Allianz Condom in I o Simples

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Allianz Condomnio Simples / Condies Gerais

Allianz Condomnio Simples
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seu seguro e todas as vantagens e servios oferecidos, alm dos
procedimentos em caso de sinistro e um pequeno glossrio con-
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ndice
I. Condies Gerais do Seguro Allianz Condomnio Simples 7
1. Glossrio dos Termos Tcnicos 7
2. Atualizao do Seguro 12
3. Em Caso de Sinistro 13
4. Recomendaes de Segurana 14
5. Allianz Assistncia Condomnio e Aviso de Sinistro On-Line 16
6. Servios 18
7. Informaes Importantes 22

II. Condies Gerais do Seguro Allianz Condomnio Simples 24
1. Apresentao 24
2. Estrutura do Contrato de Seguro (Aplice) 24
3. Objetivo do Seguro 26
4. mbito Geogrfco 26
5. Documentos do Seguro 27
6. Riscos Cobertos 27
7. Riscos No Cobertos 27
8. Bens No Compreendidos no Seguro 31
9. Prejuzos Indenizveis 34
10. Limite Mximo de Garantia da Aplice e Limite de Indenizao
por Cobertura Contratada 35
11. Franquia e/ou Participao Obrigatria do Segurado 37
12. Forma de Contratao 38
13. Aceitao da Proposta de Seguro 38
14. Vigncia Incio e Trmino da Cobertura de Risco 40
15. Renovao da Aplice 40
16. Pagamento do Prmio do Seguro 41
17. Procedimentos em Caso de Sinistro 44
18. Salvados 48
19. Comunicaes 48
20. Sistemas de Proteo 48
21. Concorrncia de Aplices ou Coexistncia de Seguros 49
22. Reintegrao do Limite de Indenizao da Cobertura Contratada 52
5
23. Inspeo de Risco 52
24. Alterao/Agravao do Risco 53
25. Perda de Direitos 55
26. Cancelamento e Resciso 58
27. Sub-rogao de Direitos 60
28. Prescrio 60
29. Foro 60
30. Correo de Valores 60

III. Condies Especiais Obrigatrias do Seguro
Allianz Condomnio Simples 62
1. Bsica Simples 62

IV. Condies Especiais Opcionais do Seguro Allianz
Condomnio Simples 67
1. Danos Eltricos 67
2. Derrame de gua ou outra Substncia Lquida de Instalaes
de Chuveiros Automticos (Sprinklers) 70
3. Desmoronamento 73
4. Equipamentos Eletrnicos 74
5. Equipamentos Mveis e Estacionrios 78
6. Impacto de Veculos 81
7. Incndio de Bens dos Condminos 81
8. Perda ou Pagamento de Aluguel para Condminos 84
9. Quebra de Vidros e Anncios Luminosos 85
10. Roubo de Bens do Condomnio 87
11. Roubo de Bens dos Condminos 90
12. Roubo/Furto de Valores no Interior do Estabelecimento 92
13. Roubo/Furto de Valores em Trnsito em Mos de Portadores 94
14. Tumultos 98
15. Vazamento de Tubulaes e Tanques 100
16. Vendaval, Ciclone, Furaco, Tornado e Granizo 100

V. Condies Especiais Opcionais para as Garantias de
Responsabilidade Civil desta Aplice 103
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1. Responsabilidade Civil do Condomnio 103
2. Responsabilidade Civil para Condminos 106
3. Responsabilidade Civil por Danos Morais 109
4. Responsabilidade Civil do Empregador 110
5. Responsabilidade Civil por Guarda de Veculos de
Terceiros - Compreensiva 111
6. Responsabilidade Civil por Guarda de Veculos de
Terceiros - Parcial 115
7. Responsabilidade Civil Portes Automticos 120
8. Responsabilidade Civil do Sndico 121

VI. Condies Especiais Opcionais para as Garantias de Lucros
Cessantes desta Aplice 123
1. Despesas Fixas 123
2. Lucros Cessantes 125

VII. Condies Especiais para as Garantias de Vida e Acidentes
Pessoais desta Aplice 130
1. Vida em Grupo 130
2. Acidentes Pessoais 138
3. Auxlio Funeral 145
4. Indenizao 151
5. Procedimentos em Caso de Sinistro 155

VIII. Condies Particulares do Seguro Allianz
Condomnio Simples 159
1. Clusula Benefciria 159
2. Clusula Especial para Condomnios Horizontais 159
3. Clusula Especial para Riscos que Possuam Caldeiras 160
7
I. Condies Gerais do Seguro Allianz Condomnio Simples
1. Glossrio dos Termos Tcnicos
ABNT: Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Entidade sem
fns lucrativos, responsvel pela publicao e comercializao
das Normas Tcnicas pelos diferentes CB (Comits Brasileiros)
e dos Organismos de Normalizao Setoriais (ONS), elaboradas
pelas Comisses de Estudo (CE), formadas por representantes
dos setores industriais envolvidos, delas fazendo parte: produtos,
consumidores e neutros (universidades, laboratrios e outros).
Aceitao: ato de aprovao, pela Seguradora, de proposta a ela
submetida para a contratao de seguro.
Agravao do Risco: so circunstncias que aumentam a in-
tensidade ou a probabilidade da ocorrncia do risco assumido
pela Seguradora quando da aceitao da proposta do contrato
de seguro.
Aplice: o documento que formaliza o contrato de seguro,
estabelecendo os direitos e as obrigaes da Seguradora e do
Segurado. subdividida em Condies Gerais do Ramo, Condi-
es Especiais das Coberturas Contratadas e, opcionalmente,
Condies Particulares, variveis de acordo com cada Segura-
do. Apresenta ainda, na sua folha de rosto, os riscos cobertos, a
data da emisso, o incio e o fm da vigncia, o Limite Mximo
de Garantia (LMG), o Limite Mximo de Indenizao de cada co-
bertura, o valor do prmio, o custo da aplice, o imposto (IOF) e,
no caso de ser o prmio fracionado, a taxa de juros praticada, o
valor das parcelas e respectivos vencimentos, nmero de ordem
da respectiva proposta. Devem constar ainda, os dados bsicos
do Segurado, da Seguradora, do Corretor, do seguro e o nmero
com que o plano foi protocolado na Superintendncia de Segu-
ros Privados SUSEP.
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Ato Culposo: aes ou omisses involuntrias que violem direi-
to e causem dano a outrem, ainda que exclusivamente moral,
decorrentes de negligncia, impercia ou imprudncia do res-
ponsvel, pessoa ou empresa.
Ato Doloso: aes ou omisses voluntrias que violem direito e
causem dano a outrem, ainda que exclusivamente moral.
Aviso de Sinistro: comunicao da ocorrncia de um sinistro
que o Segurado deve encaminhar Seguradora assim que tiver
conhecimento do evento.
Benefcirio: Pessoa Fsica ou Jurdica que, de direito ou por ter
sido nomeada pelo Segurado, goza da condio de favorecida
em caso de pagamento de indenizao, ou de parte dela, devida
pelo contrato de seguro.
Bens Segurveis: as edifcaes, ou conjuntos de edifcaes, de
um ou mais pavimentos, construdas sob a forma de unidades iso-
ladas entre si, destinadas a fns residenciais ou no residenciais,
organizadas em Condomnio, constitudas de partes comuns e
unidades autnomas, seus anexos, instalaes eltricas e hidru-
licas, inclusive relativas entrada e medio de energia eltrica,
gua ou gs, assim como tudo que componha suas construes
(exceto fundaes, alicerces e terreno), tais como instalaes de
combate a incndio, piscinas, garagens, bem como o contedo das
reas comuns, composto por maquinismo, mveis, equipamentos,
abrangendo tambm antenas e anncios instalados no condom-
nio segurado ou no respectivo terreno, respeitando-se sempre o
que dispem as Condies Contratuais.

Boletim de Ocorrncia: termo utilizado para designar documen-
to ofcial, emitido por autoridade policial, descrevendo e confr-
mando a ocorrncia de um acidente ou fato danoso, que se torna
indispensvel no encaminhamento de determinadas reclama-
es de sinistros.
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Cobertura: proteo contra determinado evento, por exemplo: Co-
bertura de Incndio, Cobertura de Vendaval e Cobertura de Roubo.
Corretor: Pessoa Fsica ou Jurdica devidamente habilitada e regis-
trada na SUSEP para intermediar e promover a realizao de con-
tratos de seguro entre os Segurados e as Seguradoras. A indicao
do Corretor de seguros de responsabilidade do Segurado.
Endosso: documento que expressa qualquer alterao na aplice.
Evento: fato ou acontecimento cuja ocorrncia acarrete preju-
zo ao Segurado.
Imvel/Condomnio Segurado: local cujo endereo se encontra
expressamente indicado na aplice.
Imvel Tombado: aquele cuja conservao e proteo sejam do in-
teresse pblico, por seu valor arqueolgico, etnogrfco ou artstico.
Indenizao: pagamento do valor devido pela Seguradora ao Se-
gurado em decorrncia de risco coberto pela aplice.
Inspeo de Risco: vistoria dos bens segurveis que objetiva a ca-
racterizao e a classifcao do risco com relao ocupao,
construo, ao isolamento e aos sistemas de proteo existentes.
Inspetor de Risco: pessoa indicada pela Seguradora para reali-
zar uma inspeo de risco.
Lock-out: paralisao dos servios ou atividades de uma empre-
sa ou empresas de atividades afns, por determinao de seus
administradores ou do sindicato patronal respectivo.
Participao Obrigatria do Segurado: valor ou percentual
pelo qual o Segurado responsvel em um determinado sinis-
tro, respeitando o valor mnimo constante da aplice.
Exemplos de participao obrigatria do Segurado:
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Se a participao do Segurado prevista na aplice para a cober-
tura Vendaval de 10% (dez por cento) dos prejuzos, com um
mnimo de R$ 400,00 (quatrocentos reais), um sinistro envol-
vendo essa cobertura com prejuzos da ordem de:
R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais): a Seguradora no inde-
nizar o prejuzo, por ser inferior ao mnimo de R$ 400,00 (qua-
trocentos reais) estipulado.
R$ 2.000,00 (dois mil reais): o Segurado ser responsvel pe-
los primeiros R$ 400,00 (quatrocentos reais) mnimo estipu-
lado e a Seguradora indenizar os R$ 1.600,00 (mil e seiscen-
tos reais) restantes.
R$ 10.000,00 (dez mil reais): o Segurado ser responsvel pelos
primeiros R$ 1.000,00 (mil reais) 10% do prejuzo e a Segura-
dora indenizar os R$ 9.000,00 (nove mil reais) restantes.
Prejuzo: valor que representa as perdas sofridas pelo Segurado
em um determinado sinistro.
Prmio: preo do seguro. Inclui as parcelas relativas ao custo da
aplice e ao Imposto sobre Operaes Financeiras (IOF). Deve
ser pago de acordo com o estipulado na Clusula 16 Pagamen-
to do Prmio do Seguro, das Condies Gerais. O pagamento do
prmio imprescindvel para validar o seguro.
Prescrio: perda de direito de propor uma ao depois de ultra-
passado o prazo que a lei determina para reclamar um interesse.
Primeiro risco absoluto: Seguro em que a Seguradora respon-
de pelos prejuzos at o montante do Limite de Indenizao por
Cobertura Contratada (LICC).
Proponente: pessoa que pretende fazer um seguro, preenchen-
do e assinando uma Proposta de Seguro.
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Proposta de Seguro: documento pelo qual o Proponente torna
ofcial a sua vontade de contratar um seguro.
Regulao e Liquidao de Sinistro: processo de anlise da re-
clamao apresentada pelo Segurado, de verifcao da cobertu-
ra para o evento comunicado, de apurao dos prejuzos e paga-
mento da indenizao devida.
Reintegrao: solicitao de recomposio do Limite de Indeni-
zao por Cobertura Contratada de uma ou mais coberturas, na
mesma proporo em que foram reduzidas em decorrncia de
sinistro indenizado.
Risco: fato ou acontecimento cuja ocorrncia acarrete prejuzo
ao Segurado.
Salvados: bens que no so atingidos pela ocorrncia de um sinistro.
Segundo risco absoluto: Seguro complementar a um seguro
contratado a primeiro risco absoluto, no caso de o segurado de-
sejar se prevenir contra a possibilidade de ocorrncia de sinistro
de prejuzo superior ao previsto no primeiro contrato.
acionado somente se o prejuzo apurado exceder o Limite M-
ximo de Garantia da aplice de seguro contratado a primeiro
risco absoluto.
Segurado: a Pessoa Jurdica constituda como condomnio, de
acordo com a Lei dos Condomnios Lei n. 4591/64. Ainda de
acordo com a referida lei, o condomnio por unidades autno-
mas instituir-se- por ato entre vivos ou por testamento, com
inscrio obrigatria no Registro de Imveis, dele constando: a
individualizao de cada unidade, sua identifcao e discrimi-
nao, bem como a frao ideal sobre o terreno e partes comuns
atribuda a cada unidade, dispensando-se a descrio interna
da unidade. Segurado tambm so as pessoas fsicas, funcion-
rios da empresa segurada, quando contratadas as Coberturas
Acidentes Pessoais ou Vida Funcionrios.
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Seguradora: Pessoa Jurdica, legalmente constituda que, rece-
bendo o prmio, assume a cobertura dos riscos e paga a inde-
nizao ao Segurado em caso de ocorrncia de sinistro coberto
pela aplice.
Sinistro: ocorrncia de um risco coberto pela aplice e que cau-
sa prejuzos ao Segurado. Em todo sinistro, o respectivo Limite
de Indenizao por Cobertura Contratada ser reduzido propor-
cionalmente indenizao paga.
Sub-rogao: transferncia, para a Seguradora, dos direitos e
aes do Segurado contra o causador dos danos at o limite do
valor indenizado.
Tromba Dgua: Precipitao excessiva de chuva, num curto es-
pao de tempo, cuja incapacidade de absoro da gua pelo solo
provoca enchentes, com conseqentes danos ao bem segurado.
Valor em Risco: valor total dos bens segurveis (prdio e conte-
do) existentes no local segurado.
Vigncia do Seguro: perodo de validade da cobertura da ap-
lice.
Vistoriador: pessoa indicada pela Seguradora para regular e li-
quidar um determinado sinistro.
2. Atualizao do Seguro
Qualquer informao ou alterao que possa modifcar as ca-
ractersticas das coberturas previstas neste contrato devero ser
comunicadas Allianz. Seguem alguns exemplos:
Existncia ou contratao de outros seguros sobre os mesmos bens.
Aumento ou diminuio do Limite de Indenizao por Cober-
tura Contratada.
Incluso ou excluso de coberturas.
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Ampliao ou reduo do patrimnio imobilizado.
Reintegrao do Limite Mximo de Responsabilidade em de-
corrncia de sinistro.
Desocupao ou desabitao do condomnio.
Para proceder a atualizao do seguro de sua empresa, procure
seu corretor ou a flial da Allianz mais prxima.
3. Em Caso de Sinistro
Caso o condomnio venha a ser atingido por um dos riscos co-
bertos descritos no contrato de seguro, tome as seguintes pro-
vidncias:
Obtenha o Boletim de Ocorrncia Policial, que um documen-
to muito importante em caso de sinistro, notadamente nos se-
guintes sinistros: Incndio, Roubo de Bens e Valores.
Comunique imediatamente seu corretor ou a flial da Allianz
mais prxima.
Mantenha o local sinistrado intacto at a visita do represen-
tante da Allianz.
Isto no signifca que no devam ser tomadas providncias
para evitar a propagao de danos, tais como o combate a
incndio ou a proteo dos bens segurados na iminncia de
ocorrncia de maiores danos. Exceto nessas circunstncias,
mantenha o local intacto, para no alterar evidncias, o que
pode difcultar a apurao dos fatos.
Encaminhe os seguintes documentos para a Allianz:
Boletim de Ocorrncia Policial, caso j esteja em seu poder.
Relao das perdas e danos causados pelo sinistro, indicando
de maneira precisa e detalhada os bens destrudos e danifca-
dos e o valor atual dos prejuzos sofridos.
Relao de todos os seguros que existam sobre os mesmos bens.
Esclarecemos que podero ser solicitadas informaes ou do-
cumentos complementares ao processo, bem como solicita-
dos exames de documentos, provas ou quaisquer informaes
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eventualmente necessrias, objetivando sempre a otimizao
do processo de regulao de sinistros.
4. Recomendaes de Segurana
Em edifcios de apartamentos a segurana maior, no entanto
preciso estar atento s condies mnimas de preveno e cui-
dados. A segurana , antes de tudo, participao. Nesse senti-
do, o entrosamento entre sndicos, condminos e funcionrios
fundamental.
Aos Sndicos:
O sndico deve solicitar administradora do condomnio os
antecedentes do funcionrio a ser contratado.
Na contratao de funcionrios, dar preferncia para aqueles
que j tenham cursos de formao e treinamento para traba-
lhar em prdios de condomnios.
Manter as entradas do edifcio sufcientemente iluminadas,
evitando o uso de objetos de decorao e jardinagem que obs-
truam a ampla viso do local distncia.
Atentar manuteno dos equipamentos de segurana e ao
perfeito funcionamento das portas de entradas e portes de
garagem que devem, em caso de quebra, ser imediatamente
consertados, evitando-se demoras que comprometam a segu-
rana dos condminos.
Aos Condminos:
Ter em mente que sua compreenso e colaborao so funda-
mentais para a segurana do condomnio. Se durante a fase de
identifcao, amigos ou parentes do morador permaneceram
do lado de fora do edifcio, no criticar, mas elogiar o funcio-
nrio responsvel, que est zelando pela segurana de todos.
Ao sair ou chegar da garagem do seu edifcio, observar se no
h pessoas estranhas e suspeitas. Havendo, dar voltas com o
carro, at sentir-se em segurana.
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Aos moradores dos 1 e 2 andares recomenda-se um cuidado es-
pecial, protegendo as reas de acesso com grades, por exemplo.
Sempre que possvel, cooperar com a instalao de equipa-
mentos indispensveis segurana: interfone, intercomuni-
cador (porteiro eletrnico) e alarmes.
As portas dos apartamentos devem ter olho mgico de 180
graus (correntes, na maioria das vezes, so muito frgeis e no
oferecem proteo).
Assim, como no caso de empregados do condomnio, os em-
pregados dos moradores, tais como babs, motoristas, etc., s
devem ser contratados aps cuidadosa anlise de anteceden-
tes e referncias.
Aos Funcionrios do Condomnio:
Identifcar o visitante antes da abertura do porto, conversan-
do com o mesmo atravs do interfone e avisando o morador
sobre a autorizao para entrada. Em caso de dvida do mora-
dor, pedir a ele que se dirija portaria. Enquanto isso, o visitan-
te deve ser mantido do lado de fora do edifcio.
Nunca deixar os entregadores (fores, encomendas e outros
objetos) levarem a encomenda at o apartamento. Pedir ao
morador para receb-los na portaria.
Quando um morador estiver entrando ou saindo do edifcio,
somente abrir o porto aps verifcar se no h pessoa suspei-
ta nas proximidades.
Nos horrios de limpeza das reas externas e recolhimento do
lixo, manter todas as entradas do edifcio fechadas.
A entrada de funcionrios e prestadores de servios, como da
Companhia de gua, Luz, Saneamento, bem como encanado-
res, decoradores e outros profssionais, deve ser precedida de
identifcao e anotao da Carteira de Identidade e Funcional.
Obter a prvia autorizao do morador. O porteiro no deve se
impressionar com a aparncia de visitantes, tcnicos ou no,
procedendo sempre identifcao do mesmo.
O porteiro deve falar com o visitante somente o necessrio,
evitando, tambm, falar sobre locais de trabalho dos condmi-
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nos, bem como suas viagens, horrios de deslocamento, col-
gios onde os flhos estudam, etc.
Em Caso de Assalto: Se, mesmo com esses cuidados, ocorrer um
assalto, procurar manter a calma, no encarando e nem discu-
tindo com os assaltantes. Procurar gravar o mximo possvel
as caractersticas dos meliantes, tais como: cor, altura, cabelos,
olhos, cicatrizes, tatuagens, a forma de falar, etc.
Fonte: Manual de Orientao dos Sndicos, Moradores e Funcio-
nrios de Edifcios, Secretaria de Segurana Pblica do
Estado de So Paulo.
5. Allianz Assistncia Condomnio e Aviso de Sinistro On-Line
Em caso de ocorrncia de um dos eventos previstos neste con-
trato, em qualquer lugar do pas, em qualquer dia ou horrio,
comunique-se com o servio Allianz Assistncia Condomnio
imediatamente aps a ocorrncia, pelo telefone 0800-177178 e
voc ter sua disposio uma completa infraestrutura de apoio.
Para que seja feito o atendimento, necessrio informar:
Nome do condomnio segurado.
Nmero da aplice Allianz Condomnio Simples.
Endereo completo do condomnio.
Nmero de telefone para contato.
Descrio resumida da emergncia e do tipo de ajuda necessria.
Eventos Previstos:
Roubo ou furto qualifcado (caracterizado pela destruio ou
rompimento de obstculos para acesso ao imvel).
Incndio.
Queda de raio.
Exploso de qualquer natureza.
Danos eltricos.
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Vendaval.
Granizo.
Impacto de veculos.
Inundao.
Alagamento.
Desmoronamento.
Acidentes corporais acontecidos na residncia segurada em
decorrncia dos eventos previstos acima.
Importante: o Segurado poder utilizar os servios de assistncia
nos eventos mencionados acima, mesmo que no tenham rela-
o com as coberturas contratadas em seu seguro Allianz Con-
domnio Simples. Por exemplo, o seguro pode ter sido contratado
apenas com as coberturas Incndio e Danos Eltricos e o condo-
mnio segurado pode deparar-se com uma emergncia em decor-
rncia de um arrombamento da porta principal do condomnio.
Neste caso, o Allianz Assistncia Condomnio poder ser acionado.
Veja, a seguir, a descrio dos servios oferecidos e lembre-se: an-
tes de acionar o Allianz Assistncia Condomnio, verifque se o
servio necessrio est sujeito s limitaes de prazos e valores.
Fica acordado que eventuais diferenas entre o preo cobrado
pelo servio e o limite para pagamento (constante no presente
contrato) fcar sob responsabilidade do condomnio segurado,
desde que aprovada a realizao do servio.
Exemplo: o reparo emergencial de antena coletiva possui um
limite de R$ 200,00. (duzentos reais). Caso o custo com o repa-
ro necessrio seja superior ao limite da assistncia, a diferena
ser paga pelo condomnio segurado, desde que aprovada a re-
alizao do servio.
Allianz Assistncia Condomnio
0800-177178
Ligao Gratuita
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6. Servios
Se voc tem um Allianz Condomnio Simples, estes so os ser-
vios especiais que estaro ao seu dispor 24 horas por dia, inclu-
sive sbados, domingos e feriados.
6.1. Chaveiro
Ocorrendo algum evento previsto, no qual a fechadura de uma
das portas das reas comuns ou da porta principal do condo-
mnio resulte danifcada, impossibilitando o seu fechamento, o
servio Allianz Assistncia Condomnio fornecer servios de
chaveiro no local.
O servio Allianz Assistncia Condomnio responsabiliza-se
pelo custo de mo de obra do chaveiro para conserto de fechadu-
ra do tipo convencional (comum), incluindo-se o fornecimento/
substituio de qualquer material.
As despesas so limitadas a R$ 200,00 (duzentos reais) por ocor-
rncia e a 1 (uma) interveno por ano.
6.2. Segurana e Vigilncia
Na ocorrncia de um evento previsto, no qual o condomnio re-
sulte vulnervel a entrada de estranhos, o servio Allianz Assis-
tncia Condomnio contratar servios de vigia para proteger o
condomnio.
Este servio ser limitado a um perodo de 3 (trs) dias e a 1
(uma) interveno por ano.
6.3. Limpeza
Na ocorrncia de um dos eventos previstos que torne as reas co-
muns temporariamente inabitveis, em decorrncia da presena
de lama, gua ou fuligem, etc., o servio Allianz Assistncia Con-
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domnio providenciar servios de limpeza para sua recuperao
provisria, de forma a possibilitar a entrada dos moradores.
Este servio ser limitado a 2 (duas) intervenes por ano, at o
limite mximo de R$ 400,00 (quatrocentos reais) por evento.
Nota: esto excludos os servios de manuteno de piscinas,
jardins e quadras da rea comum do condomnio.
6.4. Hidrulica
Ocorrendo algum evento previsto, quando as reas comuns do con-
domnio forem alagadas ou correrem o risco de ser, em decorrncia
de vazamento das instalaes hidrulicas do condomnio, o servio
Allianz Assistncia Condomnio providenciar o envio de profs-
sional para o atendimento emergencial, se tecnicamente possvel.
Nota: exclui-se a desobstruo de qualquer entupimento causa-
do por gua suja.
Este servio est limitado a R$ 400,00 (quatrocentos reais) e a 2
intervenes por ano.
6.5. Zelador Substituto
Ocorrendo algum evento previsto no condomnio, quando o
zelador for afetado fsicamente com necessidade de hospitali-
zao superior a 2 (dois) dias e, devido a este fato, fque inca-
pacitado de cumprir suas funes, o servio Allianz Assistncia
Condomnio providenciar um funcionrio, pelo prazo mximo
de 5 (cinco) dias, ou at que o zelador possa assumir o seu posto,
o que acontecer primeiro.
Este servio est limitado a 2 (duas) intervenes por ano.
Importante: Para que este servio no fque prejudicado, a solici-
tao deve ser feita imediatamente aps a determinao mdica.
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6.6. Reparo Emergencial de Antena Coletiva
Se um dos eventos previstos resultarem no deslocamento ou
perigo iminente de queda da antena coletiva, o servio Allianz
Assistncia Condomnio providenciar o envio de profssionais
especializados para o reparo emergencial do sistema de fxao
da antena, limitadas as despesas a R$ 200,00 (duzentos reais)
por interveno e 2 (duas) intervenes por ano.
Nota: fca excludo o conserto total ou simples regulagem da antena.
6.7. Ambulncia
Ocorrendo algum evento previsto do qual decorra ferimento de
alguma pessoa nas reas comuns do condomnio e caso o local
onde se encontre no tenha meios de atender natureza dos
ferimentos, ser providenciada, aps serem prestados os pri-
meiros socorros e segundo avaliao mdica dos prestadores,
a remoo hospitalar do(s) ferido(s), da forma mais adequada,
segundo critrios do servio Allianz Assistncia Condomnio,
para o local de atendimento mdico apropriado mais prximo.
A remoo ser feita de forma a observar a natureza dos feri-
mentos, pelo meio mais compatvel, limitadas as despesas com
a remoo, sob a responsabilidade do servio Allianz Assistn-
cia Condomnio, ao valor mximo total por ocorrncia de R$
1.000,00 (hum mil reais) e 2 (duas) intervenes por ano.
6.8. Servios e Informaes
A pedido do condomnio segurado, o servio Allianz Assistncia
Condomnio poder fornecer nmeros de telefones de bombei-
ros, polcia, hospitais, etc., sempre que fzer necessrio, devido
ocorrncia de eventos previstos neste contrato.
6.9. Socorro Volante
Em caso de imobilizao total de veculo de condmino decor-
21
rente de pane eltrica ou mecnica, ser enviado at o condom-
nio um socorro volante para reparo do mesmo, se tecnicamente
possvel e, nica e exclusivamente, dentro do condomnio.
Este servio ser prestado aos veculos automotores de passeio
ou comerciais leves, com peso lquido inferior a 3,5t (trs e meia
toneladas), de propriedade dos condminos, em caso de ocor-
rncia de pane, que venha a impossibilit-los de trafegar por
meios prprios. Pane qualquer defeito de origem mecnica ou
eltrica que se apresente no veculo, que lhe impea a locomo-
o pelos seus prprios meios, excludos os casos de troca de
pneus e de falta de combustvel.
Esto includas neste servio as despesas de mo de obra do re-
ferido socorro volante, excluindo-se, portanto, qualquer des-
pesa com substituio de peas.
Este servio est limitado a 25 (vinte e cinco) atendimentos de
socorro volante por condomnio segurado, por ano.
6.9.1. Excluses especfcas desse servio
O servio de Socorro Volante no ser prestado nos seguintes
casos:
a) EVENTOS OCORRIDOS COM VECULOS, QUE NO OS DE PAS-
SEIO OU COMERCIAL LEVE, COM PESO LQUIDO INFERIOR A
3,5 TONELADAS (TRS E MEIA TONELADAS) OU, AINDA, COM
NMERO DE RODAS INFERIOR OU SUPERIOR A 4 (QUATRO).
b) EVENTOS OCORRIDOS POR M MANUTENO OU DESCUIDOS
DO RESPONSVEL PELO VECULO, FATO ESTE DEMONSTRADO
APS O PRIMEIRO ATENDIMENTO PARA UM MESMO VECULO.
c) AO OU OMISSO DO BENEFICIRIO CAUSADAS POR M-F.
22
d) DENTRO DO PERODO DE UM ANO, A PARTIR DA VIGSIMA-
SEXTA SOLICITAO DE ASSISTNCIA.
7. Informaes Importantes
7.1. Limites dos Servios
Como voc observou, alguns servios oferecidos a voc, pos-
suem limitaes de prazos e valores.

