CMARA LEGISLATIVA DO DISTRITO FEDERAL

LEI N 3.877, DE 26 DE JUNHO DE 2006

(Autoria do Projeto: Poder Executivo)
Dis!" s#$%" & #'()i*& +&$i)&*i#,&' -#
Dis)%i)# F"-"%&'.
A GOVERNADORA DO DISTRITO FEDERAL,
Fao !a"er #ue a $%&ara Le'i!(ativa do Di!trito Federa( decreta e eu
!a)cio)o a !e'ui)te Lei:
CA./TULO I
DAS DIRETRI0ES GERAIS
A%). 1 A *o(+tica ,a"itacio)a( do Di!trito Federa( re'e-!e *or e!ta Lei,
o"!ervado! o! *ri)c+*io! e diretri.e! e!ta"e(ecido! )o! art!/ 012 a 003 da Lei
Or'%)ica do Di!trito Federa(/
Pargrafo nico. A *o(+tica ,a"itacio)a( de #ue trata e!ta Lei !er4
i&*(e&e)tada *e(a Secretaria de E!tado de De!e)vo(vi&e)to 5r"a)o e 6a"ita7o
do Di!trito Federa( 8 SED56/
A%). 2 A *o(+tica ,a"itacio)a( do Di!trito Federa( !er4 diri'ida ao &eio
ur"a)o e rura(, e& i)te'ra7o co& a 5)i7o, co& vi!ta! 9 !o(u7o da car:)cia
,a"itacio)a( *ara todo! o! !e'&e)to! !ociai!, co& *rioridade *ara a *o*u(a7o de
&;dia e "aixa re)da/
A%). 3 A a7o do Gover)o do Di!trito Federa( )a *o(+tica ,a"itacio)a( !er4
orie)tada e& co)!o)%)cia co& o! *(a)o! diretore! de orde)a&e)to territoria( e
(ocai!, e!*ecia(&e)te #ua)to:
I 8 9 o<erta de (ote! co& i)<ra-e!trutura "4!ica=
II 8 ao i)ce)tivo *ara o de!e)vo(vi&e)to de tec)o(o'ia! de co)!tru7o de
"aixo cu!to, ade#uada! 9! co)di>e! ur"a)a e rura(=
III 8 9 i&*(e&e)ta7o de !i!te&a de *(a)eja&e)to *ara aco&*a),a&e)to e
ava(ia7o de *ro'ra&a! ,a"itacio)ai!=
IV 8 ao ate)di&e)to *riorit4rio 9! co&u)idade! (oca(i.ada! e& 4rea! de
&aior co)ce)tra7o de "aixa re)da, 'ara)tido o <i)a)cia&e)to *ara ,a"ita7o=
V 8 ao e!t+&u(o e i)ce)tivo 9 <or&a7o de coo*erativa! de ,a"ita7o
*o*u(ar=
VI 8 9 co)!tru7o de re!id:)cia! e 9 execu7o de *ro'ra&a! de
a!!e)ta&e)to e& 4rea! co& o<erta de e&*re'o, "e& co&o ao e!t+&u(o da o<erta a
*ro'ra&a! j4 i&*(a)tado!=
VII 8 ao au&e)to da o<erta de 4rea! de!ti)ada! 9 co)!tru7o ,a"itacio)a(=
VIII 8 ao ate)di&e)to do "a)co de dado! do! i)!crito! )o! *ro'ra&a!
,a"itacio)ai! da SED56 e do I)!tituto de De!e)vo(vi&e)to 6a"itacio)a( do Di!trito
Federa( 8 ID6A?=
I@ 8 ao ate)di&e)to ,a"itacio)a( *or *ro'ra&a, re!*eitada a (e'i!(a7o e&
vi'or e a de&a)da ,a"itacio)a(/
3
CMARA LEGISLATIVA DO DISTRITO FEDERAL
A 3B A! coo*erativa! ,a"itacio)ai! de tra"a(,adore! ter7o *rioridade )a
a#ui!i7o de 4rea! *C"(ica! ur"a)a! de!ti)ada! a ,a"ita7o, )a <or&a de!ta Lei/
A 1B (VETADO)/
A%). 2 Para *artici*ar de *ro'ra&a ,a"itacio)a( de i)tere!!e !ocia(, o
i)tere!!ado deve ate)der ao! !e'ui)te! re#ui!ito!:
I 8 ter &aioridade ou !er e&a)ci*ado )a <or&a da (ei=
II 8 re!idir )o Di!trito Federa( )o! C(ti&o! ci)co a)o!=
III 8 )7o !er, )e& ter !ido *ro*riet4rio, *ro&ite)te co&*rador ou ce!!io)4rio
de i&Dve( re!ide)cia( )o Di!trito Federa(=
IV 8 )7o !er u!u<rutu4rio de i&Dve( re!ide)cia( )o Di!trito Federa(=
V 8 ter re)da <a&i(iar de at; do.e !a(4rio! &+)i&o!/
Pargrafo nico. Excetua&-!e do di!*o!to )o! i)ci!o! III e IV de!te arti'o a!
!e'ui)te! !itua>e!:
I 8 *ro*riedade a)terior de i&Dve( re!ide)cia( de #ue !e te),a de!<eito, *or
<ora de deci!7o judicia(, ,4 *e(o &e)o! ci)co a)o!=
II 8 *ro*riedade e& co&u& de i&Dve( re!ide)cia(, de!de #ue de(e !e te),a
de!<eito, e& <avor do coad#uire)te, ,4 *e(o &e)o! ci)co a)o!=
III 8 *ro*riedade de i&Dve( re!ide)cia( ,avido *or ,era)a ou doa7o, e&
co)do&+)io, de!de #ue a <ra7o !eja de at; ci)#Ee)ta *or ce)to=
IV 8 *ro*riedade de *arte de i&Dve( re!ide)cia(, cuja <ra7o )7o !eja
!u*erior a vi)te e ci)co *or ce)to=
V 8 *ro*riedade a)terior, *e(o cF)ju'e ou co&*a),eiro do titu(ar da
i)!cri7o, de i&Dve( re!ide)cia( )o Di!trito Federa( do #ua( !e te),a de!<eito, a)te!
da u)i7o do ca!a(, *or &eio de i)!tru&e)to de a(ie)a7o devida&e)te re'i!trado )o
cartDrio co&*ete)te=
VI 8 devo(u7o e!*o)t%)ea de i&Dve( re!ide)cia( ,avido de *ro'ra&a
,a"itacio)a( de!e)vo(vido *e(o Gover)o do Di!trito Federa( ou *or &eio de
i)!titui7o vi)cu(ada ao Si!te&a Fi)a)ceiro de 6a"ita7o, co&*rovada &edia)te a
a*re!e)ta7o de i)!tru&e)to re'i!trado e& cartDrio=
VII 8 )ua *ro*riedade de i&Dve( re!ide)cia( 'ravado co& c(4u!u(a de
u!u<ruto vita(+cio=
VIII 8 re)C)cia de u!u<ruto vita(+cio/
A%). 3 A $o&*a),ia I&o"i(i4ria de ?ra!+(ia 8 TERRA$AP tor)ar4
di!*o)+vei! *ara o Di!trito Federa( a! u)idade! *arce(ada! ou a! '(e"a! de!ti)ada!
a ,a"ita>e! de i)tere!!e !ocia(/
A 3B De cada 4rea de!ti)ada 9 ,a"ita7o de i)tere!!e !ocia(, !er7o
re!ervado!:
I 8 #uare)ta *or ce)to *ara ate)di&e)to do $ada!tro Gera( de I)!crito! da
SED56=
1
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II 8 #uare)ta *or ce)to *ara ate)di&e)to de coo*erativa! ou a!!ocia>e!
,a"itacio)ai!=
III 8 vi)te *or ce)to *ara o! de&ai! *ro'ra&a! ,a"itacio)ai! de i)tere!!e
!ocia(/
A 1B Fica e!ta"e(ecido #ue, )a #uota *revi!ta )o i)ci!o I do A 3B, !er7o
i)icia(&e)te ate)dido! a#ue(e! j4 ,a"i(itado!/
A%). 6 G! coo*erativa! ou a!!ocia>e! ,a"itacio)ai! de #ue trata o A 3B do
art/ HB a*(ica&-!e a! di!*o!i>e! do! art!/ 3I a 13 de!ta Lei/
CA./TULO II
DOS CONTRATOS DE TRANSFER4NCIA
A%). 7 O! co)trato! de tra)!<er:)cia de *o!!e e do&+)io *ara o! i&Dvei!
ur"a)o! e& *ro'ra&a! ,a"itacio)ai! *ro&ovido! *e(o Poder PC"(ico o"!ervar7o a!
