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2014 DireitoCivil Obrigacoes 05
2014 DireitoCivil Obrigacoes 05
Apostila 05
Prof. Pablo Stolze Gagliano
Temas: Transmisso das Obrigaes
a) cesso de crdito;
b) cesso de dbito;
c) cesso de contrato.
2. Cesso de Crdito
Neste ponto, recomendamos, mais uma vez, a leitura da obra A Obrigao como um
Processo de Clvis do Couto e Silva, FGV.
Note-se que a relao obrigacional a mesma, razo pela qual no pode ser confundida com a
novao subjetiva ativa, caso em que, como se sabe, com o ingresso do novo credor,
considerado criada uma obrigao nova.
Vale frisar ainda que a cesso poder ser onerosa ou gratuita esta ltima possibilidade, de per si,
alis, j serviria para no identific-la totalmente com o pagamento com sub-rogao (que
sempre oneroso, por envolver pagamento...).
A disciplina da cesso do crdito feita a partir do art. 286:
Art. 286. O credor pode ceder o seu crdito, se a isso no se opuser a natureza da obrigao, a lei,
ou a conveno com o devedor; a clusula proibitiva da cesso no poder ser oposta ao
cessionrio de boa-f, se no constar do instrumento da obrigao.
A clusula proibitiva da cesso, denominada pacto de non cedendo, luz do princpio da
eticidade, deve constar expressamente no instrumento da obrigao.
Um importante ponto, ainda, deve ser ressaltado: luz do princpio da boa-f, e como decorrncia
do dever de informao, o devedor deve ser comunicado da cesso feita, sob pena de no ser a
mesma eficaz em face dele:
Art. 290. A cesso do crdito no tem eficcia em relao ao devedor, seno quando a
este notificada; mas por notificado se tem o devedor que, em escrito pblico ou particular,
se declarou ciente da cesso feita.
No STJ:
AGRAVO REGIMENTAL NO RECURSO ESPECIAL. DIREITO CIVIL. CESSO DE CRDITO. AUSNCIA DE
NOTIFICAO. CONSEQUNCIAS. DECISO AGRAVADA MANTIDA. IMPROVIMENTO.
1.- A cesso de crdito no tem eficcia em relao ao devedor, seno quando a este notificada.
Isso no significa, porm, que a dvida no possa ser exigida quando faltar a notificao.
2.- O objetivo da notificao informar ao devedor quem o seu novo credor, isto , a quem deve
ser dirigida a prestao. A ausncia da notificao traz essencialmente duas consequncias: Em
primeiro lugar dispensa o devedor que tenha prestado a obrigao diretamente ao cedente de
pag-la novamente ao cessionrio. Em segundo lugar permite que devedor oponha ao cessionrio
as excees de carter pessoal que teria em relao ao cedente, anteriores transferncia do
crdito e tambm posteriores, at o momento da cobrana (artigo 294 do Cdigo Civil).
4.- O agravo no trouxe nenhum argumento novo capaz de modificar o decidido, que se mantm
por seus prprios fundamentos.
(AgRg no REsp 1408914/PR, Rel. Ministro SIDNEI BENETI, TERCEIRA TURMA, julgado em 22/10/2013, DJe
14/11/2013)
2. A ausncia de notificao quanto cesso de crdito, prevista no art. 290 do CC, no tem o
condo de isentar o devedor do cumprimento da obrigao, tampouco de impedir o registro do
seu nome, quando inadimplente, em rgos de restrio ao crdito, mas apenas dispensar o
devedor que tenha prestado a obrigao diretamente ao cedente de pag-la novamente ao
cessionrio.
(AgRg no AREsp 311.428/RS, Rel. Ministro JOO OTVIO DE NORONHA, TERCEIRA TURMA, julgado em
05/11/2013, DJe 11/11/2013)
Outros artigos interessantes:
Art. 292. Fica desobrigado o devedor que, antes de ter conhecimento da cesso, paga ao credor
primitivo, ou que, no caso de mais de uma cesso notificada, paga ao cessionrio que lhe
apresenta, com o ttulo de cesso, o da obrigao cedida; quando o crdito constar de escritura
pblica, prevalecer a prioridade da notificao.
Art. 293. Independentemente do conhecimento da cesso pelo devedor, pode o cessionrio
exercer os atos conservatrios do direito cedido.
Art. 294. O devedor pode opor ao cessionrio as excees que lhe competirem, bem como as que,
no momento em que veio a ter conhecimento da cesso, tinha contra o cedente.
Importante ponto, finalmente, diz respeito responsabilidade pela cesso do crdito.
Regra geral, o cedente responder apenas pela existncia do crdito cedido, no se
responsabilizando pela solvncia do devedor (cesso pro soluto); nada impede, no entanto, como
decorrncia da autonomia privada, que seja convencionada tambm a responsabilidade pela
solvncia do devedor (cesso pro solvendo).
