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MUNICPIO DE BOM PRINCPIO

Estado do Rio Grande do Sul

LEI MUNICIPAL N 1431/2007, de 08 de agosto de 2007.

AUTORIZA A CONCESSO DE USO DO GINSIO


MUNICIPAL DE ESPORTES SITUADO NA
LOCALIDADE DE BOM FIM ALTO ASSOCIAO
CULTURAL ESPORTIVA SANTO INCIO E D
OUTRAS PROVIDNCIAS

ILDA MARIA WILTGEN OST, Prefeita Municipal de Bom Princpio, Estado do


Rio Grande do Sul, no uso de suas atribuies legais, FAO SABER que a Cmara
Municipal de Vereadores aprovou e eu sanciono a seguinte

L E I:

Art. 1 Fica o Executivo Municipal autorizado firmar contrato de concesso


de uso do ginsio municipal de esportes, situado na localidade de Bom Fim Alto,
ASSOCIAO CULTURAL ESPORTIVA SANTO INCIO, na forma disposta nesta
Lei, e na minuta do Contrato de Concesso de Bem Pblico, constante de seu
Anexo nico.

Pargrafo nico: no integra como objeto da presente Lei, a sala de


40,12 m2 do Ginsio Municipal de Esportes, reservado para uso exclusivo do Clube
de Mes da localidade de Bom Fim Alto.

Art. 2 O prazo de concesso ser por tempo indeterminado, podendo o


Municpio reservar-se o direito de requerer o uso do bem, segundo suas
necessidades, bem como extinguir a concesso de uso por razes de interesse
pblico, atravs de expediente administrativo prprio, devidamente justificado.

Art. 3 Durante o prazo de concesso no ser permitida Entidade a


construo ou reforma de quaisquer benfeitorias no prdio existente, objeto da
presente Lei, dado em concesso, nem mesmo alterar a sua finalidade.

Art. 4 A concesso de uso do imvel de carter personalssimo, no


sendo admitida a cesso dos bens a terceiros, salvo a locao ou comodato para a
explorao da copa, mediante contrato especfico, sujeito aprovao do Municpio.

Art. 5 Havendo comercializao de bebidas e ou alimentao no local,


dever a entidade adotar todas as providncias legais necessrias para a prtica do
comrcio, respondendo a Entidade Cessionria integral e exclusivamente por
qualquer dever decorrente dessa comercializao, sob pena de cassao da
concesso e responsabilidade pessoal do presidente, tanto na esfera civil, fiscal e
criminal.
MUNICPIO DE BOM PRINCPIO
Estado do Rio Grande do Sul

Art. 6 Ser de responsabilidade da cessionria, a manuteno e


conservao do bem cedido, o pagamento integral das despesas decorrentes das
contas de energia eltrica, limpeza e de quaisquer danos causados no imvel cedido
pelo seu mau uso, devendo devolver o bem recebido e concesso de uso, quando
do trmino do contrato a ser firmado, nas mesmas condies que recebeu quando
solicitado pelo Municpio, com as benfeitorias que houverem sido feitas.

Art. 7 O Municpio celebrar contrato de concesso de uso do bem


pblico com a ASSOCIAO CULTURAL ESPORTIVA SANTO INCIO, com base
nesta Lei e de seu anexo, podendo efetuar ajustes, desde que no interfiram na
finalidade pblica de seu uso.

Art. 8 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.

GABINETE DA PREFEITA MUNICIPAL DE BOM PRINCPIO, aos oito dias


do ms de agosto de 2007.

ILDA MARIA WILTGEN OST


Prefeita Municipal

Registre-se e Publique-se

Giseli Maria Muller


Secretria da Administrao
MUNICPIO DE BOM PRINCPIO
Estado do Rio Grande do Sul

JUSTIFICATIVA
PROJETO DE LEI N 030/2007

Senhor Presidente,
Senhores Vereadores,
Submetemos a essa Casa Legislativa, o Projeto de Lei n
030/2007, que visa a concesso de uso do Ginsio Municipal de Esportes situado na
localidade de Bom Fim Alto Associao Cultural Esportiva Santo Incio.

A idia entregar comunidade local, um espao pblico,


destinado a encontros sociais, culturais e esportivos da comunidade de Bom Fim
Alto, na firme convico de que a prpria comunidade onde est situado o ginsio
municipal de esportes saber, atravs de uma de suas associaes locais,
administrar com maior eficincia e melhor aproveitamento do ginsio de esportes, a
explorao do interesse pblico que inerente aos bens pblicos.

