Alto

Jardim Casablanca. Levantamento de dados 2013 rica O. Figueira Tas Ribeiro Altomar Tomz de Oliveira Guimares Vincius J. Schuchter Instituto de Cincias Humanas UFJF 1. INTRODUO Este trabalho se dedica reviso dos dados levantados no bairro Alto Jardim Casablanca no ano de 2006 pelo Centro de Pesquisas Sociais UFJF, observando e registrando modificaes relevantes ao estudo das reas de especial interesse social (AIES) no municpio de Juiz de Fora. O bairro situa-se na Cidade Alta, zona oeste da cidade; faz divisa com os bairros Nossa Senhora de Ftima, Condomnio Granville e Alto dos Pinheiros. A rea margeia o Crrego So Pedro.

Bairro Alto Jardim Casablanca

2.

INFRAESTRUTURA

INTERNA

IMPLANTADA

SERVIOS

IMPLEMENTADOS

Servio de gua e Esgoto O bairro em geral provido de sistema de gua e de esgotamento, ocorrendo excees em sua parte mais alta. Os becos 1, 2, 3 e 5 so 1

desprovidos destes servios desde 2006, no entanto, hoje as casas so abastecidas de gua por ligaes irregulares (gato) e sistema de esgoto construdos pelos prprios moradores. Nos foi relatado por um morador, que a Cesama considerou mais vivel a existncia destes tipos de ligaes do que o abastecimento das casas por caminho-pipa. Quanto conservao destes sistemas, pode-se dizer que precria, especialmente nas reas de ligao informal, onde os sistemas de escoamento so expostos e por isso danificados com maior facilidade. As bocas-de-lobo existentes so insuficientes e em sua maioria danificadas e entupidas.

Bocas de lobo das ruas Marcelino Sobreira e Ado Barbosa Lage

Assim como em outras partes do municpio, o destino das guas cinzas e negras so os leitos dos rios, no caso, o crrego So Pedro.

Vazamento na rede irregular de gua no beco 2

Servio de Telefonia 2

O bairro normalmente coberto pelo servio de telefonia, contando com apenas dois telefones pblicos, ambos depredados, sendo insuficiente para servir todos os moradores.

nico telefone pblico encontrado no bairro

Rede de Energia Eltrica De modo geral, o bairro servido de iluminao pblica, com exceo dos becos 1, 3, 4 e 5; as casas localizadas nestes becos e algumas do beco 2 no recebem os servios da concessionria de energia eltrica, no entanto, tm acesso rede pelos sistemas informais feitos pelos moradores. Parte do beco 2 tem iluminao pblica e servido pela mesma.

Servio de Coleta de Lixo A circulao de veculos para coleta de lixo expandiu, passando a atender as ruas A, e D, mas ainda no atende a todo o bairro. Nas ruas C , K e Marcelino Sobreira, os garis vo a p e coletam o lixo que est alm do itinerrio do caminho. Mesmo assim possvel notar a presena de lixo domstico e entulhos nas ruas e terrenos baldios. Nota-se a falta do mobilirio urbano referente limpeza das vias, contribuindo para a degradao ambiental e desenvolvimento de vetores disseminadores de doenas.

Servio de coleta de lixo

Agncias de Correio No existe agncia ou posto dos correios no bairro, sendo o mais prximo localizado no Shopping Independncia.

3. PADRO PREDOMINANTE DAS EDIFICAES Usos Predominantes O uso predominante da rea residencial unifamiliar, ocorrendo muitos casos de edificaes multifamiliares. Acabamento Externo Predominante Pode-se heterogeneidade dizer dos que a rea estudada das caracterizada notando-se pela uma acabamentos fachadas,

disparidade entre a parte baixa, cujas edificaes so de padro mdio com acabamentos em reboco pintado, e a parte alta, onde as casas so geralmente sem revestimento ou com reboco sem acabamento.

Ocupao do Lote e Tipologia das Edificaes A ocupao predominante da rea de unidades habitacionais multifamiliares por lote, no sendo possvel identificar o permetro dos mesmos. Tais aspectos representaram as modificaes mais marcantes ao longo dos ltimos sete anos. As edificaes do entorno continuam sendo, em sua maioria, residncias e reas comerciais.

4. REDE DE SERVIOS PBLICOS Desde 2006, no houve muitos investimentos pblicos na rea, que completamente desprovida que equipamentos de lazer. Por iniciativa privada, hoje os moradores podem usufruir de oficinas de capacitao, servios mdicos, prticas esportivas. Alm disso, existe uma Pr-Escola pblica na Rua Monteiro Lobato. O entorno imediato ao bairro provido de Posto de Sade, supermercado, escolas de ensino fundamental e mdio, biblioteca do campus da UFJF e posto policial. Esta regio sofreu um surto de crescimento, atraindo diversos empreendimentos de classe mdia-alta, aumentando a especulao imobiliria e a segregao social.

5. LOCALIZAO DE COMRCIO E SERVIOS Observou-se na rea: Bares; Bazar; Igrejas; Mercearias; 5

Concerto de eletrodomsticos; Salo de Beleza; Material de construo; Farmcia; Posto de gasolina Supermercado; Padaria; Campo de futebol; Casa de rao; Distribuidora de gs de cozinha. Obra social Santa Catarina, com: i. ii. iii. iv. v. Oficina de Capoeira e Flauta; Curso de Costura Industrial; Ginstica para a adultos acima 45 anos; Sade (Pediatria, Psiquiatria e Clinico Geral); Musicalizao.

E em seu entorno, at 1Km, observa-se ainda:

Universidade Federal de Juiz de Fora. Destacamos a carncia em relao aos servios de cultura, lazer e

entretenimento.

6. ACESSIBILIDADE Pavimentao, Drenagem, Articulao e Iluminao Pblica Vias exclusivas para pedestres Escado: So acessos relatados pelos moradores como perigosos, principalmente pelo trfico de drogas. Liga a Rua Arthur de Oliveira Rua Ado Barbosa Lima, passando pela Rua Engenheiro Leger. Beco 1: localizado no ponto mais alto da rea trabalhada. Uma pequena via s para pedestres, sem pavimentao e sem ligao com a rede eltrica e de esgoto.

Becos 2, 3 e 4: localizados na Rua A, so vielas sem pavimentao, algumas casas dos becos 2 e 4 tm ligao com a rede eltrica da rua "A" de forma regularizada. Beco 5: uma viela paralela ao beco 2 sem pavimentao, que liga um prolongamento da Rua A com a Rua D. Desprovida de rede eltrica e esgoto em pssimo estado de conservao. Anexo Rua Engenheiro Leger Palmer: localizado no final desta rua, acessado por uma escada que conduz at as casas e um bar que ali se encontram.

Vias de acesso misto Rua D: uma pequena via pavimentada, em pssimo estado de conservao, sem sada para veculos. No final da rua se encontra o muro que faz divisa com o condomnio residencial Granville. Rua Arthur Oliveira: pavimentada, e com bom estado de conservao. uma das principais vias do bairro; articula-se com as ruas A, Engenheiro Leger Palmer, Marcelino Sobreira e Monteiro Lobato. Apesar de ser uma rua de uso misto, no apresenta calamento adequado para pedestres. Rua Marcelino Sobreira: est pavimentada e em pssimo estado de conservao, mas tem todos os servios como iluminao pblica, gua e esgoto.

Buraco no pavimento ligado rede de esgoto na rua Marcelino Sobreira

Rua K: com pavimentao e em pssimo estado de conservao. Totalmente iluminada e com rede de gua e esgoto. Rua A: pavimentada e iluminada parcialmente, est em mal estado de conservao; notou-se tambm problemas de drenagem. Rua C: uma via sem sada, sua pavimentao encontra-se em pssimo estado de conservao. Totalmente iluminada.

O local atendido pelas linhas 538 e 548 (Morada do Serro e Adolfo Vireque) de transporte coletivo, da empresa Tusmil. Importante destacar a carncia do atendimento dessas linhas na parte mais alta da rea. Os nibus chegam somente at a rua K. 7. CONDIES AMBIENTAIS Arborizao, vegetao e forrao No foram identificadas coberturas vegetais significativas, tanto arbreas quanto rasteiras. Condies de Cobertura e Estabilidade do Solo Algumas encostas do local possuem trechos em desestabilizao, tornando-se fatores de risco para os residentes; so estes a esquina das ruas Adolfo J. Filho e Engenheiro Leger Palmer, ao lado do anexo Rua K, ao final dos becos 3 e 4 e ao lado do anexo da Rua Engenheiro Leger Palmer. Situao dos corpos dgua no interior da rea No existem corpos dgua no interior da rea. Presena de Fatores de Risco Existe o risco de desmoronamento de algumas encostas do bairro citadas anteriormente. 8. DINMICA DE OCUPAO No foi registrada na rea ou no entorno uma incidncia significativa de imveis desocupados ou a venda.

9. HISTRICO DE OCUPAO DA REA O histrico de ocupao da rea foi sistematizado a partir de entrevistas com lideranas comunitrias e moradores do local. Segundo entrevistados, a ocupao da rea teve incio h 14 anos e ocorreu pela posse simples do lote e por meio de um acordo verbal" entre os interessados na rea. O indivduo ocupante do lote era aquele que chegasse primeiro no local. 10. CONCLUSO: A partir dos dados da pesquisa empreendida pelo centro de pesquisa social da UFJF em 2006 concluiu-se que o crescimento habitacional subnormal como fator de maior peso na constituio do dficit habitacional de Juiz de Fora no foge ao padro do que observado em cidades grandes e mdias brasileiras. De acordo com Teixeira e Lawall (2012), as reas de Especial Interesse Social podem ser categorizadas em trs tipos, sendo nossa rea de estudo avaliada como tipo 2. Descrita pelas autoras como:
Servidas de infraestrutura bsica; Presena de fatores de risco que no implicam riscos eminentes (depsitos de inflamveis/combustveis, aterros sanitrios, depsitos de lixo, fonte de poluio do ar, ocupao de faixa non aedificandi, ferrovias e vias expressas); Eficincias de servios locais (incidncia de problemas de telefonia, problemas de acessibilidade). (2012, p. 41).

Fundamentados nas condies propostas pela Fundao Joo Pinheiro para inadequao domiciliar enquadramos a rea de estudo em situao de inadequao pelas seguintes caractersticas: inadequao fundiria, inadequao em funo de depreciao e inexistncia de unidades sanitria domiciliar exclusiva. Pode-se notar que existe um dficit de investimento no local j que no h interesse do ramo imobilirio nestas reas, diferentemente de seu entorno imediato, bem equipado e ponto de atrao do setor; assim como

no h fiscalizao e adequao da infraestrutura urbana pelos gestores pblicos. Tal descaso fica explicitado na ausncia de reas para atividades culturais e esportivas, ausncia de regulao social e ambiental, precariedade urbanstica e mobilidade restrita ao bairro (MARICATO, 2001). Entre outras consequncias, tal situao tende a gerar violncia social, o que explica a marginalizao existente no bairro. Alm de desorganizar ncleos familiares, nos quais os moradores tendem a se individualizar cada vez mais, ocasionando segregao de famlias de acordo com seu crescimento e surgimento de unidades monoparentais. Tal fenmeno comprovado pelo crescimento do nmero de edificaes multifamiliares desde 2006 (ver mapa). Segundo Pasternak Taschner (2003) nas favelas, tal qual em bairros maiores, convivem distintos setores que abrigam diferentes camadas sociais. Mesmo dentro de extratos de renda baixos, surgem espaos especficos, onde moram segmentos sociais de distintos poder aquisitivo; esta heterogeneidade vai existir tambm entre favelas. De acordo com o processo de crescimento do bairro, nota-se uma diferena entre as construes mais baixas mais antigas e as construes mais novas vetores de crescimento. Conclui-se que no perodo entre os dois levantamentos, houve um crescimento no nmero de moradias. No entanto, este crescimento no foi acompanhado de uma melhora significativa da infraestrutura presente no local. 11. BIBLIOGRAFIA: MARICATO, E.. Brasil, Cidades. P. 15-45 PASTERNAK TASCHNER, Suzana. O Brasil e suas Favelas. In: ABRAMO, P. (org.). A Cidade da Informalidade. O Desafio das Cidades Latino-Americanas. Rio de Janeiro: Sette Letras/FAPERJ, 2003, p. 13-42 TEIXEIRA, B. B.; LAWAL, Janaina Sara. Habitao em Juiz de For a: diagnstico e experincia de formulao de poltica. In: Letcia

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Maria de Arajo Zambrano; Jorge Mtanios Iskandar Arbach; Janaina Sara Lawall; Tatiana Leal Andrade. (Org.). Habitao Social em Juiz de For a: debates e projetos. 1ed. Juiz de For a, MG: Editora da UFJF, 2012, v. 1, p. 1-13.

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