1a Edio

Manual de
Escopo de Projetos
e Servios de

Indstria Imobiliria

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Manual de
Escopo de Projetos
e Servios de

Indstria Imobiliria

AGESC

ABRIESP

Manual de escopo de projetos e servios de luminotcnica

SUMRIO
SUMRIO ......................................................................................................................................................................................... 1
APRESENTAO GERAL ............................................................................................................................................................... 4
APRESENTAO GERAL DA 2 EDIO ...................................................................................................................................... 4
INTRODUO .................................................................................................................................................................................. 5
CONCEITOS DOS MANUAIS ........................................................................................................................................................... 5
ESTRUTURAO DOS MANUAIS .................................................................................................................................................. 5
A QUEM SE DESTINAM OS MANUAIS ........................................................................................................................................... 6
FASE A ......................................................................................................................................................................... 7
LUM - A 001 - Identificao dos requisitos luminotcnicos do projeto, determinaes das normas tcnicas acerca das
necessidades visuais em cada ambiente do empreendimento......................................................................................................... 8
LUM- A 002- Anlise e compreenso dos objetivos do empreendimento e das expectativas do cliente e seus usurios. .............. 9
LUM- A 003- Identificao do partido arquitetnico, das condicionantes tcnicas e construtivas do empreendimento. ................ 10
LUM- A 004- Avaliao e seleo dos recursos tecnolgicos disponveis no mercado de iluminao. ......................................... 11
LUM- A 101- Procedimentos para atendimento de Certificao na rea de sustentabilidade. ....................................................... 12

FASE B ....................................................................................................................................................................... 13
LUM- B 001- Levantamento de dados fsicos dos projetos de arquitetura e complementares. ...................................................... 14
LUM- B 002- Clculos de Iluminncia para as reas de tarefas com necessidades visuais especficas. ...................................... 15
LUM- B 003- Desenhos com o lanamento dos equipamentos de iluminao, com locao, comandos e composio dos
cenrios........................................................................................................................................................................................... 16
LUM- B 004 - Consolidao dos documentos gerados nesta fase. ................................................................................................ 17
LUM- B 201- Demonstrativos de custos e consumo de energia. .................................................................................................... 18
LUM- B 202- Elaborao de imagens 3D das propostas preliminares de iluminao. ................................................................... 19

FASE C ....................................................................................................................................................................... 20
LUM- C 001 - Compatibilizao do projeto de iluminao com os demais projetos complementares (estrutura, forros, ar
condicionado e demais instalaes prediais).................................................................................................................................. 21
LUM- C 002 - Viabilidade de integrao das luminrias aos detalhes construtivos dos projetos de arquitetura, interiores e
paisagismo. ..................................................................................................................................................................................... 22
LUM- C 101- Seleo e justificativa do repertrio de equipamentos especificados em funo da tipologia do projeto. ................ 23

FASE D ....................................................................................................................................................................... 24
LUM- D 001- Elaborao do projeto executivo. .............................................................................................................................. 25
LUM- D 002- Detalhamento A Detalhamento de itens construtivos dos projetos de Arquitetura, Interiores e paisagismo ......... 26
LUM- D 003 - Detalhamento B Detalhamento especfico para integrao de luminrias aos detalhes dos projetos de
arquitetura, interiores e paisagismo ................................................................................................................................................ 27

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LUM- D 004 - Especificaes tcnicas completas desempenho luminotcnico, materiais de produo e de acabamento com
indicao da fixao e integrao com a arquitetura. ..................................................................................................................... 28
LUM- D 101- Detalhamento C Desenhos especficos de luminrias especialmente projetadas para a obra .............................. 29
FASE E ....................................................................................................................................................................... 30
LUM- E 001- Apresentao do Projeto Executivo para o Empreendedor e sua equipe tcnica contratada ................................... 31
LUM- E 002- Acompanhamento da obra pelo autor do projeto de iluminao ou seu representante designado. .......................... 32
LUM- E 003- Esclarecimento de dvidas ........................................................................................................................................ 33
LUM- E 101- Focalizao dos equipamentos nas reas internas e externas do empreendimento. ............................................... 34
LUM- E 102- Suporte luminotcnico para anlise e seleo de fornecedores alternativos para os equipamentos especificados. 35
LUM- E 103- Reviso do projeto em funo do desempenho luminotcnico dos produtos adquiridos em substituio aos
equipamentos especificados. .......................................................................................................................................................... 36
LUM- E 201- Subsdios para elaborao de manual de utilizao e manuteno do Projeto de Iluminao Artificial. .................. 37

FASE F ....................................................................................................................................................................... 38
LUM- F 001- Visita Tcnica a obra e constatao da qualidade do projeto luminotcnico. ........................................................... 39
LUM- F 201- Subsdios para elaborao do Manual de Operao dos Sistemas de Iluminao do empreendimento. ................. 40
LUM- F 202- Treinamento das equipes de operao do empreendimento .................................................................................... 41
LUM- F 203- Desenhos de Como Construdo (as Built). .............................................................................................................. 42

ANEXO I - PROJETOS E SERVIOS ESPECFICOS E OPCIONAIS SOLICITADOS ................................................................. 43

ANEXO II - RESPONSABILIDADES ............................................................................................................................................... 45
ANEXO III - DEVERES ................................................................................................................................................................... 46
ANEXO IV - DIREITOS ................................................................................................................................................................... 47
GLOSSRIO ................................................................................................................................................................................... 48
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS ................................................................................................................................................ 49
AGRADECIMENTOS ...................................................................................................................................................................... 50

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DIREITOS AUTORAIS RESERVADOS
Todos os direitos desta edio, reproduo ou traduo so reservados.
A reproduo deste Manual s pode ser feita mediante download, aps cadastro individual e pessoal atravs do site
de cada entidade signatria, ou autorizada para este fim.
Nenhuma parte ou todo desta publicao pode ser reproduzida, alterada ou transmitida de outra forma ou meio, sem
autorizao expressa da Comisso Gestora dos Manuais

IN MEMORIAN
Ao trmino deste longo e rduo trabalho, no momento da celebrao da sua concluso, lamentavelmente perdemos
o colega, amigo e incansvel batalhador pelas causas da cadeia produtiva da indstria da construo civil e em
particular do setor de projetos:
ROBERTO AM
Dedicamos, tambm, aos seguintes companheiros que nos deixaram desde ento, a saber:
SERGIO VIEIRA DA SILVA
Por isso dedicamos a eles todos os Manuais de Escopo de Projetos e Servios. In Memorian

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APRESENTAO GERAL
Na elaborao de um empreendimento, a definio prvia, objetiva e cuidadosa do escopo dos projetos e servios
envolvidos uma necessidade bsica para que uma incorporao imobiliria seja bem-sucedida.
Todavia, isso nem sempre acontece. Muitos projetos (grandes ou pequenos) comeam com acordos mal elaborados
entre os empreendedores e seus contratados, que so os principais responsveis pela apresentao de solues e
respectivas compatibilizaes.
Dvidas sobre o que, quando e como deveria ser elaborado, desenvolvido e entregue pelos projetistas so comuns
em todas as etapas do projeto, gerando situaes desconfortveis para todos os envolvidos. De um lado, os
empreendedores, com a impresso de que pagaram por servios que no foram efetivamente realizados. De outro,
profissionais e empresas de projeto, que apesar de acreditar que cumpriram todas as tarefas, tm sua imagem
desgastada pelo descontentamento dos contratantes.
Essa situao no benfica para nenhuma das partes e, certamente, seria evitada por meio de uma metodologia
capaz de servir de base para as contrataes. Diante disso, entidades representativas do setor de projetos, do setor
imobilirio e da construo uniram seus esforos para estabelecer, por consenso, os Manuais de Escopo de
Projetos e Servios para a Indstria Imobiliria, os quais, de forma didtica, definem como contratar e
desenvolver projetos eficientes, com segurana e cumprindo todas as etapas necessrias.
A ideia dessa iniciativa no cercear a liberdade dos procedimentos de contratao, mas facilitar o processo. Afinal,
a definio clara do escopo dos projetos o primeiro passo de uma mudana cultural importantssima para o setor
da construo brasileira.
Com a organizao das etapas do prprio empreendimento, naturalmente haver a reviso dos relacionamentos
entre os agentes, com melhoria na definio de responsabilidades envolvidas e efetivo atendimento s exigncias
do novo Cdigo Civil.

