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Direito contratual Classificao dos contratos - Tipos de contrato: Contratos bilaterais (ou sinalagmticos) e unilaterais: nos bilaterais nascem

obrigaes recprocas; os contratantes so simultaneamente credores e devedores do outro, pois produzem direitos e obrigaes, para ambos, sendo, portanto, sinalagmticos. Na compra e venda, por exemplo, o vendedor est obrigado a entregar o bem, assim que recebe o preo ajustado. Ressalte-se que nesta espcie de contrato vista, no pode um dos contratantes, antes de cumprir a sua obrigao, exigir o cumprimento da do outro (exceptio non adimplenti contractus). Nos unilaterais, s uma das partes se obriga em face da outra. Nestes, um dos contratantes exclusivamente credor, enquanto o outro devedor. o que ocorre na doao pura, no depsito e no comodato. Todo contrato, em sua formao, negcio jurdico bilateral. O contrato o negcio jurdico bilateral por excelncia. Essa a anlise que se faz do momento de sua formao, em que necessria a conjugao de (no mnimo) duas vontades. Estudamos, na formao dos contratos, que, no direito brasileiro, ela (a formao) se d, normalmente, pela convergncia entre proposta e aceitao. Quando se diz, todavia, contrato bilateral a nfase nos efeitos dos contratos, isto , nas obrigaes criadas. Os contratos (que se formam pela conjuno de pelo menos duas vontades) podem criar obrigaes para apenas uma ou para ambas as partes. No primeiro caso, diz-se que ele unilateral; no segundo, bilateral. Exemplo do primeiro: comodato. Exemplo do segundo: compra e venda. Nos contratos bilaterais, as prestaes esto em dependncia recproca, da falar-se em sinalagma ou contratos sinalagmticos. No pacfica a noo de contrato bilateral. Para alguns, assim deve qualificar-se todo contrato que

produz obrigaes para as duas partes, enquanto para outros a sua caracterstica o sinalagma, isto , a dependncia recproca das obrigaes, razo porque preferem cham-los contratos sinalagmticos ou de prestaes correlatas. Realmente, nesses contratos, uma obrigao a causa, a razo de ser, o pressuposto da outra, verificando-se interdependncia essencial entre as prestaes. Alguns autores falam em contratos bilaterais imperfeitos, nos casos em que, tratando-se contratos unilaterais, surgem obrigaes para a parte que usualmente no as tinha. Pense-se, por exemplo, no caso das despesas extraordinrias realizadas pelo comodatrio. Elas devem ser ressarcidas pelo comodante, gerando, inclusive, direito de reteno. Segundo a melhor doutrina, entretanto, o contrato bilateral imperfeito no deixa de ser unilateral. Haveria, ainda, os contratos plurilaterais, categoria tambm contestada. Seu exemplo seria o contrato de sociedade. A importncia dessa distino est nos seguintes aspectos: i) exceptio non adimplenti contractus: arts. 476 e 477 - CPC; (II) resoluo por inadimplemento (clusula resolutiva tcita): art. 475 - CPC; iii) distribuio de riscos: nos contratos bilaterais, as obrigaes so uma a causa da outra. Portanto, a existncia de uma subordinada da outra parte. Onerosos e gratuitos: Os autores diversificam suas opinies no tocante discriminao: Os onerosos so aqueles que por serem bilaterais trazem vantagens para ambos os contraentes, pois estes sofrem um sacrifcio patrimonial correspondente a um proveito almejado, como por exemplo, na locao em que o locatrio paga o aluguel para usar e gozar do bem e o locador entrega o que lhe pertence para receber o pagamento. Os gratuitos, ou benficos, so aqueles em que s uma das partes obtm um proveito, podendo este, por vezes, ser obtido por terceira pessoa, quando h estipulao neste sentido, como na doao pura e simples. Comutativos e aleatrios: o comutativo o tipo em que uma das partes, alm de receber da outra prestao equivalente a sua, pode apreciar imediatamente

