CASE

VISO DA UNDB
Ser uma instituio nacionalmente reconhecida pela sua excelncia em todas as suas reas de atuao.
MISSO DA UNDB
Promover o conhecimento alicerado em princpios ticos, cientficos e tecnolgicos, atravs de metodologias de
vanguarda, visando formao e ao aperfeioamento humano de profissionais comprometidos com o processo
de desenvolvimento e mudana nos seus campos de atuao.

1.

INFORMAES SOBRE A DISCIPLINA

Disciplina: Direitos Reais

Professor (a): Viviane Brito
Curso: Direito
Pr-Requisito: No h

Carga Horria: 60 h
Turno: Noturno
Perodo/Semestre: 4/2016.2
Horrio: DT04AN - Segunda 3o e 4o h; Sexta 2o h.

2. OBJETIVOS
Identificar as normas aplicveis a proteo possessria;
Abordar as aes possessrias;
Analisar o direito de propriedade e o direito a posse.
3. CASE: CONTRIBUIO CONDOMINIAL: PROPORCIONAL A FRAO IDEAL OU IGUAL ENTRE OS
CONDMINOS?
Pedro Alcntara e Silvrio dos Reis disputam a posse sobre o imvel localizado na Rua da Paz, lote 01,
quadra 10, Jardim da Alegria, em Caxias.
Pedro Alcntara props uma ao de reintegrao de posse contra Silvrio, alegando que em 05/11/1980,
adquiriu a posse do imvel de Maria Joaquina que o havia adquirido de Joo Batista, que por sua vez, adquirira
do Municpio de Caxias, conforme recibo de pagamento, e que vinha exercendo a posse mansa e pacfica sobre o
bem, mantendo-o sempre limpo, at que Silvrio dos Reis, no incio do ano de 2012, iniciou obras sobre o
terreno, esbulhando-o de sua posse.
Ressalta-se que o imvel adjacente ao terreno em que se encontra a fazenda de Pedro, que mantinha o
imvel com o intuito de futuramente ser construda no local a feira dos produtores rurais de Caxias, projeto que
depende de auxlio do Poder Pblico e que at hoje no saiu do papel.
Silvrio dos Reis, em sua defesa, requer a sua manuteno na posse, afirmando que Pedro Alcntara no
proprietrio do imvel e que tampouco exercera a posse sobre o bem, uma vez que, em 29/07/1987, por meio do
Decreto n 35/87, o terreno foi reintegrado ao patrimnio do Municpio de Caxias, tornando-se, assim, imvel
pblico, sobre o qual no pode o particular exercer posse.
Afirma, ainda, que Pedro jamais utilizara o imvel em questo, que se tratava de terreno baldio, conforme
confirmam as testemunhas e boletim de ocorrncia.
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Por outro lado, diz que sua posse legal, e que aps reaver o bem (em 1987), o Municpio de Caxias
permutou-o, no ano de 2007, por outro imvel pertencente a Carlota Rios, pessoa de quem comprou o imvel.
Desse modo, agindo, segundo ele, de maneira legtima, em 2012, iniciou trabalhos de construo sobre o
terreno.
4. QUESTES PARA ANLISE

QUESTO PRINCIPAL: Na condio de Juiz, quem est com a razo?

QUESTES SECUNDRIAS:
1. Quais os requisitos para propositura da ao de reintegrao de posse?
2. Quais as condies para se manter algum na posse de um bem quando h disputa sobre ela?
5. TEORIAS ENVOLVIDAS
Posse
Direito de Propriedade
6. OBSERVAES GERAIS

GERAIS:
- A aplicao do case seguir o disposto no Manual institucional do case;
- O aluno que deixar de apresentar o case ou o paper programado, no ter direito reposio (artigo 75, 2
do Regimento Interno da UNDB);
- Em nenhuma hiptese sero aceitos trabalhos fora do prazo ou justificativa de ausncia;
- A cpia de ideias alheias (sem indicao da fonte) ter como consequncia a atribuio de nota 0 (zero) para
toda a avaliao, independentemente da extenso do plgio.
ESPECFICAS:
- A sinopse do case ser elaborada individualmente, digitada, com o mnimo de 2 e o mximo de 4 laudas;
- O aluno dever levar para a aula de discusso sua sinopse do case, contendo a resposta indagao acima, em
duas vias, sendo que uma dever ser entregue ao professor e a outra servir para subsidiar o trabalho nos grupos;
- Na discusso, as notas sero atribudas a partir da apresentao dos relatores, aps a discusso em pequenos
grupos. Ser atribuda, a princpio, nota nica a todos os membros do grupo. Nota diferenciada (para mais ou
para menos) poder ser atribuda individualmente pela participao na discusso generalizada.
7. CRONOGRAMA

SINOPSE DO CASE
DEBATE (PEQUENOS E GRANDES
GRUPOS)
DISSERTAO ARGUMENTATIVA

ENTREGA
03/10
03/10

DEVOLUO
10/10
10/10

24/10

31/10

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Aprovado pelo Colegiado do Curso de Direito

Data: Agosto de 2016

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Prof. Me. Arnaldo Vieira Sousa
Presidente do Colegiado

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