Habitao

maisSustentvel

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Introduo e desenvolvimento do projeto

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Projeto

Tecnologias para construo habitacional mais sustentvel

Projeto Finep 2386/04
So Paulo
2007

Habitao
maisSustentvel

Documento 1

Introduo e desenvolvimento do projeto

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Projeto

Tecnologias para construo habitacional mais sustentvel

Projeto Finep 2386/04
So Paulo
2007

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Projeto

Tecnologias para construo habitacional mais sustentvel

Projeto Finep 2386/04

Instituies executoras

Instituies parceiras

SINDUSCON

Introduo e desenvolvimento do projeto

Habitao mais Sustentvel

Coordenao
Prof. Dr. Vanderley M. John
POLI / USP Escola Politcnica da Universidade de So Paulo
Pesquisadores
Prof. Dr. Alex K. Abiko
Msc. Clarice Menezes Degani
Prof. Dr. Francisco F. Cardoso
Prof. Dr. Orestes M. Gonalves
Prof. Dr. Racine T. A. Prado
Prof. Dr. Ubiraci E. L. de Souza
Prof. Dr. Vahan Agopyan
Prof. Dr. Vanderley M. John
Bolsistas
Airton Meneses de Barros Filho
Cristina Yukari Kawakita
Daniel Pinho de Oliveira
Davidson Figueiredo Deana
Jos Antnio R. de Lima
Msc. Vanessa M. Taborianski
Viviane Miranda Arajo
UNICAMP Universidade Estadual de Campinas
Pesquisadores
Prof. Dra. Marina S. O. Ilha
Prof. Dra. Vanessa Gomes da Silva
Bolsistas
Erica Arizono
Las Ywashima
Marcia Barreto Ibiapina
UFG Universidade Federal de Gois
Pesquisadora
Prof. Dra. Lcia Helena de Oliveira
Bolsista
Ricardo Prado Abreu Reis
UFSC Universidade Federal de Santa Catarina
Pesquisador
Prof. Dr. Roberto Lamberts
Bolsista
Msc. Maria Andrea Triana
UFU Universidade Federal de Uberlndia
Pesquisador
Prof. Dr. Laerte Bernardes Arruda
Bolsista
Gabriela Salum
Larissa Oliveira Arantes

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Sumrio

1. Justificativa ......................................................................................................... 6
2. Objetivos ............................................................................................................. 8
3. Metodologia do Projeto ........................................................................................ 8
Meta fsica 1 - Levantamento do estado da arte .................................................. 9
Meta fsica 2 - Identificao de inovaes tecnolgicas ..................................... 10
Meta fsica 3 - Identificao de alternativas de polticas ..................................... 10
4. Resultados e discusses aps concluso da primeira etapa ............................... 10

Introduo e desenvolvimento do projeto

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Introduo e desenvolvimento do projeto

O Projeto Tecnologias para a Construo Habitacional mais Sustentvel est sendo
desenvolvido a partir do convnio entre a FINEP (Financiadora de Estudos e Projetos) e a FUSP
(Fundao da Universidade de So Paulo), resultante da Chamada Pblica MCT/FVA Habitare 02
/ 2004.
O Projeto conta tambm com o patrocnio do CNPq (Conselho Nacional de Pesquisa Cientfica e
Tecnolgica), da CAIXA (Caixa Econmica Federal), e das seguintes empresas e associaes de
classe da indstria da construo: CEDIPLAC, Construtora Takaoka e Sinduscon Florianpolis.
Uma equipe multidisciplinar, envolvendo cinco universidades pblicas brasileiras, responsvel
pelo desenvolvimento deste Projeto. Tendo como foco os conjuntos habitacionais unifamiliares de
interesse social, a primeira etapa das atividades divide a questo nos seis temas seguintes: gua,
Energia, Energia solar, Seleo de materiais, Consumo de materiais e Canteiro de obras.