essa equivalncia. No momento da formao, ambas as prestaes geradas pelo contrato esto definidas, como na compra e venda. Aleatrio o contrato em que as partes se arriscam a uma contraprestao inexistente ou desproporcional, como no contrato de seguro e no emptio spei: contrato de aquisio de coisas futuras, cujo risco de elas no virem assume o adquirente. Contrato oneroso aquele em que cada uma das partes visa a obter uma vantagem. Isto : ambas as partes visam a obter vantagens ou benefcios, impondo-se, de consequncia, um sacrifcio. Ex.: compra e venda (art. 481). Contrato gratuito o negcio jurdico em que uma s das partes obtm um proveito e a outra suporta, s, o encargo, o sacrifcio. Ex.: doao (art. 538) e comodato (art. 579). Os contratos onerosos se dividem em comutativos e aleatrios (arts. 458/461). Nos comutativos, a relao entre vantagem e sacrifcio subjetivamente equivalente, havendo certeza quanto s prestaes, ou seja, as prestaes de ambas as partes so de antemo conhecidas, e guardam entre si uma relativa equivalncia de valores. Nos contratos aleatrios, h incerteza para as duas partes sobre se a vantagem esperada existir ou se ser proporcional ao sacrifcio. Em todo contrato h um risco, uma lea. Mas, nos contratos aleatrios, esta de sua essncia e foge ao normal. Nos contratos comutativos, prestao corresponde necessariamente uma contraprestao (cuja equivalncia subjetiva, mas a certeza objetiva); nos contratos aleatrios, uma das prestaes pode falhar (art. 458), ou ser desproporcional ao valor da prestao (art. 459). Os contratos aleatrios apresentam as seguintes classes:

- dizem respeito a coisas futuras, cujo risco de no virem a existir assuma o adquirente (emptio spei); - dizem respeito a coisas futuras, tomando o adquirente o risco de virem a existir em qualquer quantidade; - dizem respeito a coisas existentes, mas expostas a riscos; - dizem respeito a fatos que podem no suceder. Os contratos onerosos comumente so bilaterais, e os gratuitos da mesma forma unilaterais. Mas apenas uma coincidncia. O fundamento das classificaes difere: uma tem em vista o contedo das obrigaes, e outra, o objetivo colimado. No h uma correspondncia necessria, pois existem contatos unilaterais que no so gratuitos (e.g., o mtuo), e outros que so bilaterais e podem ser gratuitos (o mandato, por exemplo). Consensuais ou reais: consensuais so os que se consideram formados pela simples proposta e aceitao. Em princpio o consentimento suficiente para formar o contrato, mas alguns tipos contratuais exigem que se complete com a entrega da coisa que ser objeto da restituio. Os contratos que se formam exclusivamente pelo consentimento so contratos consensuais (compra e venda p. ex.), enquanto os contratos reais dependem da entrega da coisa, como no comodato, no mtuo e no depsito. Reais so os que s se formam com a entrega efetiva da coisa, como no mtuo, no depsito ou no penhor. A entrega, a, no cumprimento do contrato, mas detalhe anterior, da prpria celebrao do contrato. A doutrina moderna critica o conceito de contrato real, mas a espcie ainda inafastvel diante do nosso direito positivo vigente. Os contratos reais so comumente unilaterais posto que se limitam obrigao de restituir a coisa entregue. Excepcionalmente, podem ser bilaterais, como acontece no contrato de depsito remunerado: a importncia prtica est em que, enquanto no entregue a coisa, no h obrigao gerada.

Contratos nominados e inominados: Os nominados, tambm chamados tpicos, so espcies contratuais que possuem denominao e so regulamentados pela legislao. Segundo Maria Helena Diniz o Cdigo Civil rege e esquematiza dezesseis tipos dessa espcie de contrato: compra e venda troca, doao, locao, emprstimo, depsito, mandato, gesto, edio, representao dramtica, sociedade, parceria rural, constituio de renda, seguro, jogo e aposta, e fiana. Os inominados ou atpicos so os que resultam da consensualidade, no havendo requisitos definidos na lei, bastando para sua validade que as partes sejam capazes (livres), o objeto contrato seja lcito, possvel e suscetvel de apreciao econmica. A doutrina clssica utilizava os termos contratos nominados e contratos inominados. A raiz dessa distino est no fato de que nem todos os acordos de vontade eram, no princpio do direito romano, reconhecidos como contratos (como exemplo a emptio-venditio). Os pacta, a princpio, no eram contratos e, portanto, no tinham nomes especficos e s produziam seus efeitos indiretamente. Da a distino. No direito moderno, todos os contratos so igualmente dotados de efeitos, geram direitos e obrigaes e, portanto, dispem de aes para defend-los. Assim, a distino romana no faz mais sentido. Ainda assim, alguns autores mantm a nomenclatura contratos nominados e contratos inominados. claro que a significao no a mesma. At por isso mesmo, a doutrina tem utilizado, com maior frequncia, a denominao contratos tpicos e contratos atpicos. O Cdigo Civil, alis, usa essa denominao no art. 425. Diz-se que um contrato tpico (ou nominado) quando as suas regras disciplinares so deduzidas de maneira precisa nos Cdigos ou nas leis.