Entendemos que mais vantajoso, econmico e atende melhor


a finalidade social, a cedncia das reas pblicas Entidades sem fins lucrativos,
devidamente constitudas, do que o Municpio administrar diretamente esses bens,
como o caso do ginsio de esportes, entregue comunidade de Bom Fim Alto, no
ltimo dia 15 de julho do corrente ano.

Com a administrao descentralizada dos bens pblicos, nas


mos da comunidade, atravs de Entidades legalmente constitudas, haver um
melhor aproveitamento das reas pblicas, que delas faro aquilo que as prprias
comunidades decidirem, respeitado sempre a finalidade pblica dos imveis e sua
utilizao com critrios de igualdade.

Enquanto a Associao Cultural Esportiva Santo Incio existir e


atender aos fins para os quais ela foi constituda, poder usufruir e gerenciar o
ginsio de esportes, sem descuidar-se de que tal bem no poder ser de uso restrito
apenas dos associados daquela entidade, conforme reza contrato de concesso de
bem pblico anexo ao Projeto de Lei.

Por essas razes e as que Vossas Senhorias conhecem muito


bem, esperamos que a pretenso do Executivo Municipal seja apoiada por essa
Cmara de Vereadores, o que facilita a fiscalizao para que o ginsio de esportes
municipal situado na localidade de Bom Fim Alto atenda, efetivamente, o interesse
pblico daquela comunidade.
Atenciosamente,

ILDA MARIA WILTGEN OST


Prefeita Municipal
MUNICPIO DE BOM PRINCPIO
Estado do Rio Grande do Sul

MINUTA DE CONTRATO DE CONCESSO DE USO DE BEM PBLICO


MUNICIPAL

CONCEDENTE:
MUNICPIO DE BOM PRINCPIO, pessoa jurdica de direito pblico interno,
com sede na Av. Guilherme Winter n 65, centro de Bom Princpio, neste ato
representado por sua Prefeita Municipal, Senhora Ilda Maria Wiltgen Ost, doravante
denominada de CONCEDENTE.

CESSIONRIA:
ASSOCIAO CULTURAL ESPORTIVA SANTO INCIO, pessoa jurdica de
direito privado, inscrita no CNPJ sob n 92.122.639/0001-68, com sede na rua Bom
Fim Alto, no Municpio de Bom Princpio, neste ato representado pelo seu
presidente, ..........., inscrito no CPF sob n ...., residente e domiciliado na rua ..., no
Municpio de Bom Princpio.

CLUSULA PRIMEIRA
DO OBJETO:
Pelo presente instrumento de CONCESSO DE BEM PBLICO MUNICIPAL,
o MUNICPIO concede CESSIONRIA o ginsio municipal de esportes, localizado
junto rua Bom Fim Alto, no Municpio de Bom Princpio, com 1.373,52m2, dotado
de goleiras de futebol de salo, iluminao e redes de proteo apropriadas para a
prtica esportiva.
1- A concesso do bem imvel ser de uso gratuito, salvo as despesas de
manuteno, conservao e funcionamento, na forma disposta no presente Termo.
2- No integra o objeto do presente contrato a rea de 40,12m2 do prdio,
destinado exclusivamente ao Clube de Mes da localidade de Bom Fim Alto.

CLUSULA SEGUNDA
DO USO DE FINALIDADE DO BEM IMVEL:
O MUNICPIO concede o uso do ginsio de esportes para que a Cessionria
possa oportunizar espaos e momentos de lazer, cultura e encontros sociais
comunidade local, independente de serem ou no as pessoas associadas
cessionria, e sem qualquer discriminao de sexo, idade, cor, religio ou faco
poltica, obrigando-se a utiliz-lo to somente para o desempenho de suas
finalidades e objetivos estabelecidos em seu estatuto social, sendo expressamente
vedada outra destinao ou utilizao.
Pargrafo nico- Poder a cessionria explorar espaos publicitrios nas
paredes internas do prdio, desde que no haja prejuzo na estrutura do mesmo e
que a publicidade no contenha imagens e escritas que atentem contra a moral e os
costumes.

CLUSULA TERCEIRA
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DA MANUTENO E CONSERVAO:
Ser de responsabilidade exclusiva da CESSIONRIA a manuteno e
conservao do ginsio de esportes recebido em cesso de uso, o pagamento
integral das despesas decorrentes das contas de energia eltrica, limpeza e de
quaisquer danos causados no imvel pelo seu mau uso, devendo devolve-lo,
quando do trmino da concesso ou quando requisitado pelo Municpio, nas
mesmas condies em que o recebeu, includas as benfeitorias que houverem sido
feitas.
nico- Havendo danos causados ao patrimnio pblico municipal, os
mesmos sero apurados por uma comisso devidamente designada pelo
MUNICPIO, cabendo CESSIONRIA o seu reparo ou ressarcimento.

