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Maurcio Bernardes
Gerente de Desenvolvimento
Tecnolgico
CONSTRUTECH 2013
22 e 23 de outubro
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PLANO DE APRESENTAO
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TECNISA EM NMEROS
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CONTEXTO DOS LTIMOS ANOS
Aumento da
Programa Copa do Olimpadas Mais de 20
oferta de
MCMV Mundo 2014 2016 IPOs
crdito
CENRIO ATUAL x DESAFIOS X RISCOS
Norma de Desempenho traz novas exigncias e desafios para as construtoras;
A NBR 15575 vai de fato ser exigida ;
Percias x processos contra empresas que no se atentarem para as novas
exigncias;
Fornecedores desconhecem dados tcnicos de seus produtos;
Mercado aquecido (inrcia) : fornecedores no tm muito interesse na realizao
de ensaios;
Construtoras assumem a responsabilidade de ensaios para validao de
produtos|sistemas;
Ausncia de Normas para alguns produtos|sistemas: faltam referncias nacionais.
Dificuldade de mudar a cultura de projeto no curto prazo (qualificao x tradio);
Desafio: Controlar a qualidade de obra e a conformidade;
Escassez de consultores e de laboratrios para algumas especialidades;
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CENRIO ATUAL: COMUNICAO DAS NOVAS EXIGNCIAS
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RISCOS X HORIZONTE DE UMA DESCISO
VUP
?
PRJ
Venda ObraAssistncia Tcnica
Prosp.
Fornecedores quebraram;
Sistemas sem histricos em outras praas;
Problemas de Projeto;
Problemas de Execuo;
Projetos e Obra realizados por parceiros;
1,5%
Prospeco AST
Projeto
Vendas
Obra VUP
RISCOS ECONMICOS
E o CUSTO ?
98,5%
RISCOS OPERACIONAIS
Fornecedores quebraram;
Sistemas sem histricos em outras praas;
DECISO Problemas de Projeto;
Problemas de Execuo;
Projetos e Obra realizados por parceiros;
1,5%
Prospeco
AST
Projeto
Vendas
VUP
Obra
DESAFIO DAS CONSTRUTORAS
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PAPEL DO P&D / ENGENHARIA
Gesto dos riscos:
Alinhamento Gesto da
Comunicao
de propsitos produo
Viso
sistmica
Prospeco Gesto de
de terrenos projetos
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FLUXO P&D | ENGENHARIA AVALIAO DE INOVAES
Custo /
Retroalimentao Benefcio
7 itens Indicadores de
Necessidades / Limitaes Concepo do mtodo, Produtividade
Avaliao Preliminar do
processo ou sistema
Formulao Tcnica das construtivo Treinamento e
Desenvolvimento
Tempo
Solues Mo de Obra
Acesso Vantagens / Desvantagens Elaborao de prottipo
informao vivel ou modelos Anlise do
? Desempenho
Custo
No No
Soluo Consolidao da
Correes e
nica? tecnologia
Alternativas Otimizao do
Disponveis Banco de Ideias Processo
Documentao
e publicao +
diretrizes
12
EQUIPE DE P&D
FORMAO
DIVERSIDADE
COLABORAO
...PARTE DO ESCOPO...