Contratos atpicos, por sua vez, so aqueles que no esto especificamente regulados e nascem da liberdade contratual (liberdade de estabelecer o contedo dos contratos, ou seja, liberdade de obrigar-se). Outros contratos permanecem atpicos, como, por exemplo, o de hospedagem e o de guarda e limpeza de veculo. A importncia dessa distino (entre contratos tpicos e atpicos) est em que, celebrando contrato tpico, as partes se submetem implicitamente s regras que o disciplinam. Solenes e no solenes: anote-se aqui que a classificao doutrinria se preocupou com a forma pela qual se d o consentimento das partes. Os solenes ou formais so contratos que s ocorrem quando o consentimento das partes est perfeitamente adequado pela forma prescrita na lei, objetivando conceder segurana a algumas relaes jurdicas. Geralmente a solenidade se exige na lavratura de documentos ou instrumentos (contrato) pblico, lavrado nos servios notariais (cartrio de notas), como na escritura de venda e compra de imvel que inclusive pressuposto para que o ato seja considerado vlido. Os no solenes, ou consensuais, so os que se perfazem pela simples anuncia das partes. O ordenamento legal no exige forma especial para que seja celebrado, como no contrato de transporte areo. Formais (ou solenes) so os contratos que, para a sua validade, exigida determinada forma preestabelecida em lei, normalmente a escrita, podendo ser por instrumento pblico (em cartrio) ou por instrumento particular. Para alguns autores, os contratos formais diferenciam-se dos solenes na exigncia de escritura pblica (solenidade). Por exemplo: a compra e venda de imveis em que, alm da formalidade escrita, exige-se que o instrumento seja lavrado em cartrio. No formais so os contratos que tm forma livre. So vlidos e eficazes

quando celebrados, qualquer que seja a sua forma. Por exemplo: a compra e venda de bens mveis. Principais e acessrios: os principais so os que existem por si, exercendo sua funo e finalidade independentemente da existncia de outro. Os acessrios (ou dependentes) so aqueles que s existem porque subordinados ou dependentes de outro, ou para garantir o cumprimento de determinada obrigao dos contratos principais, como a cauo e a fiana. Contratos instantneos e de durao diferida: Contratos instantneos so aqueles cujas prestaes podem ser realizadas em um s instante, seja ele imediato formao do prprio contrato (instantneo de execuo imediata) ou algum tempo depois (instantneo de execuo diferida). Como exemplo de contrato instantneo de execuo imediata, podese pensar na doao: o contrato surge com a transferncia do bem doado e se extingue nesse mesmo momento. Em outras modalidades de contrato, como na compra e vendam, as obrigaes das partes (pagamento do preo e entrega da coisa) podem ser cumpridas posteriormente formao (como na compra e venda a prazo). Contratos de durao so aqueles cuja execuo (dada natureza da prestao) no pode cumprir-se num s instante. Ex.: contrato de fornecimento. Paritrios e por adeso: os paritrios so contratos em que as partes esto em situao de igualdade no que diz respeito ao princpio da autonomia de vontade; discutem os termos do ato do negcio e livremente se vinculam fixando clusulas e condies que regulam as relaes contratuais. Os contratos por adeso se caracterizam pela inexistncia da liberdade de conveno, porque excluem a possibilidade de debate ou discusso sobre os seus termos; um dos contratantes se limita a aceitar as clusulas e condies previamente redigidas pelo outro, aderindo a uma situao contratual que j est previamente definida.

Na verdade ocorre um "clich" contratual, segundo normas de rigorosas, que algum adere, aceitando os termos como postos, no podendo fugir, posteriormente do respectivo cumprimento. Nos contratos de adeso, eventuais dvidas oriundas das clusulas se interpretam em favor de quem adere ao contrato (aderente). O Cdigo de Defesa do Consumidor, em seu artigo 54, oferece o conceito e dispe sobre a admisso de clusula resolutria. So espcies deste tipo de contrato, o seguro, o contrato de consrcio e o de transporte. Autocontrato: Seria uma contradio em termos. Com efeito, se todo contrato negcio jurdico bilateral, haveria uma impossibilidade lgica de se pensar em um contrato celebrado por uma nica pessoa. Na verdade, o autocontrato s possvel pela figura da representao, em que uma determinada pessoa manifesta a vontade de outra. Ento, a rigor, no h, no autocontrato, uma nica pessoa, do ponto de vista dos centros de interesses em jogo. Na formao do autocontrato, o representante emite duas declaraes distintas que consubstanciam os interesses dos quais se tornou o ponto de convergncia. H autores que afirmam por meio dos arts. 117 e 119 do Cdigo Civil de 2002 teriam sido definitivamente proibidos a celebrao de autocontrato no direito brasileiro. Essa assertiva, no entanto, deve ser vista com reserva, em virtude da redao do prprio art. 117: Art. 117. Salvo se o permitir a lei ou o representado, anulvel o negcio jurdico que o representante, no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar consigo mesmo. A lei, em princpio, diz ser anulvel (espcie de invalidade) o negcio celebrado pelo representante consigo mesmo. ((A primeira parte desse dispositivo, no entanto, consigna duas excees: i) permisso legal (Salvo se o permitir a lei) ou II) acordo entre as partes (ex. permisso do representado).

