ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL

PODER JUDICIRIO
TRIBUNAL DE JUSTIA

GC
N 70064858814 (N CNJ: 0171259-34.2015.8.21.7000)
2015/CVEL
APELAO CVEL. PROPRIEDADE E DIRETOS
REAIS
SOBRE
COISAS
ALHEIAS.
AO
DECLARATRIA DE NULIDADE. INCOMPETNCIA
DA JUSTIA ESTADUAL. PRETENSO DE
ANULAO DE ARREMATAO LEVADA A
EFEITO PERANTE A JUSTIA DO TRABALHO.
PRECEDENTES.
SENTENA
CASSADA.
DESAPENSAMENTO DA AO DE DESPEJO QUE
DEVER PROSSEGUIR PERANTE A JUSTIA
COMUM ESTADUAL.
SENTENA CASSADA, DE OFCIO, DECLINADA
COMPETNCIA PARA JUSTIA DO TRABALHO,
APELO PREJUDICADO.

APELAO CVEL

DCIMA STIMA CMARA CVEL

N 70064858814 (N CNJ: 017125934.2015.8.21.7000)

SOCIEDADE
DIFUSORA
CULTURA LTDA
DOUGLAS
SILVA

MAICON

COMARCA DE SANTANA DO
LIVRAMENTO

RADIO

CUNHA

DA

APELANTE
APELADO

ACRDO
Vistos, relatados e discutidos os autos.
Acordam os Desembargadores integrantes da Dcima Stima
Cmara Cvel do Tribunal de Justia do Estado, unanimidade, de ofcio,
em cassar a sentena e declinar da competncia para apreciao da ao
declaratria de nulidade, prejudicado o apelo.
Custas na forma da lei.
Participaram do julgamento, alm do signatrio, os eminentes
Senhores DES. GELSON ROLIM STOCKER (PRESIDENTE E REVISOR) E
DES. LIGE PURICELLI PIRES.

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2015/CVEL

Porto Alegre, 10 de setembro de 2015.

DES. GIOVANNI CONTI,
Relator.

R E L AT R I O
DES. GIOVANNI CONTI (RELATOR)
Trata-se de recurso de apelao interposto por SOCIEDADE
DIFUSORA RADIO CULTURA LTDA., em face da sentena que julgou as
presentes aes que contende com DOUGLAS MAICON CUNHA DA SILVA.
A fim de evitar indesejvel tautologia, transcrevo o relatrio da
sentena:
Vistos.
Relatrio processo 025/1.10.0001796-3
A SOCIEDADE DIFUSORA RDIO CULTURA LTDA., qualificada na
inicial, ajuizou a presente ao declaratria em face de DOUGLAS MAICON
CUNHA DA SILVA, igualmente qualificado, alegando que arrematou, em hasta
pblica, dois imveis onde est instalado o parque de transmisso da autora,
bem que, quando da arrematao em questo, o arrematante, assim, como o
seu pai, Sr. Aldair Oliveira da Silva, eram scios da empresa que arrendava e
administrava a autora. Destacou que o ordenamento jurdico ptrio claro ao
expressar seu repdio arrematao de bens por aqueles que tinham a
responsabilidade sobra a administrao e/ou guarda destes. Teceu
comentrios acerca do seu direito. Requereu, por fim, a total procedncia da
ao, para o fim de ser declarada a nulidade da arrematao dos imveis
descritos nas matrculas de nmeros 8759 e 8760, averbadas estas no
Registro Imobilirio desta Comarca. Juntou documentos (fls. 06/42 verso).
Pelo juzo, foi determinado apensamento dos autos ao de despejo
de nmero 025/1.10.0000705-4 (fl. 99/97 verso).
Citado, o demandado apresentou contestao s fls.115/116 alegando,
inicialmente, que o objeto da arrematao em apreo originou-se em ao
trabalhista, processo nmero 0087600-42.1993.5.04.0851, datada de 1993,
bem como que, na poca da arrematao o ru no possua nenhum vnculo
com empresa autora. Disse que o bem foi arrematado em junho de 2004,
enquanto o contrato de arrendamento referido na inicial foi realizado to
somente em outubro do mesmo ano. Observou que, de qualquer forma, no
detinha poder de gesto sobre a empresa, direta ou indiretamente. Requereu,
assim, total improcedncia do pleito inicial. Juntou documentos (fls. 117/195).
Houve rplica s fls. 197/199. Na oportunidade, acostou novos
documentos (fls. 200/249).

