Ao de anulao de contrato venda de ascendente descendente Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara Cvel Comarca de ......

(Nome !uali"icao e endereos# $or seu advo%ado ($rocurao doc. n.& .......# !uer $ro$or contra .................... (nome !uali"icao e endereo# e sua mul'er ............................ ao de anulao de contrato de com$ra e venda $elos motivos !ue $assam a ex$or( ). (Nome# irmo dos re!uerentes * o terceiro e mais novo "il'o do casal e at* contrair n+$cias no dia ....... de ....... do ano $assado (doc. n.& ......# vivia so, o teto e sustento de seu $ai (nome# "alecido no dia ........ -or escritura lavrada no Cart.rio do Escrivo ....... na cidade de .................... o $ai dos re!uerentes vendeu ao "il'o o im.vel situado na rua .................................. nesta cidade $elo $reo de ................... como $rova a certido ora exi,ida (doc. n.& .......#. A escritura "oi transcrita no /e%istro -+,lico. 0. 1s ascendentes no $odem vender aos descendentes sem !ue os outros descendentes ex$ressamente consintam (C.di%o Civil art. ).)20#. A com$ra e venda como todo contrato exi%e a ca$acidade das $artes. A ca$acidade de com$rar e vender se recon'ece $ois em todos os !ue nos termos do C.di%o so ca$azes de contratar. 3as al*m das inca$acidades comuns a todos os contratos a lei com "undamento na moralidade das conven4es esta,elece outras de car5ter es$ecial entre elas se incluindo a de !ue trata o art. ).)20 !ue tem ori%em na 1rdenao 6ivro 7 8tulo )0 !ue visava a 9evitar muitos en%anos e demandas !ue se causam e $odem causar nas vendas !ue al%umas $essoas "azem a seus "il'os9 (Carval'o Santos C.di%o Civil :nter$retado vol. ;V:#.

No * outro o "undamento da $roi,io do C.di%o assinalam os mestres !uando dizem !ue a razo do $receito * evitar !ue so, calor de venda se "aam doa4es $re<udiciais i%ualdade das le%timas ($,. e $. cits.#. Na $roi,io a !ue se re"ere o C.di%o Civil art. ).)20 com$reende=se a $ermuta a cesso de direitos e a dao em $a%amento como !uais!uer outros contratos !ue ten'am $or "im "raudar as le%timas (/evista dos 8ri,unais vol. )>? $. )@2#. Note=se( a lei exi%e !ue os outros descendentes consintam de modo ex$resso na 9venda9. 1 ne%.cio <urdico im$u%nado al*m da ex$ressa $roi,io le%al !ue marca a sua invalidade tem toda sus$eita de "raude. A escol'a de outra comarca distante $ara lavratura do ato( o convvio so, o mesmo teto do 9vendedor9 e do 9com$rador9A a not.ria "alta de recursos "inanceiros do ,ene"ici5rio so "atos !ue denotam a sus$eita de "raude !ue o 33. Juiz analisar5 com sua $rover,ial sa,edoria. -elo ex$osto re!uerem a citao dos demandados $ara so, $ena de revelia res$onderem aos termos da ao !ue se es$era <ul%ada $rocedente decretando a nulidade do ato e condenando os demandados nas custas e 'onor5rios advocatcios. -rotestam $or $rovas documental e oral = de$oimento $essoal dos demandados e de testemun'as. D5=se causa o valor de /B............ 8. em !ue E. de"erimento Data e assinatura do advo%ado.