Etapas da Construo

Qualquer construo ou reforma exige a participao de um profissional

habilitado, responsvel pelo projeto e pela execuo da obra.
TERRENO
1- Verificar se os documentos do terreno so legalmente do proprietrio.
Esses documentos so a escritura ou o ttulo de domnio expedido pelo
poder pblico municipal. Se no tiver esses documentos, procure se
informar como e onde obt-los.
2- Verificar se tem risco de desabamento da construo, se o solo do
terreno fraco e se tem risco de enchente.
3- Limpe o terreno e confira no prprio local:

PROJETO ARQUITETNICO
a fase em que se decidem quantos cmodos vai construir e o tamanho
deles. Comeando pelas partes mais necessrias, como quarto, cozinha e
banheiro (embrio) e prever o aumento do nmero de ambientes (ampliao).

Aprovao do projeto
Verificar na Prefeitura (ou no CREA) quais so as exigncias para aprovar o
projeto e autorizar a construo (afastamentos do limite do terreno, tcnico
responsvel etc.). Vrias Prefeituras tm plantas prontas para casas com
diferentes tamanhos, que j saem aprovadas e com licena para iniciar a obra.

Locao da casa
Deve-se nivelar o terreno onde a obra ser construda. Construir cavaletes, um
gabarito ou uma tabeira e marcar a posio da obra no terreno. Conferindo
sempre o esquadro. Esta etapa muito importante para garantir a construo
das paredes na posio correta.

FUNDAO
A fundao ou alicerce serve para apoiar a casa no terreno. A fundao
depende do tipo de solo do terreno. Uma sondagem permite saber qual a
fundao mais indicada. Existem firmas especializadas em sondagens de
solos. Mas uma dica consultar os vizinhos para saber como foram feitas as
fundaes das casas prximas.
Baldrame (sapata corrida)
Em solo firme at uma profundidade de 60 cm, pode-se abrir uma vala e fazer o baldrame
diretamente sobre o fundo dela. Pode-se fazer baldrame de blocos ou de concreto. Deve-se
impermeabilizar para evitar que a umidade suba nas paredes da obra.

Broca (estaca)
No encontrando terreno firme at 60 cm de profundidade, vai ser necessrio apoiar o
baldrame sobre brocas.

Radier
Outra forma de fundao construir uma laje de concreto sobre o solo, conhecida como radier.
Alm de apoiar a obra, o radier j funciona como contra piso e calada. Mas o radier s pode
ser usado se o terreno todo tiver o mesmo tipo de solo. Se uma parte for firme e a outra fraca, o
radier no pode ser utilizado.
* As instalaes dos tubos de esgoto e os ralos devem ser efetuadas antes de concretar o
radier.

ATENO: 1. Para as medidas, use latas de 18 litros. Evite latas amassadas.

2. Mantenha o concreto molhado durante uma semana aps a concretagem.
Depois do terceiro dia j possvel executar outros servios sobre esse concreto.

Nivelamento
Qualquer um dos tipos de fundao deve ficar nivelado. Caso necessrio, deve-se fazer uma
camada de argamassa para nivelamento (regularizao) sobre a fundao pronta. Para evitar
que a umidade do solo suba pelas paredes, aplica-se uma camada de argamassa com
impermeabilizante sobre a fundao ou sobre a camada de nivelamento. Esta argamassa deve
ser desempenada sem alisar. Quando ela estiver seca, aplica-se uma pintura
impermeabilizante.

ATENO: A lata de medida deve ter 18 litros. Evite latas amassadas.

COMO PREPARAR UM BOM CONCRETO

Usa-se pedra e areia limpas (sem argila ou barro), sem materiais orgnicos
(como razes, folhas, gravetos etc.) e sem gros que esfarelam quando
apertados entre os dedos. A gua tambm deve ser limpa (boa para beber).
muito importante que a quantidade de gua da mistura esteja correta. Tanto o
excesso como a falta so prejudiciais ao concreto. Excesso de gua diminui a
resistncia do concreto. Falta de gua deixa o concreto cheio de buracos.