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Realizada audincia, foi tomado o depoimento pessoal das partes e,
aps, foi procedida a oitiva de uma testemunha (fls. 261/263).
As partes apresentaram memoriais s fls. 264/266 e 273/274.
Vieram os autos conclusos para sentena;
Relatrio processo 025/1.10.0000705-4
DOUGLAS MAICON CUNHA, qualificado na inicial, ajuizou a presente
ao de despejo em face da SOCIEDADE DIFUSORA RADIO CULTURA
LTDA., igualmente qualificada, alegando que celebrou contrato de locao
comercial com a r, ficando estabelecido o valor mensal dos locativos em R$
1.500,00, iniciando-se em 01/09/2004 e previso de trmino em 01/09/2005,
porm, restou prorrogado por prazo indeterminado. Referiu que, pretendendo
retomar o imvel, notificou a demandada, a fim de que desocupasse o bem,
porm, passados trinta dias, a demandada no desocupou o bem. Observou,
ainda, que a demandada se encontra inadimplente com o pagamento dos
alugueis dos meses de janeiro e fevereiro de 2010. Teceu comentrios acerca
do seu direito. Ao final, requereu a procedncia da ao, para o fim de ser
declarada a resciso do contrato em questo, com a consequente
determinao de despejo da demandada, bem como conden-la ao pagamento
dos locativos vencidos e vincendos no curso da ao. Postulou a concesso do
benefcio da Assistncia Judiciria Gratuita (AJG). Juntou documentos (fls.
11/19).
O pedido de concesso do benefcio da AJG foi deferido (fl. 30).
Citada, a parte demandada apresentou contestao s fls. 50/53
alegando, inicialmente, a ilegitimidade ativa do autor e a impossibilidade
jurdica do pedido, uma vez que os alugueis cobrados dizem respeito a imvel
de propriedade da demandada. Referiu que o bem que originou os supostos
locativos em atraso foi arrematado pelo demandante, porm, considerando o
fato de que este administrava a sociedade r, a arrematao realizada por este
nula. No mrito, asseverou que o autor, juntamente com seu pai,
administraram a sociedade r desde 18/12/2001 at fevereiro de 2010, quando
uma deciso judicial instituiu novos administradores. Referiu que, ao saber de
tal deciso o autor elaborou uma Carta de Resciso de Contrato, a qual restou
assinada por pessoa no identificada e sem poderes para responder pela r, o
que torna tal documento invlido. Destacou que o autor m administrao do
autor tinha por objetivo deixar o imvel ir ao leilo para que pudesse arrematlo e que, inclusive, responde este por estelionato e fraude e ao de prestao
de contas, uma vez deixou um rombo de mais de R$ 4.000.000,00 no
patrimnio da demandada, uma vez que no efetuou o pagamento de
nenhuma obrigao fiscal ou social. Requereu, por fim, o acolhimento das
preliminares, decretando a extino do feito, ou a total improcedncia do feito.
Juntou documentos (fls. 54/102).
Houve rplica s fls. 109/111. na oportunidade, procedeu a juntada de
novos documentos (fls. 112/229).
Realizada audincia, vieram os autos conclusos para sentena.
So os relatrios.
Decido.

