer quando o edifcio estiver pronto e for de grandes dimenses. Nesses casos, se no
existir rede para coleta, ser necessria a construo de fossas spticas e sumidouros, para
atender a demanda do edifcio em utilizao.
Essas instalaes so facilitadas quando o edifcio estiver localizado em regio urbanizada,
sendo mais provvel a existncia das redes de distribuio de gua e coleta de esgotos.
possvel que no prprio local de construo do edifcio existam construes antigas que
devero ser removidas para dar lugar ao novo empreendimento. As instalaes (eltricas e
hidro-sanitrias) existentes nestas construes podero vir a ser utilizadas no momento
oportuno. Num primeiro momento, porm, dever ser solicitado o seu desligamento aos
rgos competentes, para que no venham a interferir nas atividades de remoo dos
edifcios, para as quais deve-se recorrer aos servios de demolio, cujas principais
caractersticas so abordadas no item seguinte.
3. SERVIOS DE DEMOLIO
Quando da existncia de edifcios no local em que se vai realizar a obra, pode-se ter a
possibilidade de aproveitamento de parte ou de todas as edificaes existentes como
instalaes provisrias para escritrio, almoxarifado ou mesmo alojamento dos operrios.
Neste caso, cabe um estudo de implantao do canteiro buscando utilizar tais construes
durante o desenvolvimento da obra, deixando sua demolio para o final.
4
Nem sempre, porm, tcnica ou economicamente vivel a utilizao dessas construes,
sendo muitas vezes necessria sua completa remoo antes mesmo da implantao do
canteiro, caracterizando uma etapa de SERVIOS DE DEMOLIO.
A demolio um servio perigoso na obra, pois comum mexer-se com edifcios bastante
deteriorados e com perigo de desmoronamento. E no s isto, pois neste servio "as
coisas caem, desabam". Assim a segurana dos operrios e dos transeuntes passa a ser um
cuidado fundamental. Neste sentido, recomendado que a demolio ocorra, sempre que
possvel, na ordem inversa da construo, respeitando-se as caractersticas do edifcio a se
demolir.
Observe-se que a responsabilidade pela segurana sempre da construtora, ainda que
tenha contratado uma empresa especializada para fazer o servio de DEMOLIO; da a
necessidade de um constante controle sobre o andamento dos servios.
A NBR 5682 - "Contratao, execuo e superviso de demolies" [ABNT, 1977], fixa
algumas condies exigveis para a contratao e licenciamento de trabalhos de demolio,
providncias e precaues a serem tomadas antes, durante e aps os trabalhos e mtodos
de execuo.
Os cuidados, destacados a seguir, dizem respeito equipe de demolio em si, sendo
indispensveis para o bom andamento do trabalho:
toda a equipe deve trabalhar em um nico pavimento;
garantir a iluminao adequada de todo o local de trabalho;
usar roupas adequadas (que no enrosquem) para a realizao do trabalho;
evitar acmulo de carga (sobrecargas) em pontos localizados, principalmente em lajes
de forros e telhados;
escorregar em vez de arremessar materiais e peas demolidas;
no demolir a pea em que est trabalhando;
usar equipamentos de segurana, tais como botas, luvas e mscara;
os locais de trabalho devem ser periodicamente aspergidos com gua para reduzir a
quantidade de poeira.
Alm dos cuidados pessoais anteriormente colocados, existem outros que antecedem o
trabalho de demolio e que devem ser observados pela superviso e equipe de trabalho,
dentre os quais se destacam:
verificar as reais condies do imvel a ser demolido;
verificar a existncia de depsitos de material inflamvel;
verificar as condies dos imveis vizinhos, tanto a qualidade, como os nveis de
localizao e as interferncias com a demolio;
desativar instalaes existentes, antes do incio dos trabalhos;
revestir qualquer superfcie de construo vizinha que fique exposta pelos trabalhos
de demolio;
adotar dutos de descarga para o material originado na demolio, evitando seu
espalhamento pelos pavimentos;
instalao de um local adequado para depsito de entulho at a sua completa retirada
da obra;
prever a retirada de entulho empregando-se equipamentos adequados, evitando-se
espalhar lixo pela vizinhana. (Observa-se que parte do material pode ser vendido ou
utilizado em outros locais.);
5
prever a proteo dos transeuntes, seja atravs de tapumes com altura adequada,
seja atravs da construo de plataformas
1
ou de galerias
2
de proteo.
