CHECK LIST PARA ACOMPANHAMENTO DA OBRA PELO PROPRIETRIO

Esse check list foi desenvolvido para facilitar o controle da informao pelo proprietrio da obra. Todavia, ele no substitui o Responsvel Tcnico no acompanhamento da obra.

PROJETO, PLANEJAMENTO DA OBRA E SERVIOS PRELIMINARES

Projeto Arquitetnico; Projeto de Instalao Eltrica, Telefonia e TV; Projeto de Instalao Hidrulica (gua Fria, Esgoto e guas Pluviais); Oramento Executivo relao de materiais e mo de obra;

Cotao dos materiais de construo;

Contratao do Responsvel Tcnico para acompanhamento da obra; Projeto Estrutural;

Verificao e contrao da mo de obra; Aprovao do projeto arquitetnico junto prefeitura (alvar de construo);
Instalao provisria de gua e energia eltrica no terreno; Limpeza e nivelamento do terreno (terraplenagem);

Marcao dos locais para descarga de materiais (areia, pedra, tijolo, etc.);
Instalao do canteiro de obras (cimento, ferramentas, etc.).

FUNDAO E ALVENARIA DO PAV. TRREO Distncia das divisas e do alinhamento predial; Posio e distanciamento entre as brocas;
Dimenses (altura e largura) das vigas baldrame (conforme projeto);

Distncia entre as vigas baldrame; Localizao, esquadro e prumo das paredes; Localizao e dimenso das portas e janelas;
Vergas e contra-vergas (sob e sobre as janelas).

LAJE E ALVENARIA DO PAVIMENTO SUPERIOR

Poscionamento das caixas de passagem no teto (para luminrias); Previso de passagens para tubos de energia, gua e esgoto na estrutura;

Previso para colocao de caixas sifonadas; Colocao dos tubos de energia na laje;

CHECK LIST PARA ACOMPANHAMENTO DA OBRA PELO PROPRIETRIO

No caso de concreto usinado, verificar a resistncia do concreto (conforme previsto em

projeto).

COBERTURA Caixa dgua, tipo, tamanho e localizao;

Inclinao, tipo da telha e do madeiramento da cobertura; Alinhamento e encaixe das telhas e tbuas de beiral; Escoamento das calhas (se houver) e seu caimento.

TUBULAES DE GUA E ESGOTO Locao dos pontos de gua e esgoto; Instalao da tubulao de ventilao (esgoto); Instalao da caixa de gordura; Teste de vazamento da tubulao de gua potvel; Teste de escoamento da tubulao de esgoto.

CONTRAPISO, REBOCO E INSTALAES ELTRICAS Nvel e acabamento do piso no interior da casa; Acabamento do reboco das paredes;
Caimento do piso no box do banheiro (para o ralo) e nas varandas (para fora);

Verificar posicionamento dos interruptores e tomadas.

PORTAS E JANELAS Verificar requadro interno e externo nas janelas; Testar a abertura e o fechamento das portas; Testar a abertura e o fechamento das janelas.

ACABAMENTOS
Verificar, antes da colocao do piso, quais sero os recortes junto s paredes; Caimento do piso no box do banheiro (para o ralo) e nas varandas (para fora);

Assentamento e rejuntamento dos pisos; Assentamento e rejuntamento dos azulejos;

CHECK LIST PARA ACOMPANHAMENTO DA OBRA PELO PROPRIETRIO Fixao e posicionamento das louas sanitrias; Posicionamento dos acessrios do banheiro; FINALIZAO DA OBRA
Teste das torneiras, caixas acopladas ou vlvulas de descarga, registros em geral,

quanto a vazo da gua e a inexistncia de vazamentos; Verificar eventual necessidade de uso de pressurizador; Teste de escoamento de esgoto no lavatrio, vaso sanitrio, ralo do chuveiro e encanamento da cozinha; Teste dos interruptores com lmpadas teste, das tomadas e dos disjuntores;
Teste de abertura e fechamento de portas e janelas; Limpeza grossa do interior da casa; Pedido de certificado de concluso da obra junto prefeitura local;

Pedido de CND Certido Negativa de Dbito no posto regional do INSS; Pedido de Habite-se junto prefeitura local; Averbao da construo na escritura do lote junto ao cartrio local.