APRESENTAO GERAL DA 2 EDIO

Desde o lanamento dos manuais, em 2000, foram computados mais de 100.000 downloads. Isso comprova que o
sistema se tornou um importante aliado de todos aqueles que buscam maior eficincia e rentabilidade em seus
empreendimentos.
Para garantir a atualizao das informaes e, consequentemente, a melhoria do setor imobilirio, as entidades
representativas de contratantes, contratados das diversas especialidades, coordenao, construo, instalaes e
incorporadores se reuniram e, em 2011, por consenso, revisaram os documentos sob a coordenao do Engenheiro
Ronaldo S Oliveira do SECOVI-SP.
O resultado foi o total alinhamento com o processo evolutivo das novas atribuies, obrigaes e assuntos
normativos. Dentre eles, foram contemplados temas como: norma de desempenho para edifcios, desempenho
acstico, sistema de classificao da informao da construo - BIM, sustentabilidade e os requisitos para o
sistema de gesto de manuteno. Os documentos adequados so identificados como 2 edio e apresentam
nova identidade visual. J aqueles seguem esse novo modelo, mas so identificados como 1 edio, j foram
descritos com todas essas abordagens.

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INTRODUO
CONCEITOS DOS MANUAIS
A elaborao de um projeto um processo complexo que envolve, alm dos projetos em si, diversas
interfaces com outras especialidades tcnicas. Portanto, a contratao e a coordenao racional de um
projeto devem considerar a necessidade de integrao das equipes, dos conhecimentos e das
experincias. Alm disso, a dinmica atual da indstria imobiliria tem exigido otimizao cada vez maior
dos projetos para garantir melhor planejamento e controle das obras.
Para essa otimizao seja possvel, necessrio o estabelecimento de um fluxo de trabalho estvel e
padronizado na elaborao dos projetos de um empreendimento, onde as etapas realizadas atendam
adequadamente s necessidades de todos os intervenientes e contribuam para a interao eficiente entre
as diversas equipes.
Essa a premissa de todos os manuais elaborados. O principal objetivo apresentar diretrizes para que as
responsabilidades sejam bem definidas, eliminando, assim, as chamadas zonas cinzentas entre os
contratantes, projetistas, fornecedores e executores das obras. Os documentos oferecem orientaes
precisas sobre como identificar os itens envolvidos e suas solues, atendendo s expectativas dos
empreendedores.

ESTRUTURAO DOS MANUAIS

Os Manuais partem de uma sequncia de atividades, organizadas em fases bem definidas, que permitem
determinar com clareza cronogramas, medies e outras etapas notveis.
Os servios oferecidos durante a elaborao de um projeto foram classificados conforme sua necessidade,
em:
Essenciais - presentes em qualquer tipo ou porte de empreendimento;
Especficos- vinculados s caractersticas daquele empreendimento, como por exemplo, nmero de
subsolos, critrios de sustentabilidade, etc.;
Opcionais -

aqueles que o contratante entende como convenientes para aquela especialidade, na etapa
em questo, e que no estejam enquadrados nos outros dois tipos.

Para cada etapa de projeto, os Manuais apresentam a Descrio da Atividade, relacionando os Dados
Necessrios realizao de cada etapa (documentos ou informaes a serem fornecidos) e descrevendo
com profundidade os Produtos Gerados por esses servios, identificando o momento oportuno em que as
aes devem ocorrer. Tambm esclarecem com perfeio as Responsabilidades por atividade, documento
e produto gerado.
Desenhos, detalhes, memoriais descritivos, requisies, relatrios, quadros etc., gerados individualmente
pelos servios de projetos contratados, so identificados, bem como estabelecido quando so
necessrios.
Com os Manuais de Escopo de Projetos e Servios, portanto, todos os envolvidos podem visualizar o nvel
de qualidade requerido e o momento certo de exigir, fornecendo dados e informaes para que os projetos
respondam corretamente aos objetivos e desejos dos empreendedores e futuros usurios.
importante ainda ressaltar que a abordagem dos Manuais se inicia nas definies conceituais de um
empreendimento e vai at a etapa ainda pouco considerada pelos contratantes, que o acompanhamento
tcnico das obras, sua entrega final, incluindo os desenhos as built e passando pela mais importante

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atividade prevista nesses Manuais: a compatibilizao e a consolidao das interfaces dos vrios sistemas
em todas as etapas.

A QUEM SE DESTINAM OS MANUAIS

Os Manuais oferecem inestimvel referncia a todos aqueles que se relacionam com o processo de
desenvolvimento de empreendimentos imobilirios, contribuindo decisivamente para a apresentao de
propostas de servios e a organizao dos trabalhos.
Para os projetistas, se constituem em excelente instrumento de valorizao do projeto e de seu trabalho,
possibilitando a todos envolvidos um conhecimento pleno do seu contedo e inter-relaes.
Para os empreendedores, os Manuais de Escopo de Projetos e Servios oferecem recomendaes
importantes a serem seguidas, de acordo com o que se considera boa tcnica na execuo de projetos.
Para os contratantes, possibilitam a efetiva comparao das propostas tcnicas e comerciais que venham
a ser apresentadas para elaborao de projetos, resultando em investimentos mais equalizados, financeira
e tecnicamente adequados a ambas as partes, e, portanto mais eficazes.
O bom uso dos Manuais permite que diferentes empresas ou profissionais de projeto apresentem
propostas com base em idntico nvel de rigor tcnico, desde a fase de proposta, at o acompanhamento
ps-entrega da obra. Isso impede menor incidncia de discrepncias nos valores de honorrios propostos,
muitas vezes apresentando custos incompatveis com o teor e a qualidade de projeto desejvel.
Como resultado, os projetos sero mais bem desenvolvidos e compatibilizados, proporcionando obras mais
eficientes e econmicas, com melhor controle do seu desenvolvimento.

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FASE

CONCEPO DO PRODUTO
(Estudo Preliminar, conforme ABNT NBR 13.531)
Objetivo:
Levantar um conjunto de informaes jurdicas, legais,
programticas e tcnicas; dados analticos e grficos,
Normas Tcnicas aplicveis, bem como a definio dos
Padres e Critrios de Desempenho (Mnimo,
Intermedirio e Superior) Nveis de Sustentabilidade do
Empreendimento (definindo inclusive se ser objeto de
Certificao).
Estas premissas tm como objetivo determinar as
restries e possibilidades que regem e limitam o
produto imobilirio pretendido e permitiro caracterizar
o partido arquitetnico e urbanstico, e as possveis
solues das edificaes e de implantao dentro das
condicionantes levantadas.
Esta fase est subdividida nas seguintes etapas:
LV - Levantamento de Dados
PN - Programa de Necessidades
EV - Estudo de Viabilidade

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FASE

CONCEPO DO PRODUTO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM - A 001 - Identificao dos requisitos luminotcnicos do projeto,

determinaes das normas tcnicas acerca das necessidades visuais em cada
ambiente do empreendimento.
Descrio da Atividade
Analisar os diferentes ambientes do empreendimento e a tipologia das tarefas a serem realizadas em cada local para definio dos
requisitos luminotcnicos de cada local estudado

Dados necessrios
Empreendedor/ Arquitetura
Informaes do empreendimento / arquitetura acerca das atividades a serem desenvolvidas em cada local
Iluminao Artificial
Pesquisa dos ndices de iluminncia requeridas em cada local a partir de normas tcnicas adequadas ou de outras
estabelecidas pelo cliente.
Pesquisa dos limites de luminncia das luminrias (ofuscamento) em cada local do empreendimento em que esses ndices
tenham restries especficas.