Alm disso, a NBR 5682/77 [ABNT, 1977] apresenta recomendaes prticas para
demolio de vrios tipos e elementos de estruturas.
Um dos exemplos o item 8.3.2.2.a. que descreve a seqncia de operaes a ser seguida
para se demolir vigas de estruturas lineares de concreto armado por mtodos manuais: "um
cabo de suporte deve segurar a viga. O concreto deve ser cortado nas extremidades,
expondo a armao. Esta deve ser cortada de tal maneira que a viga possa ser baixada
lentamente para o solo ou piso" (Figura 3.1).

Figura 3.1 - Esquema para demolio de vigas de concreto armado por
mtodos manuais [Fonte: NBR 5682, ABNT 1977].
Seqncia de operaes:
a) certifique-se de que todas as sobrecargas foram removidas;
b) ate um cabo a uma das extremidades da viga (A);
c) corte o concreto expondo as armaes nas extremidades (A e B);
d) corte a armao em seqncia nas posies 1, 2 e 3 respectivamente;
e) desa a viga lentamente ao cho (extremidade A);
f) ate o cabo extremidade B, corte a armao na posio 4 e abaixe a extremidade B
lentamente at o solo.
Com esta transcrio, espera-se despertar a ateno frente ao fato de que esta norma
5682/77 - Contratao, Execuo e Superviso de Demolies possui detalhes e
informaes muito interessantes do ponto de vista tcnico e que devem ser levadas em
considerao por todos os profissionais ligados construo civil.

1
- A plataforma de proteo entendida como sendo um anteparo protetor de largura mnima de 1,50m, com bordo
externo fechado por meio de cerca de tbuas ou tela metlica, de 0,90m de altura, com inclinao de 45, que se
instalao longo de paredes externas de edifcios de quatro ou mais pavimentos em que se executam operaes de
demolio. [NBR 5682, ABNT, 1977].
2 - A galeria de proteo entendida como um anteparo protetor constitudo de tapume e cobertura sobre o
passeio, construdo quando se executam demolies de edifcios de mais de dois pavimentos ou de altura
equivalente, que distem menos de 3m dos alinhamentos do terreno com o passeio. [NBR 5682, ABNT, 1977].
6
A deciso pelo tipo de proteo dos transeuntes funo da altura do edifcio que est
sendo demolido e do seu recuo do passeio, como ilustra a figura 3.2, devendo-se verificar as
seguintes condies:
para edifcios com mais de quatro pavimentos, deve-se prever as plataformas de
proteo;
para edifcios com recuo do passeio "d">3m, deve-se utilizar tapume com altura
superior a 2,5m; e
para edifcios com recuo do passeio "d"<3m, e altura "h">6m ou 2 pavimentos, deve-
se utilizar galeria no passeio.

Figura 3.2 - Ilustrao do recuo e altura de um edifcio.
Aps a demolio, ocorrem os servios de retirada do entulho, e muitas vezes, na seqncia,
a retirada da vegetao existente e da camada superficial do solo, tambm considerados
servios preliminares. Tais servios sero abordados em conjunto com o movimento de terra.
4. SERVIOS DE MOVIMENTO DE TERRA
Os servios ligados ao movimento de terra podem ser entendidos como um "conjunto de
operaes de escavao, carga, transporte, descarga, compactao e acabamentos
executados a fim de passar-se de um terreno no estado natural para uma nova conformao
topogrfica desejada". [Cardo, 1969]
4.1. A Importncia do Movimento de Terra nas Obras de Edifcios
A importncia desta atividade no contexto da execuo de edifcios convencionais decorre
principalmente do volume de recursos humanos, tecnolgicos e econmicos que envolve.
A ttulo de ilustrao, tome-se as seguintes situaes:
a) necessidade de terraplenagem em um terreno de dimenses 20x50m, com apenas 1% de
declividade;
b) o mesmo terreno descrito em "a", com a necessidade de escavao de dois subsolos, com
800m de rea cada um.
7
Na primeira situao, apesar de aparentemente tratar-se de pouco trabalho, sero
movimentados 250m
3
de solo compactado, os quais, considerando-se um fator de
empolamento de 1,59 (argila compactada para solta), sero transformados em
aproximadamente 400m, o que exigir cerca de 70 caminhes (com capacidade de 6,0m
3
)
para a sua completa remoo, ou seja, pelo menos dois dias de trabalho contnuo.
No segundo caso, a situao mais crtica, pois considerando-se um p-direito de 3,0m para
cada subsolo, dever ser feita uma escavao de aproximadamente 4800m, os quais,
considerando-se as mesmas caractersticas do solo anterior, resultaro num movimento de
terra da ordem de 7600m
3
de solo, o que exigir a retirada de 1300 caminhes (de 6,0m) a
ser realizada em pelo menos 25 dias teis de trabalho, ou seja, desconsiderando-se os dias
de chuva e aqueles necessrios aos servios de execuo das contenes e drenagem.
A respeito do empolamento do solo escavado, ver tabela 4.1.
Em sendo uma das primeiras etapas que comumente ocorre na obra, como ilustra o
fluxograma da figura 4.1, acaba fazendo parte do caminho crtico, devendo ser uma atividade
adequadamente projetada para que no origine atrasos no cronograma final.
Figura 4.1 - Fluxograma das atividades de servios preliminares de obra de
edifcios.
Observa-se que a etapa de movimento de terra pode se estender desde a retirada de entulho
de demolio, envolvendo ainda o desmatamento e o destocamento, at a limpeza do
terreno retirando-se a camada superficial, dando condies para o prosseguimento das
atividades de movimento de terra propriamente ditas.
Salienta-se que apesar do fluxograma proposto na figura 4.1, o momento da obra em que
ocorre o movimento de terra pode ser varivel. Depende, muitas vezes, das caractersticas
de execuo das fundaes e do prprio cronograma de desenvolvimento do
empreendimento. Pode ser necessrio executar as fundaes antes de se escavar o terreno
(principalmente quando se trabalha com grandes equipamentos, para facilitar sua entrada e
retirada). Ao contrrio, quando se trata de fundaes feitas manualmente, como sapatas ou
tubules a cu aberto, por exemplo, conveniente que se faa o movimento de terra antes,
para facilitar a execuo destes tipos de fundao. O momento mais conveniente para a
realizao do movimento de terra deve ser cuidadosamente estudado em funo das demais
atividades de incio da obra e do cronograma de execuo dos servios como um todo.
Definido QUANDO realizar o movimento de terra, preciso definir COMO execut-lo, e para
isto deve-se considerar alguns fatores que interferem no projeto do movimento de terra.
Alvar de
demolio
Demo-
lio
Sonda-
gem
Movimento
de terra
Obra Implantao
do canteiro
8
4.2. Fatores que Influenciam o Projeto do Movimento de Terra
a) Sondagem do terreno
A sondagem proporciona valiosos subsdios sobre a natureza do terreno que ir receber a
edificao, como: caractersticas do solo, espessuras das camadas, posio do nvel da
gua, alm de prover informaes sobre o tipo de equipamento a ser utilizado para a
escavao e retirada do solo, bem como ajuda a definir qual o tipo de fundao que melhor
se adaptar ao terreno de acordo com as caractersticas da estrutura. Alm disso, atravs
dos dados da sondagem possvel identificar, quando necessrio, o tipo de conteno mais
adequada, que poder ser desde um simples talude at mesmo a execuo de uma parede
diafragma.
O tipo de sondagem a ser utilizada escolhido em funo do vulto e das caractersticas da
edificao que ser implantada no terreno e das caractersticas deste. As sondagens
comumente utilizadas na construo de edifcios so as Sondagens de Reconhecimento, que
.podem ser feitas utilizando-se o Mtodo de Percusso com Circulao de gua ou
"Standard Penetration Test", sendo este o mais amplamente usado pois um mtodo rpido,
econmico e aplicvel maioria dos solos (exceto pedregulho).
O nmero de sondagens a serem realizadas num terreno, sua localizao em planta, bem
como a profundidade a ser explorada para o caso de Sondagem de Reconhecimento esto
definidos na NB-12/79 (NBR 8036). "Na hiptese de ocorrncia, nas fundaes, de cargas
muito divergentes ou de grandes cargas concentradas, ser obrigatria a execuo de um
maior nmero de sondagens nas reas mais carregadas, bem como a retirada de amostras
significativas para ensaio de laboratrio" [GUEDES, 1 994].
