O imposto municipal sobre as transmisses onerosas de imoveis (IMT) vem
substituir o imposto municipal de sisa. Continua, no entanto, a incidir sobre
as transmisses, a titulo oneroso, do direito de propriedade sobre imoveis e das figuras parcelares desse direito, podendo estes direitos transmitir-se sob diversas formas ou ocorrer na constituio ou extino de diversos tipos de direitos. A substituio operada inseriu-se no mbito da reforma da tributao do patrimnio imobilirio. O anterior sistema de tributao apresentava-se obsoleto e desajustado, tanto mais que no tinha chegado a ser elaborado um Cdigo de Avaliaes que permitisse a avaliao adequada dos prdios. A determinao do valor tributvel, relevante para efeitos do IMT, passa agora a ser feita segundo as regras do novo regime de avaliaes previsto no Cdigo do Imposto Municipal de Imoveis, com excepo apenas para os prdios urbanos arrendados ate 31 de Dezembro de 2001 e para os prdios rsticos. Com o presente trabalho pretendem as autoras apresentar num texto acessvel as solues legais agora consagradas. Prefacio H muito que os municpios, operadores econmicos, e imobilirias reivindicavam alteraes aos tributos que incidiam sobre o patrimnio imobilirio. O anterior sistema de tributao apresentava-se obsoleto e desajustado, tanto mais que no tinha chegado a ser elaborado um Cdigo de Avaliaes que permitisse a avaliao adequada dos prdios. A determinao do valor tributvel, passa agora a ser feita segundo as regras do novo regime de avaliaes previsto no Codigo do Imposto Municipal de Imoveis. O imposto municipal sobre as transmisses onerosas de imoveis (IMT) vem substituir o imposto municipal de sisa. Continua, no entanto, a incidir sobre as transmisses, a titulo oneroso, do direito de propriedade sobre imoveis e das figuras parcelares desse direito, podendo estes direitos transmitir-se sob diversas formas ou ocorrer na constituicao ou extincao de diversos tipos de contratos. Apresentar este trabalho num texto acessivel a todos os interessados nao foi facil, atendendo a complexidade tecnica de algumas das disposicoes legais analisadas. Convictas da utilidade desta publicacao, as autoras mantem-se receptivas as criticas e sugestoes dos leitores, em que continua a residir o seu mais grato estimulo. Indice I. Analise do Codigo do IMT A Incidncia Real Isenes Determinao do Valor Tributvel Taxas Liquidao Cobrana Garantias Fiscalizao Direito de Preferncia dos Organismos Pblicos II. Legislao Decreto-Lei n.? 287/2003, de 12 de Novembro Codigo do Imposto Municipal sobre Transmisses Onerosas de Imoveis Portaria n.? 1423-H/2003, de 31 de Dezembro Portaria n.? 150/2004, de 13 de Fevereiro