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UNIVERSIDADE FEDERAL DE JUIZ DE FORA

FACULDADE DE ENGENHARIA
DEPARTAMENTO DE CONSTRUO CIVIL

Apostila das disciplinas

CONSTRUO DE EDIFCIOS
TECNOLOGIA II

Prof. Pedro Kopschitz Xavier Bastos

17 EDIO
2015

Esta apostila material didtico das disciplinas CONSTRUO DE EDIFCIOS e


TECNOLOGIA II dos cursos de Engenharia Civil e de Arquitetura e Urbanismo da UFJF e
contm um conjunto de informaes retiradas, em parte, da bibliografia indicada. Pode ser
reproduzida, desde que citado o autor.

Participao em ilustraes em 2012: Mariana Barros Coutinho - graduanda Arquitetura e


Urbanismo.
Crditos das ilustraes no final da apostila.
Crditos do desenho da capa: Editora Rios Ltda.

Desenho da capa:

Apostila "Construo de Edifcios"


Prof. Pedro Kopschitz - UFJF

Senhor bom e onipotente,


Faze-me aprender contigo
A colocar em todas as coisas,
Em meu trabalho, como em minha vida,
O nmero, o peso e a medida
Que lhes deem o justo equilbrio,
A beleza sbria
E a firmeza que sustenta a paz.
Que, ao erguer as grandes obras,
Eu pense sempre no homem
E um sentimento de ternura e de fraternidade
Transparea nos meus planos arrojados
Como nos humildes projetos.
Que, ao construir a cidade dos homens,
Eu saiba comunicar-lhe
Esse suplemento de alma.
Que a possa fazer alegremente habitada
Pelos vossos filhos, meu Deus.
Amm.

Mosteiro de Nossa Senhora do Monte Olinda, PE.

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Bibliografia indicada
1)

CADERNO DE ENCARGOS - Milber F. Guedes - Ed. Pini.

2)

COMO EVITAR ERROS NA CONSTRUO - E. Ripper - Ed. Pini.

3)

"CONCRETO ESTRUTURA, PROPRIEDADES E MATERIAIS" P. Mehta e P. Monteiro Ibracon.

4)

DIREITO DE CONSTRUIR - Hely Lopes Meireles - Ed. Revista dos Tribunais.

5)

LICITAO E CONTRATO ADMINISTRATIVO - Hely Lopes Meireles - Ed. Rev. dos Tribunais.

6)

MANUAL PRTICO DE MATERIAIS DE CONSTRUO E. Ripper Ed Pini

7)

MANUAL DE SOBREVIVNCIA DO ENG. E ARQ. RECM-FORMADOS - M. Botelho - Ed. Pini.

8)

ORAMENTO E CUSTOS NA CONSTRUO CIVIL - Salvador E. Giamusso - Ed. Pini.

9)

PRINCPIOS DE ENGENHARIA DE AVALIAES - Alberto Llio Moreira - Ed. Pini.

10) TABELAS PARA CANTEIROS DE OBRA - E. Ripper - Ed. Pini.


11) TAREFAS DO ENGENHEIRO NA OBRA - E. Ripper - Ed. Pini.
12) "TECNOLOGIA, GERENCIAMENTO E QUALIDADE NA CONSTRUAO" Ercio Thomaz Ed.Pini
13) TCPO - TABELAS DE COMPOSIO DE PREOS PARA ORAMENTOS - Ed. Pini.
14) TRINCAS EM EDIFCIOS - Ercio Thomaz - Ed. Pini.
Pesquisar em www.piniweb.com.br livros e as revistas "A CONSTRUO", "AU" e "TCHNE".

INSTITUTOS, ASSOCIAES, NORMAS E PUBLICAES:


ABCP - Associao Brasileira de Cimento Portland (www.abcp.org.br)
ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas (www.abnt.org.br)
ANTAC - Associao Nacional de Tecnologia do Ambiente Construdo (www.antac.org.br)
Capes - www.capes. gov.br (link "peridicos"- www.periodicos.capes.gov.br)
Centro de Referncia e Informao em Habitao - www.infohab.org.br
Comunidade da Construo - www.comunidadedaconstrucao.com.br
IBRACON - Instituto Brasileiro de Concreto (www.ibracon.org.br)
IPT - Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo (www.ipt.br)
Programa de Tecnologia de Habitao - www.habitare.org.br
Revistas A CONSTRUO, AU e TCHNE (www.piniweb.com.br)
Pares - Pesquisa Aplicada em Materiais e Construo Sustentvel- www.ufjf.br/pares

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Sumrio
LISTA DE FIGURAS ........................................................................................ 7
LISTA DE TABELAS...................................................................................... 12
PALAVRA DO PROFESSOR......................................................................... 17
1.

INTRODUO E CONCEITOS DIVERSOS ........................................... 18

1.1 -

Indstria da construo .......................................................................................................18

1.2 -

Tipos de construo de edificaes segundo a natureza do sistema construtivo .................18

1.3 -

Sistema, Mtodo, Processo e Tcnica Construtiva ...............................................................18

1.4 -

Fases de um empreendimento de construo civil ..............................................................19

1.5 -

Subsetor Edificaes no Brasil .............................................................................................21

1.5.1 -

Aspectos gerais .................................................................................................................... 21

1.5.2 -

Racionalizao da construo .............................................................................................. 21

1.6 -

Obra Pblica e Obra Particular ............................................................................................23

1.6.1 -

2.

Contratos.............................................................................................................................. 24

ETAPAS DE OBRA DE EDIFICAO ................................................... 29

2.1 -

Servios tcnicos e administrativos preliminares.................................................................30

2.2 -

Limpeza do terreno / Instalaes provisrias / Locao da obra..........................................35

2.3 -

Fundaes (Infraestrutura) ..................................................................................................43

2.3.1 -

Sapata Isolada ...................................................................................................................... 44

2.3.2 -

Sapata Contnua ................................................................................................................... 47

2.4 -

Estrutura .............................................................................................................................52

2.4.1 -

Formas.................................................................................................................................. 53

2.4.2 -

Redes embutidas .................................................................................................................. 56

2.4.3 -

Armaduras ............................................................................................................................ 56

2.4.4 -

Concretagem ........................................................................................................................ 57

2.4.5 -

Tpicos sobre preparo e aplicao do concreto .................................................................. 60

2.4.6 -

Laje pr-moldada ................................................................................................................. 68

2.5 -

Alvenaria .............................................................................................................................69

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2.5.1 -

Alvenaria de blocos cermicos ............................................................................................. 71

2.5.2 -

Alvenaria estrutural ............................................................................................................. 75

2.6 -

Cobertura ............................................................................................................................79

2.7 -

Instalaes Hidrulicas / Esgoto Sanitrio ...........................................................................84

2.8 -

Instalaes Eltricas ............................................................................................................85

2.9 -

Marcenaria ..........................................................................................................................90

2.10 -

Esquadrias ...........................................................................................................................92

2.11 -

Revestimento de paredes ....................................................................................................94

2.11.1 -

Argamassa .......................................................................................................................... 95

2.11.2 -

Azulejo.............................................................................................................................. 101

2.12 -

Revestimento de pisos ......................................................................................................103

2.12.1 -

Lastro ............................................................................................................................... 103

2.12.2 -

Contrapiso e "Cimentado" ............................................................................................... 104

2.12.3 -

Piso cermico ................................................................................................................... 105

2.12.4 -

Piso de madeira................................................................................................................ 107

2.13 -

Pintura ..............................................................................................................................110

2.13.1 -

Tintas ................................................................................................................................ 110

2.13.2 -

Principais defeitos em servios de pintura ...................................................................... 113

3.

PATOLOGIAS EM EDIFICAES ....................................................... 115

3.1 -

Introduo .........................................................................................................................115

3.2 -

Dados da cidade de Juiz de Fora ........................................................................................115

3.3 -

Exame do fenmeno patolgico ........................................................................................116

4.

ADMINISTRAO DA OBRA .............................................................. 118

4.1 -

Formas de administrao da obra .....................................................................................118

4.2 -

Procedimentos a serem adotados no canteiro...................................................................120

4.3 -

Organizao do escritrio da obra .....................................................................................120

5.

PERCIAS JUDICIAIS ........................................................................... 126


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5.1 -

Tipos de percia .................................................................................................................126

5.2 -

Laudo ................................................................................................................................127

ANEXOS....................................................................................................... 128
CRDITOS DAS ILUSTRAES ................................................................ 139

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Lista de figuras
Figura 1 Fases para a licitao de obras pblicas. ................................................................. 24
Figura 2 Anlises preliminares do terreno. ........................................................................... 30
Figura 3 - Topografia - definio de perfis do terreno. ............................................................ 31
Figura 4 - Sondagem - Ensaio de penetrao ou ensaio SPT (Standard Penetration Test). ..... 32
Figura 5 Etapas para a legalizao de uma obra. .................................................................. 34
Figura 6 Construo de tabeira para locao de obras. ........................................................ 36
Figura 7 Desenho de posicionamento da tabeira.................................................................. 37
Figura 8 Construo de tabeira em terreno plano. ............................................................... 37
Figura 9 Construo de tabeira em terreno inclinado. ......................................................... 38
Figura 10 Localizao do eixo de pilar no terreno com auxlio de prumo de centro. ........... 38
Figura 11 Layout de canteiro de obra.................................................................................... 42
Figura 12 Execuo de sapata isolada. .................................................................................. 45
Figura 13 - Execuo de sapata isolada vista superior. ......................................................... 46
Figura 14 Dimensionamento de uma sapata de concreto ciclpico. .................................... 47
Figura 15 Clculo para a largura da sapata............................................................................ 47
Figura 16 Cargas atuantes na sapata contnua...................................................................... 48
Figura 17 Relao entre largura e altura da sapata............................................................... 48
Figura 18 Largura da sapata (valor de x). .............................................................................. 50
Figura 19 Exemplo de planta de formas de lajes, vigas e pilares. ......................................... 53

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Figura 20 Construo da estrutura formas dos pilares, das vigas e do escoramento........ 54


Figura 21 Forma para pilares. ................................................................................................ 55
Figura22 Janela intermediria ............................................................................................... 55
Figura 23 Nivelamento da forma da laje. .............................................................................. 57
Figura 24 Lanamento de concreto em uma laje. ................................................................. 58
Figura 25 Concentrao de armadura: dificuldade de lanamento de concreto.................. 59
Figura 26 Pilar com broca. ..................................................................................................... 60
Figura 27 - Betoneira ................................................................................................................ 62
Figura 28 Mistura de concreto com betoneira. ..................................................................... 62
Figura 29 Mistura manual de concreto. ................................................................................ 63
Figura 30 Ensaio de consistncia do concreto - Abatimento do tronco de cone ("slump"). 64
Figura 31 Transporte de concreto em obra........................................................................... 65
Figura 32 - Concreto mal dosado, ou lanado incorretamente ou no adensado
suficientemente. ............................................................................................................... 66
Figura 33 Uso de vibrador para adensamento do concreto fresco. ..................................... 66
Figura 34 Uso de vibrador de agulha para adensamento de concreto em pilar................... 67
Figura 35 Tipos de vigota e lajota para laje pr-moldada. .................................................... 68
Figura 36 Montagem de laje pr-moldada. ........................................................................... 69
Figura 37 - Tipos de bloco estrutural........................................................................................ 69
Figura 38 Blocos de concreto - grande variedade de tipos e dimenses. ............................. 70
Figura 39 Bloco slico-calcreo .............................................................................................. 70
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Figura 40 - Bloco cermico vazado de vedao ("lajota") e tijolo cermico macio. .............. 71
Figura 41 - "Marcao" da alvenaria - Nivelamento e alinhamento da primeira fiada de
blocos (Desenho: "Parede de vedao em blocos cermicos" - publicao IPT). ............ 72
Figura 42 Execuo das fiadas. .............................................................................................. 72
Figura 43 Verificao do prumo de paredes. ........................................................................ 73
Figura 44 Aperto de alvenaria com tijolo macio ("encunhamento"). ................................. 73
Figura 45 Amarrao dos blocos em mudanas de direo das paredes. ......................... 74
Figura 46 - Vergas e contravergas em vos de portas e janelas. ............................................. 74
Figura 47 - Exemplo de planta de primeira fiada e de detalhe de elevao de parede. ......... 75
Figura 48 - "Shaft" para passagem de tubulao. .................................................................... 76
Figura 49 Utilizao de bisnaga para o assentamento dos blocos. ....................................... 77
Figura 50 - Ensaio de resistncia mecnica de prisma. ............................................................ 77
Figura 51 Principais tipos de bloco e suas posies. ............................................................. 78
Figura 52 Cinta, vergas e contravergas em vos de portas e janelas.................................... 78
Figura 53 Detalhamento de tesoura de telhado. .................................................................. 80
Figura 54 - Montagem de telhado de estrutura de madeira e telhas cermicas..................... 81
Figura 55 Telhas de fibrocimento (Fonte: www.eternit.com.br). ......................................... 81
Figura 56 Telha metlica termoisolante. ............................................................................... 82
Figura 57 Telhado de fibrocimento embutido....................................................................... 83
Figura 58 Formatos e posies de calhas e rufos. ................................................................. 83
Figura 59 Tubulao distinta para a passagem de gua fria e gua quente. ........................ 85
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10

Figura 60 - Planta de instalao eltrica. ................................................................................. 86


Figura 61 Eletroduto - trechos horizontais embutidos na laje e trechos verticais embutidos
em vigas e paredes. .......................................................................................................... 87
Figura 62 Tubulao para telefone embutida na laje (trecho vertical sobe). ....................... 87
Figura 63 Detalhe das instalaes eltricas em laje de concreto e parede. ......................... 88
Figura 64- Sequncia de servios de instalao eltrica em uma obra. .................................. 89
Figura 65 - Guarnio de madeira para fixao de porta ......................................................... 90
Figura 66- Guarnio de madeira - largura de acordo com o acabamento da parede. ........... 91
Figura 67 Fixao de guarnies em alvenaria com tacos de madeira. ................................ 91
Figura 68 Fixao de rodap de madeira com parafuso e bucha.......................................... 92
Figura 69 Esquadria de alumnio. .......................................................................................... 93
Figura 70 Montagem de janela de alumnio.......................................................................... 93
Figura 71 Medidas a serem adotadas para evitar a infiltrao de gua em janelas. ............ 94
Figura 72 Detalhe de peitoril de janela. ................................................................................ 94
Figura 73 Camadas de revestimento de argamassa chapisco, emboo e reboco.............. 95
Figura 74 Tcnicas de acabamento de revestimento de argamassa..................................... 97
Figura 75 Camada nica de argamassa aplicada sobre a alvenaria. ..................................... 97
Figura 76 Posicionamento de taliscas em parede para aplicao de argamassa. ................ 98
Figura 77 Posicionamento de talisca em parede com guarnio de porta. .......................... 98
Figura 78 Posicionamento de taliscas - verificao do prumo. ............................................. 99
Figura 79 Aplicao de argamassa em parede auxlio de taliscas e rgua de alumnio. .. 100
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11

Figura 80 Assentamento de azulejos ................................................................................... 102


Figura 81 Lastro de concreto ............................................................................................... 104
Figura 82 - Execuo de revestimento de pisos com argamassa industrializada. ................. 106
Figura 83 Modos de assentamento para pisos de madeira. ............................................... 108
Figura 84 Revestimento de piso de tbua corrida............................................................... 109
Figura 85 Detalhe de encaixe de tbua corrida encaixe tipo macho-e-fmea. ............... 109
Figura 86 Defeito em piso de tbua corrida. ....................................................................... 110
Figura 87 Organizao de setores e subsetores do escritrio da obra. .............................. 121
Figura 88 Ordem de Servios - instrues por escrito......................................................... 125
Figura 89 - Instalaes de esgoto sanitrio. ........................................................................... 134
Figura 90 Instalaes hidrulicas/sanitrias - vlvula de descarga. .................................... 135
Figura 91 Instalaes hidrulicas/sanitrias - caixa de descarga embutida........................ 136
Figura 92 Pia de coluna. ....................................................................................................... 137
Figura 93 Lavatrio com bancada........................................................................................ 138

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Lista de tabelas
Tabela 1 Partes constituintes de um contrato de construo. ............................................. 25
Tabela 2 Contratos por Empreitada e por Administrao..................................................... 27
Tabela 3 Resistncia aproximada de cada tipo de solo. ........................................................ 33
Tabela 4 Mquinas, equipamentos e ferramentas para a construo de edifcios. ............. 43
Tabela 5 Raios de ao da agulha do vibrador de imerso. .................................................. 67
Tabela 6 - Normas ABNT para alvenaria estrutural .................................................................. 79
Tabela 7 Consumo de unidades de cada tipo de telha por m.............................................. 80
Tabela 8 - Dimenses comerciais de peas para tesouras (at 10 m de vo).......................... 81
Tabela 9 Inclinao necessria e peso por m de cada tipo de telha .................................... 83
Tabela 10 - Principais defeitos em pinturas ........................................................................... 113
Tabela 11- Pintura- servios mais comuns ............................................................................. 114
Tabela 12- Patologias possveis causas e origens. ............................................................... 117

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Palavra do Professor
As disciplinas Construo de Edifcios e Tecnologia II/Tcnicas Construtivas dos cursos
de Engenharia Civil e Arquitetura da UFJF daro a voc conhecimentos bsicos em uma rea
muito importante, diretamente ligada s necessidades de morar em um lugar seguro (casas
e edifcios habitacionais), trabalhar (edifcios comerciais), estudar (escolas), praticar esportes
(ginsios, estdios), viajar (terminais) e cuidar da sade (hospitais), entre outras.
Esteja atento ao curso, chegando pontualmente nas aulas, participando, criticando e
tirando dvidas com o professor e os colegas. Mostre desde j como voc pretende ser
depois que se formar.
Esta apostila rene informaes que sero teis agora e no futuro. Claro: no se
acomode e compre livros e revistas da rea sempre que puder. So muitas as fontes de
informao, ainda mais em uma poca em que tudo est ao nosso alcance com um "clique".
Voc em breve ser Engenheiro Civil ou Arquiteto, profissionais importantes para a
sociedade e o desenvolvimento do pas. Como ter nvel superior, espera-se de voc uma
boa base conceitual. Por outro lado, importante ver, perguntar e praticar, para voc fazer
o vai-e-vem entre teoria e prtica na sua cabea. Mas no cometa o engano de achar que
somente na prtica voc aprender tudo, porque conceitos matemticos, fsicos e qumicos
explicam quase tudo h milnios. E jamais ache que sabe tudo...
Estamos aqui na UFJF para formar profissionais, mas no somente isso. preciso que
voc no abra mo de ser um cidado honesto, tico e responsvel e, alm disso, que
proteja a natureza sempre. Desenvolva projetos e obras com essa postura e voc ser um
profissional muito respeitado.
Bom curso e sucesso!
Pedro.

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1.

INTRODUO E CONCEITOS DIVERSOS

1.1 -

Indstria da construo
Conjunto de atividades que visa a realizao de obras de construo de acordo com

as necessidades de moradia, trabalho e desenvolvimento do homem, utlizando ou


adaptando-se aos recursos naturais e tecnologia.
Tipos de obras:
Obras de edificao, virias, hidrulicas, sistemas industriais, urbanizao, diversas
(minas, contenes, etc).
Edificao: habitacional, comercial, industrial, cultural e esportiva, estaes e
terminais, assistncia mdica e social, outras.

1.2 -

Tipos de construo de edificaes segundo a natureza do sistema

construtivo
ARTESANAL: Utiliza mtodos e processos empricos e intuitivos. Comum nas construes
rurais, com tcnicas e arquitetura nativas.
TRADICIONAL: Predomina nas reas urbanas, utilizando mtodos e processos da construo
civil normalizada.
TRADICIONAL EVOLUDA: Aprimorada pela racionalizao, padronizao e modulao, com
maior grau de normalizao.
INDUSTRIALIZADA: Estgio mais avanado da Tradicional Evoluda. Caracteriza-se pela
montagem de componentes pr-fabricados.

1.3 -

Sistema, Mtodo, Processo e Tcnica Construtiva

SISTEMA CONSTRUTIVO: organizao completa de execuo de obra, mediante a conjugao


de materiais, equipamentos e componentes construtivos.
Exemplos:
Estrutura de concreto armado, com fechamento dos vos em alvenaria.
Alvenaria estrutural.