Os resultados dos servios de sondagem so acompanhados de relatrios com as seguintes
informaes [CAPOTO, 1988]:
planta de situao dos furos;
perfil de cada sondagem com as cotas de onde foram retiradas as amostras;
classificao das diversas camadas e os ensaios que as permitiram classificar;
nveis do terreno e dos diversos lenis de gua, indicando as respectivas
presses;
resistncia penetrao do barrilete amostrador.
b) Cota de fundo da escavao
um parmetro de projeto pois define em que momento deve-se parar a escavao do
terreno. Para isto, preciso conhecer: a cota do pavimento mais baixo; o tipo de fundao a
ser utilizada; e ainda, as caractersticas das estruturas de transmisso de cargas do edifcio
para as fundaes, tais como os blocos e as vigas baldrames.
c) Concepo da seqncia executiva do edifcio
Para que se possa definir as frentes de trabalho para a realizao das escavaes e para a
execuo das contenes.
9
d) Nveis da vizinhana
Esta informao, aliada sondagem do terreno, permite identificar o nvel de interferncia do
movimento de terra com as construes vizinhas e ainda as possveis contenes a serem
utilizadas (ver item 5).
e) Projeto do canteiro
Deve-se compatibilizar as necessidades do canteiro (posio de rampas de acesso,
instalao de alojamentos, sanitrios, etc.) com as necessidades da escavao (posio de
taludes, rampas, entrada de equipamentos, entre outros.).
4.3. Tipos de Movimento de Terra
Ao ser necessrio um movimento de terra possvel que se tenha uma das seguintes
situaes:
a) CORTE;
b) ATERRO; ou
c) CORTE + ATERRO.
A situao "a" geralmente a mais desejvel uma vez que minimiza os possveis problemas
de recalque que o edifcio possa vir a sofrer.
Nos casos em que seja necessria a execuo de aterros, deve-se tomar cuidado com a
compactao do terreno.
Quando o nvel de exigncia da compactao baixo, isto , no fundamental para o
desempenho estrutural do edifcio, possvel utilizar-se pequenos equipamentos, tais como
os "sapos mecnicos", os soquetes manuais, ou ainda, os prprios equipamentos de
escavao (devido sobretudo ao seu peso). Quando o nvel de exigncia maior deve-se
procurar equipamentos especficos de compactao, tais como os rolos compactadores liso e
p-de-carneiro.
4.4. Equipamentos Usualmente Empregados na Escavao
Pode-se empregar equipamentos manuais ou mecnicos.
Os manuais, constitudos sobretudo pelas ps, enxadas e picaretas, so empregados
quando se tem pequeno volume de solo a ser movimentado (at 100m3). Para volumes
superiores, recomenda-se a utilizao de equipamentos mecnicos que permitem maior
produtividade, dentre os quais destacam-se, para uso em escavaes de edifcios:
p-carregadeira (sobre pneus, sobre esteiras);
escavadeiras;
escavo-carregadeira;
retro-escavadeira;
clam-shell;
bob-cat (p-carregadeira de pequeno porte).
Para a retirada do solo do local da obra so utilizadas as unidades de transporte, comumente
os caminhes basculantes, cuja capacidade da caamba bastante varivel, sendo as mais
comuns as de 5,0 a 7,0m3.
10
4.5. Sistemas de Contratao dos Servios
A contratao dos servios de movimento de terra pode se dar por: empreitada global;
aluguel de equipamentos; ou empreitada por viagem.
4.5.1. Empreitada global
Na empreitada global contrata-se uma empresa especializada neste tipo de servio, a qual
remunerada pelo todo, isto , pelo conjunto total dos servios (escavao e retirada do
material).
Para este tipo de contratao necessrio que se faa uma avaliao do volume de solo a
ser escavado. E para isto, necessrio que se tenham os dados da topografia do terreno; a
cota do fundo da escavao; e que se conhea o tipo de solo, para que se conhea o fator de
empolamento, como ilustrado na tabela 4.1.
Tabela 4.1 - Exemplos da influncia do fator de empolamento.
Tipo de
solo
Estado do
solo
Fator de Empolamento
natural 1,00 1,11 0,95
solta 0,90 1,00 0,86
areia
compactada 1,05 1,17 1,00
natural 1,00 1,43 0,90
solta 0,70 1,00 0,63
argila
compactada 1,11 1,59 1,00
Estado do solo natural solta compactada
Fonte: FABIANI, 1981.