CLUSULA QUARTA
DAS OBRIGAES DA CESSIONRIA:
Obriga-se ainda a CESSIONRIA:
a) zelar pela manuteno do imvel, ficando responsvel por eventuais danos
que porventura vierem a ocorrer no imvel, ocasionados por ela ou por
terceiros, salvos os causados por temporal, chuvas, raios, ventos e pelo
desgaste natural com o decorrer do tempo, devendo restitu-lo ao final deste
contrato ao MUNICPIO, nas mesmas condies em que o recebeu;
b) Sujeitar-se a mais ampla e irrestrita fiscalizao por parte do rgo municipal
encarregado de acompanhar e fiscalizar o contrato;
c) Responsabilizar-se no que diz respeito aos seus eventuais empregados, de
acordo com a legislao em vigor;
d) Tratar com educao e respeito os freqentadores do estabelecimento,
visando o bom atendimento aos visitantes e associados.
e) Acatar sugestes e/ou orientaes do MUNICPIO, visando a prestao do
bom atendimento ao pblico freqentador do bem pblico.
f) Oportunizar a todos o acesso e uso do ginsio de esportes, mediante normas
e regulamento interno que assegure os princpios de igualdade e
impessoalidade.
g) Dar prioridade de uso ao Municpio para atividades de interesse municipal,
quando requisitado pelo Executivo municipal, sem qualquer custo.
h) Estabelecer um calendrio de uso do ginsio Escola Municipal Jos de
Anchieta, ao Grupo de Jovens da localidade, Associao da gua e outras
entidades locais, sem fins lucrativos, sem custo pelo uso, exceto as despesas
de limpeza, quando essa no for efetuada pelos usurios.
i) O uso particular do ginsio somente ser permitido quando no houver
alguma atividade de cunho pblico, devendo a cessionria estabelecer o
critrio de uso, pela ordem de pedido, na forma cronolgica.
1- Todas as normas e regulamentos internos da Concessionria que digam
respeito ao uso do prdio cedido, devem ser submetidos aprovao do
Executivo Municipal, sob pena de invalidade.
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2- O calendrio de uso do ginsio pela Escola Municipal Jos de Anchieta


dever prever, no mnimo um dia por semana, com horrio previamente
agendado entre a direo das Entidades.

CLAUSULA QUINTA
A CONCESSIONIRA declara haver recebido o prdio descrito na clausula
primeira, em perfeito estado de conservao, obrigando-se em mant-lo em bom
estado de conservao e funcionamento, ressalvado o desgaste normal do uso
correto do mesmo.

CLUSULA SEXTA
DO PRAZO:
O presente contrato por prazo indeterminado, cabendo ao MUNICPIO,
quando lhe aprouver, denunci-lo a qualquer momento, mediante demonstrao do
interesse pblico, com prazo mnimo de 30 dias antes.
nico- Durante o prazo de concesso no ser permitida CESSIONRIA
a construo ou reforma de quaisquer benfeitorias j existentes no prdio, nem
mesmo alterar a sua finalidade sem a anuncia expressa do Municpio.

CLAUSULA STIMA
DAS CAUSAS DE RESCISO:
Sob pena de resciso contratual e de perda das benfeitorias eventualmente
realizadas pela CESSIONRIA, fica expressamente vedado esta, realizar
benfeitorias teis, sem a expressa autorizao do MUNICPIO, como tambm
vedada est a cedncia, transferncia ou locao, no todo ou em partes, do bem
objeto deste Contrato.
1 - Poder tambm o presente contrato ser rescindido unilateralmente, pelo
MUNICPIO, sempre que houver qualquer descumprimento das clusulas
contratuais pela CESSIONRIA, independente de Notificao Judicial ou
Extrajudicial, obrigando-se este a restituir o imvel, imediatamente, sob pena de
responsabilizao de seus dirigentes, por atos de descumprimento de ordem pblica
municipal e eventuais prejuzos que possam decorrer da demora na devoluo do
prdio.
2 - Havendo a resciso contratual, sob qualquer hiptese (unilateral ou
bilateral), atravs da revogao da concesso, poder o MUNICPIO imitir-se
incontinenti na posse do imvel outorgado em CONCESSO DE USO, conforme
razes de interesse pblico a serem identificadas no ato de resciso unilateral.
3- O presente contrato poder ainda ser rescindido nas seguintes
hipteses:
- O no cumprimento das condies constantes do presente contrato e de normas
legais editadas pelo MUNICPIO.
- A alienao ou cesso do contrato a terceiros sem a expressa anuncia do
MUNICPIO.
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- O exerccio da atividade fora das normas admitidas pelo MUNICPIO e das


finalidades estatutrias da CESSIONRIA.