Produto gerado
Relatrio-sntese de ndices luminotcnicos e de necessidades de controle de ofuscamento que sero atendidos pelo
projeto (observao 1)

Observaes
1

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Os Relatrios sero orientativos e definiro partidos para o sistema de Iluminao.

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FASE

CONCEPO DO PRODUTO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- A 002- Anlise e compreenso dos objetivos do empreendimento e das

expectativas do cliente e seus usurios.
Descrio da Atividade
Compreender os objetivos do empreendimento fsicos, estticos, econmicos e de sustentabilidade atravs de
reunies com o empreendedor e equipe tcnica contratada

Dados Necessrios
Empreendedor
Informaes do empreendedor e da gerenciadora acerca dos objetivos a serem atingidos, bem como publico alvo,
caractersticas do empreendimento e valor de mercado

Produtos Gerados
Relatrio Sntese das necessidades e condicionantes do empreendimento (observao 1)

Observaes
1

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Os Relatrios sero orientativos e definiro partidos para o sistema de Iluminao.

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FASE

CONCEPO DO PRODUTO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- A 003- Identificao do partido arquitetnico, das condicionantes tcnicas e

construtivas do empreendimento.
Descrio da Atividade
Esclarecer as condicionantes tcnicas e construtivas do empreendimento atravs de reunies com o empreendedor e sua
equipe tcnica contratada

Dados necessrios
Arquitetura
Informaes do arquiteto acerca do partido conceitual do projeto e das caractersticas tcnicas e construtivas do
empreendimento
Empreendedor
Informaes do cliente e sua gerenciadora acerca dos objetivos e caractersticas construtivas do empreendimento

Produto gerado
Relatrio tcnico de alternativa e estimativa preliminar das solues de para reas relevantes a serem adotadas no
projeto.
Caso solicitado previamente, podero ser fornecidos os espaos tcnicos necessrios para implantao das luminrias

Observaes
1. Os Relatrios sero orientativos e definiro partidos para o sistema de Iluminao.

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FASE

CONCEPO DO PRODUTO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- A 004- Avaliao e seleo dos recursos tecnolgicos disponveis no

mercado de iluminao.
Descrio da Atividade
Analisar as tecnologias disponveis no mercado para avaliao da sua qualidade tcnica e econmica
Selecionar os equipamentos e detalhes construtivos adequados integrao dos equipamentos de iluminao com a
arquitetura e interiores propostos

Dados necessrios
Iluminao Artificial
Material tcnico dos equipamentos disponveis para utilizao no empreendimento
Custos dos equipamentos disponveis

Produto gerado
Resumo dos equipamentos adequados ao uso no projeto de iluminao do empreendimento

Observaes
1.

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O resumo um produto interno do processo de desenvolvimento do projeto de iluminao

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FASE

CONCEPO DO PRODUTO

SERVIOS ESPECFICOS

LUM- A 101- Procedimentos para atendimento de Certificao na rea de

sustentabilidade.
Descrio da Atividade
Compreender os requisitos exigidos pela Certificao objetivada pelo empreendimento
Definir os padres tcnicos do projeto visando atender alguma certificao.

Dados necessrios
Empresa Certificadora:
Dados e procedimentos determinados pela Certificao objetivada pelo empreendimento (Observao 1)
Empreendedor:
Nvel pretendido de certificao

Produto gerado
Relatrio sntese dos dados relativos Iluminncia, consumo mdio W/m e descarte de materiais poluentes a serem
adotados pelo projeto

Observaes
1.

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Os Dados e procedimentos a serem adotados devem ser enviados pela empresa responsvel pela certificao.

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FASE
DEFINIO DO PRODUTO
Estudo Preliminar conforme
ABNT NBR 13.531
Objetivo:
Desenvolver o partido arquitetnico e demais elementos
do empreendimento, definindo e consolidando todas as
informaes necessrias a fim de verificar sua viabilidade
fsica, legal e econmica bem como possibilitar a
elaborao dos Projetos Legais.
Esta fase est subdividida nas seguintes etapas:
EP - Estudo Preliminar
AP - Anteprojeto
PL - Projeto Legal
Observao
Para incio desta fase fundamental que estejam
definidos e contratados todos projetistas e consultores de
cada especialidade os quais sero demandados no
projeto. Os mesmos devero realizar anlise, avaliao e
emitir comentrios preliminares do material desenvolvido
na Fase anterior, os quais serviro de subsidio para inicio
da Fase B.
Tambm importante definir se haver Certificaes de
Sustentabilidade ou outras e qual nvel pretendido.
Definir adoo do processo de classificao da
informao da construo BIM
Esta atividade ocorre por meio de um processo de
aproximaes sucessivas e nem sempre o processo
linear

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FASE

DEFINIO DO PRODUTO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- B 001- Levantamento de dados fsicos dos projetos de arquitetura e

complementares.
Descrio da Atividade
Analisar e compreender os dados fsicos dos estudos de arquitetura integrando o estudo preliminar de Estrutura

Dados necessrios
Arquitetura
Plantas, cortes, elevaes e imagens
Layout do mobilirio, estudo preliminar de acabamentos e forros
Estrutura
Estudo preliminar
Ar Condicionado
Estudo do tipo de sistema a ser adotado e da distribuio preliminar dos dutos de ar condicionado
Paisagismo
Estudo de pisos e reas de jardim e volumetria da vegetao

Produto gerado
Compilao de todos os dados fsicos dos estudos relacionados com o projeto de iluminao

Observaes

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FASE

DEFINIO DO PRODUTO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- B 002- Clculos de Iluminncia para as reas de tarefas com necessidades

visuais especficas.
Descrio da Atividade
Calcular as Iluminncia pontuais verticais e horizontais para todos os ambientes em que forem realizadas tarefas
especficas e reas especiais

Dados necessrios
Arquitetura
Materiais para a rea estudada
Plantas, cortes e elevaes.
Estudo de interiores: layout do mobilirio
Materiais de acabamento e cores
Tipos e desenhos de forros - tetos refletidos
Iluminao Artificial
Relatrio Sntese das necessidades e condicionantes do empreendimento (LUM -A 002)
Resumo dos equipamentos adequados ao uso no projeto de iluminao do empreendimento (LUM-A 004)

Produto gerado
Curvas isolux horizontais e/ou verticais das reas estudadas

Observaes
Para clculos das Iluminncia pontuais em programa especifico necessrio o envio de curvas IES a serem disponibilizadas
pelo fornecedor dos equipamentos (luminrias)

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FASE

DEFINIO DO PRODUTO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- B 003- Desenhos com o lanamento dos equipamentos de iluminao, com

locao, comandos e composio dos cenrios.
Descrio da Atividade
Distribuir as luminrias nos locais do projeto que fazem parte das reas que fazem parte do estudo.

Dados necessrios
Arquitetura
Plantas, cortes e elevaes ( ARQ B002)
Estudo de interiores: layout do mobilirio
Materiais de acabamento e cores
Tipos e desenhos de forros - tetos refletidos
Estrutura
Plantas de forma da estrutura
Ar Condicionado:
Distribuio e dimensionamento dos dutos de ar condicionado
Segurana
Dados de projeto especifico de Segurana
Paisagismo
Desenho de pisos e tipologia da vegetao propostas pelo projeto de Paisagismo
Iluminao Artificial
Relatrio Sntese das necessidades e condicionantes do empreendimento (LUM -A 002)
Resumo dos equipamentos adequados ao uso no projeto de iluminao do empreendimento (LUM-A 004)

Produto gerado
Estudo de distribuio dos equipamentos de iluminao, com locao, comandos e composio dos cenrios
Planilha de especificaes tcnicas dos equipamentos tcnicos utilizados

Observaes
1.
2.

1 EDIO

Eventuais solicitaes de ajustes e revises do produto da fase anterior devero ocorrer antes de iniciar formalmente esta
etapa e devero ter aprovao formal do Empreendedor previamente, para dar prosseguimento atividade posterior.
No faz parte do projeto de Iluminao a locao e identificao dos interruptores.