Assim, pode-se ajustar (validamente) que o autocontrato se celebre desde que haja permisso expressa do representado. o que ocorre na hiptese do art. 685 do Cdigo Civil: Art. 685. Conferido o mandato com a clusula em causa prpria, a sua revogao no ter eficcia, nem se extinguir pela morte de qualquer das partes, ficando o mandatrio dispensado de prestar contas, e podendo transferir para si os bens mveis ou imveis objeto do mandato, obedecidas as formalidades legais (grifou-se). Desse modo, equivocada a afirmao de que o autocontrato foi banido do direito brasileiro. Melhor dizer que o autocontrato , em princpio, anulvel, podendo, todavia, ser vlido se houver permisso legal ou consensual para a sua celebrao. De outro lado, como ato anulvel, passvel de validao, na forma dos arts. 172 e 176 do Cdigo Civil. Quanto natureza da obrigao de seu objeto o contrato pode ser: - Obrigao de dar - pode ser coisa certa ou incerta. No primeiro caso, o devedor no pode trocar a coisa contratada por outra; no segundo caso a coisa determinada pelo gnero e quantidade, cabendo escolha ao devedor, se o contrrio no decorrer do contrato. Quando realizada a escolha, passa a ser tratada como uma obrigao de dar coisa certa. - Dar a coisa certa - A coisa certa perfeitamente identificada e individualizada em suas caractersticas. quando em sua identificao houver indicao da quantidade do gnero e de sua individualizao que a torne nica. - Dar a coisa incerta - Quando a especificao da coisa no dada de um primeiro momento, porm gnero e quantidade so determinados (por exemplo: entrega de 20 cavalos. No se determinou a raa especfica, mas o gnero - cavalos - e quantidade - 20). - Restituir - a devoluo da posse da coisa emprestada.

- Obrigao de fazer - consiste na prestao de um servio por parte do devedor. - Obrigao de no fazer - o devedor se abstm de um direito ou ao que poderia exercer (ex: uma pessoa com lote praiano que assina contrato com um hotel para ceder o espao como estacionamento. A pessoa tinha todo direito/ao de construir uma casa no lote, mas se obriga a NO fazer em razo do contrato com o hotel). Princpios que norteiam o contrato: autonomia da vontade: Princpio da autonomia da vontade ou consensualismo. A liberdade um bem da vida. Ningum pode ser obrigado a fazer ou deixar de fazer seno em virtude da lei. O contrato importa limitao da liberdade individual e como relao jurdica, impele as partes ao cumprimento do dever assumido, cerceando o ser pelo imperativo maior do dever ser assumido pelo pacto. Desse modo, princpio basilar do direito contratual a liberdade de contratar,conhecida como autonomia da vontade ou consensualismo. Essa autonomia decorre: da liberdade de contratar ou no contratar; pela liberdade de escolha com quem contratar e, por fim, pela liberdade de fixar o contedo do contrato. Existem excees a estas liberdades, por exemplo:Liberdade de contratar ou no contratar: contratao obrigatria de alguns seguros; Liberdade de escolha com quem contratar: vedao ao monoplio; Liberdade de fixar o contedo do contrato: contrato individual de emprego contedo mnimo estabelecido na CF/88 e CLT. - da funo social: No Cdigo Civil, busca-se tutelar o objeto da contratao em seu aspecto individual e social, prevalecendo este ltimo no caso de divergncia. A autonomia privada se relativizou, subordinando-se a valores maiores, os sociais. Vinculou-se o princpio da autonomia da vontade exigncia

