CHECK LIST PARA ACOMPANHAMENTO DA OBRA PELO PROPRIETRIO

Esse check list foi desenvolvido para facilitar o controle da informao pelo proprietrio da obra.
Todavia, ele no substitui o Responsvel Tcnico no acompanhamento da obra.


PROJETO, PLANEJAMENTO DA OBRA E SERVIOS PRELIMINARES
Projeto Arquitetnico;
Projeto de Instalao Eltrica, Telefonia e TV;
Projeto de Instalao Hidrulica (gua Fria, Esgoto e guas Pluviais);
Oramento Executivo relao de materiais e mo de obra;
Cotao dos materiais de construo;
Contratao do Responsvel Tcnico para acompanhamento da obra;
Projeto Estrutural;
Verificao e contrao da mo de obra;
Aprovao do projeto arquitetnico junto prefeitura (alvar de construo);
Instalao provisria de gua e energia eltrica no terreno;
Limpeza e nivelamento do terreno (terraplenagem);
Marcao dos locais para descarga de materiais (areia, pedra, tijolo, etc.);
Instalao do canteiro de obras (cimento, ferramentas, etc.).

FUNDAO E ALVENARIA DO PAV. TRREO
Distncia das divisas e do alinhamento predial;
Posio e distanciamento entre as brocas;
Dimenses (altura e largura) das vigas baldrame (conforme projeto);
Distncia entre as vigas baldrame;
Localizao, esquadro e prumo das paredes;
Localizao e dimenso das portas e janelas;
Vergas e contra-vergas (sob e sobre as janelas).

LAJE E ALVENARIA DO PAVIMENTO SUPERIOR
Poscionamento das caixas de passagem no teto (para luminrias);
Previso de passagens para tubos de energia, gua e esgoto na estrutura;
Previso para colocao de caixas sifonadas;
Colocao dos tubos de energia na laje;
CHECK LIST PARA ACOMPANHAMENTO DA OBRA PELO PROPRIETRIO

No caso de concreto usinado, verificar a resistncia do concreto (conforme previsto em
projeto).

COBERTURA
Caixa dgua, tipo, tamanho e localizao;
Inclinao, tipo da telha e do madeiramento da cobertura;
Alinhamento e encaixe das telhas e tbuas de beiral;
Escoamento das calhas (se houver) e seu caimento.

TUBULAES DE GUA E ESGOTO
Locao dos pontos de gua e esgoto;
Instalao da tubulao de ventilao (esgoto);
Instalao da caixa de gordura;
Teste de vazamento da tubulao de gua potvel;
Teste de escoamento da tubulao de esgoto.

CONTRAPISO, REBOCO E INSTALAES ELTRICAS
Nvel e acabamento do piso no interior da casa;
Acabamento do reboco das paredes;
Caimento do piso no box do banheiro (para o ralo) e nas varandas (para fora);
Verificar posicionamento dos interruptores e tomadas.

PORTAS E JANELAS
Verificar requadro interno e externo nas janelas;
Testar a abertura e o fechamento das portas;
Testar a abertura e o fechamento das janelas.

ACABAMENTOS
Verificar, antes da colocao do piso, quais sero os recortes junto s paredes;
Caimento do piso no box do banheiro (para o ralo) e nas varandas (para fora);
Assentamento e rejuntamento dos pisos;
Assentamento e rejuntamento dos azulejos;
Fixao e posicionamento das louas sanitrias;
Posicionamento dos acessrios do banheiro;
CHECK LIST PARA ACOMPANHAMENTO DA OBRA PELO PROPRIETRIO

FINALIZAO DA OBRA
Teste das torneiras, caixas acopladas ou vlvulas de descarga, registros em geral,
quanto a vazo da gua e a inexistncia de vazamentos;
Verificar eventual necessidade de uso de pressurizador;
Teste de escoamento de esgoto no lavatrio, vaso sanitrio, ralo do chuveiro e
encanamento da cozinha;
Teste dos interruptores com lmpadas teste, das tomadas e dos disjuntores;
Teste de abertura e fechamento de portas e janelas;
Limpeza grossa do interior da casa;
Pedido de certificado de concluso da obra junto prefeitura local;
Pedido de CND Certido Negativa de Dbito no posto regional do INSS;
Pedido de Habite-se junto prefeitura local;
Averbao da construo na escritura do lote junto ao cartrio local.