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FASE

DEFINIO DO PRODUTO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- B 004 - Consolidao dos documentos gerados nesta fase.

Descrio da Atividade
Consolidar a soluo de projeto apresentada, bem como a sinalizao de interferncias e alteraes necessrias em projetos
complementares

Dados necessrios
Empreendedor
Formalizar os comentrios e sugestes das atividades anteriores a esta fase e aprovar formalmente as definies e
desenhos apresentados
Definio dos Sistemas e Tecnologia a serem empregados

Produto gerado
Consolidao dos produtos gerados nas atividades anteriores, para servirem de subsdios gerao da documentao
grfica que ser base para a Fase C

Observaes
1.

1 EDIO

Os produtos gerados nesta fase so constitudos pelos prprios documentos grficos preliminares para a atividade LUM-B
003, aps anlise e aprovao pelo cliente .

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FASE

DEFINIO DO PRODUTO

SERVIOS OPCIONAIS

LUM- B 201- Demonstrativos de custos e consumo de energia.

Descrio da Atividade
Analisar e comparar diferentes tecnologias de luminrias, lmpadas e reatores para definio da opo adequada ao
empreendimento do ponto de vista dos custos de implantao e operao dos sistemas, (observao 1).

Dados necessrios
Iluminao Artificial
Produto gerado na Fase B de Iluminao (LUM-B 003)
Dados fotomtricos e de custo dos equipamentos especificados

Produto gerado
Planilha comparativa de resultados luminotcnicos e econmicos

Observaes
1 O estudo dever ser realizado nas reas do empreendimento que possuam uma carga relevante no montante do mesmo.

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FASE

DEFINIO DO PRODUTO

SERVIOS OPCIONAIS

LUM- B 202- Elaborao de imagens 3D das propostas preliminares de iluminao.

Descrio da Atividade
Elaborar imagens das propostas de iluminao em softwares especficos que garantam a fidelidade dos resultados visualizados
(observao 1)

Dados necessrios
Arquitetura
Imagens 3D do Anteprojeto de Arquitetura (ARQ-B 101, ARQ-B 202)
Iluminao Artificial
Produto gerado na Fase B de Iluminao (LUM-B 003)
Fotometria dos equipamentos especificados
Curvas IES das luminrias

Produto gerado
Imagens coloridas do empreendimento a partir das propostas preliminares de iluminao

Observaes
1 Para desenvolvimento de imagens 3D em programas especficos necessrio o fornecimento das curvas IES por parte do
fornecedor de equipamento (luminrias) .

1 EDIO

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FASE
IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES
Pr-executivo / Projeto Bsico, conforme
ABNT NBR 13.531
Objetivo:
Consolidar claramente todos ambientes, suas articulaes
e demais elementos do empreendimento, com as
definies necessrias para o intercmbio entre todos
envolvidos no processo.
A partir da negociao de solues de interferncias
entre sistemas, o projeto resultante deve ter todas as
suas interfaces resolvidas, possibilitando uma avaliao
preliminar dos custos, mtodos construtivos e prazos de
execuo.
Quando esta fase estiver concluda ainda que o projeto
no esteja completo e for necessrio licitar a obra, esta
fase opcional se caracteriza como:
PB - Projeto Bsico /Pr Executivo

1 EDIO

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FASE

IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- C 001 - Compatibilizao do projeto de iluminao com os demais projetos

complementares (estrutura, forros, ar condicionado e demais instalaes prediais)
Descrio da Atividade
Processar as alteraes necessrias plena compatibilidade entre as propostas do projeto de iluminao e os demais sistemas
prediais (observao 1)

Dados necessrios
Arquitetura
Plantas compatibilizadas pelo projeto de arquitetura com indicao de sobreposio ou incompatibilidade entre as
luminrias e os demais equipamentos prediais

Produto gerado
Plantas de distribuio dos equipamentos de iluminao, atualizadas a partir das observaes de incompatibilidade
fornecidas pelo projeto de arquitetura

Observaes
1.

1 EDIO

A plena integrao das luminrias com os sistemas prediais do empreendimento obtida a partir da identificao dos
pontos conflitantes de diferentes sistemas e de negociao para adaptaes entre esses pontos, a fim de alcanar o
melhor atendimento dos interesses tcnicos e econmicos do empreendimento

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FASE

IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- C 002 - Viabilidade de integrao das luminrias aos detalhes construtivos

dos projetos de arquitetura, interiores e paisagismo.
Descrio da Atividade
Estudar e solucionar a integrao das luminrias com os detalhes construtivos de arquitetura, interiores e paisagismo

Dados necessrios
Arquitetura, Interiores, Paisagismo e Estrutura
Produto gerado na Fase C, contendo as propostas construtivas do empreendimento

Produto gerado
Desenhos preliminares de integrao das luminrias com os sistemas construtivos do empreendimento

Observaes

1 EDIO

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FASE

IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES

SERVIOS ESPECFICOS

LUM- C 101- Seleo e justificativa do repertrio de equipamentos especificados

em funo da tipologia do projeto.
Descrio da Atividade
Analisar a listagem de todos os tipos de luminrias, lmpadas e reatores especificados, com as respectivas quantidades, para
otimizar o repertrio geral de equipamentos, justificando o uso de cada tipo (desempenho Luminotcnica, eficcia luminosa,
vida til, custos de instalao e operao)

Dados necessrios
Iluminao Artificial
Planilha de Especificaes Tcnicas do Projeto Bsico de iluminao

Produto gerado
Relatrio contendo o resumo final dos equipamentos utilizados no projeto e respectiva justificativa tcnico-econmica de
sua especificao

Observaes

1 EDIO

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FASE
PROJETO DE DETALHAMENTO
DAS ESPECIALIDADES
Projeto Executivo / Detalhamento, conforme
ABNT NBR 13.531
Objetivo:
Executar o detalhamento de todos os elementos do
empreendimento de modo a gerar um conjunto de
referncias suficientes para a perfeita caracterizao das
obras/servios a serem executadas, bem como a
avaliao dos custos, mtodos construtivos, e prazos de
execuo.
Executar o detalhamento de todos os elementos do
empreendimento e incorporar os detalhes necessrios de
produo dependendo do sistema construtivo.
O resultado deve ser um conjunto de informaes
tcnicas claras e objetivas sobre todos os elementos,
sistemas e componentes do empreendimento.
Esta fase pode ser subdividida em 2 etapas:
- Projeto Executivo
- Detalhamento
Mas o conjunto se caracteriza com:
PE - Projeto Executivo

1 EDIO

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FASE

PROJETO DE DETALHAMENTO
DAS ESPECIALIDADES

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- D 001- Elaborao do projeto executivo.

Descrio da Atividade
Elaborar o conjunto de desenhos, informaes tcnicas e detalhes que atendam s necessidades de plena compreenso do
projeto, para sua correta execuo.

Dados necessrios
Arquitetura
Projeto Executivo plantas, cortes, elevaes e detalhamento
Interiores
Projeto Executivo layout do mobilirio, materiais de acabamento, desenho e modulao de forros, desenho de pisos,
detalhes construtivos de tetos, paredes, pisos, marquises, prticos, mobilirio, sancas, etc
Comunicao Visual
Comunicao Visual (distribuio de placas e totens, e respectivos detalhes construtivos)
Estrutura
Projeto Executivo (concreto, madeira ou metlica)
Ar condicionado
Projeto Executivo - Plantas da distribuio de dutos de ar condicionado
Paisagismo
Plantas de pisos, detalhes construtivos de fontes, cascatas, bancos, etc, com especificao das espcies vegetais como
forraes, arbustos e rvores

Produto gerado
Projeto Executivo de Iluminao constitudo de plantas de locao dos equipamentos (luminrias, lmpadas, reatores e
acessrios), com indicao das cotas de locao de todas as luminrias, dos comandos de acionamento de cada conjunto
e da composio de cenrios em cada ambiente, para todas as reas do empreendimento.

Observaes
1.
2.

