Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Municpio, e legislao correlata pertinente, o Poder Pblico Municipal, atravs de seu rgo
competente, licenciar e fiscalizar a execuo, utilizao e manuteno das condies de
estabilidade, segurana e salubridade das obras, edificaes e equipamentos.
2-
b)
c)
VIII -
XIII -
XIV -
XV -
XVI -
XVII -
XVIII -
XIX -
reas de "Trfego Calmo" reas que se situam entre quatro vias coletoras
ou troncais que definiro quadrilteros com faces mdias de 400,00m
(quatrocentos metros). As vias internas a essa rea so locais. Nesse tipo de
rea privilegiada a circulao de pedestres.
XX -
XXI -
XXII -
XXIII -
XXIV -
XXV -
XXVI -
XXVII -
XXVIII -
podendo
ser
parcialmente
utilizada
para
equipamentos
comunitrios.
XXIX -
XXX -
XXXI -
XXXII -
XXXIII -
XXXIV -
XXXV -
XXXVI -
XXXVII -
XXXVIII - "Camping" Empreendimento destinado atividade coletiva, tursticoesportiva, provido dos equipamentos necessrios ao exerccio das atividades de
acampamento.
XXXIX -
XL -
XLI -
XLII -
XLIII -
XLIV -
Centro Histrico ou Zona Central rea urbana contida entre o trilho da via
frrea e o Rio Acara.
XLV -
XLVI -
XLVII -
XLVIII -
XLIX -
Classe da Via Identificao da via pela sua funo no sistema virio urbano do
municpio.
LIV -
LV -
LVI -
para
definio
dimensionamento
das
infra-estruturas,
Desenho Urbano Aspecto global dos volumes construdos nas zonas urbanas
e suas relaes, incluindo os espaos pblicos.
LVIII -
LIX -
LX -
LXI -
LXII -
LXIII -
Eixo da Via Linha imaginria que, passando pelo centro da via, eqidistante
aos alinhamentos.
LXIV -
LXV -
LXVI -
LXVII -
LXVIII -
LXIX -
LXX -
LXXI -
LXXII -
LXXIII -
LXXIV -
LXXV -
LXXVI -
LXXVII -
LXXX -
Gleba Poro de terra urbana que ainda no foi objeto de parcelamento do solo.
LXXXI -
LXXXII -
LXXXIX -
XCII -
XCIII -
XCIV -
XCV -
XCVI -
Lote Terreno servido de infra-estrutura bsica cujas dimenses atendam aos ndices
urbansticos definidos pelo Plano Diretor ou Lei Municipal para a zona em que se situe.
XCVII -
de
novas
vias
de
circulao,
de
logradouros
pblicos
ou
XCIX -
CIV -
CVII -
Pavimento Trreo Aquele cujo piso se situa at 1,00m (um metro) acima do
nvel mdio do trecho da via para a qual o lote tem frente.
CVIII -
CIX -
CXII -
CXIII -
CXIV -
CXV -
CXVI -
CXVII -
CXVIII -
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
CXIX -
CXX -
CXXI -
Reentrncia rea para a qual o mesmo edifcio tem trs faces, ou quando
limitado por duas faces de um mesmo edifcio, possa vir a ter uma terceira face
formada pela parede do edifcio vizinho.
CXXII -
CXXIII -
CXXIV -
Sacada Salincia, sem vedao em pelo menos uma das faces externas,
utilizada principalmente como varanda.
CXXV -
CXXVI -
institucionais; e
b)
CXXVII -
CXXVIII -
CXXIX -
CXXX -
Subsolo Pavimento abaixo do piso trreo, com teto em nvel igual ou inferior a
1,00m (um metro) de altura com relao ao nvel mais alto do passeio por onde
existe acesso.
CXXXI -
Sutamento Recorte feito nos lotes de esquina, utilizado nos cruzamentos dos
logradouros para garantir a boa visibilidade por parte dos motoristas e facilitar as
curvas nas esquinas executadas pelos veculos automotores.
CXXXII -
Tabique Parede leve que serve para subdividir compartimentos, sem atingir o
forro ou coberta da edificao.
CXXXIII -
CXXXIV -
CXXXV -
CXXXVI -
subdividir a zona urbana em ncleos de, no mximo, 12.000 (doze mil) habitantes,
com um raio de caminhabilidade de 600,00 metros, onde o foco central de cada
uma delas, tambm denominado de Centro de Vizinhana, agrega funes
cvicas, comerciais, sociais, de lazer e estao de transporte conectada s demais
por um sistema de transporte pblico, promovendo a descentralizao do trabalho
e reduzindo os custos de transporte para seus habitantes.
CXXXVIII - Unidade Planejada Forma de ocupao de reas urbanas, com a utilizao
CXL -
CXLI -
CXLII -
CXLIII -
CXLIV -
Uso misto Situao em que numa mesma edificao ocorrem mais de um tipo
CXLV -
CXLVII -
CXLVIII -
CXLIX -
Art. 6 - Para a tender aos objetivos desta Lei, nenhuma obra, servio ou instalao poder ser
iniciada sem a respectiva licena do rgo competente da Prefeitura e mediante o pagamento
da taxa respectiva, exceto as hipteses previstas nesta Lei.
Art. 7 - O licenciamento ser concedido mediante requerimento instrudo com os documentos
necessrios, tendo em vista a especificidade da obra ou servio, alm da ART do responsvel
tcnico.
1-
I-
2-
1-
caso, por em prtica todas as medidas necessrias e possveis para garantir a segurana
dos operrios e do pblico, das benfeitorias do logradouro e das propriedades vizinhas,
obedecendo o que dispe a presente Lei.
2-
obras e instalaes, caber exclusivamente aos profissionais que hajam assinado os projetos.
4-
Ser solidariamente responsvel, nos termos da lei civil, a empresa a que pertena o
projeto arquitetnico;
II -
projetos complementares; e
III -
especificaes.
II -
IV -
V-
ou cortes.
3-
1-
de capacidade de atendimento.
Art. 20 - A anlise do projeto arquitetnico ser efetuada mediante apresentao da certido
de matrcula do Cartrio de Registro de Imveis ou do compromisso de compra e venda, da
ART do autor do projeto, e ainda de 2 (duas) cpias do projeto e do memorial descritivo, onde
sero registradas todas as observaes e correes necessrias aprovao.
1-
projeto para aprovao, o original dever ser corrigido, extraindo-se as cpias necessrias
para fins de anlise e posterior licenciamento.
3-
II -
projeto modificativo; e
III 2-
se tratar de obra em logradouro sujeito a intenso trfego de veculos, dever ser solicitada
autorizao para, em carter excepcional e a critrio do Poder Pblico Municipal, desviar-se
o trnsito de pedestres para parte protegida do leito carrovel.
3-
II -
III -
Pargrafo nico - Nos casos especificados no inciso III deste artigo, ficam vedados
quaisquer trabalhos de execuo de obras durante o perodo das 19:00hs (dezenove horas)
s 06:00hs (seis horas) do dia imediato.
Seo II
Das Plataformas de Segurana
Art. 34 - Em todo permetro de construo de edifcios com mais de 4 (quatro) pavimentos ou
altura a esses equivalentes, obrigatria a instalao de uma plataforma de proteo especial,
em balano, na altura da segunda laje, cuja contagem ser considerada a partir do nvel do
terreno.
Art. 35 - A plataforma de proteo especial deve ter, no mnimo, 2,20m (dois metros e vinte
centmetros) de balano e um complemento de 0,80m (oitenta centmetros) de extenso, com
inclinao de 45 (quarenta e cinco graus), aproximadamente, a partir de suas bordas.
Art. 36 - A plataforma deve ser instalada logo aps a concretagem da laje imediatamente
superior, e retirada, somente, aps o trmino do revestimento externo acima dessa plataforma.
1-
Cada plataforma deve ser instalada logo aps a concretagem de laje superior e
reformas sem alterao da rea construda, sem modificaes nos permetros dos
compartimentos e sem mudana de uso;
II - reformas sem alterao da rea construda, sem modificaes nos permetros dos
compartimentos e com mudana de uso;
III - reformas sem alterao da rea construda, com modificaes nos permetros dos
compartimentos e sem mudana de uso;
IV - reformas sem alterao da rea construda, com modificaes nos permetros dos
compartimentos e com mudana de uso; e
V - reformas com alterao da rea construda e com ou sem mudana de uso.
Art. 41 - Na hiptese de ampliao de edificao, essa no dever ultrapassar a 30% (trinta
por cento) da rea construda.
Pargrafo nico - Ultrapassado o limite previsto neste artigo, a reforma ser considerada
como obra nova, ficando toda a edificao sujeita ao integral atendimento da legislao
pertinente.