CLAUSULA OITAVA
Em qualquer hiptese de resciso deste Contrato, a CESSIONRIA obriga-se
a restituir, o bem pblico, em bom estado de conservao, ressalvado o desgaste
decorrente do uso e de acidente, quando decorrente de ausncia de culpa do
mesmo, a ser apurado em sindicncia pelo MUNICPIO.

CLUSULA NONA
A concesso de uso do bem pblico objeto do presente contrato de carter
personalssimo, no sendo admitida a cesso do mesmo terceiros, salvo a
explorao da copa, mediante contrato especfico de comodato ou locao, sujeito
aprovao do Municpio.

CLUSULA DCIMA
Havendo comercializao de bebidas e ou alimentao no local, dever a
CESSIONRIA adotar todas as providncias legais necessrias para a prtica do
comrcio, respondendo esta, integral e exclusivamente por qualquer dever
decorrente dessa comercializao, sob pena de cassao da concesso e
responsabilidade pessoal do presidente, tanto na esfera civil, fiscal e criminal.

CLUSULA DCIMA PRIMEIRA


As despesas decorrentes do exerccio da atividade comercial sero de
responsabilidade nica da cessionria, no lhe assistindo direito restituio por
quaisquer benfeitorias realizadas no imvel, o que ser permitido somente com a
anuncia expressa do MUNICPIO.

CLUSULA DCIMA SEGUNDA


O eventual exerccio de atividade explorativa do imvel, ser fiscalizado pelo
MUNICPIO, cujo objeto primordial o de oferecer comunidade alternativas para a
prtica de esporte e divertimento, obrigando-se a CESSIONRIA a cumprir as
normas estabelecidas pelo MUNICPIO, como horrios de atendimento e realizao
de festas comunitrias de interesse pblico local e outras promoes do Municpio,
mediante explorao pelo prprio Municpio, pela CESSIONRIA ou por comisses
organizadoras prprias.

CLUSULA DCIMA TERCEIRA


A CESSIONRIA somente poder realizar obras de reforma, havendo prvia
anuncia do MUNICPIO, sob pena de haver resciso de contrato.

CLUSULA DCIMA QUARTA


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Durante o transcorrer do presente contrato, a CESSIONRIa dever sujeitar-


se a mais ampla e irrestrita fiscalizao por parte do rgo municipal encarregado de
acompanhar o cumprimento do contrato.

CLUSULA DCIMA QUINTA


O MUNICPIO poder modificar unilateralmente o presente contrato, para
melhor adequao s finalidades de interesse pblico, respeitados os interesses da
CESSIONRIA, atravs de Termo Aditivo.

CLUSULA DCIMA SEXTA


A CESSIONRIA ou seu representante legal poder sofrer multa de R$
100,00 R$ 1.000,00 , por descumprimento de clusula contratual, conforme for
apurado em processo administrativo prprio, alm das demais sanes previstas no
artigo 87 da Lei Federal 8.666/93 e suas alteraes posteriores.
Pargrafo nico- Os valores referidos nesta clusula sero reajustados anualmente
pela variao do IGPM/FGV, ou outro ndice que o substitua.

CLUSULA DECIMA STIMA


DA FUNDAMENTAO LEGAL
A presente concesso de uso ora ajustada vem amparada na Lei Orgnica
Municipal, no artigo 17 I f da Lei n 8.666/93 e na Lei Municipal n ... de ... de ... de
2007.

CLUSULA DECIMA OITAVA


As situaes fticas no previstas no presente instrumento sero solvidas
pelas partes.
Pargrafo nico- No havendo concordncia na soluo de eventual
divergncia, poder o Municpio baixar instrues normativas para assegurar o uso
pblico do imvel, dentro dos princpios legais da administrao pblica,
devidamente justificados.

CLUSULA DECIMA NONA


DO FORO:
As partes elegem o Foro da Comarca de So Sebastio do Cai para dirimir
eventuais questionamento decorrentes do presente instrumento de concesso de
bem pblico.

Bom Princpio, aos ... de .... de 2007

MUNICPIO CESSIONRIA

TESTEMUNHAS: