EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .. VARA CVEL DO FORO .............

.............. (nome completo), ....... .......... (nacionalidade), ................ (estado civil), ............ (profisso), portador da cdula de identidade RG n o ................... e inscrito no CPF/MF so no ............., residente e domiciliado na ................ (endere!o completo" rua #av.$, n o, complemento, airro, cidade, C%P, &F), por seu 'dvo(ado e astante procurador ao final assinado, conforme instrumento de mandato em ane)o (doc. ...), com escrit*rio profissional na cidade de ......., na .................... (endere!o completo" rua #av.$, no, complemento, airro, C%P, &F), onde rece e correspond+ncias e intima!,es para os atos processuais, vem, respeitosamente, - .onrosa presen!a de /ossa %)cel+ncia, com fundamento no art. 012, 33 do C*di(o de Processo Civil, promover a presente

AO DEMOLITRIA DE OBRA EM CONDOMNIO

em face de .................... (nome completo), ................ (nacionalidade), ................ (estado civil), ................ (profisso), portador da cdula de identidade RG no ................... e inscrito no CPF/MF so no ............., residente e domiciliado na

cidade de ............, na ............ (endere!o completo" rua #av.$, n o, complemento, airro, C%P, &F), pelas ra4,es de fato e de direito 5ue passa a e)por. IDOS FATOS 6 Re5uerido propriet7rio de um im*vel, locali4ado no ....... do %dif8cio .......(ou con9unto .a itacional), mantendo ali atividade comercial em pleno funcionamento. Como se trata de condom8nio, .7 o espa!o comum, conforme planta aprovada pela Prefeitura Municipal de ....... (doc....). Pelos documentos ora 9untados, v+:se 5ue a 7rea pertence aos cond;minos e o Re5uerido lo5ueou a passa(em para o acesso 7 li)eira do prdio, construindo uma parede de alvenaria ale(ando 5ue estava individuali4ando sua parte na propriedade e 5ue a li)eira estava tra4endo transtornos ao seu comrcio, ali instalado. Com as fotos e a escritura p< lica, lavrada em .......(dia, m+s e ano), devidamente re(istrada no ..... re(istro de im*veis de ......., fls...., livro ...., demonstra:se 5ue o con9unto tem uma parte ideal de ........ e 7rea comum de ....... =iante disto, not*rio est7 5ue o Re5uerido ao vedar o acesso - li)eira, parte comum aos cond;minos, vem causando dano de dif8cil repara!o, inclusive com a perpetua!o de moscas e ratos em outros lu(ares onde os moradores esto sendo o ri(ados a depositarem os li)os. Fato 5ue inadmiss8vel em um con9unto residencial de mdio porte onde os moradores so pessoas de classe mdia alta. IIDO DIREITO ' le(isla!o pertinente esta elece, especificamente no art. >? 5ue vedado a 5ual5uer cond;mino em ara!ar o uso de 7reas comuns e prev+ ao infrator a penalidade ca 8vel alm de ser compelido a desfa4er ou mandar desmanc.ar a o ra, ou at mesmo ser essa o ri(a!o transferida ao s8ndico do condom8nio, mediante ordem 9udicial se o infrator no fi4er.

'demais, alm de ferir normas le(ais, infrin(e tam m as se(uintes cl7usulas da conven!o do condom8nio, conforme documento em ane)o (doc....). III- DO PEDIDO Pelo e)posto, re5uer se9a citado o Re5uerido para 5ue apresente no tempo le(al a defesa 5ue entender, se tiver, so fa4endo ser:l.e aplicado os efeitos da confisso e revelia. Re5uer ainda provar o ale(ado por todos os meios de provas em direito admitidas, especialmente pelo depoimento pessoal do Re5uerido, so pena de confisso, oitiva de testemun.as, e)pedi!o de precat*rios e of8cios, per8cias e as demais provas 5ue se fa!am necess7rias e a critrio desse 9u84o. Por fim, re5uer se9a a presente demanda 9ul(ada PR6C%=%@A%, com a e)pedi!o de ordem 9udicial ao s8ndico para 5ue mande desmanc.ar a o ra constru8da ile(almente e, caso o Re5uerido no o fa!a, inclusive 97 fi)ando pena pecuni7ria di7ria no valor de RB .....(......), conforme prev+ o art. CDE e F22 do C*di(o de Processo Civil, serem ar itradas por esse Hu84o. em como a conse5Gente condena!o do Re5uerido nas despesas processuais e ver as sucum enciais a pena de no o

I presente demanda atri ui:se o valor de RB ............... (valor por e)tenso) para efeitos meramente de al!ada.

@estes termos, Pede deferimento.

..... de ......................... de ............. (local e data)

............................................. 'dvo(ado (nome) ................ 6'J no .................................