!e'ui)te! co)di>e!:
I 8 o t+tu(o de tra)!<er:)cia de *o!!e ou de do&+)io, co)<or&e o ca!o, !er4
co)<erido a ,o&e& ou &u(,er, i)de*e)de)te&e)te de e!tado civi(=
II 8 !er4 vedada a tra)!<er:)cia de *o!!e 9#ue(e #ue, j4 "e)e<iciado, a
te),a tra)!<erido *ara outre& !e& autori.a7o do Poder PC"(ico ou #ue !eja
*ro*riet4rio de i&Dve( ur"a)o/
S"56# I
D& .#ss"
A%). 8 A! <or&a! de *o!!e do! i&Dvei! *C"(ico! de!ti)ado! a *ro'ra&a!
,a"itacio)ai! ur"a)o! !7o:
I 8 autori.a7o ou *er&i!!7o de u!o=
II 8 co)ce!!7o de u!o=
III 8 co)ce!!7o e!*ecia( de u!o=
IV 8 co)ce!!7o de direito rea( de u!o/
A 3B A autori.a7o de u!o ou a *er&i!!7o de u!o ; ad&itida a*e)a! )o!
ca!o! de ur':)cia decorre)te de !itua7o de ri!co ou de ca(a&idade *C"(ica/
A 1B A co)ce!!7o de u!o, a co)ce!!7o e!*ecia( de u!o ou a co)ce!!7o de
direito rea( de u!o !er4 u!ada )o! ca!o! e <or&a! *revi!to! )a (e'i!(a7o <edera( ou
di!trita(/
A%). 7 A tra)!<er:)cia de *o!!e de i&Dve( de *ro'ra&a ,a"itacio)a( *e(o
Poder PC"(ico ao "e)e<ici4rio i)de*e)de de autori.a7o (e'i!(ativa/
A%). 10. E)#ua)to )7o ,ouver a tra)!<er:)cia de do&+)io do Poder PC"(ico
*ara o "e)e<ici4rio, ; vedado a e!te tra)!<erir a terceiro! a *o!!e de "e& i&Dve(
rece"ido )o %&"ito de *ro'ra&a ,a"itacio)a( do Di!trito Federa(, !a(vo !e autori.ado
*e(o Poder Executivo/
Pargrafo nico. (VETADO)/
S"56# II
D# T()8'# -" D#9(,i#
0
CMARA LEGISLATIVA DO DISTRITO FEDERAL
A%). 11. O "e)e<ici4rio de *ro'ra&a ,a"itacio)a( do Di!trito Federa( *oder4
re#uerer a tra)!<er:)cia de do&+)io a*D! cu&*rido! o! *ra.o! e!ta"e(ecido! )a Lei
Or'%)ica do Di!trito Federa(/
A%). 12. O! i&Dvei! *C"(ico! de!ti)ado! a *ro'ra&a! ,a"itacio)ai! !er7o
a(ie)ado! *or &eio de ve)da, *er&uta ou doa7o, )a <or&a da (e'i!(a7o vi'e)te/
A%). 13. O! "e)! i&Dvei! *C"(ico! #ue i)te'ra& *ro'ra&a! ,a"itacio)ai! de
i)tere!!e !ocia( *ode& ter di!*e)!ada a !ua (icita7o )a! ,i*Dte!e! de a(ie)a7o=
co)ce!!7o de direito rea( de u!o= co)ce!!7o ou *er&i!!7o de u!o, )a <or&a *revi!ta
)o art/ 32, I, J<K, da Lei )B L/III, de 13 de ju),o de 3MM0, co& a reda7o do art/ 1B da
Nedida Provi!Dria )B 1M1, de 1I de a"ri( de 1OOI/
Pargrafo nico. O di!*o!to )o caput a*(ica-!e ta&";& ao! "e)! i&Dvei!