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MTODO CONSTRUTIVO: Conjunto de preceitos que regulam uma srie de operaes


construtivas, efetuadas segundo determinadas normas.
Ex.: Normas da ABNT para clculo e execuo de concreto armado.
PROCESSO CONSTRUTIVO: Sequncia de aes no canteiro de obras para a execuo de um
sistema.
Ex.: Operaes bsicas para obteno do concreto dosagem, mistura, transporte,
lanamento, adensamento, cura.
TCNICA CONSTRUTIVA: Operaes e artifcios usados para possibilitar e facilitar o
andamento dos processos construtivos, adaptando-os s condies particulares e locais de
cada obra atravs da adoo de prticas, pequenas mquinas, equipamentos e ferramentas
j conhecidas e outras improvisadas durante a construo.
Ex.: Uso de padiolas de madeira no preparo do concreto, uso de um determinado
sistema de formas e escoramentos.

1.4 -

Fases de um empreendimento de construo civil

PLANEJAMENTO: O QUE, POR QUE e COMO fazer.


PRODUO: QUANDO e COM QUE fazer.
FUNCIONAMENTO: OPERAO e USO e MANUTENO do produto final.
a) PLANEJAMENTO:
Definio de objetivos.
Estudos de viabilidade e desenvolvimento do projeto em suas vrias etapas conceitual, bsico, definitivo, de execuo.
Estabelecimento das atividades necessrias ao empreendimento, bem como sua
sequncia e/ou simultaneidade e interdependncia, com o auxlio de tcnicas de
planejamento (programa Project).
Projeto Conceitual: Coleta de informaes para avaliao das chances de se alcanar
o objetivo definido.
Ex.: Pesquisa de mercado, estudo da legislao - cdigo de obras e lei de uso

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do solo do municpio.
Projeto Bsico:
Anlise de alternativas para o projeto de tamanho, localizao, calendrio,
sistema e mtodos construtivos.
Oramentos.
Projeto Definitivo (arquitetura e engenharia): Escolha de uma alternativa e seu
detalhamento para exame por rgo financiador e pela administrao municipal.
Ex.: Plantas (cortes, fachadas, etc.).
Projeto de Execuo ou Projeto para Construo: Projeto estrutural, projetos de
instalaes (eltrico, hidrulico, gs, etc.).
b) PRODUO:
Programao de Execuo:
Datas dos eventos;
Previso das necessidades e distribuio de recursos (financeiros, materiais, mo-deobra, equipamentos) - cronograma fsico/financeiro;
Plano financeiro (desembolso), plano de compras, plano de abastecimento;
Layout do canteiro de obras - arranjo fsico de postos de trabalho, mquinas e
equipamentos, depsitos, alojamentos, escritrio da obra;
Detalhamento dos processos construtivos, com projeto de construes auxiliares
(tcnica construtiva);
Elaborao de sistemas de controle (financeiro, temporal, recursos humanos,
materiais e equipamentos).
Execuo: Construo - andamento dos processos com auxlio da tcnica construtiva
e apoio de um sistema de suprimento.
c) FUNCIONAMENTO: Uso e obteno dos benefcios oferecidos pelo produto final
pronto - o edifcio.

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d) MANUTENO: Preventiva, com base no Manual do Usurio fornecido pela


empresa construtora e previso de desgaste das partes do edifcio (limpeza, pintura, troca
de esquadrias, etc.) e Corretiva, em caso de patologias no esperadas.

1.5 -

Subsetor Edificaes no Brasil

1.5.1 - Aspectos gerais


Atraso tecnolgico em relao a outros setores industriais;
Uso intensivo de mo-de-obra, pouco qualificada e com remunerao inferior a
outros setores (dependendo do nvel de atividade da economia);
Baixa produtividade na execuo dos servios (desperdcio de tempo);
Alto desperdcio de recursos materiais ao longo da produo;
Baixo nvel de organizao nos canteiros para condies de trabalho complexas grandes alturas, cavas profundas, trabalhos pesados em terra e rocha, uso de
mquinas, materiais pesados, materiais txicos, etc.
Construes com problemas de funcionamento e falta de manuteno.
Aes para melhoria do subsetor:
Melhoria da qualidade dos projetos;
Modernizao tecnolgica (melhoria da interface com a indstria e os institutos
de pesquisa e universidades) e racionalizao da construo;
Investimentos em treinamento da mo-de-obra e segurana do trabalho;
Programas de qualidade.
1.5.2 - Racionalizao da construo
Definies:
a) RACIONALIZAR - tornar mais eficientes os processos do trabalho industrial ou a
organizao de empreendimentos, planos, etc.
b) RACIONALIZAO luta contra o desperdcio. o emprego de raciocnio analtico
e lgico, sem sofrer o impacto emocional, para dispor os elementos necessrios produo
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de tal forma que se obtenha o mnimo desperdcio de tempo, energia, material e


oportunidade, a fim de atingir a maior eficincia.
c) RACIONALIZAO DA CONSTRUO um processo dinmico que se desenvolve
tendo por objetivo a otimizao dos recursos que intervm na construo em todas as suas
fases.
Buscar a RACIONALIZAO no querer obter imediatamente a industrializao da
construo; no mudar de sistema construtivo. Racionalizar um sistema tradicional de
construo compreende manter sua base produtiva.
A racionalizao acontece, principalmente, nas etapas PLANEJAMENTO e PRODUO.
Vantagens, no Brasil, da racionalizao da construo:
Facilidade de implantao, independentemente do porte das obras e das
empresas;
No requer grandes investimentos;
Adequao dos processos construtivos aos recursos disponveis nos locais de cada
obra.
Sugestes para aumentar a eficincia no canteiro de obras:
Definir claramente as aes necessrias para a produo e sua cronologia de
execuo;
Quando possvel, aumentar o nmero de repeties de aes idnticas,
produzindo o efeito rotina;
Treinar o operrio ou equipe de operrios e mant-los na execuo das mesmas
tarefas durante o andamento de determinado processo da obra;
Melhorar a remunerao dos operrios, incentivando a produo atravs de
prmios ou empreitadas;
Manter acompanhamento permanente dos servios por engenheiro ou mestrede-obras;
Manter a conservao e o desimpedimento das vias internas do canteiro;

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Posicionar as edificaes provisrias (depsitos, alojamentos, etc.) de maneira a


reduzir ao mnimo ou mesmo evitar percursos inteis dos operrios;
Dimensionar o tamanho dos depsitos, alojamentos, escritrios, etc., de acordo
com o porte da obra e nmero de operrios;
Estocar os materiais, quando possvel, prximos aos locais de utilizao;
Manter sempre limpos o canteiro e instalaes, com boas condies de higiene;
Garantir condies de segurana no trabalho;
Manter os equipamentos sempre em condies de operao;
Situar os equipamentos de forma a atenderem obra com o mximo de
eficincia.

1.6 -

Obra Pblica e Obra Particular


Obra Pblica:
Toda realizao material da rea de Engenharia e Arquitetura a cargo das

administraes municipal, estadual ou federal, executada diretamente por seus rgos ou


indiretamente por seus contratados.
No ramo de edificaes: EDIFCIO PBLICO - sedes de governo, reparties pblicas,
escolas, hospitais, etc..
LICITAO: procedimento seletivo prvio, do qual dependem os contratos da
Administrao Pblica para realizao de obras e servios, compras e alienao de bens. o
procedimento pelo qual se seleciona a proposta mais vantajosa para contrato de interesse
da Administrao. o antecedente necessrio ao contrato administrativo. As licitaes so
regidas pela Lei Federal n 8666, de 21/06/1993 (Figura 1).
Atos para a Administrao e os licitantes:

Edital;

Exame de documentao e propostas;


Habilitao dos licitantes;
Julgamento das propostas;
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Adjudicao ao vencedor;
Homologao;
Contratao.

Fase
interna

Projeto Base
Oramento detalhado
Recursos oramentrios

Elaborao:
Modalidade de licitao

EDITAL

Fase
externa

LICITAO

Requisitos dos participantes


Datas e prazos
Anlise da aptido
Abertura e julgamento das propostas
Classificao dos proponentes

HOMOLOGAO

Fase
conclusiva

Vencedor (obras: melhor preo)

CONTRATAO
Figura 1 Fases para a licitao de obras pblicas.

Objetos de licitao: Obras, servios, compras, alienaes, locaes, concesses.


Modalidades de licitao: Concorrncia, Tomada de Preos, Convite, Concurso,
Leilo. De acordo com valores a serem contratados.
Obra Particular:
Realizao material da rea de engenharia e arquitetura, livremente tratada entre
duas ou mais partes da iniciativa privada.
1.6.1 - Contratos
Contrato de construo todo ajuste para execuo de obra certa e determinada,
sob direo e responsabilidade de um construtor, pessoa fsica ou jurdica legalmente
habilitada para construir, que se incumbe dos trabalhos especificados no projeto, mediante
condies combinadas com o proprietrio. A Tabela 1 apresenta uma relao das principais
partes constituintes de um contrato de construo.

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Tabela 1 Partes constituintes de um contrato de construo.


Objeto

Obra material certa e determinada

Executor

Pessoa fsica ou jurdica habilitada

Beneficirio

Proprietrio do terreno, usurio ou outro interessado

Projeto aprovado

Plantas e especificaes (obedecendo normas tcnicas e


legislao)

Condies particulares

Prazo, cronogramas

Preo e forma de
pagamento

Moeda (nacional) e datas de acordo com o tipo de contrato

Servios profissionais como projeto, fiscalizao e consultoria tambm podem ser


objeto de licitao.
Especificaes: Conjunto de informaes tcnicas ligadas ao projeto, execuo e ao
acabamento de obras, organizado e redigido na etapa de Planejamento do
empreendimento.
Forma: documento escrito (contratual).
Tipos: para execuo de servios, para materiais e para equipamentos. O conjunto
de informaes pode ser reunido em um Caderno de Encargos, com nvel de
detalhes conforme o empreendimento e a natureza da obra.
Destino: construtor e proprietrio.
Finalidades: guia para oramentos e propostas em concorrncias, documento
contratual, diretriz para obras e servios, fonte permanente de consultas para
engenheiros e arquitetos (principalmente em locais de poucos recursos).
Principais modalidades de contrato de construo: EMPREITADA e ADMINISTRAO.
a) Contrato de Construo por Empreitada
O empreiteiro (CONSTRUTOR - pessoa fsica ou jurdica legalmente habilitada), com
autonomia na conduo dos trabalhos, calcula e assume todos os encargos econmicos do
empreendimento, oferecendo ao contratante um produto de preo fixo(reajustvel, em
regimes inflacionrios). Pode ser contratado somente pela mo-de-obra.
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O proprietrio (contratante) paga um preo fixo unitrio ou global, previamente


combinado entre as partes, para receber a obra pronta de acordo com as condies do
contrato (especificaes, prazo, condies de pagamento, etc..).
Formas de pagamento:
PREO GLOBAL, podendo o pagamento ser dividido em vrias vezes.
PREO UNITRIO - pagamento de acordo com medio do que foi executado.
SRIES - preo por partes em que for dividida a obra (fundao, estrutura, etc.).
Obrigaes das partes:
EMPREITEIRO - obrigado a cumprir o contrato e executar fielmente o projeto.
PROPRIETRIO - obrigado a pagar ao empreiteiro o combinado e receber a obra
concluda, quando estiver de acordo com o projeto e o contrato.
O construtor poder subempreitar a obra ou parte dela, sem se isentar das
responsabilidades contratuais e de encargos legais da profisso. O mesmo princpio vale
para projetos estruturais e projetos de instalaes, mas no vale para projeto arquitetnico.
b) Contrato de Construo por Administrao
aquele em que o construtor se encarrega da execuo de um projeto (obra)
mediante remunerao fixa ou percentual sobre o custo da obra, correndo por conta do
proprietrio todos os encargos financeiros do empreendimento.
O administrador (construtor) um executor dependente das deliberaes do dono
da obra no que se refere ao andamento da obra, ressalvada a parte tcnica, que sempre de
responsabilidade exclusiva de profissionais habilitados.
Os custos so aqueles necessrios para seguir o projeto e suas especificaes, sem
um preo global inicial fixo. O administrador no se obriga a executar a obra por um preo
certo e determinado. O custo dever estar dentro de certos limites conhecidos e previsveis
no meio tcnico e no mercado (custo/m para determinado padro de acabamento).

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Tabela 2 Contratos por Empreitada e por Administrao.

Contrato por Empreitada

Contrato por Administrao

Construtor: calcula o custo da obra e o


preo total, incluindo seu lucro, e assume
inteira responsabilidade pelos riscos
financeiros.

Proprietrio da obra: assume os encargos


financeiros e paga ao construtor pela
administrao da obra (gerncia tcnica,
administrativa e financeira).

Prvia e detalhada especificao de


materiais e servios no contrato.

Projeto e acabamentos podem ser alterados


durante a obra, obedecendo critrios tcnicos.

Modificaes: mediante novo oramento.


A responsabilidade tcnica sempre do CONSTRUTOR (Engenheiro ou Arquiteto)

CONTRATO DE CONSTRUO POR ADMINISTRAO Exemplo

CONTRATANTE - Identificao: nome, estado civil, profisso, endereo, CPF.


CONTRATADO - Identificao: nome, estado civil, profisso, endereo, CPF.
Pelo presente contrato que entre si fazem o CONTRATANTE e o CONTRATADO acima
identificados e qualificados, fica acertada a construo de (identificar a obra: casa ou edifcio,
endereo, n do processo de aprovao na prefeitura), de acordo com as seguintes clusulas:
1) Os projetos e especificaes da obra so do conhecimento do CONTRATANTE e do
CONTRATADO.
2) O CONTRATADO deve seguir os projetos e especificaes e se obriga a entregar a obra com todas
as benfeitorias e instalaes necessrias ao seu bom funcionamento. Em caso de modificaes, estas
devero ser solicitadas com o mximo de antecedncia.
3) Cabe ao CONTRATADO, alm dos servios tcnicos exclusivos de engenharia, providenciar toda a
documentao relacionada aprovao do projeto pela prefeitura, alvar de licena para
construo, folhas de pagamento de pessoal, encargos sociais, Habite-se, enfim: praticar todos os
atos administrativos necessrios ao empreendimento.
4) O custo total da obra ser a soma de todas as despesas de qualquer natureza e por qualquer
forma relacionadas com a construo, soma esta acrescida da taxa de 20% (vinte por cento) relativa
remunerao do CONTRATADO.
5) A remunerao mnima mensal do CONTRATADO fica estipulada em R$ (... reais).
6) Ser depositada pelo CONTRATANTE, no primeiro dia til de cada ms, durante a execuo da
obra, em conta bancria a ser movimentada pelo CONTRATADO, importncia a ser estipulada como
previso para pagamento das despesas assumidas ou a assumir para a construo no ms em vigor,
ou seja, seguinte a cada depsito. O no cumprimento desta clusula implicar na resciso do
presente contrato, salvo acordo entre as partes, oportunamente, de acordo com o andamento da
obra.
7) Ser apresentado, pelo CONTRATADO, relatrio mensal de despesas efetuadas, com os
respectivos comprovantes.
8) Em caso de despesas efetuadas pelo CONTRATANTE em favor da obra, os comprovantes devero
ser apresentados ao CONTRATADO at o ltimo dia til do ms em que tiverem sido efetuadas.

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9) O CONTRATANTE ter dois dias teis para analisar o relatrio da clusula 7, prazo aps o qual
dever proceder imediatamente ao pagamento da remunerao do CONTRATADO. O atraso neste
pagamento implicar na multa de ..
10) Toda mo-de-obra, materiais e equipamentos necessrios execuo da obra sero contratados,
comprados e/ou alugados em nome do CONTRATANTE e obedecero a critrios tcnicos
determinados pelo CONTRATADO.
11) Fica o CONTRATADO autorizado a contratar pessoal e adquirir e/ou alugar equipamentos e
materiais de uso corrente na obra (mediante pesquisa de preos e decidindo sempre pelos de
qualidade compatvel com as especificaes do projeto), sem prvia consulta ao CONTRATANTE, a
fim de agilizar o empreendimento.
12) O CONTRATADO no poder subempreitar a obra em seu conjunto, a no ser em partes
especficas como instalaes eltricas, instalaes hidrulicas, clculo estrutural, etc.
13) O presente contrato vlido por .. meses, contados a partir da data do primeiro depsito da
importncia citada na clusula 6, prazo dentro do qual dever ser concluda a obra, salvo acordo que
possa vir a interessar a ambas as partes contratantes.
14) Previso de custo: Estimativa segundo valores de mercado, oramento e
custo do metro quadrado de obra de padro .. (mdio, alto ou baixo) de acabamento. Este
valor serve apenas de ordem de grandeza para orientao do CONTRATANTE quanto s despesas da
construo dentro do prazo previsto para a execuo da obra, podendo sofrer alteraes para mais
ou para menos, devido a correo monetria e a variaes de preos de materiais, mo-de-obra,
equipamentos e insumos diversos da construo civil.
15) Elegem as partes o Foro da Comarca de Juiz de Fora para dirimirem quaisquer dvidas oriundas
do presente contrato. E assim lido e achado certo, mandaram imprimir o presente instrumento em
trs vias de igual teor e forma, que assinam na presena de duas testemunhas, obrigando-se por si e
por seus sucessores.
Juiz de Fora, .. de . de

_________________________________
CONTRATANTE

_______________________________
CONTRATADO

_________________________________
Testemunha

_______________________________
Testemunha

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2.

ETAPAS DE OBRA DE EDIFICAO


Uma lista de etapas de obra pode variar de acordo com cada empreendimento.
Algumas etapas esto presentes em quase todas as obras, como fundao, estrutura,
cobertura... A lista a seguir rene as principais.
1 - SERVIOS TCNICOS E ADMINISTRATIVOS PRELIMINARES
2 - LIMPEZA DO TERRENO / INSTALAO E LOCAO DA OBRA
3 - SERVIOS EM TERRA E ROCHA
4 - FUNDAO
5 - ESTRUTURA
6 - ALVENARIA
7 - ISOLAMENTO TRMICO E ACSTICO
8 - IMPERMEABILIZAO
9 - COBERTURA
10 - ESGOTAMENTO PLUVIAL
11 - INSTALAES HIDRULICAS
12 - ESGOTO SANITRIO
13 - APARELHOS E METAIS SANITRIOS
14 - INSTALAES ELTRICAS
15 - TELEFONE EXTERNO/INTERNO
16 - ANTENAS
17 - INSTALAES ESPECIAIS
18 - SERRALHERIA
19 - MARCENARIA
20 - REVESTIMENTO DE PAREDES
21 - REVESTIMENTO DE PISOS
22 - FERRAGENS
23 - VIDROS
24 - PINTURA
25 - ACABAMENTO
26 - PAISAGISMO
27 LIMPEZA

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2.1 -

Servios tcnicos e administrativos preliminares


a) ESCOLHA DO LOCAL
Inclui anlise do Cdigo de Obras e Lei de Uso e Ocupao do Solo do municpio,

para colher informaes sobre as possibilidades de construir determinado tipo de


estabelecimento (habitacional, comercial, etc.) no local escolhido.
b) AQUISIO DO TERRENO
Qualidades que um terreno deve possuir:
Dimenses de acordo com o que se pretende construir;
Pouca ou nenhuma exigncia de movimento de terra;
Seco;
Facilidade de acesso;
Solo resistente que no exija soluo cara para as fundaes;
Alerta: Cuidado com o ttulo de propriedade (Escritura, verificada em cartrio de
Registro Geral de Imveis) e com as dimenses reais do terreno e de posicionamento de
construes vizinhas.

Figura 2 Anlises preliminares do terreno.

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c) SERVIO DE TOPOGRAFIA
A topografia fundamental para a execuo do projeto arquitetnico - conhecimento
de perfis longitudinais e transversais do terreno - e da obra (para movimento de terra,
quando necessrio, marcao da obra no terreno, etc.).

Exemplo: Perfil AA'


0

10

12

14

16

18

20

22

24

26

28

30

0
-1
-2
-3
-4
-5
-6
-7
-8
-9
-10

Figura 3 - Topografia - definio de perfis do terreno.

d) SONDAGEM
Pesquisa da qualidade e caractersticas do solo para conhecer a constituio de suas
camadas e respectivas profundidades, com vistas aplicao e distribuio das cargas do
edifcio a construir. Comumente entrega-se este servio a uma empresa especializada e
acompanham-se os trabalhos com a orientao de um engenheiro de estruturas. O servio
constitui-se na perfurao do solo por percusso e circulao de gua, com retirada de
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amostras de solo em uma pequena cpsula metlica. De acordo com a quantidade de golpes
necessrios para a perfurao, feita com a queda padronizada de um determinado peso
sobre uma haste metlica, estima-se a resistncia das diferentes camadas de solo naquele
local - Figura 4.

Figura 4 - Sondagem - Ensaio de penetrao ou ensaio SPT (Standard Penetration Test).