CAPTULO III
Dos Componentes
Seo I
Das Disposies Gerais
Art. 42 - Alm do atendimento s disposies desta Lei, os componentes das edificaes
devero atender s especificaes constantes das normas tcnicas oficiais, mesmo quando
sua instalao no seja obrigatria por este Cdigo.
Art. 43 - O dimensionamento, especificao e emprego dos materiais e elementos
construtivos devero assegurar a estabilidade, segurana e salubridade das obras, edificaes
e equipamentos.
Art. 44 - As edificaes devero assegurar condies de acesso, circulao e uso por parte
das pessoas.
Art. 45 -
Os andares acima do solo, que no forem vedados por paredes perimetrais, devero
dispor de guarda-corpo de proteo contra queda, com altura mnima de 1,10m (um metro e
dez centmetros) resistente a impactos e presso.
3-
abrigos e cabines;
mnimos obrigatrios, desde que observadas as condies e limitaes estabelecidas nesta Lei.
Art. 54 - Nos logradouros onde forem permitidas edificaes no alinhamento, somente
podero ter salincias em balano com relao ao alinhamento, desde que no ultrapassem a
0,50m (cinqenta centmetros) em sua projeo horizontal em relao ao alinhamento do
logradouro, estejam situadas a, no mnimo, altura de 3,00m (trs metros) acima de qualquer
ponto do passeio, formem molduras ou motivos de composio arquitetnica da fachada e no
constituam rea de piso.
Art. 55 - Nos logradouros onde for permitida edificao no alinhamento, a mesma poder
dispor de marquises, desde que a sua projeo sobre o passeio seja no mximo 70% (setenta
por cento) de sua largura, esteja situada a no mnimo 3,00m (trs metros) acima de qualquer
ponto do passeio, seja dotada de calhas e condutores de guas pluviais embutidos at
alcanar a sarjeta, ficando vedada a colocao de colunas de apoio fora da edificao e, ainda,
grades, peitoris ou guarda-corpos.
Pargrafo nico - As marquises podem ser construdas sobre o recuo de frente, desde que a
sua projeo sobre esse recuo no ultrapasse a 70% (setenta por cento) de sua distncia
entre a parede da edificao e a divisa de frente, forem engastadas na edificao e no
tiverem colunas de apoio na parte que avana sobre o recuo obrigatrio, no podendo se
repetir nos outros pavimentos, de forma a ficarem sobrepostas.
Art. 56 -
passagens cobertas, coberturas para tanques, caixas d'gua enterradas e pequenos telheiros,
no sero consideradas para efeito de clculo da taxa de ocupao e ndice de aproveitamento.
Art. 57 - As piscinas, caixas d'gua elevadas e torres sero consideradas para efeito da taxa
de ocupao, e desconsideradas para efeito do ndice de ocupao do lote.
1 -
de fundos mnimos.
2 3 -
(vinte e cinco por cento) da rea total do lote. Caso a taxa de ocupao no atinja ao
no pargrafo terceiro, podendo ser computados como rea impermevel para o clculo da
taxa de permeabilidade.
Art. 59 - Os abrigos para carros tero p-direito mnimo de 2,20m (dois metros e vinte
centmetros), devendo ser abertos em pelo menos dois lados, observado o recuo de frente
mnimo obrigatrio e de sua rea, 12,50m (doze e meio metros quadrados), no ser
computada na taxa de ocupao mxima do lote.
Pargrafo nico - O que exceder rea fixada no "caput" deste artigo, ser computado na
taxa de ocupao mxima permitida para o lote.
Art. 60 - Os abrigos de medidores e cabines de fora (casa de fora) e outros para fins
similares, podero ocupar as faixas decorrentes dos recuos mnimos obrigatrios.
Art. 61 - Outros tipos de abrigos e cabines obedecero aos recuos de frente mnimos
obrigatrios.
Art. 62 - As prgulas no sero computadas nos indicadores, taxa de ocupao e ndice de
aproveitamento, podendo ser construdas nos recuos mnimos obrigatrios, desde que a parte
vazada, uniformemente distribuda, corresponda a no mnimo 50% (cinqenta por cento) de
sua projeo horizontal.
Art. 63 - As portarias, guaritas, abrigos e bilheterias podero ser localizados nos recuos
mnimos obrigatrios, desde que atendam as condies estabelecidas nesta Lei.
1-
centmetros), rea mxima de 9,00m (nove metros quadrados) e nenhuma das suas
dimenses poder ser superior a 3,00m (trs metros quadrados).
2I-
Seo V
Dos Equipamentos Mecnicos
Art. 70 -
ser instalado de forma a no transmitir ao imvel vizinho e aos logradouros pblicos rudos,
vibraes e temperaturas em nveis superiores aos previstos nos regulamentos oficiais prprios.
Art. 71 - Devero ser servidas por elevadores de passageiros as edificaes que possuam
lajes de piso acima da cota 13,00m (treze metros), contados a partir do nvel do passeio por
onde existir acesso, tomando como referncia o meio da fachada.
1-
Quando a cota de que trata o caput deste artigo for superior a 23,00m (vinte e trs
II -
estar situado em nvel com o pavimento a que servir ou estar interligado ao mesmo por
rampa;
III -
ter cabine com dimenses internas mnimas de 1,10m (um metro e dez centmetros)
por 1,40m (um metro e quarenta centmetros);
IV -
V-
VI -
ter todos os comandos instalados a uma altura mxima de 1,20m (um metro e vinte
centmetros).
CAPTULO IV
Dos Compartimentos
Seo I
Do Dimensionamento
Art. 74 - Os compartimentos e ambientes nas edificaes devero ser posicionados e
dimensionados de forma a proporcionar conforto ambiental, trmico, acstico e proteo contra
a umidade, obtidos pelo adequado dimensionamento e emprego dos materiais das paredes,
cobertura, piso e aberturas, bem como das instalaes e equipamentos.
Art. 75 - O dimensionamento mnimo dos compartimentos das edificaes e a sua
necessidade de ventilao sero determinados de acordo com o Anexo I, parte integrante
desta Lei.
Art. 76 - Os compartimentos que necessitarem de cuidados higinicos e sanitrios especiais
devero ser dotados de revestimentos adequados impermeabilidade e resistncia freqente
limpeza, de acordo com a legislao especfica vigente.
Art. 77 -
Seo III
Da Abertura de Portas e Janelas
Art. 81 - As portas ou janelas tero sua abertura dimensionada em funo da destinao do
compartimento a que servirem, de acordo com o Anexo I, e devero proporcionar resistncia
ao fogo, nos casos exigidos, isolamento trmico, isolamento e condicionamento acsticos,
estabilidade e impermeabilidade.
Pargrafo nico - Os portes, portas e janelas situados no pavimento trreo no podero
abrir sobre as caladas.
Art. 82 - Objetivando assegurar a circulao de pessoas portadoras de deficincias fsicas, as
portas situadas nas reas comuns de circulao, bem como, as de ingresso edificao e s
unidades autnomas, tero largura livre mnima de 0,80m (oitenta centmetros).
Art. 83 -
divisa do lote poder ter qualquer de seus pontos situados a menos de 1,50m (um metro e cinqenta
centmetros) dessa, ressalvadas as aberturas voltadas para o alinhamento dos logradouros.
CAPTULO V
Da Circulao e Segurana
Seo I
Das Disposies Gerais
Art. 84 -
I-
II -
Art. 87 - De acordo com a sua utilizao, a escada de uso privativo poder ser classificada
como restrita, servindo de acesso secundrio nas unidades residenciais, ou de acesso
destinado a depsito e instalao de equipamentos em geral, observando a largura mnima de
0,60m (sessenta centmetros) e vencendo desnvel igual ou superior a 3,20m (trs metros e
vinte centmetros).
Art. 88 -
apenas de um lado, para escada com largura inferior a 1,10m (um metro e dez
centmetros);
II -
de ambos os lados, para escada com largura igual ou superior a 1,10m (um metro e
dez centmetros); ou
III -
intermedirio, quando a largura for igual ou superior a 2,20m (dois metros e vinte
centmetros), de forma a garantir largura mxima de 1,80m (um metro e oitenta
centmetros) para cada lance.
Pargrafo nico - Para auxlio aos deficientes visuais, os corrimos das escadas coletivas
devero ser contnuos, sem interrupo nos patamares, prolongando-se pelo menos 0,30m
(trinta centmetros) do incio e trmino da escada.
Art. 89 - As rampas tero inclinao mxima de 10% (dez por cento), quando forem meio de
escoamento vertical da edificao, sendo que sempre que a inclinao exceder a 6% (seis por
cento), o piso dever ser revestido com material antiderrapante.
Pargrafo nico - Nas edificaes no residenciais e residenciais multifamiliares, devero
ser implantadas rampas para pessoas portadoras de deficincias fsicas.
