SENTENA RUIM NO BUTANTA REVERTIDA EM 12/2013

Processo:0149270-12.2011.8.26.0100 (583.00.2011.149270) Classe: Procedimento Sumrio rea: Cvel Distribuio: Livre - 26/05/2011 s 08:57 19 Vara Cvel - Foro Central Cvel Valor da ao:R$ 28.331,59 Partes do Processo Reqte: Daniela T G Advogada: Luiza Santelli Mestieri Duckworth Reqdo: Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo Bancoop

SENTENA FOI PSSIMA (MAS DEPOIS FOI CONSERATADA)

28/05/2012 Data da Publicao SIDAP Fls. 1110/1113 - VISTOS. I. DANIELA TA G e F DE O G, qualificados nos autos, propuseram a presente ao, pelo rito sumrio, com pedido de antecipao de tutela, em face de COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO ? BANCOOP e OAS EMPREENDIMENTOS S/A, qualificadas nos autos, alegando, em sntese, que adquiriram da primeira r, Bancoop, o apartamento 126, bloco C, situado na Avenida Nossa Senhora da Assuno, 647, Butant, So Paulo, SP, em razo de propaganda que veiculava a venda do imvel pelo preo lquido, certo e definido de R$37.000,00, a ser quitado em 72 parcelas, vinculando a requerida proposta feita. Apesar de terem realizado o pagamento integral cooperativa, os requerentes no receberam a escritura pblica do imvel e nem o registro do apartamento em seus nomes, bem como foram surpreendidos, em 19 de maro de 2007, com cobrana adicional indevida no valor de R$28.331,59, a ttulo de rateio extra, que no foi aprovada na assembleia realizada em 24 de junho de 2007. Os gestores da Bancoop, em 15 de setembro de 2009, simularam a realizao de assembleia, na qual foi vedada a participao dos autores e dos demais compradores de apartamentos quitados, para o fim de regularizar a venda do empreendimento segunda requerida, OAS, que j havia sido realizada em 3 de junho de 2009. As requeridas vm sendo investigadas por diversas irregularidades, como emisso de notas fiscais frias e desvio de dinheiro dos empreendimentos.

Atualmente os autores vm sendo indevidamente cobrados pela cedida OAS pelos valores j pagos cedente Bancoop, sob a alegao de no reconhecimento do Termo de Adeso assinado em 2000. O contrato de cesso estabelecido entre as duas rs no respeita o negcio jurdico perfeito firmado entre os autores e a Bancoop e obriga ilegalmente os requerentes a assinarem novo instrumento com a OAS, sob pena de perderem o apartamento que j quitaram. Requereram, em tutela antecipada, que as rs respeitem o Termo de Adeso firmado em 2000 entre os autores e a cedente, ficando impedidas de alienar o apartamento 126 C, j quitado pelos autores, bem como sejam obrigadas a dar a escritura e averb-la na matrcula do imvel. Ao final, requereram que seja declarada a inexigibilidade do rateio extra de R$28.331,59, anulao das assembleias realizadas em 14.04.2009 e 15.09.2009 e indenizao por danos morais e materiais. Atriburam causa o valor de R$28.331,59. Juntaram documentos. A petio inicial foi aditada a fls. 443/508. O pedido de tutela antecipada foi deferido a fls. 510/511. Regularmente citada, a corr OAS EMPREENDIMENTOS S/A contestou a ao (fls. 522/573), alegando que o empreendimento em tela foi paralisado em razo da inadimplncia da maior parte dos cooperados, bem como do aumento do custo da obra. Em 2008, a correquerida Bancoop, que no possua mais recursos para dar continuidade s obras, ofereceu o empreendimento OAS, que foi apresentada aos cooperados como opo de venda para que a construo fosse finalizada. Assembleias realizadas em 14 de abril e 15 de setembro de 2009 ratificaram o acordo celebrado entre as requeridas, em que foi prevista a adequao do valor das unidades. Os cooperados no foram obrigados a quitarem o imvel, podendo desistir e receber em contrapartida os valores parcialmente pagos Bancoop. A cobrana de R$28.331,59 referente ao rateio est prevista na Lei 5.764/71, no Termo de Adeso e no Estatuto da Bancoop, bem como foi aprovada em Assembleia Seccional Extraordinria realizada em 05 de agosto de 2006. A assembleia realizada em 24 de junho de 2007 no contou com a participao da Bancoop, de forma que no poderia ter sido apresentada qualquer proposta de rateio extra para deliberao. A escritura definitiva do imvel no foi outorgada aos autores, uma vez que o apartamento no foi integralmente quitado, restando em aberto as parcelas devidas Bancoop e os valores decorrentes da aprovao do rateio extra. Os autores ficaram impossibilitados de participar das assemblias realizadas nos dias 14 de abril de 15 de setembro de 2009 por encontrarem-se inadimplentes. Nenhum valor devido a ttulo de danos materiais ou morais. Requereu a reconsiderao da tutela antecipada, a converso do rito para ordinrio e, ao, final, a improcedncia da ao. Juntou documentos.