1 EDIO

Nesta etapa do projeto de iluminao feita a interao com o desenvolvimento de detalhes do projeto executivo de
arquitetura e interiores.
Quando o projeto objetiva uma certificao, deve ser enviada uma planilha demonstrativa de densidade de potencia W/m
e os requisitos impostos pela certificao.

Pgina 25

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FASE

PROJETO DE DETALHAMENTO
DAS ESPECIALIDADES

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- D 002- Detalhamento A Detalhamento de itens construtivos dos projetos de

Arquitetura, Interiores e paisagismo
Descrio da Atividade
Desenvolver os detalhes construtivos de elementos do projeto de Arquitetura e Interiores, que sejam integrados pelo
projeto de iluminao para efeitos luminosos especficos
Detalhamento construtivo de detalhes dos projetos de Arquitetura, Interiores e paisagismo que so utilizados como
recursos luminosos pelo projeto de iluminao (elementos de teto, forros, paredes ou piso, elementos acessrios
corrimos, bancos, prticos, etc)

Dados necessrios
Iluminao Artificial
Projeto Executivo (D 001)
Arquitetura
Detalhamento do projeto
Interiores
Detalhamento do projeto
Paisagismo
Detalhamento do Projeto
Comunicao Visual
Detalhamento do Projeto

Produto gerado
Detalhes grficos em escala apropriada construo de elementos de iluminao integrados a clarabias, sancas para
iluminao de tetos e paredes, prticos, bancos, corrimos, placas indicativas, totens, e quaisquer outros elementos dos
projetos de arquitetura, interiores, paisagismo e comunicao visual

Observaes
1.

1 EDIO

O detalhamento de elementos construtivos dos projetos de Arquitetura, Interiores e Paisagismo deve ser feito em conjunto
com os autores desses projetos, e a partir da sua anuncia

Pgina 26

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FASE

PROJETO DE DETALHAMENTO
DAS ESPECIALIDADES

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- D 003 - Detalhamento B Detalhamento especfico para integrao de

luminrias aos detalhes dos projetos de arquitetura, interiores e paisagismo
Descrio da Atividade
Revisar e adaptar os detalhes construtivos de luminrias de linhapara garantir a sua integrao ao edifcio em perfeitas
condies de desempenho operacional, objetivando alcanar os resultados propostos pelo projeto

Dados necessrios
Iluminao Artificial
Projeto Executivo
Arquitetura
Detalhamento do projeto
Interiores
Detalhamento do projeto
Paisagismo
Detalhamento do Projeto
Comunicao Visual
Detalhamento do Projeto

Produto gerado
Detalhes grficos, em formato de detalhe esquemtico em escala apropriada compreenso e viabilidade tcnica de
produo de luminrias especialmente adaptadas para a obra.

Observaes

1 EDIO

Pgina 27

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FASE

PROJETO DE DETALHAMENTO
DAS ESPECIALIDADES

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- D 004 - Especificaes tcnicas completas desempenho luminotcnico,

materiais de produo e de acabamento com indicao da fixao e integrao
com a arquitetura.
Descrio da Atividade
Levantar e reunir o conjunto de dados tcnicos de todos os equipamentos especificados no projeto de modo a permitir a correta
aquisio do material relativo aos sistemas de iluminao.

Dados necessrios
Iluminao Artificial
Projeto Executivo
Detalhamento do projeto A e B
Arquitetura
Projeto Executivo de Iluminao compatibilizado e consolidado
Fornecedor
Desempenho luminotcnico das luminrias (observao 2)

Produto gerado
Relatrio / Planilha de Especificaes Tcnicas constitudas por (observao 1):
Luminrias: tipo, fabricao, dimenses, acabamentos, resistncia choques e umidade, tipo de fixao e integrao com
a arquitetura; lmpadas utilizadas nas luminrias, desempenho luminotcnico (rendimento, controle de luminncia e
abertura do facho luminoso)
Lmpadas: tipo, fabricao, potncia, tenso de rede, fluxo luminoso (lm), abertura e intensidade do facho luminoso (cd),
temperatura de cor (K), ndice de reproduo de cor, vida til
Reatores: tipo e fabricao, nmero de lmpadas, tenso de rede V, fator de potncia, fator de fluxo, perdas e vida til
Acessrios de controle de iluminao para variao da intensidade luminosa e da composio de cenrios: tipo e
fabricao, capacidade de potncia e nmero de cenrios, integrao com os demais elementos eletrnicos do sistema de
iluminao
Quantificao dos equipamentos utilizados no empreendimento
Localizao dos equipamentos de iluminao nos diferentes ambientes do empreendimento

Observaes
1.
2.

1 EDIO

A especificao de acessrios adicionais esto sob responsabilidade do projeto de eltrica/ automao.

Somente para as reas onde o resultado final dependa exclusivamente das luminrias.

Pgina 28

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FASE

PROJETO DE DETALHAMENTO
DAS ESPECIALIDADES

SERVIOS ESPECFICOS

LUM- D 101- Detalhamento C Desenhos especficos de luminrias especialmente

projetadas para a obra
Descrio da Atividade
Analisar as condies tcnicas dos detalhes construtivos da obra para desenvolvimento de elementos especiais para do projeto
de iluminao

Dados necessrios
Iluminao Artificial
Projeto Executivo
Arquitetura
Detalhamento do projeto
Interiores
Detalhamento do projeto
Paisagismo
Detalhamento do Projeto
Comunicao Visual
Detalhamento do Projeto
Fornecedor
Caractersticas fotomtricas da luminria a ser desenvolvida

Produto gerado
Detalhamento grfico em escala apropriada viabilidade de produo das luminrias especialmente projetadas para a
obra

Observaes

1 EDIO

Pgina 29

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FASE
PS-ENTREGA DO PROJETO

Objetivo:
Garantir a plena compreenso e utilizao das
informaes de projeto, bem como sua aplicao correta
nos trabalhos de campo.

1 EDIO

Pgina 30

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FASE

PS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- E 001- Apresentao do Projeto Executivo para o Empreendedor e sua equipe

tcnica contratada
Descrio da Atividade
Apresentar o projeto para esclarecimento de dvidas e para permitir a sua correta execuo, assim como a sua adequao
viabilidade tcnica e construtiva do empreendimento.

Dados necessrios
Iluminao Artificial
Projeto Executivo e Detalhamento completo de Iluminao (produto gerado na Fase D)

Produto gerado
Ata de reunio para esclarecimentos ao empreendedor e equipe tcnica.

Observaes

1 EDIO

Pgina 31

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FASE

PS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- E 002- Acompanhamento da obra pelo autor do projeto de iluminao ou seu

representante designado.
Descrio da Atividade
Acompanhar a obra para garantir a correta execuo das propostas do Projeto de Iluminao atravs de visitas realizadas pelo
autor do projeto de iluminao ou seu representante designado

Dados necessrios
Aprovao prvia da proposta comercial determinando custos e regularidade das visitas tcnicas dos responsveis pelo
Projeto de Iluminao

Produto gerado
Relatrio da visita informando eventuais incompatibilidades encontradas entre o projeto e a construo, bem como ajustes
necessrios em funo das necessidades da viabilidade tcnica da obra ou das adaptaes executadas por solicitaes
do cliente e consequentes alteraes do projeto de arquitetura

Observaes
1.

1 EDIO

O Custo das visitas no inclui o valor de honorrios decorrentes de modificaes geradas por incompatibilidades
identificadas na obra

Pgina 32

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FASE

PS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- E 003- Esclarecimento de dvidas

Descrio da Atividade

Esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados e sua utilizao, desde que para isso no haja
necessidade de diligncia externa (observao 2 e 3)

Dados Necessrios
Solicitante
Questionamento formal claro e objetivo, aps anlise dos projetos executivos de arquitetura, inclusive dos memoriais
tcnicos e outros documentos textuais. (observao 1)

Produtos Gerados

Respostas s dvidas e indagaes encaminhadas para o projetista

Assistncia, esclarecimento e participao nas discusses relativas aos servios.

Observaes
1.
2.
3.