de!ti)ado! ao! *ro'ra&a! ,a"itacio)ai! de re'u(ari.a7o <u)di4ria de i)tere!!e
!ocia(/
A%). 12. Fica o Poder Executivo autori.ado a e!ta"e(ecer co)v:)io! co& o!
cartDrio!, co& o o"jetivo de <or)ecer 'ratuita&e)te ou co& redu7o de cu!to! a
*ri&eira titu(a7o do! i&Dvei! de!ti)ado! ao! *ro'ra&a! ,a"itacio)ai! de i)tere!!e
!ocia(/
CA./TULO III
DAS COO.ERATIVAS E ASSOCIA:;ES HA<ITACIONAIS
A%). 13. A! coo*erativa! e a!!ocia>e! ,a"itacio)ai! )7o e)#uadrada! )o!
*ro'ra&a! ,a"itacio)ai! de i)tere!!e !ocia( *oder7o ter *ro'ra&a! *rD*rio!/
A%). 16. A! coo*erativa! ,a"itacio)ai! de tra"a(,adore! ter7o *rioridade )a
a#ui!i7o de 4rea! *C"(ica! de!ti)ada! 9 ,a"ita7o, )a <or&a do art/ 01L, *ar4'ra<o
C)ico, da Lei Or'%)ica do Di!trito Federa(/
A%). 17. G! coo*erativa! e a!!ocia>e! ,a"itacio)ai! ; vedada a co"ra)a
de #ua(#uer ti*o de co)tri"ui7o de !eu! a!!ociado! *ara <i)! de a#ui!i7o de
u)idade! i&o"i(i4ria! de *ro'ra&a ,a"itacio)a( do Di!trito Federa(, excetuada! a!
taxa! *revi!ta! e& !eu! e!tatuto!, e& (ei ou e& !eu! re'u(a&e)to!/
A%). 18. Ne),u& coo*erado ou a!!ociado *ode "e)e<iciar-!e &ai! de u&a
ve. e& *ro'ra&a ,a"itacio)a( do Di!trito Federa(/
A%). 17. Para *artici*ar de *ro'ra&a! ,a"itacio)ai! de!ti)ado! a coo*erativa
ou a!!ocia7o, o ca)didato deve ate)der ao !e'ui)te:
I 8 ter &aioridade ou !er e&a)ci*ado )a <or&a da (ei civi(=
II 8 re!idir )o Di!trito Federa( )o! C(ti&o! ci)co a)o!=
III 8 )7o !er, )e& ter !ido *ro*riet4rio, *ro&ite)te co&*rador ou ce!!io)4rio
de i&Dve( re!ide)cia( )o Di!trito Federa(=
IV 8 )7o !er u!u<rutu4rio de i&Dve( re!ide)cia( )o Di!trito Federa(=
V 8 ter re)da <a&i(iar co&*at+ve( co& o *ro'ra&a/
Pargrafo nico. Excetua&-!e do di!*o!to )o! i)ci!o! III e IV de!te arti'o a!
