PMOC Plano de

Manuteno, Operao e
Controle.
Portaria No 3523, de 28 de Agosto de 1998,
Ministrio da Sade;
Resoluo ANVISA - RE No 174 de 24 de Outubro de 2000.
Resoluo ANVISA - RE No 09 de 16 de Janeiro de 2003.
Viso Geral e seus Aspectos

(i) Consideraes Iniciais

A preocupao mundial com a Qualidade do

Ar de Interiores em ambientes climatizados, e
a ampla e crescente utilizao dos sistemas
de ar condicionado em funo das condies
climticas.
A preocupao com a sade, o bem estar,
conforto, a produtividade e o absentesmo ao
trabalho, e a sua relao com a varivel
qualidade de vida.

(ii) Consideraes Iniciais

O projeto e a execuo da instalao,

inadequados, a operao e a manuteno
precria dos sistemas de climatizao,
favorecem a ocorrncia e o agravamento de
problemas de sade.
A necessidade de serem aprovados
procedimentos que visem minimizar o risco
potencial sade dos ocupantes, em face da
permanncia prolongada em ambientes
climatizados.

(iii) Elaborao de Regulamento

Tcnico

Medidas
bsicas
referentes
aos
procedimentos de verificao visual do estado
de limpeza, remoo de sujidades por mtodos
fsicos e manuteno do estado de integridade
e eficincia de todos os sistemas de
climatizao.
Medidas especficas referentes a padres de
qualidade do ar, em relao a parmetros
fsicos e composio qumica do ar de
interiores, a identificao dos poluentes de
natureza fsica, qumica e biolgica, bem como
(...)

(iv) Elaborao de Regulamento

Tcnico

(..) suas tolerncias e mtodos de controle,

bem como, pr requisitos de projetos de
instalao e de execuo de sistemas de
climatizao.
Estas medidas aplicam-se aos ambientes
climatizados de uso coletivo j existentes e
aqueles a serem executados, e de forma
complementar, aos regidos por normas e
regulamentos especficos.

(v) Regulamento Tcnico - Definies

Manuteno:
Atividades
tcnicas
e
administrativas, destinadas a preservar as
caractersticas de desempenho tcnico dos
componentes ou sistemas de climatizao.
Sndrome dos Edifcios Doentes: Consiste
no surgimento de sintomas, que numa
situao temporal, pode ser relacionado a um
edifcio particular. Um incremento substancial
na prevalncia dos nveis dos sintomas, antes
relacionados, proporciona a relao entre o
edifcio e seus ocupantes

(vi)

Regulamento Tcnico Determinaes para a

Limpeza, Manuteno, Operao e Controle
dos Sistemas de Climatizao.

Manter limpos os componentes do sistemas,

tais
como,
bandejas,
serpentinas,
umidificadores, ventiladores e dutos, de forma
a evitar a difuso ou multiplicao de agentes
nocivos sade humana e manter a boa
qualidade do ar interno.
Utilizar na limpeza, somente produtos
biodegradveis, devidamente registrados no
Ministrio da Sade para esse fim.

(vii) Regulamento Tcnico Determinaes para a

Limpeza, Manuteno, Operao e Controle
dos Sistemas de Climatizao.

Verificar periodicamente as condies fsica

dos filtros, mant-los em operao e substitulos quando necessrios.
Restringir a utilizao do compartimento onde
est instalada a caixa de mistura do ar de
retorno e o ar de renovao, ao uso exclusivo
do sistema de climatizao. No utilizar no
mesmo compartimento, materiais, produtos ou
utenslios.

(viii) Regulamento Tcnico Determinaes para a

Limpeza, Manuteno, Operao e Controle
dos Sistemas de Climatizao.

Preservar a captao do ar externo, livre de

fontes poluentes externas, que apresentem
riscos sade humana e dot-la no mnimo de
filtro classe G1 (Particulados Grossos com
Eficincia entre 60 e 74%).
Garantir a adequada taxa de renovao de ar
de interior de ambientes climatizados, ou seja,
no mnimo de 27 m3/h/pessoa.

(ix)

Regulamento Tcnico Determinaes para a

Limpeza, Manuteno, Operao e Controle
dos Sistemas de Climatizao.

Descartar
as
sujidades
slidas,
retiradas do sistemas, aps a limpeza,
acondicionadas em sacos de material
resistente e porosidade adequada, para
evitar o espalhamento de partculas
inalveis.

(x)

Regulamento Tcnico Implantao do

PMOC

Os proprietrios, locatrios e prepostos,

responsveis
por
sistemas
de
climatizao com capacidade acima de 5
TR (15 kcal/h = 60.000 BTU/H), devero
manter um responsvel tcnico
(Engenheiro Mecnico) habilitado
junto ao CREA com as seguintes
atribuies;

(xi) Regulamento Tcnico Implantao do

PMOC

Implantar e manter disponvel no imvel

um Plano de Manuteno, Operao e
Controle (PMOC), adotado para o
sistema de climatizao; Este plano
deve conter:
A identificao do estabelecimento;
A descrio das atividades a serem
desenvolvidas;

(xii) Regulamento Tcnico Implantao do

PMOC

A periodicidade das mesmas;

As recomendaes a serem adotadas em situaes
de falha de equipamento e de emergncia, para
garantir a segurana do sistema e outros de interesse,
conforme normas especficas descritas em anexo
nesta portaria e NBR 13971/97 (Sistemas de
refrigerao, condicionamento de ar e ventilaoManuteno Programada).
Garantir a aplicao do PMOC por intermdio da
execuo contnua direta ou indireta deste servio;

(xiii) Regulamento Tcnico Implantao do

PMOC

Disponibilizar o registro da execuo dos

procedimentos estabelecidos no PMOC;
Divulgar os procedimentos e resultados das
atividades de manuteno, operao e
controle aos ocupantes;
O PMOC dever ser implantado no prazo
mximo de 180 dias, a partir da vigncia
deste regulamento tcnico, datada de agosto
de 1998.

(xiv) Regulamento Tcnico Implantao do

PMOC - Vantagens

Reduo com o custo de manuteno

do sistema de ar condicionado, bem
como o aumento da vida til dos
equipamentos;
Diminuio do consumo de energia;
Aumento no conforto trmico;
Ar Puro, livre de contaminao;
Melhoria na qualidade de vida;

(xv) Regulamento Tcnico - Responsabilidades

O PMOC deve estar coerente com a legislao de Segurana

e Medicina do Trabalho. Os procedimentos adotados no
devem trazer riscos sade dos trabalhadores que os executam,
nem aos ocupantes dos ambientes climatizados;
Os rgos competentes de Vigilncia Sanitria, faro cumprir
este RT, mediante inspees e outras aes pertinentes, com
apoio de outros rgos governamentais, organismos
representativos da comunidade e ocupantes do ambiente
climatizado;
O no cumprimento deste RT, configura infrao sanitria,
sujeito o proprietrio ou locatrio do imvel ou preposto, bem
como responsvel tcnico, as penalidades previstas na Lei
6.437/77 (infraes sanitrias), sem prejuzo de outras
penalidades previstas em legislao especfica.

(xvi) Regulamento Tcnico - Responsabilidades

O risco da no implementao do
PMOC, desencadear uma micro
epidemia de doenas oriundas da m
qualidade do ar (Sndrome do Edifcio
Doente);