18 CESSO DE DIREITOS HEREDITRIOS VENDA DOS BENS DA HERANA ARTIGOS 1.793 A 1.

795 DO CDIGO CIVIL

18.1 CONSIDERAES A cesso de direitos hereditrios a venda de bens da herana. O herdeiro, titular dos direitos hereditrios transmitidos por herana, pode alien-los. No necessita esperar a abertura do inventrio. Diferente da renncia abdicativa ue contempla somente herdeiros !arti"o #.$#%, do &&', a cesso de direitos hereditrios, pode transferir esses direitos a herdeiros ou a estranhos, de forma "ratuita ou onerosa. (ob a forma "ratuita, cuida-se na verdade de doao, e a t)tulo oneroso, de compra e venda. &onvm ressaltar, ue a cesso de direitos hereditrios, pode ocorrer somente ap*s a abertura da sucesso, pois a lei disp+e, , ue no pode ser ob-eto de contrato a herana de pessoa viva., arti"o /01, do &*di"o &ivil. O &*di"o &ivil de #2#1, no traava diret3ri4es acerca da cesso de direitos hereditrios, sendo a mesma feita, ora por instrumento pblico, ora por instrumento particular. O novo &*di"o &ivil, nos arti"os #.526 a #.527, traa diretri4es para a cesso de direitos hereditrios, dando maior se"urana para a alienao dos direitos sucess*rios, e8i"indo escritura pblica. Na ualidade de cessionrio, poder o ad uirente re uerer a abertura do inventrio, nos termos do arti"o 2$$, inciso 9, do &:&. :ortanto, aberta a sucesso, com a morte do autor da herana, ual uer herdeiro !capa4', poder transferir o seu uinho a outros co-herdeiros ou a terceiros, mediante escritura pblica. Alerta ;<AN&=(&O >O(? &A@AA=B ,embora o cessionrio se sub-ro"ue nos direitos do cedente, no a ualidade de herdeiro ue transmite, por ser pessoal e intransmiss)vel, mas apenas a titularidade do uinho ou le"ado, na mesma situao -ur)dica do cedente.. ;rancisco >os &ahali e Ciselda Daria ;ernandes Novaes @ironaEa, &urso avanado de direito civil F Direito das (ucess+es,

(o :aulo, <G, 0%%%, v.1.p.52, citado por >or"e (hi"uemitsu ;u-ita, &omentrios ao &*di"o &ivil, ed. <evista dos Gribunais. Aberta a sucesso, com a morte do autor da herana, o herdeiro - titular dos direitos hereditrios. Destarte, no necessrio esperar a abertura do inventrio, pode ceder onerosamente ou "ratuitamente seus direitos hereditrios. O le"islador do &*di"o &ivil em vi"or, traou normas espec)ficas. 18.2 OBJETO DA CESSO DA HERANA IDEAL! SE" INDIVID#ALI$AR BENS COTA

O ob-eto da cesso da herana a universalidade ue foi transferida ao herdeiro3 portanto, no pode individuali4ar bens, em decorrHncia da indivisibilidade da herana !arti"o #.52#, do &*di"o &ivil e arti"o #.526, I 0J, do &&'. O cedente transfere sua uota ideal, sem discriminar, sob pena de ineficcia. 18.3 DIREITO DE %RE&ER'NCIA DO CO(HERDEIRO (endo a herana considerada um todo ,unitrio, indivis)vel. e o direito dos co-herdeiros re"ulado ,pelas normas relativas ao condom)nio., !arti"o #.52#, do &*di"o &ivil', en uanto no se ultimar a partilha, o ,direito dos co-herdeiros ser re"ido pelas normas relativas ao condom)nio !arti"o #.6#/ e se"uintes do &*di"o &ivil', podendo, portanto, fa4er uso do seu direito de preferHncia na compra do uinho hereditrio.. Os co-herdeiros tHm direito de preferHncia na a uisio dos direitos hereditrios !arti"o #.52/, &&'. K, caso esse direito de preferHncia no se-a observado, o co-herdeiro, a uem no se der conhecimento da cesso, poder, depositado o preo, haver para si, a uota cedida a estranho, no pra4o decadencial de #$% dias, ap*s a transmisso. (endo vrios co-herdeiros a e8ercer a preferHncia, entre eles se distribuir o uinho cedido, na proporo das respectivas uotas hereditrias !art.#.527, &&'. Assim, dever ser esclarecido ao cessionrio e ao herdeiro cedente, o direito de preferHncia dos demais co-herdeiros3 pois, o herdeiro a uem no se der conhecimento da cesso poder, -udicialmente, desfa4er o ne"*cio, nos termos do arti"o #.527, do &*di"o &ivil.

Para evitar dissabores para o cessionrio, ad cautela, o cedente, dever comprovar, que notificou os demais co-herdeiros, para exercerem o seu direito de preferncia. =mportante, a escritura de cesso de direitos hereditrios no pode ser ob-eto de matr)cula no re"istro imobilirio.