!itua>e! *revi!ta! )o art/ PB, *ar4'ra<o C)ico/
P
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A%). 20. Para *artici*ar de *ro'ra&a ,a"itacio)a(, a coo*erativa ou
a!!ocia7o ,a"itacio)a( dever4:
I 8 e!tar (e'a(&e)te co)!titu+da ,4 *e(o &e)o! u& a)o da data de
*u"(ica7o do edita( de (icita7o=
II 8 ter re'i!tro de !eu e!tatuto e ato de co)!titui7o )a Qu)ta $o&ercia( do
Di!trito Federa( ou )o $artDrio de Re'i!tro de Pe!!oa! Qur+dica!=
III 8 a*re!e)tar:
a) e!tatuto e !ua! a(tera>e!, !e ,ouver, co& o! re!*ectivo! re'i!tro!=
") ata de co)!titui7o e de e(ei7o da diretoria e& exerc+cio, co& a re(a7o
de !eu! &e&"ro! e a #ua(i<ica7o do! diretore!=
c) re'i!tro )o $ada!tro Nacio)a( de Pe!!oa Qur+dica 8 $NPQ=
d) certi<icado de re'u(aridade *era)te a !e'uridade !ocia( e o Fu)do de
Gara)tia *or Te&*o de Servio 8 FGTS=
e) co&*rova)te de re'u(aridade <i!ca(=
<) certid7o )e'ativa civi( e cri&i)a( do! diri'e)te! ju)to 9 Qu!tia Federa( e 9
Qu!tia do Di!trito Federa( e TerritDrio!=
') re(a7o do! coo*erado! ou a!!ociado!, co& *er<i( !ocioeco)F&ico
de<i)ido/
A%). 21. A tra)!<er:)cia de do&+)io ao coo*erado ou a!!ociado !er4 <eita
*e(a TERRA$AP, e& co)ju)to co& o Di!trito Federa(, *or i)ter&;dio da Secretaria
de E!tado de De!e)vo(vi&e)to 5r"a)o e 6a"ita7o do Di!trito Federa( 8 SED56/
CA./TULO IV
DAS DIS.OSI:;ES FINAIS
A%). 22. A *o(+tica ,a"itacio)a( de i)tere!!e !ocia(, o"!ervada a Lei <edera( )B
I/2II, de 3M de de.e&"ro de 3M2M, e !ua! a(tera>e!, *oder4 adotar a
*ro're!!ividade )a i&*(a)ta7o de i)<ra-e!trutura/
A%). 23. O *(a)o *(uria)ua(, a (ei de diretri.e! ora&e)t4ria! e o ora&e)to
a)ua( 'ara)tir7o o ate)di&e)to da! )ece!!idade! !ociai! *or oca!i7o da di!tri"ui7o
do! recur!o! *ara a*(ica7o e& *rojeto! de ,a"ita7o ur"a)a e rura( *e(o! a'e)te!
<i)a)ceiro! o<iciai! de <o&e)to/
A%). 22. Fica o Gover)o do Di!trito Federa( autori.ado a <ir&ar co)v:)io! ou
e!ta"e(ecer *arceria! co& e)tidade! ou Dr'7o! *C"(ico!, ou or'a)i!&o! )acio)ai!
ou i)ter)acio)ai! *ara a execu7o da *o(+tica ,a"itacio)a( de #ue trata e!ta Lei/
A%). 23. Fica *roi"ida a e&i!!7o de carta! co)vocatDria! *ara di!tri"ui7o de
(ote! )o! tr:! &e!e! #ue a)tecede& e(ei7o/
Pargrafo nico. O di!*o!to )o caput )7o !e a*(ica ao! *roce!!o! e&
a)da&e)to #ue e!teja& *revia&e)te <or&a(i.ado!/
A%). 26. O! recur!o! arrecadado! )o %&"ito do! *ro'ra&a! ,a"itacio)ai! do
Di!trito Federa( co)!titue& receita do Fu)do de De!e)vo(vi&e)to 5r"a)o do Di!trito
Federa(/
H
CMARA LEGISLATIVA DO DISTRITO FEDERAL
A%). 27. O Poder Executivo re'u(a&e)tar4 e!ta Lei )o *ra.o de )ove)ta
dia!, o"!erva)do ta&";&, )a re'u(a&e)ta7o, a Lei <edera( )B 3O/1H2, de 3O de
ju(,o de 1OO3= o! *(a)o! diretore! de orde)a&e)to territoria( e (ocai!= a! diretri.e!
re(ativa! ao to&"a&e)to do co)ju)to ur"a)+!tico= a *re!erva7o do *atri&F)io
,i!tDrico, art+!tico, cu(tura(, ur"a)+!tico e *ai!a'+!tico= e, ai)da, a (e'i!(a7o
a&"ie)ta( a*(ic4ve(/
A%). 28. E!ta Lei e)tra e& vi'or )a data de !ua *u"(ica7o/
A%). 27. Revo'a&-!e a! di!*o!i>e! e& co)tr4rio/
?ra!+(ia, 1I de ju),o de 1OOI
33LB da Re*C"(ica e P2B de ?ra!+(ia
MARIA DE LOURDES A<ADIA
E!te texto )7o !u"!titui o *u"(icado )o Dirio Oficial do Distrito Federal, de 12RIR1OOI/
I