UniRV- UNIVERSIDADE DE RIO VERDE

FACULDADE DE DIREITO









ESTGIO SUPERVISIONADO I







Acadmica: BRUNA
Orientador: Prof.




Parecer apresentado disciplina de Estgio
Supervisionado de Prtica Processual
Simulada I, do 3 perodo do curso de Direito,
UniRV - Universidade de Rio Verde, como
parte da elaborao de pareceres jurdicos
sob a orientao dos professores do SSPS.




RIO VERDE-GO
2014
PARECER


DA CONSULTA

Otvio Augusto da Silva, brasileiro, quando tinha 17 anos, procedeu venda de um
imvel comercial que estava em seu nome, para o Sr. Joaquim Ribeiro, que pagou o valor
acordado. Apenas no momento da transferncia do imvel, descobriu que Otvio Augusto
era menor, filho de Ricardo da Silva, brasileiro, comerciante, inscrito no CPF n
012.543.000-88 e Maria Lcia da Conceio, brasileira, professora, inscrita no CPF n
777.569.489-00. Ocorre que os pais de Otvio Augusto esto separados judicialmente e a
Sr. Maria Lcia a detentora da guarda do menor.

DO PARECER

De acordo com posicionamento, respondendo as indagaes levantadas, nota-se
que h restries quanto da capacidade do agente, pois existem restries s quais devem ser
sempre analisadas.
Conforme elencado no artigo 4 do Cdigo Civil brasileiro:
Art. 4: So incapazes, relativamente a certos atos, ou maneira de os exercer:
I os maiores de dezesseis e menores de dezoito anos; (...).

Estabelece tambm o ordenamento jurdico no artigo 104 do Cdigo Civil
brasileiro:
Art. 104: A validade do negcio jurdico requer:
I agente capaz;
II objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel;
III forma prescrita ou no defesa em lei.

No caso em questo, porm, Otvio, no poderia proceder com a venda do imvel,
pois ele deveria estar assistido por seus representantes para a prtica do ato em questo, sob
pena de anulabilidade do negcio realizado. Os maiores de dezesseis e menores de dezoito
anos s podero praticar atos vlidos se assistidos pelo seu representante. Caso contrrio ser
anulvel.


Orienta o artigo 1634 do CC:
Art. 1634. Compete aos pais, quanto pessoa dos filhos menores:
(...)
V represent-los, at aos dezesseis anos, nos atos da vida civil, e assisti-los,
aps essa idade, nos atos em que forem partes, suprindo-lhes o consentimento;
(...).
A argumentao encontra respaldo no magistrio do ilustre Doutrinador Flvio
Tartuce (2011, p. 154):
A incapacidade relativa diz respeito queles que podem praticar os atos da vida
civil, desde que haja assistncia. O efeito da violao desta norma gerar a
anulabilidade ou nulidade relativa do negcio jurdico celebrado, isso dependente
de eventual iniciativa do lesado.
A real funo dos pais na vida de seus filhos exatamente proteger, criar e
conduzir a vida dos mesmos at que atinjam a maioridade, aos 18 anos. Como Otvio
Augusto no se encontrava completo em sua formao, no se caracteriza como capacitado
para a realizao do negcio jurdico sozinho, haja visto que no se encontrava com ele seu
representante legal.
E tambm o chamamento jurisprudncia com a respectiva transcrio: TJ-SC-
Apelao Cvel AC 136200 SC 2002.013620-0 (TJ-SC).

Ainda nesse diapaso, a Jurisprudncia firme nesse sentido:

EMENTA: APELAO CVEL - AO DE ANULAO DE
ATO JURDICO - PROCURAO POR INSTRUMENTO PBLICO -
ESCRITURA DE COMPRA E VENDA DE IMVEL -
NEGCIO REALIZADO POR MENOR, SEM ASSISTNCIA DE
REPRESENTANTE LEGAL - MANDATRIA QUE TRANSFERE O
DOMNIO PARA SI MESMA - DOLO CARACTERIZADO -
NEGCIO JURDICO INVLIDO - RECURSO NO PROVIDO. O
ato jurdico para ser vlido necessita de trs requisitos: a capacidade do agente, o
objeto lcito e a forma prescrita ou no defesa em lei. " anulvel o ato jurdico: I
- Por incapacidade relativa do agente (art. 6). II - Por vcio resultante de erro,
dolo, coao, simulao, ou fraude (arts. 86 a 113)."(art. 147 do Cdigo Civil de
1916).Jus Brasil (site relacionado a jurisprudncias, tal publicao referente ao
dia 03/06/2005).

Segundo Carlos Roberto Gonalves (2011), nem todas as pessoas tm a capacidade
de fato, tambm denominada capacidade de exerccio ou de ao, que a aptido para
exercer, por si s, os atos da vida civil. Por faltarem a certas pessoas alguns requisitos
materiais, como maioridade, sade, desenvolvimento mental etc., a lei, com o intuito de
proteg-las, malgrado no lhes negue a capacidade de adquirir direitos, sonega-lhes o de se
autodeterminarem, de exerc-los pessoal e diretamente, exigindo sempre a participao de
outra pessoa, que as representa ou assiste.
Segundo o Cdigo Civil no artigo 1690:
Compete aos pais, e na falta de um deles ao outro, com exclusividade,
representar os filhos menores de dezesseis anos, bem como assisti-los at
completarem a maioridade ou serem emancipados.

Logo para validao do referido negcio, seria necessria a participao de sua me
a Sr. Maria Lcia, no sendo necessria a presena dos dois pais para aprovar o negcio.

DA CONCLUSO

Com base na anlise do caso, pode-se concluir que Otvio Augusto considerado
pelo cdigo civil como uma pessoa relativamente incapaz, pois este no possui ainda os 18
anos completos. Para a lei, as pessoas semelhantes a ele, no possuem discernimento
suficiente para praticarem determinados atos da vida civil sozinhos. Mas no ficam afastadas
da atividade jurdica, podendo praticar determinados atos por si ss.
O negcio jurdico celebrado por Otvio no possui validade, j que ele no possua
a capacidade de celebr-lo sozinho. Podendo assim, ser contestado em juzo e anulado. Mas
caso a progenitora ampare, pode ratificar a vontade de seu filho tornando o negcio vlido e
adequado juridicamente.


o Parecer.

Rio Verde, 12 de Maro 2014.


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Bruna Gomes da Silva Lemes





REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS


BRASIL. lei n 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Cdigo Civil. Dirio Oficial da
Unio. Braslia, Seo 3, p.9.

GONALVES, Carlos Roberto. Direito civil esquematizado, volume I. So Paulo: Saraiva,
2011. 849p.

TARTUCE, Flvio. Direito civil, 1: Lei de introduo e parte geral -7.ed.- Rio de Janeiro:
Forense So Paulo: MTODO, 2011. 544p.

JENCZAK, Dionzio. Apelao Civel:AC1362200SC2002.013620-0.Santa Catarina:TJ,
junho de 2005. Disponvel em:
<http://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/busca?q=invalidade+de+negocio+juridico+reali
zado+por+menor>. Acesso em: 19 de fevereiro de 2014.

CURIA, Luiz Roberto; CSPEDES, Lvia; NICOLETTI, Juliana. VADE MECUM. 17.ed.
atualizada e ampliada So Paulo: Saraiva, 2014. 2074 p.