A betoneira deve ser limpa antes de ser usada (livre de p, gua suja, restos da ltima
utilizao). Os materiais devem ser colocados com a betoneira girando e no menor espao de
tempo possvel.

Concreto pronto
O concreto tambm pode ser comprado pronto, misturado no trao desejado e
entregue no local da obra por caminhes betoneira. Esse tipo de fornecimento
s vivel para quantidades acima de 3 m e para obras no muito distantes
das usinas ou concreteiras, por questo de custo.

COMO PREPARAR UMA BOA ARGAMASSA

Mistura-se apenas a quantidade suficiente para 1 hora de aplicao. Esse
cuidado evita que a argamassa endurea ou fique difcil de ser trabalhada.

Argamassas prontas
Existem tambm argamassas prontas, para assentamento, revestimento e rejuntamento,
venda nas lojas de material de construo. Essas argamassas vm embaladas em sacos e
devem ser misturadas com gua na quantidade recomendada na embalagem.

PAREDE
As paredes internas e externas podem ser levantadas com blocos de concreto
ou tijolos. Podem-se calcular quantos milheiros vai precisar. Faa as contas e
veja como os blocos de concreto rendem mais.

ATENO : 1. A lata de medida deve ter 18 litros. Evite latas amassadas.

2. As lojas e depsitos de material de construo tm argamassas prontas para assentamento.
Quando us-las, siga as instrues do fabricante.

Comeam-se cada parede pelos cantos, assentando os blocos em amarrao (fazendo junta
amarrada). No se esquecendo de verificar o nvel e o prumo de cada fiada.

Vos de portas e janelas

Usa-se uma verga na primeira fiada de blocos acima do vo. Essa verga pode ser pr-moldada
ou feita no local. Ela deve ter, no mnimo, 20cm a mais para cada lado do vo. No se esquea
tambm de escorar as frmas das vergas concretadas no prprio local.

Cinta de amarrao
A boa prtica recomenda fazer uma cinta de amarrao na ltima fiada das paredes (respaldo).
Lembrando sempre de deixar passagens para canos e condutes (eletrodutos) na cinta de
amarrao.

importante chumbar tarugos de madeira nas bordas dos vos. Os batentes de portas e
janelas, que sero instalados depois, vo ser pregados nesses tarugos. Use uma argamassa
bem forte de cimento e areia (1 parte de cimento e 3 partes de areia) para chumbar os tarugos.

LAJE
As lajes aumentam o valor, o conforto e a segurana de sua casa. As mais
comuns so as de concreto armado, executadas no local, ou as pr-moldadas
de concreto, compostas de vigotas "T" ou vigotas treliadas e lajotas (tavelas).
As lajes pr-moldadas so as mais econmicas e mais simples de executar.

As lajotas (tavelas) podem ser de concreto ou cermica. Elas servem de guia para medir a
distncia entre as vigotas. Por isso, as lajotas devem ter sempre o mesmo tamanho.

Montagem
As vigotas devem se apoiar pelo menos 5 cm de cada lado da parede. As lajotas devem ser
encaixadas sobre as vigotas. A primeira e a ltima carreiras de lajotas podem ser apoiadas na
prpria cinta de amarrao.

Escoramento
Se o vo a ser vencido pela laje for menor que 3,40 m, coloca-se uma fileira de pontaletes para
escorar as vigotas. Se o vo for maior (3,40 m a 5 m), escora-se as vigotas com duas fileiras de
pontaletes. Nos dois casos, os pontaletes devem ser um pouco mais altos que as paredes. A
laje deve ficar levemente curvada para cima, formando a contraflecha, recomendada pelos
fabricantes. O prximo passo colocar as caixas de luz e os condutes (eletrodutos) para a
fiao eltrica. Feito isso, prega-se uma tbua de testeira nas extremidades da laje, que vai
funcionar como frma da capa de concreto da laje.

ATENO: A lata de medida deve ter 18 litros. Evite latas amassadas.