Seja qual for o tipo de solo, necessrio que se tenha cuidado com a retirada do material,
pois o empreiteiro, de modo geral, busca retirar maior volume possvel por caminho, o que
pode gerar sujeira na vizinhana e, em conseqncia, ter a obra multada.
Cabe observar que neste tipo de contratao paga-se o risco do empreiteiro, isto , no preo
contratado est embutido um risco devido aos dias parados em funo de possveis chuvas,
maior volume de solo pela impreciso do fator de empolamento, entre outros.
4.5.2. Aluguel de equipamentos
Neste tipo de contratao, paga-se a mquina de escavao por hora e os caminhes para a
retirada do solo, por viagem.
Nesta contratao existe a dificuldade de controle da durao dos servios. De modo geral, o
servio ocorre de maneira lenta, uma vez que ganhando por hora os operadores no tm
pressa. Alm disto, necessrio que o volume dos caminhes seja controlado, pois
comum haver o interesse de se levar menos material do que a capacidade do caminho,
para que se faam mais viagens.
11
4.5.3. Empreitada por viagem
Neste caso a remunerao pelo servio feita por caminho retirado (volume retirado),
estando o aluguel da mquina incluso no preo da viagem.
Tambm neste tipo de contrato deve-se tomar cuidado com os caminhes mal cheios,
havendo a necessidade de se registrar o nmero de viagens.
Observa-se que em quaisquer dos tipos de contratao o empreiteiro responsvel por
providenciar um "bota-fora" para a remoo do solo.
4.6. Dimensionamento dos Servios
O dimensionamento do nmero de mquinas a serem empregadas para a execuo dos
servios funo do espao disponvel no terreno. Por exemplo, em terrenos com at
1500m2, no h espao para mais de uma mquina de escavao.
O dimensionamento da frota de caminhes, por sua vez, depende:
do nmero de mquinas trabalhando, preferencialmente sem folga;
da produtividade da mquina;
do tempo de ciclo do caminho, que funo do local do "bota-fora" , do horrio de
realizao do servio (principalmente em cidades de grande movimento) e do trfego
existente.
O nmero ideal de caminhes tal que a mquina de escavao no permanea parada e,
tambm, de modo que no haja caminhes esperando na fila.
4.7. Controle do Servio
Devem ser controladas as seguintes atividades:
cota do fundo da escavao, que pode ser feita atravs de teodolito ou mangueira,
com o auxlio de estacas ou piquetes; e
inclinao dos taludes, feita atravs de gabaritos.
5. CONTENES DA VIZINHANA
;H a necessidade de contenes sempre que a escavao implicar em risco de perda de
estabilidade do terreno.
Os principais tipos de contenes utilizadas em edifcios so:
taludes;
perfis metlicos + pranches de madeira;
misto (taludes associados a perfis metlicos + pranches); e
paredes diafragma.
6. DRENAGEM E ESGOTAMENTO DE LENOL
H a necessidade de drenagem sempre que o lenol fretico estiver localizado em cota tal
que interfira com as atividades de escavao e contenes. Neste caso, deve utilizar uma
tcnica de drenagem ou esgotamento adequada intensidade e tipo de interferncia. As
12
principais tcnicas de esgotamento de lenol esto abordadas na apostila: "Obras
Hidrulicas: Drenagem e esgotamento de lenis aqferos" [Cardoso e Barros, 1989], da
disciplina PCC 132 - Introduo Engenharia Civil II.
II. LOCAO DE OBRAS DE EDIFCIOS
1. INTRODUO
Considerando-se que o movimento de terra necessrio para implantao do edifcio tenha
sido realizado e que o projeto do edifcio fornea elementos suficientes, pode-se dar incio
construo.
O primeiro passo passar o edifcio que "est no papel" para o terreno. A esta atividade d-
se o nome de LOCAO DO EDIFCIO, isto , transfere-se para o terreno o que foi
projetado em escala reduzida.
Existem diferentes mtodos de locao, que usualmente variam em funo do tipo de
edifcio. Fica claro que deva ser diferente locar um "shopping center" horizontal de
300x150m de rea, um edifcio de mltiplos pavimentos de 20x25m de rea ou uma
habitao trrea de 10x15m2 de rea.
As caractersticas do processo de locao em si e seus diferentes mtodos sero abordados
na seqncia.
2. O INCIO DO PROCESSO DE LOCAO
A locao tem como parmetro o projeto de localizao ou de implantao do edifcio.