Eventuais diferenas fcaro sob responsabilidade do condom-
nio segurado, desde que ele aprove a realizao do servio.
7.2. Casos de Reembolso
Nas cidades onde no houver a infraestrutura de profssionais
necessria para a prestao dos servios aqui previstos, o con-
domnio segurado ou seus funcionrios podero organiz-los,
desde que o servio Allianz Assistncia Condomnio tenha sido
previamente contatado para fornecer orientao e dar a autori-
zao para tal procedimento.
O Allianz Assistncia Condomnio fornecer o cdigo da auto-
rizao e posteriormente efetuar o reembolso, de acordo com
os limites revistos neste contrato.
Para solicitao do reembolso, o Segurado dever encaminhar
correspondncia para:
Allianz Assistncia Condomnio - Departamento de Assistncia
Rua Tom de Souza, n 15 - 3 andar - CEP 09710-240
Centro - So Bernardo do Campo SP
Informando:
Cdigo de autorizao fornecido pelo Allianz Assistncia
Condomnio.
23
Nmero da aplice.
Nome, endereo e telefone para contato.
Data do evento e servio utilizado.
Dados bancrios para depsito do valor a ser reembolsado.
Notas fscais dos servios objeto do reembolso.
7.3. Excluses do Servio de Assistncia
Operaes de busca, recuperao ou salvamento de objetos,
bens ou pessoas aps a ocorrncia de sinistros.
Confsco, requisio ou danos causados aos bens segurados
por ordem do governo, de direito ou de fato ou qualquer auto-
ridade instituda.
Exploso, liberao de calor e irradiaes provenientes de ra-
dioatividade e, ainda, os decorrentes de radiaes provocadas
pela acelerao artifcial de partculas.
Atos ou omisses dolosas do condomnio segurado ou pessoas
por quem este seja civilmente responsvel.
No esto cobertos os portes eletrnicos e portas de elevadores.
Ocorrncias em situaes de guerra, comoes sociais, atos de
terrorismo e sabotagem, greves, decretaes de estado de ca-
lamidade pblica, catstrofes naturais, deteno por parte de
autoridade em decorrncia de delito que no seja um aciden-
te, salvo se o Segurado provar que a ocorrncia no tem rela-
o com os referidos eventos.
7.4. Reclamaes
Qualquer reclamao no que se refere prestao de servios
de assistncia, dever ser efetuada dentro do prazo de 90 dias a
contar da ocorrncia do evento.
24
II. Condies Gerais do Seguro Allianz Condomnio Simples
1. Apresentao
Apresentamos as Condies Contratuais do seu seguro Allianz
Condomnio Simples, que estabelecem as formas de funciona-
mento das coberturas contratadas.
Para os devidos fns e efeitos, sero consideradas em cada caso
somente as condies correspondentes s coberturas aqui pre-
vistas, discriminadas e contratadas, desprezando-se quaisquer
outras. Salientamos que, para os casos no previstos nestas
Condies Contratuais, sero aplicadas as leis que regulamen-
tam os seguros no Brasil.
Mediante a contratao deste seguro, o Segurado aceita as clu-
sulas limitativas que se encontram no texto destas Condies
Contratuais.
Observao: A aceitao deste seguro estar sujeita a anlise do
risco. O registro deste plano na SUSEP no implica, por parte da
Autarquia, incentivo ou recomendao sua comercializao.
O Segurado poder consultar a situao cadastral de seu Corre-
tor de Seguros no site www.susep.gov.br, por meio do nmero de
seu registro na SUSEP, nome completo, CNPJ ou CPF.
2. Estrutura do Contrato de Seguro (Aplice)
Esta aplice est subdividida em trs partes, denominadas: Con-
dies Gerais, Condies Especiais e Condies Particulares, as
quais em conjunto recebem o nome de Condies Contratuais,
fazendo parte integrante e inseparvel desta aplice.
So denominadas Condies Gerais aquelas clusulas comuns
a todas as coberturas e/ou modalidades desta aplice de seguro,
que estabelecem as obrigaes e os direitos das partes contra-
25
tantes, ou seja, do Segurado e da Seguradora. Fazem parte delas,
por exemplo: aceitao da proposta, vigncia, renovao, paga-
mento de prmio, foro, prescrio, entre outros.
So denominadas Condies Especiais o conjunto de clusulas
relativas a cada cobertura deste plano de seguro, normalmente
descrevendo quais so os riscos cobertos, os riscos no cobertos, os
bens no compreendidos para cada cobertura, bem como o Limite
de Indenizao por cobertura, franquia e/ou a participao mni-
ma obrigatria do Segurado nos prejuzos, quando couber. Salien-
tamos, ainda, que as Condies Especiais podero alterar, modif-
car ou at cancelar disposies existentes nas Condies Gerais.
So denominadas Condies Particulares aquelas clusulas
que alteram as Condies Gerais e/ou Especiais desta aplice de
seguro, projetadas para atender s peculiaridades do Segurado,
modifcando ou cancelando disposies j existentes, ou, ainda,
introduzindo novas disposies, eventualmente ampliando ou
restringindo coberturas.
Quando as Condies Particulares e/ou Especiais de uma deter-
minada cobertura inclurem entre os riscos cobertos algum(ns)
risco(s) excludo(s) e/ou abrangerem algum(ns) bem(ns) no
compreendido(s) conforme estipulado na Clusula 7 - Riscos
No Cobertos e na Clusula 8 - Bens No Compreendidos no se-
guro, respectivamente, das Condies Gerais, haver expressa
ressalva da revogao da excluso na respectiva condio espe-
cial e/ou particular, mediante incluso da seguinte expresso:
No obstante o disposto na Clusula 7 - Riscos No Cobertos e
na Clusula 8 - Bens No Compreendidos no Seguro das Condi-
es Gerais, esta cobertura garantir....
O Segurado contrata as coberturas de seu interesse, seleciona-
das entre aquelas existentes neste plano de seguro.
O Segurado, aps ter escolhido as coberturas que deseja con-
tratar, dever defnir para cada uma um valor mximo de paga-
26
mento e/ou reembolso, limitado ao que a Seguradora estabele-
cer, denominado Limite de Indenizao por Cobertura Contra-
tada (LICC), representando o valor mximo de responsabilida-
de assumida pela Seguradora para cada cobertura. Os Limites
Mximos de Indenizao no se somam nem se comunicam.
Desse modo, em caso de sinistro, o Segurado no poder alegar
excesso de verba em qualquer cobertura para compensao de
eventual insufcincia de outra.
No obstante o Limite de Indenizao por Cobertura Contratada
estipulado pelo Segurado por cobertura, a Seguradora estabele-
ce neste contrato o Limite Mximo de Garantia por aplice, por
evento ou sries de eventos.
3. Objetivo do Seguro
Este seguro tem por objetivo indenizar, at o Limite Mximo de
Garantia da Aplice, os prejuzos causados aos bens segurveis
por riscos cobertos pelas garantias contratadas, ocorridos du-
rante a vigncia da aplice.
Para a efetivao do seguro, obrigatria a contratao da Co-
bertura Bsica Simples e, pelo menos, uma cobertura acessria.
As coberturas sero regidas por Condies Especiais, cujas clu-
sulas prevalecero, em caso de confito, sobre as Condies Ge-
rais da aplice.
Em qualquer hiptese, a responsabilidade da Seguradora se res-
tringir aos danos amparados pelas garantias contratadas pelo
Segurado, as quais devem ser devidamente identifcadas na es-
pecifcao do seguro junto da aplice.
4. mbito Geogrfco
As disposies destas Condies Gerais se aplicam a todos os
seguros de bens, responsabilidades ou pessoas situados no ter-
27
ritrio brasileiro, que venham a ser garantidos contra os riscos
nelas previstos.
5. Documentos do Seguro
So documentos do presente seguro, a proposta e a aplice com
seus anexos e, quando for o caso, a fcha de informaes.
Nenhuma alterao nesses documentos ser vlida se no for
feita por escrito, receber concordncia de ambas as partes con-
tratantes e estiver em conformidade com o disposto na Clusula
13 - Aceitao de Riscos destas Condies Gerais.
No vlida a presuno de que a Seguradora tenha conhecimen-
to de circunstncias que no constem dos documentos citados
nesta clusula e daquelas que no tenham sido comunicadas
posteriormente na forma estabelecida nestas Condies Gerais.
6. Riscos Cobertos
Para fns deste seguro, consideram-se riscos cobertos aqueles
defnidos nas Condies Especiais e/ou nas Condies Particu-
lares, que fazem parte integrante e inseparvel desta aplice, e
nelas encontram-se expressamente ratifcadas.
Na hiptese de sinistro decorrente de risco simultaneamen-
te amparado por vrias coberturas, prevalecer aquela que for
mais favorvel ao Segurado, ao seu critrio, no sendo admitida,
em hiptese alguma, a acumulao de coberturas e seus Limites
Mximos de Garantia contratados.
7. Riscos No Cobertos
ALM DOS RISCOS EXCLUDOS ESPECIFICAMENTE DESCRITOS
EM CADA COBERTURA E, SALVO CONTRATAO DE COBERTU-
RA ESPECFICA, ESTE SEGURO NO COBRE QUAISQUER PRE-
JUZOS, NUS, PERDAS, DANOS OU RESPONSABILIDADES DE
28
QUALQUER NATUREZA, CAUSADOS DIRETA OU INDIRETAMEN-
TE POR, RESULTANTE DE OU PARA OS QUAIS TENHAM CONTRI-
BUDO, RISCOS DECORRENTES DE:
a) M QUALIDADE, VCIO INTRNSECO NO DECLARADO, OU
MESMO DECLARADO, PELO SEGURADO NA PROPOSTA DE
SEGURO;
b) DESARRANJO MECNICO, DESGASTE NATURAL PELO USO,
DETERIORAO GRADATIVA, MANUTENO DEFICIENTE E/
OU INADEQUADA, OPERAES DE REPARO, AJUSTAMENTO
E SERVIOS DE MANUTENO DOS BENS/INTERESSES GA-
RANTIDOS, EROSO, CORROSO, FERRUGEM, OXIDAO,
INCRUSTAO, FADIGA, FERMENTAO E/OU COMBUSTO
NATURAL OU ESPONTNEA;
c) ATOS DE AUTORIDADE PBLICA, SALVO PARA EVITAR PRO-
PAGAO DE DANOS COBERTOS POR ESTE SEGURO;
d) ATOS DE HOSTILIDADE OU DE GUERRA, REBELIO, INSUR-
REIO, REVOLUO, MOTIM, CONFISCO, NACIONALIZA-
O, DESTRUIO OU REQUISIO DECORRENTES DE QUAL-
QUER ATO DE AUTORIDADE DE FATO OU DE DIREITO, CIVIL
OU MILITAR, E, EM GERAL, TODO OU QUALQUER ATO OU
CONSEQUNCIA DESSAS OCORRNCIAS, BEM COMO ATOS
PRATICADOS POR QUALQUER ORGANIZAO, CUJAS ATIVI-
DADES VISEM A DERRUBAR, PELA FORA, O GOVERNO, OU
INSTIGAR A SUA QUEDA, PELA PERTURBAO DE ORDEM
POLTICA E SOCIAL DO PAS, POR MEIO DE GUERRA REVOLU-
CIONRIA, SUBVERSO E GUERRILHAS, E, AINDA, ATOS TER-
RORISTAS, CABENDO SEGURADORA, NESTE CASO, COM-
PROVAR COM DOCUMENTAO HBIL, ACOMPANHADA DE
LAUDO CIRCUNSTANCIADO QUE CARACTERIZE A NATUREZA
DO ATENTADO, INDEPENDENTEMENTE DE SEU PROPSITO
E DESDE QUE TENHA SIDO DEVIDAMENTE RECONHECIDO
COMO ATENTATRIO ORDEM PBLICA PELA AUTORIDA-
DE PBLICA COMPETENTE;
29
e) DANO, RESPONSABILIDADE OU DESPESA CAUSADA POR,
ATRIBUDA A, OU RESULTANTE DE QUALQUER ARMA QU-
MICA, BIOLGICA, BIOQUMICA OU ELETROMAGNTICA,
BEM COMO A UTILIZAO OU OPERAO, COMO MEIO DE
CAUSAR PREJUZO, DE QUALQUER COMPUTADOR OU PRO-
GRAMA, SISTEMA OU VRUS DE COMPUTADOR OU, AINDA,
DE QUALQUER OUTRO SISTEMA ELETRNICO;
f) QUALQUER PERDA OU DESTRUIO OU DANO DE QUAIS-
QUER BENS MATERIAIS OU QUALQUER PREJUZO OU DESPESA
EMERGENTE, OU QUALQUER DANO CONSEQUENTE DE QUAL-
QUER RESPONSABILIDADE LEGAL DE QUALQUER NATUREZA,
DIRETA OU INDIRETAMENTE CAUSADOS POR, RESULTANTES
DE OU PARA OS QUAIS TENHAM CONTRIBUDO FISSO NU-
CLEAR, RADIAES IONIZANTES, CONTAMINAO PELA RA-
DIOATIVIDADE DE QUALQUER COMBUSTVEL NUCLEAR, RES-
DUOS NUCLEARES OU MATERIAL DE ARMAS NUCLEARES;
g) QUALQUER PREJUZO, DANO, DESTRUIO, PERDA E/OU RE-
CLAMAO DE RESPONSABILIDADE, DE QUALQUER ESP-
CIE, NATUREZA OU INTERESSE, DESDE QUE DEVIDAMENTE
COMPROVADO PELA SEGURADORA, QUE POSSA SER, DIRETA
OU INDIRETAMENTE, ORIGINADO DE, OU CONSISTIREM EM
FALHA OU MAU FUNCIONAMENTO DE QUALQUER EQUIPA-
MENTO E/OU PROGRAMA DE COMPUTADOR E/OU SISTEMA
DE COMPUTAO ELETRNICA DE DADOS EM RECONHECER
E/OU CORRETAMENTE INTERPRETAR E/OU PROCESSAR E/
OU DISTINGUIR E/OU SALVAR QUALQUER DATA COMO A
REAL E CORRETA DATA DE CALENDRIO, AINDA QUE CON-
TINUE A FUNCIONAR CORRETAMENTE APS AQUELA DATA;
QUALQUER ATO, FALHA, INADEQUAO, INCAPACIDADE,
INABILIDADE OU DECISO DO SEGURADO OU DE TERCEIRO,
RELACIONADO COM A NO UTILIZAO OU NO DISPONIBI-
LIDADE DE QUALQUER PROPRIEDADE OU EQUIPAMENTO DE
QUALQUER TIPO, ESPCIE OU QUALIDADE, EM VIRTUDE DO
RISCO DE RECONHECIMENTO, INTERPRETAO OU PROCES-
SAMENTO DE DATAS DE CALENDRIO.
30
PARA TODOS OS EFEITOS, ENTENDE-SE COMO EQUIPAMEN-
TO OU PROGRAMA DE COMPUTADOR OS CIRCUITOS ELETR-
NICOS, MICROCHIPS, CIRCUITOS INTEGRADOS, MICRO-
PROCESSADORES, SISTEMAS EMBUTIDOS, HARDWARES
(EQUIPAMENTOS COMPUTADORIZADOS), SOFTWARES
(PROGRAMAS RESIDENTES EM EQUIPAMENTOS COMPUTA-
DORIZADOS), PROGRAMAS, COMPUTADORES, EQUIPAMEN-
TOS DE PROCESSAMENTO DE DADOS, SISTEMAS OU EQUI-
PAMENTOS DE TELECOMUNICAES OU QUALQUER OUTRO
EQUIPAMENTO SIMILAR, SEJAM ELES DE PROPRIEDADE DO
SEGURADO OU NO;
h) ATOS ILCITOS DOLOSOS, OU POR CULPA GRAVE EQUIPAR-
VEL AO DOLO, PRATICADOS PELO SEGURADO, PELO BENE-
FICIRIO OU PELO REPRESENTANTE, DE UM OU DE OUTRO
E, AINDA, QUANDO SE TRATAR DE PESSOA JURDICA, ATOS
ILCITOS DOLOSOS OU POR CULPA GRAVE EQUIPARVEL AO
DOLO PRATICADOS POR SCIOS CONTROLADORES, SEUS
DIRIGENTES E ADMINISTRADORES LEGAIS, BENEFICIRIOS
E RESPECTIVOS REPRESENTANTES LEGAIS;