Citada, a correquerida COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO BANCOOP contestou a ao (fls. 834/864), alegando, em preliminar, ilegitimidade passiva, pois todo o passivo e o ativo do empreendimento foram transferidos para a OAS. Os requerentes no so proprietrios do imvel, uma vez que no o quitaram integralmente. O interesse dos autores incompatvel com o acordo homologado nos autos do processo n 583.00.2007.101788-9, em que os cooperados concordaram com as condies resolutivas do acordo firmado com a Bancoop, fazendo coisa julgada. No mrito, no h que se aplicar o CDC, uma vez que a requerida cooperativa, inexistindo relao de consumo entre as partes. O rateio extra cobrado dos requerentes para a finalizao das obras independe da aprovao de contas e foi devidamente aprovado em assemblias. Os autores tinham pleno conhecimento de que o valor de R$37.000,00 inicialmente repassado pela Bancoop era meramente estimativo. Os emprstimos realizados pela r a outros empreendimentos foram aprovados em assembleia, bem como compensados posteriormente quando da celebrao de acordo com a OAS. O compromisso de compra e venda firmado entre as requeridas ocorreu aps aprovao nas assemblias realizadas em 14 de abril e 15 de setembro de 2009. Nenhum valor irregular foi cobrado dos autores. No h que se falar em indenizao por danos morais ou materiais. Requereu o acolhimento das preliminares ou a improcedncia da ao. Rplica a fls. 952/994, em que os autores refutaram os argumentos das requeridas. Instadas a especificarem as provas que pretendem produzir, as partes se manifestaram s fls. 1057/1075, 1077/1100 e 1102/1108. o relatrio. II. Fundamento e DECIDO. O processo comporta julgamento antecipado da lide, sendo desnecessria dilao probatria, nos termos do art. 330, inciso I, do Cdigo de Processo Civil, uma vez que os elementos constantes nos autos so suficientes para a soluo da demanda. No h que se ilegitimidade passiva da cooperativa, uma vez que parte dos pedidos formulados diz respeito a assembleias realizadas pela cooperativa. As demais matrias arguidas no dizem respeito a condies da ao, mas ao mrito analisado a seguir. No mrito, incontroversa a adeso dos autores cooperativa r para aquisio de imvel e que, ao final da obra, est sendo cobrado rateio decorrente de apurao final, o qual os autores entendem indevidos.

Em que pese a argumentao dos autores, o sistema cooperativista compreende a conjugao de esforos e recursos de pessoas de iguais necessidades, que em determinado momento resolvem praticar aes comuns de cooperao, vale dizer, grupo de auto-ajuda visando a satisfao comum pelo menor custo. Assim, e por consequncia, os participantes do negcio so considerados associados, j que responsveis pela integrao das cotas sociais adquiridas, a maior ou menor, e bem assim pelo adimplemento de obrigaes adquiridas reciprocamente. Portanto, como no caso, aderindo associado a cooperativa quanto a sua parte operacional (Lei n 5764/71), sujeita-se s regras desse regime, e isso quanto a direitos e deveres, at porque no a cooperativa empresa voltada apara o lucro, de forma que o associado, como parceiro, em entidade abstrata, ao aderir ao negcio deve sujeitar-se condio de scio, uma vez que participante do grupo social que, como no caso, resolver empreender a edificao. Eventuais irregularidades praticadas pela diretoria da cooperativa no afastam a natureza desta, nem a obrigao assumida pelos cooperados. E, considerando a natureza jurdica das cooperativas e a legislao especfica a que os cooperados esto sujeitos, no h que se falar em relao de consumo ou aplicao do Cdigo de Defesa do Consumidor ao caso. Pelo mesmo motivo, considerando que o empreendimento ao qual os autores aderiram decorre da conjugao de esforos e recursos dos cooperados, nada h de ilegal no rateio de eventual dficit apurado ao final da obra. Ressalte-se que no h legalidade da cobrana do rateio decorrente da ?apurao final? dos custos da obra. O termo de adeso e compromisso de participao claro no sentido de que o preo constante no instrumento era apenas estimado e que a COOPERATIVA poder lanar a dbito do COOPERADO valores decorrentes de eventuais aumentos de custos, aumentos de rea construda, privativa ou no e alteraes no memorial das unidades habitacionais e do prprio empreendimento (clusula 4.1, pargrafo nico). Ademais, a possibilidade de rateio de despesas decorrentes de aumento de custos tem previso na Lei n 5.764/71 e a cobrana de R$28.331,59 foi aprovada em Assembleia Seccional Extraordinria realizada em 05 de agosto de 2006, que no objeto da presente demanda. No que tange transferncia do empreendimento corr OAS, consta que foi objeto do termo de acordo de fls. 905/917, homologado judicialmente na ao civil pblica n 583.00.2007.101788-9, proposta pela ASSOCIAO DOS ADQUIRENTES DE APARTAMENTOS DO RESIDENCIAL ALTOS DO BUTANT contra a cooperativa r. No h, portanto, que se falar na ocorrncia de simulao. Outrossim, o acordo celebrado produz efeitos em relao a todos os adquirentes do empreendimento supra citado. As assembleias realizadas em 14.04.2009 e 15.09.2009 apenas tiveram por objetivo formalizar o que foi objeto do acordo, de forma que eventual irregularidade formal na realizao das assembleias no tem o condo de afastar o contedo do acordo homologado judicialmente nos autos da ao civil pblica.