teleolgica do cumprimento da funo social pelo contrato, sem desprezar a sua instrumentalidade de regulao privada do comportamento dos Assim, partindo do contrato como instrumento de movimentao da ordem econmica, este tambm est submetido aos ditames de justia social, e por consequncia, possui uma funo social a ser atendida. Tambm nos contratos, deve-se conciliar dois princpios constitucionais, quais sejam a dignidade da pessoa humana (art 1, inc. III) e o princpio da livre iniciativa (art. 170, caput). Nveis da funo social: - Intrnseco contrato visto como relao jurdica entre as partes negociais, impondo-se o respeito lealdade negocial e a boa-f objetiva, buscando-se uma equivalncia material entre os contratantes; - Extrnseco o contrato em face da coletividade, ou seja, visto sob o aspecto eficcia na sociedade em que fora celebrado. Funo Social do Contrato no CC: Art. 421. Critrio finalstico ou teleolgico: verifica-se que toda a atividade negocial encontra sua razo de ser, o seu escopo existencial, na sua funo social. limitativo, pois prev que a liberdade negocial dever encontrar justo limite no interesse social e nos valores superiores de dignificao da pessoa humana. Qualquer avano alm deste limite poder caracterizar abuso, judicialmente atacvel. - Princpio da equivalncia material: esse princpio busca realizar e preservar o equilbrio real de direitos e deveres nos contrato, antes, durante e aps sua execuo, para harmonizao dos interesses. Busca a preservao da equao e o justo equilbrio contratual, seja para manter a proporcionalidade inicial dos direitos e obrigaes, seja para corrigir os desequilbrios supervenientes, pouco importando que as mudanas sejam previsveis. Alguns autores entendem que este princpio um desdobramento da funo social do contrato e da boa-f objetiva.

- Princpio da boa-f objetiva: Prescreve o art. 187, CC que: "tambm comete ato ilcito o titular de um direito que, ao exerc-lo, excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econmico e social, pela boa-f ou pelos bons costumes". Para a incidncia desse dispositivo, necessrio que alm de o contratante exceder os limites impostos pela boa-f - o que ser aferido pelo juiz no caso concreto - que tal conduta cause prejuzo ao outro contratante, a terceiros ou at mesmo a toda a coletividade. Obs: quando estiver falando de boa f no sentido contratual estou analisando a boa f objetiva. Assim, o exerccio dos direitos previstos contratualmente pelas partes deve levar em conta seus fins econmicos e sociais, bem como a boa-f e os bons costumes, sob pena de ser reputado ilcito e acarretar ao seu titular o dever de indenizar os prejuzos causados ao outro contratante de forma objetiva. E ainda, a boa-f objetiva pode atingir diretamente o componente obrigacional, seja para ampliar-lhe o contedo, seja para minor-lo. No caso da reduo da amplitude obrigacional, temos quatro institutos: - Supressio: consiste na reduo do contedo obrigacional pela inrcia de uma das partes em exercer direito ou faculdades, gerando na outra legtima expectativa. A faculdade ou direito consta efetivamente do pacto, todavia, a inrcia qualificada de uma das partes gera na outra a expectativa legtima (diante das circunstncias) de que a faculdade ou direito no ser exercido. Advm, da a supresso de direito ou faculdade ou a reduo de seu alcance. - Surrectio: ao contrrio da supressio, representa uma ampliao do contedo obrigacional. Aqui, a atitude de uma das partes gera na outra a expectativa de direito ou faculdade no pactuada. - Venire contra factum proprium: nessa hiptese, o contratante assume um determinado comportamento o qual posteriormente contrariado por outro

comportamento seu. A locuo venire contra factum proprium traduz o exerccio de uma posio jurdica em contradio com o comportamento assumido anteriormente pelo exercente. Vale ressaltar que ambos os atos devem ser lcitos, pois se a mudana de posicionamento do contratante implicar em ato ilcito, o fundamento da reviso ser outro, ou seja, o abuso de direito, que se constitui em fato ilcito. - Tu quoque: a locuo significa "tu tambm" e representa as situaes nas quais a parte vem a exigir algo que tambm foi por ela descumprido ou negligenciado. Em sntese, a parte no pode exigir de outrem comportamento que ela prpria no observou. OBS: se eu no cumpri a obrigao bilateral eu no posso cobrar. Boa-f objetiva deveres anexos ou laterais: Dever de lealdade e cooperao. Cumpre s partes cooperarem na busca da validade e eficcia da relao negocial, cientes de que a manuteno da avena que melhor atende aos seus interesses. As partes devem auxlio mtuo para que a o contrato atinja sua finalidade, ainda que, eventualmente, tenham um, ou mesmo os dois lados, de ceder, de fazer concesses tendo em mira a razoabilidade e a proporcionalidade. Dever de proteo e cuidado: O dever de proteo e cuidado dirige-se imediatamente ao objeto da prestao, mas a ele no se limita, incidindo tambm em relao aos prprios contratantes. Dever de informao ou esclarecimento. A informao a respeito do objeto da prestao ou da forma como esta se executar elemento imprescindvel para que o contratante possa fiscalizar o cumprimento da avena. Pode ser invocado ainda que a hiptese no se amolde ao artigo 147, CC: Art. 186, verbis: "Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia ou imprudncia, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilcito".