i) DANOS E DESPESAS EMERGENTES DE QUALQUER NATUREZA,
INCLUSIVE LUCROS CESSANTES E OUTROS PREJUZOS INDIRE-
TOS, MESMO QUE RESULTANTES DE RISCOS COBERTOS, EXCE-
TO OS EVENTUAIS DESEMBOLSOS EFETUADOS PELO SEGURA-
DO, DECORRENTES DE DESPESAS DE SALVAMENTO DURANTE
E/OU APS A OCORRNCIA DO SINISTRO E OS VALORES REFE-
RENTES AOS DANOS MATERIAIS COMPROVADAMENTE CAU-
SADOS PELO SEGURADO E/OU TERCEIROS COM OBJETIVO DE
EVITAR O SINISTRO, MINORAR O DANO, OU SALVAGUARDAR
O BEM, SALVO SE CONTRATADA GARANTIA ESPECFICA;
j) PERDAS OU DANOS CAUSADOS DIRETA OU INDIRETAMEN-
TE POR TERREMOTO, ERUPO VULCNICA, INUNDAO
OU QUALQUER OUTRA CONVULSO DA NATUREZA, SALVO
QUANDO CONRATADA COBERTURA ESPECFICA;
31
k) NEGLIGNCIA DO SEGURADO NA UTILIZAO DOS BENS
SEGURADOS, BEM COMO NA ADOO DE TODOS OS MEIOS
PARA SALV-LOS E PRESERV-LOS DURANTE OU APS A
OCORRNCIA DE QUALQUER SINISTRO;
l) DANOS CAUSADOS POR ERROS DE PROJETO A MENOS QUE
CONTRATADA A COBERTURA DE DESMORONAMENTO, RES-
PEITADAS SUAS CONDIES.
8. Bens No Compreendidos no Seguro
a) PEDRAS E METAIS PRECIOSOS, TTULOS E OUTROS PAPIS
QUE TENHAM OU REPRESENTEM VALOR;
b) DINHEIRO E CHEQUES, EXCETUANDO-SE OS CASOS DECOR-
RENTES DE ROUBO OU FURTO, DESDE QUE CONTRATADAS AS
COBERTURAS ADICIONAIS ROUBO DE VALORES NO INTERIOR
DO CONDOMNIO, ROUBO DE VALORES EM TRNSITO EM
MOS DE PORTADORES, RESPEITADAS SUAS DISPOSIES;
c) JIAS, RELGIOS, QUADROS, ORNAMENTOS, OBJETOS DE
ARTE, HISTRICOS OU DE VALOR ESTIMATIVO, RARIDADES,
TAPETES, LIVROS CONSIDERADOS COMO RARIDADES, NO
QUE EXCEDER A R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS) POR UNI-
DADE ATINGIDA;
d) IMVEIS OU DEPENDNCIAS DO CONDOMNIO QUE NO ES-
TEJAM DE ACORDO COM AS SEGUINTES CARACTERSTICAS
CONSTRUTIVAS:
d.1) ESTRUTURA INTEGRAL DE CONCRETO, AO OU ALVENARIA;
d.2) PISOS DE TODOS OS PAVIMENTOS CONSTITUDOS POR
LAJE DE CONCRETO OU PR-MOLDADOS, PERMITINDO-
SE QUE O PISO DO PRIMEIRO PAVIMENTO ASSENTE NO
SOLO, SEJA DE QUALQUER MATERIAL INCOMBUSTVEL;
32
d.3) PAREDES EXTERNAS CONSTRUDAS INTEIRAMENTE DE
ALVENARIA (PEDRA OU TIJOLO);
d.4) PAREDES EXTERNAS CONSTRUDAS INTEIRAMENTE
DE ALVENARIA (PEDRA OU TIJOLO), PERMITINDO-SE O
EMPREGO, EM ESCALA INFERIOR A 25% (VINTE E CINCO
POR CENTO), DE CHAPAS METLICAS OU DE MATERIAIS
INCOMBUSTVEIS DA CATEGORIA FIBROCIMENTO;
d.5) PAREDES EXTERNAS CONSTRUDAS INTEIRAMENTE DE
ALVENARIA (PEDRA OU TIJOLO), PERMITINDO-SE O EM-
PREGO, EM ESCALA INFERIOR A 50% (CINQUENTA POR
CENTO), DE CHAPAS METLICAS OU DE MATERIAIS IN-
COMBUSTVEIS DA CATEGORIA FIBROCIMENTO SUSTEN-
TADOS POR MATERIAL INCOMBUSTVEL, DESDE QUE O
PRDIO POSSUA ESTRUTURA INTEGRAL DE AO OU DE
CONCRETO ARMADO E COBERTURA INCOMBUSTVEL AS-
SENTE EM ARMADURAS METLICAS OU DE CONCRETO;
d.6) COBERTURA DE MATERIAL INCOMBUSTVEL ASSENTE
EM ESTRUTURA METLICA, CONCRETO OU TRAVEJA-
MENTO DE MADEIRA;
d.7) CONSTRUES (INCLUSIVE DEPENDNCIAS) COM AT
25% (VINTE E CINCO POR CENTO) DE SUA ESTRUTURA,
PAREDES OU COBERTURAS, CONSTRUDOS DE MADEI-
RA OU OUTRO MATERIAL COMBUSTVEL;
e) ANIMAIS DE QUALQUER ESPCIE;
f) IMVEIS EM CONSTRUO, DEMOLIO, RECONSTRUO,
REFORMAS OU ALTERAO ESTRUTURAL DO IMVEL, BEM
COMO QUALQUER TIPO DE OBRA, INCLUSIVE INSTALAES
E MONTAGENS, ADMITIDOS, PORM, QUANDO HOUVER
PEQUENOS TRABALHOS DE REPARO DESTINADOS MANU-
TENO DO IMVEL, CUJO VALOR NO EXCEDA O LIMITE DE
0,5% (MEIO POR CENTO) DO LIMITE MXIMO DE INDENIZA-
33
O DA COBERTURA BSICA SIMPLES LIMITADO AO MXI-
MO DE R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS);
g) JARDINS, PROJETOS PAISAGSTICOS E SEMELHANTES;
h) QUAISQUER BENS PERTENCENTES A CONDMINOS, EXCETO
NO QUE SE REFERE S COBERTURAS RESPONSABILIDADE
CIVIL - GUARDA DE VECULOS DE TERCEIROS, INCNDIO DE
BENS DE CONDMINOS E ROUBO DE BENS DE CONDMI-
NOS, RESPEITADAS AS CONDIES DESTAS COBERTURAS;
i) CELULARES, NOTEBOOKS, PALMTOPS, SMARTPHONES, IPOD,
PENDRIVE, TABLETS (EX: IPAD, GALAXY, ENTRE OUTROS),
MP3, MP4, MP5 E SUBSEQUENTES, CD PLAYER, GAMES POR-
TTEIS (EX. DS E GAME BOY), GPS, EQUIPAMENTOS DE TELE-
FONIA RURAL CELULAR, SEUS ACESSRIOS E INSTALAES E
QUAISQUER EQUIPAMENTOS ASSEMELHADOS, DOS DESCRI-
TOS ACIMA;
j) GUARDA OU CUSTDIA DE QUAISQUER BENS, DOCUMENTOS
E VALORES DE TERCEIROS EM PODER DO SEGURADO, ASSIM
COMO BENS DO SEGURADO EM LOCAIS DE TERCEIROS;
k) BENS COLOCADOS EM GARAGENS INDIVIDUAIS OU COLETI-
VAS E DEPENDNCIAS ANEXAS QUE NO SEJAM TOTALMEN-
TE FECHADAS E COM PORTAS DE ACESSO ESPECFICAS;
l) BENS NO INERENTES AO USO DO CONDOMNIO, OU S ATI-
VIDADES COMERCIAIS OU PROFISSIONAIS DO SEGURADO;
m) OBJETOS DE USO PESSOAL DE EMPREGADOS;
n) MERCADORIAS, MATRIAS-PRIMAS E BENS QUE SE ENCON-
TRAM AO AR LIVRE, EM PRDIOS ABERTOS OU SEMIABER-
TOS OU SOB TOLDOS E/OU LONAS (INCLUSIVE O RESPECTI-
VO TOLDO E/OU LONA), EXCETO EQUIPAMENTO DE ENER-
GIA SOLAR E AQUECEDORES DE PISCINA.
34
9. Prejuzos Indenizveis
Sero indenizveis os danos, as perdas e os prejuzos decorren-
tes dos riscos cobertos previstos e expressamente includos nes-
ta aplice, constitudos:
a) Dos danos sofridos aos bens segurados;
b) Das despesas com salvamento ou proteo dos bens segura-
dos durante e/ou aps ocorrncia do sinistro;
c) Da tentativa de evitar ou minorar o dano;
d) Da impossibilidade de remoo ou proteo dos salvados por
motivos de fora maior.
A soma da indenizao dos itens acima no poder exceder o
Limite de Indenizao por Cobertura Contratada.
Fica facultado Seguradora efetuar a indenizao em espcie
ou por meio da reposio do bem.
A Seguradora efetuar a indenizao no prazo de at 30 (trinta)
dias, contados da entrega de toda a documentao, podendo, em
caso de dvida fundada e justifcvel, solicitar outros documentos.
Ser suspensa e reiniciada a contagem do prazo de que trata o
pargrafo anterior no caso de solicitao de nova documentao.
O pagamento das indenizaes poder sofrer atualizao de va-
lores, conforme disposto na Clusula 30 - Correo de Valores.
9.1. Riscos Patrimoniais
Para determinao dos prejuzos indenizveis, prdios e contedos,
ser adotado o valor de novo, ou seja, o custo de reposio nas mes-
mas caractersticas, a preos correntes no dia e local do sinistro.
35
Sero indenizveis, na Cobertura Responsabilidade Civil, as
quantias devidas e as despendidas pelo Segurado para reparar,
evitar e/ou minorar danos causados a terceiros, desde que:
a) Os danos decorram de riscos previstos e expressamente in-
cludos nesta aplice;
b) O Segurado tenha sido responsabilizado pelos danos por sen-
tena judicial transitada em julgado ou por acordo expressa-
mente autorizado pela Seguradora;
c) Tenham sido atendidas, integralmente, as demais disposies
desta aplice.
10. Limite Mximo de Garantia da Aplice e Limite de Indenizao
por Cobertura Contratada
O valor da indenizao a que o Segurado tem direito, com base
nas condies desta aplice, no poder ultrapassar o valor do
objeto ou interesse segurado no momento do sinistro.
10.1. Limite Mximo de Garantia da Aplice
o valor mximo a ser pago pela Seguradora com base nesta
aplice, resultante de determinado evento ou srie de eventos
ocorridos na vigncia da aplice, abrangendo uma ou mais
Coberturas Contratadas. Esse limite no representa em qual-
quer hiptese, pr-avaliao do(s) objeto(s) ou interesse(s)
segurado(s). Esse valor corresponder:
a) Ao Limite de Indenizao da Cobertura Bsica Simples, caso no
seja contratada a cobertura de Incndio de Bens de Condminos;
b) Somatria dos Limites de Indenizao das Coberturas Bsica
Simples e Incndio de Bens de Condminos, se ambas forem
contratadas;
36
c) Se contratadas as Coberturas Despesas Fixas ou Lucros Ces-
santes, tais coberturas tambm sero somadas e consideradas
no Limite Mximo de Garantia da aplice.
Exemplo de Limite Mximo de Garantia e Limite de Indenizao:
Limites Mximos de Garantia Contratados na Aplice:
Cobertura Bsica Simples
R$ 500.000,00 (quinhentos
mil reais)
Cobertura de Despesas Fixas R$ 100.000,00 (cem mil reais)
No exemplo acima, supondo-se a ocorrncia de um sinistro
de incndio que cause danos aos bens segurveis, a indeni-
zao mxima resultante da ocorrncia do sinistro ser de R$
500.000,00 (quinhentos mil reais), sendo esse o Limite de Inde-
nizao da Cobertura Bsica Simples.
Supondo-se, ainda, que em decorrncia desse mesmo sinistro
tambm sejam indenizadas as Despesas Fixas que perduram
mesmo com a paralisao da empresa em funo do incndio e
que tenha sido contratada tal cobertura, a indenizao mxima
resultante da ocorrncia do sinistro, para essa cobertura, ser de
R$ 100.000,00 (cem mil reais), sendo esse o Limite de Indeniza-
o da Cobertura de Despesas Fixas.
Finalizando o exemplo, supondo-se que tenham sido contrata-
das as Coberturas Bsica Simples e de Despesas Fixas, o Limite
Mximo de Garantia da aplice ser a somatria dos Limites de
Indenizao das duas coberturas, ou seja, R$ 600.000,00 (seis-
centos mil reais):
Cobertura Bsica
Simples
+
Cobertura de
Despesas Fixas
= LMGA
R$ 500.000,00 + R$ 100.000,00 = R$ 600.000,00
37
10.2. Limite de Indenizao por Cobertura Contratada
o valor mximo a ser pago pela Seguradora com base nesta
aplice, resultante da ocorrncia de um determinado even-
to garantido pela cobertura contratada. Esse limite no repre-
senta em qualquer hiptese pr-avaliao do(s) objeto(s) ou
interesse(s) segurado(s).
11. Franquia e/ou Participao Obrigatria do Segurado
Desde que acordado entre as partes, exceto para as coberturas
relativas a seguro de pessoas, sero aplicadas franquias e/ou par-
ticipao mnima obrigatria do Segurado, estabelecidas por oca-
sio da contratao do seguro e expressamente constantes nesta
aplice, nos prejuzos abrangidos pelas coberturas contratadas.
Em caso de sinistro previsto e coberto, o Segurado participar
com os primeiros prejuzos indenizveis, relativos a cada sinis-
tro, conforme os percentuais ou valores especifcados na apli-
ce, exceto quando caracterizada indenizao integral.
Ser caracterizada a indenizao integral, quando os prejuzos
resultantes de um mesmo sinistro, atingirem ou ultrapassarem
a 75% do Limite de Indenizao por Cobertura Contratada.
Se duas ou mais franquias previstas nesta aplice forem apli-
cveis a uma nica ocorrncia, dever ser utilizada aquela cor-
respondente cobertura escolhida pelo Segurado, conforme
disposto no item 2 da Clusula 6 - Riscos Cobertos, constante
nestas Condies Gerais.
11.1. Ampliao da Participao Obrigatria do Segurado
O Segurado poder optar por uma ampliao de sua participa-
o nos prejuzos. Nessa hiptese, ele ter participao em qual-
quer sinistro ou cobertura constante nesta aplice, na quantia
nela especifcada.
38
11.2. Clusula 102
A contratao da Clusula 102 garante ao Segurado desconto de
100% (cem por cento) no valor da franquia estabelecida na apli-
ce, para o primeiro sinistro ocorrido em cada cobertura. Essa isen-
o ser aplicada desde que o valor da indenizao seja superior
franquia estabelecida para aquela cobertura. A iseno de franquia
ser concedida uma nica vez por cobertura, durante o perodo de
vigncia da aplice. A partir do segundo sinistro na mesma cober-
tura, a franquia estipulada na aplice ser cobrada normalmente.
12. Forma de Contratao
12.1. Cobertura Bsica Simples e Demais Coberturas Acess-
rias - Primeiro Risco Absoluto
O presente seguro no est sujeito a qualquer clusula de rateio,
respondendo a Seguradora pelos prejuzos, at os Limites das
Importncias Seguradas indicadas nesta aplice.
13. Aceitao da Proposta de Seguro
A contratao deste seguro dever ser feita por meio de propos-
ta escrita que contenha os elementos essenciais para exame,
aceitao ou recusa do(s) risco(s) proposto(s), bem como a in-
formao da existncia de outros seguros cobrindo os mesmos
interesses contra os mesmos riscos, assinada pelo Proponente,
seu representante ou pelo Corretor de Seguros.
A Seguradora poder solicitar, simultaneamente apresentao
da Proposta de Seguro e, deste modo, fazendo parte integrante
da mesma, fcha de informao para um melhor exame do(s)
risco(s) proposto(s).
A Seguradora fornecer ao Proponente, seu representante legal
ou Corretor de Seguros, obrigatoriamente, protocolo que identi-
fque a proposta, assim como a data e a hora de seu recebimento.
39
Em qualquer caso, seja renovao, seguro novo ou alteraes
que impliquem ou modifquem o risco (endossos), a Segura-
dora ter um prazo de at 15 (quinze) dias, contados da data
de seu recebimento, para pronunciar-se sobre a aceitao ou
recusa do risco oferecido pelo Proponente, seu representante
legal ou Corretor de Seguros atravs de Proposta de Seguro.
No caso de o Proponente ser Pessoa Fsica, o prazo de 15 (quinze)
dias fcar suspenso se a Seguradora solicitar documentos com-
plementares para anlise do risco, o que poder ser feito apenas
uma vez, reiniciando a sua contagem a partir do primeiro dia
til aps a data em que se der a entrega desses documentos.
No caso de o Proponente ser Pessoa Jurdica, se a Seguradora, jus-
tifcando o(s) novo(s) pedido(s), solicitar documentos comple-
mentares para uma melhor anlise do(s) risco(s) proposto(s),
reiniciar a sua contagem a partir do primeiro dia til aps a
data em que se der a entrega da documentao.
A Seguradora comunicar por escrito ao Proponente, seu re-
presentante legal ou ao seu Corretor a no aceitao da pro-
posta, especifcando os motivos de recusa.
Decorrido esse prazo sem que a Seguradora tenha dado qual-
quer declarao a respeito, ou a partir da data em que a Segura-
dora se manifestar expressamente pela aceitao, o risco dever
ser entendido como aceito pela Seguradora.
Tendo havido adiantamento de valor para futuro pagamento par-
cial ou total de prmio, inicia-se um perodo de cobertura condicio-
nal. Em caso de no aceitao, a cobertura de seguro ter validade
ainda por 2 (dois) dias teis contados a partir da data em que o Pro-
ponente, seu representante ou Corretor de Seguros tiver conheci-
mento formal da recusa, devendo ser restitudo integralmente ao
Proponente, no prazo mximo de 10 (dez) dias corridos, o valor do
adiantamento ou deduzido da mesma parcela pro rata temporis
correspondente ao perodo em que tiver prevalecido a cobertura.
40
A emisso desta aplice, ou do endosso, ser feita em at 15
(quinze) dias, a partir da data de aceitao da proposta.
14. Vigncia - Incio e Trmino da Cobertura de Risco
Este seguro vigora pelo prazo de 1 (um) ano, a partir das 24h
(vinte e quatro horas) da data de vigncia especifcada na apli-
ce, salvo estipulao expressa em contrrio.
Nos contratos de seguro cujas propostas tenham sido recepciona-
das sem pagamento de prmio, o incio de vigncia da cobertura
dever coincidir com a data de aceitao da proposta ou com data
distinta, desde que expressamente acordado entre as partes.
Os contratos de seguro cujas propostas tenham sido recepcio-
nadas com adiantamento de valor para futuro pagamento, par-
cial ou total do prmio, tero o seu incio de vigncia a partir da
data da recepo da proposta pela Seguradora.
No caso de recusa de propostas, dentro do prazo previsto no 4 pa-
rgrafo da Clusula 13 - Aceitao da Proposta de Seguro, a cober-
tura de seguro prevalecer por mais 2 (dois) dias teis, contados
a partir da data em que o Proponente, seu representante legal ou
Corretor de Seguros tiver conhecimento formal da recusa.
15. Renovao da Aplice
A renovao desta aplice no ocorre de forma automtica, de-
vendo ser precedida de entendimentos entre Segurado, seu re-
presentante legal ou Corretor de Seguros e Seguradora, median-
te apresentao de nova proposta de seguro.
Nesse caso, aps pedido de renovao, deve ser considerada in-
tegralmente a condio constante na Clusula 13 - Aceitao da
Proposta de Seguro.
41
16. Pagamento do Prmio do Seguro
O pagamento do prmio poder ser efetuado vista ou em pres-
taes mensais, de acordo com o constante das notas de seguro.
A Seguradora encaminhar ao Segurado, seu representante ou,
por expressa solicitao de algum destes, ao Corretor de Segu-
ros documento de cobrana de prmio ou de suas parcelas at
5 (cinco) dias teis antes da data de vencimento do respectivo
documento, contendo no mnimo os seguintes elementos:
Nome do Segurado.
Valor do prmio.
Data da emisso e nmero do instrumento de seguro.
Data limite para pagamento.
Para o pagamento efetuado atravs da rede bancria, alm das
informaes mnimas supramencionadas do documento de co-
brana, tambm devem constar:
Nmero da conta corrente da Seguradora.
O nome e a respectiva agncia do banco recebedor e, se for o
caso, a informao de que o prmio poder ser pago em qual-
quer agncia desse ou de outros bancos.
O pagamento do prmio poder ocorrer no primeiro dia til
aps o feriado bancrio ou fm de semana, se a data de venci-
mento coincidir com estes dias.
16.1. Pagamento de Prmio em Parcela nica
A data limite para pagamento do prmio no poder ultrapassar
o 30 (trigsimo) dia da emisso da aplice, dos aditivos ou en-
dossos dos quais resulte aumento do prmio.
Fica entendido e ajustado que, se o sinistro ocorrer dentro do
prazo de pagamento do prmio, sem que ele tenha sido efetua-
42
do, o direito indenizao no fcar prejudicado.
Decorrido o prazo referido nos itens anteriores, sem que tenha
sido quitado o respectivo documento de cobrana, o contrato ou
aditamento a ele referente, o direito indenizao fcar auto-
maticamente e de pleno direito cancelado, independentemente
de qualquer interpelao judicial ou extrajudicial.
16.2. Pagamento do Prmio Fracionado
Os prmios sero pagos em parcelas sucessivas, no podendo
a primeira parcela ser paga em prazo superior a 30 (trinta) dias
contados da emisso da aplice, endosso ou aditivo, bem como
a data de vencimento da ltima parcela no pode ultrapassar a
vigncia desta aplice.
O no pagamento da primeira parcela implicar o cancelamen-
to de pleno direito da aplice.
Nas aplices com prmio fracionado, para efeito de cobertura,
diante do no pagamento de qualquer parcela na data indica-
da no respectivo instrumento de cobrana, ser observado, exa-
tamente, o nmero de dias correspondentes ao percentual do
prmio, calculado a partir da razo entre prmio pago e prmio
devido, conforme tabela a seguir. A Seguradora informar por
meio de comunicao escrita o novo prazo de vigncia ajustado.
Tabela de Prazo Curto
Relao (%)
entre a parcela
de prmio paga
e o prmio
total da aplice
Frao a ser
aplicada
sobre a
vigncia
original
13 15/365
20 30/365
Relao (%)
entre a parcela
de prmio paga
e o prmio
total da aplice
Frao a ser
aplicada
sobre a
vigncia
original
27 45/365
30 60/365
43
Relao (%)
entre a parcela
de prmio paga
e o prmio
total da aplice
Frao a ser
aplicada
sobre a
vigncia
original
37 75/365
40 90/365
46 105/365
50 120/365
56 135/365
60 150/365
66 165/365
70 180/365
73 195/365
75 210/365
Relao (%)
entre a parcela
de prmio paga
e o prmio
total da aplice
Frao a ser
aplicada
sobre a
vigncia
original
78 225/365
80 240/365
83 255/365
85 270/365
88 285/365
90 300/365
93 315/365
95 330/365
98 345/365
100 365/365
Importante: Para percentuais no previstos na tabela acima,
devem ser aplicados os percentuais imediatamente superiores.
Na antecipao do pagamento do prmio total ou parcialmente fra-
cionado poder ocorrer reduo proporcional dos juros pactuados.
Ocorrendo atraso, a cobertura poder ser restabelecida pelo pe-
rodo inicialmente contratado, desde que efetuado o pagamento
da parcela ou parcelas vencidas dentro do prazo indicado na ta-
bela acima e nas notas de seguro, acrescido de juros equivalen-
tes aos praticados no mercado fnanceiro.
Ao trmino do prazo estabelecido nas notas de seguro, sem que haja
restabelecimento do pagamento, a aplice fcar cancelada inde-
pendentemente de qualquer interpelao judicial ou extrajudicial.
No caso de fracionamento em que a aplicao da Tabela de Prazo
Curto no resultar em alterao do prazo de vigncia da cober-
tura, o no pagamento de qualquer parcela subsequente pri-
44
meira, implicar o cancelamento desta aplice de pleno direito.
Se o sinistro ocorrer dentro do prazo de pagamento de qualquer
uma de suas parcelas sem que tenha sido efetuado o devido pa-
gamento, o direito indenizao no fcar prejudicado.
Ocorrendo a perda parcial, nos casos de pagamento vista pos-
tecipados, a parcela vincenda, seja da aplice ou de endosso,
ser exigida por ocasio do pagamento da indenizao.
Ocorrendo a perda total, as parcelas vincendas, sejam da aplice
ou de endosso, sero deduzidas do valor da indenizao, exclu-
do o adicional de fracionamento.
Quando o pagamento da indenizao acarretar o cancelamen-
to deste Contrato de Seguro, as parcelas vincendas do prmio
sero deduzidas do valor da indenizao, excludo o respectivo
adicional de fracionamento.
17. Procedimentos em Caso de Sinistro
17.1. Riscos Patrimoniais
Em caso de sinistro coberto por esta aplice, o Segurado, sob pena
de perder direito indenizao, conforme Clusula 25 - Perda de
Direitos, obriga-se, logo que dele tenha conhecimento, a:
a) Comunicar a Seguradora a ocorrncia do sinistro to logo
dele tome conhecimento, constando as seguintes informa-
es: data, hora, local, bens sinistrados, estimativa e causas
provveis do sinistro, de acordo com o item g, abaixo;
b) Preservar o local sinistrado para a competente vistoria e ava-
liao dos prejuzos;
c) Comprovar a ocorrncia do sinistro, fornecendo todas as infor-
maes disponveis sobre as circunstncias a ele relacionadas;
45
d) Aguardar autorizao da Seguradora para dar incio a qual-
quer reconstruo, reparao ou reposio dos bens;
e) Proceder, caso necessrio, imediata substituio dos bens
sinistrados, visando evitar a diminuio da efcincia de seus
servios e o prosseguimento normal de suas atividades, sem
prejuzo dos itens acima;
f) Facultar Seguradora a adoo de medidas policiais, judiciais
ou outras para elucidao do fato;
g) Entregar Seguradora todos os documentos pertinentes
reclamao, conforme constante dos subitens g.1 e g.2 e
quadro a seguir, que possibilitem o processo de regulao do
sinistro e apurao dos correspondentes prejuzos:
g.1) Reclamao sobre perdas e danos causados pelo sinistro,
indicando de maneira precisa e detalhada os bens destru-
dos ou danifcados e o valor dos prejuzos sofridos, ten-
do em considerao o valor desses bens no momento da
ocorrncia. Fica estabelecido que a Seguradora poder,
no caso de dvida fundada e justifcvel, solicitar infor-
maes ou documentao complementares no processo
de regulao do sinistro;
g.2) Relao de todos os seguros existentes sobre os mesmos
bens. Fica o Segurado obrigado a facilitar e, quando solici-
tado, enviar Seguradora o exame de qualquer documen-
to ou prova, inclusive escrita contbil, que sejam exigidos,
assim como percias e sindicncias, objetivando compro-
var seu direito indenizao e ao respectivo montante;
h) Prestar toda colaborao que lhe for solicitada, inclusive for-
necendo atestados e certides de autoridades competentes,
abertura de inquritos ou processos instaurados para eluci-
dao do fato que produziu o sinistro;
46
17.1.1. Documentao a Ser Entregue
Veja a seguir os documentos especifcados e exigidos, para cada
tipo de cobertura.
01 - Carta de aviso de sinistro, devendo conter a data e o horrio da
ocorrncia, bem como as circunstncias do evento e a estimativa.
02 - Especifcao detalhada de todos os prejuzos sofridos.
03 - Boletim de Ocorrncia Policial.
04 - Cpia do Inqurito Policial.
05 - Laudo do Instituto de Meteorologia.
06 - Certido de atendimento do Corpo de Bombeiros.
07 - Relatrio Interno do Departamento de Engenharia/Seguran-
a sobre o evento e suas consequncias, se for o caso.
08 - Ficha de Manuteno do Ativo Fixo.
09 - Oramento discriminativo para reparo e/ou substituio
do(s) bem(ns) sinistrado(s).
10 - Fatura Comercial/Nota Fiscal dos reparos e/ou substituio
executados.
11 - Comprovao de propriedade do imvel (ou documentao
comprobatria da posse do imvel, at que a escritura seja emi-
tida) e Nota Fiscal dos bens/equipamentos danifcados.
12 - Relao das despesas fxas com seus respectivos comprovantes.
13 - Comprovantes de despesas efetuadas no combate ao sinistro.
14 - Livro-caixa.
15 - Relao de cheques recebidos.
16 - Demonstrativo contbil do movimento de caixa correspon-
dente aos dias anteriores e posteriores ao evento e um especfco
para a data do evento.
17 - Extratos bancrios anteriores e posteriores ao evento.
18 - Ficha de registro do empregado.
19 - Comprovante assinado pelo portador no local de origem.
20 - Queixa-crime ou confsso.
21 - Contrato de locao do imvel com os respectivos recibos de
pagamento dos aluguis.
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Cobertura Documentos Necessrios
Bsica Simples e Incndio
de Bens de Condminos
01 02 03 04 06 07 08 09 10 11 13
Danos Eltricos 01 02 07 08 09 10
Vendaval e Terremoto 01 02 05 06 07 08 09 10
Impacto de Veculos 01 02 03 07 08 09 10
Tumultos 01 02 03 07 08 09 10
Roubo de Bens do Condo-
mnio e de Condminos
01 02 03 04 08 09 10 11
Valores no Interior do
Condomnio
01 02 03 04 14 15 16 17
Valores em Trnsito 01 02 03 04 14 15 16 17 18 19
Vidros 01 02 09 10
Equipamentos Eletrnicos 01 02 07 08 09 10 11
Fidelidade de Empregados 01 02 03 20
Despesas Fixas/Lucros
Cessantes
01 02 12
Alagamento,
Desmoronamento,
Sprinklers, Perda ou
Pagamento de Aluguel.
01 02 07 09 10 21
Importante: A Allianz Seguros poder, em caso de dvida fun-
dada e justifcvel, solicitar outros documentos ou esclareci-
mentos que julgar necessrios.
48
18. Salvados
No caso de sinistro indenizado, todos os itens indenizados e/ou
substitudos (salvados) passam automaticamente proprieda-
de da Seguradora, no podendo o Segurado dispor deles sem ex-
pressa autorizao da Seguradora, sob risco de perda do direito
indenizao do referido bem.
O Segurado no poder abandonar os salvados e dever tomar
desde logo todas as providncias cabveis no sentido de proteg-
los e de minorar os prejuzos, durante ou aps a ocorrncia de
qualquer sinistro.
A Seguradora poder, de acordo com o Segurado, tomar provi-
dncias para o melhor aproveitamento dos salvados, fcando,
no entanto, entendido e acordado que qualquer medida tomada
pela Seguradora no implicar a obrigao de indenizar os da-
nos ocorridos.
19. Comunicaes
O Segurado se obriga a comunicar Seguradora, imediatamente
e por escrito, qualquer informao ou alterao que possa mo-
difcar as caractersticas da cobertura prevista neste contrato de
seguro, sob pena de incidir na sano prevista na Clusula 25 -
Perda de Direitos.
20. Sistemas de Proteo
Os descontos nas taxas de seguro pela existncia de sistemas
de preveno, deteco e combate a incndio, bem como quais-
quer sistemas de proteo contra roubo, concedidos para os lo-
cais citados nesta aplice, estaro sujeitos reviso imediata se
ocorrer modifcao nos sistemas.
Se o Segurado declarar na proposta, ou se for verifcada na inspe-
o de risco, a existncia de qualquer dispositivo de segurana ou
49
combate a incndio exigido por lei, bem como dispositivos contra
roubo, como vigilncia armada 24 horas ou sistema de alarme,
mas que por ocasio do sinistro no tenham sido utilizados por
negligncia do Segurado ou estivessem desativados, total ou par-
cialmente, a Seguradora fcar isenta de qualquer obrigao, em
caso de sinistro, conforme Clusula 25 - Perda de Direitos.
21. Concorrncia de Aplices ou Coexistncia de Seguros
O Segurado que, na vigncia do contrato, pretender obter novo
seguro sobre os mesmos bens e contra os mesmos riscos, dever
comunicar sua inteno, previamente, por escrito, a todas as So-
ciedades Seguradoras envolvidas, sob pena de perda de direito.
O Seguro Condomnio, para o muturio de entidade integrante
do Sistema Financeiro de Habitao, ser considerado 2 Ris-
co Absoluto enquanto perdurar o contrato de fnanciamento
concedido, e desde que o referido contrato esteja amparado por
seguro compulsrio, dando cobertura contra incndio e outros
riscos que possam causar a destruio total ou parcial do im-
vel, garantindo a sua reposio integral.
Importante: A cobertura 2 Risco Absoluto refere-se apenas
ao imvel do muturio, no se aplicando s partes comuns do
condomnio.
O prejuzo total relativo a qualquer sinistro amparado por Co-
bertura de Responsabilidade Civil, cuja indenizao esteja sujei-
ta s disposies deste contrato, ser constitudo pela soma das
seguintes parcelas:
a) Despesas comprovadamente efetuadas pelo Segurado duran-
te e/ou aps a ocorrncia de danos a terceiros, com o objetivo
de reduzir sua responsabilidade;
b) Valores das reparaes estabelecidas em sentena judicial
transitada em julgado e/ou por acordo entre as partes, nesta
50
ltima hiptese com a anuncia expressa das Sociedades Se-
guradoras envolvidas.
De maneira anloga, o prejuzo total relativo a qualquer sinistro
amparado pelas demais coberturas ser constitudo pela soma
das seguintes parcelas:
a) Despesas de salvamento comprovadamente efetuadas pelo
Segurado durante e/ou aps a ocorrncia do sinistro;
b) Valor referente aos danos materiais comprovadamente cau-
sados pelo Segurado e/ou por terceiros na tentativa de mino-
rar o dano ou salvar a coisa;
c) Danos sofridos pelos bens segurados.
A indenizao relativa a qualquer sinistro no poder exceder,
em hiptese alguma, o valor do prejuzo vinculado cobertura
considerada.
Na ocorrncia de sinistro contemplado por coberturas concor-
rentes, ou seja, que garantam os mesmos interesses contra os
mesmos riscos, em aplices distintas, a distribuio de respon-
sabilidade entre as Sociedades Seguradoras envolvidas dever
obedecer as seguintes disposies:
a) Ser calculada a indenizao individual de cada cobertura
como se o respectivo contrato fosse o nico vigente, consi-
derando-se, quando for o caso, franquias, participaes obri-
gatrias do Segurado, Limite de Indenizao da cobertura e
clusulas de rateio;
b) Ser calculada a Indenizao Individual Ajustada de cada co-
bertura, na forma abaixo indicada:
b.1.) Se, para uma determinada aplice, for verifcado que a
soma das indenizaes correspondentes s diversas co-
51
berturas abrangidas pelo sinistro maior que seu res-
pectivo Limite Mximo de Garantia, a indenizao indivi-
dual de cada cobertura ser recalculada, determinando-
se, assim, a respectiva Indenizao Individual Ajustada.
Para efeito deste reclculo, as indenizaes individuais
ajustadas relativas s coberturas que no apresentem
concorrncia com outras aplices sero as maiores pos-
sveis, observados os respectivos prejuzos e Limites M-
ximos de Indenizao. O valor restante do Limite Mximo
de Garantia da aplice ser distribudo entre as cobertu-
ras concorrentes, observados os prejuzos e os Limites
Mximos de Indenizao dessas coberturas;
b.2.) Caso contrrio, a Indenizao Individual Ajustada ser a
indenizao individual, calculada de acordo com o item
a deste artigo;
c) Ser defnida a soma das indenizaes individuais ajustadas
das coberturas concorrentes de diferentes aplices, relativas
aos prejuzos comuns, calculadas de acordo com a letra b
deste subitem;
d) Se a quantia a que se refere letra c deste subitem for igual
ou inferior ao prejuzo vinculado cobertura concorrente,
cada Sociedade Seguradora envolvida participar com a res-
pectiva Indenizao Individual Ajustada, assumindo o Segu-
rado a responsabilidade pela diferena, se houver;
e) Se a quantia estabelecida na letra d for maior que o prejuzo
vinculado cobertura concorrente, cada Sociedade Segurado-
ra envolvida participar com percentual do prejuzo corres-
pondente razo entre a respectiva Indenizao Individual
Ajustada e a quantia estabelecida naquele item.
A sub-rogao relativa a salvados operar-se- na mesma propor-
o da cota de participao de cada Sociedade Seguradora na
indenizao paga.
52
Salvo disposio contrria, a Sociedade Seguradora que tiver
participado com a maior parte da indenizao fcar encarrega-
da de negociar os salvados e repassar a quota-parte relativa ao
produto desta negociao as demais participantes.
Esta clusula no se aplica s coberturas que garantam morte e/
ou invalidez.
22. Reintegrao do Limite de Indenizao da Cobertura Contratada
Se durante a vigncia desta aplice ocorrer um ou mais sinistros
pelos quais a Seguradora seja responsvel, o Limite de Indeni-
zao por Cobertura Contratada relacionado ao item sinistrado
fcar reduzido da importncia correspondente ao valor da in-
denizao paga, a partir da data da ocorrncia do sinistro, no
tendo o Segurado direito restituio do prmio corresponden-
te quela reduo.
A reintegrao do Limite de Indenizao por Cobertura Contra-
tada no automtica. Desde que expressamente solicitada pelo
Segurado e com anuncia formal da Seguradora, fca facultada a
reintegrao do Limite de Indenizao por Cobertura Contrata-
da, mediante cobrana do prmio proporcional ao perodo a de-
correr de vigncia da aplice, observados os seguintes critrios:
a) A partir da data do pagamento do sinistro;
b) Em qualquer hiptese, o prmio respectivo ser calculado
proporcionalmente ao perodo a decorrer da vigncia da ap-
lice e cobrado por ocasio do pagamento da indenizao.
23. Inspeo de Risco
No obstante o disposto na Clusula 13 - Aceitao da Pro-
posta de Seguro, a Seguradora ainda se reserva o direito de
proceder, previamente emisso da aplice ou a qualquer
tempo, as inspees e verifcaes que julgar necessrias. O
53
Segurado se obriga a facilitar tais inspees e a disponibilizar
documentos e esclarecimentos que venham a ser solicitados,
em caso de dvida fundada e justifcvel.
Fica ainda acordado que, para fns de aceitao do seguro pro-
posto, a seguradora se reserva o direito de requerer adequa-
es nos sistemas de preveno, proteo ou processos aos
quais esto submetidos os bens, o que ser feito por escrito e
estipulando-se prazo hbil para execuo de tais providncias.
Em caso de eventual sinistro, no tendo havido as adequaes
requeridas, a seguradora fcar desobrigada do pagamento
de qualquer indenizao.
24. Alterao/Agravao do Risco
A Seguradora fcar isenta de qualquer obrigao se as altera-
es a seguir enumeradas, ocorrendo durante a vigncia desta
aplice, no forem imediata e obrigatoriamente comunicadas
por escrito pelo Segurado ou por quem represent-lo perante a
Seguradora, para reanlise do risco e estabelecimento eventual
de novas bases do contrato:
a) Correo ou alterao dos dados cadastrais da aplice;
b) Incluso e excluso de garantias (coberturas);
c) Alterao da razo social da frma ou transmisso a terceiros
de interesse no objeto segurado;
d) Alterao da natureza da ocupao exercida;
e) Desocupao ou desabitao dos prdios segurados ou que
contenham os bens segurados por mais de 30 (trinta) dias;
f) Remoo dos bens segurados, no todo ou em parte, para local
diverso do designado na aplice;
54
g) Quaisquer obras civis de reforma, ampliao ou alterao es-
trutural do imvel segurado, admitindo-se, porm, pequenos
trabalhos de reparos destinados manuteno do imvel,
cujo valor total da obra no supere 0,5% (meio por cento) do
limite de indenizao da Cobertura Bsica Simples, limitado
ao mximo de R$ 100.000,00 (cem mil reais).
h) Quaisquer outras circunstncias que agravem o risco.
A agravao do risco poder ou no ser aceita pela Seguradora,
aplicando-se as seguintes disposies:
a) A Seguradora dispor de 15 (quinze) dias para anlise das al-
teraes informadas, contados a partir da data em que rece-
beu a comunicao do agravamento;
b) Em caso de no aceitao, a Seguradora ir cancelar o contra-
to a partir da data subsequente ao prazo de 30 (trinta) dias,
contados a partir da data do recebimento pelo Segurado ou
seu representante da notifcao da recusa do risco alterado.
Nesse caso, a Seguradora dever restituir ao Segurado o pr-
mio pago proporcionalmente ao perodo a decorrer de vign-
cia da aplice;
c) Em caso de aceitao, a Seguradora propor ao Segurado a
modifcao correspondente no contrato de seguro, dentro
do mesmo prazo de 15 (quinze) dias mencionado no item a
desta clusula;
d) O Segurado dispor de 15 (quinze) dias, aps o recebimento
da proposio, para aceitar ou no;
e) Em caso de no aceitao ou de silncio do Segurado, a Segu-
radora, transcorrido esse prazo, poder rescindir o contrato
na data subsequente ao prazo de 30 (trinta) dias, contados a
partir da data de entrega da contraproposta apresentada pela
Seguradora. Nesse caso, a Seguradora dever restituir ao Se-
55
gurado o prmio pago proporcionalmente ao perodo a decor-
rer de vigncia da aplice;
f) Em caso de aceitao, a Seguradora poder cobrar proporcio-
nalmente ao perodo a decorrer.
25. Perda de Direitos
ALM DOS CASOS PREVISTOS EM LEI, A SEGURADORA FICAR
ISENTA DE QUALQUER OBRIGAO DECORRENTE DESTE CON-
TRATO, NOS SEGUINTES CASOS:
a) SE O SEGURADO, SEU REPRESENTANTE LEGAL OU SEU COR-
RETOR DE SEGUROS FIZER DECLARAES INEXATAS, FAL-
SAS OU INCOMPLETAS OU OMITIR CIRCUNSTNCIAS QUE
POSSAM INFLUIR NA ACEITAO DA PROPOSTA OU NO VA-
LOR DO PRMIO, HIPTESE EM QUE FICAR PREJUDICADO
O DIREITO INDENIZAO, ALM DE ESTAR O SEGURADO
OBRIGADO AO PAGAMENTO DO PRMIO VENCIDO;
b) SE O SEGURADO, SEU REPRESENTANTE LEGAL OU SEU CORRE-
TOR DE SEGUROS, POR QUALQUER MEIO, NO MOMENTO DA
CONTRATAO, DURANTE A VIGNCIA DO SEGURO OU APS
A OCORRNCIA DE UM SINISTRO, PROCURAR OBTER BENEF-
CIOS ILCITOS DO SEGURO A QUE SE REFERE ESTA APLICE;
c) SE O SEGURADO TRANSFERIR DIREITOS E OBRIGAES DO
CONDOMNIO SEGURADO A TERCEIROS, SEM PRVIA ANU-
NCIA DA SEGURADORA;
d) SE O SEGURADO DECLARAR NA PROPOSTA, OU SE FOR VE-
RIFICADA NA INSPEO DE RISCO, A EXISTNCIA DE QUAL-
QUER DISPOSITIVO DE SEGURANA OU COMBATE A INCN-
DIO EXIGIDO POR LEI, BEM COMO DISPOSITIVOS CONTRA
ROUBO, COMO VIGILNCIA ARMADA 24 HORAS OU SISTEMA
DE ALARME, MAS QUE POR OCASIO DO SINISTRO NO TE-
NHAM SIDO UTILIZADOS POR NEGLIGNCIA DO SEGURADO
56
OU ESTIVEREM DESATIVADOS, TOTAL OU PARCIALMENTE;
e) SE FOR CONSTATADO QUE OS RISCOS FORAM AGRAVADOS
EM RAZO DE O SEGURADO NO TER OBSERVADO AS DIS-
POSIES CONSTANTES DA ALNEA a DA CLUSULA 17 -
PROCEDIMENTOS EM CASO DE SINISTROS;
f) SE FOR CONSTATADO QUE A DEMORA NA APRESENTAO
DOS DOCUMENTOS NECESSRIOS REGULAO DO PRO-
CESSO DE SINISTROS E APURAO FINAL DO VALOR A SER
INDENIZADO (CLUSULA 17 - PROCEDIMENTOS EM CASO
DE SINISTROS) TENHA COMPROVADAMENTE AGRAVADO OS
RISCOS OU MAJORADO OS PREJUZOS CORRESPONDENTES;
g) SE O SEGURADO, SEU REPRESENTANTE LEGAL OU SEU COR-
RETOR DE SEGUROS DEIXAR DE CUMPRIR AS OBRIGAES
CONVENCIONADAS NESTE CONTRATO;
h) SE HOUVER FRAUDE OU TENTATIVA DE FRAUDE, CULPA GRA-
VE, M-F, ATOS PROPOSITAIS, NEGLIGNCIA FLAGRANTE
OU INTENO, SIMULANDO UM SINISTRO OU AGRAVANDO
INTENCIONALMENTE AS CONSEQUNCIAS DE UM SINISTRO,
PARA OBTER INDENIZAO;
i) SE O SINISTRO FOR DEVIDO POR DOLO DO SEGURADO, BENE-
FICIRIO, REPRESENTANTE DE UM OU DE OUTRO OU DO SEU
CORRETOR DE SEGUROS;
j) SE O SEGURADO, SEU REPRESENTANTE LEGAL OU SEU COR-
RETOR NO COMUNICAR SEGURADORA, LOGO QUE SAIBA
QUALQUER INCIDENTE SUSCETVEL DE AGRAVAR CONSIDE-
RAVELMENTE O RISCO COBERTO;
k) SE O SEGURADO, SEU REPRESENTANTE LEGAL OU SEU COR-
RETOR DE SEGUROS NO COMUNICAR O SINISTRO SEGU-
RADORA LOGO QUE O SAIBA E, AINDA, DEIXAR DE TOMAR
TODA E QUALQUER PROVIDNCIA QUE SEJA DE SUA OBRI-
57
GAO OU QUE ESTEJA AO SEU INTEIRO ALCANCE, NO SEN-
TIDO DE EVITAR, REDUZIR OU NO AGRAVAR OS PREJUZOS
RESULTANTES DE UM SINISTRO;
l) SE AS INEXATIDES E/OU OMISSES A QUE SE REFEREM S
ALNEAS ANTERIORES NO DECORREREM DE M-F DO SE-
GURADO, A SEGURADORA PODER:
l.1.) NA HIPTESE DE NO OCORRNCIA DO SINISTRO:
l.1.1.) CANCELAR O SEGURO, RETENDO, DO PRMIO
ORIGINALMENTE PACTUADO, A PARCELA PRO-
PORCIONAL AO TEMPO DECORRIDO; OU
l.1.2.) PERMITIR A CONTINUIDADE DO SEGURO, CO-
BRANDO A DIFERENA DO PRMIO CABVEL.
l.2.) NA HIPTESE DE OCORRNCIA DE SINISTRO SEM INDE-
NIZAO INTEGRAL:

l.2.1.) CANCELAR O SEGURO, APS O PAGAMENTO DA
INDENIZAO, RETENDO, DO PRMIO ORIGI-
NALMENTE PACTUADO, ACRESCIDO DA DIFE-
RENA CABVEL, A PARCELA CALCULADA PRO-
PORCIONALMENTE AO TEMPO DECORRIDO; OU
l.2.2.) PERMITIR A CONTINUIDADE DO SEGURO, CO-
BRANDO A DIFERENA DO PRMIO CABVEL OU
DEDUZINDO-A DO VALOR A SER INDENIZADO.
l.3.) NA HIPTESE DE OCORRNCIA DE SINISTRO COM INDE-
NIZAO INTEGRAL:
l.3.1.) CANCELAR O SEGURO, APS O PAGAMENTO DA
INDENIZAO, DEDUZINDO, DO VALOR A SER IN-
DENIZADO, A DIFERENA DO PRMIO CABVEL.
58
m) SE O SEGURADO CONTRATAR NOVO SEGURO SOBRE OS MES-
MOS INTERESSES E CONTRA OS MESMOS RISCOS SEM CO-
MUNICAR PREVIAMENTE SUA INTENO SEGURADORA;
n) SE O SEGURADO NO OBSERVAR AS NORMAS TCNICAS
EXPEDIDAS PELA ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS
TCNICAS (ABNT), INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA,
NORMALIZAO E QUALIDADE INDUSTRIAL (INMETRO) E/
OU POR OUTROS RGOS OFICIAIS, BEM COMO RECOMEN-
DAES EMANADAS DO FABRICANTE OU AINDA TODAS AS
NORMAS E REGULAMENTOS VIGENTES PARA O FUNCIONA-
MENTO ADEQUADO DOS EQUIPAMENTOS.
26. Cancelamento e Resciso
ESTE SEGURO SER CANCELADO, FICANDO A SEGURADORA
ISENTA DE QUALQUER RESPONSABILIDADE, NO CASO DE:
a) PRTICA DE ATO ILCITO OU CONTRRIO LEI, FRAUDE OU
TENTATIVA DE FRAUDE POR PARTE DO SEGURADO, SIMU-
LANDO OU PROVOCANDO SINISTRO OU AINDA AGRAVANDO
SUAS CONSEQUNCIAS, PARA OBTER INDENIZAO INDEVI-
DA OU DIFICULTAR SUA ELUCIDAO;
b) USO DO CONDOMNIO SEGURADO PARA FINS DIFERENTES DA
OCUPAO CONSTANTE DA APLICE, A NO SER QUE TENHA
HAVIDO PRVIA COMUNICAO DO FATO SEGURADORA E
QUE ELA TENHA CONCORDADO COM A ALTERAO FEITA;
c) FALTA DE PAGAMENTO DE QUALQUER PARCELA DO PRMIO
DENTRO DOS PRAZOS PREVISTOS NA CLUSULA 16 - PAGA-
MENTO DO PRMIO DE SEGURO DESTAS CONDIES GERAIS;
d) ALM DAS DEMAIS SITUAES PREVISTAS NESTAS CONDI-
ES GERAIS, ESTE CONTRATO DE SEGURO SER CANCELA-
DO QUANDO A INDENIZAO OU A SOMA DAS INDENIZAES
PAGAS, ATINGIREM O LIMITE MXIMO DE INDENIZAO
59
PARA AS COBERTURAS ESPECIFICAMENTE DISCRIMINADAS
E/OU ATINGIREM O LIMITE MXIMO DE GARANTIA EXPRES-
SAMENTE ESTABELECIDO NESTA APLICE, PREVISTO NA
CLUSULA 10 - LIMITE MXIMO DE GARANTIA DA APLICE.
EM RAZO DO CANCELAMENTO REFERIDO, NO CABER NE-
NHUMA DEVOLUO DE PRMIO AO SEGURADO NEM MESMO
QUANDO, POR FORA DA EFETIVAO DE UM DOS RISCOS CO-
BERTOS, RESULTE INOPERANTE, PARCIAL OU TOTALMENTE A
COBERTURA DE OUTROS RISCOS PREVISTOS NA APLICE.
POR OUTRO LADO, O PRESENTE CONTRATO PODER SER RES-
CINDIDO TOTAL OU PARCIALMENTE, A QUALQUER TEMPO, ME-
DIANTE ACORDO ENTRE AS PARTES CONTRATANTES E, NESTE
CASO, A SEGURADORA RETER O PRMIO RECEBIDO, OBSER-
VANDO AS SEGUINTES CONDIES:
a) SE A RESCISO FOR POR INICIATIVA DO SEGURADO, A SEGU-
RADORA RETER DO PRMIO RECEBIDO, ALM DOS EMOLU-
MENTOS, NO MXIMO O PRMIO CALCULADO DE ACORDO
COM A TABELA DE PRAZO CURTO PREVISTA NA CLUSULA
16 - PAGAMENTO DE PRMIO DO SEGURO, CONSTANTE DES-
TAS CONDIES GERAIS. PARA OS PRAZOS NO PREVISTOS
NA TABELA, DEVER SER UTILIZADO PERCENTUAL CORRES-
PONDENTE AO PRAZO IMEDIATAMENTE INFERIOR;
b) SE POR INICIATIVA DA SEGURADORA, ESTA RETER DO PR-
MIO RECEBIDO, ALM DOS EMOLUMENTOS, A PARTE PRO-
PORCIONAL AO TEMPO DECORRIDO.
OS VALORES A SEREM RESTITUDOS DEVERO SER ATUALIZA-
DOS DESDE A DATA DA RESCISO AT A EFETIVA RESTITUI-
O PELO NDICE NACIONAL DE PREOS AO CONSUMIDOR
AMPLO/INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATSTI-
CA IPCA/IBGE.
60
27. Sub-rogao de Direitos
Pelo pagamento ou indenizao, cujo recibo valer como instru-
mento de cesso, a Seguradora fcar sub-rogada, nos limites do
valor respectivo, em todos os direitos e aes do Segurado con-
tra aqueles que, por ato, fato ou omisso, tenham causado os
prejuzos indenizados ou para eles concorrido.
Salvo se em virtude de dolo, a sub-rogao no tem lugar se o
dano foi causado pelo cnjuge do Segurado, seus descendentes
ou ascendentes, consanguneos ou afns.
O Segurado no poder praticar qualquer ato que venha a pre-
judicar esse direito da Seguradora, no podendo, inclusive, fazer
qualquer acordo ou transao sem prvia anuncia dela.
28. Prescrio
Os prazos prescricionais sero aqueles determinados em lei.
29. Foro
O foro competente para dirimir litgios relativos a este contrato
ser o do domiclio do Segurado.
Na hiptese de inexistncia de relao de hipossufcincia entre
as partes contratantes, ser vlida a eleio de foro diverso da-
quele previsto no pargrafo anterior.
30. Correo de Valores
Os valores relativos a este contrato de seguro esto sujeitos
correo monetria e/ou juros moratrios, de acordo com as se-
guintes regras:
a) Em caso de endossos com restituio de prmio, inclusive
cancelamento do seguro: os valores a serem restitudos ao Se-
61
gurado estaro sujeitos correo monetria, de acordo com
a variao positiva do IPCA/IBGE, a contar da data de protoco-
lo do pedido de endosso na Seguradora, at a data do efetivo
pagamento ao Segurado.
b) Em caso de devoluo do prmio por proposta recusada, os
valores a serem devolvidos ao Segurado estaro sujeitos cor-
reo monetria, de acordo com a variao positiva do IPCA/
IBGE, a contar da data do aviso de recusa da proposta pela Se-
guradora at a data do efetivo pagamento ao Segurado.
c) Em caso de devoluo de valores recebidos indevidamente pela
Seguradora, os valores a serem devolvidos ao Segurado estaro
sujeitos correo monetria, de acordo com a variao positi-
va do IPCA/IBGE, a contar da data de identifcao do crdito na
Seguradora at a data do efetivo pagamento ao Segurado.
d) Em caso de indenizao de sinistros, ocorrida aps o prazo pre-
visto na Clusula 9 - Prejuzos Indenizveis, incidiro:
d.1.) Correo monetria, a partir da data de ocorrncia do si-
nistro, de acordo com a variao positiva do IPCA/IBGE; e
d.2.) Juros moratrios de acordo com a variao da taxa SELIC,
a contar da data de trmino do prazo contratual para pa-
gamento da indenizao, conforme a Clusula 9 - Preju-
zos Indenizveis, at a data de pagamento efetivo.
Fica entendido e acordado que as atualizaes previstas nesta
clusula, sero efetuadas com base na variao apurada entre o
ltimo ndice publicado antes da data de exigibilidade da obri-
gao pecuniria e aquele publicado imediatamente anterior
data da efetiva liquidao.
62
III. Condies Especiais Obrigatrias do Seguro Allianz
Condomnio Simples
1. Bsica Simples
1.1. Eventos Cobertos
Esta cobertura garante a indenizao por perdas e danos mate-
riais aos bens segurveis do Condomnio, causados pelos even-
tos relacionados a seguir:
a) Incndio: entende-se por incndio o fogo que se propaga ou
se desenvolve com intensidade, destruindo e causando pre-
juzos. Para que fque caracterizada a ocorrncia de incndio,
para fns de seguro, no basta que haja fogo, preciso que o
fogo se alastre, se desenvolva, se propague e que a capacida-
de de se alastrar no esteja limitada a um recipiente ou qual-
quer outro local em que habitualmente haja fogo, ou seja, que
ocorra em local indesejado ou no habitual e que o fogo cause
prejuzo. As chamas residuais que aparecem em caso de de-
sarranjo eltrico no caracterizam incndio.
b) Queda de raio: garantindo a indenizao por perdas e danos a
bens atingidos diretamente por descargas atmosfricas. Esta-
ro tambm amparados os danos a instalaes eltricas e equi-
pamentos eletrnicos afetados por sobretenses decorrentes
de queda de raio, onde quer que esta tenha ocorrido, desde que
com efetiva caracterizao da relao de causa e efeito entre a
queda do raio e o dano, feita a partir da constatao de danos
especfcos no equipamento e/ou nas protees instaladas.
c) Exploso: de qualquer aparelho, substncia ou produto existente
ou no no imvel do Segurado, onde quer que tenha ocorrido.
d) Queda de aeronave: entende-se por aeronave qualquer en-
genho areo ou espacial, bem como qualquer objeto integrante
dela ou por ela transportado.
63
e) Fumaa: decorrente exclusivamente de desarranjo imprevi-
svel, repentino e extraordinrio do funcionamento de qual-
quer aparelho de calefao, de aquecimento ou de cozinha
existente no local segurado, desde que tal aparelho esteja co-
nectado a uma chamin por um cano condutor de fumo.
Respeitado o Limite de Indenizao por Cobertura Contratada,
sero indenizadas as despesas com providncias tomadas para
o combate ao fogo, salvamento, proteo dos bens segurados e
desentulho do local, em consequncia de sinistro coberto.
1.2. Eventos No Cobertos
a) M QUALIDADE, VCIO INTRNSECO NO DECLARADO, OU
MESMO DECLARADO, PELO SEGURADO NA PROPOSTA DE
SEGURO;
b) DESARRANJO MECNICO, DESGASTE NATURAL PELO USO,
DETERIORAO GRADATIVA, MANUTENO DEFICIENTE E/
OU INADEQUADA, OPERAES DE REPARO, AJUSTAMENTO
E SERVIOS DE MANUTENO DOS BENS/INTERESSES GA-
RANTIDOS, EROSO, CORROSO, FERRUGEM, OXIDAO,
INCRUSTAO, FADIGA, FERMENTAO E/OU COMBUSTO
NATURAL OU ESPONTNEA;
c) ATOS DE AUTORIDADE PBLICA, SALVO PARA EVITAR PRO-
PAGAO DE DANOS COBERTOS POR ESTE SEGURO;
d) ATOS DE HOSTILIDADE OU DE GUERRA, REBELIO, INSUR-
REIO, REVOLUO, MOTIM, CONFISCO, NACIONALIZA-
O, DESTRUIO OU REQUISIO DECORRENTES DE QUAL-
QUER ATO DE AUTORIDADE DE FATO OU DE DIREITO, CIVIL
OU MILITAR, E, EM GERAL, TODO OU QUALQUER ATO OU
CONSEQUNCIA DESSAS OCORRNCIAS, BEM COMO ATOS
PRATICADOS POR QUALQUER ORGANIZAO, CUJAS ATIVI-
DADES VISEM A DERRUBAR, PELA FORA, O GOVERNO, OU
INSTIGAR A SUA QUEDA, PELA PERTURBAO DE ORDEM
64
POLTICA E SOCIAL DO PAS, POR MEIO DE GUERRA REVOLU-
CIONRIA, SUBVERSO E GUERRILHAS, E, AINDA, ATOS TER-
RORISTAS, CABENDO SEGURADORA, NESTE CASO, COM-
PROVAR COM DOCUMENTAO HBIL, ACOMPANHADA DE
LAUDO CIRCUNSTANCIADO QUE CARACTERIZE A NATUREZA
DO ATENTADO, INDEPENDENTEMENTE DE SEU PROPSITO
E DESDE QUE TENHA SIDO DEVIDAMENTE RECONHECIDO
COMO ATENTATRIO ORDEM PBLICA PELA AUTORIDA-
DE PBLICA COMPETENTE;
e) DANO, RESPONSABILIDADE OU DESPESA CAUSADA POR,
ATRIBUDA A, OU RESULTANTE DE QUALQUER ARMA QU-
MICA, BIOLGICA, BIOQUMICA OU ELETROMAGNTICA,
BEM COMO A UTILIZAO OU OPERAO, COMO MEIO DE
CAUSAR PREJUZO, DE QUALQUER COMPUTADOR OU PRO-
GRAMA, SISTEMA OU VRUS DE COMPUTADOR, OU AINDA,
DE QUALQUER OUTRO SISTEMA ELETRNICO;
f) QUALQUER PERDA OU DESTRUIO OU DANO DE QUAIS-
QUER BENS MATERIAIS OU QUALQUER PREJUZO OU DESPESA
EMERGENTE, OU QUALQUER DANO CONSEQUENTE DE QUAL-
QUER RESPONSABILIDADE LEGAL DE QUALQUER NATUREZA,
DIRETA OU INDIRETAMENTE CAUSADOS POR, RESULTANTES
DE OU PARA OS QUAIS TENHAM CONTRIBUDO FISSO NU-
CLEAR, RADIAES IONIZANTES, CONTAMINAO PELA RA-
DIOATIVIDADE DE QUALQUER COMBUSTVEL NUCLEAR, RES-
DUOS NUCLEARES, OU MATERIAL DE ARMAS NUCLEARES;
g) QUALQUER PREJUZO, DANO, DESTRUIO, PERDA E/OU RE-
CLAMAO DE RESPONSABILIDADE, DE QUALQUER ESPCIE,
NATUREZA OU INTERESSE, DESDE QUE DEVIDAMENTE COM-
PROVADO PELA SEGURADORA, QUE POSSA SER, DIRETA OU
INDIRETAMENTE, ORIGINADO DE, OU CONSISTIREM EM FA-
LHA OU MAU FUNCIONAMENTO DE QUALQUER EQUIPAMEN-
TO E/OU PROGRAMA DE COMPUTADOR E/OU SISTEMA DE
COMPUTAO ELETRNICA DE DADOS EM RECONHECER E/
OU CORRETAMENTE INTERPRETAR E/OU PROCESSAR E/OU
65
DISTINGUIR E/OU SALVAR QUALQUER DATA COMO A REAL
E CORRETA DATA DE CALENDRIO, AINDA QUE CONTINUE
A FUNCIONAR CORRETAMENTE APS AQUELA DATA; QUAL-
QUER ATO, FALHA, INADEQUAO, INCAPACIDADE, INABILI-
DADE OU DECISO DO SEGURADO OU DE TERCEIRO, RELACIO-
NADO COM A NO UTILIZAO OU NO DISPONIBILIDADE DE
QUALQUER PROPRIEDADE OU EQUIPAMENTO DE QUALQUER
TIPO, ESPCIE OU QUALIDADE, EM VIRTUDE DO RISCO DE RE-
CONHECIMENTO, INTERPRETAO OU PROCESSAMENTO DE
DATAS DE CALENDRIO. PARA TODOS OS EFEITOS, ENTENDE-
SE COMO EQUIPAMENTO OU PROGRAMA DE COMPUTADOR
OS CIRCUITOS ELETRNICOS, MICROCHIPS, CIRCUITOS IN-
TEGRADOS, MICROPROCESSADORES, SISTEMAS EMBUTIDOS,
HARDWARES (EQUIPAMENTOS COMPUTADORIZADOS),
SOFTWARES (PROGRAMAS RESIDENTES EM EQUIPAMEN-
TOS COMPUTADORIZADOS), PROGRAMAS, COMPUTADORES,
EQUIPAMENTOS DE PROCESSAMENTO DE DADOS, SISTEMAS
OU EQUIPAMENTOS DE TELECOMUNICAES OU QUALQUER
OUTRO EQUIPAMENTO SIMILAR, SEJAM ELES DE PROPRIEDA-
DE DO SEGURADO OU NO;
h) ATOS ILCITOS DOLOSOS, OU POR CULPA GRAVE EQUIPAR-
VEL AO DOLO, PRATICADOS PELO SEGURADO, PELO BENE-
FICIRIO OU PELO REPRESENTANTE, DE UM OU DE OUTRO;
i) DANOS E DESPESAS EMERGENTES DE QUALQUER NATURE-
ZA, INCLUSIVE LUCROS CESSANTES E OUTROS PREJUZOS IN-
DIRETOS, MESMO QUE RESULTANTES DE RISCOS COBERTOS,
EXCETO OS EVENTUAIS DESEMBOLSOS EFETUADOS PELO
SEGURADO, DECORRENTES DE DESPESAS DE SALVAMENTO
DURANTE E/OU APS A OCORRNCIA DO SINISTRO E OS VA-
LORES REFERENTES AOS DANOS MATERIAIS COMPROVADA-
MENTE CAUSADOS PELO SEGURADO E/OU TERCEIROS COM
OBJETIVO DE EVITAR O SINISTRO, MINORAR O DANO, OU
SALVAGUARDAR O BEM;
j) TRATANDO-SE DE PESSOA JURDICA, AS DISPOSIES DA
66
ALNEA H APLICAM-SE AOS SCIOS CONTROLADORES,
AOS SEUS DIRIGENTES E ADMINISTRADORES, AOS BENEFICI-
RIOS E AOS SEUS RESPECTIVOS REPRESENTANTES.
1.3. Bens No Compreendidos no Seguro
RELATIVAMENTE COBERTURA QUEDA DE RAIO, NO ESTARO
COBERTOS OS DANOS A FUSVEIS, RELS TRMICOS, RESISTN-
CIAS, BATERIAS E/OU ACUMULADORES DE ENERGIA, LMPADAS,
VLVULAS TERMOINICAS (INCLUSIVE DE RAIOS X), TUBOS DE
RAIOS CATDICOS, CONTATOS ELTRICOS (DE CONTATORES
E DISJUNTORES), PEAS MECNICAS, ESCOVAS DE CARBONO,
MATERIAIS REFRATRIOS DE FORNOS, BEM COMO AQUELES RE-
LACIONADOS MANUTENO PREVENTIVA DO BEM, MESMO
QUE EM CONSEQUNCIA DE EVENTO COBERTO.
1.4. Participao do Segurado nos Prejuzos
O Segurado ter participao em sinistros que provoquem danos
a instalaes eltricas e equipamentos afetados por sobretenses
decorrentes de queda de raio, na forma especifcada na aplice.
Alm das eventuais limitaes defnidas em cada cobertura,
aplicam-se tambm a Clusula 8 - Bens No Compreendidos
no Seguro, das Condies Gerais, a todas as coberturas.
67
IV. Condies Especiais Opcionais do Seguro Allianz
Condomnio Simples
1. Danos Eltricos
Garante a indenizao por danos com fuso, carbonizao,
queima ou derretimento de fos, enrolamentos, circuitos e apa-
relhos eltricos e eletrnicos, por calor provocado por eletricida-
de gerada artifcialmente em decorrncia de condio acidental,
sbita e imprevista.
a) DANOS DECORRENTES DE ELETRICIDADE GERADA NATURAL-
MENTE POR DESCARGAS ATMOSFRICAS (QUEDA DE RAIO);
b) DANOS ELTRICOS DECORRENTES DE FALHAS MECNICAS
(QUEBRAS, TRINCAS, AMASSAMENTOS, ETC.);
c) PERDA DE DADOS, INSTRUES ELETRNICAS OU SOFTWA-
RE DE SISTEMAS COMPUTACIONAIS;
d) DANOS DECORRENTES DE INOBSERVNCIA DE CONDIES
NORMAIS DE USO E MANUTENO DOS EQUIPAMENTOS,
BEM COMO O DESLIGAMENTO INTENCIONAL DE DISPOSITI-
VOS DE SEGURANA;
e) DANOS ELTRICOS CAUSADOS DIRETA OU INDIRETAMENTE
POR DESGASTE NATURAL PELO USO, DETERIORAO GRADA-
TIVA, EROSO, CORROSO, OXIDAO, INCRUSTAO, FADI-
GA, UMIDADE, MOFO, MARESIA, VAPORES E VIBRAES;
f) POR DEFICINCIA DE FUNCIONAMENTO MECNICO, DEFEI-
TO DE FABRICAO DE MATERIAL, ERRO DE PROJETO, ERRO
DE INSTALAO/MONTAGEM/TESTE E NEGLIGNCIA;
68
g) DANOS DECORRENTES DE INSTALAES CIVIS INADEQUA-
DAS, SEM LIMPEZA, SEM CONSERVAO, COM ALTOS N-
VEIS DE UMIDADE E SEM VENTILAO ADEQUADA;
h) DANOS DECORRENTES DE OPERAES DE REPARO, AJUSTA-
MENTO E SERVIOS DE MANUTENO DEFICIENTE OU INADE-
QUADA, COMO POR EXEMPLO, MOTORES DE ACIONAMENTO
SEM CONSERVAO, SEM LIMPEZA, SEM LUBRIFICAO, COM
CABOS DE AO ENFERRUJADOS OU FALTANDO CABOS DE AO,
COM VAZAMENTO DE LEO, VIBRAO EXCESSIVA E BAIXA
ISOLAO, PAINIS DE CONTROLE E COMANDO SEM LIMPEZA,
COM COMPONENTES DEFEITUOSOS, ADAPTADOS E/OU UL-
TRAPASSADOS E SEM IDENTIFICAES NOS TERMINAIS;
i) DANOS EM CONSEQUNCIA DE CURTOS-CIRCUITOS CAUSA-
DOS POR INFILTRAES DE GUA, POR GUA DE CHUVA OU
DE VAZAMENTO DA REDE HIDRULICA OU DE ESGOTO ORI-
GINADOS NO LOCAL DO RISCO, ALAGAMENTO, INUNDAO,
RESSACA OU MAREMOTO;
j) DANOS A MERCADORIAS E MATRIAS-PRIMAS ACONDICIO-
NADAS EM AMBIENTES FRIGORIFICADOS;
k) DANOS CAUSADOS A BENS PARTICULARES DOS CONDMINOS.
NOTA: DANOS EM EQUIPAMENTOS E INSTALAES COM CARACTE-
RIZAO DE DETERIORAO DE MATERIAL ISOLANTE PELA AO
DA IDADE, USO E ESTADO DE CONSERVAO SO SUSCETVEIS
APLICAO DE DEPRECIAO PARA EFEITO DE INDENIZAO.
a) COMPONENTES MECNICOS (TAIS COMO ROLAMENTOS, EN-
GRENAGENS, BUCHAS, CORREIAS, EIXOS E SIMILARES), QU-
MICOS (LEOS LUBRIFICANTES, GS REFRIGERANTE E SIMI-
LARES) OU FILTROS, BEM COMO A MO DE OBRA APLICADA
NA REPARAO OU SUBSTITUIO DESSES COMPONENTES,
69
MESMO QUE EM CONSEQUNCIA DE EVENTO COBERTO. SO
COBERTOS, NO ENTANTO, LEO ISOLANTE ELTRICO, ISOLA-
DORES ELTRICOS, ARMRIOS METLICOS DE PAINIS EL-
TRICOS, TRANSFORMADORES E ELETRODUTOS, DESDE QUE
DIRETAMENTE AFETADOS PELO CALOR GERADO NO EVENTO;
b) FUSVEIS, RELS TRMICOS, RESISTNCIAS, LMPADAS, VL-
VULAS ELETRNICAS, TUBOS DE RAIOS X E SEUS ENCAPSULA-
MENTOS, UNIDADES PTICAS DE APARELHOS DE CD/DVD, TU-
BOS DE RAIOS CATDICOS, CONTATOS ELTRICOS (DE CONTA-
TORES E DISJUNTORES), ESCOVAS DE CARBONO, MATERIAIS
REFRATRIOS DE FORNOS, BEM COMO OS RELACIONADOS
MANUTENO PREVENTIVA DO BEM, MESMO QUE EM CONSE-
QUNCIA DE RISCO COBERTO OU QUAISQUER OUTROS COM-
PONENTES QUE, POR SUA NATUREZA, NECESSITEM DE TROCAS
PERIDICAS;
c) DANOS A QUALQUER BEM QUE NO SE CARACTERIZE COMO
COMPONENTE ELTRICO/ELETRNICO DE MQUINAS, EQUI-
PAMENTOS OU DE INSTALAO ELTRICA.
Observao: Declara-se para os devidos fns e efeitos, que esto ex-
cludos da presente aplice de seguro qualquer dano causado aos
elevadores ou mesmo qualquer dano material ou pessoal causado
a terceiros decorrente da modernizao ou manuteno dos ele-
vadores presentes no(s) local(is) de risco(s) descrito(s) na aplice.
A presente clusula abrangente e derroga inteiramente qual-
quer dispositivo ou condio da aplice de seguro que com ela
confite ou que dela divirja.
O Segurado ter participao, em cada sinistro, na forma espe-
cifcada na aplice.
70
aplicam-se tambm a Clusula 7 - Riscos No Cobertos e a
Clusula 8 - Bens No Compreendidos no Seguro, das Condi-
es Gerais, a todas as coberturas.
2. Derrame de gua ou outra Substncia Lquida de Instalaes
de Chuveiros Automticos (Sprinklers)
Garante perdas e danos materiais causados ao imvel segurado
ou aos bens dos condminos diretamente provocados por infl-
trao ou derrame de gua ou outra substncia lquida contida
em instalaes de chuveiros automticos (sprinklers) decorrentes
de eventos de causa acidental. Entende-se como acidente a avaria,
perda ou dano material de origem sbita, imprevista e acidental.
Importante: A expresso instalao de chuveiros automticos
(sprinklers) abrange exclusivamente cabeas de chuveiros au-
tomticos, encanamentos, vlvulas, acessrios, tanques, bom-
bas dos chuveiros e toda a canalizao da instalao particular
de proteo contra incndio, inerente e formando parte das ins-
talaes de chuveiros automticos (sprinklers), fcando exclu-
dos de tais instalaes os hidrantes, as bocas de incndio e qual-
quer outra instalao de sada de gua conectada ao sistema,
salvo se tais instalaes se encontrarem especifcamente inclu-
das no seguro, mediante estipulao expressa nesta aplice.
a) INFILTRAO OU DERRAME DECORRENTE DE QUALQUER
CAUSA NO ACIDENTAL;
b) DESMORONAMENTO OU DESTRUIO DE TANQUES, SUAS
PARTES COMPONENTES OU SEUS SUPORTES;
c) INFILTRAO OU DERRAME ATRAVS DAS PAREDES DOS
EDIFCIOS, ALICERCES OU TUBULAO DE ILUMINAO QUE
71
NO PROVENHA DE INSTALAO DE CHUVEIROS AUTOM-
TICOS (SPRINKLERS);
d) INUNDAO, TRANSBORDAMENTO OU RETROCESSO DE
GUA DE ESGOTOS OU DE DESAGUADOUROS, PELA INFLU-
NCIA DE MARS OU QUALQUER OUTRA FONTE QUE NO
SEJA PROVENIENTE DAS INSTALAES DE CHUVEIROS AU-
TOMTICOS (SPRINKLERS);
e) DERRAME DECORRENTE DE INCNDIO, RAIO, VENDAVAL,
FURACO, CICLONE, TORNADO, TERREMOTO OU TREMORES
DE TERRA, EXPLOSO OU RUPTURA DE CALDEIRAS A VAPOR
OU DE VOLANTES, DESCARGAS DE DINAMITE OU DE OUTROS
EXPLOSIVOS, NEM POR PERDAS OU DANOS CAUSADOS DI-
RETA OU INDIRETAMENTE POR AERONAVES E SEUS EQUIPA-
MENTOS (QUER SE ENCONTREM EM TERRA OU NO AR) QUE
NO FAAM PARTE DO CONTEDO DOS EDIFCIOS DESCRI-
TOS NESTA APLICE, NEM POR OBJETOS QUE CAIAM OU SE
DESPRENDAM DE TAIS AERONAVES;
f) ROUBO OU FURTO VERIFICADO DURANTE OU DEPOIS DA
OCORRNCIA DE QUALQUER DOS EVENTOS COBERTOS;
g) LUCROS CESSANTES POR PARALISAO PARCIAL OU TOTAL
DO CONDOMNIO SEGURADO;
h) QUAISQUER PREJUZOS DECORRENTES DE DEMORAS DE
QUALQUER ESPCIE, PERDA DO MERCADO OU DESVALORI-
ZAO DOS OBJETOS SEGURADOS QUE INDEPENDAM DA
VONTADE DAS PARTES CONTRATANTES - SEGURADO E/OU
SEGURADORA;
i) NEGLIGNCIA DO SEGURADO EM NO USAR TODOS OS MEIOS
PARA SALVAR E PRESERVAR SEUS BENS DURANTE OU DEPOIS
DA OCORRNCIA DE QUALQUER DOS EVENTOS COBERTOS;
j) DESMORONAMENTO PARCIAL OU TOTAL DO(S) EDIFCIO(S),
72
SALVO QUANDO RESULTANTE DOS EVENTOS COBERTOS.
FICAM SUSPENSAS AS GARANTIAS DO PRESENTE SEGURO NOS
SEGUINTES CASOS:
a) SE AS INSTALAES DE CHUVEIROS AUTOMTICOS (SPRINK-
LERS) NO TIVEREM SIDO REALIZADAS POR FIRMA RECO-
NHECIDAMENTE ESPECIALIZADA EM INSTALAES DE CHU-
VEIROS AUTOMTICOS (SPRINKLERS);
b) SE TAIS INSTALAES TIVEREM SOFRIDO REPARAO, CON-
SERTO, ALTERAO, AMPLIAO OU PARALISAO DECOR-
RENTES, OU NO, DE AMPLIAO OU MODIFICAO NA
ESTRUTURA DOS EDIFCIOS ONDE ESTEJAM LOCALIZADOS,
A MENOS QUE TAL REPARAO, CONSERTO, ALTERAO,
AMPLIAO OU PARALISAO TENHA SIDO EFETUADA POR
FIRMA RECONHECIDAMENTE ESPECIALIZADA EM INSTALA-
O DE CHUVEIROS AUTOMTICOS (SPRINKLERS);
c) QUANDO O EDIFCIO OU EDIFCIOS DESCRITOS SE ENCON-
TRAREM VAZIOS OU DESOCUPADOS DURANTE UM PERODO
SUPERIOR A 30 (TRINTA) DIAS.
a) BENS DE TERCEIROS RECEBIDOS EM DEPSITO, CONSIGNA-
O OU GARANTIA;
b) VECULOS, EQUIPAMENTOS, MVEIS E MATERIAL RODANTE;
c) MANUSCRITOS PLANTAS, PROJETOS, DEBUXOS, MOLDES,
CLICHS E CROQUIS.
cifcada na aplice.
73
3. Desmoronamento
a) Danos diretamente causados por desmoronamento total ou
parcial do condomnio segurado, exceto por incndio, queda
de raio, exploso, terremoto, maremoto e demais previstos no
item 7 Riscos No Cobertos.
b) Custos de proteo dos bens segurados, diante da iminncia
de desmoronamento, atestada por laudo tcnico.
Importante: Para fns desta cobertura, ser caracterizado o des-
moronamento parcial, somente quando houver o desmorona-
mento de parede ou de qualquer elemento estrutural (coluna,
viga, laje de piso ou de teto).
3.2. Suspenso de Cobertura
A GARANTIA DESTA APLICE FICAR SUSPENSA AUTOMATICA-
MENTE DURANTE A EXECUO DE OBRAS DE REPARO, BENFEI-
TORIAS, CONSTRUO OU RECONSTRUO DO IMVEL.
a) DESMORONAMENTO PARCIAL OU SIMPLES DESABAMENTO
DE REVESTIMENTOS, MARQUISES, FORROS, BEIRAIS, ACABA-
MENTOS, EFEITOS ARQUITETNICOS, TELHAS E SIMILARES.
NO ENTANTO, OS DANOS SOFRIDOS POR ESSES ELEMENTOS
ESTARO COBERTOS DESDE QUE DECORRENTES DE DESMO-
RONAMENTO DE PAREDE OU DE QUALQUER ELEMENTO ES-
TRUTURAL (COLUNA, VIGA, LAJE DE PISO OU DE TETO);
74
b) DANOS A MUROS CONSTRUDOS SEM ALICERCES (VIGAS E
COLUNAS);
c) ROUBO, EXTRAVIO OU FURTO DURANTE A OCORRNCIA DE
UM DOS EVENTOS COBERTOS OU DELES DECORRENTES;
d) DANOS CAUSADOS SOMENTE AO TERRENO;
e) OBRAS DE REFORO OU MANUTENO PREDIAL, EM FUN-
O DE DEFICINCIA ESTRUTURAL, TEMPO DE USO OU CON-
SERVAO INADEQUADA DAS PARTES NO DANIFICADAS
PELO SINISTRO, MESMO QUE IMPLIQUEM DISTORES ES-
TTICAS EM RELAO S PARTES RESTAURADAS DECOR-
RENTES DO SINISTRO;
f) DANOS DECORRENTES DE VCIO EXISTENTE ANTERIORMEN-
TE CONTRATAO DO SEGURO;
g) DANOS DECORRENTES DE DESGASTE, FADIGA DE MATERIAL,
ERRO DE PROJETO, VCIO PRPRIO OU FALTA DE MANUTEN-
O DO IMVEL SEGURADO.
cifcada na aplice.
4. Equipamentos Eletrnicos
4.1. Eventos cobertos
Danos a componentes eletrnicos, decorrentes de acidentes de
75
causas externas de natureza sbita e imprevista em equipa-
mentos que utilizam transistores e componentes eletrnicos si-
milares no processamento de sinais e energia eltrica, tais como
hardware de computadores, aparelhos de fax, impressoras,
equipamentos de diagnstico mdico, inversores de frequncia,
retifcadores, painis de comando e automao, televisores, etc.,
quando em uso ou em depsito no estabelecimento Segurado.
4.2. Eventos no cobertos
a) INCNDIO, QUEDA DE RAIO OU EXPLOSO DE QUALQUER
NATUREZA;
b) DANOS ELTRICOS, CAUSADOS A INSTALAES ELTRICAS,
EQUIPAMENTOS ELTRICOS E EQUIPAMENTOS ELETRNICOS;
c) LUCROS CESSANTES E LUCROS ESPERADOS, MULTAS, JU-
ROS E OUTROS ENCARGOS FINANCEIROS DECORRENTES DE
ATRASO OU INTERRUPO NO PROCESSO DE PRODUO;
d) LUCROS CESSANTES POR PARALISAO PARCIAL OU TOTAL
DO EQUIPAMENTO SEGURADO;
e) TUMULTOS, GREVES E LOCK-OUT;
f) RESPONSABILIDADE CIVIL;
g) VENDAVAL, CICLONE, FURACO, TORNADO, GRANIZO, QUE-
DA DE AERONAVES E IMPACTO DE VECULOS TERRESTRES,
FUMAA, FULIGEM, POEIRA, UMIDADE E CHUVA;
h) ALAGAMENTO, INUNDAO;
i) ROUBO, FURTO, FURTO QUALIFICADO, EXTORSO, APRO-
PRIAO INDBITA OU ESTELIONATOS PRATICADOS CON-
TRA PATRIMNIO DO SEGURADO;
76
j) FURTO SIMPLES (SEM EMPREGO DE VIOLNCIA), DESAPARE-
CIMENTO INEXPLICVEL;
k) OPERAES DE TRANSPORTE OU TRANSLADAO DOS
BENS SEGURADOS FORA DO ENDEREO EXPRESSAMENTE
INDICADO NESTA APLICE;
l) QUALQUER TIPO DE RESPONSABILIDADE DO FORNECEDOR,
FABRICANTE OU DE EMPRESA PRESTADORA DE SERVIOS
DE MANUTENO, PERANTE O SEGURADO OU SEUS PREPOS-
TOS, POR FORA DE LEI OU DE CONTRATO;
m) DANOS DECORRENTES DE ELETRICIDADE GERADA NATU-
RALMENTE POR DESCARGAS ATMOSFRICAS;
n) DANOS POR CURTO-CIRCUITO, ARCO-ELTRICO E OUTRAS
MANIFESTAES DE CALOR GERADO ACIDENTALMENTE
POR ELETRICIDADE A MQUINAS E INSTALAES;
o) DANOS A FUSVEIS, RELS TRMICOS, RESISTNCIAS, LM-
PADAS, VLVULAS TERMINICAS, INCLUSIVE DE RAIOS X,
TUBOS DE RAIO CATDICOS, CONTATOS ELTRICOS (CON-
TATORES E DISJUNTORES), ESCOVAS DE CARBONO, MATE-
RIAIS REFRATRIOS DE FORNOS, BEM COMO OS RELACIO-
NADOS MANUTENO PREVENTIVA DO BEM, MESMO QUE
EM CONSEQUNCIA DE RISCO COBERTO;
p) DANOS CUJAS CAUSAS, EMBORA POSSAM ESTAR ASSOCIA-
DAS A FATORES EXTERNOS OU NO SEJAM PERCEPTVEIS
NO USO DO EQUIPAMENTO, NO SO SBITAS, MAS CUMU-
LATIVAS E DE AGRAVAMENTO AO LONGO DO TEMPO, TAIS
COMO CORROSO, CAVITAO, FADIGA, INCRUSTAO,
FERRUGEM, OXIDAO, MARESIA E MOFO;
q) PERDA DE DADOS OU INSTRUES ELETRNICAS OU SOF-
TWARE DE SISTEMAS COMPUTACIONAIS;
77
r) DANOS DECORRENTES DE INOBSERVNCIA DAS CONDIES
NORMAIS DE USO E MANUTENO DOS EQUIPAMENTOS OU DE
DESLIGAMENTO INTENCIONAL DE DISPOSITIVOS DE SEGURANA;
s) DANOS QUE, EMBORA SBITOS E IMPREVISTOS, DECORREM
DE FALHAS DE COMPONENTES ELETRNICOS COM CAUSA
NO ASSOCIADA A FATORES EXTERNOS, SEM MANIFESTA-
O DE DANOS ESPECFICOS NAS INTERFACES DE SINAL,
FONTES DE ALIMENTAO E SUAS PROTEES;
t) ARRANHES E DEFEITOS ESTTICOS.
4.3. Bens no compreendidos no seguro
a) CABOS DE ALIMENTAO DE ENERGIA ELTRICA QUE NO
FAAM PARTE INTEGRANTE DO EQUIPAMENTO ELETRNI-
CO SEGURADO;
b) CABOS EXTERNOS DE TRANSMISSO DE DADOS ENTRE
EQUIPAMENTOS DE PROCESSAMENTO INSTALADOS EM
PRDIOS DISTINTOS;
c) FITOTECA (ARQUIVO DE FITAS MAGNTICAS) E DADOS EM
PROCESSAMENTO;
d) QUALQUER DISPOSITIVO OU EQUIPAMENTO AUXILIAR NO
CONECTADO AOS BENS SEGURADOS;
e) MATERIAIS E PEAS AUXILIARES (COMO DISQUETES, FITAS
E FORMULRIOS PARA IMPRESSO);
f) SOFTWARE DE QUALQUER NATUREZA.
4.4. Participao do Segurado nos prejuzos
cifcada na aplice.
78
5. Equipamentos Mveis e Estacionrios
Perdas e danos causados aos bens segurados, em decorrncia de
qualquer acidente de causa externa, enquanto instalados ou em
operao exclusivamente no endereo segurado, permitindo-se
para os equipamentos mveis a translao entre as dependn-
cias do Segurado, por autopropulso ou qualquer meio de trans-
porte adequado, salvo por helicpteros.
Por equipamentos mveis, entendem-se os destinados a servi-
os de nivelamento, escavao e compactao de terra, concre-
tagem e asfaltamento, estaqueamento, britamento, solda, suc-
o e recalque, compresses, geradores, guinchos, guindastes,
empilhadeiras e veculos dart.
Por equipamentos estacionrios entendem-se mquinas e equi-
pamentos industriais, comerciais, mdico-odontolgicos, de es-
critrio, telefonia e comunicaes, quando instalados para ope-
rao permanente no endereo segurado.
a) INCNDIO, RAIO OU EXPLOSO DE QUALQUER NATUREZA E
SUAS CONSEQUNCIAS;
b) ROUBO, FURTO, FURTO QUALIFICADO, EXTORSO, APRO-
PRIAO INDBITA OU ESTELIONATOS PRATICADOS CON-
TRA PATRIMNIO DO SEGURADO;
79
c) FURTO SIMPLES (SEM EMPREGO DE VIOLNCIA), DESAPA-
RECIMENTO INEXPLICVEL;
d) DESGASTE NATURAL CAUSADO PELO USO, DETERIORAO
GRADATIVA, VCIO PRPRIO, DESARRANJO MECNICO,
CORROSO, INCRUSTAO, FERRUGEM, UMIDADE, CHUVA,
MARESIA E MOFO;
e) OPERAES DE REPARO, AJUSTAMENTO E SERVIOS DE MA-
NUTENO EM GERAL;
f) DEMORAS DE QUALQUER ESPCIE E PERDA DE MERCADO;
g) APROPRIAO OU DESTRUIO POR FORA DE REGULA-
MENTO ALFANDEGRIO;
h) RISCOS PROVENIENTES DE CONTRABANDO, TRANSPORTE
OU COMRCIO ILEGAIS;
i) SOBRECARGA, ISTO , OPERAES COM CARGA CUJO PESO
EXCEDA A CAPACIDADE NORMAL DE OPERAO DOS EQUI-
PAMENTOS SEGURADOS;
j) DANOS ELTRICOS CAUSADOS A INSTALAES ELTRICAS,
EQUIPAMENTOS ELTRICOS E EQUIPAMENTOS ELETRNICOS;
k) OPERAO DE IAMENTO, TRANSPORTE OU TRANSLADA-
O DOS EQUIPAMENTOS SEGURADOS, PERMITINDO-SE
APENAS A TRANSLADAO DE EQUIPAMENTOS MVEIS EN-
TRE AS DEPENDNCIAS DO SEGURADO;
l) QUEDA, QUEBRA, AMASSAMENTO OU ARRANHADURA, SAL-
VO SE DECORRENTES DE ACIDENTE COBERTO POR ESTA CO-
BERTURA ACESSRIA;
m) ALAGAMENTOS E INUNDAES;
80
n) LUCROS CESSANTES POR PARALISAO PARCIAL OU TOTAL
DO EQUIPAMENTO SEGURADO;
o) LUCROS CESSANTES E LUCROS ESPERADOS, MULTAS, JU-
ROS E OUTROS ENCARGOS FINANCEIROS DECORRENTES DE
ATRASO OU INTERRUPO NO PROCESSO DE PRODUO;
p) ESPECIFICAMENTE PARA OS EQUIPAMENTOS MVEIS:
p.1.) ESTOURO, CORTES E OUTROS DANOS A PNEUMTICOS
OU CMARAS DE AR, BEM COMO ARRANHES EM SU-
PERFCIES POLIDAS, SALVO SE RESULTAREM DE RISCO
COBERTO POR ESTA COBERTURA ACESSRIA;
p.2.) OPERAES DOS EQUIPAMENTOS SEGURADOS EM
OBRAS SUBTERRNEAS, ESCAVAES DE TNEIS, SO-
BRE CAIS, DOCAS, PONTES, COMPORTAS, PERES, BAL-
SAS, PONTES, EMBARCAES, PLATAFORMAS (FLU-
TUANTES OU FIXAS) E ESTAQUEAMENTOS SOBRE GUA,
OU EM PRAIAS, MARGENS DE RIOS, REPRESAS, CANAIS,
LAGOS E LAGOAS.
a) NO QUE SE REFERE AOS EQUIPAMENTOS ESTACIONRIOS,
QUALQUER BEM AO AR LIVRE, INCLUSIVE POSTES, LINHAS
DE TRANSMISSO E ANTENAS AO AR LIVRE;
b) QUALQUER BEM INSTALADO EM CARTER PROVISRIO OU
DEFINITIVO EM VECULOS, AERONAVES OU EMBARCAES,
OU DANOS CAUSADOS A BENS AO AR LIVRE.
O Segurado ter participao, em cada sinistro, na quantia espe-
cifcada na aplice.
81
6. Impacto de Veculos
Garante a indenizao de perdas e danos aos bens segurados,
causados por coliso de veculos terrestres com trao prpria.
DANOS DE QUALQUER NATUREZA CAUSADOS S PESSOAS EN-
VOLVIDAS NO SINISTRO.
DANOS CAUSADOS A VECULOS, AERONAVES, EQUIPAMENTOS
E MQUINAS QUE POSSUAM TRAO PRPRIA.
cifcada na aplice.

7. Incndio de Bens dos Condminos
Esta cobertura garante a indenizao por perdas e danos mate-
riais aos bens de propriedade particular dos moradores do con-
domnio, localizados em suas respectivas unidades autnomas
82
residenciais, causados pelos eventos relacionados a seguir:
a) Incndio: entende-se por incndio o fogo que se propaga ou
se desenvolve com intensidade, destruindo e causando pre-
juzos. Para que fque caracterizada a ocorrncia de incndio,
para fns de seguro, no basta que haja fogo, preciso que o
fogo se alastre, se desenvolva, se propague e que a capacida-
de de se alastrar no esteja limitada a um recipiente ou qual-
quer outro local em que habitualmente haja fogo, ou seja, que
ocorra em local indesejado ou no habitual e que o fogo cause
prejuzo. As chamas residuais que aparecem em caso de de-
sarranjo eltrico no caracterizam incndio.
b) Queda de raio: garantindo a indenizao por perdas e danos
a bens atingidos diretamente por descargas atmosfricas. Es-
taro tambm amparados os danos a instalaes eltricas e
equipamentos eletrnicos afetados por sobretenses decor-
rentes de queda de raio, onde quer que esta tenha ocorrido,
desde que com efetiva caracterizao da relao de causa e
efeito entre a queda do raio e o dano, feita a partir da consta-
tao de danos especfcos no equipamento e/ou nas prote-
es instaladas.
c) Exploso: de qualquer aparelho ou substncia, onde quer que
tenha ocorrido.
d) Fumaa: decorrente exclusivamente de desarranjo imprevi-
svel, repentino e extraordinrio do funcionamento de qual-
quer aparelho de calefao, de aquecimento ou de cozinha
existente no local segurado, desde que tal aparelho esteja
conectado a uma chamin por um cano condutor de fumo.
Estaro ainda garantidos os danos por fumaa, proveniente
de incndio ocorrido fora do terreno, onde se localiza o con-
domnio segurado.
83
e) Queda de aeronave: entendendo-se por aeronave, qualquer
engenho areo ou espacial, bem como qualquer objeto inte-
grante dela ou por ela transportado.
Sero indenizadas tambm, respeitado o Limite de Indenizao
por Cobertura Contratada, as despesas com providncias toma-
das para o combate ao fogo, salvamento, proteo dos bens se-
gurados e desentulho do local.
ROUBO, EXTRAVIO OU FURTO DURANTE A OCORRNCIA DOS
RISCOS COBERTOS OU EM CONSEQUNCIA DELES.
7.3. Bens No Cobertos
a) BENS DE QUALQUER NATUREZA QUE ESTIVEREM FORA DA
UNIDADE AUTNOMA RESIDENCIAL, MESMO QUANDO
GUARDADOS EM GARAGENS, DEPSITOS PRIVATIVOS OU
DEPENDNCIAS DE CONDOMNIO;
b) QUALQUER BEM DE FINALIDADE COMERCIAL OU INDUSTRIAL;
c) RELATIVAMENTE COBERTURA QUEDA DE RAIO, NO ES-
TARO COBERTOS OS DANOS A FUSVEIS, RELS TRMI-
COS, RESISTNCIAS, LMPADAS, VLVULAS TERMOINICAS
(INCLUSIVE DE RAIOS X), TUBOS DE RAIOS CATDICOS,
CONTATOS ELTRICOS (DE CONTATORES E DISJUNTORES),
ESCOVAS DE CARBONO, MATERIAIS REFRATRIOS DE FOR-
NOS, BEM COMO AQUELES RELACIONADOS MANUTENO
PREVENTIVA DO BEM, MESMO QUE EM CONSEQUNCIA DE
EVENTO COBERTO.
7.4. Indenizao
Em qualquer circunstncia, a indenizao devida a uma unida-
de residencial estar limitada:
84
a) Aos prejuzos relativos aos bens do condmino nela contidos.
b) Ao valor que resultar da diviso do Limite de Indenizao por
Cobertura Contratada pelo nmero de unidades residenciais
existentes no condomnio.
Importante: Entende-se por condmino o morador do condo-
mnio segurado.
8. Perda ou Pagamento de Aluguel para Condminos
Garante ao condmino a indenizao do valor do aluguel mensal
que tiver que pagar a terceiros ou que o imvel deixar de render,
no caso de ocorrncia de sinistro na Cobertura Bsica Simples
e decorrente de eventos de Incndio, Queda de Raio, Exploso,
Fumaa e Queda de Aeronaves que prejudique ou impossibilite
a ocupao temporria do local.
A indenizao devida ser paga ao condmino, em prestaes
mensais e consecutivas, limitadas a 1/6 (um sexto) do Limite de
Indenizao por Cobertura Contratada, durante o perodo mxi-
mo de 6 (seis) meses.
Prejuzos indenizveis:
a) Perda do aluguel que a unidade deixar de render ao proprie-
trio da unidade, pela impossibilidade de ser ocupada, em
decorrncia de ter sido danifcada pelos eventos previstos na
Cobertura Bsica Simples e decorrente de eventos de Incn-
dio, Queda de Raio, Exploso, Fumaa e Queda de Aeronaves.
85
b) Pagamento de aluguel a terceiros se o condmino for obriga-
do a se mudar para outra residncia alugada por no poder
ocupar a unidade em decorrncia dos eventos previstos na
Cobertura Bsica Simples e decorrente de eventos de Incn-
c) Despesas com hospedagem, tanto as dirias normais como as de-
mais despesas extras, limitadas a 10% (dez por cento) do Limite
Mximo de Indenizao indicado na aplice para esta cobertura.
d) Despesas com mudana.
8.2. Indenizao
de residencial estar limitada ao valor que resultar da diviso do
Limite de Indenizao por Cobertura Contratada pelo nmero
de unidades residenciais seguradas.
Importante: Entende-se por condmino o morador de unidade
residencial do condomnio segurado.
9. Quebra de Vidros e Anncios Luminosos
Esta cobertura garante a indenizao pelos danos causados aos
vidros, espelhos, letreiros, painis e anncios luminosos, insta-
lados no condomnio e de propriedade do condomnio, resul-
tantes da imprudncia ou culpa de terceiros, ou de ato involun-
trio do Segurado e seus empregados ou, ainda, resultantes de
vendaval ou chuva de granizo.
86
9.2. Suspenso da Cobertura
A GARANTIA DESTA APLICE FICAR SUSPENSA AUTOMATICA-
MENTE DURANTE A EXECUO DE OBRAS DE REPARO, REFORMA,
PINTURA, REMOO OU RECONSTRUO DOS VIDROS SEGURA-
DOS OU DOS LOCAIS ONDE ESTES SE ENCONTREM, SALVO NA HI-
PTESE DE TER HAVIDO SOLICITAO PRVIA DO SEGURADO E
ANUNCIA DA SEGURADORA MANUTENO DA COBERTURA.
a) QUEBRA MOTIVADA POR INCNDIO, RAIO E EXPLOSO,
OCORRIDA NO LOCAL ONDE SE ACHAM INSTALADOS OS
BENS SEGURADOS;
b) DANOS CAUSADOS POR TRABALHOS DE COLOCAO, SUBS-
TITUIO OU REMOO DOS VIDROS SEGURADOS, OU RE-
SULTANTES DE DESMORONAMENTO TOTAL OU PARCIAL DO
EDIFCIO;
c) QUEBRA DECORRENTE DE MOVIMENTAO DA EDIFICAO
OU DA ESTRUTURA POR QUALQUER MOTIVO, DILATAO
TRMICA E AO DE CONDICIONADORES DE AR;
d) QUEBRA DE VIDROS DURANTE PERODOS DE REALIZAO
DE OBRAS OU REPAROS NO LOCAL SEGURADO, SERVIOS DE
PINTURA OU DE DESOCUPAO DO MESMO POR PRAZO SU-
PERIOR A 30 (TRINTA) DIAS CONSECUTIVOS.
a) VIDROS E ESPELHOS NO FIXADOS EM PORTAS, JANELAS,
DIVISRIAS OU PAREDES;
b) FERRAGEM, CAIXILHOS EM GERAL, PRATELEIRAS E BALCES;
c) PRATELEIRAS, MESAS (INCLUSIVE TAMPOS) E MOLDURAS;
87
d) DECORAES, PINTURAS, GRAVAES, INSCRIES E QUAL-
QUER TRABALHO ARTSTICO DE MOLDAGEM DE VIDROS.
Esclarecimento: no caso da quebra de vidros importados ou
fora de fabricao, a reposio, ou o valor para a reposio,
fcar limitada aos similares nacionais encontrados no mer-
cado, na tonalidade igual ou mais prxima existente.
cifcada na aplice.
10. Roubo de Bens do Condomnio
Garante a indenizao por perdas e danos decorrentes de rou-
bo ou furto qualifcado, mediante destruio ou rompimento de
obstculo de bens de propriedade do condomnio, existentes no
local do risco descrito na aplice. Esta cobertura abrange, ainda,
qualquer dano material diretamente causado aos bens segura-
dos durante a prtica ou tentativa de roubo, furto ou extorso.
Esclarecimento: a qualifcao do furto com destruio ou rom-
pimento de obstculo, subtrao dos bens segurados, ocorre
quando o agente inutiliza, desfaz, desmancha, arrebenta, rasga,
fende, corta ou deteriora um obstculo, tal como trincos, portas,
janelas, fechaduras, que visam a impedir a subtrao. Portanto,
para a caracterizao do furto, necessrio que tenha havido a
destruio ou rompimento do obstculo existente para se atin-
gir o bem, e no a destruio do prprio bem. Do contrrio, o fato
88
fca caracterizado como furto simples, hiptese no abrangida
pela cobertura deste seguro.
a) FURTO SIMPLES, DEFINIDO NO ARTIGO 155 DO CDIGO PE-
NAL COMO: SUBTRAIR, PARA SI OU PARA OUTREM, COISA
ALHEIA MVEL;
b) FURTO QUALIFICADO, COMO TAL DEFINIDO NOS INCISOS II,
III E IV DO PARGRAFO 4, DO ARTIGO 155 DO CDIGO PE-
NAL, RESPECTIVAMENTE:
II - COM ABUSO DE CONFIANA, OU MEDIANTE FRAUDE, ES-
CALADA OU DESTREZA;
III - COM EMPREGO DE CHAVE FALSA;
IV - MEDIANTE CONCURSO DE DUAS OU MAIS PESSOAS (SEM
QUE TENHA OCORRIDO DESTRUIO OU ROMPIMENTO DO
OBSTCULO SUBTRAO DA COISA);
c) EXTORSO MEDIANTE SEQUESTRO, DEFINIDA NO ARTIGO
159 DO CDIGO PENAL COMO: SEQUESTRAR PESSOA COM
O FIM DE OBTER, PARA SI OU PARA OUTREM, QUALQUER
VANTAGEM, COMO CONDIO OU PREO DO RESGATE;
d) EXTORSO INDIRETA, DEFINIDA NO ARTIGO 160 DO CDI-
GO PENAL COMO: EXIGIR OU RECEBER, COMO GARANTIA
DE DVIDA, ABUSANDO DA SITUAO DE ALGUM, DOCU-
MENTO QUE PODE DAR CAUSA E PROCEDIMENTO CRIMINAL
CONTRA A VTIMA OU CONTRA TERCEIRO;
e) DELITOS PRATICADOS POR CONDMINOS, SNDICOS, EM-
PREGADOS OU PREPOSTOS DO SEGURADO.
89
a) AUTOMVEIS, MOTOCICLETAS, MOTONETAS, BICICLETAS E
SIMILARES, PRPRIOS OU DE TERCEIROS;
b) BENS DE TERCEIROS EM PODER DO SEGURADO;
c) COMPONENTES, PEAS E ACESSRIOS INSTALADOS OU
EXISTENTES NO INTERIOR DE AERONAVES, EMBARCAES
OU VECULOS DE QUALQUER ESPCIE;
d) BENS EXISTENTES AO AR LIVRE E EM EDIFICAES ABERTAS
OU SEMIABERTAS (GALPES, ALPENDRES, BARRACES E
SEMELHANTES);
e) EQUIPAMENTOS E BENS QUE NO POSSUAM NOTA FISCAL
EM NOME DO CONDOMNIO QUE COMPROVEM SUA PREE-
XISTNCIA;
f) BENS DE JOALHERIAS, ANTIQURIOS OU GALERIAS DE ARTE;
g) OBJETOS DE USO PESSOAL DE EMPREGADOS, SNDICOS, CON-
DMINOS E SEUS FAMILIARES;
h) QUAISQUER BENS AO AR LIVRE, PORTES, PORTAS DE ABRIGOS
DE GS, GUA, LUZ, BEM COMO PORTAS, JANELAS, GRADES,
ANTENAS, CMERAS DE CIRCUITO INTERNO, INTERFONE,
PORTEIRO ELETRNICO E MEDIDORES DE GUA E LUZ, MER-
CADORIAS E MATRIAS-PRIMAS, INCLUSIVE DE TERCEIROS.
Clusula 8 - Bens No Compreendidos no Seguro, das Condies
Gerais, a todas as coberturas.
90
11. Roubo de Bens dos Condminos
Esta cobertura garante a indenizao de perdas e danos decor-
rentes de roubo ou furto qualifcado com destruio ou rompi-
mento de obstculo de bens privativos da unidade autnoma
residencial habitual.
Sero indenizadas tambm, as despesas com a reparao de da-
nos causados aos bens privativos da unidade, durante a prtica
ou tentativa de roubo ou furto.
Esclarecimento: o furto qualifcado com destruio ou rom-
pimento de obstculo subtrao dos bens segurados, ocorre
para a caracterizao do furto necessrio que tenha havido a
destruio ou rompimento do obstculo, existente para se atin-
gir o bem e no a destruio do prprio bem.
NAL COMO: SUBTRAIR PARA SI OU PARA OUTREM COISA
ALHEIA MVEL;
III E IV DO PARGRAFO 4 DO ARTIGO 155 DO CDIGO PE-
CALADA OU DESTREZA;
91
PREGADOS OU PREPOSTOS DO SEGURADO;
f) SINISTROS OCORRIDOS EM UNIDADES DE VERANEIO.
a) BENS DE QUALQUER NATUREZA QUE ESTIVEREM FORA DA
UNIDADE RESIDENCIAL, MESMO QUANDO GUARDADOS EM
GARAGENS, DEPSITOS PRIVATIVOS E DEPENDNCIAS DE
CONDOMNIO;
b) ANIMAIS DE QUALQUER ESPCIE;
c) BEBIDAS, COMESTVEIS, PERFUMES E COSMTICOS EM GERAL;
d) ARMAS DE FOGO E MUNIES, NO DEVIDAMENTE REGIS-
TRADAS E DOCUMENTADAS NOS RGOS COMPETENTES;
e) AUTOMVEIS, MOTOCICLETAS E QUALQUER OUTRO VECULO
TERRESTRE, AERONAVES E EMBARCAES, SEUS RESPECTI-
VOS COMPONENTES E ACESSRIOS, INSTALADOS OU NO;
92
f) CELULARES, NOTEBOOKS, PALMTOPS, SMARTPHONES, IPOD,
PENDRIVE, TABLETS (EX: IPAD, GALAXY, ENTRE OUTROS), MP3,
MP4, MP5 E SUBSEQUENTES, CD PLAYER, GAMES PORTTEIS
(EX. DS E GAME BOY), GPS, EQUIPAMENTOS DE TELEFONIA RU-
RAL CELULAR, SEUS ACESSRIOS E INSTALAES E QUAISQUER
EQUIPAMENTOS ASSEMELHADOS, DOS DESCRITOS ACIMA;
g) EQUIPAMENTOS E BENS QUE NO POSSUAM COMPROVAO
DE AQUISIO E NOTAS FISCAIS EM NOME DO CONDMINO.
11.4. Indenizao
de residencial estar limitada:
a) Aos prejuzos relativos aos bens do condmino nela contidos.
b) Ao valor que resultar da diviso do Limite de Indenizao por
Cobertura Contratada pelo nmero de unidades residenciais
seguradas.
Importante: Entende-se por condmino o morador do condo-
mnio segurado.
12. Roubo/Furto de Valores no Interior do Estabelecimento
Garante a indenizao por prejuzos decorrentes de roubo ou
furto qualifcado de valores ocorridos no interior do condomnio
segurado, mediante destruio ou rompimento de obstculo, de
valores comprovadamente relacionados com as despesas perti-
93
nentes ao condomnio, excludos quaisquer valores de cond-
minos ou administradoras de imveis.
Importante: Entende-se por valores, dinheiro em espcie e che-
ques, bem como vale-refeio, vale-combustvel e vale-transporte.
12.2. Clusula de Proteo e Controle de Valores
Sem prejuzo de outras exigncias estabelecidas por legislao
especfca, qualquer que seja o Limite de Indenizao por Cober-
tura Contratada, por uma ou mais aplices, o Segurado se obri-
ga a proteger convenientemente os valores e a cumprir ou fazer
cumprir o seguinte:
a) Fora do horrio do expediente, guardar os valores em cofres-
fortes ou caixas-fortes, devidamente fechados chave de se-
gurana e segredo, entendendo-se como horrio de expedien-
te o perodo de permanncia dos funcionrios em servios
normais ou extraordinrios do condomnio, no se conside-
rando, para esses fns, o pessoal de vigilncia ou conservao.
ALHEIA MVEL;
94
III E IV DO PARGRAFO 4, DO ARTIGO 155 DO CDIGO PENAL,
RESPECTIVAMENTE:
CALADA OU DESTREZA;
13. Roubo/Furto de Valores em Trnsito em Mos de Portadores
Garante a indenizao por prejuzos decorrentes de roubo ou
95
furto qualifcado em mos de portadores, de valores comprova-
damente relacionados com as despesas pertinentes ao condo-
mnio, excludos quaisquer valores de condminos ou adminis-
tradoras de imveis.
Importante: Entende-se por valores, dinheiro em espcie e che-
ques, bem como vale-refeio, vale-combustvel e vale-transporte.
Entende-se por portadores, os sndicos e empregados do Segurado.
No sero considerados portadores os menores de 18 anos, os
vendedores ou motoristas que recebam pagamento contra en-
trega de mercadorias nem pessoas sem vnculo empregatcio
com o Segurado.
13.2. Clusula de Proteo e Controle de Valores
Sem prejuzo de outras exigncias estabelecidas por legislao
especfca, qualquer que seja o Limite de Indenizao por Cober-
tura Contratada, por uma ou mais aplices, o Segurado se obri-
ga a proteger convenientemente os valores e a cumprir ou fazer
cumprir o seguinte:
a) Acondicionar convenientemente, segundo a sua natureza, os
valores em trnsito, devendo o portador manter permanen-
temente sob sua guarda pessoal os valores transportados,
no os abandonando, em nenhuma hiptese, em veculos ou
96
qualquer outro local, nem os confando a terceiros no cre-
denciados para tal. Nos perodos de hospedagem em hotis
ou similares, o portador fca obrigado a utilizar os cofres des-
ses estabelecimentos para recolhimento dos valores trans-
portados, sempre que tais valores excederem a quantia equi-
valente a R$ 500,00 (quinhentos reais).
b) Manter um sistema regular de controle para comprovao
das entregas. Esse sistema servir para a identifcao quali-
tativa e quantitativa dos valores segurados.
c) Efetuar e proteger as remessas, conforme abaixo:
O Segurado perder o direito a qualquer indenizao se, no mo-
mento do sinistro, o montante dos valores transportados, for su-
perior aos limites seguintes:
c.1.) Transporte permitido para um nico portador: at R$
2.500,00 (dois mil e quinhentos reais).
c.2.) Transporte permitido para dois ou mais portadores:
at R$ 12.000,00 (doze mil reais).
c.3.) Transporte permitido em veculo com, no mnimo, dois
portadores armados ou um portador acompanhado
por dois guardas armados, no se considerando como
portador o guarda ou o motorista, em qualquer caso:
at R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
13.3. Incio e Fim de Responsabilidade (exclusivamente para
valores em trnsito em mos de portadores)
Fica entendido e acordado que a responsabilidade da Segurado-
ra se inicia no momento em que os valores so entregues ao por-
tador, contra comprovante por ele assinado, e termina no mo-
mento em que estes mesmos valores so entregues no destino
ou devolvidos a origem, respeitado o prazo mximo de 24 (vinte
97
e quatro) horas e, em ambas as situaes, contra comprovante.
ALHEIA MVEL;
III E IV DO PARGRAFO 4, DO ARTIGO 155 DO CDIGO PE-
CALADA OU DESTREZA;
98
a) VALORES EM MOS DE PORTADORES, QUANDO FORA DO
ROTEIRO DA ATIVIDADE ESPECFICA DOS PORTADORES;
b) VALORES EM MOS DE PORTADORES DESTINADOS A CUS-
TEIO DE VIAGENS, ESTADIAS E DESPESAS PESSOAIS;
c) VALORES ROUBADOS OU FURTADOS DURANTE VIAGENS
AREAS;
d) VALORES DE JOALHERIAS, ANTIQURIOS OU GALERIAS DE
ARTE.
14. Tumultos
Esta cobertura garante a indenizao por danos materiais causados
por atos predatrios, ocorridos durante tumulto, greve ou Lock-out.
14.2. Defnies
Tumulto: aglomerao de pessoas que perturbem a ordem p-
blica, para cuja represso no haja necessidade de interveno
das Foras Armadas (Exrcito, Marinha e Aeronutica).
Greve: ajuntamento de mais de trs pessoas da mesma catego-
ria ocupacional que se recusam a trabalhar ou a comparecer ao
local de trabalho.
Lock-out: cessao de atividade por ato ou fato de empregador.
99
a) PREJUZOS ADVINDOS AO SEGURADO, CASO TENHA SIDO
ELE O MOTIVADOR DO LOCK-OUT;
b) QUALQUER DANO NO MATERIAL, TAIS COMO PERDA DE
PONTO, LUCROS CESSANTES, LUCRO LQUIDO, DESPESAS FI-
XAS, PERDA DE MERCADO E DESVALORIZAO DE OBJETOS
SEGURADOS;
c) ATOS DE SABOTAGEM QUE NO SE RELACIONEM COM OS
ACONTECIMENTOS DE TUMULTO, GREVE OU LOCK-OUT;
d) PERDA DE POSSE DOS BENS SEGURADOS DECORRENTE DA
OCUPAO DO LOCAL SEGURADO;
e) DETERIORAO DOS BENS SEGURADOS EM CONSEQUNCIA DE
DIFICULDADE DE CONSERVAO OU DE TRANSPORTE, AINDA
QUE EM DECORRNCIA DE EVENTO COBERTO PELA APLICE;
f) ROUBO, FURTO OU SAQUE, ENTENDIDOS COMO, SUBTRAO
VIOLENTA DOS BENS PERTENCENTES AO SEGURADO, POR
UMA OU MAIS PESSOAS;
g) ATOS DOLOSOS QUE NO SE ENQUADREM NA DEFINIO DE
TUMULTO, OBJETO DESTA COBERTURA;
h) QUAISQUER DANOS CAUSADOS A VIDROS, ESPELHOS, LE-
TREIROS E ANNCIOS LUMINOSOS;
i) DESTRUIO SISTEMTICA DE EDIFCIOS DESTINADOS A CUL-
TOS RELIGIOSOS, POLTICOS OU OUTROS FINS IDEOLGICOS;
j) CONFISCO, NACIONALIZAO E REQUISIO DOS BENS POR
QUALQUER AUTORIDADE MUNICIPAL, ESTADUAL OU FEDERAL.
100
15. Vazamento de Tubulaes e Tanques
Avarias, perdas e danos materiais de origem sbita e imprevista cau-
sados pelo vazamento de tubulaes e tanques, inclusive de rede de
hidrantes e tanques fxos, existentes no local segurado, exceto impac-
to de veculos, diretamente causados por acidentes de causa externa.
15.2. Evento no coberto

VALOR INTRNSECO DO LQUIDO PERDIDO NO VAZAMENTO.
DANOS CAUSADOS A BENS DE TERCEIROS.
O Segurado ter participao em cada sinistro, na quantia espe-
cifcada na aplice.
16. Vendaval, Ciclone, Furaco, Tornado e Granizo
Garante a indenizao de perdas e danos aos bens segurados, cau-
sados diretamente por vendaval, ciclone, furaco, tornado e granizo.
101
16.2. Defnies
Vendaval: vento de velocidade igual ou superior a 54 km/h (cin-
quenta e quatro quilmetros por hora).
Ciclone: turbilho em que o ar se precipita em crculos espirala-
dos para dentro de uma rea de baixa presso.
Furaco: vento de velocidade igual ou superior a 90 km/h (no-
venta quilmetros por hora).
Tornado: vento de velocidade igual ou superior a 120 km/h (cen-
to e vinte quilmetros por hora).
Granizo: precipitaes de chuva de pedras de gelo (gua em es-
tado slido).
a) DANOS CAUSADOS A QUALQUER PARTE DO IMVEL SEGURA-
DO, INCLUSIVE AO SEU CONTEDO, POR INUNDAO OU ALA-
GAMENTO, DECORRENTE DE TRANSBORDAMENTOS DE RIOS
E/OU ENCHENTES, MESMO QUE ESSES EVENTOS SEJAM CON-
SEQUENTES DOS RISCOS AMPARADOS POR ESTA GARANTIA;
b) DANOS CAUSADOS DIRETAMENTE POR ENTRADA DE GUA
DE CHUVA E/OU GRANIZO EM ABERTURAS NATURAIS DO
IMVEL SEGURADO, TAIS COMO JANELAS, VITRS, PORTAS
E FRESTAS PARA VENTILAO NATURAL;
c) DANOS CAUSADOS POR GUA DE CHUVA, DECORRENTES
DE VAZAMENTOS DE ORIGEM HIDRULICA OU EXTRAVASA-
MENTO DE CALHAS OU CONDUTORES DA EDIFICAO SE-
GURADA, MESMO QUE CARACTERIZADA A OCORRNCIA DE
VENDAVAL, FURACO, CICLONE E TORNADO; ESTARO, EN-
TRETANTO, COBERTOS OS DANOS CAUSADOS POR CHUVA E/
OU GRANIZO, QUANDO ESTES PENETRAREM NA EDIFICAO
102
POR ABERTURAS CONSEQUENTES DE DANOS MATERIAIS
ACIDENTAIS ORIGINADOS PELOS RISCOS AMPARADOS POR
ESTA GARANTIA;
d) FALTA DE CONSERVAO, MANUTENO E/OU REPARO DE
DEFEITOS DE CONHECIMENTO DO CONDOMNIO SEGURADO;
e) QUEBRA DE VIDROS POR CHUVA DE GRANIZO.
QUAISQUER BENS AO AR LIVRE, INCLUSIVE VECULOS, MESMO
QUE DE USO AGRCOLA E SEUS EQUIPAMENTOS, MQUINAS,
EMBARCAES, GERADORES, PLANTAES, RVORES E JAR-
DINS, HANGARES, TOLDOS, ANNCIOS LUMINOSOS OU NO,
TOTENS, PAINIS DE REVESTIMENTOS E FACHADAS, CERCA,
CERCAS DIVISRIAS, CERCAS ELTRICAS, TAPUMES, MUROS,
PORTES, PORTAS DE ABRIGOS DE GS, GUA, LUZ, BEM COMO
PORTAS, JANELAS, GRADES, ANTENAS, CMERAS DE CIRCUITO
INTERNO, INTERFONE, PORTEIRO ELETRNICO E MEDIDORES DE
GUA E LUZ, MERCADORIAS E MATRIAS-PRIMAS, INCLUSIVE
DE TERCEIROS.
16.5. Participao Obrigatria do Segurado
cifcada na aplice.
103
V. Condies Especiais Opcionais para as Garantias de Responsa-
bilidade Civil desta Aplice
1. Responsabilidade Civil do Condomnio
1.1. Objetivo do Seguro
Esta cobertura tem por objetivo reembolsar o Segurado, at o Li-
mite de Indenizao por Cobertura Contratada defnido na ap-
lice, das quantias que ele vier a ser obrigado a pagar em virtude
de sua responsabilidade civil, reconhecida por sentena judicial
transitada em julgado, ou mediante acordo autorizado de modo
expresso pela Seguradora, por danos involuntrios, corporais e/
ou materiais, causados a terceiros, ocorridos durante a vigncia
deste contrato e relacionados com a existncia, conservao e
uso do imvel especifcado neste contrato.
Esclarecimento: Tratando-se de seguro de responsabilidade civil,
a simples ocorrncia de eventos, tais como vendaval, no carac-
teriza a cobertura de sinistro, por esta depender da existncia de
responsabilidade civil, de acordo com o defnido neste tpico.
Importante: Para efeito desta cobertura, os condminos so
equiparados a terceiros.
MESMO QUE SEJAM DE RESPONSABILIDADE DO CONDOMNIO,
NO ESTO COBERTOS OS SEGUINTES EVENTOS:
a) DANOS CAUSADOS A AUTOMVEIS, MOTOCICLETAS E QUAL-
QUER OUTRO VECULO TERRESTRE, AERONAVES E EMBAR-
CAES, SEUS RESPECTIVOS COMPONENTES E ACESSRIOS,
INSTALADOS OU NO, AONDE QUER QUE ESTEJAM, OU SEJA,
DENTRO OU FORA DAS DEPENDNCIAS DO CONDOMNIO;
b) DANOS PROVENIENTES DE OPERAES INDUSTRIAIS, CO-
104
MERCIAIS OU PROFISSIONAIS. ENTENDE-SE POR SERVIOS
PROFISSIONAIS AQUELES PRESTADOS POR PESSOAS COM
CONHECIMENTO OU TREINAMENTO TCNICO ESPECIALIZA-
DO, HABILITADAS POR RGOS COMPETENTES, DE MBITO
NACIONAL, E GERALMENTE DENOMINADAS PROFISSIO-
NAIS LIBERAIS, POR EXEMPLO: ADVOGADOS, ARQUITE-
TOS, AUDITORES, CORRETORES DE SEGUROS, CONTADO-
RES, DENTISTAS, DIRETORES E ADMINISTRADORES DE EM-
PRESAS, ENFERMEIROS, ENGENHEIROS, FARMACUTICOS,
FISIOTERAPEUTAS, MDICOS, NOTRIOS E PROFISSIONAIS
DE CARTRIOS, VETERINRIOS, ETC.;
c) DANOS CAUSADOS POR CONSTRUO, DEMOLIO, RE-
CONSTRUO OU ALTERAO ESTRUTURAL DO IMVEL,
BEM COMO POR QUALQUER TIPO DE OBRA, INCLUSIVE INS-
TALAES E MONTAGENS, ADMITIDOS PORM, PEQUENOS
TRABALHOS DE REPAROS DESTINADOS MANUTENO DO
IMVEL, REPAROS CUJO VALOR NO EXCEDA O LIMITE DE
0,5% (MEIO POR CENTO) DO LIMITE MXIMO DE INDENIZA-
O DA COBERTURA BSICA SIMPLES, LIMITADO AO MXI-
MO DE R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS);
d) DANOS AO IMVEL E AO SEU CONTEDO DECORRENTES DE
VAZAMENTO OU INFILTRAO DE GUA RESULTANTES DO
ENTUPIMENTO OU INSUFICINCIA DE VAZO DE CALHAS E/
OU CONDUTORES OU DA CONSERVAO INADEQUADA DAS
INSTALAES DE GUA E ESGOTO DO IMVEL;
e) DANOS CAUSADOS AOS EMPREGADOS OU PREPOSTOS DO
SEGURADO QUANDO A SEU SERVIO;
f) DANOS CAUSADOS PELA AO PAULATINA DA TEMPERATU-
RA, UMIDADE, VIBRAO, BEM COMO POR ALAGAMENTO,
POLUIO E VAZAMENTO;
g) EXTRAVIO, FURTO OU ROUBO, BEM COMO TODOS OS DANOS
DECORRENTES DO FATO CONSUMADO OU DA SUA TENTATIVA;
105
h) DANOS MORAIS, TAIS COMO AQUELES REPRESENTADOS
POR DOR, SOFRIMENTO PSQUICO, ANGSTIA, FLAGELA-
O, FRUSTRAO, SENTIMENTOS, REPUTAO E SIMILA-
RES, MESMO QUE DIRETAMENTE CONSEQUENTES DE DANOS
CORPORAIS E/OU MATERIAIS COBERTOS PELA APLICE;
i) DANOS CAUSADOS PELA FALTA OU INADEQUADA MANUTEN-
O DA ESTRUTURA OU DE ELEMENTOS QUE COMPEM A
COBERTURA DA EDIFICAO;
j) RESPONSABILIDADES ASSUMIDAS PELO SEGURADO POR
CONTRATOS OU CONVENES, QUE NO SEJAM DECORREN-
TES DE RESPONSABILIDADES CIVIS LEGAIS;
k) DANOS CONSEQUENTES DO INADIMPLEMENTO DE RESPON-
SABILIDADES E OBRIGAES POR FORA EXCLUSIVA DE
CONTRATOS E CONVENES;
l) MULTAS IMPOSTAS AO SEGURADO, BEM COMO DESPESAS
DE QUALQUER NATUREZA, RELATIVAS A AES OU PROCES-
SOS CRIMINAIS;
m) PERDAS FINANCEIRAS, INCLUSIVE LUCROS CESSANTES,
NO DECORRENTES DE DANO CORPORAL E/OU DANO MA-
TERIAL, SOFRIDOS PELO RECLAMANTE E COBERTOS PELO
PRESENTE SEGURO;
n) DANOS CAUSADOS POR BENS DE TERCEIROS, EM PODER DO
CONDOMNIO SEGURADO, RECEBIDOS EM DEPSITO, CONSIG-
NAO, CUSTDIA OU PARA CONSECUO DE TRABALHOS;
o) DANOS A VECULOS CAUSADOS POR PORTES AUTOMTI-
COS OU CANCELAS, A MENOS QUE CONTRATADA A COBER-
TURA DE RESPONSABILIDADE CIVIL PORTES AUTOMTI-
COS, RESPEITADAS SUAS CONDIES.
106
2. Responsabilidade Civil para Condminos
Garante o reembolso, at o Limite Mximo de Responsabilidade,
das quantias que o Condmino vier a ser obrigado a pagar, em
virtude da sua responsabilidade civil, reconhecida por senten-
a judicial transitada em julgado ou em acordo autorizado de
modo expresso pela Seguradora, relativas a reparaes por da-
nos involuntrios, corporais ou materiais causados a terceiros,
ocorridos durante a vigncia deste contrato:
a) Pelo prprio condmino, seu cnjuge ou seus flhos menores
que estiverem sob seu poder ou companhia.
b) Por seus empregados domsticos, devidamente registrados,
quando a seu servio na unidade autnoma do condomnio.
c) Pela queda ou lanamento de objetos da unidade autnoma
do condomnio.
d) Por seus animais domsticos, dentro da unidade autnoma
do condomnio.
a) DANOS CAUSADOS POR QUALQUER ESPCIE DE VECULO DE
PROPRIEDADE OU USO DO SEGURADO, SEUS FAMILIARES E
EMPREGADOS DOMSTICOS;
a.1.) DANOS CAUSADOS A QUALQUER ESPCIE DE VECU-
LO, AONDE QUER QUE ESTEJAM, OU SEJA, DENTRO OU
FORA DAS DEPENDNCIAS DO CONDOMNIO;
107
b) DANOS CAUSADOS POR QUALQUER TIPO DE EMBARCAO;
c) DANOS DECORRENTES DO EXERCCIO DE ATIVIDADE PRO-
FISSIONAL.
ENTENDE-SE POR SERVIOS PROFISSIONAIS AQUELES PRES-
TADOS POR PESSOAS COM CONHECIMENTO OU TREINAMEN-
TO TCNICO ESPECIALIZADO, HABILITADAS POR RGOS
COMPETENTES, DE MBITO NACIONAL, E GERALMENTE DE-
NOMINADAS PROFISSIONAIS LIBERAIS, POR EXEMPLO: AD-
VOGADOS, ARQUITETOS, AUDITORES, CORRETORES DE SE-
GUROS, CONTADORES, DENTISTAS, DIRETORES E ADMINIS-
TRADORES DE EMPRESAS, ENFERMEIROS, ENGENHEIROS,
FARMACUTICOS, FISIOTERAPEUTAS, MDICOS, NOTRIOS
E PROFISSIONAIS DE CARTRIOS, VETERINRIOS, ETC.;
d) DANOS DECORRENTES DA PRTICA DOS SEGUINTES ESPOR-
TES: CAA (INCLUSIVE SUBMARINA), TIRO AO ALVO, EQUI-
TAO, ESQUI AQUTICO, SURF, WINDSURF, JET SKI, VOOS
LIVRES E A VELA, PESCA, CANOAGEM, ESGRIMA, BOXE, AR-
TES MARCIAIS E OUTROS ESPORTES ASSEMELHADOS;
e) DANOS CAUSADOS POR CONSTRUO, DEMOLIO, RE-
CONSTRUO OU ALTERAO ESTRUTURAL DO IMVEL, BEM
COMO QUALQUER TIPO DE OBRA, INCLUSIVE INSTALAES E
MONTAGENS, ADMITIDOS, PORM, PEQUENOS TRABALHOS
DE REPAROS DESTINADOS MANUTENO DO IMVEL CUJO
VALOR NO EXCEDA O LIMITE DE 0,5% (MEIO POR CENTO) DO
LIMITE DE INDENIZAO DA COBERTURA BSICA SIMPLES,
LIMITADO AO MXIMO DE R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS);
f) DANOS CAUSADOS POR INSTALAO DE QUAISQUER MEIOS
DE PROTEO, TAIS COMO CERCAS ELTRICAS, PEDAOS DE
VIDROS CORTADOS OU SIMILARES;
g) DANOS A BENS DE TERCEIROS QUE ESTEJAM SOB GUARDA
OU CUSTDIA OU EM USO DO SEGURADO, SEUS FAMILIARES
E EMPREGADOS DOMSTICOS;
108
h) DANOS MORAIS, COMO AQUELES REPRESENTADOS PELA
DOR, SOFRIMENTO PSQUICO, ANGSTIA, FLAGELAO,
FRUSTRAO, SENTIMENTOS, REPUTAO E SIMILARES,
MESMO QUE DIRETAMENTE CONSEQUENTES DE DANOS
MATERIAIS OU CORPORAIS COBERTOS PELA APLICE;
i) PERDAS FINANCEIRAS, INCLUSIVE LUCROS CESSANTES, DE-
CORRENTES DE DANOS PESSOAIS OU DANOS MATERIAIS SO-
FRIDOS PELO RECLAMANTE;
j) DANOS CAUSADOS A TACOS DE GOLFE;
k) REEMBOLSO DAS DESPESAS EFETUADAS PELO SEGURADO
PARA COMEMORAO DO HOLE-IN-ONE;
l) DANOS CAUSADOS A TERCEIROS EM DECORRNCIA DE EVEN-
TOS DA NATUREZA E SUAS CONSEQUNCIAS;
m) DANOS CAUSADOS POR ATOS DOLOSOS;
n) ACIDENTES SOFRIDOS PELOS EMPREGADOS DOMSTICOS;
o) DANOS CAUSADOS POR ANIMAIS DE TERCEIROS QUE SE EN-
CONTREM SOB A SUA RESPONSABILIDADE OU CUSTDIA.
2.3. Indenizao
de residencial estar limitada ao valor que resultar da diviso do
Limite de Indenizao por Cobertura Contratada pelo nmero
de unidades residenciais seguradas.
Importante: Entende-se por condmino o morador de unidade
residencial do condomnio segurado.
109
3. Responsabilidade Civil por Danos Morais
Garante o reembolso da indenizao pela qual o Segurado vier
a ser responsvel civilmente, at o valor do Limite de Indeniza-
o por Cobertura Contratada, em sentena judicial transitada
em julgado ou em acordo judicial autorizado de modo expresso
por esta Seguradora, por danos de natureza moral, decorrente
diretamente de danos materiais e/ou danos corporais involun-
tariamente causados a terceiros e efetivamente indenizados nas
Coberturas Responsabilidade Civil Condomnio ou Sndico, pre-
vistas no presente contrato.
Importante: para fns desta garantia, os condminos so equi-
parados a terceiros.
Entende-se por dano moral, aquele que traz como consequn-
cia, ofensa honra, ao afeto, liberdade, profsso, ao respeito
aos mortos, psique, sade, ao nome, ao crdito, ao bem-estar
e vida, sem necessidade de ocorrncia de prejuzo econmico.
NO SE ENCONTRA ABRANGIDO NO CONCEITO DE DANO MO-
RAL, PARA EFEITO DESTA GARANTIA, QUALQUER PREJUZO A
TTULO DE INDENIZAO PUNITIVA POR ATRASO OU OMISSO
DO SEGURADO NA CONDUO DO PROCESSO CONTRA ELE INS-
TAURADO PELO TERCEIRO PREJUDICADO.
110
4. Responsabilidade Civil do Empregador
Esta cobertura tem por objetivo reembolsar o Segurado, at o
limite da importncia segurada indicada nesta aplice, das
quantias pelas quais vier a ser responsvel civilmente por danos
corporais sofridos por seus empregados ou prepostos, quando a
servio do segurado ou durante o percurso de ida e volta do tra-
balho, sempre que a viagem for realizada por veculo contratado
pelo segurado.
A presente cobertura abrange apenas danos que resultem em
morte ou invalidez permanente do empregado, resultantes de
acidente pessoal.
Considera-se acidente pessoal o evento com data caracterizada,
exclusivo e diretamente externo, sbito, involuntrio e violento,
causador de leso fsica que, por si s, independentemente de
toda e qualquer outra causa, tenha como consequncia direta a
morte ou invalidez permanente total ou parcial do segurado ou
torne necessrio tratamento mdico.
O presente seguro garantir ao segurado a indenizao corres-
pondente sua responsabilidade no evento, independentemen-
te do pagamento, pela Previdncia Social, das prestaes por
acidente de trabalho previstas na Lei n 8.213, de 24.07.91.
a) RECLAMAES RESULTANTES DO DESCUMPRIMENTO DE
OBRIGAES TRABALHISTAS RELATIVAS SEGURIDADE SO-
CIAL, SEGUROS DE ACIDENTES DO TRABALHO, PAGAMENTO
DE SALRIOS E SIMILARES;
b) DANOS RESULTANTES DE DOLO OU CULPA GRAVE DO SEGU-
RADO, E/OU SCIOS CONTROLADORES;
111
c) DANOS RELACIONADOS COM A CIRCULAO DE VECULOS
LICENCIADOS, DE PROPRIEDADE DO SEGURADO, FORA DOS
LOCAIS OCUPADOS PELO MESMO;
d) RECLAMAES RELACIONADAS COM DOENA PROFISSIO-
NAL E DOENA DO TRABALHO;
e) RECLAMAES DECORRENTES DE AES DE REGRESSO CON-
TRA O SEGURADO, PROMOVIDAS PELA PREVIDNCIA SOCIAL.
5. Responsabilidade Civil por Guarda de Veculos de Terceiros -
Compreensiva
Limite de Indenizao por Cobertura Contratada defnido na
aplice, das quantias que vier a ser obrigado a pagar, em virtude
expresso pela Seguradora, por danos materiais involuntrios
causados a veculos de terceiros que estejam sob sua guarda e
custdia nas dependncias do condomnio e decorrentes dos
eventos cobertos abaixo relacionados.
Esta cobertura somente ser vlida se o condomnio segura-
do possuir controle de entrada e sada dos veculos.
112
a) incndio e exploso, desde que o incndio ou a exploso no
tenham sido originados no prprio veculo atingido. Se, aps
o incio do incndio ou da exploso em um veculo, outros ve-
culos forem danifcados, no haver cobertura apenas para o
veculo em que o fato se originou;
b) danos por coliso durante manobras no interior do local indi-
cado na aplice, somente se o condomnio segurado possuir
manobrista, ou, desde que, o condutor exera atividade adi-
cional comprovada em folha de pagamento, sendo este devi-
damente habilitado;
c) furto mediante arrombamento ou roubo total.
Em qualquer das alternativas anteriores, estaro cobertos os
danos decorrentes da existncia, uso e conservao do imvel
especifcado na aplice.
Esclarecimentos
Nas hipteses de incndio, coliso e roubo, o sinistro somente
estar coberto se, para sua ocorrncia, tiver concorrido ato ou
omisso de empregados, prepostos ou prestadores de servios
do condomnio.
Tratando-se de seguro de responsabilidade civil, a simples ocor-
rncia de eventos tais como roubo e/ou vendaval no caracte-
riza a cobertura de sinistro, por esta depender da existncia de
A qualifcao do furto com destruio ou rompimento de obs-
tculo subtrao dos bens segurados ocorre quando o agen-
te inutiliza, desfaz, desmancha, arrebenta, rasga, fende, corta
ou deteriora um obstculo, tal como trincos, portas, janelas,
fechaduras, que visam a impedir a subtrao. Portanto, para
a caracterizao do furto necessrio que tenha havido a des-
truio ou rompimento do obstculo existente para se atingir
113
o bem, e no a destruio do prprio bem. Do contrrio, o fato
a) ROUBO OU FURTO DE MOTOCICLETAS, MOTONETAS, BI-
CICLETAS E VECULOS SEMELHANTES QUE NO ESTEJAM
GUARDADOS NO INTERIOR DO IMVEL ESPECIFICADO NES-
TE CONTRATO E, AINDA, FIXADOS AO SOLO OU A ELEMEN-
TOS ESTRUTURAIS DA CONSTRUO, POR CORRENTES E CA-
DEADOS FECHADOS A CHAVE;
b) FURTO SIMPLES, DEFINIDO NO ARTIGO 155 DO CDIGO PE-
ALHEIA MVEL;
e) FURTO QUALIFICADO, COMO TAL DEFINIDO NOS INCISOS II,
CALADA OU DESTREZA;
114
f) DANOS OU PREJUZOS DECORRENTES DE ROUBO OU FURTO PAR-
CIAL, PERDA OU EXTRAVIO DE QUALQUER PEA, FERRAMENTA,
ACESSRIO OU SOBRESSALENTE, SALVO SE O PRPRIO VECULO
FOR ROUBADO, BEM COMO APROPRIAO INDBITA E ROUBO
OU FURTO, MESMO TOTAL, DO VECULO, SE PRATICADO EM CO-
NIVNCIA COM QUALQUER PREPOSTO DO SEGURADO;
g) DANOS OU PREJUZOS DECORRENTES DA MANUTENO OU
GUARDA DE VECULOS EM LOCAIS INADEQUADOS, OU DA
M CONSERVAO DOS EQUIPAMENTOS UTILIZADOS PELO
SEGURADO;
h) DANOS CAUSADOS POR QUALQUER TIPO DE MANUTENO,
CONSTRUO, DEMOLIO, RECONSTRUO OU ALTERA-
O ESTRUTURAL DO IMVEL, BEM COMO QUALQUER TIPO
DE OBRA, INCLUSIVE INSTALAES E MONTAGENS, ADMI-
TIDOS, PORM, PEQUENOS TRABALHOS DE REPAROS DES-
TINADOS MANUTENO DO IMVEL, REPAROS CUJO VA-
LOR NO EXCEDA O LIMITE DE 0,5% (MEIO POR CENTO) DO
LIMITE MXIMO DE INDENIZAO DA COBERTURA BSICA
SIMPLES, LIMITADO AO MXIMO DE R$ 100.000,00.
i) QUALQUER BEM, QUE NO SEJA O VECULO, DEIXADO SOB A
GUARDA OU CUSTDIA DO SEGURADO;
j) PREJUZOS DECORRENTES DE DANOS PINTURA DE VECULO;
k) INUNDAO, ENCHENTE, ALAGAMENTO OU DANOS CAUSA-
DOS POR GUA, QUALQUER QUE SEJA SUA ORIGEM;
l) DANOS MORAIS DE QUALQUER ESPCIE, TAIS COMO, AQUE-
115
LES REPRESENTADOS PELA DOR, SOFRIMENTO PSQUICO,
ANGSTIA, FLAGELAO, FRUSTRAO, SENTIMENTOS, RE-
PUTAO E SIMILARES INCLUSIVE DECORRENTES DE DANOS
CORPORAIS E/OU MATERIAIS;
m) RESPONSABILIDADES ASSUMIDAS PELO SEGURADO POR
CONTRATOS OU CONVENES, QUE NO SEJAM DECOR-
RENTES DE RESPONSABILIDADES CIVIS LEGAIS;
n) DANOS CONSEQUENTES DO INADIMPLEMENTO DE OBRIGA-
ES POR FORA EXCLUSIVA DE CONTRATOS E CONVENES;
o) MULTAS IMPOSTAS AO SEGURADO, BEM COMO DESPESAS
SOS CRIMINAIS;
p) PERDAS FINANCEIRAS, INCLUSIVE LUCROS CESSANTES, NO DE-
CORRENTES DE DANO CORPORAL E/OU DANO MATERIAL, SOFRI-
DOS PELO RECLAMANTE E COBERTOS PELO PRESENTE SEGURO;
q) DANOS CAUSADOS POR PORTES, CANCELAS OU CORRENTES.
cifcada na aplice.
6. Responsabilidade Civil por Guarda de Veculos de Terceiros Parcial
116
Limite de Indenizao por Cobertura Contratada defnido na
aplice, das quantias que vier a ser obrigado a pagar, em virtude
expresso pela Seguradora, por danos materiais involuntrios
causados a veculos de terceiros que estejam sob sua guarda e
custdia nas dependncias do condomnio e decorrentes dos
eventos cobertos abaixo relacionados.
Esta cobertura somente ser vlida se o condomnio segura-
do possuir controle de entrada e sada dos veculos.
a) incndio e exploso, desde que o incndio ou a exploso no
tenham sido originados no prprio veculo atingido. Se, aps
o incio do incndio ou da exploso em um veculo, outros ve-
culos forem danifcados, no haver cobertura apenas para o
veculo em que o fato se originou;
b) furto mediante arrombamento ou roubo total.
Em qualquer das alternativas anteriores, estaro cobertos os
danos decorrentes da existncia, uso e conservao do imvel
especifcado na aplice.
Esclarecimentos
Nas hipteses de incndio e roubo, o sinistro somente estar co-
berto se, para sua ocorrncia, tiver concorrido ato ou omisso de
empregados, prepostos ou prestadores de servios do condomnio.
Tratando-se de seguro de responsabilidade civil, a simples ocor-
rncia de eventos tais como roubo e/ou vendaval no caracte-
riza a cobertura de sinistro, por esta depender da existncia de
117
A qualifcao do furto com destruio ou rompimento de obst-
culo subtrao dos bens segurados ocorre quando o agente inu-
tiliza, desfaz, desmancha, arrebenta, rasga, fende, corta ou deterio-
ra um obstculo, tal como trincos, portas, janelas, fechaduras, que
visam a impedir a subtrao. Portanto, para a caracterizao do
furto necessrio que tenha havido a destruio ou rompimento
do obstculo existente para se atingir o bem, e no a destruio
do prprio bem. Do contrrio, o fato fca caracterizado como furto
simples, hiptese no abrangida pela cobertura deste seguro.
a) ROUBO OU FURTO DE MOTOCICLETAS, MOTONETAS, BI-
CICLETAS E VECULOS SEMELHANTES QUE NO ESTEJAM
GUARDADOS NO INTERIOR DO IMVEL ESPECIFICADO NES-
TE CONTRATO E, AINDA, FIXADOS AO SOLO OU A ELEMEN-
TOS ESTRUTURAIS DA CONSTRUO, POR CORRENTES E CA-
DEADOS FECHADOS A CHAVE;
b) FURTO SIMPLES, DEFINIDO NO ARTIGO 155 DO CDIGO PE-
ALHEIA MVEL;
GO PENAL COMO: EXIGIR OU RECEBER, COMO GARANTIA DE
DVIDA, ABUSANDO DA SITUAO DE ALGUM, DOCUMENTO
QUE PODE DAR CAUSA E PROCEDIMENTO CRIMINAL CONTRA A
VTIMA OU CONTRA TERCEIRO;
118
e) FURTO QUALIFICADO, COMO TAL DEFINIDO NOS INCISOS II,
CALADA OU DESTREZA;
f) DANOS OU PREJUZOS DECORRENTES DE ROUBO OU FURTO PAR-
CIAL, PERDA OU EXTRAVIO DE QUALQUER PEA, FERRAMENTA,
ACESSRIO OU SOBRESSALENTE, SALVO SE O PRPRIO VECULO
FOR ROUBADO, BEM COMO APROPRIAO INDBITA E ROUBO
OU FURTO, MESMO TOTAL, DO VECULO, SE PRATICADO EM CO-
NIVNCIA COM QUALQUER PREPOSTO DO SEGURADO;
g) DANOS OU PREJUZOS DECORRENTES DA MANUTENO OU GUAR-
DA DE VECULOS EM LOCAIS INADEQUADOS, OU DA M CONSER-
VAO DOS EQUIPAMENTOS UTILIZADOS PELO SEGURADO;
h) DANOS CAUSADOS POR QUALQUER TIPO DE MANUTENO,
CONSTRUO, DEMOLIO, RECONSTRUO OU ALTERAO
ESTRUTURAL DO IMVEL, BEM COMO QUALQUER TIPO DE
OBRA, INCLUSIVE INSTALAES E MONTAGENS, ADMITIDOS,
PORM, PEQUENOS TRABALHOS DE REPAROS DESTINADOS
MANUTENO DO IMVEL, REPAROS CUJO VALOR NO EXCE-
DA O LIMITE DE 0,5% (MEIO POR CENTO) DO LIMITE MXIMO
DE INDENIZAO DA COBERTURA BSICA SIMPLES, LIMITADO
AO MXIMO DE R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS);
i) QUALQUER BEM, QUE NO SEJA O VECULO, DEIXADO SOB A
GUARDA OU CUSTDIA DO SEGURADO;
119
j) PREJUZOS DECORRENTES DE DANOS PINTURA DE VECULO;
k) INUNDAO, ENCHENTE, ALAGAMENTO OU DANOS CAUSA-
DOS POR GUA, QUALQUER QUE SEJA SUA ORIGEM;
l) DANOS MORAIS DE QUALQUER ESPCIE, TAIS COMO AQUE-
LES REPRESENTADOS PELA DOR, SOFRIMENTO PSQUICO,
ANGSTIA, FLAGELAO, FRUSTRAO, SENTIMENTOS, RE-
PUTAO E SIMILARES INCLUSIVE DECORRENTES DE DANOS
CORPORAIS E/OU MATERIAIS;
m) RESPONSABILIDADES ASSUMIDAS PELO SEGURADO POR
CONTRATOS OU CONVENES, QUE NO SEJAM DECOR-
RENTES DE RESPONSABILIDADES CIVIS LEGAIS;
n) DANOS CONSEQUENTES DO INADIMPLEMENTO DE OBRIGA-
ES POR FORA EXCLUSIVA DE CONTRATOS E CONVENES;
o) MULTAS IMPOSTAS AO SEGURADO, BEM COMO DESPESAS
SOS CRIMINAIS;
p) PERDAS FINANCEIRAS, INCLUSIVE LUCROS CESSANTES,
NO DECORRENTES DE DANO CORPORAL E/OU DANO MA-
TERIAL SOFRIDOS PELO RECLAMANTE E COBERTOS PELO
PRESENTE SEGURO;
q) DANOS CAUSADOS POR PORTES, CANCELAS OU CORRENTES.
cifcada na aplice.
120
7. Responsabilidade Civil - Portes Automticos
Esta cobertura garante a indenizao de danos decorrentes da
Responsabilidade Civil do Condomnio, causados por portes e
cancelas automticas.
a) DANOS CARGA DO VECULO, BEM COMO OS POR ELA CAUSADOS;
b) DANOS PROVOCADOS EM DECORRNCIA DA M CONSERVA-
O E/OU MANUTENO DE PORTES E CANCELAS;
c) DANOS DECORRENTES DE IMPRUDNCIA DO MOTORISTA,
INCLUSIVE AQUELES CAUSADOS QUANDO O MOTORISTA
APROVEITAR A ABERTURA DO PORTO, PARA PASSAGEM DE
OUTRO VECULO SUA FRENTE (CARONA);
d) DANOS DECORRENTES DO ACIONAMENTO INDEVIDO OU
IMPRUDENTE DOS PORTES AUTOMTICOS.
7.3. Participao Obrigatria do Segurado
cifcada na aplice.
121
8. Responsabilidade Civil do Sndico
Esta cobertura tem por objetivo reembolsar o sndico, at o Li-
mite de Indenizao por Cobertura Contratada defnido na ap-
lice, das quantias que ele vier a ser obrigado a pagar, em virtude
expresso pela Seguradora, por danos involuntrios, corporais e/
ou materiais, causados aos condminos ou a terceiros, ocorri-
dos durante a vigncia deste contrato e decorrentes do descum-
primento de obrigaes funcionais, negligncias, erros ou omis-
ses por ele cometidos no estrito exerccio de suas funes.
MESMO QUE SEJAM DE RESPONSABILIDADE DO SNDICO, NO
ESTO COBERTOS OS SEGUINTES EVENTOS:
a) MULTAS DE QUALQUER NATUREZA;
b) PERDAS SOFRIDAS PELO CONDOMNIO OU POR TERCEIROS
QUE GEREM LUCRO OU VANTAGEM PARA O SNDICO;
c) QUALQUER GANHO OU VANTAGEM INDEVIDA OBTIDA PELO
SNDICO NO EXERCCIO DE SUAS FUNES, INCLUSIVE NA HIP-
TESE DE REMUNERAES RECEBIDAS INDEVIDAMENTE, SEM O
PRVIO CONSENTIMENTO DO CONDOMNIO QUANDO CABVEL;
d) FALHAS OU OMISSES RELATIVAS CONTRATAO OU MA-
NUTENO DE SEGUROS, PLANOS DE BENEFCIO DE PEN-
SO OU PECLIO E ADMINISTRADORAS DE CONDOMNIOS
OU SERVIOS PERTINENTES;
e) SINISTROS COBERTOS TOTAL OU PARCIALMENTE POR OU-
122
TRO TIPO DE SEGURO, QUE NO O DE RESPONSABILIDADE
CIVIL DE SNDICOS;
f) DESPESAS COM ALUGUEL;
g) DANOS CAUSADOS A VECULOS OU QUALQUER BEM PR-
PRIO OU DE TERCEIROS;
h) EXTRAVIO, ROUBO OU FURTO, BEM COMO TODOS OS DANOS
DECORRENTES DO FATO CONSUMADO OU DA SUA TENTATIVA;
i) DANOS AO IMVEL E AO SEU CONTEDO, DECORRENTES DE
VAZAMENTO OU INFILTRAO DE GUA RESULTANTES DO
ENTUPIMENTO OU INSUFICINCIA DE VAZO DE CALHAS E/
OU CONDUTORES, OU DA CONSERVAO INADEQUADA DAS
INSTALAES DE GUA E ESGOTO DO IMVEL;
j) DANOS MORAIS, TAIS COMO AQUELES REPRESENTADOS
PELA DOR, SOFRIMENTO PSQUICO, ANGSTIA, FLAGELA-
O, FRUSTRAO, SENTIMENTOS, REPUTAO E SIMILA-
RES, MESMO QUE DIRETAMENTE CONSEQUENTES DE DANOS
CORPORAIS E/OU MATERIAIS COBERTOS PELA APLICE;