TELHADO
O primeiro passo construir as empenas (oites) sobre a laje, para dar
caimento ao telhado. Se a casa no tiver laje, constroem-se as paredes de
modo que cheguem direto at a altura do telhado. O caimento do telhado
depende do tipo de telha escolhida, mas a altura da empena depende tambm
da altura da caixa dgua que ficar debaixo do telhado. E lembre-se de que
preciso deixar espao para abrir a tampa da caixa d'gua. Instale a caixa sobre
uma base de caibros. desejvel ter uma distncia mnima de 1,50 m entre o
fundo da caixa d'gua e o chuveiro, para que a gua desa com presso
suficiente.

Nos telhados de fibrocimento (cimento-amianto) o consumo de madeira menor porque no

so usadas ripas. A montagem tambm mais rpida.

ESQUADRIAS
Os batentes das portas e das janelas de madeira so fixados diretamente nos
tarugos chumbados nas paredes. Esses batentes devem ser nivelados e
esquadrejados. Deixando espao para o acabamento do piso, marcando as
soleiras das portas e a altura dos peitoris das janelas.

REVESTIMENTO
O revestimento mais usado feito com argamassa. O ideal fazer trs camadas: chapisco,
emboo e reboco. Antes de aplicar a primeira camada, devem-se tapar os rasgos feitos quando
foram colocados os encanamentos e os condutes. E espera-se cada camada secar, antes de
aplicar seguinte.

ATENO: 1. A lata de medida deve ter 18 litros. Evite latas amassadas.

2. As lojas de material de construo tm argamassas prontas para revestimento e para
assentamento e rejuntamento de azulejos. Neste caso, siga as instrues do fabricante.

PISO
Antes de fazer o piso, colocam-se os tubos de esgoto do banheiro e da cozinha
com as esperas para os ralos. Calando os tubos com concreto magro. Depois,
nivela-se o cho e soca-se bem. Coloca-se uma camada de, no mnimo, 8 cm
de concreto magro sobre o cho para formar o contra piso. Tacos, ladrilhos e
cermicas podem ser assentados diretamente sobre o contra piso de concreto
magro. Se for necessrio, regulariza-se o contra piso com uma argamassa de
cimento e areia, mas lave o contra piso antes, para aumentar a aderncia. As
caladas so feitas do mesmo jeito. No se esquecendo dos caimentos para
escoar a gua dos pisos do banheiro e da cozinha.

ATENO: 1. A lata de medida deve ter 18 litros. Evite latas amassadas.

2. Mantenha o concreto molhado durante uma semana aps a concretagem (cura). Depois do terceiro dia, j possvel
executar outros servios sobre esse concreto. Mas, para assentar cermica no piso, preciso aguardar quatro
semanas.

ATENO: 1. A lata de medida deve ter 18 litros. Evite latas amassadas.

2.As lojas de material de construo tm argamassas prontas para pisos e para assentamento de ladrilhos e cermica.
Neste caso, siga as instrues do fabricante.

INSTALAES

gua
Primeiro monta-se o cavalete para a ligao do medidor de gua. As lojas de material de
construo tm cavaletes prontos (kits). Em seguida, coloca-se a caixa dgua no ponto mais
alto da casa. Fazendo ento a ligao do cavalete at a caixa dgua. No se esquecendo de
colocar uma bia com registro, uma sada para limpeza e um ladro na caixa dgua. Feito
isso, desce-se com a tubulao da cozinha, do tanque e do banheiro. Lembrando de colocar
um registro na sada dessas tubulaes. Para o vaso sanitrio, existem vrios sistemas de
descarga. Deve-se escolher um modelo e executar a instalao de acordo com a exigncia do
produto.

Esgoto
Se a rua no tiver rede de esgoto, opta-se por uma fossa sptica com sumidouro no local mais
baixo do terreno e mais afastado da casa. O vaso sanitrio ligado com um tubo de 100 mm
caixa de inspeo. O ralo sifonado do chuveiro, o tanque, a pia e o lavatrio so ligados com
tubo de 40 mm.