Art. 927. Aquele que, por ato ilcito (arts. 186 e 187), causar dano a outrem, fica obrigado a repar-lo. - relatividade: Preconiza que o acordo de vontades vale entre as partes contratantes, no beneficiando, nem prejudicando terceiros que dele no participaram. O elemento central para a construo do princpio quanto aos efeitos internos do contrato, isto , os direitos e obrigaes dos contratantes, somente a eles se limitam, reduzem-se e circunscrevem-se. Sua eficcia interna relativa s pessoas intervenientes em sua formao e quanto ao objeto pactuado. Dessa maneira, o contrato no pode ir alm do objeto pactuado ou atingir pessoas estranhas aos contratantes, salvo as excees legalmente permitidas. Apesar disso esse princpio sofre algumas excees, dado os efeitos externos de alguns contratos que atingem terceiros que deles no participaram. Dentre elas, as estipulaes em favor de terceiros (ex.: beneficirio do contrato de seguro, que embora no participe do contrato ser por ele beneficiado); contrato de locao que estabelece a vigncia mesmo em caso de alienao (o adquirente do imvel, terceiro em relao ao contrato, ter que respeitar a locao celebrada), etc. - Princpio da autonomia da vontade e o contrato de adeso: o sistema impe tratamento dissimilar nos contratos de adeso, cuja exegese, na dvida, dever favorecer o aderente. Isto porque se parte da ideia da posio de inferioridade deste, por no ter ele acesso a formulao das clusulas. Art. 423, CC: quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou contraditrias, dever-se- adotar a interpretao mais favorvel ao aderente. A mesma regra encontra-se no art. 47 do Cdigo de Proteo e Defesa do Consumidor. - fora obrigatria: de nada valeria contratar livremente, se no houvesse a possibilidade do cumprimento da vontade manifestada no contrato; se o

contrato no tivesse fora obrigatria. O contrato lei entre as partes. Celebrado com a observncia dos pressupostos e requisitos necessrios sua validade, deve ser executado pelas partes como se suas clusulas fossem preceitos legais imperativos. Esse princpio no est expresso em nosso sistema positivo. Obs: somente aplica essa fora se foram observados todos os demais princpios. Requisitos de validade - capacidade das partes: Arts. 3o. , 4, 5 A capacidade das partes indispensvel formao vlida do contrato. Assim, os absolutamente incapazes devero ser representados por seus pais, tutores ou curadores e os relativamente incapazes devero ser assistidos por quem a lei determinar. Art. 105. A incapacidade relativa de uma das partes no pode ser invocada pela outra em benefcio prprio, nem aproveita aos cointeressados capazes, salvo se, neste caso, for indivisvel o objeto do direito ou da obrigao comum. H determinados contratos que exigem alm da capacidade comum a todos os atos jurdicos, uma capacidade especial conhecida por legitimao e decorre da relao pessoal do sujeito com o objeto contratual. Art. 1.647. - objeto lcito: O contrato exige, ainda, que o objeto seja conforme a lei, aos bons costumes, ordem pblica e a moral, ou seja, em uma palavra, lcito. Art. 113 CPC. A impossibilidade (fsica ou jurdica) s invalida o contrato se for absoluta ou no cessando antes de realizada a condio. Se for relativa, no constitui obstculo ao negcio jurdico (Art. 106 CPC). - possvel: no possvel contratar algo impossvel, por exemplo vender terrenos no paraso ou em marte. - determinado ou determinvel: o objeto do contrato deve ser determinado ou passvel de ser determinado em tempo futuro alcanvel. Por exemplo, no se pode estimar os juros de uma dvida para daqui a mil anos.

- forma prescrita ou no defesa em lei: nos contratos vigora o princpio da forma livre. Os contratos formais ou solenes constituem exceo. A forma tem relevncia jurdica somente quando exigida para a perfeio do contrato. Art. 107. Art. 108. Art. 109 CPC. Interpretao do contratos: Funes da interpretao do contrato: a interpretao do contrato exerce, concomitantemente, funo objetiva e subjetiva, pois, alm de analisar o ato negocial de suas clusulas, dever examinar a inteno comum das partes contratantes. Situa-se na seara do contedo da declarao volitiva, fixando-se em normas empricas, mas de lgica prtica do que a norma legal. Regras interpretativas: o Cdigo civil no tendo nenhum captulo relativo interpretao do contrato, contm unicamente trs normas interpretativas: - a do art. 85; - a do art. 1 090; - a do art. 1 483; - a Lei n 8 078, a do art. 47 (Cdigo de Defesa do Consumidor). Por isso, a doutrina e a jurisprudncia com base nesses dispositivos, criaram algumas regras de hermenuticas, para facilitar a ao do intrprete. - em geral: os contratos geralmente so negociveis. a) Contratos negociveis so os contratos nos quais as partes tm ampla liberdade para discutir suas clusulas, ou seja, negoci-las. Por exemplo: a troca, a empreitada, a locao, etc. - contratos de adeso: Contratos de adeso so os contratos que se apresentam com suas clusulas preestabelecidas e impostas por uma das partes, cabendo outra apenas aderir ou no ao estipulado. CDC - Art. 54 Contrato de adeso aquele cujas clusulas tenham sido aprovadas pela autoridade competente ou estabelecidas unilateralmente pelo

fornecedor de produtos ou servios, sem que o consumidor possa discutir ou modificar substancialmente seu contedo. Por exemplo: o fornecimento de gua; o fornecimento de energia eltrica, o transporte urbano, etc.