No projeto de implantao, o edifcio sempre est referenciado a partir de um ponto
conhecido e previamente definido. A partir deste ponto, passa-se a posicionar (locar) no solo
a projeo do edifcio desenhado no papel.
comum ter-se como referncia os seguintes pontos:
o alinhamento da rua;
um poste no alinhamento do passeio;
um ponto deixado pelo topgrafo quando da realizao do controle do movimento de
terra; ou
uma lateral do terreno.
Para ilustrar estes referenciais, suponha a necessidade de implantao de uma casa trrea
de rea 10x15m, em um terreno de 20x40m de rea. Neste caso, no projeto de
implantao, dever existir um referencial fixo a partir do qual seja possvel definir o
permetro da casa e os seus recuos com relao aos limites do terreno. Este referencial
poder ser o prprio alinhamento do terreno, caso ele esteja corretamente definido, ou
mesmo o alinhamento do passeio, como exemplifica a figura 2.1.
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Figura 2.1- Ilustrao do projeto de implantao de uma unidade habitacional.
2.1. Por Onde Iniciar a Locao
Nos casos em que o movimento de terra tenha sido feito, deve-se iniciar a locao pelos
elementos da fundao, tais como as estacas, os tubules, as sapatas isoladas ou corridas,
entre outros. Caso contrrio, a locao dever ser iniciada pelo prprio movimento de terra.
Uma vez locadas e executadas as fundaes, pode ser necessria a locao das estruturas
intermedirias, tais como blocos e baldrames.
Os elementos so comumente demarcados pelo eixo, definindo-se posteriormente as faces,
nos casos em que seja necessrio, como ocorre, por exemplo, com as sapatas corridas,
baldrames e alvenarias.
Os cuidados com a locao dos elementos de fundao de maneira precisa e correta so
fundamentais para a qualidade final do edifcio, pois a execuo de todo o restante do edifcio
estar dependendo deste posicionamento, j que ele a referncia para a execuo da
estrutura, que passa a ser referncia para as alvenarias e estas, por sua vez, so referncias
para os revestimentos. Portanto, o tempo empreendido para a correta locao dos eixos
iniciais do edifcio favorece uma economia geral de tempo e custo da obra.
A demarcao dos pontos que iro definir o edifcio no terreno feita a partir do referencial
previamente definido, considerando-se trs coordenadas, sendo duas planimtricas e uma
altimtrica, as quais possibilitam definir o centro ou eixo central do elemento que se vai
demarcar (fundao, parede, etc.).
A medio das distncias feita com uma trena, que pode ser de ao (comum ou tipo invar)
ou de plstico armada com fibra de vidro. Existem tambm as trenas de pano que, no
entanto, devem ser evitadas pois deformam-se sensivelmente, causando diferenas
significativas nas medidas.
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A coordenada altimtrica dada pela transferncia de nvel de um ponto origem (referncia)
para o outro que se deseja demarcar. Esta operao pode ser realizada com auxlio de um
aparelho de nvel, com um nvel de mangueira associado ao fio de prumo, rgua de
referncia (guia de madeira ou metlica) e trena.
Pode-se utilizar um teodolito para definir precisamente dois alinhamentos mestres, ortogonais
entre si, sendo as demais medidas feitas com a trena.
2.2. Como Materializar a Demarcao
A demarcao poder ser realizada totalmente com o auxlio de aparelhos topogrficos
(teodolito e nvel), com o auxlio de nvel de mangueira, rgua, fio de prumo e trena, ou ainda,
um misto entre os dois, como citado anteriormente. A definio por uma ou outra tcnica
depender do porte do edifcio e das condies topogrficas do terreno.
O processo topogrfico utilizado principalmente em obras de grande extenso ou em obras
executadas com estrutura pr-fabricada (de concreto ou ao), pois neste caso, qualquer erro
pode comprometer seriamente o processo construtivo. Nos casos de edifcios de pequena
extenso, construdos pelo processo tradicional, comum o emprego dos procedimentos
"manuais".
Em quaisquer dos casos, porm, a materializao da demarcao exigir um elemento
auxiliar que poder ser constitudo por simples piquetes, por cavaletes ou pela tabeira
(tambm denominada tapume, tbua corrida ou gabarito).
Estas formas de demarcao esto ilustradas na figura 2.2.