Neste sentido, leiam-se os seguintes artigos:
Art. 295. Na cesso por ttulo oneroso, o cedente, ainda que no se responsabilize, fica
responsvel ao cessionrio pela existncia do crdito ao tempo em que lhe cedeu; a mesma
responsabilidade lhe cabe nas cesses por ttulo gratuito, se tiver procedido de m-f.
Art. 296. Salvo estipulao em contrrio, o cedente no responde pela solvncia do devedor.
Art. 297. O cedente, responsvel ao cessionrio pela solvncia do devedor, no responde por mais
do que daquele recebeu, com os respectivos juros; mas tem de ressarcir-lhe as despesas da cesso
e as que o cessionrio houver feito com a cobrana.
3. Cesso de Dbito
A cesso de dbito ou assuno de dvida opera-se por meio de um negcio jurdico pelo qual o
devedor, com expresso consentimento do credor, transfere o seu dbito a terceiro.
Fique atento: a relao obrigacional a mesma, razo pela qual no se identifica com a novao
subjetiva passiva.
No Cdigo Civil, a sua disciplina feita nos arts. 299 a 303:
Art. 299. facultado a terceiro assumir a obrigao do devedor, com o consentimento expresso do
credor, ficando exonerado o devedor primitivo, salvo se aquele, ao tempo da assuno, era
insolvente e o credor o ignorava.
Pargrafo nico. Qualquer das partes pode assinar prazo ao credor para que consinta na assuno
da dvida, interpretando-se o seu silncio como recusa.
Art. 300. Salvo assentimento expresso do devedor primitivo, consideram-se extintas, a partir da
assuno da dvida, as garantias especiais por ele originariamente dadas ao credor.
Art. 301. Se a substituio do devedor vier a ser anulada, restaura-se o dbito, com todas as suas
garantias, salvo as garantias prestadas por terceiros, exceto se este conhecia o vcio que inquinava
a obrigao.
Art. 302. O novo devedor no pode opor ao credor as excees pessoais que competiam ao
devedor primitivo.
Art. 303. O adquirente de imvel hipotecado pode tomar a seu cargo o pagamento do crdito
garantido; se o credor, notificado, no impugnar em trinta dias a transferncia do dbito,
entender-se- dado o assentimento.
Vale observar que a anuncia do credor indispensvel para que se d esta modalidade de
cesso.
Confira, logo abaixo, importante jurisprudncia selecionada referente a este tema, que ser
desenvolvido em sala de aula.
5. Jurisprudncia Selecionada
AGRAVO REGIMENTAL EM RECURSO ESPECIAL. "CONTRATO DE GAVETA". ART. 20 DA LEI N.
10.150/2000. POSSIBILIDADE DE REGULARIZAO. NECESSIDADE DE ATENDIMENTO DAS
EXIGNCIAS DO SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAO.
JULGAMENTO MONOCRTICO. EXISTNCIA DE JURISPRUDNCIA. POSSIBILIDADE.
EMBARGOS DE TERCEIRO. HIPOTECA. PENHORA.
RECURSO ESPECIAL - SFH - CONTRATO DE MTUO - CONTRATO DE GAVETA - TRANSFERNCIA AUSNCIA DA PARTICIPAO DO AGENTE FINANCEIRO - ART.
20 DA LEI N. 10.150/2000 - CONTRATO DE CESSO DE DIREITOS E OBRIGAES ANTERIOR A 25/10/1996
- POSSIBILIDADE DE REGULARIZAO - NECESSIDADE DE ATENDIMENTO DAS EXIGNCIAS DO SISTEMA
FINANCEIRO DA HABITAO SEGUNDO NORMAS ESTABELECIDAS PELA LEI N. 8.004/90 - ILEGITIMIDADE
ATIVA DO CESSIONRIO PARA PLEITEAR EM JUZO A TRANSFERNCIA COMPULSRIA - RECURSO
PROVIDO.
1. O art. 20 da Lei n. 10.150/00 prev que as transferncias no mbito do Sistema Financeiro
da Habitao, desde que celebradas entre muturio e adquirente at 25/10/1996, sem a participao do
agente financeiro, podero ser regularizadas, exceo daquelas que envolvam contratos enquadrados
nos planos de reajustamento definidos pela Lei n. 8.692/93.
2. A Lei n. 8.004/90 foi editada para disciplinar as transferncias de financiamento firmando
sob a gide do SFH, e, assim, no se revela coerente a inexigibilidade da anuncia do agente financeiro
na relao negocial firmada entre as partes, dispensando-se a qualificao do cessionrio segundo os
critrios legais que regem o SFH que, a rigor, so exigidos do muturio originrio.
3. O cessionrio no tem legitimidade ativa para pleitear, em juzo, a transferncia
compulsria da titularidade do contrato de financiamento do imvel firmando entre o agente financeiro
e o muturio originrio.