Formao do contrato: Negociaes preliminares: fase pr-contratual, no cria obrigaes contratuais, mas, podem gerar obrigaes extracontratuais. Consiste nas conversaes prvias, sondagens e estudos sobre os interesses de cada contraente, tendo em vista o contrato futuro, sem que haja qualquer vinculao jurdica entre os participantes, embora excepcionalmente surja responsabilidade no campo da culpa aquiliana. Proposta, oferta ou solicitao: declarao receptcia de vontade, dirigida por uma pessoa a outra, por meio da qual o proponente manifesto a sua inteno de se considerar vinculada, se a outra parte aceitar a proposta. Deve ser proposta sria, revestir-se de fora vinculante, conter todos os elementos essenciais do negcio jurdico. A oferta ou proposta uma declarao receptcia de vontade, dirigida por uma pessoa outra (com quem pretende celebrar um contrato), por fora da qual a primeira manifesta sua inteno de se considerar vinculara, se a outra parte aceitar. Caracteres: - declarao unilateral de vontade por parte do proponente. - Reveste-se de fora vinculante em relao ao que a formula, se, o contrrio, no resultar dos termos dela, da natureza do negcio ou das circunstncias do caso (art. 1 080 e 1 081 do C.C.). um negcio jurdico receptcio: deve conter todos os elementos essenciais do negcio jurdico proposto. o elemento inicial do contrato, devendo ser, por isso, srio, completo, preciso e inequvoco. A obrigatoriedade da oferta consiste no nus imposto ao proponente, de no a revogar por um certo tempo, a partir de sua existncia, sob pena de ressarcir perdas e danos, subsistindo, at mesmo, em face da morte ou de incapacidade

superveniente do proponente antes da aceitao, salvo se outra houver sido a sua inteno. Porm, essa sua fora vinculante no absoluta, pois o C.C., art. 1 080, alnea 2, e 1 081, incisos I a IV, reconhecem alguns casos em que deixar de ser obrigatria. Obrigatoriedade da proposta: a) Manuteno desta dentro de prazo razovel; b) A morte ou a incapacidade do proponente supervenientemente no infirma a proposta, exceto se a inteno for outra. Aceitao: manifestao expressa ou tcita da vontade por parte do destinatrio da proposta, feita dentro do prazo, aderindo em todos os seus termos. Se a aceitao foi condicional, equivaler nova proposta. A aceitao a manifestao da vontade, expressa ou tcita, da parte do destinatrio de uma proposta, feita dentro do prazo, aderindo a esta em todos os seus termos, tornando o contrato definitivamente concludo, desde que chegue, oportunamente, ao conhecimento do ofertante. Requisitos : No exige obedincia a determinada forma, salvo nos contratos solenes, podendo ser expressa ou tcita ( art. 1 084, C.C. ). - Deve ser oportuna (art. 1 082 e 1 083 do C.C.). Deve corresponder a uma adeso integral oferta. Deve ser conclusiva e coerente. Momento da concluso do contrato Contrato entre presentes: Neste contrato as partes encontrar-se-o vinculadas no mesmo instante em que o oblato aceitar a oferta; s ento o contrato comear a produzir efeitos jurdicos. Aceitao nos Contratos "Inter Presentes: Se o negcio for entre presentes, a oferta poder estipular ou no o prazo para a aceitao. Se no contiver prazo, a aceitao dever ser manifestada imediatamente, e, se houver prazo, dever ser pronunciada no termo concedido.