Art. 90 - A lotao e a sada de uma edificao sero calculadas de acordo com o que
estabelece o Anexo II, parte integrante desta Lei e com normas tcnicas oficiais.
Pargrafo nico - Considera-se lotao o nmero de usurios de uma edificao, calculado
em funo de sua rea e utilizao.
Art. 91 - Em casos especiais, a relao m/pessoa (metro quadrado por pessoa) poder ser
alterada, desde que devidamente justificada atravs de dados tcnicos constantes do projeto.
CAPTULO VI
Das Caladas, Acesso, Circulao e Estacionamentos
Art. 92 - A construo e a reconstruo das caladas dos logradouros que possuam meio-fio
em toda a extenso das testadas dos terrenos, edificados ou no, so obrigatrias e competem
aos proprietrios dos mesmos, atendendo aos seguintes requisitos:
I-
II -
III -
proibio de degraus em logradouros com declividade inferior a 20% (vinte por cento);
IV -
V-
II -
III -
Art. 94 - O acesso dos veculos ao imvel compreende o espao situado entre o meio-fio e o
alinhamento do logradouro.
2,75m (dois metros e setenta e cinco centmetros) de largura e 2,30m (dois metros e
trinta centmetros) de altura livre de passagem, quando destinadas circulao de
automveis e utilitrios; e
II -
II -
CAPTULO VII
Das Instalaes Sanitrias
Art. 100 - Toda edificao dever dispor de instalaes sanitrias adequadas em funo de
sua lotao e da atividade desenvolvida, de acordo com as definies constantes do Anexo III,
parte integrante desta Lei.
Art. 101 - Quando o nmero de pessoas for superior a 50 (cinqenta) haver necessariamente,
instalaes sanitrias separadas por sexo.
Art. 102 - Toda edificao no residencial dever dispor, no mnimo, de uma instalao
sanitria distante no mximo 100,00m (cem metros) de percurso real de qualquer ponto,
podendo se situar em andar contguo ao considerado.
Art. 103 - Ser obrigatria a previso de, no mnimo, um vaso e um lavatrio por sexo, junto a
todo compartimento comercial destinado ao consumo de alimentos, exceto nas galerias
comerciais e "shopping centers".
Pargrafo nico - Sero providos de antecmara ou anteparo as instalaes sanitrias que
derem acesso direto a compartimentos destinados preparao e/ou consumo de
alimentos.
Art. 104 - Sero obrigatrias instalaes sanitrias para pessoas portadoras de deficincias
fsicas, observado o mnimo de 1 (uma) unidade, nas seguintes hipteses:
I-
II -
Art. 105 - A fiscalizao de obra, licenciado ou no, desde a sua execuo at a expedio do
Habite-se regular, ser exercido pelo rgo municipal de urbanismo competente.
Art. 106 - Compete Prefeitura, no exerccio do poder de polcia administrativa, quando da
fiscalizao da obra:
I-
II -
realizar, sempre que julgar necessrio, vistorias e inspees para aferir o cumprimento
do projeto aprovado;
III -
IV -
V-
realizar vistorias e propor a demolio parcial ou total para as edificaes que estejam
em precrias condies de estabilidade;
VI -
Art. 107 - Nenhuma edificao pode ser ocupada sem que seja procedida a vistoria pela
Prefeitura e expedido o Habite-se.
Art. 108 - Poder ser concedido o Habite-se parcial se a obra tiver partes que possam ser
habitadas ou ocupadas, independentemente das demais, atendidas as normas de segurana
em edificaes.
1-
Prefeitura, de que o sistema de esgoto est ligado corretamente rede pblica coletora ou,
na ausncia desta, ao sistema de deposio adotado de acordo com as normas da ABNT.
2-
II -
III -
no houver sido feita a ligao de esgotos com a rede do logradouro, ou na falta dessa
a adequada fossa sptica; e/ou
Art. 113 - Sempre que verificada a existncia de obra no licenciada ou licenciada e cuja
execuo se apresente em desacordo com projeto aprovado, poder a Prefeitura determinar a
sua demolio s custas do infrator.
Pargrafo nico - Nenhuma demolio de obra licenciada se processar antes de satisfeitas
as seguintes providncias:
a)
b)
Art. 114 - Sempre que uma edificao ameaar ruir ou por outro qualquer modo, oferecer
perigo segurana coletiva, ser seu proprietrio intimado a demoli-la no prazo assinalado
pelo rgo municipal competente.
Art. 115 - No atendida a intimao, ser procedida a demolio pela prpria Prefeitura, s
expensas do proprietrio, sem prejuzo da aplicao de outras sanes a que estiver
sujeito.
TTULO VI
DAS EDIFICAES
CAPTULO I
Das Disposies Gerais
Art. 116 - Somente ser permitida edificao em terrenos e lotes que satisfaam s seguintes
condies:
I-
tratando-se de terreno que tenha frente para logradouro pblico constante da planta
cadastral da cidade; e
II -
ter seu sistema de esgoto ligado respectiva rede pblica, onde houver, ou fossa
sptica adequada;
II -
III -
IV -
fachada, entre o nvel mdio do meio-fio e o ponto mais alto da cobertura, incluindo as
construes auxiliares, situadas acima do teto, no ltimo pavimento (caixa dgua, casa de
mquinas, hall de escadas) e os elementos de composio da referida fachada (platibanda e
frontes).
2-
Nas edificaes situadas nos terrenos inclinados, a altura ser tomada a partir do
ponto situado ao meio da fachada, onde essa encontra o terreno ou passeio circundante,
indo igualmente at o ponto mais alto da cobertura.
Art. 119 - A destinao e a rea, conseqentemente a locao da edificao, a altura do andar
mais elevado, bem como a natureza dos materiais manipulados, utilizados, ou depositados,
definem os riscos de uso e correspondentes exigncias de circulao e segurana para a
edificao.
Art. 120 - No
ser
licenciada
edificao
cujo
projeto
preveja
fachada
visivelmente
Seo I
Das Edificaes Residenciais
Art. 123 - As edificaes residenciais destinam-se habitao permanente de uma ou mais
famlias e podero enquadrar-se como:
I-
II -
Art. 124 - Toda habitao unifamiliar dever contar, pelo menos, com ambientes para repouso,
alimentao, servios e higiene.
Art. 125 - As edificaes para habitaes multifamiliares devero dispor, pelo menos, de
compartimentos, ambientes ou locais para:
I-
II -
III -
IV -
conjuntos
habitacionais
de
interesse
social,
os
projetos
1-
vias de circulao;
II -
III -
IV -
3-
II -
II -
escritrios;
III -
IV -
lojas.
instalao sanitria, com rea mnima de 1,20m (um metro quadrado e vinte
decmetros quadrados);
II - depsito ou armrio para guarda de material de limpeza, de conserto e outros fins, com
rea mnima de 1,50m (um metro quadrado e cinqenta decmetros quadrados); e
III - vestirio, com rea mnima de 4,00m (quatro metros quadrados).
Pargrafo nico - Nas demais edificaes com rea total de construo igual ou superior a
750,00m (setecentos e cinqenta metros quadrados) sero obrigatrios os compartimentos
mencionados nos itens I e II deste artigo.
Seo IV
Dos Terminais Rodovirios, Edifcios-Garagem e Postos de Servios
Art. 136 - As edificaes para terminais rodovirios, edifcios-garagem e postos de servio
destinam-se s atividades relacionadas com transporte e movimentao de veculos.
Art. 137 - Conforme as caractersticas e finalidades das atividades, as edificaes de que trata
o artigo anterior podero ser:
I-
II - edifcios-garagem; ou
III - postos de servios (de abastecimento, de lavagem e lubrificao e de lavagem automtica).
Art. 138 - As edificaes para terminais rodovirios e edifcios-garagem devero dispor, pelo
menos, de compartimentos, ambientes ou locais para:
I-
Os terrenos para instalaes de quaisquer dos postos de que trata este artigo no
podero ter rea inferior a 900,00m (novecentos metros quadrados), nem testada para
logradouro pblico inferior a 30,00m (trinta metros).
2I-
V - instalaes sanitrias; e
VI - vestirios.
3-
II -
tipo de atividade;
III -
IV -
V-
localizao;
VI -
II -
III -
IV -
II -
III -
II -
III -
IV -
sala de viglia.
sala de autpsia, com rea mnima de 16,00m (dezesseis metros quadrados), dotada
de mesa de mrmore, vidro ou material similar, e uma pia com gua corrente; e
II -
o sepultamento antes das 6:00h (seis horas) e depois das 18:00h (dezoito), salvo
situaes excepcionais devidamente autorizadas pelo Poder Pblico;
II - requerimento do adquirente; e
III - comprovante de pagamento da taxa devida.