4. Recurso especial provido.
5. A Lei n. 10.150/2000, por seu turno, prev a possibilidade de regularizao das transferncias
efetuadas sem a anuncia da instituio financeira at 25/10/96, exceo daquelas que
envolvam contratos enquadrados nos planos de reajustamento definidos pela Lei n. 8.692/93, o
que revela a inteno do legislador de possibilitar a regularizao dos cognominados contratos de
gaveta, originrios da celeridade do comrcio imobilirio e da negativa do agente financeiro em
aceitar transferncias de titularidade do mtuo sem renegociar o saldo devedor.
6. Deveras, consoante cedio, o princpio pacta sunt servanda, a fora obrigatria dos contratos,
porquanto sustentculo do postulado da segurana jurdica, princpio mitigado, posto sua
aplicao prtica estar condicionada a outros fatores, como, por v.g., a funo social, as regras que
beneficiam o aderente nos contratos de adeso e a onerosidade excessiva.
8. Sob esse enfoque, o art. 1.475 do diploma civil vigente considera nula a clusula que veda a
alienao do imvel hipotecado, admitindo, entretanto, que a referida transmisso importe no
vencimento antecipado da dvida. Dispensa-se, assim, a anuncia do credor para alienao do
imvel hipotecado em enunciao explcita de um princpio fundamental dos direitos reais.
9. Deveras, jamais houve vedao de alienao do imvel hipotecado, ou gravado com qualquer
outra garantia real, porquanto funo da seqela. O titular do direito real tem o direito de seguir o
imvel em poder de quem quer que o detenha, podendo excuti-lo mesmo que tenha sido
transferido para o patrimnio de outrem distinto da pessoa do devedor.
11. Com efeito, associada questo da dispensa de anuncia do credor hipotecrio est a
notificao dirigida ao credor, relativamente alienao do imvel hipotecado e assuno da
respectiva dvida pelo novo titular do imvel. A matria est regulada nos arts. 299 a 303 do Novel
Cdigo Civil da assuno de dvida , dispondo o art. 303 que "o adquirente do imvel
hipotecado pode tomar a seu cargo o pagamento do crdito garantido; se o credor, notificado, no
impugnar em 30 (trinta) dias a transferncia do dbito, entender-se- dado o assentimento." 12.
Ad argumentandum tantum, a Lei n. 10.150/2000 permite a regularizao da transferncia do
imvel, alm de a aceitao dos pagamentos por parte da Caixa Econmica Federal revelar
verdadeira aceitao tcita. Precedentes do STJ: EDcl no Resp 573.059 /RS e REsp 189.350 - SP, DJ
de 14.10.2002.
(AgRg no REsp 838.127/DF, Rel. Ministro LUIZ FUX, PRIMEIRA TURMA, julgado em 17/02/2009,
DJe 30/03/2009)
Competncia. Conflito. Cesso de contrato. Cessionria: Caixa Econmica Federal. Interveno. Fase
Recursal. Assistncia. Justia Estadual X Justia Federal.
- A cesso de direitos e aes pelo Banco Meridional do Brasil Caixa Econmica Federal, com a
conseqente interveno desta, na qualidade de assistente, em embargos execuo, aps a
prolao da sentena, mas antes do julgamento da apelao, desloca a competncia para a Justia
Federal.
- A Justia Federal competente para apreciar o pedido de assistncia formulado pela entidade
federal e, caso admita a interveno, poder julgar o mrito do recurso.
- Do contrrio, inadmitida a Caixa Econmica como assistente, ser competente, para o
julgamento daquele recurso, a Justia Estadual.
(CC 35.929/RS, Rel. Ministra NANCY ANDRIGHI, SEGUNDA SEO, julgado em 23.10.2002, DJ
06.10.2003 p. 200)
Cesso de contrato de arrendamento mercantil. Direitos e obrigaes que lhe so anteriores. Cessionrio
que pleiteia a reviso do contrato. Abrangncia das prestaes anteriores adimplidas pelo cedente.
Legitimidade do cessionrio reconhecida. Recurso provido.
- A celebrao entre as partes de cesso de posio contratual, que englobou crditos e dbitos,
com participao da arrendadora, da anterior arrendatria e de sua sucessora no contrato, lcita,
pois o ordenamento jurdico no cobe a cesso de contrato que pode englobar ou no todos os
direitos e obrigaes pretritos, presentes ou futuros, inclusive eventual saldo credor
remanescente da totalidade de operaes entre as partes envolvidas.
de contrato (cesso de posio contratual) para discutir a validade de clusulas contratuais com
reflexo, inclusive, em prestaes pretritas j extintas.
06.05.2002 p. 289)
Fiquem com Deus, meus amigos do corao!
Pablo
C.D.S. 2014.1