Nem h que se falar em prejuzo aos adquirentes, posto que, ante a notria dificuldade da cooperativa r de executar os empreendimentos de que responsvel, a transferncia para a corr OAS permitir a viabilizao e concluso das obras. No o caso, portanto, de se anular ou declara nulas as assembleias realizadas, nem de condenao das rs por danos materiais ou morais. Em consequncia, de rigor a improcedncia dos pedidos formulados. III. Diante do exposto e do mais que dos autos consta, JULGO IMPROCEDENTE a ao nos termos do art. 269, inciso I, do Cdigo de Processo Civil, com revogao da tutela antecipada. Pela sucumbncia, os autores vencidos arcaro com as custas, despesas processuais e honorrios advocatcios, que fixo em 20% do valor atualizado da causa, para cada ru, nos termos do artigo 20, 4, do Cdigo de Processo Civil. Para fins de recurso, mantenho o valor atribudo causa, nos termos da Lei Estadual n 11.608/2003. P. R. I. C. Valor do Preparo: R$ 594,31; Taxa de Porte de Remessa e Retorno: R$ 150,00.

Data Movimento 03/11/2012 Classe Processual alterada 15/10/2012 Remessa ao Setor Remetido ao TJ 15/10/2012 Aguardando Digitao Aguardando Digitao - mesa Edson 28/09/2012 Aguardando Digitao Aguardando Digitao 28/09 13/09/2012 Aguardando Soluo Aguardando Soluo 13/09 31/08/2012 Juntada de Petio Juntada da Petio 31/08 escaninho 2 29/08/2012 Aguardando Publicao Aguardando Publicao - imp sala 29/08 29/08/2012 Data da Publicao SIDAP Fls.1311/1316: reporto-me deciso de fls.1310. Aguarde-se o decurso do prazo para oferecimento de contrarrazes. Int. 27/08/2012 Conclusos Conclusos 27/08 27/08/2012 Despacho Proferido Fls.1311/1316: reporto-me deciso de fls.1310. Aguarde-se o decurso do prazo para oferecimento de contrarrazes. Int. D21184379

15/08/2012 Aguardando Soluo Aguardando Soluo 15.08 27/07/2012 Juntada de Petio Juntada da Petio 27/07 escaninho 01 26/07/2012 Aguardando Publicao Aguardando Publicao - IMP SALA 26/07 26/07/2012 Data da Publicao SIDAP Fls. 1310 - Fls.1231/1232: com razo o peticionrio, a apelao foi protocolizada no dia 14 de junho p.p., encontrando-se tempestiva. Assim sendo, torno sem efeito a certido de fls.1145 e recebo a apelao de fls.1148/1217 em seus efeitos devolutivo e suspensivo. s contrarrazes. Aps, subam os autos ao E. Tribunal de Justia, Seo de Direito Privado, com as nossas homenagens. Int. 25/07/2012 Conclusos Conclusos 25/07 25/07/2012 Despacho Proferido Fls.1231/1232: com razo o peticionrio, a apelao foi protocolizada no dia 14 de junho p.p., encontrando-se tempestiva. Assim sendo, torno sem efeito a certido de fls.1145 e recebo a apelao de fls.1148/1217 em seus efeitos devolutivo e suspensivo. s contrarrazes. Aps, subam os autos ao E. Tribunal de Justia, Seo de Direito Privado, com as nossas homenagens. Int. D21078056 25/07/2012 Juntada de Petio Juntada da Petio com final 08 24/07/2012 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 02/8 16/07/2012 Juntada de Petio Juntada da Petio em 16/7 escaninho 01 12/07/2012 Aguardando Publicao Aguardando Publicao - IMP SALA 12/07 12/07/2012 Data da Publicao SIDAP Fls. 1146 - Diga o vencedor se possui interesse na execuo do julgado. No silncio, arquivem-se. Int. 12/07/2012 Despacho Proferido Diga o vencedor se possui interesse na execuo do julgado. No silncio, arquivem-se. Int. D21040616 11/07/2012 Conclusos Conclusos 12/07 06/07/2012 Aguardando Soluo Aguardando Soluo 06/07 06/07/2012 Aguardando Soluo Aguardando Soluo 06/07 19/06/2012 Juntada de Petio Juntada da Petio 19/06 Escaninho 3 18/06/2012 Aguardando Juntada Aguardando Juntada 06/06/2012 Aguardando Devoluo de Autos Aguardando Devoluo de Autos c/ adv. autor 06/6 04/06/2012 Juntada de Petio Juntada da Petio 04/6 escaninho 03 29/05/2012 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 24/06

28/05/2012 Data da Publicao SIDAP Fls. 1110/1113 - VISTOS. I. DANIELA TEIXEIRA GOMES e FABIO DE OLIVEIRA GOMES, qualificados nos autos, propuseram a presente ao, pelo rito sumrio, com pedido de antecipao de tutela, em face de COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO ? BANCOOP e OAS EMPREENDIMENTOS S/A, qualificadas nos autos, alegando, em sntese, que adquiriram da primeira r, Bancoop, o apartamento 126, bloco C, situado na Avenida Nossa Senhora da Assuno, 647, Butant, So Paulo, SP, em razo de propaganda que veiculava a venda do imvel pelo preo lquido, certo e definido de R$37.000,00, a ser quitado em 72 parcelas, vinculando a requerida proposta feita. Apesar de terem realizado o pagamento integral cooperativa, os requerentes no receberam a escritura pblica do imvel e nem o registro do apartamento em seus nomes, bem como foram surpreendidos, em 19 de maro de 2007, com cobrana adicional indevida no valor de R$28.331,59, a ttulo de ?rateio extra?, que no foi aprovada na assembleia realizada em 24 de junho de 2007. Os gestores da Bancoop, em 15 de setembro de 2009, simularam a realizao de assembleia, na qual foi vedada a participao dos autores e dos demais compradores de apartamentos quitados, para o fim de regularizar a venda do empreendimento segunda requerida, OAS, que j havia sido realizada em 3 de junho de 2009. As requeridas vm sendo investigadas por diversas irregularidades, como emisso de notas fiscais frias e desvio de dinheiro dos empreendimentos. Atualmente os autores vm sendo indevidamente cobrados pela cedida OAS pelos valores j pagos cedente Bancoop, sob a alegao de no reconhecimento do Termo de Adeso assinado em 2000. O contrato de cesso estabelecido entre as duas rs no respeita o negcio jurdico perfeito firmado entre os autores e a Bancoop e obriga ilegalmente os requerentes a assinarem novo instrumento com a OAS, sob pena de perderem o apartamento que j quitaram. Requereram, em tutela antecipada, que as rs respeitem o Termo de Adeso firmado em 2000 entre os autores e a cedente, ficando impedidas de alienar o apartamento 126 C, j quitado pelos autores, bem como sejam obrigadas a dar a escritura e averb-la na matrcula do imvel. Ao final, requereram que seja declarada a inexigibilidade do rateio extra de R$28.331,59, anulao das assembleias realizadas em 14.04.2009 e 15.09.2009 e indenizao por danos morais e materiais. Atriburam causa o valor de R$28.331,59. Juntaram documentos. A petio inicial foi aditada a fls. 443/508. O pedido de tutela antecipada foi deferido a fls. 510/511. Regularmente citada, a corr OAS EMPREENDIMENTOS S/A contestou a ao (fls. 522/573), alegando que o empreendimento em tela foi paralisado em razo da inadimplncia da maior parte dos cooperados, bem como do aumento do custo da obra. Em 2008, a correquerida Bancoop, que no possua mais recursos para dar continuidade s obras, ofereceu o empreendimento OAS, que foi apresentada aos cooperados como opo de venda para que a construo fosse finalizada. Assembleias realizadas em 14 de abril e 15 de setembro de 2009 ratificaram o acordo celebrado entre as requeridas, em que foi prevista a adequao do valor das unidades. Os cooperados no foram obrigados a quitarem o imvel, podendo desistir e receber em contrapartida os valores parcialmente pagos Bancoop. A cobrana de R$28.331,59 referente ao rateio est prevista na Lei 5.764/71, no Termo de Adeso e no Estatuto da Bancoop, bem como foi aprovada em Assembleia Seccional Extraordinria realizada em 05 de agosto de 2006. A assembleia realizada em 24 de junho de 2007 no contou com a participao da Bancoop, de forma que no poderia ter sido apresentada qualquer proposta de rateio extra para deliberao. A escritura definitiva do imvel no foi outorgada aos autores, uma vez que o apartamento no foi integralmente quitado, restando em aberto as parcelas devidas Bancoop e os valores decorrentes da aprovao do rateio extra. Os autores ficaram

