CHECK LIST VISTORIA DE RECEBIMENTO DE IMVEL Pg 1/2

Cliente: ___________________________________________________________ Tel.:______________________

Endereo: ___________________________________________________________________________________

Condomnio _________________________________ Bloco _______ apto: _____________

Itens necessrios:

Camra Fotogrfica: o Fotografar tudo que for possvel.

Espelho (Pequeno): o Para visualizar embaixo das portas e outros lugares de difcil acesso.
Chave de fenda: Verificar se os pisos e azueijos esto ocos
Bolinha de gude e balde (para verificar o caimento de piso),
Carregador de celular bivolt (para testar a eltrica),.
Canetinha ou etiqueta; o Para marcar pisos com defeito.
Trena: o Para medir os ambientes.
Nvel de mo o Para verificar o nivelamento das paredes. -
Memorial descritivo Impresso
Planta Eltrica conferir se todos os pontos esto no local -

VISTORIA: Durante a vistoria, verificar e testar tudo, e fotografar os itens duvidosos ou com defeitos:

PINTURA:

1. Paredes Manchas, fissuras, partes descascadas, acabamento ao redor de pontos eltricos, janelas.

Obs:_____________________________________________________________________________________________________

2. Sancas e forros de gesso infiltrao (amarelados ou midos)

Obs:_____________________________________________________________________________________________________

3. Portas guarnies, encima das folhas das portas (com um espelho).

Obs:_____________________________________________________________________________________________________

NIVELAMENTO:

4. Paredes (pintadas e com revestimento) Identificar barrigas nas paredes pintadas (visual e com nvel)

Obs:____________________________________________________________________________________________________

5. Contra-piso Nvel / bolinha. Um desnvel de 3cm j dificulta o assentamento de piso.

Obs:_____________________________________________________________________________________________________

ELTRICA (se o imvel estiver sem energia, mencionar isso no Termo de Vistoria)

6. Verifique a campainha - obs:_____________________________________________________________________________

7. Teste o interfone - obs:__________________________________________________________________________________
8. Qtde e a disposio das tomadas, interruptores, pontos de luz, tv, interfone obs:___________________________________
_____________________________________________________________________________________________________
9. Teste as tomadas 110 e 220v com um carregador de celular bivolt, por exemplo, e confirme se elas esto identificadas.
obs:_________________________________________________________________________________________________
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10. Teste os pontos de luz com a lmpada e soquete;
obs:_________________________________________________________________________________________________
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11. Teste o funcionamento dos interruptores paralelos (acendendo a luz e apagando no outro);
obs:_________________________________________________________________________________________________
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12. Verifique se o quadro de luz est lacrado e se os disjuntores possuem identificao.
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obs:_________________________________________________________________________________________________
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HIDRULICA:

13. Teste as descargas; obs:_________________________________________________________________________________

14. Torneiras ( abrir por 2 min): verificar a vazo, veja se no h vazamentos sob a pia, nos sifes e flexveis;
obs:_________________________________________________________________________________________________
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15. Caimento do piso para os ralos, com um balde ou bolinha de gude; (box banheiros )
obs:_________________________________________________________________________________________________
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16. Caimento das bancadas em direo s cubas, com uma bolinha de gude;
obs:_________________________________________________________________________________________________
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17. Confirme o funcionamento dos registros (banheiros/cozinha)
obs:_________________________________________________________________________________________________
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18. Veja se as louas e metais esto em bom estado e se coincidem com o modelo e marca especificados no memorial descritivo
ou contrato de personalizao.
obs:_________________________________________________________________________________________________
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GS:

19. Verifique se os pontos de gs esto vedados. obs:_____________________________________________________________

REVESTIMENTOS CERMICOS:

20. Aparncia: manchas, trincas e tonalidade uniforme entre uma pea e outra (o qu confirma que fazem parte de um mesmo
lote); obs:____________________________________________________________________________________________
21. Ocos: Bater com a chave Obs:____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________
22. Rejunte: bem preenchido, limpo e livre de manchas. Obs: ______________________________________________________
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ESQUADRIAS:

23. Abertura e o fechamento das portas e janelas, inclusive das persianas de enrolar, se houver;
obs:_________________________________________________________________________________________________
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24. Vedao das janelas.
obs:_________________________________________________________________________________________________
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25. Vidros, caixilhos e guarnies (riscos, trincas, etc).
obs:_________________________________________________________________________________________________
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PEDRAS NATURAIS:

26. Mrmores e granitos : bancadas e soleiras - aparncias ruins / cores das pedras coincidem com o que foi especificado;

obs:__________________________________________________________________________________________________

27. Confirme as medidas das bancadas, inclusive as alturas de saias e frontes.

obs:__________________________________________________________________________________________________

IMPORTANTE:
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28. MEMORIAL DESCRITIVO Conferir todos os itens

29. Medidas do imvel e das vagas, caso elas j tenham sido distribudas para cada unidade;
30. Mencionar no laudo de vistoria da construtora todos os problemas levantados, inclusive, o qu no pde ser verificado e o
motivo.
31. Pegar uma cpia ou tirar uma foto do laudo de vistoria assinado.