FISSURAS NA PAREDE DO RESIDENCIAL MUNDO PLAZA:

Estudo de caso

KARINA BACHI

Salvador
2013

Notas de rodap quando houver

KARINA BACHI

FISSURAS NA PAREDE DO RESIDENCIAL MUNDO PLAZA:

Estudo de caso

Artigo cientfico apresentado , como

Trabalho de Concluso de Curso TCC, parte dos requisitos para
obteno do ttulo Bacharel em
Engenharia Civil.

Orientador: Prof. Nome do Orientador

Salvador
2013

Notas de rodap quando houver

INTRODUO

A construo de um edifcio, segundo Cabral (2009) resultante de um

planejamento, avaliao e concluso, levando em conta fatores como capacidade,
durabilidade, terreno, finalidade entre outros.
Com o aumento da economia do pas, o nmero de obras civil aumentou
demasiadamente e com elas, cresceram principalmente, os problemas relacionados as
estruturas.
Observa-se ainda em grandes centros urbanos, construes em pssimas condies
de conservao, inclusive porque as inspees s esto feitas aps estar em um nvel de
risco alto para a sociedade, por esse motivo, profissionais e tcnicos da rea viram a
necessidade de saber como intervir nas patologias apresentadas, a fim de aumentar sua
vida til.
sabido que, os materiais utilizados em uma edificao esto propensos a
danificar-se ou deteriorar-se aps um longo perodo de uso podendo ser necessrio,
entretanto, empreender aes corretivas de reforo das estruturas enfraquecidas
(TEIXEIRA, 2006).
No entanto, alguns edifcios no atingem ao desempenho mnimo estabelecido por
seus usurios, por apresentarem problemas patolgicos em sua estrutura.
Dentre as anomalias existentes, a fissura em edifcios, ocorre quando h uma
diminuio da estanqueidade das paredes e laje, levando a perda da funcionalidade,
durabilidade e aspecto visual. As fissuras possuem diversas causas e fatores como o
tempo, falta de manuteno, qualidade do material empregado, esto diretamente
relacionados.
Pode ainda ser causada por aes diretas; deformaes impostas; devida retrao
e ao assentamento do concreto; corroso da armadura; ao congelamento da gua e
decorrente de ao qumica. As fissuras em edifcios exigem um controle sistemtico e
eficiente da qualidade dos materiais e dos servios, uma perfeita harmonia entre os

Notas de rodap quando houver

diversos projetos executivos, estocagem e manuseio corretos dos materiais e

componentes do canteiro de obras, utilizao e manuteno correta do edifcio.
Este estudo delimitou-se a abordar o tema fissuras em paredes de Edifcios,
delimitando-se ao estudo da anlise de fissuras no edifcio residencial Mundo Plaza, sito
a Av. Tancredo Neves, n620 - Caminho das rvores - CEP 41820-020, latitude:12.979742, Longitude: -38.457467, Salvador BA.
Neste contexto, obteve como questionamento e a busca pela resposta sobre como
so diagnosticadas e tratadas as fissuras no edifcio residencial Mundo Plaza, cidade de
Salvador - Bahia? A suposio que as fissuras so provenientes de causas diversas em
geral de outras anomalias como rachaduras nas paredes e deslocamento, movimentaes
higroscpicas e deformidades do concreto.
So frequentes em fachadas, apresentando formas, aberturas e direo diferentes de
acordo as causas e tenses envolvidas. Diante do exposto este estudo buscou analisar a
tcnicas construtivas para avaliao e tratamento de fissuras em edifcios residncias;
ainda assim revisar a bibliografia sobre patologias em edificaes; analisar as causas de
fissurao em edifcios, bem como apresentar informaes sobre o mtodo de
diagnstico e tratamento de fissuraes.
Este estudo, consiste em uma pesquisa descritiva, qualiquantitativa na qual busca o
entendimento sobre determinado fato. Utilizou de forma secundaria a pesquisa
bibliogrfica, com intuito de promover o embasamento terico e enriquecimento textual
do estudo em questo. Teve como objetivo principal analisar a tcnicas construtivas para
avaliao e tratamento de fissuras em edifcios, assim como revisar a bibliografia sobre
patologias em edificaes; analisar as causas de fissurao em edifcios e apresentar
informaes sobre o mtodo de diagnstico e tratamento de fissuraes.
O interesse adveio do seu valor terico da temtica, o enriquecimento acadmico
que a pesquisa com elementos concretos, atravs da investigao e comparao in loco
proporciona. O crescimento no nmero de unidades habitacionais, e especialmente
edifcios que exigem um preparo tcnico e embasamento terico para as aes do
engenheiro civil.

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As patologias em edificaes um assunto que merece especial ateno em virtude

da necessidade constante de reparos e das suas consequncias. Espera com este estudo
apresentar os tipos de fissuras em reboco, sua incidncia e diagnostico, bem como o
tratamento utilizado e resultados alcanados, permitindo assim, adequar o conhecimento
realidade, empregando-o e apoderando-se das ideias e conceitos com maior
propriedade.

REFERENCIAL TERICO

O primeiro edifcio construdo no Brasil foi no ano de 1966, o condomnio Central

Parque Lapa, este possua apenas quatro pavimentos, desde ento, muitos outros prdios
vieram, e o setor da construo civil s tende a crescer.
Consequentemente, ocorreu um aumento na ocorrncia de patologias nas
construes nos ltimos anos. Um dos grandes fatores relacionados, conforme
Magalhaes (2004) a carncia de mo de obra qualificada que o setor enfrenta levando
ao uso inadequado de materiais; falta de cuidados na execuo, alm da prospeco
errnea ou falta de planejamento.
Dentre outros fatores que interferem na qualidade do produto da construo civil,
possvel destacar: no Planejamento, a definio dos nveis de desempenho desejados; no
projeto, a programao de todas as etapas da obra, os desenhos, as especificaes e as
descries das aes; nos materiais, a qualidade e a conformidade com as
especificaes; na execuo, a qualidade e a conformidade com as especificaes; no
uso o tipo de utilizao previsto para o ambiente construdo aliado ao programa de
manuteno (PICHI, 2007).
Para Mesquita (s.d.) as grandes deformaes de edifcios so de duas causas
principais os assentamentos diferenciais das fundaes e as flechas excessivas de
pavimentos, segundo Olivari (2003) o processo de realizao de uma edificao
compreende as fases de projeto, execuo e utilizao, quando ocorre falhas em

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algumas destas etapas, pode provocar defeitos que comprometem a durabilidade e a

segurana do empreendimento.
Oliveira (2012) manifestaes patolgicas a expresso resultante de um
mecanismo de degradao. J a patologia, uma cincia formada por um conjunto de
teorias que serve para explicar o mecanismo e a causa da ocorrncia de determinada
manifestao patolgica..
A falta de manuteno peridica atravs de tcnicas e prticas tambm interfere no
desempenho estrutural a mdio e longo prazo:
A utilizao inadequada das estruturas acontece frequentemente em
funo de diversos fatores, tais como: acrscimos de sobrecarga em
funo da utilizao para fins diferentes daqueles para os quais as
estruturas foram projetadas; aumento das solicitaes em funo da
ocorrncia de cargas superiores s definidas, corretamente, no projeto
original; alteraes estruturais indevidas, em funo de reformas;
alteraes, por ocasio das reformas, de materiais de revestimento;
limpeza com utilizao de produtos agressivos ao concreto armado;
ausncia de limpeza (depsitos de fuligem, fungos, empoamentos
dgua, derramamentos acidentais de produtos agressivos, etc.); no
execuo de operaes de manuteno de conhecimento geral
(pinturas e impermeabilizaes); ausncia de inspees peridicas
para a deteco de sintomas patolgicos; e adiamento de operaes de
reparo, recuperao ou reforo.(FREIRE, 2010, p.13)

So manifestaes patolgicas das edificaes: Fissuras, trincas e rachaduras, em

geral so causadas por tenses dos materiais.
Segundo Oliveira (2012) so encontradas nas alvenarias, vigas, pilares, lajes, pisos
entre outros, se os materiais forem solicitados com um esforo maior que sua resistncia
acontece a falha provocando uma abertura.
Conforme sua espessura ser classificada como fissura, trinca, rachadura, fenda ou
brecha (VITRIO, 2003, pg 26):
Fissura uma abertura em forma de linha que aparece nas superfcies de qualquer
material slido, proveniente da ruptura sutil de parte de sua massa, com espessura de at
0,5mm.

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Trinca uma abertura em forma de linha que aparece na superfcie de qualquer

material slido, proveniente de evidente ruptura de parte de sua massa, com espessura
de 0,5mm a 1,00mm.
Rachadura uma abertura expressiva que aparece na superfcie de qualquer
material slido, proveniente de acentuada ruptura de sua massa, podendo-se ver
atravs dela e cuja espessura varia de 1,00mm at 1,5mm.
Fenda uma abertura expressiva que aparece na superfcie de qualquer material
slido, proveniente de acentuada ruptura de sua massa, com espessura superior a
1,5mm.
2.1 FISSURAS
Como consequncias, entre as manifestaes patolgicas mais comuns, possvel
citar o surgimento de fissuras, penetrao de agua em fachada, descolamento de
revestimento e formao de eflorescncia, sendo as fissuras as mais frequentes. As
fissuras so fenmenos inadequados que surgem numa edificao.
Segundo Lordsleem (1997) fissura pode ser definida como o resultado de
solicitaes internas ou externas, maiores do que aquelas que o edifcio ou parte dele
pode suportar.
Para Veroza (1991 apud Silva et al, 2006), na maior parte das ocasies elas so
uma consequncia de outros defeitos, tais como rachaduras nas paredes ou
deslocamentos.
Para Machado (2011) a fissura vem se tornando cada vez mais imponente nas obras
em geral, tendo sua origem desde os primrdios, ela vem se destacando pela suas mais
diversas formas, quantidades e frequncia.
Mtodos inovadores na construo sem testes necessrios, projetos deficientes,
baixa qualidade da mo de obra, aumento da velocidade das obras sem preocupar com a
qualidade tem contribudo para que as patologias se tornassem presentes nas
edificaes, nos fazendo buscar e adotar certas medidas preventivas. (MAGALHES,
2004)

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Variaes de temperatura tambm podem provocar o aparecimento de fissuras nos

revestimentos, devidas s movimentaes diferenciais que ocorrem entre esses e as
bases. (THOMAZ, 1988).
As fissuras, segundo Lordsleem (1997) ocorrem em geral nos primeiros e ltimos
andares do edifcio, pela falta de especificao de juntas de movimentao e detalhes
construtivos adequados
Segundo Medeiros e Franco (1999) a incluso de elementos no projeto de
revestimento e o uso das argamassas bem dosadas ou colantes podem evitar o
aparecimento de fissuras.
O Centre Scientifique et Technique de la Construction - CSTC define fissura como:
Manifestao patolgica do alvio das tenses que se desenvolvem internamente na
parede.
2.2 CLASSIFICAO DAS FISSURAS
So classificadas conforme o tamanho em microfissuras ou macrofissuras,
observando a espessura da fissura. J as fissuras em revestimento de fachada podem ser
classificadas segundo diferentes critrios: a abertura; a atividade; a forma; as causas; a
direo; as tenes envolvidas; o tipo, entre outras.
Dentre as principais causas de fissuras podem ser destacadas: por retrao; devido a
aberturas de vos (janelas e portas); por recalque; devido movimentao higroscpica;
devido movimentao trmica; agressividade do meio ambiente; variao de
temperatura; carregamento; erros de concepo; mal detalhamento do projeto; erros de
execuo; recalques dos apoios; e acidentes.
Sua classificao permite identificar as causas, definindo assim um diagnstico. A
localizao das fissuras, sua abertura, percurso e espaamento, alm de outros dados
informativos podem servir como elementos para determinao da causa ou causas que
as produziram. (BAUER 1993).
De acordo com a movimentao as fissuras podem ser classificadas, em ativas ou
inativas, Tom (2010):

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Ativas - aquelas fissuras que se movimentam, abrindo e fechando, so produzidas

por aes de magnitude variveis que provocam deformaes tambm variveis no
concreto. Exemplo: fissuras de origem trmica e das de flexo provocadas por aes
dinmicas. (VITRIO, 2003). Estas podem ser subdivididas em:
A) Cclicas - quando os movimentos de abrir e fechar se repetem;
B) Sazonais - quando os movimentos ocorrem em determinados perodos de tempo;
C) Progressivas - quando os movimentos se estendem indefinidamente
2) Inativas - aquelas fissuras que no apresentam movimentao. Estas, segundo
Vitrio (2003) tendem a se estabilizar quando atingem sua mxima amplitude, em
decorrncia do cessamento das causas que as geraram, como o caso das fissuras de
retrao hidrulica ou das provocadas por um recalque diferencial de fundao que
esteja estabilizado.

Segundo a sua abertura as fissuras seguem a classificao abaixo:

TIPO
Finas
Mdias
Largas

ESPESSURA
Menos de 1,5mm de espessura
Entre 1,5mm e 10mm de espessura
Superiores a 10mm

Fonte: Magalhaes (2004)

Conforme Oliveira (2012) As patologias podem ainda ser classificadas segundo as

causas em: movimentao trmica, movimentao higroscpica, por atuao de
sobrecargas, por deformao excessiva de estruturas, por recalque de fundaes ou at
por alteraes qumicas.
As alvenarias, em funo sobretudo da natureza dos seus componentes (materiais
ptreos), apresentam bom comportamento s solicitaes de compresso, o mesmo no
ocorrendo em relao s solicitaes de trao, flexo e cisalhamento. As tenses de
trao e de cisalhamento, portanto, so as responsveis pela quase totalidade dos casos
de fissurao das alvenarias, sejam elas estruturais ou no.

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Outro fator que influi na fissurao a heterogeneidade, resultante da utilizao

conjugada de materiais diferentes (componentes de alvenaria e argamassa de
assentamento), com propriedades diferenciadas (resistncia mecnica, mdulo de
deformao longitudinal, coeficiente de Poisson etc.). Alm das propriedades referidas,
influenciam o comportamento mecnico das paredes diversos outros fatores, tais como:
A geometria, rugosidade superficial e porosidade do componente de alvenaria;
O ndice de retrao, poder de aderncia e poder de reteno de gua da argamassa
de assentamento;
A esbeltez, eventual presena de armaduras (alvenarias armadas e parcialmente
armadas), nmero e disposio das paredes contraventantes;
As amarraes, cintamentos, disposio e tamanho dos vos de portas e janelas;
O enfraquecimento provocado pelo embutimento de tubulaes, rigidez dos
elementos de fundao, geometria do edifcio etc.
Fissuras causadas por movimentaes higrotrmicas- os elementos e componentes
de uma construo esto sujeitos a variaes de temperatura, sazonais e dirias, que
repercutem em variaes dimensionais dos materiais de construo (dilatao ou
contrao); os movimentos de dilatao e contrao so restringidos pelos diversos
vnculos que envolvem os elementos e componentes, desenvolvendo-se nos materiais,
por este motivo, tenses que podero provocar o aparecimento de fissuras.
As movimentaes trmicas de um material esto relacionadas com as suas
propriedades fsicas e com a intensidade da variao da temperatura; a magnitude das
tenses desenvolvidas funo da intensidade da movimentao, do grau de restrio
imposta pelos vnculos a esta movimentao e das propriedades elsticas do material.
As fissuras de origem trmica podem tambm surgir por movimentaes
diferenciadas entre elementos de um componente, entre componentes de um sistema e
entre regies distintas de um mesmo material.
No caso das movimentaes trmicas diferenciadas importante considerar no s
a amplitude da movimentao como tambm a rapidez com que ocorre. Se a
movimentao for gradual e lenta, os materiais tero maior facilidade em assimil-la. As
temperaturas de servio dos materiais sero influenciadas pela localizao geogrfica da

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obra (latitude e longitude), zona climtica etc. Em funo da posio e da cor do

componente, pode ser verificada a temperatura de servio desses componentes (.
As Fissuras causadas pela atuao de sobrecargas ocorrem nas alvenarias
constitudas por tijolos macios, sob ao de cargas verticais, a argamassa de
assentamento, apresentando deformaes transversais mais acentuadas que os tijolos,
introduz nestes um estado triaxial de tenses: compresso vertical e trao nas duas
direes do plano horizontal; nessas condies, a argamassa fica portanto submetida a
um estado triaxial de tenses de compresso. Ultrapassada a resistncia trao dos
tijolos, comeam a manifestar-se fissuras verticais no corpo da parede.
No caso de alvenarias constitudas por blocos vazados, outras tenses importantes
juntam-se s j citadas. Para blocos com furos retangulares dispostos horizontalmente, a
argamassa de assentamento apresentar deformaes axiais mais acentuadas sob as
nervuras verticais do bloco, introduzindo como conseqncia solicitaes de fle-xo em
suas nervuras horizontais, o que poder inclusive conduzir ruptura do bloco.
Alm da forma geomtrica do componente de alvenaria, outros fatores intervm na
fissurao e na resistncia final de uma parede a esforos axiais de compresso, tais
como: resistncia mecnica dos componentes de alvenaria e da argamassa de
assentamento; mdulos de deformao longitudinal e transversal dos componentes de
alvenaria e da argamassa; rugosidade superficial e porosidade dos componentes de
alvenaria; poder de aderncia, reteno de gua, elasticidade e retrao da argamassa;
espessura, regularidade e tipo de junta de assentamento e, finalmente, esbeltez da parede
produzida.
Resumidamente, segundo diversos pesquisadores, chega-se s seguintes concluses
mais importantes sobre o comportamento das alvenarias:
a) a resistncia da alvenaria inversamente proporcional quantidade de juntas de
assentamento;
b) componentes assentados com juntas em amarrao produzem alvenarias com
resistncia significativamente superior quelas em que os componentes so assentados
com juntas verticais aprumadas;
c) a espessura ideal da junta de assentamento situa-se em torno de l0 mm;

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d) a resistncia da parede no varia linearmente com a resistncia do componente

de alvenaria nem com a resistncia da argamassa de assentamento.
O principal fator que influi na resistncia compresso da parede a resistncia
compresso do bloco ou do tijolo; a influncia da resistncia da argamassa de
assentamento , ao contrrio do que se poderia intuir, bastante menos significativa.
Pesquisas desenvolvidas no B.R.E, tomando como referncia a resistncia compresso
de uma argamassa 1:3 (cimento e areia, em volume), evidenciam este fato
Considerando o coeficiente de segurana gg = 5, normalmente adotado pelas
diversas normas para determinao da tenso admissvel da alvenaria submetida
compresso axial, a tendncia internacional estimar a resistncia das alvenarias
armadas e no armadas a partir da resistncia compresso de prismas, atravs da
seguinte frmula:
Smbolo
h=
t=
fm =
f'm =

Significado
Altura da parede
Espessura da parede
Tenso admissvel compresso
Resistncia mdia de prismas constitudos por 2 blocos (mnimo 5 ensaios),
multiplicada pelo coeficiente c, funo da altura (h) e da largura do bloco (d