impossibilitados de participar das assemblias realizadas nos dias 14 de abril de 15 de setembro de 2009 por encontrarem-se inadimplentes. Nenhum valor devido a ttulo de danos materiais ou morais. Requereu a reconsiderao da tutela antecipada, a converso do rito para ordinrio e, ao, final, a improcedncia da ao. Juntou documentos. Citada, a correquerida COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO ? BANCOOP contestou a ao (fls. 834/864), alegando, em preliminar, ilegitimidade passiva, pois todo o passivo e o ativo do empreendimento foram transferidos para a OAS. Os requerentes no so proprietrios do imvel, uma vez que no o quitaram integralmente. O interesse dos autores incompatvel com o acordo homologado nos autos do processo n 583.00.2007.101788-9, em que os cooperados concordaram com as condies resolutivas do acordo firmado com a Bancoop, fazendo coisa julgada. No mrito, no h que se aplicar o CDC, uma vez que a requerida cooperativa, inexistindo relao de consumo entre as partes. O rateio extra cobrado dos requerentes para a finalizao das obras independe da aprovao de contas e foi devidamente aprovado em assemblias. Os autores tinham pleno conhecimento de que o valor de R$37.000,00 inicialmente repassado pela Bancoop era meramente estimativo. Os emprstimos realizados pela r a outros empreendimentos foram aprovados em assembleia, bem como compensados posteriormente quando da celebrao de acordo com a OAS. O compromisso de compra e venda firmado entre as requeridas ocorreu aps aprovao nas assemblias realizadas em 14 de abril e 15 de setembro de 2009. Nenhum valor irregular foi cobrado dos autores. No h que se falar em indenizao por danos morais ou materiais. Requereu o acolhimento das preliminares ou a improcedncia da ao. Rplica a fls. 952/994, em que os autores refutaram os argumentos das requeridas. Instadas a especificarem as provas que pretendem produzir, as partes se manifestaram s fls. 1057/1075, 1077/1100 e 1102/1108. o relatrio. II. Fundamento e DECIDO. O processo comporta julgamento antecipado da lide, sendo desnecessria dilao probatria, nos termos do art. 330, inciso I, do Cdigo de Processo Civil, uma vez que os elementos constantes nos autos so suficientes para a soluo da demanda. No h que se ilegitimidade passiva da cooperativa, uma vez que parte dos pedidos formulados diz respeito a assembleias realizadas pela cooperativa. As demais matrias arguidas no dizem respeito a condies da ao, mas ao mrito analisado a seguir. No mrito, incontroversa a adeso dos autores cooperativa r para aquisio de imvel e que, ao final da obra, est sendo cobrado rateio decorrente de ?apurao final?, o qual os autores entendem indevidos. Em que pese a argumentao dos autores, o sistema cooperativista compreende a conjugao de esforos e recursos de pessoas de iguais necessidades, que em determinado momento resolvem praticar aes comuns de cooperao, vale dizer, grupo de auto-ajuda visando a satisfao comum pelo menor custo. Assim, e por conseqncia, os participantes do negcio so considerados associados, j que responsveis pela integrao das cotas sociais adquiridas, a maior ou menor, e bem assim pelo adimplemento de obrigaes adquiridas reciprocamente. Portanto, como no caso, aderindo associado a cooperativa quanto a sua parte operacional (Lei n 5764/71), sujeita-se s regras desse regime, e isso quanto a direitos e deveres, at porque no a cooperativa empresa voltada apara o lucro, de forma que o associado, como parceiro, em entidade abstrata, ao aderir ao negcio deve sujeitar-se condio de scio, uma vez que participante do grupo social que, como no caso, resolver empreender a edificao. Eventuais irregularidades praticadas pela diretoria da cooperativa no afastam a natureza desta, nem a obrigao assumida pelos cooperados. E, considerando a natureza jurdica das cooperativas e a legislao especfica a que os cooperados esto sujeitos, no h que se falar em relao de consumo ou aplicao do Cdigo de Defesa do Consumidor ao caso. Pelo mesmo

motivo, considerando que o empreendimento ao qual os autores aderiram decorre da conjugao de esforos e recursos dos cooperados, nada h de ilegal no rateio de eventual dficit apurado ao final da obra. Ressalte-se que no h legalidade da cobrana do rateio decorrente da ?apurao final? dos custos da obra. O termo de adeso e compromisso de participao claro no sentido de que o preo constante no instrumento era apenas estimado e que ?a COOPERATIVA poder lanar a dbito do COOPERADO valores decorrentes de eventuais aumentos de custos, aumentos de rea construda, privativa ou no e alteraes no memorial das unidades habitacionais e do prprio empreendimento? (clusula 4.1, pargrafo nico). Ademais, a possibilidade de rateio de despesas decorrentes de aumento de custos tem previso na Lei n 5.764/71 e a cobrana de R$28.331,59 foi aprovada em Assembleia Seccional Extraordinria realizada em 05 de agosto de 2006, que no objeto da presente demanda. No que tange transferncia do empreendimento corr OAS, consta que foi objeto do termo de acordo de fls. 905/917, homologado judicialmente na ao civil pblica n 583.00.2007.101788-9, proposta pela ASSOCIAO DOS ADQUIRENTES DE APARTAMENTOS DO RESIDENCIAL ALTOS DO BUTANT contra a cooperativa r. No h, portanto, que se falar na ocorrncia de simulao. Outrossim, o acordo celebrado produz efeitos em relao a todos os adquirentes do empreendimento supra citado. As assembleias realizadas em 14.04.2009 e 15.09.2009 apenas tiveram por objetivo formalizar o que foi objeto do acordo, de forma que eventual irregularidade formal na realizao das assembleias no tem o condo de afastar o contedo do acordo homologado judicialmente nos autos da ao civil pblica. Nem h que se falar em prejuzo aos adquirentes, posto que, ante a notria dificuldade da cooperativa r de executar os empreendimentos de que responsvel, a transferncia para a corr OAS permitir a viabilizao e concluso das obras. No o caso, portanto, de se anular ou declara nulas as assembleias realizadas, nem de condenao das rs por danos materiais ou morais. Em consequncia, de rigor a improcedncia dos pedidos formulados. III. Diante do exposto e do mais que dos autos consta, JULGO IMPROCEDENTE a ao nos termos do art. 269, inciso I, do Cdigo de Processo Civil, com revogao da tutela antecipada. Pela sucumbncia, os autores vencidos arcaro com as custas, despesas processuais e honorrios advocatcios, que fixo em 20% do valor atualizado da causa, para cada ru, nos termos do artigo 20, 4, do Cdigo de Processo Civil. Para fins de recurso, mantenho o valor atribudo causa, nos termos da Lei Estadual n 11.608/2003. P. R. I. C. Valor do Preparo: R$ 594,31; Taxa de Porte de Remessa e Retorno: R$ 150,00. 25/05/2012 Sentena Registrada Nmero Sentena: 2248/2012 Livro: 942 Folha(s): de 248 at 254 Data Registro: 25/05/2012 15:57:19 25/05/2012 Recebimento de Carga Recebimento de Carga sob n 938059 25/05/2012 Aguardando Publicao Aguardando Publicao - IMP 25/05 25/05/2012 Sentena Proferida Sentena n 2248/2012 registrada em 25/05/2012 no livro n 942 s Fls. 248/254: III. Diante do exposto e do mais que dos autos consta, JULGO IMPROCEDENTE a ao nos termos do art. 269, inciso I, do Cdigo de Processo Civil, com revogao da tutela antecipada. Pela sucumbncia, os autores vencidos arcaro com as custas, despesas processuais e honorrios advocatcios, que fixo em 20% do valor atualizado da causa, para cada ru, nos termos do artigo 20, 4, do Cdigo de Processo Civil. Para fins de recurso, mantenho o valor atribudo causa, nos termos da Lei Estadual n 11.608/2003.

P. R. I. C. Valor do Preparo: R$ 594,31; Taxa de Porte de Remessa e Retorno: R$ 150,00.S2294285 22/05/2012 Carga Autoridade Carga Autoridade sob n 938059 - Autoridade: Autoridade Judiciria Local Origem: 589-19. Vara Cvel(Frum Central Cvel Joo Mendes Jnior) Data de Envio: 22/05/2012 Data de Recebimento: 25/05/2012 Previso de Retorno: 25/05/2012 Vol.: Todos 09/05/2012 Conclusos Conclusos* 04/05/2012 Aguardando Providncias Aguardando Providncias: mesa Keli. 11/04/2012 Aguardando Soluo Aguardando Soluo - as 11/04 27/03/2012 Juntada de Petio Juntada da Petio 27/03 - escaninho 04 16/03/2012 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 05/04 15/03/2012 Data da Publicao SIDAP Fls. 1056 - Especifiquem as partes as provas que pretendem produzir, justificando-as, bem como informem se h interesse na designao de audincia de tentativa de conciliao. Int. 14/03/2012 Aguardando Publicao Aguardando Publicao - IMP 14/03 13/03/2012 Despacho Proferido Especifiquem as partes as provas que pretendem produzir, justificando-as, bem como informem se h interesse na designao de audincia de tentativa de conciliao. Int. D20686946 12/03/2012 Conclusos Conclusos 16/02/2012 Aguardando Soluo Aguardando Soluo - 16/02 07/02/2012 Juntada de Petio Juntada da Petio 07/02- escaninho 05 07/02/2012 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 10/02 26/01/2012 Juntada de Petio Juntada da Petio 26/01 - escaninho 04 26/01/2012 Aguardando Juntada Aguardando Juntada com F0. 16/01/2012 Remessa ao Setor Remetido ao pela advogada do autor volumes 1 2 3 4 e 5 em 17/01/2012 11/01/2012 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 02.02 09/01/2012 Data da Publicao SIDAP A rplica. 09/01/2012 Despacho Proferido A rplica. D20510915 16/12/2011 Aguardando Publicao Aguardando Publicao-16/12 15/12/2011 Conclusos

Conclusos 14/12/2011 Aguardando Providncias Aguardando Providncias: mesa keli. 02/12/2011 Aguardando Soluo Aguardando Soluo 02/12 22/11/2011 Juntada de Petio Juntada da Petio 22/11 - escaninho 02 21/11/2011 Conclusos Conclusos para < Destino > 21/11/2011 Aguardando Providncias Aguardando Providncias mesa Roberta 10/11/2011 Juntada de Petio Juntada da Petio 10/11- ESCANINHO 02 10/10/2011 Juntada de Mandado Juntada do Mandado - positivo - prazo 06/11 07/10/2011 Juntada de Petio Juntada da Petio 07/10 escaninho 03 29/09/2011 Aguardando Prazo Aguardando Prazo-29 28/09/2011 Aguardando certido Aguardando desigao de oficial 28/09/2011 Aguardando Conferncia (Cancelada) Aguardando Conferncia de mandado 28/09/2011 Aguardando Conferncia Aguardando Conferncia de mandado 19/09/2011 Aguardando Digitao Aguardando Digitao - Dat. 19/09 16/09/2011 Juntada de Petio Juntada da Petio 16/09 - escaninho 05 15/09/2011 Aguardando Conferncia Aguardando Conferncia 15/09 14/09/2011 Aguardando Providncias Aguardando Providncias - mesa final 0 - 14/09 01/09/2011 Aguardando Digitao (Cancelada) Aguardando Digitao dat. certido 01/09/2011 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 19/09 31/08/2011 Data da Publicao SIDAP Fls. 510/511 - Processo: 583.00.2011.149270-2 Controle: 1745/11 VISTOS... Fls. 443/508: recebo como emenda inicial. Anote-se. Tenho que se apresentam os requisitos necessrios para a concesso da tutela antecipada. A probabilidade do direito dos autores decorre da documentao acostada s fls. 125/135, que indicam que firmaram termo de adeso e compromisso de participao com a r Bancoop, adquirindo a unidade em questo, com indicao de quitao do respectivo preo (fls. 125/135). O risco de dano irreparvel ou de difcil reparao decorre da possibilidade de que as rs negociem o bem com terceiro enquanto pendente a demanda. No h irreversibilidade, pois em caso de improcedncia da demanda bastar s rs negociarem o bem com terceiros, postulando eventuais perdas e danos contra os autores, pela via prpria. Invivel, todavia, a outorga imediata de escritura do imvel, questo que no prescinde do contraditrio. Diante do exposto, defiro a tutela antecipada postulada pelos

autores, e determino que as rs se abstenham de negociar a unidade descrita s fls. 133 (apto 126 ? C) com terceiros, at a resoluo da presente demanda, sob pena de incidirem solidariamente em multa, que fixo em R$ 145.000,00, em caso de descumprimento da medida. Citem-se e intimem-se as rs, em carter de urgncia, para que apresentem resposta em 15 dias, com as advertncias legais. Int. Dever o autor recolher as diligncias do oficial de justia e apresentar cpia do aditamento inicial (fls. 443/508) para instruo do mandado. 30/08/2011 Aguardando Publicao Aguardando Publicao - 26.8 30/08/2011 Aguardando Digitao Aguardando Digitao - dat mesa final 7 - 30.8 29/08/2011 Despacho Proferido Processo: 583.00.2011.149270-2 Controle: 1745/11 VISTOS... Fls. 443/508: recebo como emenda inicial. Anote-se. Tenho que se apresentam os requisitos necessrios para a concesso da tutela antecipada. A probabilidade do direito dos autores decorre da documentao acostada s fls. 125/135, que indicam que firmaram termo de adeso e compromisso de participao com a r Bancoop, adquirindo a unidade em questo, com indicao de quitao do respectivo preo (fls. 125/135). O risco de dano irreparvel ou de difcil reparao decorre da possibilidade de que as rs negociem o bem com terceiro enquanto pendente a demanda. No h irreversibilidade, pois em caso de improcedncia da demanda bastar s rs negociarem o bem com terceiros, postulando eventuais perdas e danos contra os autores, pela via prpria. Invivel, todavia, a outorga imediata de escritura do imvel, questo que no prescinde do contraditrio. Diante do exposto, defiro a tutela antecipada postulada pelos autores, e determino que as rs se abstenham de negociar a unidade descrita s fls. 133 (apto 126 ? C) com terceiros, at a resoluo da presente demanda, sob pena de incidirem solidariamente em multa, que fixo em R$ 145.000,00, em caso de descumprimento da medida. Citem-se e intimem-se as rs, em carter de urgncia, para que apresentem resposta em 15 dias, com as advertncias legais. Int. Dever o autor recolher as diligncias do oficial de justia e apresentar cpia do aditamento inicial (fls. 443/508) para instruo do mandado. D20064878 28/07/2011 Conclusos Conclusos 07/07/2011 Aguardando Soluo Aguardando Soluo 07.07 06/07/2011 Juntada de Petio Juntada da Petio 05/7 escaninho 05 04/07/2011 Aguardando Prazo Aguardando Prazo-02 10/06/2011 Remessa ao Setor Remetido ao advogada do autor em 10/06 09/06/2011 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 02/07 08/06/2011 Data da Publicao SIDAP Fls. 440 - Vistos Devem os autores, no prazo de 10(dez) dias, sob pena de indeferimento da petio inicial: a) especificar os pedidos de forma clara e concisa; b) esclarecer a incluso de OAS no plo passivo, ante a inexistncia, ao que consta, de qualquer relao contratual entre esta r e os autores; c) atribuir causa valor compatvel com o valor do contrato e dos danos pretendidos. d) apresentar demonstrativo dos valores pagos e esclarecer qual o valor exigido pela cooperativa r a ttulo de rateio. e) recolher as custas iniciais devidas. Int

03/06/2011 Aguardando Publicao Aguardando Publicao-03/06 02/06/2011 Remessa ao Setor Remetido ao cartrio - expediente 01/06/2011 Despacho Proferido Vistos Devem os autores, no prazo de 10(dez) dias, sob pena de indeferimento da petio inicial: a) especificar os pedidos de forma clara e concisa; b) esclarecer a incluso de OAS no plo passivo, ante a inexistncia, ao que consta, de qualquer relao contratual entre esta r e os autores; c) atribuir causa valor compatvel com o valor do contrato e dos danos pretendidos. d) apresentar demonstrativo dos valores pagos e esclarecer qual o valor exigido pela cooperativa r a ttulo de rateio. e) recolher as custas iniciais devidas. Int D19895816 26/05/2011 Recebimento de Carga Recebimento de Carga sob n 861976 26/05/2011 Carga Vara Interna Carga Vara Interna sob n 861976 - Local Origem: 630-Distribuidor(Frum Central Cvel Joo Mendes Jnior) Local Destino: 589-19. Vara Cvel(Frum Central Cvel Joo Mendes Jnior) Data de Envio: 26/05/2011 Data de Recebimento: 26/05/2011 Previso de Retorno: Sem prev. retorno Vol.: Todos 26/05/2011 Processo Distribudo Processo Distribudo por Sorteio p/ 19. Vara Cvel 26/05/2011 Conclusos Conclusos * Incidentes, aes incidentais, recursos e execues de sentenas No h incidentes, aes incidentais, recursos ou execues de sentenas vinculados a este processo. Peties diversas No h peties diversas vinculadas a este processo. Audincias No h Audincias futuras vinculadas a este processo.