Para evitar mau cheiro, faa um respiro, aps o ralo sifonado, subindo um tubo de 40 mm at o
telhado. A sada da caixa de inspeo para a fossa sptica tambm feita com tubo de 100
mm.

Louas e metais
A maioria das lojas de material de construo tem vrios tipos de vasos ou bacias sanitrias,
lavatrios, pias, tanques, torneiras, sifo e ralos. Siga as instrues do fabricante para colocar
as louas e metais.

Eletricidade
Consulte a companhia de eletricidade para saber onde colocar o poste e como fazer a ligao
do relgio de luz. A caixa de luz, onde vo ficar os fusveis ou disjuntores, deve ficar em local
de fcil acesso. As caixas de passagem e os condutes (eletrodutos) podem ser embutidos nas
paredes ou ficar aparentes, fixados com presilhas (braadeiras). As tomadas devem ficar, no
mnimo, 30 cm acima do piso acabado e os interruptores, a 1,20 m. Para o chuveiro, utilize um
circuito prprio, com fio terra, para evitar choques.

PINTURA
A pintura importante para proteger a casa do sol e da chuva. Cada tipo de
pintura exige uma preparao da superfcie, uma mistura, uma tcnica de
aplicao e um certo nmero de demos. No caso de pintura sobre concreto ou
reboco, aguarda-se pelo menos 30 dias para a cura total da superfcie a ser
pintada. A superfcie deve estar seca e limpa de poeira, gordura, graxa, sabo
ou mofo. Todas as partes soltas ou esfarelentas devem ser raspadas. As
grandes irregularidades das paredes devem ser corrigidas com reboco. As
pequenas, com massa acrlica ou PVA. Manchas de gordura ou graxa podem
ser eliminadas com gua e detergente. Paredes mofadas devem ser raspadas
e lavadas com gua sanitria diluda em gua (meio a meio). Depois, lava-se a
superfcie com gua limpa e espera-se secar. No caso de repintura sobre
superfcies brilhantes, elimine o brilho com lixa fina. necessrio raspar e
remover totalmente a cal de uma superfcie que vai ser pintada novamente com

outra tinta. Na pintura de portas, janelas e batentes de madeira, a superfcie

deve ser limpa, aparelhada, seca e isenta de leos e graxas. Madeiras
resinadas ou com ns devem ser seladas antes com verniz, inclusive a parte
traseira e os cantos da madeira. A corroso o principal problema das
esquadrias de ferro. Por isso, toda a ferrugem deve ser removida antes da
pintura.

MURO E CALADA
Comea-se sempre pela limpeza da faixa onde o muro e a calada vo ser
construdos (retire lixo, vegetao e solo fraco) e marque a rea com piquetes
de madeira. O ideal fazer o muro e a calada ao mesmo tempo. Faz-se a
fundao do muro e o contra piso da calada. Depois, levanta-se o muro e, por
fim, faz-se o piso da calada.
Muro
Os muros podem ser feitos com blocos de concreto de 10 cm x 20 cm x 40 cm.O sistema de
placas de concreto pr-moldadas tambm pode ser usado. Sua execuo rpida.
Os muros de blocos de concreto devem ser subdivididos em trechos de comprimento mximo
de 2,80 m (7 blocos de 40 cm). Entre cada trecho deixa-se um espao de 20 cm, onde ser
feito um pilarete de concreto armado, para travamento do muro. A construo do muro comea
pela abertura da vala da fundao. Sua profundidade vai depender da altura do muro e do tipo
de solo do terreno. Em alguns casos necessrio usar brocas. O fundo da vala deve ser bem
compactado. Coloca-se uma base de concreto magro de 5 cm e preenche-se o restante da vala
com concreto normal (baldrame).

Se o muro for de blocos de concreto, deixa-se no concreto da fundao as pontas de ferro

(esperas) para os pilaretes de travamento do muro. Cada pilarete leva 4 barras de ferro de 8
mm de bitola, amarradas com estribos de 6 mm de bitola. Cada trecho de muro com 2,80 m de
comprimento e 2 m de altura precisa de 70 blocos de concreto.

Levantam-se os blocos de cada trecho do muro da mesma forma que as paredes da casa. Em
seguida, fecham-se os espaos de 20 cm entre os trechos do muro com duas tbuas, que vo
funcionar como frma para a concretagem dos pilaretes.

Em muros com mais de 2 m de altura preciso fazer uma cinta de concreto armado, a meia
altura do muro, em toda a sua extenso, armada com duas barras de ferro de 8 mm de bitola.
Essa cinta pode ser feita com blocos- canaleta.

Caladas
Comea-se pela compactao do solo sobre o qual vai ser construda a calada. Em seguida,
faa o contra piso com uma camada de concreto magro de 3 cm, no mnimo. No se faz o
contra piso nos locais que sero usados como canteiro de flores ou grama. O contra piso deve

ser compactado e nivelado. Uma maneira rpida e econmica de fazer o piso da calada usar
uma camada de concreto de 5 cm de espessura. Nas entradas de carro, essa camada deve ter
7 cm. Colocando ripas de madeira no sentido da largura da calada, a cada 1,50 m. Essas
ripas devem ficar aparentes na calada e vo funcionar como juntas, evitando rachaduras. Se a
calada tiver mais de 1,50 m de largura, tambm ser preciso colocar uma ripa de madeira no
sentido do comprimento. Essas juntas no devem ser desencontradas. No se esquecendo do
caimento da calada para evitar gua empoada. Em caladas planas, o caimento deve ser de
1 cm para cada metro de largura da calada. Em ladeiras, o piso da calada deve ter a
superfcie spera. Para que as pessoas no escorreguem. Dependendo do caso, a calada
pode ter um ou mais degraus. Podem-se fazer as caladas com placas de concreto, com
revestimento de ladrilhos hidrulicos ou outros materiais.

Muro de arrimo
O muro de arrimo um muro resistente, que serve para conter aterros e encostas (barrancos).
Se a obra estiver acima ou abaixo do nvel da rua, pode ser necessrio cortar ou aterrar o
terreno para apoiar a casa em local plano. Esses cortes ou aterros podem gerar acidentes,
sobretudo em dias de chuva forte.

ESCOLHA O CIMENTO CERTO

Atualmente, o cimento vendido em sacos de 50 kg, 40 kg e 25 kg, que podem ser
armazenados por cerca de 3 meses, desde que o local esteja fechado, coberto e seco. Para
evitar umidade e empedramento, os sacos devem ser estocados sobre estrados de madeira,
em pilhas de 10 sacos, no mximo. As principais matrias-primas do cimento so calcrio,
argila e gesso. A sua fabricao exige enormes instalaes industriais, como um possante
forno giratrio que atinge temperaturas de 1.500 0C. O cimento um p fino que, em contato
com a gua, capaz de unir firmemente, como uma cola, diversos tipos de materiais de

construo. Depois de endurecido, ele no se decompe mais, mesmo em contato com a gua.
Por isso, as construes feitas com materiais base de cimento so resistentes e durveis.

Existem diversos tipos de cimento no mercado. A diferena entre eles est na composio, mas
todos atendem s exigncias das NORMAS TCNICAS BRASILEIRAS.

OUTROS PRODUTOS DE CIMENTO

Diversos produtos feitos com cimento j podem ser comprados prontos:

Quanto mais produtos de cimento prontos usar na obra, maior a economia vai fazer; menor o
desperdcio de materiais componentes e menos mo-de-obra.

RECOMENDAES
Na compra de materiais de construo, o barato pode sair caro. Prefira materiais de qualidade
comprovada, que so aqueles fabricados de acordo com as NORMAS TCNICAS
BRASILEIRAS. Deve-se dar preferncia tambm ao uso de ferramentas adequadas e em bom
estado de conservao.