Nmero de furos :
A NBR 8036/83 - "Programao de sondagens de simples reconhecimento dos solos para
fundaes de edifcios" - estabelece o nmero de perfuraes a serem feitas, em funo do tamanho
do edifcio, conforme segue:
No mnimo uma perfurao para cada 200m de rea da projeo em planta do edifcio, at
1.200m de rea;
Entre 1.200 m e 2.400m: fazer uma perfurao para cada 400 m que excederem aos
1.200 m2 iniciais;
Acima de 2.400m o nmero de sondagens ser fixado de acordo com o plano particular da
construo. Em quaisquer circunstncias o nmero mnimo de sondagens deve ser de 2 para a rea
da projeo em planta do edifcio at 200m, e trs para rea entre 200m e 400m.

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33

Tabela 3 Resistncia aproximada de cada tipo de solo.


Resistncia aproximada (Kg/cm2)

Natureza do Terreno
Aterros de entulho, velhos e consolidados.

0,5

Areia sem possibilidade de fuga, naturalmente mida.

1,0 1,5

Terrenos comuns bons, como argilo-arenosos midos.

2,0

Terrenos argilo-arenosos secos, cascalho.

3,5 - 5,0

Rochas - moles e duras

7,0 - 20,0
Fonte: TABELAS PARA CANTEIROS DE OBRA - E. Ripper - Ed. Pini.

e) PROJETOS
Arquitetura, estrutural e instalaes (eltrica, hidrulica, esgoto, gs, incndio, ar
condicionado), alm de especificaes, oramento e cronogramas.
f) LEGALIZAO DA OBRA
Srie de providncias antes e durante a construo junto a rgos pblicos
(prefeitura, concessionria de energia eltrica, companhia de gua e esgoto, corpo de
bombeiros, etc.) e CAU/CREA. A Figura 5 apresenta um resumo deste processo (as etapas
sofrem modificaes ao longo do tempo e de acordo com cada municpio).

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Resumos das etapas e atividades para legalizao da obra

Figura 5 Etapas para a legalizao de uma obra.

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NBR 12721:2006 (antiga NB-140): Avaliao de custos unitrios de construo para


incorporao imobiliria e outras disposies para condomnios edifcios - Procedimento
Objetivo: Atender ao que foi prescrito ABNT pela Lei Federal n 4591 de
16/12/1964 que dispe sobre o condomnio em edificaes e as incorporaes imobilirias.
Lei 4591: Define responsabilidades dos diversos participantes e condies tcnicas e
econmicas das incorporaes. O incorporador somente poder negociar sobre unidades
autnomas de moradia em condomnio aps ter registrado no cartrio competente de
registro de imveis:
Projeto de construo aprovado pelos rgos competentes;
Clculo das reas das edificaes (rea global, partes comuns, rea por unidade);
Especificaes (acabamento) da obra projetada;
Avaliao do custo global da obra e do custo de cada unidade.
Para o cumprimento da lei federal, a ABNT, atravs da NBR 12721/2006, apresenta
oito quadros para preenchimento pelo incorporador, com o objetivo de fornecer, de forma
clara e padronizada, informaes a respeito de reas de construo, especificaes e custos.

2.2 -

Limpeza do terreno / Instalaes provisrias / Locao da obra


a) DEMOLIO
Em caso de antigas construes existentes no terreno - demolio de fundaes,

muros divisrios, redes de abastecimento de gua e energia eltrica, redes de esgoto,


telefone, etc., mais a remoo e transporte de resduos.
Recomendaes gerais:
Regularizao da demolio na prefeitura local (o profissional consciente,
responsvel e que gosta de sua cidade no sai demolindo tudo o que antigo
simplesmente pelo o objetivo de obter ganhos financeiros com novos edifcios);
Cuidados para evitar danos a terceiros - providenciar vistorias nas edificaes
vizinhas antes de iniciar a demolio;

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Ateno para reaproveitamento dos materiais que saem da demolio, por


questes ambientais e porque podem servir como reuso para outra construo
(janelas, portas, maanetas, pisos, vidros, calhas, etc.) ou para as instalaes
provisrias da nova obra.
b) LIMPEZA DO TERRENO
Capina, remoo de rocha, casas de cupim, etc. Corte de rvores: obrigatria a
obteno de licena ambiental no IEF - Instituto Estadual de Florestas ou no IBAMA.
Adequar o projeto ao que existe de natural e belo no local da construo.
c) LOCAO DA OBRA
Consiste em marcar no terreno a exata posio do prdio, transportando as
dimenses desenhadas no projeto arquitetnico em escala reduzida para a escala natural
1:1. Marcam-se no terreno as posies das paredes, fundaes e pilares, seguindo a planta
de locao, o projeto de fundaes e o projeto de formas fornecido pelo projetista de
estrutura. A Figura 7 corresponde a um exemplo de planta de locao.
Procedimento: construir uma "tabeira" (cerca de tbuas em torno da posio da obra
no terreno) com o auxlio de um carpinteiro. Ferramentas e equipamentos: nvel de
mangueira, nvel de mo, teodolito, trena, esquadro, metro, martelo. Usar pincel ou caneta
para escrever informaes na tabeira correspondentes identificao e posio dos pilares.
A Figura 6 mostra detalhe de construo de tabeira.

Figura 6 Construo de tabeira para locao de obras.


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37

Figura 7 Desenho de posicionamento da tabeira.

Figura 8 Construo de tabeira em terreno plano.

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38

Figura 9 Construo de tabeira em terreno inclinado.


Como localizar e marcar o eixo de um pilar no terreno: Esticar dois fios de arame
perpendiculares correspondentes a um determinado pilar, amarrados nos quatro pregos
fixados para aquele pilar na tabeira. Em seguida, achar a projeo do cruzamento dos dois
fios, com a ajuda de um prumo de centro. Posicionar um piquete de madeira no terreno,
indicando a posio correta do eixo do pilar e repetir a operao para os diferentes pilares
da obra, de acordo com a planta de locao, cada vez que for necessria a abertura de cava
de fundao, concretagem da fundao e posicionamento de formas (Figura 10).

Figura 10 Localizao do eixo de pilar no terreno com auxlio de prumo de centro.

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d) INSTALAO DA OBRA
Layout do canteiro o arranjo fsico de homens, mquinas e equipamentos no
espao disponvel do canteiro de obras. Muitas espaos do canteiro devem obedecer a
prescries da norma NR-18 do Ministrio do trabalho quanto a condies de segurana
do trabalho. A Figura 11 apresenta um exemplo de layout para a instalao de canteiro
de obra.

TAPUME (cerca da obra): Respeitar o cdigo de obras do municpio e normas de


segurana do trabalho quanto a:
Segurana;
Altura mnima;
Alinhamento do terreno.
O tapume deve ser tambm durvel e de bom aspecto. So muito utilizadas chapas
de madeira compensada (espessura 10 mm).
(ver ANEXOS - Norma de segurana no rabalho))
BARRACES:
Devem ser seguros, durveis, de bom aspecto, ventilados e iluminados;
Dimenses conforme o porte da obra, topografia do terreno, quantidade e tipo de
produtos a armazenar, nmero de operrios e processos construtivos;
Piso cimentado.
Instalaes: Escritrio, almoxarifado, vestirio, sanitrios, depsitos (cimento, cal,
tintas, etc), local para refeies refeitrio e, conforme o porte e localizao da obra,
alojamentos.
EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE VERTICAL E HORIZONTAL:
Selecionados e dimensionados em funo da rea do canteiro, do porte da obra, de

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limitaes impostas por construes vizinhas; peso, quantidade e volume dos materiais a
transportar (relacionados com os sistemas e mtodos construtivos adotados) e prazo de
execuo da obra, os equipamentos mais comuns so:
Grua: Abrange maior rea de servio, possibilitando transportes vertical e
horizontal;
Torre com guincho para material e pessoal: Transporte somente vertical em um
ou mais pontos da obra;
Guincho de coluna: Indicado para pequenas obras e pequena altura de transporte
(mximo trs pavimentos);
Mquinas automotoras, como empilhadeira;
Esteira rolante: Somente em caso de grandes distncias (ex: transporte de
minerais e agregados).
OFICINAS DE ARMAO E DE FORMAS:
Os depsitos de madeira e barras de ao devem estar prximos das bancadas de
fabricao de formas e armaduras, e localizados prximos aos equipamentos de
transporte vertical. No caso de transporte com grua, sua rea de servio deve
abranger esses depsitos.
Oficina de armao: bancadas de madeira para retificao, corte e dobra das
barras de ao, com chapas e pinos metlicos; ferramentas e equipamentos
eltricos de corte e dobra de armadura.
Oficina de formas: os equipamentos so dimensionados (tipos e quantidade) em
funo do volume de servio e prazos. A instalao bsica composta de mesa
com serra circular, mesa com serra de fita e bancada de madeira para confeco
das formas.
CENTRAL DE CONCRETO / DEPSITO DE AGREGADOS:
A seleo, dimensionamento e localizao desses equipamentos e instalaes devem
considerar alm do volume de servios e dos prazos:
rea disponvel no canteiro;
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41

Conjugao da capacidade de produo de concreto com a dos equipamentos de


transporte;
Distncias horizontais e verticais de transporte.
Regra geral: os depsitos de agregados e cimento devem estar localizados prximos
central de produo, onde esto as betoneiras.
Equipamentos mais comuns:
Betoneira com capacidade de 300 litros so as mais comuns, mas de capacidade
limitada de produo (mistura um trao de concreto de um saco de cimento por
vez). Muito usadas em obras menores, como pequenos prdios e residncias e
para fabricao de argamassa.
Betoneira com capacidade de 500 litros maior capacidade de produo, com
carregador automtico e medidor de gua (mistura trao de concreto de dois
sacos de cimento por vez).
LIGAES PROVISRIAS de gua, energia eltrica, esgoto, telefone:
Essas ligaes devem seguir projetos de profissionais especializados, que seguem
normas tcnicas e prescries das concessionrias locais.

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BANHEIRO
E VESTIRIO
ALMOXARIFADO

TORRE DO
GUINCHO

CIMENTO

FORMAS

ARMAO

42

BETONEIRA

WC
Porto

AREIA

BRITA

GUA

PADRO
EN. ELTRICA

ESCRIT.

Figura 11 Layout de canteiro de obra.

A Tabela 4 contm uma lista equipamentos, mquinas e ferramentas para obras.

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Tabela 4 Mquinas, equipamentos e ferramentas para a construo de edifcios.


Mquinas e ferramentas
Alavanca
Alicate
Arco de pua
Arco de serra
Balde de 10 litros para concreto
Brocas
Brocha
Camura
Carrinho para concreto
Cavadeira
Cavadeira de dois cabos
Chave inglesa
Chave para dobrar ao
Chaves de boca
Chaves de fenda
Chibanca
Colher
Corda
Corta-cermica
Desempenadeira de ao dentada
Desempenadeira madeira/PVC
Discos de serra
Enxada
Enxado
Enx
Esmeril
Esptula
Fio de extenso Esquadro
Furadeira eltrica
Latas 18 litros
Linha de pedreiro

2.3 -

Mquina p/ corte de pedras


Marreta
Marreta 10 Kg
Martelo
Martelo de borracha
Metro
Nvel de mangueira
Nvel de mo
P
P de cabra M e G
Peneiras
Picadeira
Picareta
Pincel
Pino de armador
Plaina
Ponteiros
Prumo de centro
Prumo de face
Rgua de alumnio 2 m
Roldana
Serrote
Talhadeiras
Tesoura para corte de ao
Torqus
Trado manual
Trena 5 m, 20 m.

Segurana
Botas de couro e borracha
Capa de chuva
Capacete
Cintos
Luvas
Mscaras de proteo
culos de proteo
Outros
Equipamentos
Andaime suspenso para fachadas
Andaimes metlicos (apoio no solo)
Betoneira 300 litros / 500 litros
Bomba de suco de gua
Compactador de solo ("Sapo")
Grua
Guincho
Guincho de coluna
Serra de fita
Serra de mesa
Vibrador com mangotes
Diversos
Escadas de vrios tamanhos
Mangueira de gua
Material de escritrio
Primeiros socorros
Quadro de avisos
Telefone/Fax/computador

Fundaes (Infraestrutura)
Parte inferior da estrutura de um edifcio que suporta e transmite cargas ao terreno,
a infraestrutura ou fundao pode ser:
DIRETA, se o solo firme estiver a pequena profundidade. Ex.: sapatas contnuas,
sapatas isoladas, blocos.
INDIRETA, se o solo firme estiver a profundidade que elimine a execuo de
fundao direta. Ex.: estacas pr-moldadas, tubules.

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2.3.1 - Sapata Isolada


Passos para execuo (Figura 12 e Figura 13):
Abertura das cavas;
Esgotamento de gua, se for o caso;
Compactao do fundo;
Lanamento de concreto magro no fundo;
Posicionamento das formas;
Posicionamento da armadura do fundo;
Posicionamento da armadura do pilar - localizao do eixo pela tabeira de locao
da obra;
Concretagem;
Retirada de formas aps o endurecimento do concreto;
Cura do concreto.

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45

Figura 12 Execuo de sapata isolada.

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Figura 13 - Execuo de sapata isolada vista superior.

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2.3.2 - Sapata Contnua


Tambm chamada de "sapata corrida", um tipo de fundao de fcil execuo e de
baixo custo, usada em construes baixas (2 pavimentos). Pode ser executada com concreto
ciclpico (concreto com pedra marroada) ou com concreto armado lanado em valas rasas
escavadas manualmente no terreno (mx. 50 com de profundidade). A execuo segue o
projeto arquitetnico, de acordo com a direo das paredes da edificao. O
dimensionamento da sapata contnua - largura e altura (Figura 14) - feito conhecendo-se
as cargas atuantes nas diferentes sees da construo e da natureza (resistncia) do
terreno. O clculo da carga atuante na edificao mostrado na Figura 15.

h
H
x

SAPATA DE CONCRETO CICLPICO


l
h
H
x

largura do baldrame
altura do baldrame
altura da sapata
largura da sapata

Figura 14 Dimensionamento de uma sapata de concreto ciclpico.

Figura 15 Clculo para a largura da sapata.

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48

Figura 16 Cargas atuantes na sapata contnua.


Do projeto arquitetnico:
h1- altura do baldrame
L- largura do baldrame
P1- carga da edificao at a base da parede + peso prprio do baldrame
P2- peso prprio da sapata em funo de sua largura
Dimensionar: h2 (altura da sapata) e x (largura) - Figura 16 e Figura 17
P2= x.1,00.h2.; onde a densidade (massa especfica) do material que compe a
sapata.
Para o concreto ciclpico, = 1800 kg/m.

Figura 17 Relao entre largura e altura da sapata.

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CARGAS ATUANTES NA SAPATA CORRIDA (kg/m)


Supondo uma casa de dois pavimentos (lajes apoiadas sobre paredes):
Telhado
Laje de forro *
Parede 2 pavimento **
Laje de piso 2 pavimento*
Parede 1 pavimento**
Laje de piso de 1 pavimento*
Baldrame
Peso prprio da sapata
* Sabendo-se o peso prprio da laje, o peso do revestimento e a sobrecarga atuante
(dependendo da funo do cmodo), calcular as reaes de apoio em cada bordo das lajes.
** Parede de vez, bloco vazado 10 x 20 x 20 (cm):
Pparede = ( Hp.0,10.1,00).
Hp - p direito

- peso especfico da alvenaria = 1600 kg/m


PESO PRPRIO DA SAPATA:
Para dimensionamento da sapata, adotar inicialmente uma altura (50 cm), calcular
seu peso prprio e fazer depois a verificao da altura adotada.
EXEMPLO 1
Calcular a largura da sapata da figura a seguir (Figura 18), considerando uma carga de
edificao de 8000 kg/m (j considerando o peso do baldrame) e um terreno com taxa de
resistncia igual a 0,9 kg/cm. A sapata ser executada em concreto ciclpico, que pesa 1800
kg/m.

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50

P1 = 8000 Kgf/m

25

50*
adotado

Figura 18 Largura da sapata (valor de x).

P2 = peso prprio da sapata

Verificao da Altura:

P2 = x.0,50.1800 = 900x

h = 0,5 (0,98-0,25)

r.x = P1+P2

h = 0,36 m

9000.x = 8000 + 900.x


8100.x = 8000
x = 0,98m

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EXEMPLO 2

Seo A:
Cargas em Kg/m
Lajes de forro, 2 piso, 1 piso, telhado

6786

Parede 2 pavimento (3,00.1,00.0,15).1600

720

Parede 1 pavimento (3,00.1,00.0,15).1600

720

Baldrame (0,15.0,40.1,00).1800

108

Total

8334

Do projeto:
Paredes externas

Paredes internas

25

15
40

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Adotar:

P1 = 8334

- P-direito dos dois pavimentos = 3,00 m

P2 = 0,50.x.1800 = 900x

- Espessura das paredes internas = 0,15 m

r.x = P1 + P2

- Espessura das paredes externas = 0,25 m

r.x = 8334 + 900.x

- alv = 1600 kg/m

12000.x = 8334 + 900.x

- concr. ciclpico = 1800 kg/m

x = 8334/11100 = 0,75 m

- r = 1,2 kg/cm

Verificao da altura:
h = 0,5(0,75-0,15)
h = 0,30

2.4 -

Estrutura
Parte superior da estrutura de um edifcio que suporta as cargas dos diversos

pavimentos e as transmite infraestrutura.


Normas da ABNT para projeto e execuo de estruturas de concreto armado:
NBR 6118/2007: "Projeto de estruturas de concreto - Procedimento.
NBR 12654/1992: "Concreto - Controle tecnolgico de materiais e componentes
do concreto - Procedimento".

NBR 12655/2006: "Concreto Preparo, controle e recebimento - Procedimento".


Servios:
a) Formas e escoramento - confeco e montagem;
b) Redes embutidas (gua, esgoto, en. eltrica, telefone, etc) - instalao;
c) Armadura - corte, dobra, montagem e colocao;
d) Concreto - preparo, aplicao, cura, controle tecnolgico;
e) Retirada e limpeza das formas;
f) Conserto de falhas e chapisco da estrutura.

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2.4.1 - Formas
Consumo: 12 m de madeira por m de concreto, em mdia. Este nmero serve
apenas para clculo aproximado de quantidades para oramento.
NBR 15696/2009 Formas e Escoramentos para Estruturas de Concreto Projeto,
Dimensionamento e Procedimentos Executivos.
Aspectos importantes:
Seguir o projeto de formas quanto s dimenses da estrutura;
Planta de formas (Figura 19) - muito usada pelos carpinteiros para o corte das
tbuas e chapas e montagem das formas.
Possibilitar resistncia suficiente para a no deformao sob ao de cargas peso prprio, peso e presso do concreto fresco, peso das armaduras, cargas
acidentais (operrios, equipamentos);

Estanqueidade, no permitindo vazamento de argamassa ou pasta;

Montar sistema de formas que permita fcil desforma, com reaproveitamento


mximo dos materiais (painis de madeira, gastalhos e pregos) - Figura 20.

Figura 19 Exemplo de planta de formas de lajes, vigas e pilares.


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54

Figura 20 Construo da estrutura formas dos pilares, das vigas e do escoramento.


Cuidados especiais a serem tomados durante os servios:
Fazer limpeza interna das formas antes da concretagem pela "janela" na base de
pilares (Figura 21);

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Apoio para garantir o prumo

Janela

Figura 21 Forma para pilares.


Pilares altos (acima de 3,0 metros): "janelas" intermedirias para lanamento do
concreto.
Molhagem antes do lanamento do concreto;
Escoramento de madeira: ateno com os apoios
no terreno, emendas (se necessrias) e escoras
maiores que 3,0 m (fazer travamento horizontal);
Aplicar "desmoldante" na madeira para facilitar a
desforma. Consideraes gerais:
As chapas de madeira compensada so as mais
usadas, em lugar das tbuas. Apresentam as
vantagens

de

bom

reaproveitamento,

fcil

desforma e menor nmero de juntas, com menor


consumo

de

pregos.

Permitem

maior

produtividade da mo-de-obra. As chapas de


acabamento plastificado so indicadas para
concreto aparente e edifcios altos (maior nmero
de reaproveitamentos). Dimenses mais comuns:

Figura22 Janela intermediria

1,10 x 2,20 (m), com 6, 10, 12, 14, 17 e 20 mm de


espessura;
.

