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CURSO: TCNICO EM TRANSAES IMOBILIRIAS

ALUNO: _____________________________________________________
1) O TCNICO EM TRANSAES IMOBILIRIAS o profissional que est habilitado para intermediar a compra, a
venda, a locao e a permuta. Atua na administrao de bens imveis, solicita e orienta quanto documentao
necessria para cadastramento, transferncia, inscrio e registro junto aos rgos competentes. Apresenta os
imveis aos clientes potenciais e orienta investimentos no mercado imobilirio. Neste contexto, o que caracteriza a
corretagem imobiliria?
(A) Nome e qualificao das partes envolvidas no
processo imobilirio.
(B) As operaes de venda/compra, locao e
intermediao dos bens imveis.
(C) A inscrio do profissional no sindicato dos
corretores de imveis.
(D) O prazo de validade do instrumento de negociao.
(E) Todas as alternativas acima esto corretas.
Observe o texto a seguir e complete as lacunas com as referidas Legislaes pertinentes transcritas abaixo.
2) Sancionada em agosto de 1962, a _____________ (a primeira que regulamentou a profisso dos intermediadores
imobilirios) foi revogada por ter
sido julgada parcialmente inconstitucional, pois no apresentava a grade curricular necessria para uma formao
tcnica especfica. Nova regulamentao profisso foi obtida com a _______________, de 12 de maio de 1978 a
qual, alm de permitir o exerccio da profisso ao Tcnico em Transaes Imobilirias, ratificou tambm a atuao
dos Conselhos Federal e Regionais, autarquias dotadas de personalidade jurdica de direito pblico, com autonomia
administrativa, operacional e financeira.
(A) Lei 10406 e Lei 8078
(B) Lei 4591 e Lei 8245
(C) Lei 4116 e Lei 6530
(D) Lei 11788 e Resoluo 8245
(E) Lei 10406 e Resoluo 1127
3) A Transao Imobiliria uma modalidade de trabalho de explorao econmica. Assim deve ser desempenhada
de forma tal que todas as partes envolvidas tenham tratamento igualitrio e coerente com os princpios bsicos de
qualquer profissional que prima pela melhor forma de desenvolver seu trabalho. A categoria profissional que se
despertou em 1962, redescobriu-se em 1978, e hoje caminha a passos largos para ser em breve, o celeiro de
valorosos tcnicos de nvel superior, prontos a doar sua colaborao s altas autoridades do pas, a emprestar seu
conhecimento enfim, a todos os usurios dos seus servios, os verdadeiros beneficirios. Devido a importncia da
profisso e o prprio desenvolvimento das cidades os legisladores entenderam a necessidade da reformulao em
face disso, O novo cdigo civil, inovando em relao ao anterior, trouxe um captulo dedicado corretagem. Assinale
abaixo qual alternativa descreve esta inovao.
Qual lei, captulo e artigos trataram desse assunto?
(A) Lei 11 788/08 XXI 312 a 520
(B) Lei 6530/78 XVI 605 a 616
(C) Lei 10 406/02 XIII 722 a 729
(D) Lei 10 406/02 XIV 345 a 350
(E) Todas as alternativas esto erradas
4) O exerccio da profisso de Corretor de Imveis est legalmente subordinado em mbito nacional ao
_____________________ e em mbito regional ao ____________ de sua jurisdio de competncia.
(A) COFECI e CRECI .
(B) CONFEA e CREA .
(C) CREA e COFECI .
(D) CRECI e CONTRU .
(E) CAU e CONFECI .

5) O Corretor Imobilirio sendo um profissional liberal deve estar sempre atento quanto s suas obrigaes fiscais,
tributrias e previdencirias. Ele tem obrigaes com o municpio por meio do _______ com a Receita Federal por
meio do ________ e com a Previdncia Social por meio do ________.
Identifique as siglas a seguir que correspondem aos
encargos do Corretor de Imveis.
(A) INSS ; ISSQN e IRPF .
(B) JKLM ; IRPJ e SCIESP .
(C) ISSQN ; IRPF e INSS .
(D) IRPF ; ISSQN e INSS .
(E) ISSQN ; INSS e IRPF .
6) O COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imveis) e os CRECIs (Conselhos Regionais dos Corretores de
Imveis) so rgos de disciplina e fiscalizao do exerccio da profisso de Corretor de Imobilirio, exercendo,
dentre outras, aes de natureza:
(A) Disciplinar, Normativa, Deliberativa, Administrativa e Supervisora.
(B) Coorporativa, Sindical, Assistencial, Convencional e Promocional.
(C) Institucional, Organizacional, Instrumental, Mantenedora e Social.
(D) Gerencial, Setorial, Prospeco, Substitutiva e Inferencial.
(E) Geral, Sensorial, Gestora, Aleatria e Multinacional.
7) O valor estimativo de mercado para efeito de pagamento de tributos municipais, valor atribudo pela prefeitura a
cada imvel, levando-se em considerao a metragem, localizao, destinao e caractersticas. Estamos
descrevendo o:
(A) valor cultural do imvel.
(B) valor real do imvel.
(C) valor de custo do imvel.
(D) valor venal do imvel.
(E) valor de tombamento do imvel.
8) Sabendo que para avaliar um imvel necessrio a utilizao de mtodos conhecimentos que lhe possa permitir
tal avaliao, para tanto utilizamos:
(A) Mtodo direto, Indireto e Comparativo.
(B) Mtodo direto, Indireto, Comparativo e Residual.
(C) Mtodo direto, Indireto, Indutivo, Comparativo e Residual.
(D) Mtodo Comparativo, Residual, direto, Indireto e por Semelhana.
(E) Nenhuma das alternativas esto corretas.
9) Observe o quadro, descubra e circule as datas em questo. Utilizando a alternativa com a data correta complete
a frase abaixo:
Nessa data, foi promulgada uma lei
que se tornou um
marco na histria dos Corretores de
Imveis, razo pela
qual o dia _____________ oficialmente
considerado o dia
nacional do Corretor de Imveis.

(A) 31 de maro
(B) 27 de novembro
(C) 27 de agosto
(D) 28 de agosto
(E) 27 de junho

10) Local onde os corretores esto de planto; local de atendimento a clientes atrados por publicidade, geralmente
para comercializao e prospeco de imveis em fase de construo; o espao onde ficam as maquetes, plantas e
folhetos promocionais, tambm encontram-se unidades decoradas para visitao, usualmente instalado no local onde
ser construdo o empreendimento imobilirio. Esse local chamado de:
(A) Salo imobilirio.
(B) Meeting imobilirio.
(C) Construtora e Incorporadora.
(D) Sindicato dos Corretores de Imveis.
(E) Estande ou Stand de vendas.

BOA PROVA!