A introduo de uma taxa mnima de armadura na alvenaria (0,2% por exemplo)

no chega a aumentar significativamente a resistncia compresso da parede;
entretanto, tal armadura melhora substancialmente o comportamento da alvenaria
quanto fissurao, normalmente provocada por atuao de cargas excntricas,
ocorrncia de recalques diferenciados ou concentrao de tenses.
No tocante a este ltimo fator, especial ateno dever ser dada presena na
alvenaria de aberturas de portas e janelas, em cujos vrtices ocorre acentuada
concentrao de tenses pela perturbao no andamento das isostticas (4. Fissuras
causadas por deformabilidade excessiva de estruturas de concreto armado
Com a evoluo da tecnologia do concreto armado, representada pela fabricao de
aos com grande limite de elasticidade, produo de cimentos de melhor qualidade e
desenvolvimento de mtodos refinados de clculo, as estruturas foram se tornando cada

Notas de rodap quando houver

vez mais flexveis, o que exige a anlise mais cuidadosa das suas deformaes e de suas
respectivas consequncias.
No se tm observado, em geral, problemas graves decorrentes de deformaes
promovidas por solicitaes de compresso (pilares), cisalhamento ou toro; a
ocorrncia de flechas em componentes fletidos tem causado, entretanto, repetidos e
graves transtornos aos edifcios, verificando-se, em funo das flechas desenvolvidas
em componentes estruturais, frequentes problemas de compresso de caixilhos,
empoamento de gua em lajes de cobertura, destacamento de pisos cermicos e
ocorrncia de fissuras em paredes.
Vigas e lajes deformam-se naturalmente sob ao do peso prprio, das demais
cargas permanentes e acidentais e mesmo sob efeito da retrao e deformao lenta do
concreto. Os componentes estruturais admitem flechas que podem no comprometer em
nada sua prpria esttica, a estabilidade e a resistncia da construo; tais flechas,
entretanto, podem ser incompatveis com a capacidade de deformao de paredes ou
outros componentes que integram os edifcios.
Os cdigos para projeto e execuo de obras de concreto armado normalmente
estipulam as flechas admissveis de vigas e lajes em torno de:
a) "as flechas medidas a partir do plano que contm os apoios, quando atuarem
todas as aes, no ultrapassaro 1/300 do vo terico, exceto no caso de balanos para
os quais no ultrapassaro 1/150 do seu comprimento terico";
b) "o deslocamento causado pelas cargas acidentais no ser superior a 1/500 do
vo terico e 1/250 do comprimento terico dos balanos".
As alvenarias so os componentes da obra mais suscetveis ocorrncia de fissuras
pela deformao do suporte, tendo-se verificado diversos casos de fissurao mesmo
com grandezas de flechas inferiores aos valores acima indicados. Deve-se frisar que o
desenvolvimento das fissuras ser funo no s da grandeza da flecha, mas tambm de
diversas caractersticas da alvenaria: dimenses dos blocos, tipo de junta, caractersticas
do material de assentamento, dimenses e localizao dos vos inseridos na parede etc.
No existe um consenso sobre os valores admissveis das flechas, quer para vigas ou

Notas de rodap quando houver

lajes onde sero apoiadas alvenarias, quer para lajes sobre as quais sero executados
pisos cermicos (a flexo da laje pode provocar o destacamento das placas cermicas).
Por sua vez, o clculo exato das flechas que ocorrero nos componentes estruturais
tarefa praticamente impossvel de ser realizada devido aos inmeros fatores
intervenientes, tais como a posio exata da linha neutra aps a fissurao do concreto e
a variao do mdulo de deformao do concreto com o passar do tempo. Na previso
da flecha de um componente fletido, essencial contudo considerar as parcelas das
flechas instantneas (antes e aps fissurao) e flechas provenientes da deformao
lenta do concreto
Fissuras causadas por recalques das fundaes - at passado recente, as fundaes
dos edifcios eram dimensionadas pelo critrio de ruptura do solo, apresentando as
construes cargas que geralmente no excediam a 500 Tf; ao mesmo tempo que as
estruturas iam ganhando esbeltez, conforme enfocado no item anterior, os edifcios
ganhavam maior altura, chegando em nossos dias a obras cuja carga total sobre o solo j
chegou a atingir 20.000 Tf. Dentro desse quadro, imprescindvel uma mudana de
atitude para o clculo e dimensionamento das fundaes dos edifcios; particularmente
no caso das argilas de alta plasticidade, os recalques podem ser muito acentuados,
passando em geral a ser condicionante o critrio de recalques admissveis.
A capacidade de carga e a deformabilidade dos solos no so constantes, sendo
funo dos seguintes fatores mais importantes:
O tipo e estado do solo (areia nos vrios estados de compacidade ou argilas nos
vrios estados de consistncia);
A disposio do lenol fretico;
A intensidade da carga, tipo de fundao (direta ou profunda) e cota de apoio da
fundao;
As dimenses, rigidez e formato da placa carregada (placas quadradas,
retangulares, circulares);
A interferncia de fundaes vizinhas;
A interferncia de obras vizinhas (estradas, metrovirio etc.).

Notas de rodap quando houver

Os solos so constitudos basicamente por partculas slidas, entremeadas por gua,

ar e no raras vezes material orgnico; sob efeito de cargas externas, todos os solos, em
maior ou menor proporo, se deformam. No caso em que estas deformaes sejam
diferenciadas ao longo do plano das fundaes de uma obra, tenses de grande
intensidade sero introduzidas na estrutura, podendo gerar o aparecimento de fissuras.
Se o solo for uma argila dura ou uma areia compacta, os recalques decorrem
essencialmente de deformaes por mudana de forma, funo da carga atuante e do
mdulo de deformao do solo; no caso de solos fofos e moles, os recalques provm
basicamente da sua reduo de volume, pois a gua presente no bulbo de tenses das
fundaes tender a percolar para regies sujeitas a presses menores.
Denomina-se "consolidao" ao fenmeno de mudana de volume do solo por
percolao da gua presente entre seus poros. Para os solos altamente permeveis, como
as areias, a consolidao e, portanto, os recalques acontecem em perodos de tempo
relativamente curtos, aps serem solicitados; para solos menos permeveis, como as
argilas, a consolidao lenta, ao longo de vrios anos.
Para as fundaes diretas, a intensidade dos recalques depender no s do tipo de
solo, mas tambm das dimenses do componente da fundao Para fundaes diretas, a
presena de vegetao nas proximidades da obra (retirada ou deposio de gua no solo)
tambm poder exercer importante influncia sobre os recalques.
Fissuras causadas por retrao de produtos base de cimento ocorre quando a
hidratao do cimento consiste na transformao de compostos anidros mais solveis
em compostos hidratados menos solveis, ocorrendo na hidratao a formao de uma
camada de gel em torno dos gros dos compostos anidros. Para que ocorra a reao
qumica completa (estequeomtrica) entre a gua e os compostos anidros, necessrio
cerca de 22% a 32% de gua, em relao massa do cimento; uma quantidade adicional
em torno de 15% a 25% necessria para a constituio do gel. Em mdia, uma relao
gua/cimento (a/c) de aproximadamente 0,40 suficiente para que o cimento se hidrate
completamente.
Em funo da trabalhabilidade necessria, os concretos e argamassas normalmente
so preparados com gua em excesso, o que vem a acentuar a retrao de secagem; a

Notas de rodap quando houver

retrao plstica (adensamento das juntas de argamassa de uma alvenaria recmconstruda) tambm pode provocar a ocorrncia de fissuras e destacamentos nas
paredes.
Inmeros fatores intervm na retrao de um produto base de cimento, sendo os
principais: tipo e composio qumica do cimento, natureza e granulometria dos
agregados, condies de cura etc. Dos fatores intervenientes, a relao a/c sem dvida
o que mais influencia a retrao de um produto constitudo por cimento, sobrepujando
inclusive a prpria importncia do consumo de cimento
Os danos s paredes podem ocorrer por retrao da argamassa de assentamento, da
alvenaria como um todo ou da retrao de componentes da estrutura, conforme figuras
seguintes.

DESENVOLVIMENTO

Trata de um estudo de caso realizado no edifcio residencial Mundo Plaza, sito a Av.
Tancredo Neves, n620 - Caminho das rvores - CEP 41820-020, latitude:-12.979742,
Longitude: -38.457467, Salvador BA, o material utilizado , reboco, em fachadas e na
parte interna, abaixo possvel caracterizar o edifcio j comum paisagem de
Salvador.
Figura 1 Vista Edifcio Mundo Plaza Maket. Fonte: www.mundo.plaza.com.br

Fissuras, trincas, rachaduras e fendas so aberturas em forma de linha, classificadas

de acordo com a espessura, e no quanto ao comprimento:

Notas de rodap quando houver

 Fissura: abertura de at 0,5 milmetro.

Trinca: de 0,5 mm a 1 mm.
Rachadura: de 1 a 1,5 mm.
Fenda: superior a 1,5 mm
Apenas o diagnstico preciso pode levar correta soluo de reparo. Pela
quantidade de pequenos componentes e as interaes com outras partes da edificao, a
alvenaria bastante suscetvel a problemas. As manifestaes aparecem na forma de
fissuras e destacamentos. Da a importncia de um projeto especfico para alvenaria, que
deve considerar interface com fundaes, estrutura, caixilhos e instalao.
O prdio Mundo Plaza Residencial, possui um tempo de 4 anos, um
empreendimento relativamente novo, sendo construdo pela empresa Odebrecht
Realizaes Imobilirias, possui 02 torres, e constitui um empreendimento de alto
padro, localizado em uma rea nobre de Salvador.
As duas torres (residencial e comercial) foram construdas em concreto armado. A
comercial tem lajes do tipo cubeta. As caixas dos elevadores e escadas fazem parte do
sistema principal de absoro dos esforos de vento e os pilares foram projetados com
resistncia caracterstica de 60 MPa. A residencial, com pavimento de transio devido
mudana do posicionamento dos pilares dos pavimentos de garagem para os tipos,
utiliza vigas com 100 cm de largura e 200 cm de altura para este fim. 1
O Mundo Plaza possui um pavimento de shopping tipo street mall, uma torre
empresarial com 34 andares de salas e uma torre residencial com 28 andares de
apartamento do tipo quarto-e-sala, dois quartos-e-sala, loft e um upper deck:
Estrutura Mundo Plaza
Apartamentos de 44,52 m2 a 107,60 m
Empresarial de 29,45 m2 a 834,40 m
Street Mall com 59 lojas e 7 quiosques
Estacionamento com 2.029 vagas
um empreendimento moderno e inovador que agrega comodidade par as pessoas
que gostam da regio, ou que possuem pontos comerciais no local, a regio de fcil