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56

Escoramento metlico: Possibilita maior produtividade nos servios, com


reaproveitamento total, sem desperdcio. As peas so de fcil manuseio,
proporcionando rapidez na montagem e desmontagem, com regulagem para o
nivelamento preciso dos fundos de vigas e do fundo da laje.
Formas pr-fabricadas de madeira: maior reaproveitamento e rapidez na
execuo.
2.4.2 - Redes embutidas
Com base nos projetos de instalaes eltricas, hidrulicas, telefnicas, de interfone,
de antenas e Internet, posicionar e prever a passagem de tubulao, pontos de luz e caixas
de passagem por vigas, lajes, escadas, etc., antes da concretagem. No caso de estruturas de
concreto armado e laje macia, fazer perfuraes nas formas antes da concretagem para
passagem da tubulao.
2.4.3 - Armaduras
Consumo: 80 Kg por m de concreto (mdia). Este nmero serve apenas para clculo
aproximado de quantidades para oramento.
Sequncia dos trabalhos:
Retificao ou alinhamento - consiste em tornar as barras retas, antes do corte;
Corte - feito de acordo com as plantas de projeto estrutural, com o auxlio de
serra manual, tesoura ou mquina de corte;
Dobra - feita manualmente com o auxlio de pinos fixados em bancada de madeira
ou mquina automtica;
Emendas - por trespasse (mais comum), por solda ou por luvas;
Montagem consiste na colocao da armadura nas formas, de modo a
permanecerem na posio correta durante a concretagem, garantindo o
cobrimento mnimo prescrito - so usados espaadores de plstico para essa
finalidade.

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2.4.4 - Concretagem
Sequncia dos trabalhos:
Nivelamento das formas da laje - Figura 23;
Fechamento das "bocas" na base das formas dos pilares aps a limpeza;
Vedao das juntas das formas, se necessrio;
Umedecimento das formas (jato de mangueira);
Preparao dos caminhos (tbuas) sobre a laje para transporte de concreto por
carrinho ou caamba, para no haver deslocamento de armaduras e dano na
tubulao de eletricidade;
Montagem de tubulao para bombeamento do concreto, quando for o caso;
Posicionamento das "mestras" ou "galgas" de controle da espessura das lajes;
Lanamento do concreto, com adensamento e "desempeno" (regularizao da
superfcie, com o concreto ainda fresco, tornando-a bem acabada e plana) - Figura
24 e Figura 25.

Figura 23 Nivelamento da forma da laje.

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Figura 24 Lanamento de concreto em uma laje.


Possibilidades de plano de concretagem:
I)

1 etapa
Pilares, vigas e lajes.

2 etapa

3 etapa

II)

1 etapa
Pilares

2 etapa
Vigas e lajes

3 etapa

III)

1 etapa
Pilares

2 etapa
Vigas

3 etapa
Lajes

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Figura 25 Concentrao de armadura: dificuldade de lanamento de concreto.


Cuidados especiais durante a concretagem:
Ateno para o posicionamento de aberturas nas lajes para alapes e passagem
de tubos e para o posicionamento de peas para elevadores;
Observao do cobrimento das barras;
Posicionamento de gabaritos (tacos de madeira) para os pilares que seguem;
Recolhimento de corpos-de-prova para controle tecnolgico do concreto;
Reduo da seo de pilares e "esperas" (pontas de emenda da armadura dos
pilares);
Cura: manter o concreto endurecido mido por 7 dias, no mnimo (ABNT), para
hidratao do cimento e obteno da resistncia de projeto;
Os servios devem ser acompanhados por engenheiro, mestre-de-obras,
bombeiro, eletricista, armador e carpinteiro.
Retirada das formas: Respeitar prazos de norma ABNT.
Faces laterais: 3 dias
Faces inferiores, com escoramento
remanescente ("reescoramento"): 14 dias

Faces inferiores, sem reescoramento: 21 dias

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Limpeza: remoo completa de pregos e restos de argamassa.

Reparo de falhas de concretagem ("brocas" ou "bicheiras"):

Analisar a gravidade do caso;

Proceder limpeza do local, retirando partes soltas;

Executar o reparo, com novo concreto.

Figura 26 Pilar com broca.

2.4.5 - Tpicos sobre preparo e aplicao do concreto


A tecnologia do concreto consiste em determinar as propriedades necessrias deste
material endurecido conforme o uso a que se destina, e obt-las a partir dos materiais
disponveis - cimento, agregados, gua e aditivo, seguindo a boa prtica e procedimentos
normalizados de preparo do matertial e de aplicao nas obras. A busca da qualidade nas
estruturas deve abranger o estudo da dosagem, de propriedades do concreto fresco, do
concreto endurecido, de caractersticas dos materiais constituintes, assim como a adoo da
boa prtica na produo, visando reduo de custos.
Para a produo de um bom concreto devem ser muito bem executadas as seis
operaes bsicas de obteno deste material: DOSAGEM, MISTURA, TRANSPORTE,
LANAMENTO, ADENSAMENTO e CURA.
a) DOSAGEM:
o estudo e indicao das propores relativas dos materiais constituintes do
concreto, para obteno de propriedades pr-determinadas em projeto.
Existem basicamente dois procedimentos para dosagem do concreto: a DOSAGEM
EMPRICA

DOSAGEM

RACIONAL.

primeira

consiste

em

determinar o

proporcionamento dos materiais em bases arbitrrias, fixadas pela experincia anterior do


construtor ou pela tradio, muitas vezes com o auxlio de tabelas prontas de trao de
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61

concreto. A segunda baseia-se em resultados de ensaios dos materiais disponveis e do


produto resultante da mistura, para obteno de um trao terico inicial que aperfeioado
em laboratrio, at ajustar-se s condies exigidas para seu uso.
a.1) Resistncia do Concreto Compresso - Conceitos bsicos:
fcd: resistncia de clculo. fcd = fck/c, sendo "c" um coeficiente de minorao
(observar normas tcnicas de projeto e clculo de estruturas).
fck: resistncia caracterstica. Resistncia compresso abaixo da qual podero
ocorrer

apenas

5% dos resultados obtidos em ensaios de resistncia

compresso.
fcj: resistncia de dosagem, calculada e adotada para fabricar o concreto e
garantir estatisticamente o "fck". Normalmente tomada para o concreto com 28
dias de idade.
fcj = fck + 1,65 Sd, onde "Sd" o desvio-padro da dosagem (4,0 - 5,5 - 7,0 MPa).
a.2) Quantificao dos Materiais:
Existem duas maneiras de se quantificar ou medir os materiais constituintes do
concreto para, em seguida, mistur-los no canteiro de obras ou numa usina: em volume ou
em massa.
Medio em volume: tipo de medio da areia, da brita e da gua usado nas obras
por meio de enchimento de padiolas de madeira (ou latas) em nmero e tamanho de acordo
com a composio ("trao") do concreto em volume. Em geral, para cada trao a ser "virado"
na betoneira, calcula-se a quantidade de materiais correspondente ao volume de um saco
de cimento (aproximadamente 40 litros). Algumas tabelas fornecem medidas prticas e
nmeros de padiolas a serem usadas para vrios traos diferentes. Certos cuidados devem
ser observados neste tipo de medio, como verificao peridica da massa unitria dos
agregados, correo das quantidades de areia de acordo a umidade apresentada em
canteiro, e enchimento correto das padiolas para que no haja falta ou excesso de material
em cada trao.
Medio em massa: o procedimento mais preciso e recomendvel, usado nas
usinas dosadoras e laboratrios de pesquisa. Toma-se por base o trao expresso em massa
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62

dos materiais por metro cbico de concreto.


b) MISTURA:
a operao que visa dar homogeneidade ao concreto. A melhor mistura a
mecnica, com o uso de betoneiras (Figura 27e Figura 28). As betoneiras mais comuns so as
de queda livre, de eixo inclinado, que fazem o material tombar em sei interior com o giro.

Figura 27 - Betoneira

Figura 28 Mistura de concreto com betoneira.


A capacidade de uma betoneira geralmente refere-se ao volume de concreto pronto
e homogneo que ela capaz de produzir por betonada, o que representa cerca de setenta
por cento do volume de seu tambor.
Relaes aproximadas entre Vp (volume de produo), Vt (volume do tambor), e Vm
(volume de mistura, que a soma dos volumes soltos dos materiais secos) para betoneiras
de eixo inclinado: Vp/Vt = 0,70 e Vp/Vm = 0,65.
A mistura manual pouco eficiente e somente deve ser empregada para volumes
muito pequenos ou em servios de menor importncia (Figura 29).

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Figura 29 Mistura manual de concreto.


b.1) Tempo de mistura:
O que determina o tempo ideal o resultado da mistura, que deve ser homognea.
O ritmo de uma concretagem, em m de concreto por hora, depende da durao do
ciclo de produo e da capacidade dos equipamentos. O ciclo de produo a soma dos
tempos de carga, mistura e descarga dos materiais da betoneira.
b.2) Ordem recomendvel de carregamento dos materiais na betoneira:
1) Parte da gua;
2) Agregado grado;
3) Cimento;
4) Agregado mido;
5) Restante da gua.
Nas betoneiras de carregamento automtico, os materiais devem ser depositados na
plataforma de carregamento de maneira que caiam no interior do tambor na ordem
recomendada, com adio de gua aos poucos.
Sempre devem ser trocadas peas desgastadas das betoneiras, como suas ps
internas.
c) TRANSPORTE:
A principal preocupao no transporte interno do concreto na obra evitar a
segregao dos materiais, ou seja, a tendncia de assentamento dos agregados grados e a
subida dos midos e da gua (exsudao). No caso de pequenas obras, onde o transporte

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feito por carrinhos, deve-se evitar solavancos e dar preferncia ao uso de carrinhos de pneu
com cmara de ar. Para o transporte vertical so usados os guinchos, que transportam os
carrinhos, ou as gruas, que transportam caambas com descarga por comporta de fundo
(capacidade at 2,0 m). Esses diferentes tipos de transporte esto ilustrados na Figura 31.
Transporte por bombeamento: atravs de tubulaes montadas pelas usinas que
fornecem o concreto usinado. Para este tipo de transporte, o concreto deve ter
caractersticas adequadas como:
Abatimento ("slump") de 10 cm a 12 cm- Figura 30.
Teor de argamassa maior que o dos concretos comuns;
Maior porcentagem de brita "zero";
Uso de aditivo plastificante.
Com o bombeamento pode-se conseguir a produo, em concretagens, de 100, 200,
e at 300 m por dia, conforme as distncias verticais e horizontais de transporte interno.

Figura 30 Ensaio de consistncia do concreto - Abatimento do tronco de cone ("slump").

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Figura 31 Transporte de concreto em obra.


d) LANAMENTO:
Operao de colocao do concreto no local definitivo (dentro de formas, quando se
trata de estrutura).
Recomendaes gerais:
Umedecer sempre as formas antes do lanamento;
Evitar lanamento de alturas maiores que 2,0 m (NBR 6118, ABNT);
Para maiores alturas de queda, usar tubos ou calhas para evitar a segregao;
Para remover pequenas pores de concreto, apanh-las com a p e no arrastlas;
Em superfcies inclinadas, lanar o concreto da parte mais baixa para a mais alta;
Evitar que o concreto seja "coado" pelas armaduras, principalmente em pilares.
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Como preveno usa-se lanar pequena quantidade de argamassa de cimento e


areia para "lubrificao", minutos antes do lanamento do concreto.

Figura 32 - Concreto mal dosado, ou lanado incorretamente ou no adensado


suficientemente.
e) ADENSAMENTO:
Importante operao que objetiva eliminar os vazios do interior do concreto fresco.
O meio mais eficiente e comum por vibrao mecnica (energia eltrica), com
equipamento de agulha de imerso.
O adensamento com vibrador de agulha de imerso tem efeito at uma determinada
distncia (raio de ao). Deve-se trabalhar sempre com o vibrador na posio vertical e
nunca com a agulha deitada. Evitar, em concretagem de lajes, arrastar a agulha pelo
concreto lanado. A Figura 33 mostra o vibrador e a Tabela 5 apresenta uma relao dos
raios de ao alcanados.

Figura 33 Uso de vibrador para adensamento do concreto fresco.

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Tabela 5 Raios de ao da agulha do vibrador de imerso.


Valores aproximados de raios de ao do vibrador de imerso em
funo do dimetro da agulha
Dimetro (mm)

30

50

75

100

Raio de ao (mm)

100

250

400

500

Cuidados no adensamento com vibrador de agulha:


A profundidade de adensamento no deve ser maior que o comprimento da
agulha (Figura 34);
A distncia de um ponto a outro de aplicao do vibrador no concreto deve ser,
no mximo, igual ao raio de ao do equipamento utilizado;
A agulha deve penetrar rapidamente na massa de concreto e sair lentamente;
O tempo de imerso da agulha no concreto controlado at que se visualize que
no saem mais bolhas de ar do concreto (vibrao excessiva prejudicial);
No se deve vibrar tambm as armaduras e formas, pois isto pode afastar o
concreto das superfcies onde ele deve aderir, como as barras de ao.

Figura 34 Uso de vibrador de agulha para adensamento de concreto em pilar.


f) CURA:
Operao para evitar a perda de gua do concreto necessria reao com o
cimento nos primeiros dias de idade e, tambm, para evitar excessiva retrao por secagem.
Consiste em manter o concreto mido por molhagem direta (meio mais comum), ou por

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proteo com tecidos umedecidos, ou por aplicao de emulses que formam uma pelcula
impermevel sobre a superfcie do concreto.
Deve-se promover a cura durante, no mnimo, sete dias (NBR 6118, ABNT).
2.4.6 - Laje pr-moldada
Opo para lajes bastante consagrada e de custo menor, em comparao com laje
macia. Cuidados importantes:
Escolher uma boa empresa fornecedora do sistema, com engenheiro responsvel
tcnico. O funcionamento do sistema depende da resistncia mecnica das
vigotas de concreto, de acordo com os vos a vencer e a finalidade das lajes forro ou piso.
Observar a integridade das peas no recebimento e as conformidades com
especificaes de projeto.
Observar apoio correto das extremidades das vigotas, com a ltima fiada de
tijolos cheia de concreto.
Obedecer s especificaes de projeto: armadura sobre as lajotas, espessura da
camada de concreto e resistncia do concreto.

Figura 35 Tipos de vigota e lajota para laje pr-moldada.

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Figura 36 Montagem de laje pr-moldada.

2.5 -

Alvenaria
Alvenaria um macio constitudo de pedras ou blocos, naturais ou artificiais, ligadas

entre si de modo estvel pela combinao de juntas e interposio de argamassa, ou


somente pela combinao de juntas.
Classificao:
Alvenaria de pedra natural;
Alvenaria de pedra artificial (bloco cermico, de concreto, slico-calcreo).
Finalidades:
Vedao, diviso e proteo - paredes externas e internas de casas e prdios, muros
de divisa de propriedade;
Estrutural - As paredes recebem esforos verticais (de lajes e telhados em
construes no estruturadas) e horizontais (por exemplo, empuxo de terra e vento).
Propriedades: resistncia mecnica, isolamento trmico, isolamento acstico.
Exemplos de formato de blocos com funo estrutural (Figura 37):

Figura 37 - Tipos de bloco estrutural.


Bloco de concreto estrutural: Permite que as instalaes eltricas e hidrulicas
fiquem embutidas j na fase de levantamento da alvenaria;
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70

Bloco de concreto de vedao: para fechamento de vos em prdios estruturados.


Devem-se projetar vos modulados em funo das dimenses dos blocos, para evitar
desperdcios com corte dos blocos na execuo da alvenaria.

Figura 38 Blocos de concreto - grande variedade de tipos e dimenses.

Bloco slico-calcreo: empregado como bloco estrutural ou de vedao. O bloco


constitudo por mistura de cal e areia silicosa, curado com vapor a alta presso e
temperatura elevada. Normalmente macio, bastante poroso, leve e de dimenses que
proporcionam alta produtividade da mo-de-obra (Figura 39).

Figura 39 Bloco slico-calcreo


Bloco cermico de vedao (bloco vazado ou "lajota furada"): tambm se deve
procurar a modulao dos vos, apesar de ser mais fcil o corte neste tipo de bloco.
Dimenses mais encontradas (cm): 9 x 19 x 19 e 9 x 19 x 29 (Figura 40).
Tijolo cermico macio: empregado em alvenaria aparente, de vedao ou estrutural
em casas trreas e em reas comuns dos prdios onde sejam necessrios cuidados especiais
contra propagao do fogo (escadas, por exemplo). Devido s suas dimenses, a
produtividade da mo-de-obra na execuo dos servios mais baixa. Dimenses mais
comuns (cm): 5 x 10 x 20 (Figura 40).

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71

Figura 40 - Bloco cermico vazado de vedao ("lajota") e tijolo cermico macio.


2.5.1 - Alvenaria de blocos cermicos
Caractersticas essenciais dos tijolos:
Regularidade na forma e dimenses;
Arestas vivas e resistentes;
Som "aberto" quando percutido;
Homogeneidade da massa e cor uniforme;
Ausncia de fendas e cavidades;
Facilidade no corte;
Resistncia suficiente para esforos de compresso;
Pouca porosidade (baixa absoro).
Vantagens do uso do bloco vazado sobre o tijolo macio:
Maior facilidade de obteno de parede com superfcie plana;
Menor peso por unidade de volume de alvenaria;
Minimiza a propagao de umidade;
Melhor isolamento trmico e acstico.
Execuo de alvenaria:
1) Efetuar a "marcao" das paredes com base na planta baixa (arquitetnica) da
edificao, executando os cantos com uma lajota e, logo aps, a primeira fiada com
argamassa e com o auxlio de linha, esquadro, prumo e nvel (Figura 41);
2) Nas extremidades das paredes, executar "prumadas" que servem de guia,
controlando o servio com o prumo e assentando os tijolos em sistema mata-junta" (junta
vertical desencontrada) - Figura 42 e Figura 43.
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72

3) Executar todas as fiadas, seguindo uma linha nivelada para cada uma e presa
entre duas prumadas-guia.

Figura 41 - "Marcao" da alvenaria - Nivelamento e alinhamento da primeira fiada de


blocos (Desenho: "Parede de vedao em blocos cermicos" - publicao IPT).

Figura 42 Execuo das fiadas.

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73

Prumo?

Prumo

Fora de prumo

Figura 43 Verificao do prumo de paredes.


A superfcie de uma parede de alvenaria bem executada perfeitamente plana,
vertical e necessita de pequena espessura de argamassa de revestimento.
Aperto de alvenaria - Preenchimento da abertura deixada em lugar da fiada superior,
antes do encontro com a viga de concreto imediatamente acima da parede. Finalidade:
evitar trinca que pode ocorrer pela acomodao da parede em virtude da diminuio de
volume da argamassa de assentamento das vrias fiadas de blocos. Este aperto comumente
feito com tijolos macios assentados inclinados com argamassa fraca (baixo teor de
cimento) - Figura 44.

Figura 44 Aperto de alvenaria com tijolo macio ("encunhamento").

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74

Existe ainda a tcnica, muito usada, de deixar um espao de 2,0 cm entre a ltima
fiada de alvenaria e a viga de concreto, para preenchimento com argamassa que contm
aditivo expansivo.
Observar ainda:
Espessura mxima da argamassa de assentamento: 2,0 cm;
"Amarrao" em mudanas de direo das paredes (Figura 45);

Figura 45 Amarrao dos blocos em mudanas de direo das paredes.


Emendas em degraus;
Controle de altura das fiadas, principalmente visando o nvel da ltima, em
caso de lajes apoiadas diretamente sobre paredes;
Execuo de vergas de concreto (vigotas) sobre vos de portas e janelas e de
contravergas em vos de janelas (Figura 46);

Figura 46 - Vergas e contravergas em vos de portas e janelas.

Argamassas mais usadas: cimento, cal e areia nas propores 1:1:6 ou 1:2:9
(volume) e cimento e areia de britagem nas proporo 1:8 a 1:10 (volume).

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2.5.2 - Alvenaria estrutural


Projeto - A construo de uma edificao de alvenaria estrutural segue
rigorosamente os projetos arquitetnico, estrutural e de instalaes especialmente
detalhados para esse sistema construtivo. A execuo da obra segue desenhos detalhados
que mostram a posio de cada bloco, em planta, na primeira e na segunda fiadas, assim
como as elevaes das paredes (Figura 47). As fiadas sobem absolutamente na vertical - a
falta de prumo modifica a distribuio de cargas no edifcio, podendo comprometer a
estabilidade da obra.

Figura 47 - Exemplo de planta de primeira fiada e de detalhe de elevao de parede.


Modulao - Os cmodos devem ter dimenses mltiplas dos blocos, j que no se
admitem cortes para acabamento. Ou seja: o arquiteto deve ter conhecimento prvio de
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76

que o edifcio ser construdo em alvenaria estrutural.


Resistncia mecnica dos blocos e da argamassa - Deve haver controle de qualidade
rigoroso desde a compra at o recebimento em obra, conferindo especificaes do calculista
com ensaios de laboratrio.
Instalaes - No so admitidos cortes (nem verticais, nem horizontais) para
passagem de tubulao. Alguns tubos (instalao eltrica) passam pelo furo vertical dos
blocos. Outros (gua e esgoto) passam por parede falsa ("Shaft") ou parede sem funo
estrutural, posicionadas estrategicamente nos projetos arquitetnico e estrutural.

Figura 48 - "Shaft" para passagem de tubulao.


Reforos - Previstos em projeto e executados preenchendo-se os furos verticais dos
blocos em cantos e encontros de paredes com "graute" e barras de ao. Alm disso: blocos
especiais "U" e "J" para preenchimento com concreto e armadura para vergas, contravergas
e ltima fiada das paredes (Figura 52).
Assentamento com argamassa - muito usada a bisnaga para espalhar a argamassa
nos blocos, mantendo um padro de quantidade controlada - Figura 49. Na Alvenaria
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77

estrutural a argamassa tem funo de ligao entre os blocos, uniformizando os apoios entre
eles. A argamassa de cimento, cal e areia atende muito bem a maioria dos projetos.
Argamassas muito fortes (s de cimento e areia) costumam ser rgidas e tm baixa
capacidade de absorver deformaes. Argamassas muito fracas tm resistncia
compresso e aderncia baixas e prejudicam a resistncia da parede. A resistncia
compresso da argamassa deve ter aproximadamente 70% da resistncia do bloco.

Figura 49 Utilizao de bisnaga para o assentamento dos blocos.


Prisma ou "Paredinha" - um elemento obtido pela superposio de blocos (dois ou
trs) e unidos por uma junta de argamassa, para ensaio de compresso axial (Figura 50). A
estimativa da resistncia da parede na obra feita atravs deste ensaio normalizado e os
resultados so usados para projeto (clculo). Deve-se construir o prisma nas mesmas
condies da obra - bloco, argamassa e mo-de-obra, para que seja representativo.

Figura 50 - Ensaio de resistncia mecnica de prisma.


Eficincia do prisma a relao entre a resistncia do prisma e a resistncia do bloco:
= fp/fb. Segundo a prtica corrente no Brasil, esses valores variam de 0,5 a 0,9 para blocos
de concreto e de 0,3 a 0,6 para blocos cermicos.
Relao entre resistncia da parede e resistncia do prisma: tomando-se grande
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nmero de resultados de ensaios no Brasil, verifica-se que est em torno de 0,7 ("Projeto de
Edifcios de Alvenaria Estrutural" - Ed. Pini).

Figura 51 Principais tipos de bloco e suas posies.

Figura 52 Cinta, vergas e contravergas em vos de portas e janelas.

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79

Normas para alvenaria estrutural - Tabela 6.


Tabela 6 - Normas ABNT para alvenaria estrutural
NBR 15961-1:2011. Alvenaria estrutural Blocos de concreto. Parte 1: Projeto
NBR 15961-2:2011. Alvenaria estrutural Blocos de concreto. Parte 2: Execuo e controle de obras
NBR 15812-1:2010. Alvenaria estrutural Blocos cermicos. Parte 1: Projetos
NBR 15812-2:2010. Alvenaria estrutural Blocos cermicos. Parte 2: Execuo e controle de obras
NBR 15270-2:2005. Componentes cermicos. Parte 2: Blocos cermicos para alvenaria estrutural Terminologia e requisitos
NBR 15270-3:2005. Componentes cermicos. Parte 3: Blocos cermicos para alvenaria estrutural e de
vedao - Mtodos de ensaio
NBR 14321:1999. Paredes de alvenaria estrutural - Determinao da resistncia ao cisalhamento
NBR 14322:1999. Paredes de alvenaria estrutural - Verificao da resistncia flexo simples ou
flexo-compresso.
NBR 8949:1985. Paredes de alvenaria estrutural - Ensaio compresso simples - Mtodo de ensaio

2.6 -

Cobertura
Etapa da obra cuja finalidade principal proteger a edificao das intempries. Alm

disso, uma cobertura (ou telhado) pode compor arquitetonicamente o aspecto de uma
construo e tambm proporcionar conforto trmico no seu interior.
Entre os materiais mais comuns aplicados em coberturas esto as pedras naturais
(ex: ardsia), o metal (alumnio, zinco), a cermica e o fibrocimento.
Qualidades essenciais de uma boa cobertura:
Impermeabilidade e estanqueidade;
Resistncia a esforos mecnicos;
Inalterabilidade de forma e dimenses;
Leveza;
Secagem rpida aps as chuvas;
Facilidade de execuo e manuteno.

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Caractersticas de alguns tipos de cobertura:


Telhas cermicas: grande variedade de formas, facilidade de colocao.
Tipos mais comuns: colonial, francesa e "Plan";
Consumo aproximado de telhas por metro quadrado de telhado (Tabela 7):
Tabela 7 Consumo de unidades de cada tipo de telha por m.
Telha

Formato

Unidades/m2

Colonial

25

Plan

24

Francesa

16

Tesoura de telhado com telha cermica (Figura 53 e Tabela 8).

Figura 53 Detalhamento de tesoura de telhado.


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81

Tabela 8 - Dimenses comerciais de peas para tesouras (at 10 m de vo).

Figura 54 - Montagem de telhado de estrutura de madeira e telhas cermicas.


Telhas de fibrocimento: grandes chapas onduladas, nos mais diferentes perfis, alta
resistncia mecnica, peso reduzido, excelente estanqueidade, montagem fcil, grande
nmero de peas e acessrios complementares de fixao, vedao, etc. Por causa de
problemas ligados sade do trabalhador nas fbricas, os compsitos com fibra de amianto
vm sendo substitudos no mercado por produtos de cimento reforado com fibra sinttica
base de PVA (Figura 55).

Figura 55 Telhas de fibrocimento (Fonte: www.eternit.com.br).


Telhas metlicas (alumnio): peso reduzido, fcil execuo, condutoras de calor, desconforto
trmico. Algumas telhas tm dupla camada metlica, com enchimento de material isolante
trmico. A Figura 56 mostra um exemplo de telha termoisolante.
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Figura 56 Telha metlica termoisolante.


Telha de concreto: fcil aplicao, medidas padronizadas e de bom acabamento. Apresenta
a desvantagem do maior peso por m2 de telha no aplicada. A baixa absoro de gua,
porm, pode compensar esta desvantagem aps a chuva.
Execuo - aspectos fundamentais a serem estudados no projeto e execuo de
coberturas:
Peso prprio do telhado - Tabela 9;
Sentido de montagem;
Recobrimentos (longitudinal e transversal);
Largura til das telhas;
Vos mximos entre dois apoios;
Balanos mximos;
Presena de calhas (Figura 57 e Figura 58);
Dimensionamento das estruturas;
Fixao das telhas;
Proteo da madeira da estrutura do telhado e pintura das telhas;

Custos.

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Tabela 9 Inclinao necessria e peso por m de cada tipo de telha


Tipo de telha

Inclinao (%)

Kg/m2

Francesa

35

50 a 55

Colonial

25

60 a 70

"Ondulada"

24

"Canalete 90"

24

Alumnio

Figura 57 Telhado de fibrocimento embutido.

Figura 58 Formatos e posies de calhas e rufos.

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84

2.7 -

Instalaes Hidrulicas / Esgoto Sanitrio


Etapas executadas aps a alvenaria, as instalaes hidrulicas e as de esgoto sanitrio

so entregues a um bombeiro (encanador) que as executar com base em projeto.


Servios de instalaes hidrulicas:
Ligao provisria de gua e esgoto para a obra - requerimento empresa pblica
de fornecimento de gua tratada e coleta de esgoto (ou abertura de poo, se
houver essa possibilidade, e execuo de fossa);
Execuo de reservatrios inferior e superior de gua para abastecimento da
edificao, feitos de concreto armado de acordo com projeto estrutural ou
simplesmente instalao de caixas d'gua de fibrocimento;
Execuo das tubulaes e conexes embutidas nas paredes e no solo ou
aparentes;
Instalao de metais e peas sanitrias.

Tpicos diversos - gua e esgoto:


Ateno para o posicionamento correto, durante as concretagens, das aberturas
na estrutura para passagem de tubulao - consultar projetos;
Ateno para o posicionamento correto, nas paredes, da tubulao, conexes
para torneiras, registros, chuveiros, etc (alturas e distncias horizontais) - cortes
na alvenaria baseados em PROJETO;
gua quente: a) passagem por tubos e conexes de cobre ou PVC especial; b)
requer o dobro de torneiras; c) requer aquecedor (eltrico, gs, energia solar) Figura 59.

Execuo dos trechos horizontais da tubulao de esgoto com caimento suficiente


e caixas de inspeo (concreto ou PVC) nas mudanas de direo e trechos longos;

Teste das instalaes antes do revestimento das paredes: tampar todas as sadas
com conexes (tampo) e encher a caixa d'gua e a tubulao.

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Figura 59 Tubulao distinta para a passagem de gua fria e gua quente.

SEQUNCIA DE SERVIOS EM BANHEIROS:


1) Alvenaria
2) Tubulao, conexes, vlvula de descarga, caixa sifonada, registros.
3) Azulejo
4) Piso cermico
5) Louas sanitrias, bancadas, metais sanitrios.
6) Arremates do azulejo.

2.8 -

Instalaes Eltricas
Etapa de instalao de eletrodutos, condutores, chaves, caixas, luminrias e demais

meios necessrios ao suprimento de energia eltrica no interior das edificaes, todos


dimensionados e especificados em projeto por engenheiro eletricista. uma etapa da
edificao que se inicia com a ligao provisria de energia para o canteiro de obras, passa
pela instalao de tubos e caixas embutidas durante as concretagens, continua aps a
alvenaria com trechos embutidos nas paredes e termina com a passagem dos fios pelos
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eletrodutos e suas ligaes em tomadas e interruptores.

Figura 60 - Planta de instalao eltrica.


Execuo:
Eletrodutos
Instalar os trechos horizontais embutidos nas lajes antes da concretagem e os
trechos verticais embutidos nas paredes somente aps a alvenaria. A Figura 61 e a
Figura 62 mostram diferentes caminhos percorridos por eletrodutos e tubulao
de telefone;

Observar atentamente os dimetros especificados em projeto;


Utilizar tubos flexveis com os devidos cuidados para que no ocorra o seu

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amassamento durante as concretagens.

Figura 61 Eletroduto - trechos horizontais embutidos na laje e trechos verticais embutidos


em vigas e paredes.

Figura 62 Tubulao para telefone embutida na laje (trecho vertical sobe).


Caixas
Utilizadas para pontos de entrada e sada de condutores de tubulao em pontos
de emenda ou derivao, instalao de aparelhos e luz, quadros de circuito;
Encontradas no comrcio em diferentes formatos e tamanhos conforme a
utilizao;
Observar as alturas em relao ao piso acabado das caixas embutidas em paredes
- 1,10 a 1,40 m para interruptores e campainhas; 0,30 m para tomadas baixas e
1,90 a 2,10 m para arandelas e chuveiros. A posio de cada tipo de caixa est
instruda na Figura 63.

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Fiao
Execuo aps o revestimento de paredes, com as caixas fixas em seus lugares;
Diferenciar os diversos circuitos do projeto com cores diferentes dos fios sempre
que possvel;
Em caso de reformas de prdios antigos, entre outras providncias de projeto,
verificar se h possibilidade de passagem de novos circuitos em tubulaes
antigas, em funo da quantidade de fios e do dimetro da tubulao.
LAJE DE CONCRETO MACIA

ELETRODUTO
EMBUTIDO NA
LAJE
CAIXA FUNDO
MVEL SOLTO
PARA PONTO DE
ILUMINAO
ELETRODUTO
EMBUTIDO NA
ALVENARIA

CAIXA PARA
INTERRUPTOR OU
TOMADA ALTA

CAIXA PARA
TOMADA BAIXA

Figura 63 Detalhe das instalaes eltricas em laje de concreto e parede.

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Sequncia de servios de instalao eltrica em uma obra: Figura 64.

INSTALAES ELTRICAS
Seqncia dos servios
Ligao provisria para a obra:
"padro" dimensionado em funo das
instalaes do canteiro: betoneira(s),
guincho(s), vibrador(es), grua(s),
chuveiro(s), bomba(s), etc.

ESTRUTURA

Eletrodutos e caixas para pontos de


iluminao no teto, embutidos na estrutura.

ALVENARIA
Eletrodutos e caixas para interruptores,
tomadas e pontos de iluminao, alm de
caixas de passagem e quadros de circuito
embutidos na alvenaria.
REVESTIMENTO
DE
PAREDES
Passagem da fiao
PINTURA
Interruptores, tomadas, lmpadas.

Vistoria e ligao definitiva pela


concessionria - CEMIG
Figura 64- Sequncia de servios de instalao eltrica em uma obra.

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2.9 -

Marcenaria
Etapa de trabalhos em madeira, onde se destacam a colocao de portas e rodaps,

servios entregues a um MARCENEIRO.


Portas:
"Penduradas" por meio de dobradias metlicas nas guarnies anteriormente
fixadas na alvenaria. Encontram-se no mercado portas de diversos tipos quanto ao
acabamento: macias, ocas, para receber pintura, portas prontas, portas almofadadas,
portas lisas.
Um servio de qualidade caracteriza-se pelo perfeito abrir e fechar da porta, com
encaixe perfeito dos trincos na guarnio. Possveis larguras para guarnies esto
representadas na Figura 66.

Figura 65 - Guarnio de madeira para fixao de porta

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Figura 66- Guarnio de madeira - largura de acordo com o acabamento da parede.

Figura 67 Fixao de guarnies em alvenaria com tacos de madeira.


Rodaps:
Fixao - pregar em pequenos tacos de madeira pr-fixados na alvenaria, ou por meio
de bucha e parafuso diretamente na argamassa de revestimento (Figura 68).

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Figura 68 Fixao de rodap de madeira com parafuso e bucha.

2.10 - Esquadrias
A escolha do tipo de esquadria a instalar nos vos de portas e, principalmente,
janelas recai sobre os seguintes materiais disponveis no mercado: madeira, alumnio, ao e
PVC. Os principais critrios para optar por um destes materiais so ESTTICA,
FUNCIONALIDADE, DURABILIDADE, MANUTENO E PREO. As esquadrias tambm
possuem uma sequncia para sua colocao, objetivando uma maior facilidade na hora da
montagem e cuidados para a preveno de problemas futuros, como infiltraes. (Figura 70)
Esquadrias de madeira: de aspecto nobre e aconchegante, exigem manuteno
permanente com pintura ou verniz.
Esquadrias de alumnio: fabricadas por serralheiro, so de alta durabilidade e no
exigem manuteno. So, porm, de preo elevado (Figura 69).
Esquadrias de ao: feitas tambm por serralheiro, so de aspecto popular e exigem
manuteno com pintura para evitar corroso.
Esquadrias de PVC: so as mais novas no mercado e oferecem perfis prontos para uso
de diferentes cores e boa durabilidade.

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Figura 69 Esquadria de alumnio.


SEQUNCIA DE COLOCAO

I)

XT

NT

II)

III)
Figura 70 Montagem de janela de alumnio.
Seja qual for o tipo de esquadria escolhida, adotar medidas para evitar infiltrao de
gua de chuva como o caimento, para o lado externo do edifcio, da pedra que compe o
peitoril, alm da calafetao de frestas entre a esquadria e a fachada com uso de massa
flexvel (mastique) ou silicone (Figura 71 e Figura 72).

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Figura 71 Medidas a serem adotadas para evitar a infiltrao de gua em janelas.

Figura 72 Detalhe de peitoril de janela.

2.11 - Revestimento de paredes


Etapa da obra cuja principal finalidade regularizar as superfcies de paredes - e
tambm de tetos, muros e fachadas - resguardando-as das intempries e do desgaste de
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95

maneira geral. Como qualidades essenciais de um revestimento podem ser citadas a


resistncia ao choque e a esforos de abraso, a durabilidade e a impermeabilidade, quando
necessria.
2.11.1 -

Argamassa

Revestimento executado em mais de uma camada (Figura 73):

Figura 73 Camadas de revestimento de argamassa chapisco, emboo e reboco.


ENCHIMENTO:
Necessrio somente em casos especiais, como paredes muito fora de prumo ou
alvenaria de pedras irregulares;
Se necessria espessura maior que 3 cm, "encascar" com pedaos de tijolo e
pedra;
Camada de acabamento spero, obtida com argamassa de gros grossos. No caso
de ser necessria mais de uma camada, esperar que a anterior esteja totalmente
endurecida.

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CHAPISCO (1 camada):
Camada finssima de argamassa forte de cimento e areia grossa lavada 1:4
(volume), para aumentar a aderncia da camada posterior (emboo) na parede.
Aplicada com colher de pedreiro (atravs de uma peneira ou no), lanando a
argamassa de forma a ficar bem espalhada.
EMBOO (2 camada):
Espessura 1,5 a 2,5 cm, de acabamento spero;
Aplicado somente aps o endurecimento total do chapisco e com as tubulaes
de instalaes eltricas e hidrulicas, de esgoto, gs, etc., j embutidas nas
paredes;
Tcnica de aplicao: espalhamento da argamassa com colher e regularizao
com rgua e desempenadeira, seguindo faixas-guias de argamassa ("mestras")
que definem um plano;
Dosagem da argamassa: deve ser estudada para se obter trabalhabilidade, baixa
retrao na secagem, resistncia mecnica, elasticidade adequada e aderncia
suficiente base depois de endurecida. Agregado mdio (mximo 2,0 mm).
Traos mais comuns (em volume): 1:1:6 e 1:2:9 de cimento, cal e areia; 1:7 de
cimento e areia de britagem (dependendo da granulometria da areia, varivel
conforme o tipo de rocha);
REBOCO (3 camada):
ltima camada, aplicada aps o endurecimento do emboo, de menor espessura 0,5 cm - e acabamento mais liso, proporcionado pelos gros finos da areia
utilizada na argamassa (mximo 0,6 mm);
Executado depois de peitoris e guarnies de portas e janelas, mas antes da
instalao de rodaps e alizares. Tcnica de aplicao: com colher de pedreiro,
espalha-se a argamassa fresca com o auxlio de taliscas e, no momento adequado,
faz-se o acerto da superfcie com uma rgua de alumnio, obtendo-se uma textura
"sarrafeada" - spera, ideal para a colagem de peas cermicas (Figura 76 a Figura

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97

79). Em seguida, caso desejado, o acabamento feito com uma desempenadeira,


para obteno de superfcie mais bem acabada, chamada "desempenada" (ainda
spera, porm mais lisa do que somente "sarrafeada"). Para um acabamento mais
liso usa-se uma camura acabamento "camurado".

Figura 74 Tcnicas de acabamento de revestimento de argamassa.


Revestimento de argamassa denominado "camada nica" aquele aplicada em uma
s camada sobre a alvenaria (com ou sem chapisco, conforme a rugosidade da base).
Argamassas: 1:1:6, 1:2:9, 1:8 (areia de britagem) - Figura 75.

Figura 75 Camada nica de argamassa aplicada sobre a alvenaria.

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PAREDE SEM PORTA

Figura 76 Posicionamento de taliscas em parede para aplicao de argamassa.

PAREDE COM PORTA

Linha
Guarnio de porta

Linha

Figura 77 Posicionamento de talisca em parede com guarnio de porta.

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Figura 78 Posicionamento de taliscas - verificao do prumo.

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100

APLICAO DA ARGAMASSA

Figura 79 Aplicao de argamassa em parede auxlio de taliscas e rgua de alumnio.

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2.11.2 -

Azulejo

Revestimento decorativo e, principalmente, proporciona superfcie lisa e


impermevel em cozinhas, banheiros, saunas, etc.
Fabricados em grandes variedades de tamanho e cor, lisos e decorados, os azulejos
mais comuns so os de dimenses 15 x 15 (cm) e 20 x 20 (cm).
Assentamento (Figura 80):
Sobre emboo endurecido. No caso de emboo mais antigo e seco, usa-se molhar
um pouco a superfcie antes da aplicao do azulejo;
Os azulejos devem ser colocados no sentido do piso para o teto dos cmodos,
calculando-se a altura das fiadas de modo a se obter peas inteiras na ltima de
cima;
A primeira fiada, mais prxima do piso, colocada depois que o piso estiver
pronto, o que permitir o corte adequado dos azulejos;
Corte dos azulejos: bem executado, permite a utilizao dos dois pedaos;
Junta: Com cerca de 2,0 mm de largura, executada colocando-se um espaador
entre as fiadas, formando a junta horizontal e afastando-se os azulejos para
formar a junta vertical. O espaador s retirado aps a pega suficiente da
argamassa de assentamento. As juntas so recomendadas para melhor
acabamento da parede azulejada e para preveno de descolamento de azulejos
por dilatao trmica das peas;
Rejuntamento: Operao de enchimento das juntas com pasta de cimento
branco. O servio bem executado quando se toma anteriormente o cuidado de
se deixar limpo o espao entre os azulejos logo aps sua colocao;
Argamassa: Usa-se argamassa colante industrializada, ensacada - mistura pronta
que recebe apenas a adio de gua momentos antes do uso. Excepcionalmente,
pode-se fabricar na obra (cimento, cal e areia fina - 1:1:6 em volume) e colocada
com colher de pedreiro em cada azulejo que vai ser levado parede.
Aplicao:

Com

argamassa

colante

industrializada,

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espalh-la

com

102

desempenadeira dentada de ao sobre uma pequena rea do emboo (cerca de


1m) e, logo em seguida, colar os azulejos um a um, fixando-os com batidas leves.
Este processo mais rpido e proporciona servio de excelente qualidade. Com
argamassa feita em obra, aplica-se a quantidade necessria em cada azulejo,
levados um a um parede e fixados com batidas leves com o cabo da colher de
pedreiro, promovendo a aderncia ao emboo.

REJUNTE

RGUA

CONTRA-PISO

~ 20
PISO CERMICO

Figura 80 Assentamento de azulejos

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103

Recomendaes para evitar descolamento de azulejos:


O emboo deve estar semimido antes da colagem das peas (para argamassa de
assentamento fabricada em obra);
No deve haver umidade na parede por vazamentos ou infiltraes;
Umedecer levemente os azulejos momentos antes da colocao, sem satur-los,
para argamassa feita em obra. Seguir recomendaes do fabricante, no caso de
uso de argamassa colante industrializada.
Usar areia limpa, cimento novo ou argamassa colante dentro do prazo de
validade;
Cobrir completamente a superfcie do azulejo com argamassa no assentamento e
aplicar boa presso sobre o azulejo na colocao;

Aps a aplicao dos azulejos, evitar qualquer tipo de esforo na parede durante
o endurecimento da argamassa.

2.12 - Revestimento de pisos


Para a escolha adequada do tipo de revestimento de piso das edificaes deve ser
considerada a finalidade do cmodo ou da rea onde vai ser aplicado.
Caractersticas essenciais:
Ser resistente ao desgaste;
Provocar o mnimo de rudo com o movimento das pessoas;
Apresentar um mnimo de aderncia que proporcione segurana no movimento
das pessoas, evitando acidentes;
Exigir pequena ou nenhuma despesa de manuteno;
Ser de fcil limpeza, para ser mantido em boas condies de higiene;
Proporcionar aspecto agradvel.
2.12.1 -

Lastro

Camada de concreto executada diretamente sobre o solo com as finalidades de

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104

formar uma base resistente e apropriada execuo de outras camadas de acabamento


para os pisos e evitar penetrao de umidade nas edificaes por capilaridade.
constitudo, na maioria dos casos, de concreto simples sem armao. A espessura e
o tipo (composio do concreto) de lastro dependem, no entanto, da sobrecarga prevista
para o piso e da qualidade do solo sobre o qual se executa o servio. Em indstrias, oficinas,
armazns e lugares que sero submetidos a cargas pesadas, inclusive por aglomerao de
pessoas, o lastro pode ser de concreto armado.
Espessuras para casos comuns de concreto no estrutural:
Pisos trreos, caladas, quintais - 7 cm;
Lojas, depsitos, bibliotecas - 10 cm;
Garagens - 12 a 15 cm.
Execuo:
Nivelamento do solo (para lastros nivelados), compactao e posicionamento dos
pontos de nvel para o concreto com taliscas ou piquetes;
Espalhamento, adensamento e sarrafeamento do concreto obedecendo-se os
piquetes;
Observar execuo de juntas de dilatao.

Figura 81 Lastro de concreto


2.12.2 -

Contrapiso e "Cimentado"

Camada de argamassa de cimento e areia de aproximadamente 2 a 3 cm, lanada


sobre os lastros e/ou lajes. Pode ser a camada anterior ao revestimento definitivo do piso
(cermica, por exemplo) e chamada, neste caso, de CONTRAPISO, ou pode ser o

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105

revestimento final CIMENTADO (garagens, caladas, ptios, etc).


Execuo:
Espalhamento da argamassa acompanhando-se as "taliscas" que definem o plano
de execuo;
Sarrafeamento e execuo de juntas, se necessrio;
Acabamento da superfcie com desempenadeira ou colher de pedreiro
("queimado"), conforme o acabamento desejado;
Traos mais usados de argamassa de cimento e areia: 1:4, 1:5 e 1:6 (em volume),
conforme a finalidade do contrapiso ou do cimentado e a textura superficial
desejada.
2.12.3 -

Piso cermico

Servio executado depois do revestimento de tetos e paredes, feito com peas dos
mais variados tamanhos e cores oferecidas pelo mercado de materiais de construo.
Existem basicamente duas tcnicas de assentamento de peas cermicas para
execuo de revestimento de pisos:
Com argamassa fresca fabricada na obra, espalhada sobre lastro ou sobre laje;
Com argamassa industrializada, espalhada em pequena espessura para assentamento da
cermica sobre contrapiso seco.
a) Assentamento sobre lastro ou laje, com argamassa fresca:
Alguns tipos de peas cermicas devem ser previamente umedecidas, assim como
tambm o lastro ou a laje;
Tomar o ponto de nvel da superfcie acabada do piso com a colocao de taliscas
espalhadas pela rea a revestir;
Antes de comear o assentamento, planejar o corte das peas cermicas junto s
paredes, escolhendo-se o local do cmodo onde se deseja o melhor aspecto, ou
seja, cermicas inteiras;
Respeitando-se as taliscas, espalhar a argamassa por trechos regularizando-a com
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106

o uso de uma rgua. Em seguida, espalhar um pouco de cimento puro sobre a


argamassa ainda fresca e aplicar as cermicas acomodando-as com batidas leves;

Juntas: como no azulejamento, recomendadas para melhor acabamento e


preveno contra descolamento por dilatao trmica. A largura depende do
aspecto desejado. Observao: limpar bem as juntas logo aps o assentamento
das peas cermicas;

Observar os caimentos necessrios para guas de chuva ou de lavagem de pisos,


na direo dos ralos e sarjeta;
Rejuntamento: pasta de cimento, com pigmento ou no, ou argamassa de
cimento e areia para diminuio da retrao;
Argamassa fabricada na obra (em volume): cimento e areia 1:6 a 1:8.
b) Assentamento sobre contrapiso, com argamassa industrializada:
Processo mais moderno, racionalizado, limpo e eficiente.
Limpar bem o contrapiso seco, removendo a poeira;
Preparar a argamassa industrializada apenas com adio de gua;
Espalhar a argamassa no contrapiso em trechos, com desempenadeira de ao,
formando "cordes" com o lado dentado;
Espalhar as peas seguindo alinhamento, deixando espao entre elas (junta);

Figura 82 - Execuo de revestimento de pisos com argamassa industrializada.


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107

2.12.4 -

Piso de madeira

Servio a ser executado aps o revestimento de tetos e paredes.


Independentemente do tipo de material escolhido para o revestimento em madeira,
a principal recomendao para este tipo de servio consiste em usar somente peas secas ou
com teor de umidade em equilbrio com o do ambiente, visando-se evitar a retrao e o
empeno aps o assentamento.
Tacos simples
Dimenses mais comuns: 7 x 21 (cm) e espessura de 2 cm.
Execuo: assentados com argamassa de cimento e areia 1:4, espalhada sobre o
lastro ou sobre a laje.
Molhar a base (lastro ou laje) e espalhar a argamassa, nivelada com a ajuda de
taliscas;
Colocar os tacos um a um, acertando o nivelamento com batidas leves e depois
com a ajuda de uma tbua deitada sobre os tacos;
Preparo dos tacos: para melhor aderncia argamassa, os tacos devem ser
revestidos na face inferior com pedrisco, colado com asfalto, alm de receberem
alguns pregos tipo "L". Processo antigo e demorado.
Tacos de Encaixe
Dimenses mais comuns: 7 x 21 x 2 (cm), de encaixe tipo macho e fmea.
Execuo: sobre contrapiso nivelado e seco, o assentamento feito com cola especial
espalhada com desempenadeira de ao (lado reto). Colocar os tacos um a um sobre a cola
espalhada por trechos e bater vigorosamente com martelo de borracha.
RECOMENDAES PARA REVESTIMENTOS COM TACOS SIMPLES E TACOS DE ENCAIXE:

Em nenhum taco devem ser toleradas: manchas de podrido, quinas mortas,


rachaduras, cores contrastadas e ns grandes soltos ou podres;
Observar os desenhos do piso e das juntas especificados em projeto;
Executar junta de dilatao junto s paredes de 1 cm (arrematada posteriormente

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108

com o rodap);
Calafetar todas as juntas (preencher as frestas) aps a raspagem, utilizando o p
da madeira misturado com cola.
Parquete
apresentado em placas (40 x 40) constitudas por pequenas peas de madeira
agrupadas sobre uma tela plstica aderida na face de colagem.
As placas so assentadas com cola e martelo de borracha sobre contrapiso seco de
cimento e areia. A Figura 83 ilustra diferentes maneiras para o assentamento de pisos de
madeira.

Figura 83 Modos de assentamento para pisos de madeira.


Tbua Corrida
O revestimento executado com tbuas de encaixe tipo macho e fmea, fixadas por
meio de pregos a barrotes (peas compridas de madeira de seo trapezoidal). Esse tipo de
encaixe est detalhado na Figura 85.
Dimenses das tbuas: largura varivel de 0,10 a 0,25 m, comprimento 2,5 m aprox.
e espessura 0,025 m.
As tbuas devem ser rigorosamente selecionadas e secas em estufa, perfeitamente

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109

"galgadas", com superfcie plana e cor uniforme.


Execuo:
Colocao dos barrotes - Fixados laje ou lastro de concreto com argamassa forte
de cimento e areia, perpendicularmente direo em que sero fixadas as
tbuas, com espaamento mximo de 50 cm entre uma e outra pea e nivelados
(Figura 84);
Se o cmodo maior que o comprimento das tbuas, sero necessrias emendas
de topo - a distribuio dos barrotes deve ser tal que sempre haja um deles sob as
emendas;
As tbuas so fixadas aos barrotes com pequenos pregos no encaixe (macho) e,
no contrapiso, com cola.

Figura 84 Revestimento de piso de tbua corrida.

Figura 85 Detalhe de encaixe de tbua corrida encaixe tipo macho-e-fmea.

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110

Figura 86 Defeito em piso de tbua corrida.

2.13 - Pintura
Uma das ltimas etapas de acabamento da obra, a pintura tambm uma das mais
caras. Entrega-se geralmente este servio a empreiteiro especializado, cujo preo pode
incluir materiais, mo-de-obra e equipamentos ou somente mo-de-obra e pequenas
ferramentas, ficando os materiais por conta do proprietrio da obra. Os servios mais
comuns realizados em obras esto instrudos na Tabela 11.
2.13.1 -

Tintas

Material de revestimento de consistncia lquida ou pastosa que serve para


cobertura, proteo, colorao das superfcies dos objetos, materiais, paredes, etc. Na
construo civil as superfcies para pintura mais comuns so a madeira, a alvenaria, o
concreto e os metais.
Um servio de pintura, depois de pronto, pode apresentar os aspectos brilhante ou
fosco, transparente ou opaco, colorido ou incolor.
A execuo da pintura em qualquer tipo de superfcie deve passar pelas seguintes
etapas:
Preparao da superfcie;
Aplicao eventual de fundos, massas, condicionadores;
Aplicao da tinta de acabamento.
Toda superfcie, aps ter sido preparada para receber a pintura, deve se apresentar:
O menos spera possvel e pouco porosa;
Seca;
Limpa (sem poeira, graxa, leo, ferrugem, etc.).
O preparo da superfcie feito por processo mecnico ou qumico, com o auxlio de
lixas, solventes, jato de areia, etc., dependendo da sujeira a ser removida.

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111

COMPOSIO DAS TINTAS


Toda tinta composta por uma suspenso de partculas opacas slidas (pigmentos)
em um veculo fluido. A funo das partculas cobrir e colorir. A funo do veculo
aglutinar as partculas para formar uma pelcula de proteo.
O veculo da tinta formado por uma parte VOLTIL (solventes que evaporam) e
outra NO VOLTIL que, ao secar, constitui a pelcula protetora.
Eventualmente adicionam-se cargas tinta, que so ps minerais brancos ou
incolores cuja finalidade melhorar a consistncia e durabilidade (ex.: talco, gesso,
carbonato de clcio).
APLICAO
Para escolha da tinta a aplicar necessrio conhecer o tipo de superfcie que vai
receber a pintura, as condies ambientais que esta tinta vai suportar e qual a finalidade de
aplicao do produto (colorir, evitar ferrugens, isolar contra umidade, etc.). Uma vez feito
este tipo de anlise, o processo de aplicao tambm deve ser adotado de acordo com o
tipo de servio a executar. Dentre os mais usados:
PINCEL: processo lento, porm prtico. Indicado para pequenos servios,
"recortes" de cantos e quinas e superfcies irregulares. Exige profissional
experiente.
ROLO: processo um pouco mais rpido, indicado para superfcies planas.

NEBULIZAO: processo mais rpido e que proporciona acabamento de melhor


qualidade, embora haja muita perda de material na pintura de peas estreitas,
como grades. Processo mais indicado para portas e mveis, exige tinta de baixa
viscosidade e solvente rpido;
TINTAS MAIS USADAS
TINTA A LEO: na sua composio, parte do veculo um leo que endurece quando
exposto ao ar formando uma pelcula slida, relativamente flexvel, resistente e aderente
superfcie de aplicao. A viscosidade deste leo pode ser diminuda pela mistura com um
solvente (gasolina, aguarrs) j presente na tinta ou adicionado conforme o uso a que se
destina o material. Solvente mal escolhido ou adicionado em quantidade no adequada
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112

pode causar defeito de acabamento na pintura.


Aplicaes mais comuns da tinta a leo: superfcies de madeira e metal.
TINTA PARA CAIAO: muito difundidas e econmicas, tm como componente
principal a cal extinta e so indicadas para muros e paredes, principalmente externas. Hoje,
ao invs de se "queimar" a cal virgem nas obras pode-se compr-la extinta (em p), pronta
para a simples mistura com gua e aplicao direta.
TINTAS LTEX, EPXI: recebem estes e outros nomes conforme seu veculo seja
constitudo em parte por uma resina de ltex ou epxi. Algumas dessas tintas so emulses
(dois lquidos dispersos um no outro sob forma de gotculas), indicadas para paredes
exteriores e/ou interiores, conforme instrues do fabricante. O ltex PVA tem este nome
retirado da sigla inglesa de poliacetato de vinil, uma substncia sinttica. O ltex acrlico tem
como componente bsico uma resina acrlica. Os dois tipos de ltex tm quase as mesmas
caractersticas e a mesma aplicabilidade. O ltex acrlico mais durvel (indicado para
exteriores), porm mais caro.
TINTAS ESPECIAIS:
Resistentes ao calor - indicadas para fornos, chamins.
Luminescentes - absorvem radiao ultravioleta e emitem luz quando irradiadas
(fluorescentes) ou mesmo depois de cessada a irradiao (fosforescentes).
FUNDOS
Produtos de consistncia lquida utilizados antes da aplicao das tintas sobre as
superfcies, com as finalidades de: melhorar a aderncia da tinta, isolar a superfcie a ser
pintada da tinta de acabamento, proporcionando economia ou proteo contra umidade
externa em paredes; proteger contra a ferrugem em materiais metlicos (ex.: zarco,
cromato de zinco, primer).
MASSAS
Constitudas por grande quantidade de carga, tambm so aplicadas antes da tinta
de acabamento final, em fina camada regularizadora da superfcie. Corrigem defeitos e
tornam as superfcies lisas e pouco porosas.
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113

VERNIZES
De consistncia lquida, produzem camada de proteo fina, brilhante e
transparente, aplicada principalmente em madeiras (telhados, portas, janelas, mveis, etc.).
Constituio: SOLVENTE + LEO ou RESINA NATURAL ou SINTTICA.
2.13.2 -

Principais defeitos em servios de pintura

Podem ser provenientes: da tinta, da aplicao ou da superfcie mal preparada.


Algumas causas e efeitos esto relacionados na tabela a seguir (Tabela 10).
Tabela 10 - Principais defeitos em pinturas
Causa

Efeito

Tinta no bem mexida na lata antes da


aplicao

Pintura sem pigmentao, semelhante a um


verniz ou manchada.

Diluio em demasia

A tinta, com baixa viscosidade, escorre


proporcionando pouca cobertura.

Tinta muito grossa (pouco diluda)

Mau acabamento na pintura, demora na


secagem e pouca aderncia.

Aplicada demo de tinta sobre demo anterior Enrugamento


ainda no seca e com solvente por evaporar
Pintura sobre superfcie muito porosa que
absorve o veculo da tinta

Perda prematura de brilho

pintura sobre graxa, leo ou resina ou


qualquer superfcie mal preparada.

Falta de aderncia

Lugares midos, sombrios e quentes ao


mesmo tempo.

Mofo

Tinta de veculo pouco elstico ou aplicao de Gretamento e fendilhamento


filme menos elstico sobre outro mais elstico
Pinturas velhas, aps o gretamento.

Descascamento

Aplicao de tinta sobre superfcie mida.

Bolhas

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114

Tabela 11- Pintura- servios mais comuns


PAREDES E TETOS
Superfcie

Estado de
conservao

Tinta

Reboco externo

Novo ou
conservado

Ltex

Reboco externo

Deteriorado

Ltex

Reboco interno

Novo

Ltex

Reboco externo pintado com Velho, no


ltex
deteriorado

Ltex

Reboco externo pintado com


Deteriorado
ltex

Ltex

Reboco interno pintado com Velho, no


ltex sobre massa PVA
deteriorado

Ltex

Reboco interno pintado com


Deteriorado
ltex sobre massa PVA

Ltex

Etapas do servio (nmero de demos)


Lixa
Selador (1 ou 2)
Tinta (2 ou 3)
Remoo de lodo com escova de ao
Reparos no reboco com argamassa
Selador (1 ou 2)
Tinta (2 ou 3)
Lixa
Selador (1 ou 2)
Massa PVA (1 ou 2), lixando cada demo
depois de seca e removendo o p
Tinta (2)
Limpeza do lodo com escova ou lixa
Lixa em toda a superfcie, se necessrio.
Tinta (1 ou 2)
Limpeza do lodo com escova ou lixa
Remoo da tinta velha com esptula
Reparos no reboco com argamassa
Selador (1)
Tinta (2 ou 3)
Reparos na massa PVA
Lixa em toda a superfcie, se necessrio.
Tinta (1)
Partes deterioradas: remoo da pintura e da
massa PVA com esptula
Reparos no reboco com argamassa
Lixa
Selador (1)
Massa PVA (1 ou 2)
Lixa
Tinta (2)

VERNIZ SOBRE MADEIRA


Lixa - Selador para madeira - Verniz - Lixa (?) - Verniz
Tinta leo sobre madeira (pintura nova)
Lixa - Selador - Massa leo - Lixa - Tinta (2)
TINTA LEO SOBRE MADEIRA J PINTADA (PORTAS, JANELAS, RODAPS)
Remoo das partes soltas com esptula ou lixa - Massa leo - Lixa - Tinta (1 ou 2)
TINTA LEO SOBRE METAIS
Superfcies novas: fundo antixido, seguido de pintura.
Superfcies j pintadas: limpeza (lixa) ou remoo da tinta velha com solventes, fundo anti-xido, tinta.

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115

3.

PATOLOGIAS EM EDIFICAES

3.1 -

Introduo
Os problemas patolgicos que atingem as edificaes podem ser de diversas naturezas e

causados por fatores diferentes. A origem de um fenmeno patolgico pode estar no prprio PROJETO
da edificao, na EXECUO da obra, nos MATERIAIS aplicados ou mesmo no USO do edifcio e na falta
de MANUTENO.
Patologias mais encontradas nos edifcios:
Descascamento de pinturas;
Mofo;
Corroso de armaduras de concreto armado;
Descolamento de pisos cermicos e azulejos;
Desgaste excessivo de pisos;
Apodrecimento de estruturas de madeira;
Trincas em paredes, pisos e fachadas (na alvenaria, argamassa ou concreto), cujas principais
causas so: procedimento inadequado na aplicao de argamassa (composio imprpria,
espessura exagerada, etc), recalque de fundaes, esmagamento dos materiais,
movimentaes trmicas, movimentaes higroscpicas, atuao de sobrecargas,
deformabilidade excessiva da estrutura de concreto armado, retrao de produtos base
de cimento, alteraes qumicas dos materiais de construo.
Vale lembrar que problemas dos tipos citados quase sempre significam transtornos e
aborrecimento para o proprietrio/usurio da edificao, custos elevados de reparo para o construtor,
que volta obra depois de pronta com uma equipe de operrios deslocada de outros servios. A
ocorrncia excessiva de defeitos na obra pronta pode gerar o desgaste da imagem da empresa no
mercado consumidor e at mesmo aes na justia.