1. Justificativa
A questo ambiental hoje uma das mais presentes nos temas de pesquisa em arquitetura e
engenharia de construo de edifcios nas universidades. Adicionalmente, em funo das suas
conseqncias visveis para a populao e autoridades, esta questo tambm opera como uma
forma de presso econmica e social, tornando-se referncia importante no direcionamento dos
investimentos da indstria da construo civil.
O presente Projeto aborda diversos aspectos ambientais da construo habitacional, com o objetivo
de contribuir para o projeto, execuo, uso e manuteno de habitaes mais sustentveis. Sabe-se
que o planeta se encontra em uma crise ambiental sem precedentes, na qual a participao dos
edifcios significativa. Avaliam-se efeitos globais, tais como as mudanas climticas, o efeito
estufa ou aquecimento global, a depleo da camada de oznio, a perda de diversidade biolgica, a
diminuio das florestas, a chuva cida, a poluio das guas, dos solos e do ar. Para agravar o
problema, outro importante fator de degradao ambiental o crescimento populacional e as taxas
crescentes de urbanizao. Quanto maior esta expanso, maior a necessidade de habitaes no
Brasil, o dficit chega a milhes de unidades; alm de serem bastante significativos os processos
decorrentes da favelizao e da ocupao de reas de mananciais, entre outros.
Abordando a preocupao ambiental relacionada conservao e gesto da gua, percebe-se sua
importncia em todo o planeta, no apenas em funo de sua escassez em diversas regies, mas
tambm devido m distribuio deste recurso natural. Embora o Brasil possua situao privilegiada em relao sua disponibilidade, este recurso apresenta distribuio bastante heterognea,
havendo j h alguns anos uma crise de falta de gua em grandes centros urbanos. Neste contexto,
deve ser considerado no projeto, execuo, uso e manuteno de habitaes, o emprego de
equipamentos economizadores de gua, o aproveitamento de guas pluviais, o reuso de guas
servidas e o controle de escoamento superficial. Tais medidas esto associadas ao destino do
esgoto das habitaes e, evidentemente, tais formas de conservao e de gesto da gua devem ser
consideradas luz de caractersticas regionais, como a prpria disponibilidade do recurso,
condies climticas, aspectos socioeconmicos e culturais.
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To fundamental quanto a gua para as sociedades modernas a energia, recurso este to escasso
quanto mal utilizado nos edifcios. O pas possui uma matriz energtica amigvel ambientalmente,
em termos relativos, e sua populao apresenta baixo consumo quando comparada com a de outros
pases. Porm, nas habitaes de interesse social objeto da pesquisa, pode se notar que o uso da
energia, embora seja ainda muito baixo, possui grande potencial de crescer. Diante deste quadro, a
deficincia dos projetos em termos de bioclimatologia, adicionada ao fato das residncias fazerem
pouco uso da ventilao natural, empregarem componentes inadequados e desconhecerem
elementos arquitetnicos passivos, so fatores que acabam por tornar as habitaes inadequadas ao
clima tropical do pas, sendo quentes no vero e frias no inverno. Do ponto de vista da iluminao, a
ausncia de tcnicas de aproveitamento da luz natural apresenta resultados semelhantes.
Ainda considerando o uso da energia nas habitaes do pas, percebe-se uma frao de quase um
tero do total produzido sendo empregado no aquecimento de gua por meio de chuveiros eltricos
exigindo grandes investimentos em potncia instalada em hidreltricas e termeltricas para
atender a esta finalidade. Em tais condies, o aproveitamento da energia solar, sob a forma de
termoacumulao, surge como importante alternativa. Esta tecnologia teve um primeiro impulso
com a crise do petrleo nos anos 70, e difundiu-se mais ainda com o apago de 2001, apresentando hoje um desenvolvimento tecnolgico avanado, com a presena de muitas empresas no
mercado. O Brasil j conta com algumas iniciativas de implantao de aquecimento solar em
habitaes de interesse social, gerando uma economia na ordem de 30 % na conta de energia
eltrica, alm de proporcionarem maior conforto para o usurio em relao ao chuveiro eltrico
comum. Apesar de recomendvel a intensificao do uso de aquecedores solares de gua nos
conjuntos habitacionais, seu custo inicial mais elevado tornando sua implantao mais fcil nas
habitaes de construo auto-gerida, destinadas populao de renda mdia e elevada.
Relevantes tambm neste contexto, os materiais representam um recurso de enorme importncia na
Construo Civil em virtude dos seguintes fatores: (1) os materiais tm alta representatividade no
custo do produto final, muitas vezes superior a 50% do custo total (abordagem econmica); (2) as
construes demandam grande montante de recursos naturais (abordagem ambiental); (3) a
produo dos materiais gera um volume expressivo de empregos na cadeia produtiva como um todo
(abordagem social); e ainda, (4) por meio dos materiais que se desenvolve a infra-estrutura fsica
necessria populao (abordagem social). Por estas razes, a seleo dos materiais e a gesto de
seu consumo revestem-se de grande importncia para a sustentabilidade na Construo. Nesta
anlise, so percebidas as influncias relacionadas a cada uma das etapas do empreendimento: o
projeto, a execuo da obra, seu uso e sua manuteno.
E, especificamente, com relao ao consumo de materiais, considera-se sua frao teoricamente
necessria adicionada parcela associvel ineficincia no seu uso, a qual se denomina perda.
Conhecer os valores das perdas e consumos vigentes na Construo, compreender as decises
tecnolgicas potencialmente redutoras de consumos desnecessrios e dominar as posturas de
gesto que favoream a reduo da demanda por materiais, constitui-se, portanto, em caminho
obrigatrio para o contnuo aprimoramento da Construo.
E, finalmente, a anlise dos canteiros de obras revela a sua representatividade em termos de
impactos causados no ambiente. grande a importncia dos resduos gerados, por exemplo, tanto
pelo volume que representam quanto pelos impactos que causam, principalmente ao serem levados
para locais inadequados. O estudo da questo dos resduos gerados nos canteiros de obras envolve
a reduo da sua produo, seu gerenciamento, sua reciclagem e reuso. Os canteiros tambm
causam impactos significativos como incmodos (sonoros, visuais, etc.) e poluies (ao solo,