1 EDIO

Os contatos para esclarecimento no tero carter instrutivo e devero sempre ser realizadas com interlocutor
qualificado e familiarizado com sistemas hidrulicos.
Recomenda-se a participao do Contratante, Coordenador do projeto, Gerente da Construtora, Gerente da Obra,
representante da Instaladora e Projetista.
Os itens a serem verificados devem ser previamente estabelecidos de forma compatvel com o tempo de visita
estabelecido, e devero estar acessveis para inspeo na ocasio da visita.

Pgina 33

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FASE

PS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIOS ESPECFICOS

LUM- E 101- Focalizao dos equipamentos nas reas internas e externas do

empreendimento.
Descrio da Atividade
Direcionar os fachos luminosos nos ambientes internos e externos, de modo a garantir os efeitos luminosos propostos no
projeto (observao 1)

Dados necessrios
Iluminao Artificial
Sesses de trabalho in loco para afinamento da orientao dos fachos luminosos e concretizao dos efeitos desejados
no projeto

Produto gerado
Efeitos luminosos compatibilizados com as propostas do Projeto de Iluminao

Observaes
1.

1 EDIO

A focalizao dos equipamentos ser realizada aps a execuo da infraestrutura eltrica e do plantio da vegetao,
compreendendo a parte final da execuo do projeto de iluminao, pouco anterior entrega final da obra.

Pgina 34

Manual de escopo de projetos e servios de luminotcnica

FASE

PS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIOS ESPECFICOS

LUM- E 102- Suporte luminotcnico para anlise e seleo de fornecedores

alternativos para os equipamentos especificados.
Descrio da Atividade
Analisar os produtos apresentados pelos fornecedores como similares s especificaes do projeto do ponto de vista da
qualidade luminotcnica, de design e de produo.

Dados necessrios
Fornecedor
Amostras das luminrias apresentadas como similares
Iluminao Artificial
Dados luminotcnicos / fotomtricos dos equipamentos alternativos luminrias, lmpadas, reatores e transformadores.

Produto gerado
Relatrio tcnico-comparativo entre equipamentos especificados e alternativas propostas, demonstrando eventuais
ganhos e prejuzos para cada alternativa proposta, incluindo a descrio de alterao dos resultados do projeto conforme
deciso comercial no baseada em efetiva similaridade luminotcnica.

Observaes

1 EDIO

Pgina 35

Manual de escopo de projetos e servios de luminotcnica

FASE

PS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIOS ESPECFICOS

LUM- E 103- Reviso do projeto em funo do desempenho luminotcnico dos

produtos adquiridos em substituio aos equipamentos especificados.
Descrio da Atividade
Revisar o projeto em funo dos resultados obtidos nos clculos das Iluminncia, decorrentes do uso equipamentos com
desempenho luminotcnico diferente das especificaes do projeto.

Dados necessrios
Fornecedor
Dados fotomtricos e tcnicos dos equipamentos adquiridos
Clculos de Iluminncia pontuais horizontais e verticais

Produto gerado
Plantas revisadas do projeto Reviso do Projeto Executivo
Planilha atualizada de Especificaes Tcnicas do projeto de iluminao contendo as novas especificaes e novos
quantitativos, quando a alterao dos produtos implicarem em aumento ou diminuio da quantidade dos equipamentos

Observaes

1 EDIO

Pgina 36

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FASE

PS-ENTREGA DO PROJETO

SERVIOS OPCIONAIS

LUM- E 201- Subsdios para elaborao de manual de utilizao e manuteno do

Projeto de Iluminao Artificial.
Descrio da Atividade
Fornecimento de subsdios para elaborao de manual tcnico de utilizao e manuteno referente s solues
luminotcnicas, para emprego do responsvel pelo gerenciamento e operao do empreendimento.

Dados Necessrios
Iluminao Artificial
Projeto executivo, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais.

Produtos Gerados
Subsdios para elaborao do Manual tcnico de utilizao e manuteno referente s solues luminotcnicas, contendo as
informaes e orientaes necessrias para utilizao e preservao do tratamento, incluindo:
Descrio das caractersticas de cada tipo de iluminao, inclusive documentao tcnica;
Forma e cuidados de utilizao;
Orientao e programa de manuteno preventiva, incluindo testes e ensaios;
Relao de fornecedores;

Observaes

1 EDIO

Pgina 37

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FASE
PS-ENTREGA DA OBRA
Objetivo:
Analisar e avaliar o comportamento da edificao em uso
para verificar e reafirmar se os condicionantes e
pressupostos de projeto foram adequados e se eventuais
alteraes, realizadas em obra, esto compatveis com as
expectativas do empreendedor e de ocupao dos
usurios.

1 EDIO

Pgina 38

Manual de escopo de projetos e servios de luminotcnica

FASE

PS-ENTREGA DA OBRA

SERVIOS ESSENCIAIS

LUM- F 001- Visita Tcnica a obra e constatao da qualidade do projeto

luminotcnico.
Descrio da Atividade
Validao do projeto Luminotcnico, por meio de visita in loco .

Dados necessrios
Concluso total da instalao com luminrias, lmpadas e reatores, circuitos e controles de automao, mobilirio, e
demais componentes dos ambientes medidos

Produto gerado
Relatrio geral de anlise, validao de Projeto e avaliao das instalaes executadas, incluindo as leituras das
iluminncias realizadas in loco, relatando alteraes comprometedoras e indicando as correes imprescindveis para a
garantia de obteno dos efeitos propostos pelo projeto

Observaes

1 EDIO

Pgina 39

Manual de escopo de projetos e servios de luminotcnica

FASE

PS-ENTREGA DA OBRA

SERVIOS OPCIONAIS

LUM- F 201- Subsdios para elaborao do Manual de Operao dos Sistemas de

Iluminao do empreendimento.
Descrio da Atividade
Compilar todos os dados necessrios para facilitar a compreenso dos sistemas de iluminao e identificar os equipamentos
especificados, bem como todas as operaes de manuteno dos mesmos e de aquisio de produtos de reposio

Dados necessrios
Planilha de informaes tcnicas dos produtos utilizados no empreendimento, com descrio dos procedimentos e
condies de operao dos mesmos.

Produto gerado
Subsdios para o manual de operao e manuteno, contendo as informaes e orientaes necessrias para a melhor
utilizao e preservao dos sistemas que os envolve, equipamentos, incluindo:
Plantas simplificadas, com a identificao dos pontos de iluminao
Legenda simplificada dos equipamentos para facilitar o entendimento dos produtos que fazem parte da manuteno
permanente do sistema de iluminao, como lmpadas, reatores e transformadores.
Relatrio tcnico que contemple assuntos gerais que devem ser observados durante as operaes de manuteno dos
sistemas de iluminao para no gerar descaracterizao dos produtos e do projeto
Descrio das caractersticas de cada sistema, inclusive documentao tcnica.
Procedimentos e cuidados de operao, uso e manuteno.
Relao dos fornecedores utilizados na obra
Garantias dos materiais e equipamentos utilizados na obra
Termo de garantia

Observaes

1 EDIO

Pgina 40

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FASE

PS-ENTREGA DA OBRA

SERVIOS OPCIONAIS

LUM- F 202- Treinamento das equipes de operao do empreendimento

Descrio da Atividade
Esclarecer dvidas tcnicas das equipes de operao do empreendimento, de forma a conscientizar os responsveis pela
manuteno dos sistemas sobre a importncia da correta operao e reposio dos equipamentos, de modo a garantir a
perenidade dos resultados do projeto de iluminao

Dados necessrios
Iluminao Artificial
Projeto executivo de iluminao
Especificaes tcnicas completas do projeto de iluminao
Manual de Operao dos Sistemas de Iluminao do empreendimento (LUM F 201)

Produto gerado
Treinamento, da equipe de operao do empreendimento para garantia dos efeitos do projeto e dos custos operacionais
projetados (observao 1)

Observaes
1.

1 EDIO

Os treinamentos devero ser registrados de forma apropriada como o nome dos treinados, durao do treinamento e
objetivos.