A tabeira ou gabarito montada com auxlio de pontaletes de madeira de 7,5x7,5cm ou
7,5x10,0cm, espaados de 1,50 a 1,80m, nos quais so fixadas tbuas de 15 ou 20cm de
largura, que serviro de suporte para as linhas que definiro os elementos demarcados, que
podem ser de arame recozido n 18 ou fio de nilon.
A tabeira, devidamente nivelada, colocada ao redor de todo o edifcio a ser locado, a
aproximadamente 1,20m do local da construo e com altura superior ao nvel do baldrame,
variando de 0,4m a 1,5m acima do nvel do solo. H tambm quem defenda seu
posicionamento de modo que fique com altura superior aos operrios, para facilitar o trfego
tanto de pessoas como de equipamentos pela local da obra.
A tabeira pode ser utilizada mesmo em terrenos acidentados e com grande desnvel. Nestes
casos construda em patamares, como ilustra a figura 2.3.
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Figura 2.2 - Ilustrao dos elementos auxiliadores para a locao de edifcios:
(a) tabeira [Fonte: LICHTENSTEIN & GLEZER, s.d.]; (b)
cavalete [Fonte: IPT, 1987].

Figura 2.3 - Ilustrao da tabeira executada em diferentes nveis,
acompanhando a topografia do terreno [Fonte: FABIANI, 1981].
As linhas das coordenadas planimtricas cruzam-se definindo o ponto da locao, o qual
transferido para o solo com o auxlio do fio de prumo, cravando-se um piquete neste ponto.
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Para a medio das coordenadas, deve-se tomar sempre a mesma origem, trabalhando-se
com cotas acumuladas para evitar a propagao de possveis erros.
Definido o alinhamento do eixo dos elementos determina-se a face, na prpria tabeira,
colocando-se pregos nas laterais, como ilustra a figura 2.4.

Figura 2.4 - Ilustrao da demarcao do eixo e das faces de um elemento a
ser locado [Fonte: IPT, 1987].
O ponto que define o eixo central dos elementos deve ser destacado atravs de pintura, para
que no se confunda com os laterais.
Observe-se que se a locao ocorrer pela face, sempre existir o risco de haver confuso na
obra, pois pode-se no saber qual face foi locada inicialmente, de onde se iniciou as
medidas, se a espessura do revestimento foi ou no considerada.
Assim, aps ter sido demarcado o ponto central, deve-se locar os pontos laterais utilizando-
se preferencialmente pregos menores.
De modo geral prefervel que se tenha a tabeira como apoio demarcao do que o
cavalete, pois este pode se deslocar com maior facilidade, devido a batidas de equipamentos
ou mesmo esbarres, levando ocorrncia de erros na demarcao. No entanto, existem
situaes em que no possvel o emprego da tabeira, como o caso da locao de
edifcios cuja projeo horizontal seja muito extensa, como por exemplo o prdio da
Engenharia Civil da Escola Politcnica, ou mesmo do Palcio de Convenes do Anhembi,
entre outros. Nestes casos, o uso de equipamentos topogrficos auxiliados por cavaletes a
soluo que torna vivel a demarcao.
Seja qual for o mtodo de locao empregado, de extrema importncia que ao final de
cada etapa de locao sejam devidamente conferidos os eixos demarcados, procurando
evitar erros nesta fase. A conferncia pode ser feita com o auxlio dos equipamentos de
topografia ou mesmo de maneira simples, atravs da verificao do esquadro das linhas que
originaram cada ponto da locao. Para isto, pode-se utilizar o princpio do tringulo
retngulo (3, 4, 5), como ilustra a figura 2.5.
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Figura 2.5 - Ilustrao do mtodo do tringulo retngulo para a conferncia do
esquadro entre linhas ortogonais de uma demarcao.
BIBLIOGRAFIA
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS - ABNT. NBR 5682 - Contratao,
execuo e superviso de demolies. Rio de Janeiro, ABNT, 1977.
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CARDO, CELSO. Tcnica da Construo. 2 ed. Belo Horizonte : Arquitetura e Engenharia,
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FABIANI, BRENO. Construo de Edifcios. Notas de aula - 1 parte. So Paulo, 1981.
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INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS DO ESTADO DE SO PAULO. Manual de
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LICHTENSTEIN, N. B. & GLEZER, N. Curso O Processo de Construo Tradicional do
Edifcio. So Paulo, FDTE/EPUSP, s.d. Notas de aula. /xerocopiado/