E o dispositivo sentencial, assim decidiu:

Diante do exposto, julgo:

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- IMPROCEDENTES os pedidos contidos na ao ordinria (processo
nmero 025/1.10.0001796-3), nos termos do artigo 269, inciso I, do CPC e,
diante da sucumbncia, condeno a rdio demandante ao pagamento da
integralidade das custas e despesas processuais, bem como honorrios
advocatcios em favor do(s) procurador(es) da parte adversa, os quais fixo em
R$ 2.500,00, nos termos do artigo 20, pargrafo 4, do CPC.
- PROCEDENTES os pedidos deduzidos na ao de despejo cumulada
com cobrana, nos termos do artigo 269, inciso I, do CPC, para o fim de
determinar a resciso do contrato locativo firmado pelas partes, bem como a
desocupao do imvel no prazo de trinta dias, sob pena de despejo
compulsrio, e ao pagamento dos locativos vencidos desde janeiro de 2010 e
vincendos at a efetiva desocupao, incidentes os encargos contratuais.
Ainda, condeno a rdio demandada ao pagamento da integralidade das
custas e despesas processuais, bem como honorrios advocatcios em favor
do(s) procurador(es) da parte adversa, os quais fixo em 15% sobre o valor da
condenao, nos termos do artigo 20, pargrafo 3, do CPC.
Publiquem-se. Registrem-se. Intimem-se.
Expea-se o competente mandado, aps o trnsito em julgado.
Por fim, observo que, com o trnsito em julgado da deciso, o vencido
ter o prazo de quinze dias para efetuar o pagamento da quantia a que foi
condenado, sendo que, em no o fazendo, ser fixada multa de 10% sobre o
montante da condenao, nos termos do artigo 475-J do CPC, includo pela Lei
11.232/2005.

Em suas razes alegou que o apelado participou ativamente da

administrao da apelante, bem como, de conluio contra a apelante,
juntamente com seu pai, sua madrasta e seu irmo, conforme provas
acostadas aos autos. Aduziu que poca da arrematao dos terrenos
registrados em seu nome, o ru e seu pai eram scios da empresa que
arrendava e administrava autora. Contraps-se s provas produzidas pelo
ru. Salientou que o ordenamento jurdico repudia arrematao de bens,
ainda que em hasta pblica, por aqueles que tinham a responsabilidade
sobre a administrao e/ou guarda dos mesmos. Pugnou pela nulidade da
arrematao dos imveis de matricula 8759 e 8760 do Registro de Imveis
de Santana do Livramento. Requereu o provimento do o recurso.
Contrarrazes s fls. 299-300.
Os autos vieram-me conclusos para julgamento.
O Ministrio Pblico opinou pelo provimento parcial do recurso.
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Registro, por fim, que tendo em vista a adoo do sistema

informatizado, os procedimentos para observncia dos ditames dos arts.
549, 551 e 552, do CPC foram simplificados, mas observados na sua
integralidade.
o relatrio.

VOTOS
DES. GIOVANNI CONTI (RELATOR)
Eminentes Colegas.
Compulsando os autos, verifiquei que a questo posta aos
autos deve ser apreciada perante a Justia do Trabalho.
Explico.
Isto porque, objeto da pretenso da ao de nulidade, o
reconhecimento da nulidade da arrematao levada a efeito na Justia do
Trabalho e, salvo melhor juzo, no cabe a uma Justia ou um rgo do
Poder Judicirio, declarar a nulidade de atos praticados em outro.
Esse, alis, o entendimento do STJ, como se v dos
seguintes precedentes:
CONFLITO POSITIVO DE COMPETNCIA. JUZO CVEL.
ANULAO DE ATOS JUDICIAIS EXARADOS PELA
JUSTIA TRABALHISTA. IMPOSSIBILIDADE. EXECUO
CVEL. ARREMATAO. INEFICCIA.
1. A anulao dos atos judiciais exarados pela Justia do
Trabalho nos limites de sua competncia, cabe-lhe com
exclusividade.
Precedentes.
2. Reconhecida a existncia de fraude, a alienao do bem
penhorado no gera efeitos em relao execuo
garantida.
3. Conflito de competncia conhecido para declarar a
competncia do Juzo da 1 Vara do Trabalho de Ribeiro
Preto para decidir acerca dos atos relativos ao registro da
arrematao do bem, ressalvando a ineficcia da alienao
em face da execuo em curso perante a 4 Vara Cvel de
Ribeiro Preto.

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(CC 95.835/SP, Rel. Ministro FERNANDO GONALVES,
SEGUNDA SEO, julgado em 27/08/2008, DJe
04/09/2008)

AGRAVO REGIMENTAL. CONFLITO DE COMPETNCIA.

CONSTRIO
DETERMINADA
POR
JUZO
DO
TRABALHO DE BEM DECLARADO PELO JUZO
UNIVERSAL COMO NO ABRANGIDO PELA FALNCIA.
INEXISTNCIA DE CONFLITO.
1. No se mostra plausvel considerar o Juzo universal
competente para decidir acerca de constrio de bem que
ele prprio j asseverou no estar abrangido pela falncia.
2. Qualquer questionamento a respeito dos atos (penhora,
leilo, arrematao) e decises (julgamento dos embargos
execuo, reconhecimento de fraude execuo)
provenientes da Justia laboral, deve ser efetuado perante
essa Justia especializada, por meio das aes e/ou
recursos cabveis, no sendo razovel a remessa do feito
ao Juzo falimentar, o qual, como dito, entendeu que o bem
sobre o qual recaram as constries no faz parte do
acervo da Massa.
3. Agravo regimental no provido.
(AgRg no CC 122.168/MG, Rel. Ministro LUIS FELIPE
SALOMO, SEGUNDA SEO, julgado em 08/08/2012,
DJe 14/08/2012)

CONFLITO DE COMPETNCIA. FRAUDE EXECUO.

ARREMATAO DE IMVEL EM LEILO REALIZADO NA
JUSTIA DO TRABALHO. POSTERIOR AJUIZAMENTO,
NA JUSTIA ESTADUAL, DE AO DECLARATRIA DE
PROPRIEDADE CUMULADA COM ANULAO DO
REGISTRO RELATIVO REFERIDA ARREMATAO.
COMPETNCIA DA JUSTIA DO TRABALHO.
1. Controverte-se a respeito da competncia da Justia
estadual de Santa Catarina para processar e julgar Ao
Declaratria de Propriedade de imvel, cumulada com
anulao de registro feito no Cartrio.
2. O imvel objeto do litgio foi adquirido em alienao
judicial da Justia laboral, aps negar-se provimento ao
recurso interposto pelo autor da demanda posteriormente
ajuizada na Justia estadual.
3. O recurso apreciado visava reforma da deciso que
entendeu configurada a ocorrncia de Fraude Execuo
Trabalhista.
4. O provimento jurisdicional na Justia do Trabalho
transitou em julgado em 14.11.2000, a aquisio do imvel

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deu-se em 8.9.2009, e a Ao Declaratria de propriedade,
cumulada com anulao do registro imobilirio, foi
distribuda na Justia estadual em 25.12.2009.
5. As questes de direito material suscitadas na demanda
proposta na Justia estadual envolvem direito de
propriedade e nulidade de ato administrativo. Ademais, o
presente Conflito de Competncia foi distribudo por
preveno relativamente ao CC 110.705/SC, em que
suscitante o Municpio de Itaja.
6. Concorrendo as hipteses do art. 9, 1, II, e 2, I, do
RI/STJ, h competncia da Primeira Seo do STJ para
conhecer dos conflitos e julg-los.
7. No se aplica o enunciado da Smula 59/STJ. A
discusso entre os juzos suscitante e suscitado atual,
refere-se demanda proposta e pendente de julgamento na
Justia estadual, e ambos se julgam competentes (conflito
positivo) para compor a lide.
8. Pela mesma razo (acima), a comunicao de que houve
homologao de acordo, pondo fim Execuo de
Reclamatria Trabalhista, no implica perda de objeto dos
Conflitos de Competncia.
9. A causa mais recente contm pedido que acarretar,
caso acolhido, a retirada da propriedade adquirida pela
parte adquirente em procedimento feito na Justia do
Trabalho, o que exige rediscusso de matria
exaustivamente apreciada na Justia obreira, bem como
anulao dos atos judiciais nela exercidos (notadamente a
Carta de Arrematao).
10. O entendimento do STJ de que compete Justia do
Trabalho, em carter exclusivo, a anulao dos atos
judiciais por ela praticados.
Precedentes.
11. Conflito conhecido para declarar competente o Juzo
suscitante.
12. Julgamento simultneo com o CC 110.705/SC, nos
termos do art. 153 do RI/STJ. Prejudicados os Agravos
Regimentais nele interpostos.
(CC 111.970/SC, Rel. Ministro HERMAN BENJAMIN,
PRIMEIRA SEO, julgado em 11/05/2011, DJe
19/05/2011)

Com essas consideraes tratando-se de matria de ordem

pblica, tenho que deva ser cassada a sentena que julgou o feito,
desapensada a ao de despejo de n 025/1.10.0000705-4, a qual
prosseguir tramitando perante a Justia Estadual, devendo ser proferida
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nova sentena, reconhecida a incompetncia dessa Justia Estadual para a

apreciao da ao declaratria de nulidade, bem como, sua remessa
Justia do Trabalho, competente para sua apreciao.
o voto.

DES. GELSON ROLIM STOCKER (PRESIDENTE E REVISOR)

Eminentes colegas.
Pedi vista para melhor apreciar a matria e as provas
existentes nos autos. Com bem dito pelo E. Relator, tratam os feitos de ao
declaratria de nulidade de arrematao de bens imveis, em hasta pblica,
tendo apenso ao de despejo, conexa e tambm sentenciada em conjunto.
Destaco que a causa de pedir a alegao de que o
arrematante era o administrador da parte autora e, por tanto, violadas as
regras dos arts. 497, I e 690-A, ambos do CPC, tendo como consequncia a
bulidade prevista no art. 694, 1, tambm do CPC
Na verdade, o que existe nos autos uma promiscuidade
empresarial liderada pelo pai do ora ru, tanto com a parte autora, com seus
familiares e entre eles o prprio ru dessa ao anulatria e, inclusive,
terceiros. H envolvimento e celebrao de contratos de gaveta, ditos e
no impugnados como ilegais, transferncia de aes, administrao,
direitos e obrigaes. Atuao informal e formal. Direta e indireta.
No entanto, o exame e reconhecimento de que o ru violou as
regras legais e a consequncia pretendida de que seria nulo o auto judicial
impugnado pela nulidades das relaes e dos contratos celebrados pelas
parte, esbarra na questo da competncia absoluta, que pela sentena

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nica, efetivamente, no resta outra alternatica que no seja a proposta pelo

eminente Relator.
Por tanto, acompanho integralmente o voto do E. Relator.

DES. LIGE PURICELLI PIRES - De acordo com o(a) Relator(a).

DES. GELSON ROLIM STOCKER - Presidente - Apelao Cvel n
70064858814,

Comarca

de

Santana

CASSARAM A SENTENA DE

do

ORIGEM

Livramento:
E,

"DE

OFICIO,

TOCANTE A AO

DECLARATRIA DE NULIDADE, DECLINARAM DA COMPETNCIA PARA

A

JUSTIA

DO

TRABALHO,

PREJUDICADO

RECURSO

DE

APELAO."

Julgador(a) de 1 Grau: ANNIE KIER HERYNKOPF