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gua e ao ar), impactos ao local da obra (aos ecossistemas, eroses, assoreamentos, trnsito, etc.) e
consumo de recursos (gua e energia). Embora a dimenso ambiental seja fundamental, ela no a
nica a ser considerada; do ponto de vista social e econmico, h diversos pontos a serem levados
em conta (gerao de emprego e renda, interferncias na economia, modificao na estrutura
imobiliria, alteraes no setor tercirio, alterao no cotidiano da comunidade, importao de
doenas, etc.).

2. Objetivos
O objetivo fundamental do Projeto desenvolver solues, adequadas
realidade brasileira, para tornar a sua construo habitacional mais sustent
vel. O foco da pesquisa est nos conjuntos habitacionais unifamiliares de
interesse social (empreendimentos para baixa e mdia renda), tambm
procurando abranger, na medida do possvel, a construo autogerida.

O Projeto aborda diversos aspectos ambientais da construo habitacional, com o objetivo de

contribuir para o projeto, execuo, uso e manuteno de habitaes mais sustentveis. O Projeto
ainda pretende abranger todas as vertentes da sustentabilidade, dos aspectos ambientais aos
sociais e econmicos.

3. Metodologia do Projeto
O Projeto envolve pesquisadores de cinco universidades (UFSC, UNICAMP,
USP, UFG, UFU), localizadas em quatro estados brasileiros, alm de trs
entidades (CEDIPLAC, Construtora Takaoka e Sinduscon Florianpolis).
O planejamento das atividades feito em reunies peridicas, envolvendo parte dos pesquisadores,
e as atividades so desenvolvidas pelas equipes de trabalho constitudas. Para garantir efetiva
comunicao, foram criadas uma lista de e-mail e uma homepage de acesso controlado, onde os
membros das equipes trocam informaes, disponibilizam documentos e inserem seus relatrios.
O projeto apresentado FINEP, no seu todo, possui as seguintes metas fsicas:
1. Levantamento do Estado da arte;
2. Identificao de inovaes tecnolgicas necessrias;
3. Identificao de alternativas de polticas pblicas;
4. Desenvolvimento de metodologia de avaliao da sustentabilidade de habitaes;
5. Manuais de projeto, execuo, uso e manuteno de habitaes mais sustentveis; e
6. Manual simplificado para habitao mais sustentvel autogerida.

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Os itens a seguir relatam as atividades desenvolvidas para cada uma das trs primeiras metas fsicas
do Projeto.

META FSICA 1 - Levantamento do Estado da arte

Para o desenvolvimento desta primeira meta, a problemtica foi dividida em seis temas: gua,
energia, energia solar, seleo de materiais, consumo de materiais e canteiro de obras. A equipe foi
dividida em equipes menores, que se responsabilizaram por cada um dos temas, da seguinte
maneira:
gua: USP, UNICAMP e UFG
Energia: UFSC
Energia Solar: USP e UFU
Seleo de materiais: USP
Consumo de materiais: USP
Canteiro de obras: USP
A partir da diviso dos temas e atribuio de responsabilidades, as equipes realizaram as respectivas
pesquisas bibliogrficas, com a redao dos textos que foram discutidos em reunies posteriores. A
princpio, bastou uma atualizao, pois a bibliografia era bem conhecida da equipe de Professores
pesquisadores. A equipe de bolsistas participou de toda esta atividade, o que lhe est preparando
para a redao de artigos a serem publicados em eventos e em peridicos cientficos.
Nas reunies, foram discutidos o contedo e a formatao dos textos dos captulos para o primeiro
Relatrio, representando cada um dos temas selecionados.
A metodologia utilizada para o levantamento do Estado da Arte envolveu busca bibliogrfica com
foco em artigos de peridicos e congressos. Foram acessadas as bases disponveis no portal
Peridicos CAPES, web (www.scielo.com; scholar.google.com, Infohab), srie de conferncias
Sustainable Building e congressos brasileiros, como o ENTAC04 e os ENECS. Adicionalmente,
foram analisadas sistematicamente as principais metodologias de avaliao de desempenho
ambiental de edifcios, onde se deparou com certa heterogeneidade quanto presena dos temas
definidos e de critrios, sobre os quais as equipes vm trabalhando. As metodologias consultadas
foram as seguintes:
BREEAM Building Research Establishment Environmental Assessment Method.
Metodologia inglesa.
BRE Eco-Homes The environmental rating for homes. Metodologia derivada do
BREEAM especfica para habitaes.
LEED Leadership in Energy & Environmental Design. Metodologia norte-americana.
LEED for Homes - Metodologia derivada do LEED especfica para habitaes.
CASBEE Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency.
Metodologia japonesa.
NF Btiment Tertiaires Dmarche HQE Bureau et Enseignement. Metodologia
francesa.
H&E Certification Habitat et Environnement. Metodologia francesa para empreendimentos habitacionais.
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Green Building Tool GBTool Metodologia desenvolvida pelo consrcio internacional

iiSBE (International Initiative for Sustainable Built Environment).

