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Nesse sentido:
Agravo de instrumento ao civil pblica indisponibilidade de bens
embargos de terceiro. (...) A boa-f se presume, diferentemente da m-f,
que deve ser comprovada. A ausncia de registro do compromisso de
compra e venda no tem o condo de afastar o direito de terceiro de boa-f.
Aplicabilidade das smulas 84 e 375, do Superior Tribunal de Justia.
Julgamento final proferido no agravo de instrumento anteriormente
interposto nos autos da ao civil pblica que afasta a pretenso recursal do
rgo ministerial por perda do objeto dos embargos de terceiro. Recurso
prejudicado (TJSP. Relator Jos Luiz Germano Comarca: Praia Grande
rgo julgador: 2 Cmara de Direito Pblico Data do julgamento:
29.04.2015 Data de registro: 29.04.2015).
sendo que o art. 126 do CPC determina que a denunciao seja feita no
bojo da petio inicial.
III Pedido
Requer sejam julgados procedentes os presentes Embargos,
declarando-se insubsistente a penhora sobre o imvel objeto da
matrcula n (...) junto ao oficial de Registro de Imveis da Comarca
(...), com o seu respectivo levantamento e cancelamento de eventual
leilo.
Requer-se, ainda, a condenao do Embargado em custas e verba
honorria.
IV Pedido referente denunciao da lide
Requer-se a expedio do competente mandado de citao da
denunciada para querendo, exercer as faculdades do art. 127 do CPC,
e, ao final, sendo improcedentes os embargos de terceiro, condenar a
denunciada, nos termos do art. 129 do CPC, a indenizar os
denunciantes pelo valor do imvel acrescido de correo monetria
desde a data do compromisso de compra e venda (documento 4) e
juros desde a citao, alm de custas e honorrios.
Caso seja reconhecido o direito vindicado nos embargos de terceiro,
condenar os adversrios do denunciante, pelo princpio da causalidade,
a pagar as custas e honorrios, nos termos, inclusive, do acrdo
anexo.
Neste sentido a lio de Nelson Nery Junior, corroborada por recente
acrdo anexo, segundo o qual (TJSP Apelao n 000409390.2002.8.26.0210 j. 25.05.2011 Relator: Desembargador Itamar
Gaino):
Se a denunciao lide obrigatria para que o denunciante possa exercer
o direito resultante evico, apesar de ao final ser julgada prejudicada em
razo da deciso de mrito favorvel, os honorrios advocatcios devem ser
arcados pelo adversrio do denunciante, que deu causa propositura da
demanda secundria.
IV Citao
Requer-se a expedio do competente mandado de citao da
denunciada para, querendo, assumir a posio de litisconsorte,
acrescendo argumentos vertente exordial.