3.2 -

Dados da cidade de Juiz de Fora


Em pesquisa realizada pela Faculdade de Engenharia da UFJF (Programa de Bolsas de Iniciao

Cientfica) foram escolhidos 15 edifcios localizados no centro urbano de Juiz de Fora, com as seguintes
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116

caractersticas: sistema construtivo tradicional, revestimento de fachada externa lateral em argamassa


e pintura sobre reboco, padro mdio ou fino de acabamento interno, nmero de pavimentos entre
oito e quinze. A Tabela 12 mostra o resultado encontrado na pesquisa.

3.3 -

Exame do fenmeno patolgico


A partir do exame do fenmeno patolgico, em alguns casos o diagnstico correto das causas e

origens requer consultas a especialistas, ensaios de laboratrio, reviso de projetos e outras


providncias. E pode haver casos em que a verdadeira causa nunca ser determinada com certeza.
A resoluo de um problema patolgico passa pelas seguintes etapas ("Trincas em Edifcios",
Ed. Pini):
a) Levantamento de subsdios: acumular e organizar as informaes necessrias e suficientes para o
entendimento dos fenmenos. Em edifcios:
Histrico: data de ocorrncia dos fenmenos, condies de uso do prdio e dados sobre
obras vizinhas;
Anlise do sistema de fundaes e sondagens;
Caracterizao (tipo de estrutura, forma de execuo) e anlise do sistema estrutural;
Levantamento de caractersticas estticas do prdio;
Levantamento de dados sobre a execuo da obra (caractersticas construtivas);
Anlise das especificaes de materiais e servios;
Anlise do material empregado.
b) Diagnstico da situao: entender o fenmeno, identificando as mltiplas e possveis
relaes de causa e efeito;
c) Definio de conduta: prescrever a soluo do problema, especificando e orando todos os
insumos necessrios, prevendo a real eficincia da soluo proposta.

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117

Tabela 12- Patologias possveis causas e origens.


N de
casos

-Umidade de infiltrao
(gua de chuva penetra nos edifcios
atravs dos elementos constituntes
do seu revestimento externo).

24

16

- Mal funcionamento de esquadrias


de alumnio.
( no vedam totalmente guas de
chuva).

20

13

P,E

- Empolamento e descascamento
de pinturas.

20

13

E,
U

- presena de umidade de infiltrao


por trincas e falhas em rejuntamento
de revestimento cermicos.

-Umidade em paredes vizinhas a


reas molhveis (banheiro, cozinha,
varanda, rea de servio).

17

11

E,
U

- falhas na execuo do rejuntamento


nas paredes revestidas com azulejos.
- desgaste do rejuntamento.

- Manchas de umidade no teto


do banheiro.

15

9,8

E,
U

- defeitos nas instalaes hidro-sanitrias


do pavimento imediatamente acima.
- umidade de vapor de gua quente do
chuveiro por uso do banheiro com
janelas sempre fechadas.

- Trincas em paredes e azulejos.

12

7,8

- passagem de eletrodutos.

PATOLOGIAS

POSSVEIS CAUSAS / ORIGENS


- falhas no rejuntamento do revestimento
cermico externo.
- trincas no revestimento externo de
argamassa.
- perfil da esquadria mal projetado.
- falta de calafetao entre a esquadria
e a parede.
- falta de caimento para fora do peitoril
da janela.

- Umidade acidental.

5,8

- defeito nas instalaes hidro-sanitrias.

- Falhas nas instalaes


hidro-sanitrias.

4,5

tubos
e conexes
embutidos
na parede).
- falhas
na execuo
(solda mal
feita em
-tubos
falhas
na execuo
(solda mal
feita em
e conexes
embutidos
na parede).

- Trinca horizontal na parede.

3,9

- defeito na juno alvenaria/viga de


concreto armado, possivelmente por falta
de aperto na alvenaria.

- Empoamento de gua nos pisos


das reas molhveis.

3,2

- falta de caimento nos pisos em direo


s caixas de captao de gua.

- Fendas entre tbuas de


revestimentos de pisos (tbuas
corridas muito espaadas entre si).

3,2

- retratilidade da madeira (perda de volume


da madeira aplicada ainda com teor
umidade alto).

-o Descolamento de azulejos.
p
p

3,2

- Trincas a 45 nos cantos inferiores


dos vos de alvenaria das janelas.

1,3

P, E

- Deslocamento do revestimento
externo de argamassa.

1,3

- m dosagem da argamassa.
- falta ou aplicao insuficiente de
chapisco na alvenaria sob o emboo.

1,3

- fortes impactos ao abrir e fechar das


portas.

1,3

- contra-piso (onde o revestimento foi


aplicado) mal nivelado.
- cola de aplicao do revestimento mal
espalhada.

p
p
e
h
e
h
h
e

- Fissuras prximas s portas.


- Aglomerado de madeira solto
(espessura aprox. de 5 mm, com
aspecto semelhante ao da tbua
corrida).
TOTAL

153

de

- m dosagem da argamassa de
assentamento dos azulejos.
- m distribuio da argamassa de
assentamento na parede ou nos
prprios
azulejos.
- ressecamento prematuro da argamassa
de assentamento em contato com o
azulejo seco.
- dilatao dos azulejos com o calor,
combinada com a falta de junta entre os
mesmos.
- falta de contra-verga de concreto sob os
vos (a origem do problema pode estar na
movimentao da estrutura dos prdios).

100

*Fase do empreendimento que deu origem patologia no edifcio. P- projeto; E - execuo; U - uso.
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118

4.

ADMINISTRAO DA OBRA
Administrao: conjunto de princpios, normas e procedimentos que tm por

fim ordenar os fatores de produo e controlar sua eficincia para obter determinados
resultados.
Aspectos a serem considerados para a organizao tcnico-administrativa de
uma obra: TAMANHO, CALENDRIO, TIPO DE OBRA (porte e projeto arquitetnico).
De acordo com o tamanho dimensionam-se e localizam-se, por exemplo, os
equipamentos internos de transporte, os equipamentos de produo de concreto, as
equipes de trabalho para as etapas de obra.
Conforme a localizao, a execuo da obra
disponibilidades de fornecimento de

est subordinada s

insumos bsicos (material, mo-de-obra,

equipamentos ) ou sua chegada de outras localidades. Influenciam tambm o


andamento da obra, de acordo com localizao: fornecimento de gua e energia
eltrica e condies climticas regionais.
O calendrio da obra (prazos e cronograma), em geral pr-fixado, influi
diretamente nos processos construtivos a adotar. Dentre os fatores ligados ao
calendrio que influenciam esta escolha esto: multas ou prmios, feriados em grande
nmero, perodos longos de chuva.

4.1 -

Formas de administrao da obra

SISTEMA CENTRALIZADO
SISTEMA DESCENTRALIZADO
SISTEMA MISTO
a) Sistema centralizado
Todas as decises vm do escritrio central da empresa - suprimento de
materiais e equipamentos, seleo e contratao de mo-de-obra e subempreiteiras,
programao e controle dos servios.

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119

Vantagens:
O engenheiro residente tem mais tempo e tranqilidade para dirigir
tecnicamente a obra;
Compras maiores podem ser negociadas em melhores condies de
pagamento;
Desvantagens:
O pessoal do escritrio central, encarregado de apoio s obras, nem sempre
conhece as peculiaridade de cada uma, o que pode resultar em atraso ou
erros no suprimento;
Maiores dificuldades na seleo de pessoal (mo-de-obra) para cada obra.
b) Sistema descentralizado
Maior autonomia ao engenheiro residente para executar as tarefas do Sistema
Centralizado.
Escritrio central: coordena e fiscaliza, resolvendo dvidas e transmitindo
modificaes de projeto.
Vantagens:
Maior rapidez na emisso de ordens de servio e pedidos de compras;
Melhor fiscalizao no servio das subempreiteiras;
Menos erros em suprimento e melhores resultados na seleo de pessoal.
Desvantagens:
Exige engenheiro residente experiente;
Os servios administrativos do engenheiro residente so mais complexos.
c) SISTEMA MISTO:
Distribuio das tarefas entre o escritrio central e o engenheiro residente de
acordo com o porte das obras, o porte da empresa, distncia obra-escritrio central,
tempo de durao da obra, etc.

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Sugestes para o sistema misto:


Contratao dos encarregados e mestres pelo escritrio central e seleco do
restante dos operrios no canteiro.
Compras maiores feitas pelo escritrio central, baseadas em informaes
(qualidade, quantidade, prazo para entrega) transmitidas do canteiro.
Compras pequenas: canteiro.

4.2 -

Procedimentos a serem adotados no canteiro


Na fase de PRODUO, certas regras gerais conhecidas na prtica da

engenharia devem ser seguidas pelo proprietrio da obra, construtor e operrios.


Entre outras, pode-se citar:
a) Reproduo fiel do projeto, com obedincia s especificaes e ao
PLANEJAMENTO, com ajuda de caderno de encargos e jogo completo de plantas;
b) Obedincia ao cronograma fsico-financeiro da obra, com ajuda de mecanismos de
controle;
c) Ateno s normas municipais de limpeza urbana e ligaes provisrias (gua, luz,
esgoto, telefone), cuidados com a vizinhana e o meio ambiente;
d) Cumprimento de normas de higiene e segurana no trabalho;
e) Controle interno de ferramentas, equipamentos e materiais;
f) Realizao de reunies peridicas do escritrio central com o engenheiro residente
para anlise de falhas e sugestes;
g) Manuteno, na obra, de documentos para fiscalizao: Ministrio do Trabalho,
Prefeitura, INSS, Bombeiros, etc.

4.3 -

Organizao do escritrio da obra


SETORES e SUBSETORES: desdobrados ou agrupados conforme a poltica

interna de administrao da empresa e caractersticas de cada obra - TAMANHO,


LOCALIZAO, CALENDRIO (Figura 87).

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CHEFIA DO ESCRITRIO DA OBRA


ENGENHEIRO-CHEFE

SETOR DE

SETOR DE

SETOR DE APROPRIAO

ADMINISTRAO

EXECUO

E CONTROLE

PESSOAL E

MAT. E

CARPIN-

INSTAL.

VIGILNCIA

TRANSP.

TARIA

ELTRICA

...

CONTROLE

CONTROLE

TCNICO

ADMINISTRAT.

Figura 87 Organizao de setores e subsetores do escritrio da obra.


PRINCIPAIS ATRIBUIES: podem passar de um setor para o outro conforme
melhor convenha empresa, ou de acordo com o porte da obra.
a) DO ENGENHEIRO-CHEFE
Antes do incio da obra:
Estudo da execuo da obra, compreendendo preparao de relao de
ferramentas e equipamentos, constituio da equipe administrativa mestre geral, encarregados de subsetores, almoxarife, estagirios, etc.,
projeto de implantao do canteiro, anlise de cronograma fsico-financeiro.
Durante a execuo da obra:
Orientar, dirigir e fiscalizar TODOS os servios, tanto na parte tcnica como
na administrativa;
Elaborar, em conjunto com chefes de setor e assistentes, programas
mensais e semanais de trabalho visando produtividade e economia;
Coordenar a emisso de ordens de servio para cumprimento fiel dos
programas de trabalho elaborados;
Analisar permanentemente o andamento geral da obra (principalmente a
programao semanal);
Encaminhar ao escritrio central da empresa relatrios mensais sobre o
andamento da obra e seu custo naquele perodo;
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Garantir condies de segurana para a obra;


Coordenar a seleo e dispensa de pessoal, assim como determinar
punies (dentro da lei) e aumento de salrios e prmios;
Vistoriar ponto e folhas de pagamento;
Determinar providncias para o abastecimento regular da obra;
Autorizar a prorrogao do horrio normal, caso necessrio;
Verificar se o projeto est sendo executado fielmente quanto a
especificaes, detalhes arquitetnicos, etc.;
Promover o aperfeioamento dos processos construtivos, buscando a
racionalizao da construo;
Estabelecer contato com subempreiteiros para realizao

de servios

especficos e fiscaliz-los quando contratados;


Providenciar os ensaios necessrios de materiais para controle de qualidade
da obra;
Realizar testes finais de desempenho da construo e funcionamento de
todas as instalaes;
B) DO CHEFE DO SETOR DE ADMINISTRAO

Fiscalizar entrada e sada de materiais;

Providenciar tomadas de preo para compras de materiais e equipamentos;


Conferir as faturas, tendo em vista prazos de pagamento;
Providenciar junto ao escritrio central o numerrio para

despesas

semanais no canteiro (como folha de pagamento, por ex.);


Conferir as folhas de pagamento (preparadas pelo SUBSETOR DE PESSOAL E
VIGILNCIA - "ponto");
Efetuar o pagamento do pessoal da obra;
Providenciar anncios na obra para recrutamento de pessoal;

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Conduzir e/ou executar processos de seleo e contratao de mo-deobra.


B.1) DO ENCARREGADO DE PESSOAL E VIGILNCIA

Anotar a frequncia diria do pessoal e fechar o "ponto";

Controlar a escala de frias (de acordo com o SETOR DE EXECUO);

Montar e controlar e esquema de vigilncia do canteiro.


B.2) DO ENCARREGADO DE MATERIAL E TRANSPORTE

Recolher requisies internas escritas e fazer pedidos de compras;


Providenciar reposio de estoque;
Promover manuteno de equipamentos, mquinas e ferramentas;
Promover manuteno das vias internas do canteiro;
Limpeza geral do canteiro.
B.2.1) ALMOXARIFE

Receber, conferir e guardar todo o material entregue na obra;


Zelar pela guarda dos materiais e ferramentas, controlando o estoque;
Organizar os materiais de modo a facilitar a conferncia;
Autorizar a sada de materiais, equipamentos e ferramentas.
C) DO CHEFE DO SETOR DE EXECUO
Elaborar programas dirios de distribuio e distribuir operrios,
ferramentas e equipamentos (com base nas O.S.);
Percorrer e inspecionar os postos de trabalho (observar as tcnicas de
execuo dos servios);
Acompanhar os cronogramas da obra;
Observar a competncia dos subempreiteiros contratados;
Facilitar o andamento dos servios com providncias prvias quanto a

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124

andaimes, passarelas, escadas de acesso, etc.;


Fornecer relao de pessoal, por categoria, a ser admitido e/ou dispensado;
Anotar, em livro de ocorrncia, o que for digno de registro em relao ao
seu setor.
D) DOS ASSISTENTES DE APROPRIAO E CONTROLE (trabalham diretamente
com o Engenheiro-chefe)
Verificar, diariamente, o cumprimento das tarefas programadas, mediante
observaes nos locais de trabalho e medies diversas;
Preparar e submeter ao Engenheiro-chefe as O.S. e Avisos;
Apurar os tempos de produo (comparar com padres);
Exercer controle sobre gastos com materiais;
Exercer controle tcnico: sobre projetos, especificaes, detalhes
arquitetnicos, etc.
Ordens de Servio (O.S ) e Avisos
conveniente, sobretudo sob os aspectos de segurana e clareza, adotar-se no
canteiro de obras a prtica de dar instrues sempre por escrito. Neste sentido, para a
formalizao, no papel, das instrues do dia-a-dia da obra, adotado um formulrio
impresso, a ORDEM DE SERVIO.
As Ordens de Servio, baseadas no cronograma fsico da obra, so preenchidas
diariamente pelo setor de Apropriao e Controle. Ao final do dia, a 1 via devolvida
para orientar a emisso das prximas Ordens de Servio, que sero emitidas levandose em conta a execuo total ou parcial das tarefas das O.S. anteriores. Os formulrios
de O.S. devem conter espao para preenchimento de informaes como o exemplo a
seguir (Figura 88):

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Construtora Zepelin Ltda.


ORDEM DE SERVIO N :
OBRA:

DATA : ..................

TAREFA A EXECUTAR :

MO-DE-OBRA NECESSRIA :
MATERIAL:
Previsto Gasto EQUIPAMENTOS E FERRAMENTAS :

RECOMENDAES:

TAREFA EXECUTADA :

UNID.: ..............

% at o dia anterior .............


% no dia

.........

DATA PREVISTA PARA TRMINO DA TAREFA : ........../........../..........


VISTO :

Figura 88 Ordem de Servios - instrues por escrito.

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126

5.

PERCIAS JUDICIAIS
Em todas as reas tcnico-cientficas do saber humano sobre as quais o conhecimento

jurdico do magistrado no suficiente para emitir opinio, faz-se necessria uma percia para
apurar circunstncias e/ou causas relativas a fatos fsicos reais, com vistas ao esclarecimento da
verdade ("Avaliao de Imveis - Manual de Redao de Laudos" - Jos Fiker, Ed. Pini, S. Paulo,
1989).
Para elaborar a percia nomeado um PERITO, que deve ser necessariamente um
profissional legalmente habilitado - pelo CREA, em se tratando de percia no ramo da engenharia.
O perito no emite opinio sobre o direito ou a pretenso das partes envolvidas numa ao
judicial, mas juzo tcnico sobre o objeto da percia, recorrendo a todos os meios de informao ao
seu alcance e utilizando processos tcnico-cientficos adequados para a elucidao das questes.
Procedimentos:
REQUERENTE (autor), por meio de seu advogado, ajuza a ao na busca de um direito
pleiteado, contra a parte REQUERIDA (ru), tambm assistida por advogado de defesa;

JUIZ nomeia um PERITO e cada uma das partes indica o seu ASSISTENTE TCNICO
(tambm profissional habilitado pelo CREA) para orient-las e acompanhar o perito em
todas as etapas da percia;

PERITO deve tomar conhecimento dos QUESITOS formulados pelas partes e pelo Juiz perguntas sobre assuntos da especialidade dos profissionais nomeados e indicados.

5.1 -

Tipos de percia
VISTORIA - inspeo tcnica que permite a total identificao do objeto da percia e a

complementao de elementos informativos. Identificao "in loco" de todos os elementos fsicos


que ajudaro, por exemplo, na apurao do valor de um imvel, na formao de idia sobre o
estado de conservao ou de solidez de um determinado bem.
EXAME - " a inspeo feita em pessoas, animais e coisas mveis em geral para verificao
de fatos ou circunstncias que interessam soluo da causa" (Hely Lopes Meireles). No campo da
engenharia: anlise dos elementos constitutivos de um imvel ou a ele relacionados. Por exemplo:
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127

exame de elementos arquitetnicos de uma residncia visando determinao de sua idade


aparente.
AVALIAO - determinao tcnica do valor de um bem (normalmente o valor de mercado
ou valor de venda). Destaca-se nas percias judiciais, por sua importncia e frequncia, a avaliao
de imveis, obrigatria nas desapropriaes e usual nas aes reparatrias de danos e nas vendas
de bens realizadas em juzo (NBR 5676/1980 - ABNT).
ARBITRAMENTO - apurao tcnica do valor pecunirio de bens imateriais (direitos e
obrigaes), assim como a remunerao de servios e trabalhos. Ex.: percia para apurao do
valor pecunirio de um projeto arquitetnico.

5.2 -

Laudo
LAUDO o resultado da percia, expresso em concluses escritas, fundamentadas e

assinadas pelo perito. No laudo devem ser respondidos todos os quesitos formulados pelo Juiz,
mencionando-se os fatos e circunstncias em que se baseiam as concluses do mesmo. Um laudo
deve ser: CLARO na exposio dos fatos periciados, OBJETIVO na metodologia da pesquisa,
FUNDAMENTADO para abonar as concluses e respostas aos quesitos.
O laudo a pea fundamental para a deciso da causa, mas o Juiz pode ou no aceit-lo.
Neste ltimo caso, nomear outro perito para corrigir eventual omisso ou inexatido do laudo
anterior.
Apresentao dos laudos: os laudos so diferentes em sua forma de apresentao,
variando de acordo com o caso, o perito, os quesitos e conforme sejam laudos judiciais ou
particulares. Podem ser apresentados sob forma sinttica, ou seja, como formulrios preparados
para atender de forma expedita o trabalho de determinado rgo ou entidade constantemente
envolvida com percias semelhantes (avaliao de imveis, por exemplo). A norma NBR 5676/80
da ABNT - Avaliao de Imveis Urbanos - estabelece prescries para a apresentao de laudos
de avaliao com determinados tpicos obrigatrios.

***

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Anexos
Ministrio do Trabalho
NR 18 - Condies e Meio Ambiente de Trabalho na Indstria da Construo
18.1 - Objetivo e Campo de Aplicao
18.2 - Comunicao Prvia
18.3 - Programa de Condies e Meio Ambiente de Trabalho na Indstria da Construo - PCMAT
18.4 - reas de Vivncia
18.5 - Demolio
18.6 - Escavaes, Fundaes e Desmonte de Rochas
18.7 - Carpintaria
18.8 - Armaes de Ao
18.9 - Estruturas de Concreto
18.10 - Estruturas Metlicas
18.11 - Operaes de Soldagem e Corte a Quente
18.12 - Escadas, Rampas e Passarelas
18.13 - Medidas de Proteo contra Quedas de Altura - Arquivo PDF (100kb)
18.14 - Movimentao e transporte de materiais e pessoas - Arquivo PDF (40kb)
18.15 - Andaimes e Plataformas de Trabalho - Arquivo PDF (24kb)
18.16 - Cabos de Ao e Cabos de Fibra Sinttica
18.17 - Alvenaria, Revestimentos e Acabamentos
18.18 - Telhados e Coberturas
18.19 - Servios em Flutuantes
18.20 - Locais Confinados
18.21 - Instalaes Eltricas
18.22 - Mquinas, Equipamentos e Ferramentas Diversas
18.23 - Equipamentos de Proteo Individual
18.24 - Armazenagem e Estocagem de Materiais
18.25 - Transporte de Trabalhadores em Veculos Automotores
18.26 - Proteo Contra Incndio
18.27 - Sinalizao de Segurana
18.28 - Treinamento
18.29 - Ordem e Limpeza
18.30 - Tapumes e Galerias
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129

18.31 - Acidente Fatal


18.32 - Dados Estatsticos
18.33 - Comisso Interna de Preveno de Acidentes CIPA nas empresas da Indstria da
Construo
18.34 - Comits Permanentes Sobre Condies e Meio Ambiente do Trabalho na Indstria da
Construo
18.35 - Recomendaes Tcnicas de Procedimentos RTP
18.36 - Disposies Gerais
18.37 - Disposies Finais
18.38 - Disposies Transitrias
18.39 - Glossrio - Arquivo PDF
***
18.30. Tapumes e Galerias
18.30.1. obrigatria a colocao de tapumes ou barreiras sempre que se executarem atividades da indstria
da construo, de forma a impedir o acesso de pessoas estranhas aos servios.
18.30.2. Os tapumes devem ser construdos e fixados de forma resistente, e ter altura mnima de 2,20m (dois
metros e vinte centmetros) em relao ao nvel do terreno.
18.30.3. Nas atividades da indstria da construo com mais de 2 (dois) pavimentos a partir do nvel do meiofio, executadas no alinhamento do logradouro, obrigatria a construo de galerias sobre o passeio, com altura
interna livre de no mnimo 3,00m (trs metros).
18.30.3.1. Em caso de necessidade de realizao de servios sobre o passeio, a galeria deve ser executada na
via pblica, devendo neste caso ser sinalizada em toda sua extenso, por meio de sinais de alerta aos motoristas nos 2
(dois) extremos e iluminao durante a noite, respeitando-se legislao do Cdigo de Obras Municipal e de trnsito
em vigor.
18.30.4. As bordas da cobertura da galeria devem possuir tapumes fechados com altura mnima de 1,00m
(um metro), com inclinao de aproximadamente 45 (quarenta e cinco graus).
18.30.5. As galerias devem ser mantidas sem sobrecargas que prejudiquem a estabilidade de suas estruturas.
18.30.6. Existindo risco de queda de materiais nas edificaes vizinhas, estas devem ser protegidas.
18.30.7. Em se tratando de prdio construdo no alinhamento do terreno, a obra deve ser protegida, em toda
a sua extenso, com fechamento por meio de tela.
18.30.8. Quando a distncia da demolio ao alinhamento do terreno for inferior a 3,00m (trs metros), deve
ser feito um tapume no alinhamento do terreno, de acordo com o subitem 18.30.1.

...
18.4.1. Os canteiros de obras devem dispor de:
a) instalaes sanitrias;
b) vestirio;
c) alojamento;
d) local de refeies;
e) cozinha, quando houver preparo de refeies;
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130

f) lavanderia;
g) rea de lazer;
h) ambulatrio, quando se tratar de frentes de trabalho com 50 (cinqenta) ou mais trabalhadores.
18.4.1.1. O cumprimento do disposto nas alneas "c", "f" e "g" obrigatrio nos casos onde houver
trabalhadores alojados.
18.4.1.2. As reas de vivncia devem ser mantidas em perfeito estado de conservao, higiene e limpeza.
18.4.1.3. Instalaes mveis, inclusive contineres, sero aceitas em reas de vivncia de canteiro de obras e
frentes de trabalho, desde que, cada mdulo:
a) possua rea de ventilao natural, efetiva, de no mnimo 15% (quinze por cento) da rea do piso, composta
por, no mnimo, duas aberturas adequadamente dispostas para permitir eficaz ventilao interna;
b) garanta condies de conforto trmico;
c) possua p direito mnimo de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros);
d) garanta os demais requisitos mnimos de conforto e higiene estabelecidos nesta NR;
e) possua proteo contra riscos de choque eltrico por contatos indiretos, alm do aterramento eltrico.
18.4.1.3.1 Nas instalaes mveis, inclusive contineres, destinadas a alojamentos com camas duplas, tipo
beliche, a altura livre entre uma cama e outra , no mnimo, de 0,90m (noventa centmetros).
18.4.1.3.2 Tratando-se de adaptao de contineres, originalmente utilizados no transporte ou
acondicionamento de cargas, dever ser mantido no canteiro de obras, disposio da fiscalizao do trabalho e do
sindicato profissional, laudo tcnico elaborado por profissional legalmente habilitado, relativo a ausncia de riscos
qumicos, biolgicos e fsicos (especificamente para radiaes) com a identificao da empresa responsvel pela
adaptao.
18.4.2. Instalaes sanitrias.
18.4.2.1. Entende-se como instalao sanitria o local destinado ao asseio corporal e/ou ao atendimento das
necessidades fisiolgicas de excreo.
18.4.2.2. proibida a utilizao das instalaes sanitrias para outros fins que no aqueles previstos no
subitem 18.4.2.1.
18.4.2.3. As instalaes sanitrias devem:
a) ser mantidas em perfeito estado de conservao e higiene;
b) ter portas de acesso que impeam o devassamento e ser construdas de modo a manter o resguardo conveniente;
(118.026-6 / I1)
c) ter paredes de material resistente e lavvel, podendo ser de madeira;
d) ter pisos impermeveis, lavveis e de acabamento antiderrapante;
e) no se ligar diretamente com os locais destinados s refeies;
f) ser independente para homens e mulheres, quando necessrio;
g) ter ventilao e iluminao adequadas; (118.031-2 / I1)
h) ter instalaes eltricas adequadamente protegidas; (118.032-0 / I4)
i) ter p-direito mnimo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), ou respeitando-se o que determina o Cdigo
de Obras do Municpio da obra; (118.033-9 / I1)
j) estar situadas em locais de fcil e seguro acesso, no sendo permitido um deslocamento superior a 150 (cento e
cinqenta) metros do posto de trabalho aos gabinetes sanitrios, mictrios e lavatrios. (118.034-7 / I1)
18.4.2.4. A instalao sanitria deve ser constituda de lavatrio, vaso sanitrio e mictrio, na proporo de 1 (um)
conjunto para cada grupo de 20 (vinte) trabalhadores ou frao, bem como de chuveiro, na proporo de 1 (uma)
unidade para cada grupo de 10 (dez) trabalhadores ou frao. (118.035-5 / I2)
18.4.2.5. Lavatrios.
18.4.2.5.1. Os lavatrios devem:
a) ser individual ou coletivo, tipo calha;
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131

b) possuir torneira de metal ou de plstico;


c) ficar a uma altura de 0,90m (noventa centmetros);
d) ser ligados diretamente rede de esgoto, quando houver;
e) ter revestimento interno de material liso, impermevel e lavvel;
f) ter espaamento mnimo entre as torneiras de 0,60m (sessenta centmetros), quando coletivos;
g) dispor de recipiente para coleta de papis usados.
18.4.2.6. Vasos sanitrios.
18.4.2.6.1. O local destinado ao vaso sanitrio (gabinete sanitrio) deve:
a) ter rea mnima de 1,00m2 (um metro quadrado);
b) ser provido de porta com trinco interno e borda inferior de, no mximo, 0,15m (quinze centmetros) de altura;
c) ter divisrias com altura mnima de 1,80m (um metro e oitenta centmetros);
d) ter recipiente com tampa, para depsito de papis usados, sendo obrigatrio o fornecimento de papel higinico.
18.4.2.6.2. Os vasos sanitrios devem:
a) ser do tipo bacia turca ou sifonado;
b) ter caixa de descarga ou vlvula automtica;
c) ser ligado rede geral de esgotos ou fossa sptica, com interposio de sifes hidrulicos.
18.4.2.7. Mictrios.
18.4.2.7.1. Os mictrios devem:
a) ser individual ou coletivo, tipo calha;
b) ter revestimento interno de material liso, impermevel e lavvel;
c) ser providos de descarga provocada ou automtica;
d) ficar a uma altura mxima de 0,50m (cinqenta centmetros) do piso;
e) ser ligado diretamente rede de esgoto ou fossa sptica, com interposio de sifes hidrulicos.
18.4.2.7.2. No mictrio tipo calha, cada segmento de 0,60m (sessenta centmetros) deve corresponder a um
mictrio tipo cuba.
18.4.2.8. Chuveiros.
18.4.2.8.1. A rea mnima necessria para utilizao de cada chuveiro de 0,80m2 (oitenta centmetros
quadrados), com altura de 2,10m (dois metros e dez centmetros) do piso.
18.4.2.8.2. Os pisos dos locais onde forem instalados os chuveiros devem ter caimento que assegure o
escoamento da gua para a rede de esgoto, quando houver, e ser de material antiderrapante ou provido de estrados
de madeira.
18.4.2.8.3. Os chuveiros devem ser de metal ou plstico, individuais ou coletivos, dispondo de gua quente.
18.4.2.8.4. Deve haver um suporte para sabonete e cabide para toalha, correspondente a cada chuveiro.
18.4.2.8.5. Os chuveiros eltricos devem ser aterrados adequadamente.
18.4.2.9. Vestirio.
18.4.2.9.1. Todo canteiro de obra deve possuir vestirio para troca de roupa dos trabalhadores que no
residem no local.
18.4.2.9.2. A localizao do vestirio deve ser prxima aos alojamentos e/ou entrada da obra, sem ligao
direta com o local destinado s refeies.
18.4.2.9.3. Os vestirios devem:
a) ter paredes de alvenaria, madeira ou material equivalente;
b) ter pisos de concreto, cimentado, madeira ou material equivalente;
c) ter cobertura que proteja contra as intempries;
d) ter rea de ventilao correspondente a 1/10 (um dcimo) de rea do piso;
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e) ter iluminao natural e/ou artificial;


f) ter armrios individuais dotados de fechadura ou dispositivo com cadeado;
g) ter p-direito mnimo de 2,50m (dois metros e cinquenta centmetros), ou respeitando-se o que determina o
Cdigo de Obras do Municpio, da obra;
h) ser mantidos em perfeito estado de conservao, higiene e limpeza;
i) ter bancos em nmero suficiente para atender aos usurios, com largura mnima de 0,30m (trinta centmetros).
18.4.2.10. Alojamento.
18.4.2.10.1. Os alojamentos dos canteiros de obra devem:
a. ter paredes de alvenaria, madeira ou material equivalente;
b. ter piso de concreto, cimentado, madeira ou material equivalente;
c. ter cobertura que proteja das intempries;
d. ter rea de ventilao de no mnimo 1/10 (um dcimo) da rea do piso;
e. ter iluminao natural e/ou artificial;
f. ter rea mnima de 3,00 (trs metros) quadrados por mdulo cama/armrio, incluindo a rea de circulao;
g. ter p-direito de 2,50 (dois metros e cinquenta centmetros) para cama simples e de 3,00m (trs metros) para
camas duplas;
h. no estar situados em subsolos ou pores das edificaes;
i. ter instalaes eltricas adequadamente protegidas.
18.4.2.10.2. proibido o uso de 3 (trs) ou mais camas na mesma vertical.
18.4.2.10.3. A altura livre permitida entre uma cama e outra e entre a ltima e o teto de, no mnimo, 1,20m
(um metro e vinte centmetros).
18.4.2.10.4. A cama superior do beliche deve ter proteo lateral e escada.
18.4.2.10.5. As dimenses mnimas das camas devem ser de 0,80m (oitenta centmetros) por 1,90m (um
metro e noventa centmetros) e distncia entre o ripamento do estrado de 0,05m (cinco centmetros), dispondo ainda
de colcho com densidade 26 (vinte e seis) e espessura mnima de 0,10m (dez centmetros).
18.4.2.10.6. As camas devem dispor de lenol, fronha e travesseiro em condies adequadas de higiene, bem
como cobertor, quando as condies climticas assim o exigirem.
18.4.2.10.7. Os alojamentos devem ter armrios duplos individuais com as seguintes dimenses mnimas:
a. 1,20m (um metro e vinte centmetros) de altura por 0,30m (trinta centmetros) de largura e 0,40m
(quarenta centmetros) de profundidade, com separao ou prateleira, de modo que um compartimento, com a altura
de 0,80m (oitenta centmetros), se destine a abrigar a roupa de uso comum e o outro compartimento, com a altura de
0,40m (quarenta centmetros), a guardar a roupa de trabalho; ou
b. 0,80m (oitenta centmetros) de altura por 0,50m (cinquenta centmetros) de largura e 0,40m (quarenta
centmetros) de profundidade com diviso no sentido vertical, de forma que os compartimentos, com largura de
0,25m (vinte e cinco centmetros), estabeleam rigorosamente o isolamento das roupas de uso comum e de trabalho.
18.4.2.10.8. proibido cozinhar e aquecer qualquer tipo de refeio dentro do alojamento.
18.4.2.10.9. O alojamento deve ser mantido em permanente estado de conservao, higiene e limpeza.
18.4.2.10.10. obrigatrio no alojamento o fornecimento de gua potvel, filtrada e fresca, para os
trabalhadores por meio de bebedouros de jato inclinado ou equipamento similar que garanta as mesmas condies,
na proporo de 1 (um) para cada grupo de 25 (vinte e cinco) trabalhadores ou frao.
18.4.2.10.11. vedada a permanncia de pessoas com molstia infectocontagiosa nos alojamentos.
18.4.2.11. Local para refeies.
18.4.2.11.1. Nos canteiros de obra obrigatria a existncia de local adequado para refeies.
18.4.2.11.2. O local para refeies deve:
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a) ter paredes que permitam o isolamento durante as refeies;


b) ter piso de concreto, cimentado ou de outro material lavvel;
c) ter cobertura que proteja das intempries;
d) ter capacidade para garantir o atendimento de todos os trabalhadores no horrio das refeies;
e) ter ventilao e iluminao natural e/ou artificial;
f) ter lavatrio instalado em suas proximidades ou no seu interior
g) ter mesas com tampos lisos e lavveis;
h) ter assentos em nmero suficiente para atender aos usurios;
i) ter depsito, com tampa, para detritos;
j) no estar situado em subsolos ou pores das edificaes;
k) no ter comunicao direta com as instalaes sanitrias;
l) ter p-direito mnimo de 2,80m (dois metros e oitenta centmetros), ou respeitando-se o que determina o Cdigo de
Obras do Municpio, da obra.
18.4.2.11.3. Independentemente do nmero de trabalhadores e da existncia ou no de cozinha, em todo canteiro de
obra deve haver local exclusivo para o aquecimento de refeies, dotado de equipamento adequado e seguro para o
aquecimento.
18.4.2.11.3.1. proibido preparar, aquecer e tomar refeies fora dos locais estabelecidos neste subitem.
18.4.2.11.4. obrigatrio o fornecimento de gua potvel, filtrada e fresca, para os trabalhadores, por meio
de bebedouro de jato inclinado ou outro dispositivo equivalente, sendo proibido o uso de copos coletivos.
18.4.2.12. Cozinha.
18.4.2.12.1. Quando houver cozinha no canteiro de obra, ela deve:
a) ter ventilao natural e/ou artificial que permita boa exausto;
b) ter p-direito mnimo de 2,80m (dois metros e oitenta centmetros), ou respeitando-se o Cdigo de Obras do
Municpio da obra;
c) ter paredes de alvenaria, concreto, madeira ou material equivalente;
d) ter piso de concreto, cimentado ou de outro material de fcil limpeza;
e) ter cobertura de material resistente ao fogo;
f) ter iluminao natural e/ou artificial;
g) ter pia para lavar os alimentos e utenslios;
h) possuir instalaes sanitrias que no se comuniquem com a cozinha, de uso exclusivo dos encarregados de
manipular gneros alimentcios, refeies e utenslios, no devendo ser ligadas caixa de gordura;
i) dispor de recipiente, com tampa, para coleta de lixo;
j) possuir equipamento de refrigerao para preservao dos alimentos;
k) ficar adjacente ao local para refeies;
l) ter instalaes eltricas adequadamente protegidas;
m) quando utilizado GLP, os botijes devem ser instalados fora do ambiente de utilizao, em rea permanentemente
ventilada e coberta.
18.4.2.12.2. obrigatrio o uso de aventais e gorros para os que trabalham na cozinha.
18.4.2.13. Lavanderia.
18.4.2.13.1. As reas de vivncia devem possuir local prprio, coberto, ventilado e iluminado para que o
trabalhador alojado possa lavar, secar e passar suas roupas de uso pessoal.
18.4.2.13.2. Este local deve ser dotado de tanques individuais ou coletivos em nmero adequado.
18.4.2.13.3. A empresa poder contratar servios de terceiros para atender ao disposto no item 18.4.2.13.1,
sem nus para o trabalhador.
18.4.2.14. rea de lazer.
18.4.2.14.1. Nas reas de vivncia devem ser previstos locais para recreao dos trabalhadores alojados,
podendo ser utilizado o local de refeies para este fim.
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Figura 89 - Instalaes de esgoto sanitrio.

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Figura 90 Instalaes hidrulicas/sanitrias - vlvula de descarga.

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Figura 91 Instalaes hidrulicas/sanitrias - caixa de descarga embutida.

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Figura 92 Pia de coluna.

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Figura 93 Lavatrio com bancada.

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Crditos das ilustraes


Figura 2 Anlises preliminares do terreno. http://www.cimento.org/
Figura 8 Construo de tabeira em terreno plano. http://www.cimento.org/
Figura 19 Exemplo de planta de formas de lajes, vigas e pilares.
http://www.gr-acad.com.br/paginas/planta_de_formas.htm
Figura 27 - Betoneira. http://www.fischer.com.br/
Figura 28 Mistura de concreto com betoneira. http://www.abcp.org.br/
Figura 29 Mistura manual de concreto. http://www.abcp.org.br/
Figura 30 Ensaio de consistncia do concreto - Abatimento do tronco de cone ("slump").
http://civilqc.blogspot.com/
Figura 31 Transporte de concreto em obra. Revista Tchne, edio 114.
Figura 35 Tipos de vigota e lajota para laje pr-moldada. http://www.cimento.org/
Figura 36 Montagem de laje pr-moldada. http://www.cimento.org/
Figura 37 - Tipos de bloco estrutural. Revista Tcnhe, edio 97
Figura 45 Amarrao dos blocos em mudanas de direo das paredes. http://www.cimento.org/
http://www.abcp.com.br/
Figura 49 Utilizao de bisnaga para o assentamento dos blocos. http://www.selectablocos.com.br/
Figura 51 Principais tipos de bloco e suas posies. http://www.ceramicariviera.com.br/
Figura 55 Telhas de fibrocimento. http://www.eternit.com.br/
Figura 56 Telha metlica termoisolante. http://www.gbsolucoes.com.br/
Figura 58 Formatos e posies de calhas e rufos. http://www.abcp.org.br/
http://www.cimento.org/
Figura 60 - Planta de instalao eltrica. http://www.cimento.org/
Figura 81 Lastro http://www.ccb.org.br/
Figura 83 Modos de assentamento para pisos de madeira. http://www.espacodoassoalho.com.br/
Figura 86 Defeito em piso de tbua corrida. http://www.assoalhosaobernardo.com.br/

Tabela 7 Consumo de unidades de cada tipo de telha por m.


http://www.sketchupbrasil.com/modules/xforum/viewtopic.php?post_id=3818
http://www.depositodiamanteazul.com.br/telhas1.html

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Ilustrao dos anos 70 de Geandr, mesmo autor da capa.

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