Pgina 41

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FASE

PS-ENTREGA DA OBRA

SERVIOS OPCIONAIS

LUM- F 203- Desenhos de Como Construdo (as Built).

Descrio da Atividade

Elaborao de um jogo de desenhos do projeto de sistemas, atualizados conforme ajustes e/ou alteraes geradas
durante a execuo da obra (observao 1 e 2)
A preparao de desenhos as built no inclui a verificao tcnica de solues ou dimensionamentos alternativos que
possam ter sido adotados sem autorizao do projetista, e que no ser responsvel por essas modificaes.

Dados necessrios
Construtora ou Instaladora
Jogo completo do projeto de iluminao, contendo todas as anotaes de ajustes e/ou alteraes ocorridas,
assinadas pelo engenheiro responsvel pela instalao desses sistemas.

Produto gerado

Jogo completo de desenhos do projeto de iluminao, atualizados conforme os servios foram executados na obra.

Observaes

1 EDIO

1.

O contratante e o projetista devero definir, de comum acordo e antes do incio dos servios, quais sero os objetivos,
as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de
apresentao.

2.

A preparao de desenhos as built no inclui a verificao tcnica de solues ou dimensionamentos alternativos que
possam ter sido adotados sem autorizao do projetista. Portanto, ainda que faa os desenhos de as built, no ser
responsvel por essas modificaes no autorizadas.

Pgina 42

Manual de escopo de projetos e servios de luminotcnica

ANEXO I - PROJETOS E SERVIOS ESPECFICOS E OPCIONAIS SOLICITADOS
PROJETO:___________________________________________________________________________________________
LOCAL:______________________________________________________________________________________________
REA DO TERRENO:__________________________________________________________________________________
CARCTERSTICAS GERAIS DO PROJETO:
Descrio do empreendimento indicando as suas caractersticas principais tais como nmero de blocos, nmero de Pavimentos,
nmero de unidades, quadro de rea construda, e quando pertinente, as condies especficas de tratamento de ar requeridas
(temperatura, umidade, filtragem, pressurizao, gerao de poluentes, etc.):
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________

1 EDIO

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Projetos e servios especficos e opcionais solicitados

S

N FASE B
LUM- B 001- Levantamento de dados fsicos dos projetos de arquitetura e complementares.
LUM- B 002- Clculos de Iluminncia para as reas de tarefas com necessidades visuais especficas.
LUM- B 003- Desenhos com o lanamento dos equipamentos de iluminao, com locao, comandos e composio dos cenrios.
LUM- B 004 - Consolidao dos documentos gerados nesta fase.
LUM- B 201- Demonstrativos de custos e consumo de energia.
LUM- B 202- Elaborao de imagens 3D das propostas preliminares de iluminao.

N FASE C

LUM- C 001 - Compatibilizao do projeto de iluminao com os demais projetos complementares (estrutura, forros, ar condicionado e demais instalaes prediais)
LUM- C 002 - Viabilidade de integrao das luminrias aos detalhes construtivos dos projetos de arquitetura, interiores e paisagismo.
LUM- C 101- Seleo e justificativa do repertrio de equipamentos especificados em funo da tipologia do projeto.

LUM- D 001- Elaborao do projeto executivo.

LUM- D 002- Detalhamento A Detalhamento de itens construtivos dos projetos de Arquitetura, Interiores e paisagismo
LUM- D 003 - Detalhamento B Detalhamento especfico para integrao de luminrias aos detalhes dos projetos de arquitetura, interiores e paisagismo

1 EDIO

N FASE A
LUM - A 001 - Identificao dos requisitos luminotcnicos do projeto, determinaes das normas tcnicas acerca das necessidades visuais em cada ambiente do

empreendimento.
LUM- A 002- Anlise e compreenso dos objetivos do empreendimento e das expectativas do cliente e seus usurios.
LUM- A 003- Identificao do partido arquitetnico, das condicionantes tcnicas e construtivas do empreendimento.
LUM- A 004- Avaliao e seleo dos recursos tecnolgicos disponveis no mercado de iluminao.
LUM- A 101- Procedimentos para atendimento de Certificao na rea de sustentabilidade.

N FASE D

LUM- D 004 - Especificaes tcnicas completas desempenho luminotcnico, materiais de produo e de acabamento com indicao da fixao e integrao com a
arquitetura.
LUM- D 101- Detalhamento C Desenhos especficos de luminrias especialmente projetadas para a obra

N FASE E
LUM- E 001- Apresentao do Projeto Executivo para o Empreendedor e sua equipe tcnica contratada
LUM- E 002- Acompanhamento da obra pelo autor do projeto de iluminao ou seu representante designado.
LUM- E 003- Esclarecimento de dvidas
LUM- E 101- Focalizao dos equipamentos nas reas internas e externas do empreendimento.
LUM- E 102- Suporte luminotcnico para anlise e seleo de fornecedores alternativos para os equipamentos especificados.
LUM- E 103- Reviso do projeto em funo do desempenho luminotcnico dos produtos adquiridos em substituio aos equipamentos especificados.
LUM- E 201- Subsdios para elaborao de manual de utilizao e manuteno do Projeto de Iluminao Artificial.
N FASE F
LUM- F 001- Visita Tcnica a obra e constatao da qualidade do projeto luminotcnico.
LUM- F 201- Subsdios para elaborao do Manual de Operao dos Sistemas de Iluminao do empreendimento.
LUM- F 202- Treinamento das equipes de operao do empreendimento
LUM- F 203- Desenhos de Como Construdo (as Built).

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ANEXO II - RESPONSABILIDADES
So RESPONSABILIDADES do autor do projeto de iluminao:

1 EDIO

o recolhimento das taxas determinadas pelos rgos regulamentadores da profisso, e dos impostos estabelecidos
pelas leis do pas
o atendimento s determinaes das leis trabalhistas e das normas tcnicas vigentes no pas no tocante ao conforto
visual e sade dos usurios dos ambientes por ele projetados
a correta transmisso do dados tcnicos para todos os profissionais envolvidos no projeto
os resultados relativos a iluminncias resultantes nos diversos ambientes do projeto, bem como relativos ao controle
de luminncia dos equipamentos especificados
atendimento dos ndices de consumo estabelecidos pelos rgos de certificao para o desempenho adequado do
empreendimento em termos de sustentabilidade
a utilizao de ferramentas tcnicas adequadas correta operao do empreendimento e sua adequada
manuteno

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ANEXO III - DEVERES
So DEVERES do autor do projeto de iluminao:

1 EDIO

obter os dados que considerar necessrios ao pleno desenvolvimento do projeto

buscar a compreenso dos dados fornecidos pelo cliente ou pelos gerenciadores
compreender as expectativas do cliente e dos usurios dos espaos iluminados pelo seu projeto
atender s condies de viabilidade tcnica e econmica do empreendimento
esclarecer ao cliente as propostas do projeto e justific-las quando necessrio
integrar-se equipe multidisciplinar do projeto contribuindo para o bom andamento dos processos tcnicos e para a
valorizao do empreendimento
atender s solicitaes do autor do projeto de arquitetura e do cliente desde que estas no venham a contrariar
requisitos tcnicos e cientficos do projeto de iluminao
proceder a alteraes do projeto decorrentes de necessidades solicitadas pelo cliente ou pelo autor do projeto de
arquitetura, bem como receber pelo retrabalho decorrente dessas solicitaes
atualizar o projeto a partir de novidades tecnolgicas de interesse do projeto, bem como receber pelo retrabalho
decorrente dessas atualizaes
oferecer alternativas de especificaes de produtos dentro de procedimentos que garantam os resultados propostos
pelo projeto
atender plenamente s expectativas e necessidades do cliente

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ANEXO IV - DIREITOS
So DIREITOS do autor do projeto de iluminao:

1 EDIO

questionar o cliente ou o autor do projeto de arquitetura no tocante a solicitaes que contrariem a cincia da
iluminao ou comprometam a qualidade do seu trabalho e a sua idoneidade profissional
rejeitar a compra de produtos no compatveis com as especificaes tcnicas do projeto e que, por isso, venham a
prejudic-lo
retirar a sua responsabilidade quanto aos resultados do projeto se os produtos comprados no estiverem dentro dos
limites de similaridade determinados pelas especificaes
receber pelo retrabalho decorrente de modificaes do projeto solicitadas pelo cliente ou pelo autor do projeto de
arquitetura, quando essas modificaes no forem decorrentes de falhas ou erros do projeto de iluminao
receber pelo retrabalho decorrente de atualizaes tecnolgicas interessantes para a qualidade do projeto, quando
estas forem solicitadas pelo cliente
receber honorrios decorrentes de horas tcnicas destinadas a reunies de coordenao que ultrapassem o nmero
necessrio e satisfatrio para o correto desenvolvimento do projeto, especialmente quando esse item fizer parte do
contrato de prestao dos servios de projeto
receber honorrios decorrentes de visitas para acompanhamento das obras e para a focalizao das luminrias, bem
como pela montagem dos cenrios de iluminao

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Manual de escopo de projetos e servios de luminotcnica

GLOSSRIO
Abertura e intensidade do facho luminoso (cd) quantidade luminosa emitida pela lmpada em um determinado ponto;
Fluxo luminoso (lm) quantidade luminosa emitida pela lmpada para vrios pontos;
Iluminncias - quantidade luminosa medida um determinado plano;
ndice de reproduo de cor IRC ndice que mede a quantidade dos comprimentos de onda que fazem parte de determinada
fonte luminosa;
luminncia medida do brilho emitido por uma determinada fonte luminosa;
Luxmetro aparelho que nos permite medir a iluminncia em um determinado plano de trabalho;
Potncia medida em Watts que representa o consumo da fonte luminosa;
Temperatura de cor (K) medida que representa a tonalidade aparente da fonte luminosa;
Tenso de rede tenso de determinada fonte luminosa, que pode ser 110V ou 220V, ou tenso menor, neste caso a fonte
luminosa necessita de um equipamento que se chama transformador;
Vida til numero de horas que a tecnologia de determinada fonte luminosa permanece acessa, mesmo sem considerar o
fluxo inicial, contando com a depreciao sofrida;

1 EDIO

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Manual de escopo de projetos e servios de luminotcnica

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) Rio de Janeiro
ABNT NBR ISO 9000/2005
Sistemas de gesto da qualidade - Fundamentos e vocabulrio
ABNT NBR ISO 9001/2008 -

Sistemas de gesto da qualidade - Requisitos.

ABNT NBR 14.645-1/2001 -

Elaborao do "como construdo" (as built) para edificaes Parte 1: Levantamento

planialtimtrico e cadastral de imvel urbanizado com rea at 25 000 m, para fins de
estudos, projetos e edificao Procedimento

ABNT NBR 13.531/2005 -

Elaborao de Projetos de Edificaes- Atividades Tcnicas.

ABNT NBR 13.532/2005 -

Elaborao de Projeto de Edificaes Arquitetura.

ABNT NBR 6.492/1994 -

Representao de Projetos de Arquitetura.

ABNT NBR 12.219/1992 -

Elaborao do Caderno de Encargos para Execuo de Edificaes.

ABNT NBR 5.674/2012 -

Manuteno de edificaes Requisitos para o sistema de gesto de manuteno

ABNT NBR 15.575/2012 -

Edifcios Habitacionais Desempenho Partes de 1 a 6

ABNT NBR 12.721/2006 -

Avaliao de custos unitrios de construo para incorporao imobiliria e outras

disposies para condomnios edifcios Procedimento

ABNT NBR 10151/2000 -

Acstica medio e avaliao do rudo em ambiente externo de reas habitveis procedimento

2. Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura AsBEA

- Manual de Contratao dos Servios de Arquitetura e Urbanismo 2 Edio So Paulo - Pini - abril / 2000.
- Manual de Contratao de Servios de Arquitetura para Espaos Empresariais So Paulo - Pini - outubro / 2000.
3. Cambiaghi, Henrique; Am, Roberto; Castanho, Mirian; Wastermann, Marcelo;
Diretrizes Gerais para Intercambialidade de Projetos em CAD, integrao entre projetistas, construtoras e clientes: So Paulo
AsBEA - Pini - setembro / 2002.
4. Souza, Roberto - Sistema de Gesto para Empresa de Incorporao Imobiliria.
So Paulo O Nome da Rosa abril/ 2004.
5. Silva, MAC; Souza, Roberto -Gesto de Processo de Projeto de Edificaes
So Paulo O Nome da Rosa setembro / 2003.
6. CBCS/SECOVI-SP
Condutas de Sustentabilidade no Setor Imobilirio residencial 1 Edio So Paulo/2011

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Manual de escopo de projetos e servios de luminotcnica

AGRADECIMENTOS
A produo deste Manual de Escopo de Projetos e Servios envolveu uma equipe multidisciplinar durante mais de 15 anos
atravs de reunies de compatibilizao de vises e procedimentos.
Desse esforo de abnegados, representantes de suas categorias profissionais, surgiu o consenso necessrio e fundamental
para a construo de um documento de orientao para todo o mercado de empreendimentos pblicos e privados, que
envolvam as especialidades da Arquitetura e Urbanismo, Projetos de Estrutura e de Sistemas Prediais (Eltricas e Hidrulicas).
Nossos agradecimentos s entidades e profissionais que colaboraram com este Manual:

1 EDIO

Alberto Nacache

ABECE

Ana Spina

ASBAI

Arnaldo Christofi

SECOVI-SP

Augusto Pedreira De Freitas

ABECE

Carlos Massaru Kayano

ABRAVA

Ceclia Levy

AGESC

Celso Bergamasco

ANP

Cludio Goldstein

SINDUSCON-SP

Cristina Pieber

IBRASIP

Davi Akkerman

PROACSTICA

David Jugend

ABRASIP

Efraim Zaclis

ABECE

Eliana Azevedo

ANP

Eliane Adesse

AGESC

Esther Stiller

ASBAI

Fabio Pimenta

ABRASIP

Fares Eduardo Assali

ABECE

Ferdinando Ruzzante Netto

ABECE

Flavio Dalambert

ABECE

Francisco A. Vasconcellos Neto

SINDUSCON-SP

Francisco Paulo Graziano

ABECE

Henrique Cambiaghi

ASBEA

Ivan Lippi Rodrigues

ABECE

Joao Paulo Jereissati

SINDUSCON-SP

Jos Jorge Chaguri

SINDINSTALAO

Julio Timerman

ABRASIP

Junia Azenha

ASBAI

Karen Maneschi

AGESC

Kasotoshi Ito

AGESC

Levon Sevzatin

ABRASIP

Luis Fernando Ceccotto

SINDUSCON-SP

Marcelo Rozenberg

ABECE

Mrcio Luongo

AGESC

Marco Antonio Manso

SINDUSCON-SP

Pgina 50

Manual de escopo de projetos e servios de luminotcnica

1 EDIO

Marcos Holtz

PROACSTICA

Marcos Velletri

SECOVI-SP

Mario Cepollina

ABECE

Martha Gavio

ABAP

Nelma Christina Alves

IBI

Nelson Covas

ABECE

Ndia Borelli

ASBAI

Patricia Totaro

ABRIESP

Paulo Alcydes Andrade

ABECE

Paulo Sanches

SINDUSCON-SP

Raul Jos de Almeida

ABRAVA

Renato Mesquita

SINDUSCON-SP

Ricardo Bunemer

SECOVI-SP

Ricardo Leopoldo e Silva Frana

ABECE

Roberto Am (In Memorian)

ASBEA

Ronaldo S Oliveira

SECOVI-SP

Sergio Eduardo Favero Salvadori (In Memorian)

ABECE

Sergio Kater

ABRASIP

Sergio Vieira Da Silva (In Memorian)

ABECE

Silvio Melhado

AGESC

Valdir Silva Da Cruz

ABECE

Waldecyr Pereira Da Silva

ABECE

Wilson Neves

IBI

Pgina 51