Homologao de fornecedores
Avaliao de sistemas construtivos
Inovao e proposio de diferenciais
Procedimentos de produo;
Apoio para diretrizes de projeto;
Apoio na aplicao dos conceitos da
NBR 15575 em projetos
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SELEO DE IDEIAS E PROJETOS
Avaliao e desenvolvimento de inovao
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FILTRO PRIORIDADE (impacto x urgncia)
Disperso de projetos
Impacto x Urgncia
10
9 C A
8
6
IMPACTO
0 D B
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
URGNCIA
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FILTRO COMPLEMENTAR (maturao x esforo)
Maturao x Esforo
10
9
C D
7
MATURAO
1
A B
0
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
ESFORO
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ACOMPANHAMENTO DOS PROJETOS
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ACOMPANHAMENTO DOS PROJETOS
Indicadores de Desempenho do Departamento:
Planejamento
Controle
Indicadores
AVALIAO DE MATERIAIS E TECNOLOGIAS:
APLICAES
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AVALIAO DE MATERIAIS E TECNOLOGIAS
SISTEMAS/INOVAO
MATERIAIS
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AVALIAO DE MATERIAIS E TECNOLOGIAS
EXEMPLOS
DESENVOLVIMENTO
TECNOLGICO
Acstica
Racionalizao
Inovao
Lies aprendidas
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EXEMPLOS DE AVALIAO DE TCNICAS E TECNOLOGIAS:
CONFORTO - ACSTICA
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AVALIAO DE MATERIAIS E TECNOLOGIAS
Chamados de
Acstica na AST Medio no interior do WC: 54dB
Medio no interior da sute: 44
20
dB
15
10
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AVALIAO DE MATERIAIS E TECNOLOGIAS
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AVALIAO DE MATERIAIS E TECNOLOGIAS
Soluo 10
Soluo 10
Soluo 9
Soluo 9
Soluo 8 Soluo 8
Soluo 7 Soluo 7
Soluo 6 Soluo 6
Soluo 5 Soluo 5
Soluo 4 Soluo 4
Soluo 3 Soluo 3
Soluo 2 Soluo 2
Soluo 1 Soluo 1
0,00 2,00 4,00 6,00 8,00 10,00 0% 200% 400% 600% 800%
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EXEMPLOS DE AVALIAO DE TCNICAS E TECNOLOGIAS:
RACIONALIZAO
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AVALIAO DE TECNOLOGIAS Homologao +
desenvolvimento de
Visita fbrica para Pr-laje em painis fornecedores
verificao do processo de treliados para
fabricao e de controle de Elaborao de
edifcios em alvenaria procedimento de
qualidade (estrutura)
estrutural execuo e fichas de
Especificao de gruas controle e recebimento
com capacidade de carga Treinamento da mo de
para transporte dos painis obra no novo processo
construtivo
Adequao do
escoramento Acompanhamento de
prottipo (1 montagem)
em obra
Reviso do projeto de
estrutura p/ considerao Reviso do ciclo de produo Compatibilizao com o
das placas e validao com de estrutura e do rodzio projeto de instalaes
o projetista estrutural da entre equipes de alvenaria eltricas
obra estrutural e montagem de laje
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EXEMPLOS DE AVALIAO DE TCNICAS E TECNOLOGIAS:
INOVAO: FACHADA VENTILADA
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Fachada ventilada
Como avaliar?
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DESEMPENHO X INOVAO Matriz de deciso
FACHADA VENTILADA Pesos para cada critrio
Categorias de critrio (7) Critrios (29)
QUADRO COMPARATIVO Esttica Ventilao Desempenho Manuteno Risco Contrato Preo
FORNECEDORES (peso = 4,2) (peso = 3,3) (peso = 10,0) (peso = 5,8) (peso = 2,1) (peso = 4,2) (peso = 10,0)
Unicidade da contratao
Atendimento na pesquisa
Proteo antivandalismo
Altura mxima do painel
Produtividade potencial
Condies de garantia
Detalhes construtivos
NOTA FINAL
Total desempenho
Total manuteno
Operao no Brasil
Total ventilao
Texturas e frisos
Troca de painis
Total esttica
Preo
Cores
Forne-
Sistema
cedor
NBK
Terrart Large 40
Terrart Large 33
Terrart Mid
6
6
4
4
4
4
20
20
20
15
15
15
10
10
10
15
15
15
15
15
15
12
12
12
12
12
12
15
15
15
NOTAS INDIVIDUAIS
9
9
9
8,1
8,1
7,9
0
4
4
12
20
20
6
6
6
3,3
5,5
5,5
60 16 25 8 75
60 16 25 8 75
60 16 25 8 75
7,2
7,2
7,2
9
9
9
3
3
3
25 6,7
25 6,7
25 6,7
20
20
20