Art. 161 - Os proprietrios de tmulos, sepulturas ou catacumbas, pagaro taxa anual a ser fixada
pelo Poder Pblico Municipal, para cobrir despesas de limpeza e conservao do cemitrio.
Art. 162 - So isentos da taxa prevista neste artigo, mediante requerimento, as pessoas
reconhecidamente pobres na forma da lei.
TTULO VII
DAS POSTURAS MUNICIPAIS
CAPTULO I
Da Propaganda e da Publicidade
Art. 163 - So considerados meios ou instrumentos de propaganda e publicidade os anncios, letreiros,
placas, "out-doors", tabuletas, faixas, cartazes, painis, murais, sistema de alto-falante ou dispositivos
sonoros falados ou no, transmitidos ou afixados, instalados nas vias ou logradouros pblicos, bem
como nos locais de acesso comum ao pblico e nos imveis particulares, edificados ou no.
Art. 164 - Toda e qualquer propaganda ou publicidade de que trata o artigo anterior requer
prvia licena da Prefeitura e pagamento da respectiva taxa para propaganda e publicidade,
cujo valor ser fixado por ato do Poder Executivo Municipal.
Art. 165 - O prazo de validade da licena de que trata o artigo anterior ser de no mximo 360
(trezentos e sessenta) dias, conforme o caso e a critrio da autoridade competente, que poder
renovar por igual perodo.
Art. 166 - Os pedidos de licena para propaganda ou publicidade devero especificar:
I-
dimenses;
II - finalidade;
III - indicao do responsvel tcnico;
IV - indicao dos locais;
V - natureza do material, equipamentos tecnolgicos ou sonoros;
VI - prazo de permanncia; e
VII - texto e inscries.
Art. 167 - As propagandas ou publicidades no podero obstruir a circulao destinada aos
pedestres, veculos, semforos, iluminao, ventilao de compartimentos de edificaes
vizinhas ou no, bem como a esttica ou beleza da obra darte, fachada de prdios pblicos,
escolas, museus, igrejas, teatros ou de algum modo, prejudicar os aspectos paisagsticos da
cidade, seus panoramas e monumentos.
Art. 168 - Ser facultado s casas de diverses, teatros, cinemas e similares, a colocao de
programas e de cartazes artsticos, na sua parte externa, desde que colocados em local
Art. 175 - A fiscalizao sanitria abranger especialmente a higiene e limpeza das vias
pblicas, das habitaes particulares e coletivas, da alimentao, incluindo todos os
estabelecimentos onde se fabricam ou vendem bebidas e produtos alimentcios, e dos
mercados pblicos.
Art. 176 - Em cada inspeo em que for verificada irregularidade, apresentar o funcionrio
competente um relatrio circunstanciado, sugerindo medidas ou determinando providncias a
bem da higiene pblica, as quais sero consubstanciadas em processo administrativo
competente, com vistas a apurao de responsabilidades e aplicao das penalidades
cabveis, quando for o caso.
Art. 177 - Constitui atribuio do Poder Publico Municipal assegurar o servio de limpeza das
ruas, praas e logradouros pblicos, o que poder ser feito diretamente ou mediante
concesso.
Art. 178 - A ningum lcito, sob qualquer pretexto, impedir ou dificultar o livre escoamento das
guas pelos dutos, valas ou canais das vias pblicas, danificando ou obstruindo tais servides.
Art. 179 - No passeio ou leito das vias e logradouros pblicos, em praas, canteiros e jardins,
assim como ao longo ou no leito dos rios, canais, crregos, lagos e demais recursos hdricos,
proibido depositar lixo, resduos, detritos, animais mortos, material de construo e entulhos,
material de podaes, resduos de limpeza de fossas ou de poos absorventes, leo, gordura,
graxas, tintas e qualquer material ou sobras.
Art. 180 - Os resduos provenientes de hospitais, casa de sade e sanatrios, ambulatrios e
similares, que no forem incinerados, devero obrigatoriamente ser acondicionados em sacos
plsticos apropriados, visando sua adequada destinao final, observada a legislao
pertinente.
Pargrafo nico - A coleta dos resduos citados neste artigo dever ser feita em veculos
com carrocerias fechadas, nas quais conste, de forma clara e visvel, a indicao de LIXO
HOSPITALAR, devendo o destino final dos mesmos ser determinado pela Prefeitura, a partir
da implantao e operao de aterros sanitrios.
Art. 181 - O Poder Pblico Municipal instalar recipientes destinados coleta seletiva do lixo,
especialmente nos locais de maior aglomerao e circulao, a exemplo de mercados, feiras
livres, parques, jardins e outros que igualmente favoream a produo de uma maior
quantidade de resduos slidos.
Art. 182 - O Poder Executivo, aps estudo de avaliao dos impactos ambientais positivos e
negativos, definir os locais para onde dever ser destinado o lixo removido por particulares,
II -
III -
IV -
V-
VI -
queimar, mesmo nos prprios quintais, inclusive nos de entidades pblicas, lixo ou
quaisquer corpos em quantidade capaz de molestar a vizinhana.
Art. 187 - Constitui dever da Prefeitura nos trabalhos de conservao e limpeza da cidade,
providenciar cestos de lixo nos logradouros pblicos, que no interfiram no desenho urbano e
estejam espaados distncias adequadas.
Art. 188 - No existindo no logradouro rede de esgotos, s guas de lavagem ou quaisquer
outras guas servidas, devero ser canalizadas pelo proprietrio ou inquilino para a fossa
sptica existente no imvel.
Art. 189 - Durante a execuo de edificao de qualquer natureza, o construtor responsvel
dever providenciar para que o leito do logradouro, no trecho compreendido pelas obras, seja
mantido permanentemente em perfeito estado de limpeza.
Pargrafo nico - No caso de entupimento da galeria de guas pluviais, ocasionado por obra
particular de construo, no prazo mximo de 48 (quarenta e oito) horas aps detectada a
obstruo, a Prefeitura providenciar a limpeza da referida galeria, correndo as despesas,
acrescidas da multa de 20% (vinte por cento), por conta do proprietrio da obra.
Art. 190 - Quando da carga ou descarga de veculos, devero ser adotadas pelo interessado
todas as precaues para evitar que o asseio do logradouro fique prejudicado.
Art. 191 - proibido riscar, colar papis, pintar inscries ou abrir letreiros ou qualquer ato de
pichao nas obras, monumentos e locais pblicos, em especial:
I-
II -
III -
IV -
V-
Art. 192 - Fica proibido o estacionamento de veculos sobre passeios e caladas, estando o
infrator sujeito s penalidades previstas na legislao pertinente.
Seo II
Da Higiene das Habitaes
Art. 193 - As residncias do municpio devero ser mantidas em perfeito estado de asseio, bem
como seus quintais, ptios e terrenos.
Pargrafo nico - No permitida a existncia de terrenos pblicos ou particulares cobertos
de mato, ou servindo de depsito de lixo dentro dos limites da cidade.
Art. 194 - No permitido conservar gua estagnada nos quintais ou ptios dos prdios
situados no municpio.
Art. 195 - Os proprietrios ou inquilinos so obrigados a conservar em perfeito estado de
asseio os seus quintais, ptios, prdios e terrenos.
Art. 196 - Alm do atendimento de outras exigncias de ordem sanitria, vedado a qualquer
pessoa, em edifcio de apartamento:
I-
II -
lanar lixo, resduos, detritos, caixas, latas, pontas de cigarro, lquidos, impurezas e
objetos em geral, atravs de janelas, portas e aberturas para os poos de ventilao e
reas internas, corredores e demais dependncias comuns, bem como em qualquer
lugar que no sejam os recipientes prprios, sempre mantidos em boas condies de
utilizao e higiene; e
III -
Art. 197 - Em todo reservatrio de gua existente em edifcio ou residncias, devero ser
asseguradas, dentre outras, as seguintes condies sanitrias:
I-
II -
III -
IV -
Seo III
Da Higiene da Alimentao
Art. 198 - A Prefeitura exercer, em articulao com as autoridades sanitrias do Estado,
fiscalizao sobre produo, comrcio e consumo de gneros alimentcios em geral, em
estreita observncia s disposies desta Lei e do Cdigo de Defesa do Consumidor vigente.
Pargrafo nico - Para efeito desta Lei, consideram-se gneros alimentcios todas as
substncias slidas ou lquidas a serem ingeridas pelo homem, excetuados os
medicamentos.
Art. 199 - proibido vender ou expor venda, em qualquer poca do ano, frutas verdes,
podres ou mal amadurecidas, bem como produtos alterados, deteriorados, adulterados ou
falsificados, nocivos sade, os quais devero, em procedimento de fiscalizao regular, ser
apreendidos e removidos para local destinado inutilizao dos mesmos.