Contrato entre ausentes: Segundo a teoria da declarao, na sua segunda modalidade, isto , da expedio, a que se filiou o nosso Cdigo Civil, art. 1 086, os contratos com correspondncia epistolar ou telegrfica tornam-se perfeitos desde que a aceitao expedida, desde que no se apresentem as excees do art. 1 086, incisos II e III, do C.C., hipteses em que se aplicam a teoria da recepo. Aceitao nos Contratos "Inter Absentes: Se o contrato for entre ausentes, existindo prazo, este dever ser observado, mas se a aceitao se atrasar, sem culpa do oblato, o proponente dever dar cincia do fato ao aceitante, sob pena de responder por perdas e danos (art. 1 082, C.C.). Se o ofertante no estipulou qualquer prazo, a aceitao dever ser manifestada dentro de tempo suficiente para chegar resposta ao conhecimento do proponente. Retratao do aceitante: O aceitante poder arrepender-se, desde que sua retratao chegue ao conhecimento do ofertante antes da aceitao ou juntamente com ela. Exceo fora vinculante do contrato: 1) Se resultar dos seus prprios termos; 2) Se resultar da natureza do negcio; 3) Nas seguintes condies: a- Se feita sem prazo pessoa presente, esta no foi desde logo aceita, b- Se, feita sem prazo a pessoa ausente, houver decorrido prazo suficiente para que a resposta chegue ao conhecimento do proponente, por carta ou telegrama (prazo moral), c- Se feita com prazo de espera da resposta pelo proponente, no ser obrigatria se esta - a resposta - no for expedida dentro do prazo dado e dno obrigatria a oferta do proponente, depois de t-la feito, arrepender-se,

desde que a retratao chegue ao conhecimento do oblato antes da resposta, ou ao mesmo tempo em que ela. Lugar da celebrao do negcio jurdico contratual: Pelo Cdigo Civil, art. 1 087, o contrato reputar-se- celebrado no local onde foi proposto. Pela LICC, art. 9, 2, aplicvel no Direito Internacional Provado, a obrigao resultante do contrato considerar-se- constituda no lugar em que residir o proponente. Como estruturar um contrato: Elementos do contrato: Partes; Objeto; Deveres jurdicos principais (A. dar; B. fazer; C. no fazer); Dever jurdico anexo: d eve estar presente em todos os contratos, porm no precisa estar expresso. Ex: O dever de informao (todas as partes contratantes devero informar. Se voc no informa, esta parte do contrato estar inadimplente. O contrato ser considerado nulo e coisa dever ser restituda. O mundo dos mais espertos no se aplica mais na realidade atual); Assinatura das partes: no processo de execuo o ru chamado para pagar ou para penhorar bens. Um contrato assinado pelas partes e testemunhas, considerado um ttulo executivo extrajudicial. Ex: Certido de Dvida Ativa, Nota Promissria, etc. Contrato em favor de terceiros: Condio resolutiva tcita - se a impossibilidade da prestao proceder de fato imputvel ao devedor, tem o credor a faculdade de resolver o contrato e de exigir a restituio da sua prestao por inteiro, se porventura a tiver j realizado (art. 810/2 CC). a principal sano apontada contra o inadimplemento da obrigao nos contratos bilaterais, medida que assenta sobre a chamada condio resolutiva tcita. A designao de condio resolutiva tcita repousa sobre a ideia de que, atento o nexo de interdependncia psicolgica existente entre as prestaes integradoras do contrato bilateral, cada uma das partes se reserva a faculdade

de resolver o contrato (fazendo cessar a sua eficcia) se a outra no quiser ou no puder cumprir. Contrato a favor de terceiro: o contrato em que um dos contraentes (promitente) atribui, por conta e ordem do outro (promissrio), uma vantagem a um terceiro (beneficirio) estranho relao contratual. A vantagem traduz-se em regra numa prestao sobre o respectivo direito de crdito; mas pode consistir outro sim na liberao de um dbito, na constituio, modificao ou extino de um direito real. Essencial ao contrato a favor de terceiro, como figura tpica autnoma, que os contraentes procedam com a inteno de atribuir, atravs dele, um direito (de crdito ou real) a terceiro ou que dele resulte, pelo menos, uma atribuio patrimonial imediata para o beneficirio. Contrato para pessoa a nomear (art. 452 CC): o contrato em que uma das partes se reserva a faculdade de designar outra pessoa que assuma a sua posio na relao contratual, como se o contrato tivesse sido celebrado com esta ltima. No h no contrato para pessoa a nomear nenhum desvio ao princpio da eficcia relativa (inter partes) dos contratos. O contrato para pessoa a nomear produz todos os seus efeitos apenas entre os contraentes. S que, enquanto no h designao do animus electu, os contraentes so os outorgantes do contrato. Depois da designao, o contraente passa a ser, de acordo com o contedo do contrato, j no o outorgante, mas a pessoa designada (art. 455/1 CC). Esse tipo de contrato tem o seu campo principal de incidncia na compra e venda. E tanto pode ser posteriormente nomeado o comprador, como o vendedor. Ou a pessoa a nomear aceita o negcio e considera-se contraente o que o foi originariamente, salvo, neste ltimo caso, se houver estipulao em contrrio. Admite-se assim, dentro dos princpios da autonomia privada, que se

deixe o negcio sob condio, ou seja, ineficaz se a pessoa a nomear no o ratificar.