Notas de rodap quando houver

acesso e pode ser considerado um centro comercial da cidade, a maior parte dos
servios ofertados nesta regio de consultrios mdicos ou de sade e escritrios de
advocacia.
Dentro disso, alguns parmetros gerais podem ser levados em conta: a resistncia
da alvenaria inversamente proporcional quantidade de juntas de assentamento, juntas
de amarrao resultam em conjuntos mais resistentes do que quando usadas juntas
verticais aprumadas e a resistncia da parede no tem ligao direta com a resistncia
dos blocos, nem com a da argamassa de assentamento. A espessura do assentamento
tambm importante: as juntas devem ter cerca de 10 mm, vide figura 2 abaixo:
Figura 2 Processo de Construo Edf. Mundo Plaza. Fonte: www.geomec.com.br

_____
1 Fonte: PINI WEB. Conhea os finalistas do 9 Prmio Talento Engenharia Estrutural. Disponvel
em:
http://piniweb.pini.com.br/construcao/tecnologia-materiais/conheca-os-finalistas-do-9o-premiotalento-engenharia-estrutural-238967-1.aspx

O uso de armaduras, principalmente no entorno de portas e janelas, sempre

recomendvel. "A tcnica no aumenta a resistncia compresso da parede, mas
melhora o poder de absoro das movimentaes da estrutura", explica o pesquisador do
IPT Ercio Thomaz.
No ltimo Andar a principal causa de fissuras nas paredes de blocos a pouca
resistncia trao e ao cisalhamento, mas a heterogeneidade dos materiais tambm tem
forte influncia (ver quadro). H, ainda, um caso especial, o de alvenarias do ltimo

Notas de rodap quando houver

pavimento. Pela elevada movimentao trmica da laje de cobertura, essas paredes so

mais exigidas.
De acordo com Latta, a temperatura superficial da face externa de lajes e de
paredes, expressa em graus Farenheit, pode ser estimada em funo da temperatura do
ar (tA) e do coeficiente de absoro solar (a), de acordo com seguinte formulao
indicada na tabela abaixo.
Quanto ao coeficiente de absoro solar, Latta sugere:
Materiais no metlicos

Materiais metlicos

Superfcie de cor preta: a = 0,95

Cobre oxidado: a = 0,80

Superfcie cinza-escuro: a = 0,80

Cobre polido: a = 0,65

Superfcie cinza-claro: a = 0,65

Alumnio: a = 0,60

Superfcie de cor branca: a = 0,45

Ferro galvanizado: a = 0,90

Quanto umidade, deve-se inicialmente ressaltar que as mudanas higroscpicas

provocam variaes dimensionais nos materiais porosos que integram os elementos e
componentes da construo; o aumento do teor de umidade produz em geral uma
expanso do material, enquanto a diminuio do teor provoca contrao; caso haja
vnculos que impeam ou restrinjam essas movimentaes, podero ocorrer fissuras nos
elementos e componentes do sistema construtivo.
A umidade pode ter acesso aos materiais de construo atravs de:
Materiais de Construo que aumentam a umidade
A produo de componentes base de ligantes hidrulicos
A umidade proveniente da execuo da obra
A umidade do ar ou proveniente de fenmenos meteorolgicos
A umidade do solo
A umidade decorrente da utilizao do edifcio

Notas de rodap quando houver

A quantidade de gua absorvida por um material de construo depende

fundamentalmente de sua porosidade: um dos mecanismos importantes que regem a
variao do teor de umidade dos materiais a capilaridade; na secagem de materiais
porosos, a capilaridade provoca o aparecimento de foras de suco, responsveis pela
conduo da gua at a superfcie do componente, onde ela ser posteriormente
evaporada. Se um material poroso exposto por tempo suficiente a condies
constantes de umidade e temperatura, graas ao fenmeno da difuso, seu teor de
umidade acabar estabilizando-se; atinge-se ento a umidade higroscpica de equilbrio
do material.
Com a absoro ou evaporao de umidade, os materiais apresentam
respectivamente expanses e contraes, as chamadas movimentaes reversveis.
No faltam medidas preventivas: a pintura da laje em cor clara, o sombreamento da
rea, o isolamento trmico e at a ventilao do tico so algumas. Nas paredes, podem
ser colocados apoios deslizantes, inseridas juntas provisrias na moldagem da laje,
armaduras nas ltimas fiadas e rejuntamento flexvel entre a alvenaria e a estrutura,
entre outras solues.
A recuperao no deve ser apenas corretiva. importante diagnosticar-se a origem
das patologias. As solues dependem desse estudo. Deve-se lembrar que as fissuras
tm o papel de juntas, concentrando as movimentaes da parede. Assim, boa parte das
tcnicas recomendadas para a recuperao requer uso de telas ou materiais deformveis.
As deformabilidade excessiva de estruturas surgem, em geral, ocorrem pelo
aparecimento de flechas nas peas estruturais. Mesmo estruturas com flechas pequenas
esto suscetveis a patologias, pois fatores como dimenses dos blocos, tipo de junta e
caractersticas do material de assentamento influem.
Para tal, preciso adotar medidas preventivas para limitar a deformabilidade e
adotar solues como juntas flexveis ou deformveis ou at pequenas taxas de
armadura nas paredes. Alongar o tempo entre a execuo da estrutura e a da alvenaria
pode diminuir os efeitos.
A Compresso vertical e tenses tangenciais podem provocar fissuras horizontais
ou, mais comumente, fissuras verticais na alvenaria. Fatores como a forma geomtrica

Notas de rodap quando houver

do bloco, a rugosidade superficial e a porosidade dos componentes, a reteno de gua e

at a espessura da parede influem. necessrio nestes casos limitar a esbeltez da
parede, evitar atuao de cargas concentradas e reforar com armaduras.
J os casos de retrao de produtos base de cimento surgem quando a argamassas
com elevada relao gua-cimento tendem a se contrair mais durante a secagem,
podendo trincar alvenarias. A prpria retrao de lajes pode induzir fissuras e
destacamentos. Para preveno dever o assentamento com argamassas mistas, com
cimento e cal hidratada, reduzindo-se o mdulo de deformao da alvenaria. Adoo de
juntas, armaduras e outros detalhes construtivos.
As movimentaes higrotrmicas aparecem principalmente em funo das
diferentes propriedades higrotrmicas dos materiais utilizados em conjunto. H casos
ainda de fissuras entre partes de um mesmo componente. A orientao da parede e as
cores da superfcie devem ser consideradas, pois tm relao direta com a exposio ao
calor. Deve-se evitar o uso de materiais com elevada retrao, e proteger da chuva os
blocos estocados e paredes recm-executadas. Assentamento com juntas em amarrao,
criao de juntas.
Os recalques de fundaes surgem por tenses introduzidas nas alvenarias pela
acomodao diferenciada ao longo das fundaes. A composio do solo, eventual
rebaixamento do lenol fretico, consolidao distinta de aterro e interferncias de
bulbos de tenso so as principais causas.
Para prevenir necessrio que os projetos devem se basear, alm dos critrios de
resistncia, tambm em critrios de deformabilidade dos solos. Na alvenaria, podem ser
colocadas juntas entre as partes da edificao com recalques diferentes.

CONSIDERAES FINAIS

O estudo em questo props a analisar a tcnicas construtivas para avaliao e

tratamento de fissuras em edifcios, para tala foi realizada uma reviso sistemtica da

Notas de rodap quando houver

bibliografia sobre patologias em edificaes causas de fissurao em edifcios e

informaes sobre o mtodo de diagnstico e tratamento de fissuraes.
Os dados apresentados permitiram concluir que as fissuras, so patologias em
edificaes que podem ocorrer devido a diversos fatores e somente o conhecimento
adequado sobre a origem, causas, consequncias, tipos e tratamentos podem direcionar
melhor resposta.
A manuteno constante algo essencial, uma vez que os edifcios que passam pelo
processo peridico de reviso podero minimizar os efeitos e tratar as fissuras, evitando
aquele aspecto desagradvel de uma unidade mal cuidada.
O estudo de caso mostrou-se valido, uma vez que corrobora a informao de que a
origem das fissuras em sua maioria possui origem estrutural, advm do processo
construtivo e pode ocorrer decorrente de falhas em diversas etapas, desde a formao do
projeto ao trabalho final.
Espera que este estudo possa ser utilizado em pesquisa posteriores, em especial,
para aprofundar o conhecimento acerca desta patologia.

REFERNCIAS

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 13755:

Revestimentos de Paredes Externas com Placas Cermicas e com Utilizao de
Argamassa Colante.
CARRASCO, EDGAR V. M., Apostila: Estruturas Usuais de Madeiras, Dpto de
Estruturas,UFMG, 2009.
TOM, Alexsander. Investigao das manifestaes patolgicas encontradas nas
edificaes pr-fabricadas da Unochapec, Campus Chapec. 2010. Trabalho de
concluso de curso (Graduao em Engenharia Civil) Curso de Engenharia Civil,
UNOCHAPEC, Chapec, 2010.

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