1I-
Entende-se por:
adulterao a modificao decorrente de subtrao, total ou parcial, do principal
constitutivo do produto, ou adio de elemento estranho em qualquer quantidade;
II -
III -
IV 2-
multa, sem prejuzo da ao penal cabvel a ser instaurada pelas autoridades competentes.
4-
5-
Nos casos suspeitos, ser interditada a venda dos produtos, at que se proceda ao
exame necessrio, a fim de ser-lhes dado o destino conveniente, ou liberar a sua venda, se
a suspeita no se confirmar.
Art. 200 - garantido aos agentes da fiscalizao livre acesso, a qualquer dia e hora, aos
estabelecimentos ou depsitos de bebidas e gneros alimentcios, para neles colherem
informaes sobre o estado ou qualidade dos produtos depositados ou dos ingredientes
empregados na sua elaborao, fazendo-se acompanhar do proprietrio ou responsvel.
Art. 201 - Os vendedores, os entregadores de po ou de outros produtos de padaria,
confeitaria, pastelaria, devem trazer os cestos, caixas ou veculos utilizados, convenientemente
fechados, cobertos e limpos, com a indicao da procedncia dos produtos em lugar visvel.
Art. 202 - Os gneros expostos venda nas padarias, confeitarias, pastelarias, "bombonires"
e cafs, sero guardados em caixas ou receptculos envidraados, exceto se os gneros
estiverem contidos em envoltrios apropriados.
Art. 203 - Ser permitida a venda ambulante de sorvetes, refrescos e gneros alimentcios,
quando identificada sua procedncia em local visvel e desde que atendidas as exigncias de
ordem sanitria vigentes.
Art. 204 - A manipulao, a venda ou a entrega de qualquer produto alimentcio, somente
podero ser feitas por pessoas isentas de qualquer molstia contagiosa ou infecciosa.
Art. 205 - Fica expressamente proibido o abate de gado bovino e suno para comercializao e
consumo da populao, realizada fora do matadouro municipal ou em locais que no sejam
apropriados e devidamente liberados por equipe de inspeo sanitria da Secretaria de
Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Municpio.
1-
TTULO VIII
DA ORDEM E SEGURANA PBLICAS
CAPTULO I
Das Disposies Gerais
Art. 206 - A Prefeitura exercer, em articulao com o Estado e a Unio, as funes de polcia
administrativa de sua competncia, estabelecendo as medidas preventivas e repressivas no
sentido de garantir a ordem, a moralidade e a segurana pblica.
Art. 207 - Para atender as exigncias do bem-estar pblico, o controle e a fiscalizao, a
Prefeitura dever desenvolver-se no sentido de assegurar a moralidade pblica, o sossego
pblico, a ordem nos divertimentos e festejos pblicos, a utilizao adequada das vias pblicas, a
explorao ou utilizao dos meios de publicidade e propaganda nos logradouros pblicos ou em
qualquer lugar de acesso ao pblico, alm de outros campos que o interesse social venha a exigir.
Seo I
Da Tranqilidade Pblica
Art. 208 - proibido perturbar o sossego e o bem-estar pblicos ou da vizinhana, com rudos,
algazarras, barulhos ou sons de qualquer natureza, excessivos e evitveis.
Art. 209 - Compete Prefeitura licenciar e fiscalizar todo e qualquer tipo de instalao de
aparelhos sonoros que produzam rudos, instrumentos de alerta, advertncia, propaganda ou
sons de qualquer natureza, que, pela intensidade de volume, possam constituir perturbao ao
sossego pblico ou da vizinhana.
Pargrafo nico - A falta de licena para funcionamento de instalaes ou instrumentos a
que se refere o presente artigo, implicar na aplicao de multa e na intimao para retirada
do mesmos no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, sob pena de multa diria.
Art. 210 - Os nveis de intensidade de som ou rudo obedecero s normas tcnicas oficiais
estabelecidas e sero controladas por aparelho de medio de intensidade sonora, em decibis-dB.
Pargrafo nico - O nvel mximo de som ou rudo permitido por veculo de 85dB (oitenta
e cinco decibis), medidos distncia de 7,00 m (sete metros) do veculo ao ar livre.
Art. 211 - Nos logradouros pblicos so proibidos anncios, preges ou propaganda comercial
por meio de aparelhos ou instrumentos de qualquer natureza, produtores ou amplificadores de
II -
III -
IV -
Art. 215 - A instalao de parques de diverses e congneres ser feita mediante requerimento
e memorial descritivo, e do plano geral do posicionamento de cada aparelho, mquinas,
motores e similares, barracas e sees diversas, alm do projeto e detalhamento dos diversos
equipamentos de uso pblico, acompanhados dos clculos necessrios e responsvel tcnico.
Art. 216 - O funcionamento dos parques de diverses e congneres somente ser permitido
aps vistoria tcnica de cada mquina, aparelho ou equipamento, isoladamente, realizada pelo
rgo competente da Prefeitura.
Pargrafo nico - As instalaes de que trata o caput deste artigo devero ter responsvel
tcnico devidamente habilitado pelo CREA, com registro, inclusive, junto a esse Conselho.
Art. 217 - Uma vez instalado o parque de diverses ou congneres, no sero permitidas
modificaes nas instalaes ou aumento destas, sem a licena prvia, aps a vistoria tcnica
pelo rgo competente da Prefeitura.
Art. 218 - A Prefeitura poder exigir um depsito de 5 (cinco) a 50 (cinqenta) Unidades Fiscais
vigentes, como garantia de despesas com a eventual limpeza e recuperao do logradouro
pblico.
Art. 219 - As licenas para os parques de diverses e congneres, sero concedidas por prazo
inicial no superior a 3 (trs) meses, devendo ser renovada a vistoria, para que haja renovao
ou prorrogao.
Pargrafo nico - A prorrogao ou renovao de licena poder ser negada,
podendo a Prefeitura por outro lado, estabelecer novas exigncias e restries
relativamente a qualquer elemento do parque e podendo, ainda, ser esse interditado
antes do trmino do prazo de licena concedido, se motivos de interesse pblico o
exigirem.
TTULO IX
DOS LOGRADOUROS PBLICOS
CAPTULO I
Das Disposies Gerais
Art. 220 - A denominao dos logradouros pblicos do municpio ser dada mediante lei e sua
inscrio far-se-, obrigatoriamente, por meio de placas afixadas nas paredes dos prdios, nos
muros, nas esquinas ou em outro local conveniente.
Pargrafo nico - A lei limitar-se- denominao do logradouro, devendo a localizao
desse, com as indicaes indispensveis identificao, ser feita mediante Decreto do
Chefe do Poder Executivo Municipal.
Art. 221 - Para denominao dos logradouros pblicos, sero escolhidos, dentre outros, nomes
de pessoas, datas ou fatos histricos que representem, efetivamente, passagens de notria e
indiscutvel relevncia; nomes que envolvam acontecimentos cvicos, culturais e desportivos,
nomes de obras literrias, musicais, esculturais e arquitetnica, nomes j consagrados pela
tradio popular.
TTULO X
DA PROTEO AMBIENTAL
CAPTULO I
Das Disposies Gerais
Art. 222 -
propcia
vida,
visando
assegurar
condies
estratgicas
de
II -
III -
IV -
V-
VI -
I-
II -
III -
b)
c)
d)
e)
IV -
Art. 226 - O Poder Pblico Municipal, atravs de seus rgos competentes, nos casos em que
se fizer necessrio, poder exigir quando do licenciamento de obras, atividades ou
empreendimentos:
I-
II -
III -
Art. 227 - Fica proibida a queima ao ar livre de resduos slidos, semi-slidos, lquidos ou de
qualquer outro material combustvel, exceto mediante autorizao do rgo pblico competente
para treinamento a combate a incndio.
Art. 228 - Fica proibida a instalao e o funcionamento de incineradores de qualquer tipo em
prdios residenciais, comerciais ou de servios, exceto os estabelecimentos hospitalares e
congneres, desde que atendidas as exigncias legais pertinentes.
Art. 229 - Em reas cujo uso preponderante for residencial ou comercial, o Poder Pblico
Municipal, atravs do rgo competente, poder especificar o tipo de combustvel a ser
utilizado por equipamentos ou dispositivos de combusto, instalados e em operao em
empreendimentos ou atividades potencial ou efetivamente poluidores do ar.
Art. 230 - A emisso de rudos, em decorrncia de quaisquer atividades industriais, comerciais,
sociais ou recreativas, inclusive as de propaganda poltica, obedecer aos padres definidos
em legislao federal e Resolues do Conselho Nacional do Meio Ambiente,CONAMA, e a
outros que venham a ser definidos a nvel estadual ou municipal de forma mais restritiva, com
vistas a compatibilizar o exerccio das atividades com a preservao da sade e do sossego
pblico, ficando desde j definidos os seguintes padres:
I-
so prejudiciais sade e ao sossego pblico, para os fins desta Lei, os rudos com
nveis superiores aos considerados aceitveis pela NBR 10.151 Avaliao do Rudo
em reas Habitadas da ABNT; e
II -
Art. 231 - proibido depositar, dispor, descarregar, enterrar, infiltrar ou acumular no solo ou
subsolo, resduos em qualquer estado da matria que, por suas caractersticas, causem ou
possam causar poluio ambiental.
1-
Quando a disposio final for feita em aterro sanitrio, devero ser tomadas medidas
adequadas para proteo das guas superficiais e subterrneas, bem como para o posterior
monitoramento de sua qualidade.
3-
2-
humano.
Art. 234 - No caso de estiagens prolongadas ou de condies que reduzam sensivelmente a
vazo dos corpos de gua, as fontes de poluio que neles lanarem seus efluentes ficam
obrigadas a reduzir a carga lanada ou mesmo a paralisar as emisses, de forma a resguardar
sua qualidade e evitar a ocorrncia de efeitos adversos ao meio ambiente.
Art. 235 - Onde houver sistema pblico de esgotos, em condies de atendimento, os efluentes
de qualquer fonte de poluio devero obrigatoriamente, ser nele lanados.
CAPTULO II
Da Arborizao
Art. 236 - considerada como elemento de bem-estar pblico e, assim, sujeitas s limitaes
administrativas para permanente preservao, a vegetao de porte arbreo existente no
municpio, nos termos do Art. 3, alnea h, combinado com o Art. 7 da Lei Federal N 4.771,
de 15 de dezembro de 1965, e, ainda, com as disposies da Lei Estadual N 12.488/95.
1-
No ser permitido o plantio de rvores ou qualquer outra vegetao que por sua
2-
imediato plantio da mesma ou de novas rvores, em ponto cujo afastamento seja o menor
possvel da antiga posio.
4-
05 (cinco) a 20 (vinte) Unidades Fiscais, por rvore, conforme o caso e a juzo da autoridade
municipal competente, alm do replantio de novas rvores por conta do responsvel.
Art. 239 - Ficam proibidas quaisquer obras, servios ou atividades em logradouros pblicos
que venham prejudicar a vegetao existente.
Art. 240 - Nas rvores das vias pblicas no podero ser amarrados ou fixados fios, nem
colocados anncios, cartazes ou publicao de qualquer espcie.
Art. 241 - A Prefeitura dever promover o mapeamento e zoneamento das espcies arbreas
presentes nos logradouros pblicos, com a finalidade de delimitar o padro futuro de
planejamento do sistema de arborizao municipal.
Art. 242 - Na construo de edificaes, com rea total igual ou superior a 150,00m (cento e
cinqenta metros quadrados), obrigatrio o plantio no lote respectivo de, pelo menos, 1 (uma)
muda de rvore para cada 150,00m (cento e cinqenta metros quadrados), ou frao da rea
total da edificao, o que dever ser comprovado quando da vistoria da obra para a expedio
do Habite-se".
Pargrafo nico - Quando da vistoria final da obra para expedio do Habite-se, dever ser
comprovado o plantio das mudas de rvores de que trata este artigo.
Art. 243 - O corte de vegetao de porte arbreo, em terrenos particulares, dentro do
municpio, depender do fornecimento de licena especial, pelo rgo municipal competente.
1-
A rvore sacrificada dever ser substituda pelo plantio, no lote onde foi cortada, de
duas outras, de preferncia de espcie recomendada pelo rgo municipal competente ou,
No caso de existirem rvores localizadas em terrenos a edificar, cujo corte seja por
Cada rvore cujo sacrifcio seja inevitvel ao Projeto, dever ser substituda pelo
vistoria para verificao da execuo das obras de infra-estrutura, antes da aprovao final
do projeto de loteamento ou plano de arruamento.
TTULO XI
DAS INFRAES, DAS SANES E DOS PROCEDIMENTOS
CAPTULO I
Das Disposies Gerais
Art. 246 - Constitui infrao, para os efeitos desta Lei e da Lei de Parcelamento, Uso e
Ocupao do Solo, toda ao ou omisso que importe na inobservncia de preceitos nela
estabelecidos ou na inobservncia s determinaes de carter normativo dos rgos e das
autoridades administrativas competentes.
Art. 247 - Ser considerado infrator, todo aquele que praticar ato ou induzir, auxiliar ou
constranger algum a faz-lo, em desacordo com a legislao municipal vigente.
Art. 248 - Os infratores das disposies desta Lei, no que concerne a obras e projetos, esto
sujeitos s seguintes sanes:
I-
II -
III -
Art. 249 - Os infratores das disposies desta Lei, no que concerne aos exerccio das
atividades, ficam sujeitos s seguintes sanes:
I-
advertncia;
II -
III -
cassao de licena;
IV -
V-
embargo;
VI -
VII - interdio;
VIII - multa; e
IX -
suspenso.
Art. 250 - Responder pela infrao quem por qualquer modo a cometer, concorrer para sua
prtica ou dela se beneficiar.
Art. 251 - A responsabilidade da infrao atribuda:
I-
II - aos pais, tutores, curadores, quando incidir sobre as pessoas de seus filhos menores,
tutelados ou curatelados.
II -
em
local
e data previamente
determinados
ou
apresentar
IV -
V-
Art. 255 - A autoridade pblica que tiver conhecimento de infrao ao disposto nesta Lei,
obrigada a promover a sua apurao imediata, sob pena de co responsabilidade.
Pargrafo nico - As infraes so apuradas em processo administrativo prprio,
assegurado o direito de ampla defesa e o contraditrio, observados os demais princpios de
direito pblico atinentes.
Art. 256 - Constatada a irregularidade, ser lavrado Auto de Infrao, em 3 (trs) vias,
destinando-se a primeira ao autuado e as demais formalizao do processo administrativo,
devendo conter, essencialmente:
I-
o nome da pessoa fsica ou jurdica autuada, com respectivo endereo e CPF ou CGC/CGF;
II -
III -
IV -
V-
VI 1-
e ser cobrada por via judicial, aps inscrio no respectivo livro da dvida ativa do
Municpio.
4-
II -
III -
Art. 258 - As multas originrias de infraes cometidas contra as disposies desta Lei so
calculadas com base no valor de referncia vigente ou unidade fiscal determinada por ato do
Poder Executivo Municipal.
Pargrafo nico - Os valores das multas devero variar de 30 (trinta) a 1.000 (mil) Valores
de Referncia ou Unidades Fiscais.
Art. 259 - Para efeito de clculo das multas, observar-se- o seguinte:
I-
verificada a primeira ocorrncia que originou a multa, seu valor ser o mnimo
estabelecido nesta Lei, salvo quando a gravidade do caso recomendar maior valor;
So atenuantes:
a)
b)
c)
II - So agravantes:
a)
a reincidncia especfica;
b)
c)
d)
e)
f)
Art. 261 - Quando a mesma infrao for objeto de punio em mais de um dispositivo
desta Lei, prevalecer o enquadramento no item mais especfico em relao ao mais
genrico.
Seo II
Do Embargo
Art. 262 - O embargo consiste na suspenso ou paralisao definitiva ou provisria,
determinada pela autoridade competente, de qualquer atividade, obra ou servio.
Art. 263 - Verificada a necessidade do embargo, ser o infrator ou seu representante legal
notificado por escrito a no prosseguir as atividades, obras ou servios, at sua regularizao,
de acordo com a legislao vigente.
Art. 264 - Se no ato do embargo forem determinadas outras obrigaes, a exemplo de
remoo de materiais, retirada ou paralisao de mquinas, motores e outros equipamentos,
ou ainda qualquer outra providncia, ao infrator ser concedido prazo, a critrio da Prefeitura,
para o cumprimento das exigncias, sob pena de a Prefeitura executar os servios,
inscrevendo as despesas, acrescidas de 20% (vinte por cento) a ttulo de administrao, em
nome do infrator, como dvida ativa Fazenda Municipal.
Seo III
Da Interdio
Art. 265 - A Prefeitura poder interditar qualquer rea, edificao ou atividade que, pelas
suas ms condies de limpeza, salubridade, asseio e segurana, possa trazer perigo
sade, ao bem-estar ou vida dos respectivos usurios ou dos usurios das edificaes
vizinhas.
Art. 266 - A interdio somente ser ordenada mediante parecer da autoridade competente e
consistir na lavratura de um auto, em 4 (quatro) vias, no qual se especificaro as causas da
medida e as exigncias que devem ser observadas.
Pargrafo nico - Uma das vias ser entregue ao responsvel ou ao proprietrio do
imvel, obra ou construo interditada, ou ao seu representante legal e outra, afixada no
local.
Art. 267 - Se a edificao interditada, em virtude da natureza do material com que foi
construda ou de qualquer outra causa, no permitir melhoramentos que a tornem salubre, a
Prefeitura declarar-la- inabitvel e indicar o proprietrio o prazo dentro do qual dever
proceder a sua demolio ou reconstruo.
Art. 268 - Nenhum prdio interditado, seja por perigo de iminente desabamento ou por ter sido
declarado insalubre, poder ser habitado ou utilizado pelo proprietrio, inquilino ou qualquer
pessoa, antes que sejam atendidas as condies de habitabilidade.
Seo IV
Da Cassao da Licena
Art. 269 - Os estabelecimentos comerciais, industriais, prestadores de servios, feirantes e
vendedores ambulantes, podero ter cassada a licena de localizao e funcionamento,
quando suas atividades no atenderem s disposies deste Cdigo, da Lei de Parcelamento,
Uso e Ocupao do Solo e outros atos normativos em vigor.
Art. 270 - Tambm se incluem para efeito de cassao da licena de localizao ou
funcionamento, os estabelecimentos cujos responsveis se neguem a exibir a licena, quando
solicitada pela autoridade competente.
Art. 271 - Feita a cassao da licena de localizao e funcionamento, o estabelecimento
comercial, industrial ou prestador de servios ser imediatamente fechado ou interditado.
Art. 272 - Podero reiniciar suas atividades o estabelecimento comercial, industrial ou
prestador de servios, feirantes e os vendedores ambulantes, quando satisfeitas as exigncias
da legislao em vigor e mediante a emisso da nova licena.
Seo V
Da Apreenso e Perda de Bens e Mercadorias
Art. 273 - Quando se verificar o exerccio ilcito do comrcio, a Prefeitura poder determinar a
apreenso ou perda de bens e mercadorias, como medida assecuratria do cumprimento das
exigncias previstas nesta Lei.
Art. 274 - Os bens ou mercadorias apreendidos sero recolhidos ao depsito da Prefeitura.
Art. 275 - Toda apreenso dever ser acompanhada de termo de apreenso, lavrado pela
autoridade competente e dever conter:
I-
I-
2-
3-
dois anos, contados a partir da data do incio da vigncia da penalidade anterior, o prazo de
suspenso ser aplicado em dobro.
Art. 286 - Os demais procedimentos para instaurao do competente processo administrativo, sero
objeto de regulamentao pelo Poder Executivo, no prazo de trinta dias a partir da edio desta Lei.
TTULO XII
DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 287 - As obras, cujo licenciamento de construo haja sido concedido anteriormente data
da vigncia desta Lei, devero ser iniciadas no prazo de validade do licenciamento, sob pena
de caducidade.
Art. 288 - Os empreendimentos e atividades j instalados e que no atendam s exigncias
desta Lei, tero um prazo mximo de 6 (seis) meses para a devida regularizao, computados
da data vigncia deste diploma legal, sob as combinaes legais.
Pargrafo nico - A Prefeitura, atravs de seus instrumentos oficiais de comunicao, ou de
outro meio qualquer, dever, durante os mesmo 6 (seis) meses que trata o "caput" deste
artigo, divulgar publicamente, de forma satisfatria, que atinja a toda a populao e que por
ela seja compreendido, o contedo desta Lei, com nfase para o que estabelece este artigo.
Art. 289 -As obras pblicas no podero ser executadas sem a devida licena da
Prefeitura, devendo obedecer as disposies da presente lei e da Legislao de
Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo, ficando, entretanto, isentas de pagamento de
emolumentos a construo, reconstruo, reforma, acrscimo ou demolio de edifcios
pblicos.
Art. 290 - Consideram-se como partes integrantes deste Cdigo as tabelas que o acompanham
sob a forma de Anexos, com o seguinte contedo:
ANEXO I ndices Aplicveis s Edificaes.
ANEXO II Dimensionamento da Lotao e Sada das Edificaes.
ANEXO III Dimensionamento de Instalaes Sanitrias.
Art. 291 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em
contrrio, em especial a Lei N 323, de 24 de maio de 1972, e a Lei N 324, de 31 de maio de
1972.
PAO MUNICIPAL PREFEITO JOS EUCLIDES FERREIRA GOMES JNIOR, em 01 de
fevereiro de 2000.
CID FERREIRA GOMES
Prefeito Municipal
ANEXOS
LEI N _____________
ANEXO I
RESIDENCIAL
TIPO DE AMBIENTE
P DIREITO
MNIMO (m)
PROFUNDIDADE
MXIMA
OBSERVAES
VESTBULO
0,80
2,30
SALA DE ESTAR
2,50
10,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
SALA DE REFEIES
2,00
6,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
COPA
1,80
5,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
COZINHA
1,80
5,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
1 E 2 QUARTOS
2,00
8,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
DEMAIS QUARTOS
2,00
5,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
BANHEIROS
1,00
1,50
1/8
1/16
2,20
3 vezes o p-direito
12-3
LAVANDERIA
1,50
2,50
1/8
1/16
2,20
3 vezes o p-direito
DEPSITO
1,00
1,50
2,10
GARAGEM
2,20
9,00
1/12
1/24
2,20
3 vezes o p-direito
ABRIGO
2,00
2,20
3 vezes o p-direito
DESPENSA
1,00
1,50
1/8
1/16
2,50
3 vezes o p-direito
CORREDOR
0,80
2,30
ESCRITRIO
2,00
6,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
ESCADA
0,80
2,10
HALL DO EDIFCIO
3,00
1/10
1/20
2,50
3 vezes o p-direito
22
1,50
1/10
1/20
2,50
3 vezes o p-direito
20 21
1,20
2,50
16 17 18 19 27
1,20
2,10
8 9 10 11 12 13
1,20
2,10
8 14 15
HALL DA UNIDADE
REAS COMUNS DE
EDIFCIOS DE
CORREDORES PRINCIPAIS
HABITAO COLETIVA
ESCADAS
RAMPAS
12
124
7
1256
continua
LEI N _____________
ANEXO I
(continuao)
EDIFCIOS
COMERCIAIS
HABITAO DE
INTERESSE SOCIAL E
CASAS POPULARES
HABITAO DE
INTERESSE SOCIAL E
CASAS POPULARES
TIPO DE AMBIENTE
P DIREITO
MNIMO (m)
PROFUNDIDADE
MXIMA
OBSERVAES
HALL DO PRDIO
3,00
6,00
1/10
1/20
2,50
3 vezes o p-direito
23 - 24
HALL DO PAVIMENTO
2,00
4,00
1/10
1/20
2,50
3 vezes o p-direito
2 20 21
CORREDORES PRINCIPAIS
1,20
2,50
19 25 26 27
CORREDORES SECUNDRIOS
1,20
2,20
19 26 27 28
ESCADAS
1,20
2,20
8 9 10 11 12 13
ANTE-SALAS
2,00
4,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
SALAS
2,50
15,00
1/6
1/12
2,80
3 vezes o p-direito
SANITRIOS
1,00
1,20
1/8
1/16
2,50
3 vezes o p-direito
2 29 30
KIT
1,00
1,50
1/8
1/16
2,50
3 vezes o p-direito
LOJAS
3,00
20,00
1/6
1/12
3,00
3 vezes o p-direito
SOBRELOJAS
2,00
6,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
VESTBULO
0,80
2,30
SALAS DE ESTAR
2,50
10,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
SALA DE REFEIES
1,80
5,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
COPA
1,80
4,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
COZINHA
1,80
4,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
1 E 2 QUARTOS
2,50
7,50
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
DEMAIS QUARTOS
2,00
5,00
1/6
1/12
2,50
3 vezes o p-direito
BANHEIRO
1,00
1,50
1/8
1/16
2,20
3 vezes o p-direito
CORREDOR
0,80
2,30
ABRIGO
2,00
8,00
2,20
31
ESCADAS
0,80
2,10
12 13 32
80
13
LEI N _____________
ANEXO I
(continuao)
2.
3.
4.
Ficam dispensados destas exigncias depsitos que apresentarem uma das dimenses
inferiores a 1,00m.
5.
6.
7.
Poder ser computada como rea de ventilao a rea da porta, quando exigir-se a rea
mnima de ventilao em venezianas.
8.
9.
Sero permitidas escadas em curva, desde que a curvatura interna tenha um raio mnimo
de 2,00m e os degraus tenham largura mnima de 0,28m, medida na linha do piso,
desenvolvida a distncia de 1,00m da linha de curvatura externa.
10. As exigncias da observao 9 ficam dispensadas para escadas tipo marinheiro e caracol,
admitidas para acesso a torres, jiraus, adegas, ateliers, escritrios e outros casos
especiais.
11. Sero obrigatrios os patamares intermedirios sempre que houver mudana de direo
ou quando o lance da escada precisar vencer altura superior a 2,90m; o comprimento do
patamar no ser inferior a largura da escada.
12. A largura mnima do degrau ser de 0,25m.
13. A altura mxima do degrau ser de 0,19m.
14. O piso deve ser antiderrapante.
31. A rea do abrigo no dever ser computada na rea da edificao para os efeitos do
clculo da taxa de ocupao.
32. Tolerada escada tipo marinheiro, quando atender at dois compartimentos.
OBSERVAES GERAIS:
a)
b)
c)
d)
Para todos os usos as colunas iluminao mnima e ventilao mnima, deste Anexo,
referem-se relao entre a rea da abertura e a rea do piso.
e)
LEI N _____________
ANEXO II
USO
RESIDENCIAL
SERVIOS DE
HOSPEDAGEM
COMERCIAL
VAREJISTA
SERVIOS
PROFISSIONAIS,
PESSOAIS E
TCNICOS
DESCRIO
EXEMPLOS
POPULAO
ESCADAS E
RAMPAS
PORTAS
Habitaes unifamiliares
60
45
100
Habitaes multifamiliares
60
45
100
Habitaes coletivas
60
45
100
Hotis e assemelhados
60
45
100
Hotis residenciais
60
45
100
Comrcio em geral, de
pequeno porte
100
60
100
100
60
100
Centros comerciais
100
60
100
100
60
100
Agncias Bancrias
100
60
100
continua
LEI N _____________
ANEXO II
(continuao)
USO
SERVIOS
PROFISSIONAIS,
PESSOAIS E
TCNICOS
EDUCACIONAL E
CULTURA FSICA
LOCAIS DE
REUNIO DE
PBLICO
DESCRIO
EXEMPLOS
POPULAO
ESCADAS E
RAMPAS
PORTAS
Servios de reparao
(exceto os automotivos e os
da categoria Industrial)
100
60
100
Escolas em geral
100
60
100
Escolas Especiais
100
60
100
100
60
100
Centros de treinamento
profissional
100
60
100
Pr-escolas
30
22
30
30
22
30
100
75
100
Templos e auditrios
100
75
100
Centros esportivos
100
75
100
continua
LEI N _____________
ANEXO II
(continuao)
USO
DESCRIO
SERVIOS
AUTOMOTIVOS
EXEMPLOS
POPULAO
ESCADAS E
RAMPAS
PORTAS
100
75
100
Clubes sociais
100
75
100
Construes provisrias
Circos e assemelhados
100
75
100
100
75
100
Garagens automticas
100
60
100
100
60
100
Locais dotados de
abastecimento de
combustvel
100
60
100
Servios de conservao,
manuteno e reparos
100
60
100
Servio de manuteno em
veculos de grande porte e
retificadoras em geral
100
60
100
continua
LEI N _____________
ANEXO II
(continuao)
USO
SERVIOS DE
SADE E
INSTITUCIONAIS
INDUSTRIAL,
COMERCIAL DE
ALTO RISCO,
ATACADISTA E
DEPSITOS
DESCRIO
EXEMPLOS
POPULAO
ESCADAS E
RAMPAS
PORTAS
Hospitais veterinrios e
assemelhados
60
45
100
30
22
30
Hospitais e assemelhados
30
22
30
100
60
100
100
60
100
100
60
100
continua
LEI N _____________
ANEXO II
(continuao)
USO
DEPSITOS DE
BAIXO RISCO
DESCRIO
EXEMPLOS
POPULAO
ESCADAS E
RAMPAS
PORTAS
100
60
100
LEI N _____________
ANEXO II
(continuao)
b)
c)
d)
e)
rampas ascendentes com declividade maior que 10% (dez por cento), at o mximo
de 12,5% (doze e meio por cento) reduo de 20% (vinte por cento).
LEI N _____________
ANEXO III
APARELHOS SANITRIOS
MICTRIOS
at 50,00m
de 51,00m a 119,00m
de 120,00m a 249,00m
de 250,00m a 499,00m
de 500,00m a 999,00m
de 1.000,00m a 1.999,00m
de 2.000,00m a 3.000,00m
10
10
1/300,00m ou frao
1/300,00m ou frao
1/500,00m ou frao
REAS DOS
ANDARES SERVIDOS
acima de 3.000,00m
EMPREGADOS
PBLICO
LAVATRIOS
APARELHOS
SANITRIOS
MICTRIOS
LAVATRIOS
APARELHOS
SANITRIOS
MICTRIOS
at 50,00m
de 51,00m a 119,00m
de 120,00m a 249,00m
de 250,00m a 499,00m
de 500,00m a 999,00m
de 1.000,00m a 1.999,00m
de 2.000,00m a 3.000,00m
REAS DOS
ANDARES SERVIDOS
acima de 3.000,00m
LEI N _____________
ANEXO III
(continuao)
APARELHOS
SANITRIOS
MICTRIOS
CHUVEIROS
de 40,00m a 119,00m
de 120,00m a 249,00m
de 250,00m a 499,00m
de 500,00m a 999,00m
de 1.000,00m a 1.999,00m
de 2.000,00m a 3.000,00m
1/500,00m ou frao
1/500,00m ou frao
1/600,00m ou frao
1/600,00m ou frao
REAS DOS
ANDARES SERVIDOS
acima de 3.000,00m
EMPREGADOS
PBLICO
LAVATRIOS
APARELHOS
SANITRIOS
MICTRIOS
LAVATRIOS
APARELHOS
SANITRIOS
MICTRIOS
at 119,00m
de 120,00m a 249,00m
de 250,00m a 499,00m
de 500,00m a 999,00m
de 1.000,00m a 1.999,00m
de 2.000,00m a 3.000,00m
10
10
10
REAS DOS
ANDARES SERVIDOS
acima de 3.000,00m
LEI N _____________
ANEXO III
(continuao)
HSPEDES
EMPREGADOS
LAVATRIOS
APARELHOS
SANITRIOS
CHUVEIROS
LAVATRIOS
at 119,00m
de 120,00m a 249,00m
de 250,00m a 499,00m
de 500,00m a 999,00m
de 1.000,00m a 1.999,00m
de 2.000,00m a 3.000,00m
10
10
10
REAS DOS
ANDARES SERVIDOS
acima de 3.000,00m
APARELHOS
MICTRIOS CHUVEIROS
SANITRIOS
TABELA VI ESCOLAS
INSTALAES MNIMAS
OBRIGATRIAS
REAS DOS
ANDARES SERVIDOS
ALUNOS
LAVATRIOS
EMPREGADOS
APARELHOS
APARELHOS
MICTRIOS CHUVEIROS LAVATRIOS
MICTRIOS CHUVEIROS
SANITRIOS
SANITRIOS
at 119,00m
de 120,00m a 249,00m
de 250,00m a 499,00m
de 500,00m a 999,00m
de 1.000,00m a 1.999,00m
10
10
de 2.000,00m a 3.000,00m
15
15
10
10
acima de 3.000,00m
LEI N _____________
ANEXO III
(continuao)
REAS DOS
ANDARES SERVIDOS
ATLETAS
LAVATRIOS
APARELHOS SANITRIOS
MICTRIOS
CHUVEIROS
at 119,00m
de 120,00m a 249,00m
de 250,00m a 499,00m
de 500,00m a 999,00m
de 1.000,00m a 1.999,00m
de 2.000,00m a 3.000,00m
12
1/500,00m ou frao
1/500,00m ou frao
1/500,00m ou frao
1/250,00m ou frao
LAVATRIOS
APARELHOS
SANITRIOS
MICTRIOS
CHUVEIROS
at 249,00m
de 250,00m a 499,00m
de 500,00m a 999,00m
de 1.000,00m a 1.999,00m
de 2.000,00m a 3.000,00m
1/500,00m ou frao
1/500,00m ou frao
1/600,00m ou frao
1/600,00m ou frao
acima de 3.000,00m
REAS DOS
ANDARES SERVIDOS
acima de 3.000,00m
continua
LEI N _____________
ANEXO III
(continuao)
PACIENTES
EMPREGADOS
PBLICO
LAVATRIOS
APARELHOS
SANITRIOS
CHUVEIROS
LAVATRIOS
APARELHOS
SANITRIOS
MICTRIOS
CHUVEIROS
LAVATRIOS
APARELHOS
SANITRIOS
MICTRIOS
at 119,00m
de 120,00m a 249,00m
de 250,00m a 499,00m
de 500,00m a 999,00m
de 1.000,00m a 1.999,00m
de 2.000,00m a 3.000,00m
10
10
10
1/1500,00m
ou frao
1/1500,00m
ou frao
REAS DOS
ANDARES SERVIDOS
acima de 3.000,00m