META FSICA 2 - Identificao de inovaes tecnolgicas necessrias

Durante o processo de anlise dos requisitos e metodologias de avaliao de desempenho
ambiental de edifcios existentes, foi realizada uma avaliao sistemtica das carncias nacionais
em termos de tecnologia de produtos ou processos para implantar solues sustentveis. Isto torna
possvel comparar a "demanda" (necessidades das habitaes de interesse social brasileiras) com a
"oferta" (componentes e instrumentos de projeto e gesto disponveis), identificando as deficincias nas quais a pesquisa tecnolgica deve atuar. Tambm so verificadas as limitaes da cadeia
produtiva, avaliando assim a pertinncia das inovaes tecnolgicas no contexto brasileiro, bem
como identificando possveis "falhas" quanto ao que h no mercado.
Esta segunda meta pretende abordar aspectos tecnolgicos e gerenciais, alm de percorrer as
diversas etapas do processo de produo. E, como requisitos visados pela inovao, consideram-se
a reduo de custos com o aumento da sustentabilidade oferecida.

META FSICA 3 - Identificao de alternativas de polticas pblicas

Do mesmo modo que para a meta fsica 2, esta meta pretende identificar as necessidades de
polticas pblicas para incentivar a introduo de prticas mais sustentveis. Isto inclui aes de
natureza econmica (incentivos, taxas, financiamentos, etc.), legislao e programas setoriais.

4. Resultados e discusses aps concluso da primeira etapa

A rea de construo sustentvel no se encontra consolidada internacionalmente, com exceo
possvel do tema eficincia energtica.
Uma concluso importante que o foco internacional de construo sustentvel est na dimenso
ambiental da sustentabilidade. E neste aspecto, itens importantes da agenda brasileira, como
combate ao desperdcio e durabilidade, no so considerados.
Pouca ateno tem sido dada s dimenses social e econmica, essenciais em pases como o
Brasil, especialmente na rea de habitao de interesse social. Estes aspectos vo requerer esforo
adicional da equipe.
Os resultados do estado da arte mostram claramente que o tema complexo e que a importao de
solues ou a generalizao de solues simplificadas em um pas diversificado em termos de
disponibilidade de matrias primas, culturas e climas no adequada.
O desenvolvimento deste Projeto tem se revelado uma excelente oportunidade para a formao e
consolidao de uma rede de pesquisadores, de diversas universidades brasileiras, voltada
investigao cientfica de um tema de grande preocupao, no apenas de seu prprio meio, mas
tambm da populao em geral e das autoridades, que a sustentabilidade ambiental; incluindo
todas suas decorrncias em campos paralelos do conhecimento, tais como o social e o econmico.
A diversidade de formas de trabalho dos pesquisadores uma grande fonte de experincias,
permitindo o enriquecimento metodolgico e cultural de toda a equipe. A variedade de temas eleitos
para a pesquisa tem seu contedo debatido nas reunies e em meio eletrnico, quando so notadas
suas interfaces nas vrias etapas do ciclo de vida das habitaes. No entanto, os benefcios

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profissionais, tanto para o aperfeioamento dos pesquisadores j formados, como para a motivao
da jovem equipe de bolsistas, no so os nicos ganhos da realizao deste Projeto.
No que se refere ao produto do Projeto, percebe-se que no apenas uma forma de organizao do
conhecimento sobre a sustentabilidade dos edifcios habitacionais, mas tambm representa um
avano do conhecimento neste campo, na medida em que a pesquisa se desenvolve em um pas
com problemas ambientais graves, com uma populao carente tanto de habitao como de
educao ambiental - fato observado mesmo em camadas superiores, como por exemplo, a dos
profissionais responsveis pela cadeia produtiva da construo. Desta maneira, verifica-se a
utilidade do Projeto no meio produtivo e sua capacidade de orientar as instituies promotoras da
indstria de habitaes.
E finalmente, apesar das dimenses amplas do Projeto, o seu desenvolvimento acontece em ritmo
satisfatrio, na avaliao da equipe, a qual est motivada para atingir os resultados dignos deste
novo paradigma da pesquisa e indstria da construo habitacional, a sustentabilidade.

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