k) DANOS CAUSADOS POR CONSTRUO, DEMOLIO, RE-
CONSTRUO OU ALTERAO ESTRUTURAL DO IMVEL,
BEM COMO POR QUALQUER TIPO DE OBRA, INCLUSIVE INS-
TALAES E MONTAGENS, ADMITIDOS, PORM, PEQUENOS
TRABALHOS DE REPAROS DESTINADOS MANUTENO DO
IMVEL, REPAROS CUJO VALOR NO EXCEDA A 0,5% (MEIO
POR CENTO) DO LIMITE DE INDENIZAO POR COBERTURA
CONTRATADA DA COBERTURA BSICA SIMPLES, LIMITADO
AO MXIMO DE R$ 100.000,00.
123
VI. Condies Especiais Opcionais para as Garantias de
Lucros Cessantes desta Aplice
1. Despesas Fixas
Garante a indenizao de Despesas Fixas do condomnio que
perdurarem aps a ocorrncia de sinistro na Cobertura Bsica
Simples e decorrente de eventos de Incndio, Queda de Raio, Ex-
ploso, Fumaa e Queda de Aeronaves, quando for verifcada a
necessidade de desocupao do condomnio.
Importante: Entende-se por Despesas Fixas os seguintes gas-
tos gerais do condomnio segurado, que tenham carter fxo e
que perdurem mesmo aps a desocupao: salrios, encargos
sociais e trabalhistas, impostos, contas de gua, luz, telefone,
gs e despesas referentes a contratos de manuteno, taxa de
administrao e servios de guarda e segurana do condomnio.
1.2. Indenizao
O perodo de indenizao se estender at a reativao do con-
domnio, limitado ao perodo indenitrio de 12 (doze) meses,
contados a partir do trmino da franquia.
O reembolso das despesas fxas ser efetuado mensalmente,
mediante apresentao de comprovantes, e calculado na pro-
poro da rea afetada.
Esta garantia est condicionada existncia, no dia do sinistro,
de uma Cobertura Bsica Simples que cubra integralmente os
danos materiais decorrente de eventos de Incndio, Queda de
Raio, Exploso, Fumaa e Queda de Aeronaves e este evento es-
tando coberto. Se a insufcincia da Cobertura Bsica Simples
agravar os prejuzos desta garantia de Despesas Fixas, a inde-
nizao ser reduzida que seria normalmente fxada, caso a
124
Cobertura Bsica Simples tivesse sido sufciente para reposio
dos bens sinistrados, no tempo normal previsto.
1.3. Riscos No Cobertos
a) PERDAS E DANOS DECORRENTES DE RISCOS NO COBERTOS
PELAS COBERTURA BSICA SIMPLES E DECORRENTE DAS
GARANTIAS DE INCNDIO, QUEDA DE RAIO, EXPLOSO, FU-
MAA E QUEDA DE AERONAVE;
b) DESPESAS COM ALUGUEL, RELATIVAS INSTALAO EM
NOVO LOCAL;
c) DESPESAS DECORRENTES DE PROCESSOS E RECLAMAES
TRABALHISTAS;
d) DESPESAS QUE NO SEJAM AS INDICADAS NA DEFINIO DE
DESPESAS FIXAS MENCIONADAS NA COBERTURA;
e) DEMORA EXCESSIVA NA REPARAO OU REPOSIO DOS
BENS DANIFICADOS, EM RELAO AO PRAZO QUE SERIA NE-
CESSRIO EM CONDIES NORMAIS DE EXECUO;
f) MODIFICAO OU MELHORIAS EFETUADAS NO CONDOMNIO.
cifcada na aplice.
125
2. Lucros Cessantes
Garante a indenizao, at Limite de Indenizao por Cobertura
Contratada (LICC) para a mesma, e pelo perodo indenitrio in-
dicado na aplice, os prejuzos em decorrncia da interrupo ou
perturbao no giro dos negcios causados pela ocorrncia dos
eventos cobertos no Condomnio Segurado, desde que qualquer
dos bens mveis ou imveis segurados existentes nesses locais,
venham a ser danifcados ou destrudos por ocorrncia de sinis-
tro na Cobertura Bsica Simples e decorrente de eventos de Incn-
Podero contratar esta cobertura, exclusivamente os condom-
nios comerciais e os Shoppings Centers.
O Condomnio Segurado poder, desde que declare expressamen-
te na Proposta de Seguro, optar por contratar esta cobertura para
cobrir a perda de lucro bruto ou para cobrir as despesas fxas, con-
forme as especifcaes e defnies constantes da aplice.
A Seguradora tambm indenizar os prejuzos, consequentes
da interrupo ou perturbao no giro de negcios, causada por
interdio do Condomnio Segurado, desde que esta interdio
perdure por mais de 48 (quarenta e oito) horas, sem prejuzo da
aplicao da franquia e das demais condies estipuladas na
aplice, e desde que, a mesma seja determinada por autorida-
de competente, independente de o evento que a justifque ter
ocorrido nos bens segurados ou em outros bens da vizinhana,
e independente de o Condomnio Segurado, ter ou no sofrido
danos materiais por essa ocorrncia.
O perodo de indenizao se estender desde o incio da in-
terrupo ou perturbao no giro de negcios do Condomnio
Segurado at a normalizao das atividades no local segurado
atingido ou em outro que o tenha substitudo, limitado, contu-
126
do, ao perodo indenitrio mximo fxado na aplice e respeita-
das as demais condies deste contrato.
Sero, tambm, indenizveis, os gastos extraordinrios que,
pelo fato de terem sido efetuados, tenham evitado ou atenuado
a queda do movimento de negcios do Condomnio Segurado
durante o perodo indenitrio, limitada esta indenizao ao va-
lor apurado pela aplicao da porcentagem de lucro bruto ou
despesas fxas sobre a queda assim evitada ou atenuada.
A indenizao devida ser paga em prestaes mensais, conforme
o resultado da diviso do Limite de Indenizao contratado para
esta cobertura, pelo perodo indenitrio especifcado na aplice.
condio indispensvel deste seguro que o evento que deu ori-
gem interrupo ou perturbao no giro de negcios seja um
dos riscos cobertos previstos nas Condies Gerais e/ou clusulas
acessrias da Aplice e tenha sido contratado para esta cobertura.
2.2. Defnies
Para efeito desta cobertura, entende-se por:
a) Despesas fxas: Entende-se por Despesas Fixas os seguintes gas-
tos gerais do condomnio segurado, que tenham carter fxo e
que perdurem mesmo aps a desocupao: salrios, encargos
sociais e trabalhistas, impostos, contas de gua, luz, telefone, gs
e despesas referentes a contratos de manuteno, taxa de admi-
nistrao e servios de guarda e segurana do condomnio.
b) Lucro bruto: a soma do lucro lquido com as despesas fxas
que perdurarem mesmo aps o evento ou, na falta do lucro
lquido, o valor das referidas despesas menos a parte do pre-
juzo decorrente das operaes do Condomnio Segurado.
c) Lucro lquido: o resultado das atividades do Condomnio
Segurado nos locais mencionados aps a deduo de todas
127
as despesas, inclusive as de depreciao e amortizao, no
computadas as receitas provenientes de investimentos e apli-
caes fnanceiras do capital e as despesas a ele atribuveis.
d) Movimento de negcios-padro: o movimento de negcios
registrado pelo Condomnio Segurado nos mesmos meses do
ano anterior, corrigido segundo as tendncias de mercado e
as particularidades do negcio.
e) Movimento de negcios: o total da receita operacional do
Condomnio Segurado por venda de mercadorias e/ou presta-
o de servios, lquida de impostos, devolues e descontos.
f) Porcentagem de lucro bruto e/ou despesas fxas: a relao
porcentual de lucro bruto ou de despesas fxas sobre o movi-
mento de negcios durante o ltimo exerccio fnanceiro an-
terior ao da data do evento.
g) Perodo indenitrio: o perodo em dias/meses em que o Con-
domnio Segurado ter direito a receber indenizao em ra-
zo da ocorrncia de um dos eventos cobertos pela aplice,
perodo este limitado ao nmero de dias/meses determina-
dos na Proposta de Seguro e estabelecidos na aplice.
h) Queda de movimento de negcios: a diferena entre o movi-
mento-padro de negcios e o movimento de negcios reali-
zados no perodo indenizatrio.
a) DOS RISCOS NO COBERTOS NA COBERTURA DE DANOS MA-
TERIAIS, PARA QUAL FOI CONTRATADO O LUCROS CESSANTES;
b) NO CASO DE FICAR COMPROVADA QUE, A INSUFICIENTE
CONTRATAO DA COBERTURA DE DANOS MATERIAIS,
ACARRETOU UMA AGRAVAO DOS PREJUZOS DAS GA-
RANTIAS CONTRATADAS ATRAVS DESTA CLUSULA, A IN-
128
DENIZAO DEVIDA SER REDUZIDA QUELA QUE SERIA
NORMALMENTE FIXADA, CASO O SEGURO DE DANO MATE-
RIAL TIVESSE SIDO SUFICIENTE PARA REPOSIO DOS BENS
SINISTRADOS NO TEMPO NORMAL PREVISTO.
2.4. Perda de Direitos
Se, por negligncia, o Condomnio Segurado no reiniciar suas
atividades normais ou no manifestar clara e inquestionvel in-
teno de faz-lo com a maior brevidade possvel, ainda que em
outro local, perder o direito a indenizao.
2.5. Disposies gerais
2.5.1. Tendncias do negcio
Na aplicao de todas as disposies da aplice, para os fns da
cobertura de lucros cessantes, devero ser feitos todos os ajus-
tamentos necessrios, considerando-se as tendncias do desen-
volvimento das atividades do negcio, suas variaes e as cir-
cunstncias especiais que as afetaram antes e depois do evento,
ou que teriam afetado caso no houvesse ocorrido o evento, de
tal forma que, tanto quanto possvel, os dados assim ajustados
representem o resultado que seria alcanado durante o perodo
indenizatrio, se o evento no tivesse ocorrido.
2.5.2. Atividade em outros locais
Quaisquer atividades que, por fora de evento coberto pela Ap-
lice, forem desenvolvidas pelo Condomnio Segurado ou por ter-
ceiros agindo em seu nome ou por sua conta em outros locais
durante o perodo indenizatrio e em proveito do Condomnio
Segurado sero levadas em considerao na apurao do movi-
mento de negcios ao longo desse perodo.
129
O Segurado ter participao em cada sinistro, na quantia espe-
cifcada na aplice.
130
VII. Condies Especiais para as Garantias de Vida e
Acidentes Pessoais desta Aplice
1. Vida em Grupo
Esta cobertura garante, at o Limite de Indenizao por Cobertu-
ra Contratada indicado na aplice, a indenizao resultante dos
seguintes eventos ocorridos com os funcionrios legalmente re-
gistrados pelo condomnio:
a) Morte (bsica) e IPA.
b) Morte (bsica), IPA e IPDF.
Morte: garante aos benefcirios o pagamento do Capital Segu-
rado contratado para esta cobertura, em caso de morte do Se-
gurado, seja natural, seja acidental, devidamente coberta pelo
seguro, exceto se decorrente de riscos excludos, observadas
as demais clusulas destas Condies Gerais e, se houver, das
Condies Especiais e Particulares ou dos Aditivos.
b) IPA - invalidez permanente total ou parcial por acidente,
garante ao Segurado uma indenizao, nas hipteses e nos
graus estabelecidos na tabela para Clculo de Indenizao
(item 4.1.), proporcional ao valor do Capital Segurado contra-
tado para esta cobertura, caso haja a perda, reduo ou im-
potncia funcional defnitiva, total ou parcial, de um mem-
bro ou rgo, em virtude de leso fsica causada por acidente
devidamente coberto, quando este ocorrer dentro do perodo
de vigncia deste seguro, mediante comprovao por laudo
mdico, e desde que tais leses sejam insuscetveis de reabi-
litao ou recuperao pelos meios teraputicos disponveis
no momento de sua constatao, exceto se decorrente de
riscos excludos e observadas as demais clusulas destas
Condies e, se houver, das Condies Especiais e Particu-
lares ou dos Aditivos.
131
c) IPDF - invalidez funcional permanente total por doena, ga-
rante ao prprio Segurado o pagamento antecipado do capital
segurado contratado para a Cobertura de morte, em caso de sua
invalidez funcional total e permanentemente por doena, exce-
to se decorrente dos riscos excludos e observadas as demais
clusulas destas Condies Gerais e, se houver, das Condies
Especiais e do Contrato.
Para fns desta Cobertura, entende-se por Invalidez Funcional
Total e Permanente por Doena aquela que cause a perda da
existncia independente do Segurado.
considerada perda da existncia independente do Segurado a
ocorrncia de quadro clnico incapacitante, que inviabilize de
forma irreversvel, o pleno exerccio das relaes autonmicas
do segurado.
Entende-se como pleno exerccio das relaes autonmicas de
um indivduo, a capacidade que o mesmo tem de desempenhar
suas atividades e funes fsicas, mentais e fsiolgicas relaciona-
das em pelo menos uma das alneas abaixo, de forma total, per-
manente e inequivocamente independente de qualquer ajuda:
a) Levantar-se, deitar-se, deambular, higienizar-se e ser capaz
de se alimentar sem ajuda de terceiros ou dispositivos/apa-
relhos/mquinas.
b) Manter suas funes vitais (nutrio, respirao, circulao e
excreo) sem ajuda de dispositivos ou aparelhos/mquinas
extracorpreas de substituio funcional (p. ex.: sonda ente-
ral, respirador artifcial, dilise peritonial mantida indefni-
damente, hemodilise, colostomia defnitiva).
c) Ter capacidade mental para gerir seus prprios negcios e
bens, sem ajuda de terceiros.
Consideram-se tambm como total e permanentemente invlidos,
132
para efeitos desta Cobertura, os segurados portadores de doenas
em fase terminal atestada por profssional legalmente habilitado.
A invalidez funcional por doena dever ser comprovada median-
te apresentao Seguradora Allianz de declarao mdica id-
nea a essa fnalidade. A Seguradora Allianz reserva-se o direito
de submeter o Segurado a exame para comprovao da invali-
dez e/ou avaliao do nvel da incapacidade, sob pena de no
pagamento da indenizao, caso o Segurado se recuse.
A aposentadoria por invalidez concedida por instituies of-
ciais de previdncia, ou assemelhadas, no caracteriza, por si
s, o estado de invalidez permanente previsto nesta Cobertura.
Ocorrendo a invalidez funcional total e permanentemente do-
ena, poder o Segurado requerer o pagamento do capital con-
tratado. Por ser essa cobertura uma antecipao da cobertura
bsica (morte), o seu requerimento, desde que fque efetiva-
mente comprovada a invalidez funcional total e permanente
por doena devidamente coberta, imediata e automaticamente
extingue a cobertura para o caso de morte, bem como o Seguro
Individual. Nesta hiptese, os prmios pagos a partir da data do
requerimento sero devolvidos, atualizados monetariamente,
juntamente com o pagamento do capital segurado.
Na hiptese do item anterior, no fcando comprovada a Invali-
dez Funcional Total e Permanente por Doena, o seguro continu-
ar em vigor, observadas as demais clusulas destas Condies
Gerais e, se houver, das Condies Especiais e do Contrato, sem
qualquer devoluo de prmios.
Inexistindo o requerimento, o capital contratado, quando da
morte do Segurado devidamente coberta, ser regularmente
pago ao(s) benefcirio(s).
A Cobertura de Invalidez Funcional Permanente Total por Do-
ena no se acumula com a cobertura bsica (morte) e Inva-
133
lidez Total e Permanente por Acidente (IPA).
Importante: Entende-se como acidente pessoal, o evento ocorri-
do com o Segurado, com data caracterizada e perfeitamente co-
nhecida, exclusiva e diretamente externo, sbito, involuntrio,
violento e causador de leso fsica que, por si s e independente
de toda e qualquer outra causa, tenha como consequncia dire-
ta a Morte ou a Invalidez Permanente Total e/ou Parcial do Segu-
rado, ou que torne necessrio tratamento mdico, observando-
se que incluem-se, ainda, nesse conceito:
a) O suicdio, ou a sua tentativa, que ser equiparada, para fns de
indenizao, a acidente pessoal, observada a legislao em vigor;
b) Os acidentes decorrentes de ao da temperatura do ambien-
te ou da infuncia atmosfrica, quando a elas o Segurado f-
car sujeito em decorrncia de acidente coberto;
c) Os acidentes decorrentes de escapamento acidental de gases
e vapores;
d) Os acidentes decorrentes de sequestros e tentativas de sequestros;
e) Os acidentes decorrentes de alteraes anatmicas ou fun-
cionais da coluna vertebral, de origem traumtica, causadas
exclusivamente por fraturas ou luxaes radiologicamente
comprovadas.
NO SE INCLUEM NO CONCEITO DE ACIDENTE PESSOAL:
a) AS DOENAS, INCLUDAS AS PROFISSIONAIS, QUAISQUER
QUE SEJAM SUAS CAUSAS, AINDA QUE PROVOCADAS, DESEN-
CADEADAS OU AGRAVADAS, DIRETA OU INDIRETAMENTE POR
ACIDENTE, RESSALVADAS AS INFECES, ESTADOS SEPTIC-
MICOS E EMBOLIAS, RESULTANTES DE FERIMENTO VISVEL
CAUSADO EM DECORRNCIA DE ACIDENTE COBERTO;
134
b) AS INTERCORRNCIAS OU COMPLICAES CONSEQUENTES DA
REALIZAO DE EXAMES, TRATAMENTOS CLNICOS OU CIRR-
GICOS, QUANDO NO DECORRENTE DE ACIDENTE COBERTO;
c) AS LESES DECORRENTES, DEPENDENTES, PREDISPOSTAS
OU FACILITADAS POR ESFOROS REPETITIVOS OU MICRO-
TRAUMAS CUMULATIVOS, OU QUE TENHAM RELAO DE
CAUSA E EFEITO COM OS MESMOS, ASSIM COMO AS LESES
CLASSIFICADAS COMO: LESO POR ESFOROS REPETITIVOS
LER, DOENAS OSTEOMUSCULARES RELACIONADAS AO
TRABALHO (DORT), LESO POR TRAUMA CONTINUADO OU
CONTNUO (LTC), OU SIMILARES QUE VENHAM A SER ACEI-
TAS PELA CLASSE MDICO-CIENTFICA, BEM COMO AS SUAS
CONSEQUNCIAS PS-TRATAMENTOS, INCLUSIVE CIRRGI-
COS, EM QUALQUER TEMPO;
d) AS SITUAES RECONHECIDAS POR INSTITUIES OFICIAIS
DE PREVIDNCIA OU ASSEMELHADAS, COMO INVALIDEZ
ACIDENTRIA, NAS QUAIS O EVENTO CAUSADOR DA LESO
NO SE ENQUADRE INTEGRALMENTE NA CARACTERIZAO
DE INVALIDEZ PESSOAL.
1.2. Benefcirios
Os benefcirios do seguro para a cobertura de Morte sero pa-
gos na forma da Lei (artigo 792 do Cdigo Civil), qual seja:
a) Metade ao cnjuge no separado judicialmente; metade aos her-
deiros do Segurado obedecida a ordem de vocao hereditria.
b) Na falta das pessoas indicadas acima, sero Benefcirios os
que provarem que a morte do Segurado os privou de meios
necessrios sua subsistncia.
No caso das Coberturas de Invalidez Permanente por Acidente e
Invalidez Funcional Permanente Total por Doena o benefcirio
ser sempre o prprio Funcionrio do Condomnio ou Sndico.
135
ESTO EXPRESSAMENTE EXCLUDOS OS EVENTOS OCORRIDOS
EM CONSEQUNCIA:
a) DO USO DE MATERIAL NUCLEAR PARA QUAISQUER FINS, IN-
CLUINDO A EXPLOSO NUCLEAR PROVOCADA OU NO, BEM
COMO A CONTAMINAO RADIOATIVA OU EXPOSIO A
RADIAES NUCLEARES OU IONIZANTES;
b) DE ATOS OU OPERAES DE GUERRA, DECLARADA OU NO,
DE GUERRA QUMICA OU BACTERIOLGICA, GUERRA CIVIL,
GUERRILHA, REVOLUO, AGITAO, MOTIM, REVOLTA, SE-
DIO, SUBLEVAO, ATOS TERRORISTAS, OU DE OUTRAS
PERTURBAES DA ORDEM PBLICA E DELAS DECORREN-
TES, EXCETO QUANDO DA PRESTAO DE SERVIO MILITAR
OU DE ATOS DE HUMANIDADE EM AUXLIO DE OUTREM;
c) DE DOENAS, LESES OU ACIDENTES PREEXISTENTES
DATA DO INCIO DE VIGNCIA INDIVIDUAL, NO DECLARA-
DAS NA PROPOSTA DE ADESO, E QUE SEJAM DE CONHECI-
MENTO DO SEGURADO E/OU DO CONDOMNIO;
d) DIRETA OU INDIRETA DE QUAISQUER ALTERAES MEN-
TAIS CONSEQUENTES DO USO DO LCOOL, DE DROGAS, DE
ENTORPECENTES OU DE SUBSTNCIAS TXICAS;
e) DE FURACES, CICLONES, TERREMOTOS, MAREMOTOS, ERUP-
ES VULCNICAS E OUTRAS CONVULSES DA NATUREZA;
f) DE SUICDIO E SUAS TENTATIVAS, OCORRIDOS NOS 2 (DOIS)
PRIMEIROS ANOS DE VIGNCIA DO CONTRATO DE SEGURO,
OU DE SUA RECONDUO DEPOIS DE SUSPENSO;
f.1) ESTE SEGURO EST ESTRUTURADO SOB O REGIME FI-
NANCEIRO DE REPARTIO SIMPLES, IMPOSSIBILITAN-
DO, TECNICAMENTE, A DEVOLUO DE PRMIO OU RE-
136
SERVA CASO OCORRA SUICDIO DURANTE O PERODO
DE EXCLUSO DA COBERTURA;
g) DE DANOS CAUSADOS POR ATOS ILCITOS DOLOSOS OU POR
CULPA GRAVE EQUIPARVEL AO DOLO PRATICADOS PELO
SEGURADO, PELO BENEFICIRIO OU PELO REPRESENTANTE
LEGAL, DE UM OU DE OUTRO;
h) DA PRTICA, POR PARTE DO SEGURADO, DE ATOS CONTR-
RIOS LEI, INCLUSIVE A CONDUO OU PILOTAGEM DE VE-
CULOS AUTOMOTORES TERRESTRES, AQUTICOS, AREOS E
SIMILARES SEM A DEVIDA HABILITAO LEGAL;
i) DE ATO RECONHECIDAMENTE PERIGOSO QUE NO SEJA MOTI-
VADO POR NECESSIDADE JUSTIFICADA, EXCETO QUANDO DO
EXERCCIO DE SERVIO MILITAR, DA PRTICA DE ATOS DE HU-
MANIDADE EM AUXLIO DE OUTREM, UTILIZAO DE MEIO DE
TRANSPORTE MAIS ARRISCADO OU DA PRTICA DE ESPORTE.
ALM DOS RISCOS MENCIONADOS ACIMA, ESTO EXPRESSA-
MENTE EXCLUDOS DAS COBERTURAS DE INDENIZAO ESPE-
CIAL POR MORTE ACIDENTAL E DE INVALIDEZ PERMANENTE
POR ACIDENTE:
a) AS DOENAS (INCLUSIVE AS PROFISSIONAIS), QUAISQUER
QUE SEJAM AS SUAS CAUSAS, AINDA QUE PROVOCADAS, DE-
SENCADEADAS OU AGRAVADAS, DIRETA OU INDIRETAMEN-
TE, POR ACIDENTE;
GICOS, QUANDO NO DECORRENTES DE ACIDENTE COBERTO;
c) QUALQUER TIPO DE HRNIA E SUAS CONSEQUNCIAS;
d) O PARTO OU ABORTO E SUAS CONSEQUNCIAS, MESMO
QUANDO DECORRENTES DE ACIDENTE COBERTO;
137
e) AS PERTURBAES OU INTOXICAES ALIMENTARES DE
QUALQUER ESPCIE, BEM COMO AS INTOXICAES CAUSA-
DAS PELA AO DE PRODUTOS QUMICOS, DROGAS OU ME-
DICAMENTOS, SALVO QUANDO PRESCRITOS POR MDICOS,
EM DECORRNCIA DE ACIDENTE COBERTO;
f) O CHOQUE ANAFILTICO E SUAS CONSEQUNCIAS, MESMO
QUE O TRATAMENTO MDICO OCORRA EM VIRTUDE DE ACI-
DENTE PESSOAL COBERTO;
g) NO ESTO COBERTAS AS LESES DECORRENTES, DEPEN-
DENTES, PREDISPOSTAS OU FACILITADAS POR ESFOROS
REPETITIVOS OU MICROTRAUMAS CUMULATIVOS, OU QUE
TENHAM RELAO DE CAUSA E EFEITO COM OS MESMOS,
ASSIM COMO AS LESES CLASSIFICADAS SOB A NOMEN-
CLATURA DE LER - DORT - LTC, OU SIMILARES QUE VENHAM
A SER ACEITAS PELA CLASSE MDICO-CIENTFICA, BEM
COMO AS SUAS CONSEQUNCIAS PS-TRATAMENTOS, IN-
CLUSIVE CIRRGICOS, EM QUALQUER TEMPO. IGUALMEN-
TE ESTO EXCLUDAS DESTA COBERTURA, AS SITUAES
RECONHECIDAS POR INSTITUIES OFICIAIS DE PREVI-
DNCIA OU ASSEMELHADAS, COMO INVALIDEZ ACIDEN-
TRIA, NAS QUAIS O EVENTO CAUSADOR DA LESO NO
SE ENQUADRE INTEGRALMENTE NO CONCEITO DE ACIDEN-
TE PESSOAL.
1.4. mbito Geogrfco das Coberturas
O presente seguro garante os eventos cobertos ocorridos em
qualquer parte do globo terrestre.
Quando for o caso, eventuais encargos de traduo necessrios li-
quidao de sinistros, que envolvam reembolso de despesas efetu-
adas no exterior, fcaro totalmente a cargo da Seguradora Allianz.
138
1.5. Data do Evento
Considera-se como data do evento para efeito de determinao
do capital segurado, quando da liquidao de sinistros:
a) Cobertura Morte: a data do falecimento.
b) Cobertura de Invalidez Permanente por Acidente: a data do
acidente.
c) Cobertura de Invalidez Funcional Permanente Total por Do-
ena: a data em que a invalidez restou caracterizada atravs
de declarao mdica idnea aceita pela Seguradora Allianz.
1.6. Limite de Idade
O limite mximo de idade, para fns de garantia deste seguro,
de 65 (sessenta e cinco) anos. No sero indenizados os casos de
pessoas com idade superior. Haver cobertura, entretanto, para
as pessoas que, por ocasio da contratao do seguro, possu-
rem idade inferior a 65 (sessenta e cinco) anos e completarem
esta idade durante a vigncia do seguro.
aplica-se tambm a Clusula 7 - Riscos No Cobertos e Clu-
sula 8 - Bens No Compreendidos no Seguro.
2. Acidentes Pessoais
Esta cobertura garante, at o Limite de Indenizao por Cobertu-
ra Contratada indicado na aplice, a indenizao resultante dos
seguintes eventos ocorridos com os funcionrios legalmente re-
gistrados pelo condomnio:
- Morte Acidental (bsica) e IPA.
139
a) Morte Acidental: garante aos benefcirios o pagamento do ca-
pital segurado contratado para esta cobertura em caso de mor-
te do Segurado causada, exclusivamente, por acidente pessoal
coberto, exceto se decorrente de riscos excludos, observa-
das as demais clusulas destas Condies Gerais e, se hou-
ver, das Condies Especiais e Particulares ou dos Aditivos.
b) IPA - Invalidez Permanente Total ou Parcial por Acidente,
garante ao Segurado uma indenizao, nas hipteses e nos
graus estabelecidos na tabela para Clculo de Indenizao
(item 4.1.), proporcional ao valor do Capital Segurado contra-
tado para esta Cobertura, caso haja a perda, reduo ou im-
potncia funcional defnitiva, total ou parcial, de um mem-
bro ou rgo, em virtude de leso fsica causada por acidente
devidamente coberto, quando este ocorrer dentro do perodo
de vigncia deste Seguro, mediante comprovao por laudo
mdico, e desde que tais leses sejam insuscetveis de reabi-
litao ou recuperao pelos meios teraputicos disponveis
no momento de sua constatao, exceto se decorrente de
riscos excludos e observadas as demais Clusulas destas
Condies e, se houver, das Condies Especiais e Particu-
lares ou dos Aditivos.
Importante: Entende-se como acidente pessoal, o evento ocorri-
do com o Segurado, com data caracterizada e perfeitamente co-
nhecida, exclusiva e diretamente externo, sbito, involuntrio,
violento e causador de leso fsica que, por si s e independente
de toda e qualquer outra causa, tenha como consequncia dire-
ta a Morte ou a Invalidez Permanente Total e/ou Parcial do Segu-
rado, ou que torne necessrio tratamento mdico, observando-
se que, incluem-se, ainda, nesse conceito:
a) O suicdio, ou a sua tentativa, que ser equiparada, para fns de
indenizao, a acidente pessoal, observada a legislao em vigor.
b) Os acidentes decorrentes de ao da temperatura do ambien-
te ou da infuncia atmosfrica, quando a elas o Segurado fcar
140
sujeito em decorrncia de acidente coberto.
c) Os acidentes decorrentes de escapamento acidental de gases
e vapores.
d) Os acidentes decorrentes de sequestros e tentativas de sequestros.
e) Os acidentes decorrentes de alteraes anatmicas ou fun-
cionais da coluna vertebral, de origem traumtica, causadas
exclusivamente por fraturas ou luxaes radiologicamente
comprovadas.
NO SE INCLUEM NO CONCEITO DE ACIDENTE PESSOAL:
a) AS DOENAS, INCLUDAS AS PROFISSIONAIS, QUAISQUER
QUE SEJAM SUAS CAUSAS, AINDA QUE PROVOCADAS, DESEN-
CADEADAS OU AGRAVADAS, DIRETA OU INDIRETAMENTE
POR ACIDENTE, RESSALVADAS AS INFECES, ESTADOS SEP-
TICMICOS E EMBOLIAS, RESULTANTES DE FERIMENTO VIS-
VEL CAUSADO EM DECORRNCIA DE ACIDENTE COBERTO;
GICOS, QUANDO NO DECORRENTE DE ACIDENTE COBERTO;

c) AS LESES DECORRENTES, DEPENDENTES, PREDISPOSTAS
OU FACILITADAS POR ESFOROS REPETITIVOS OU MICRO-
TRAUMAS CUMULATIVOS, OU QUE TENHAM RELAO DE
CAUSA E EFEITO COM OS MESMOS, ASSIM COMO AS LESES
CLASSIFICADAS COMO: LESO POR ESFOROS REPETITIVOS
LER, DOENAS OSTEOMUSCULARES RELACIONADAS AO
TRABALHO - DORT, LESO POR TRAUMA CONTINUADO OU
CONTNUO LTC, OU SIMILARES QUE VENHAM A SER ACEI-
TAS PELA CLASSE MDICO-CIENTFICA, BEM COMO AS SUAS
CONSEQUNCIAS PS-TRATAMENTOS, INCLUSIVE CIRRGI-
COS, EM QUALQUER TEMPO;
141
d) AS SITUAES RECONHECIDAS POR INSTITUIES OFICIAIS
DE PREVIDNCIA OU ASSEMELHADAS, COMO INVALIDEZ
ACIDENTRIA, NAS QUAIS O EVENTO CAUSADOR DA LESO
NO SE ENQUADRE INTEGRALMENTE NA CARACTERIZAO
DE INVALIDEZ PESSOAL.
2.2. Benefcirios
Os benefcirios do seguro para a Cobertura Morte sero pagos
na forma da lei (artigo 792 do Cdigo Civil), qual seja:
a) Metade ao cnjuge no separado judicialmente; metade aos her-
deiros do Segurado, obedecida a ordem de vocao hereditria.
b) Na falta das pessoas indicadas acima, sero benefcirios os
No caso da Cobertura Invalidez Permanente por Acidente, o be-
nefcirio ser sempre o prprio funcionrio do condomnio ou
sndico.
EM CONSEQUNCIA:
a) DO USO DE MATERIAL NUCLEAR PARA QUAISQUER FINS,
INCLUINDO A EXPLOSO NUCLEAR PROVOCADA OU NO,
BEM COMO A CONTAMINAO RADIOATIVA OU EXPOSIO
A RADIAES NUCLEARES OU IONIZANTES;
GUERRILHA, REVOLUO, AGITAO, MOTIM, REVOLTA,
SEDIO, SUBLEVAO, ATOS TERRORISTAS, OU DE OUTRAS
PERTURBAES DA ORDEM PBLICA E DELAS DECORRENTES,
142
EXCETO QUANDO DA PRESTAO DE SERVIO MILITAR OU DE
ATOS DE HUMANIDADE EM AUXLIO DE OUTREM;
DAS NA PROPOSTA DE ADESO, E QUE SEJAM DE CONHECI-
TAIS CONSEQUENTES DO USO DO LCOOL, DE DROGAS, DE
ENTORPECENTES OU DE SUBSTNCIAS TXICAS;
ES VULCNICAS E OUTRAS CONVULSES DA NATUREZA;
OU DE SUA RECONDUO DEPOIS DE SUSPENSO;
f.1.) ESTE SEGURO EST ESTRUTURADO SOB O REGIME
FINANCEIRO DE REPARTIO SIMPLES, IMPOSSIBILI-
TANDO, TECNICAMENTE, A DEVOLUO DE PRMIO
OU RESERVA CASO OCORRA SUICDIO DURANTE O PE-
RODO DE EXCLUSO DA COBERTURA;
CULPA GRAVE EQUIPARVEL AO DOLO PRATICADO PELO
143
ALM DOS RISCOS MENCIONADOS ACIMA, ESTO EXPRESSAMEN-
TE EXCLUDOS DAS COBERTURAS INDENIZAO ESPECIAL POR
MORTE ACIDENTAL E INVALIDEZ PERMANENTE POR ACIDENTE:
a) AS DOENAS (INCLUSIVE AS PROFISSIONAIS), QUAISQUER
QUE SEJAM AS SUAS CAUSAS, AINDA QUE PROVOCADAS, DE-
SENCADEADAS OU AGRAVADAS, DIRETA OU INDIRETAMEN-
TE, POR ACIDENTE;
GICOS, QUANDO NO DECORRENTES DE ACIDENTE COBERTO;
c) QUALQUER TIPO DE HRNIA E SUAS CONSEQUNCIAS;
d) O PARTO OU ABORTO E SUAS CONSEQUNCIAS, MESMO
QUANDO DECORRENTES DE ACIDENTE COBERTO;
e) AS PERTURBAES OU INTOXICAES ALIMENTARES DE
QUALQUER ESPCIE, BEM COMO AS INTOXICAES CAUSA-
DAS PELA AO DE PRODUTOS QUMICOS, DROGAS OU ME-
DICAMENTOS, SALVO QUANDO PRESCRITOS POR MDICOS,
EM DECORRNCIA DE ACIDENTE COBERTO;
f) O CHOQUE ANAFILTICO E SUAS CONSEQUNCIAS, MESMO
QUE O TRATAMENTO MDICO OCORRA EM VIRTUDE DE ACI-
DENTE PESSOAL COBERTO;
g) NO ESTO COBERTAS AS LESES DECORRENTES, DEPEN-
DENTES, PREDISPOSTAS OU FACILITADAS POR ESFOROS
REPETITIVOS OU MICROTRAUMAS CUMULATIVOS, OU QUE
TENHAM RELAO DE CAUSA E EFEITO COM OS MESMOS,
ASSIM COMO AS LESES CLASSIFICADAS SOB A NOMEN-
144
CLATURA DE LER, DORT, LTC OU SIMILARES QUE VENHAM A
SER ACEITAS PELA CLASSE MDICO-CIENTFICA, BEM COMO
AS SUAS CONSEQUNCIAS PS-TRATAMENTOS, INCLUSIVE
CIRRGICOS, EM QUALQUER TEMPO. IGUALMENTE ESTO
EXCLUDAS DESTA COBERTURA, AS SITUAES RECONHE-
CIDAS POR INSTITUIES OFICIAIS DE PREVIDNCIA OU AS-
SEMELHADAS, COMO INVALIDEZ ACIDENTRIA, NAS QUAIS
O EVENTO CAUSADOR DA LESO NO SE ENQUADRE INTE-
GRALMENTE NO CONCEITO DE ACIDENTE PESSOAL.
qualquer parte do globo terrestre.
Quando for o caso, eventuais encargos de traduo necessrios li-
quidao de sinistros, que envolvam reembolso de despesas efetu-
adas no exterior, fcaro totalmente a cargo da Seguradora Allianz.
2.5. Data do Evento
Considera-se como data do evento para efeito de determinao
do capital segurado, quando da liquidao de sinistros:
a) Cobertura Morte: a data do falecimento.
b) Cobertura Invalidez Permanente por Acidente: a data do acidente.
as pessoas que, por ocasio da contratao do seguro, possu-
rem idade inferior a 65 (sessenta e cinco) anos e completarem
essa idade durante a vigncia do seguro.
145
aplicam-se tambm a Clusula 7 Riscos No Cobertos e a
Clusula 8 Bens No Compreendidos no Seguro.
3. Auxlio-funeral
Garante ao(s) benefcirio(s) o pagamento de um valor corres-
pondente s despesas com funeral em caso de Morte Natural de
ou Acidental com funcionrio legalmente registrado pelo con-
domnio ou o sndico, constante da Ata de Assembleia do Con-
domnio e dentro do seu mandato.
Esta cobertura s poder ser contratada de forma adicional co-
bertura de Vida em Grupo.
O pagamento do Auxlio-funeral ser efetuado em forma de indeni-
zao no valor do capital segurado contratado para esta garantia.
O pagamento do Auxlio-funeral no caracteriza, pela Allianz Se-
guros, o reconhecimento de obrigaes para pagamento de qual-
quer indenizao de outras coberturas Seguro de Vida em Grupo
ou de Acidentes Pessoais que possam ter sido contratadas.
3.2. Benefcirios
Os benefcirios do seguro para esta cobertura sero pagos na
forma da lei (artigo 792 do Cdigo Civil):
a) metade ao cnjuge no separado judicialmente; metade aos her-
deiros do Segurado, obedecida ordem de vocao hereditria.
b) na falta das pessoas indicadas acima, sero benefcirios os
146
EM CONSEQUNCIA:
a) DO USO DE MATERIAL NUCLEAR PARA QUAISQUER FINS, IN-
CLUINDO A EXPLOSO NUCLEAR PROVOCADA OU NO, BEM
COMO A CONTAMINAO RADIOATIVA OU EXPOSIO A
RADIAES NUCLEARES OU IONIZANTES;
GUERRILHA, REVOLUO, AGITAO, MOTIM, REVOLTA,
SEDIO, SUBLEVAO, ATOS TERRORISTAS OU DE OUTRAS
PERTURBAES DA ORDEM PBLICA E DELAS DECORREN-
TES, EXCETO QUANDO DA PRESTAO DE SERVIO MILITAR
OU DE ATOS DE HUMANIDADE EM AUXLIO DE OUTREM;
DAS NA PROPOSTA DE ADESO E QUE SEJAM DE CONHECI-
TAIS CONSEQUENTES DO USO DE LCOOL, DROGAS, ENTOR-
PECENTES OU SUBSTNCIAS TXICAS;
ES VULCNICAS E/OU OUTRAS CONVULSES DA NATUREZA;
OU DE SUA RECONDUO DEPOIS DE INTERROMPIDO;
f.1.) ESTE SEGURO EST ESTRUTURADO SOB O REGIME FI-
NANCEIRO DE REPARTIO SIMPLES, IMPOSSIBILITAN-
DO, TECNICAMENTE, A DEVOLUO DE PRMIO OU RE-
147
SERVA CASO OCORRA SUICDIO DURANTE O PERODO
DE EXCLUSO DA COBERTURA;
CULPA GRAVE EQUIPARVEL AO DOLO PRATICADO PELO
qualquer parte do globo terrestre. Quando for o caso, eventuais
encargos de traduo necessrios liquidao de sinistros que
envolvam reembolso de despesas efetuadas no exterior fcaro
totalmente a cargo da Allianz Seguros.
3.5. Data do Evento
Para determinao do capital segurado, considera-se como data
do evento por ocasio da liquidao de sinistros, para a Cobertu-
ra Morte, a data do falecimento.
148
as pessoas que, por ocasio da contratao do seguro, possuam
idade inferior a 65 (sessenta e cinco) anos e completarem esta
idade durante a vigncia do seguro.
aplica-se tambm a clusula Riscos No Cobertos e clusula
Bens no Compreendidos no Seguro.
3.7. Indenizao
A indenizao, na modalidade Capital Global, por ocasio do si-
nistro ser aquela resultante da diviso do Limite de Indeniza-
o por Cobertura Contratada fxada para esta cobertura pelo
Nmero de Funcionrios Constante da Guia de Recolhimento da
Previdncia Social e FGTS do ms do evento, ou seja, o resultado
da seguinte operao:
Indenizao
Individual
=
Limite de Indenizao por
Cobertura Contratada
Nmero de funcionrios devida-
mente registrados do condomnio
A indenizao, na contratao da modalidade Mltiplo Salarial, por
ocasio do sinistro ser aquela resultante da multiplicao do sal-
rio do funcionrio pelo mltiplo salarial escolhido na contratao,
respeitado o Limite de Indenizao por Cobertura Contratada.
lores, conforme disposto na Clusula 30 Correo de Valores.
3.8. Procedimentos em Caso de Sinistro
A ocorrncia do evento dever ser comunicada imediatamente
Seguradora Allianz Seguros por fax, telegrama, carta, e-mail ou
qualquer outro meio disponvel no momento.
149
Em seguida, devero ser entregues cpias autenticadas da
documentao relacionada adiante, juntamente com o for-
mulrio Aviso de Sinistro totalmente preenchido e assina-
do pelo Segurado, seu representante ou beneficirios e pelo
mdico-assistente. Estes documentos so imprescindveis
anlise do sinistro.
Para a Cobertura Bsica (Morte):
a) Certido de Nascimento e/ou Cdula de Identidade, CPF do
Segurado e Carteira Profssional;
b) Certido de bito;
c) Laudo de Exame Cadavrico, no caso de causa mortis no de-
terminada na Certido de bito;
d) Comprovante de vnculo entre o Segurado e o Condomnio;
e) Hollerith relativo ao ms da ocorrncia, se for o caso;
f) Comprovante de residncia dos benefcirios;
g) Termo de Autorizao para Crdito em Conta Corrente;
h) Documentao dos benefcirios:
h.1.) Cnjuge: Certido de Casamento atualizada, Cdula de
Identidade e CPF.
h.2.) Companheira(o): Comprovao de que o benefcirio vi-
via com o Segurado em situao de unio estvel, Cdula
de Identidade e CPF.
h.3.) Filhos: Certido de Nascimento e/ou Cdula de Identida-
de e CPF.
150
h.4.) Pais: Certido de Casamento atualizada, Cdula de Iden-
tidade e CPF.
h.5.) Irmos: Certido de Nascimento e/ou Cdula de Identi-
dade e CPF.
Em caso de morte decorrente de acidente pessoal, alm dos do-
cumentos referidos anteriormente, providenciar:
a) Boletim de Ocorrncia Policial (BO);
b) Laudo de Exame Cadavrico, requerido no Instituo Mdico Le-
gal (IML);
c) Laudo de Dosagem Alcolica e Toxicolgica, no caso de reali-
zao deste exame sem que seu resultado conste do Laudo de
Exame Cadavrico;
d) Carteira Nacional de Habilitao, em caso de acidente com
veculo dirigido pelo Segurado.
Importante: A Seguradora Allianz Seguros poder solicitar, em
caso de dvida fundamentada e justifcada, outros documentos
no relacionados anteriormente. Nesse caso, o prazo menciona-
do nas Condies Gerais ser suspenso e voltar a correr a partir
do recebimento pela Seguradora Allianz Seguros destes docu-
mentos e informaes ou esclarecimentos complementares.
3.9. Percia Mdica
No obstante a entrega da documentao descrita nos itens aci-
ma, a Seguradora Allianz Seguros se reserva o direito de efetuar
percia, por meio de seu departamento mdico.
151
4. Indenizao
4.1. Tabela para clculo da indenizao em caso de Invalidez
Permanente por Acidente
Invalidez Permanente Total %
Perda total da viso de ambos os olhos 100
Perda total do uso de ambos os membros superiores 100
Perda total do uso de ambos os membros inferiores 100
Perda total do uso de ambas as mos 100
Perda total do uso de um membro superior e um membro inferior 100
Perda total do uso de uma das mos e de um dos ps 100
Perda total do uso de ambos os ps 100
Alienao mental total e incurvel 100
Invalidez Permanente Parcial Diversos %
Perda total da viso de um olho 30
Perda total da viso de um olho, quando o Segurado j no
tiver a outra vista
70
Surdez total incurvel de ambos os ouvidos 40
Surdez total incurvel de um dos ouvidos 20
Mudez incurvel 50
Fratura no consolidada do maxilar inferior 20
Imobilidade do segmento cervical da coluna vertebral 20
Imobilidade do segmento toracolombossacral da coluna vertebral 25
Invalidez Permanente Parcial dos Membros Superiores %
Perda total do uso de um dos membros superiores 70
Perda total do uso de uma das mos 60
Fratura no consolidada de um dos meros 50
Fratura no consolidada de um dos segmentos radioulnares 30
Anquilose total de um dos ombros 25
Anquilose total de um dos cotovelos 25
152
Anquilose total de um dos punhos 20
Perda total do uso de um dos polegares, inclusive o metacarpiano 25
Perda total do uso de um dos polegares, exclusive o metacarpiano 18
Perda total do uso da falange distal do polegar 9
Perda total do uso de um dos dedos indicadores 15
Perda total do uso de um dos dedos mnimos ou um dos
dedos mdios
12
Perda total do uso de um dos dedos anulares 9
Perda total do uso de qualquer falange, excludas as do polegar,
indenizao equivalente a 1/3 do valor do respectivo dedo
Invalidez Permanente Parcial dos Membros Inferiores %
Perda total do uso de um dos membros inferiores 70
Perda total do uso de um dos ps 50
Fratura no consolidada de um fmur 50
Fratura no consolidada de um dos segmentos tibioperoneiros 25
Fratura no consolidada da rtula 20
Fratura no consolidada de um p 20
Anquilose total de um dos joelhos 20
Anquilose total de um dos tornozelos 20
Anquilose total do quadril 20
Perda parcial de um dos ps, isto , perda de todos os dedos
e de uma parte do mesmo p
25
Amputao do 1 dedo 10
Amputao de qualquer outro dedo 3
Perda total do uso de uma falange do 1 dedo, indenizao equiva-
lente a 1/2 e dos demais dedos, equivalente a 1/3 do respectivo dedo
Encurtamento de um dos membros inferiores: %
de 5 centmetros ou mais 15
de 4 centmetros 10
de 3 centmetros 6
menos de 3 centmetros 0
153
No fcando abolidas por completo as funes do membro ou
do rgo lesado, a indenizao por perda parcial ser calcula-
da pela aplicao do grau de reduo funcional apresentado
porcentagem prevista na tabela para sua perda total. Na falta de
indicao da porcentagem de reduo funcional apresentada e
sendo informado apenas o grau dessa reduo (mximo, mdio
ou mnimo), a indenizao ser calculada, respectivamente, na
base das porcentagens de 75% (setenta e cinco por cento), 50%
(cinquenta por cento) e 25% (vinte e cinco por cento).
Nos casos no especifcados na tabela, a indenizao por invalidez
ser estabelecida com base na diminuio permanente da capaci-
dade fsica do Segurado, independentemente de sua profsso.
Quando de um mesmo acidente resultar invalidez de mais de
um membro ou rgo, a indenizao ser calculada somando-
se as porcentagens respectivas, cujo total no pode exceder 100%
(cem por cento) do capital segurado nesta cobertura.
Havendo duas ou mais leses em um mesmo membro ou rgo,
a soma das porcentagens correspondentes no poder exceder
a da indenizao prevista para sua perda total.
Em caso de perda ou maior reduo funcional de um membro ou r-
go j defeituoso antes do acidente, o grau de invalidez preexistente
ser percentualmente deduzido do grau de invalidez defnitiva.
A perda de dentes e os danos estticos no daro direito inde-
nizao por Invalidez Permanente por Acidente.
A Invalidez Permanente por Acidente dever ser comprovada me-
diante apresentao Seguradora Allianz de declarao mdica
idnea a essa fnalidade. A Seguradora Allianz reserva-se o di-
reito de submeter o Segurado a exame para comprovao da
invalidez e/ou avaliao do nvel da incapacidade, sob pena de
no pagamento da indenizao, caso o Segurado se recuse.
154
A aposentadoria por invalidez concedida por instituies of-
ciais de previdncia, ou assemelhadas, no caracteriza, por si
s, o estado de invalidez permanente previsto nesta cobertura.
As indenizaes por Invalidez Total e/ou Parcial por Acidente
no se acumulam com a Cobertura Indenizao Especial por
Morte Acidental. Se, depois de paga uma indenizao por In-
validez por Acidente, verifcar-se a morte do Segurado ou sua
invalidez total em consequncia do mesmo acidente, ser de-
duzida da indenizao a ser paga a importncia j indenizada.
A reintegrao do capital segurado para a hiptese de Invalidez
Permanente Parcial por Acidente ser automtica quando da ocor-
rncia do sinistro, salvo para invalidez permanente direta ou
indiretamente decorrente do mesmo acidente. A indenizao
quando da contratao da modalidade Capital Global, por ocasio
do sinistro ser aquela resultante da diviso do Limite de Indeniza-
o por Cobertura Contratada fxada para esta cobertura, pelo n-
mero de funcionrios constante da Guia de Recolhimento da Previ-
dncia Social e Fundo de Garantia por Tempo de Servio (FGTS) do
ms do evento, ou seja, o resultado da seguinte operao:
Indenizao
Individual
=
Limite de Indenizao por
Cobertura Contratada
Nmero de funcionrios
devidamente
A indenizao quando da contratao da modalidade Mltiplo
Salarial, por ocasio do sinistro ser aquela resultante da mul-
tiplicao do salrio do funcionrio pelo mltiplo salarial esco-
lhido por ocasio da contratao, respeitado o Limite de Indeni-
zao por Cobertura Contratada.
lores, conforme disposto na Clusula Correo de Valores.
155
5. Procedimentos em Caso de Sinistro
A ocorrncia do evento dever ser comunicada imediatamente
Seguradora Allianz Seguros por fax, telegrama, carta, e-mail ou
qualquer outro meio disponvel no momento.
Em seguida, devero ser entregues cpias autenticadas da docu-
mentao relacionada adiante, junto com o formulrio Aviso de
Sinistro totalmente preenchido e assinado pelo Segurado, seu
representante ou benefcirios e pelo mdico assistente. Esses
documentos so imprescindveis anlise do sinistro.
Para a Cobertura Bsica (Morte):
a) Certido de Nascimento e/ou Cdula de Identidade e CPF do
b) Certido de bito;
c) Laudo de Exame Cadavrico, no caso de causa mortis no de-
terminada na Certido de bito;
d) Comprovante de vnculo entre o Segurado e o condomnio;
e) Hollerith relativo ao ms da ocorrncia, se for o caso;
f) Comprovante de residncia dos benefcirios;
g) Termo de Autorizao para crdito em conta corrente;
h) Documentao dos benefcirios:
h.1.) Cnjuge: Certido de Casamento atualizada, Cdula de
Identidade e CPF.
h.2.) Companheira(o): Comprovao de que o benefcirio vi-
via com o Segurado em situao de unio estvel, Cdula
de Identidade e CPF.
156
h.3.) Filhos: Certido de Nascimento e/ou Cdula de Identida-
de e CPF.
h.4.) Pais: Certido de Casamento atualizada, Cdula de Iden-
tidade e CPF.
h.5.) Irmos: Certido de Nascimento e/ou Cdula de Identi-
dade e CPF.
Em caso de morte decorrente de acidente pessoal, alm dos
documentos referidos anteriormente, providenciar:
a) Boletim de Ocorrncia Policial (BO);
b) Laudo de Exame Cadavrico, requerido no Instituto Mdico
Legal (IML);
c) Laudo de Dosagem Alcolica e Toxicolgica, no caso de reali-
zao deste exame sem que seu resultado conste do Laudo de
Exame Cadavrico;
d) Carteira Nacional de Habilitao, em caso de acidente com
veculo dirigido pelo Segurado.
Em caso de ocorrncia de Invalidez Permanente por Acidente:
a) Certido de Nascimento e/ou Cdula de Identidade e CPF do
b) Boletim de Ocorrncia Policial (BO) ou Comunicao de Aci-
dente do Trabalho (CAT), obtida no Instituto Nacional de Se-
guridade Social (INSS);
c) Laudo de Exame de Corpo de Delito, requerido no Instituto
Mdico Legal (IML);
d) Laudo de Dosagem Alcolica e Toxicolgica;
157
e) Carteira Nacional de Habilitao, em caso de acidente com
veculo dirigido pelo Segurado;
f) Relatrio mdico devidamente preenchido, assinado e carimbado
pelo mdico assistente com frma reconhecida, detalhando a nature-
za da leso, o grau defnitivo de invalidez e se o Segurado encontrava-
se em tratamento quando da entrega do Aviso de Sinistro, anexando
resultados de exames e radiografas realizados pelo Segurado;
g) Comprovante de vnculo entre o Segurado e o condomnio;
h) Hollerith relativo ao ms da ocorrncia, se for o caso;
i) Comprovante de residncia;
j) Termo de Autorizao para crdito em conta corrente.
Importante: a Seguradora Allianz Seguros poder solicitar, em
caso de dvida fundamentada e justifcada, outros documentos
no relacionados anteriormente. Nesse caso, o prazo menciona-
do nas Condies Gerais ser suspenso e voltar a correr a partir
do recebimento pela Allianz Seguros desses documentos e in-
formaes ou esclarecimentos complementares.
5.1. Percia Mdica
No obstante a entrega da documentao descrita nos itens aci-
ma, a Seguradora Allianz Seguros reserva-se o direito de efetu-
ar percia, a ser realizada pelo seu departamento mdico.
5.2. Junta Mdica
No caso de divergncias sobre a causa, a natureza ou a extenso
das leses, bem como a avaliao da incapacidade, a Segurado-
ra Allianz dever propor ao Segurado, por meio de correspon-
dncia escrita, dentro do prazo de 15 (quinze) dias, a contar da
data da contestao, a constituio de junta mdica.
158
A junta mdica ser constituda por 3 (trs) membros, sendo um
nomeado pela Seguradora Allianz, outro pelo Segurado e um
terceiro, desempatador, escolhido pelos dois nomeados. Cada
uma das partes pagar os honorrios do mdico que tiver desig-
nado; os do terceiro sero pagos, em partes iguais, pelo Segura-
do e pela Seguradora Allianz.
O prazo para constituio da junta mdica ser de, no mximo,
15 (quinze) dias a contar da data da indicao do membro no-
meado pelo Segurado.
159
VIII. Condies Particulares do Seguro Allianz
Condomnio Simples
1. Clusula Benefciria
Fica entendido e acordado que qualquer indenizao decorren-
te deste seguro somente poder ser paga ao benefcirio ou a
quem por ele indicado, de forma expressa, sempre que a Clu-
sula Benefciria constar da aplice.
2. Clusula Especial para Condomnios Horizontais
Condomnios horizontais so ocupados exclusivamente por re-
sidncias situadas em rea completamente cercada ou murada,
com controle efetivo de entrada e sada das pessoas e vigilncia
exclusiva do condomnio.
2.1. Coberturas (Tratamento Especfco)
a) reas Comuns
Clusula: as coberturas contratadas, conforme Condies Con-
tratuais desta aplice, compreendem exclusivamente as reas
comuns do condomnio, tais como: portaria, salo de festas, sa-
lo de ginstica, playground, piscinas, churrasqueira, etc.
b) reas Comuns + Casas Prdio
Clusula: as Coberturas Incndio, Incndio de Bens de Cond-
minos, Vendaval e Roubo de Bens de Condminos, conforme
Condies Contratuais desta aplice, quando contratadas na
aplice compreendem as reas comuns do condomnio, bem
como a edifcao das residncias dos condminos. As demais
coberturas contratadas compreendem exclusivamente as reas
comuns do condomnio, tais como: portaria, salo de festas, sa-
lo de ginstica, playground, piscinas, churrasqueira, etc. Esto
excludas da garantia desta clusula as residncias/casas cuja
construo no seja integralmente constituda de alvenaria.
160
3. Clusula Especial para Riscos que Possuam Caldeiras
Fica entendido e acordado que, com relao a sinistros envolven-
do exploso de caldeiras, a Seguradora no indenizar prejuzos
quando fcar comprovada a inobservncia por parte do Segurado
Norma Brasileira n. 55 da ABNT, bem como Norma Regula-
mentadora n. 13 de 8/6/1978 e Portaria n. 3.511 de 20/11/1985
(ambas do Ministrio do Trabalho), e tambm como s recomen-
daes emanadas do fabricante ou ainda a todas as normas e re-
gulamentos vigentes para o funcionamento das caldeiras.
O Segurado se obriga, sob pena de perder o direito indenizao
por sinistros decorrentes de exploso de caldeiras, a manter um
efetivo sistema de manuteno capaz de garantir s caldeiras
condies de efcincia e conservao.

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Allianz Condomnio Simples / Condies Gerais

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