20
20
20
15
15
15
4
4
4
7,9
7,9
7,9
25
25
25
25
25
25
10,0
10,0
10,0
9,1
9,1
9,1
7,8
7,9
7,9
Terrart Light 4 2 20 15 10 15 15 12 12 15 9 7,8 4 20 6 5,5 60 16 25 8 75 7,2 9 3 25 6,7 20 20 15 4 7,9 25 25 10,0 9,1 7,9
Ulma Ulma 6 6 20 15 10 15 9 8 20 6 6 7,3 20 12 15 8,5 45 20 25 4 75 6,6 15 3 15 6,0 15 10 9 8 5,6 25 20 9,0 7,0 7,1
Unyclad 8 10 20 9 6 3 9 16 20 9 6 7,0 20 12 15 8,5 45 16 25 4 75 6,5 3 3 15 3,8 15 15 6 6 5,6 5 20 5,0 7,7 6,4
Gramco
Face 4 4 20 15 2 3 3 8 12 15 6 5,6 20 20 6 8,4 60 16 25 6 75 7,1 15 3 10 5,1 20 10 3 6 5,2 5 20 5,0 7,7 6,5
Eliane Laminum 10 6 4 15 2 15 15 16 20 6 9 7,2 20 8 6 6,2 15 12 20 10 100 6,2 3 3 20 4,7 5 20 15 4 5,9 25 15 8,0 3,8 5,7
Alubond Ventilado 8 10 20 15 6 15 9 20 20 9 9 8,5 12 8 6 4,7 0 20 0 6 25 2,0 9 9 25 7,8 20 20 15 6 8,1 5 15 4,0 8,7 6,0
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AVALIAO DE DESEMPENHO
PISO ELEVADO EXTERNO
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AVALIAO DE DESEMPENHO
PISO ELEVADO EXTERNO AUSNCIA DE PARMETROS
PISO ELEVADO EXTERNO
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AVALIAO DE DESEMPENHO
PISO ELEVADO EXTERNO AUSNCIA DE PARMETROS
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AVALIAO DE DESEMPENHO
VENDAS DE COMPONENTES E SISTEMAS NO BRASIL X MUNDO
Fornecedor 2: Resistncia e
durabilidade incomparvel, conforme
as normas brasileiras;
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AVALIAO DE DESEMPENHO
COMO LIDAR COM AUSNCIA DE PARMETROS?
5,32
Fornecedor 4 Fornecedor 7
Referncia: Normas estrangeiras.
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AVALIAO DE DESEMPENHO
PISO ELEVADO EXTERNO DESEMPENHO MECNICO
ESTABILIDADE
Carregamento excntrico
5 kN rea de contato:
(1/4 do pedestal)
Pedestais Carregamento
100 cm (superior);
10 kN 300 cm (base)
uniformemente distribudo
Carga de ruptura na
11 kN AFNOR NF 187 (2006); BSI BS EN 1339 (2003)
flexo
Placas*
Resistncia flexo 4 MPa AFNOR NF 187 (2006); BSI BS EN 1339 (2003)
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EXEMPLOS DE AVALIAO DE TCNICAS E TECNOLOGIAS:
CONTRAPISO AUTONIVELANTE - Lies aprendidas
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CONTRAPISO AUTONIVELANTE
PANORAMA Estudos
Iniciais
Contrapiso havia se tornado caminho
crtico em uma obra; Elaborao de
Custo da soluo previsto em Prottipo
oramento era reduzido/sem muita
margem de manobra
Grande volume de material Verificao
demandado pela soluo inicialmente
prevista. Escala Piloto
Consolidao
da Tecnologia
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CONTRAPISO AUTONIVELANTE
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CONTRAPISO AUTONIVELANTE
Prottipo n 1
Aderncia Superficial
MDIA REFERNCIA O desempenho tcnico do
prottipo n1 no foi satisfatrio.
0,17 MPa 0,70 MPa Medidas corretivas:
Observaes: Troca da empresa fornecedora de
Baixa Resistncia Superficial argamassa (cimento/areia)
Alto coeficiente de variao nos Modificao no trao da
resultados argamassa
Aparecimento de Fissuras e Trincas
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CONTRAPISO AUTONIVELANTE
Prottipo n 2
Aderncia Superficial
O desempenho tcnico do
MDIA REFERNCIA
prottipo n2 foi melhor mas no
1,26 MPa 0,70 MPa satisfatrio (trincas
Observaes: significativas)
Alta Resistncia Superficial Medida corretiva:
Variao nos Resultados aceitvel Nova modificao no trao da
Aparecimento de Fissuras e Trincas argamassa
significativas aps 21 dias !
Consumo elevado de cimento custo maior
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CASE: CONTRAPISO AUTONIVELANTE
No foram realizados mais prottipos! Produto no foi plenamente
CAUSAS: desenvolvido
Contexto de atraso da obra
Necessidade de tomada de deciso Estudos
rpida Iniciais
APLICAO EM OBRA Elaborao de
Prottipo
Verificao
Escala Piloto
Consolidao
da Tecnologia
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CONTRAPISO AUTONIVELANTE
Desempenho da Soluo Adotada em escala piloto
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CONTRAPISO AUTONIVELANTE
Resultados de Ensaio Resultados de Ensaio
Aderncia Superficial Compacidade
RESULTADOS MDIA REFERN RESULTADOS REFERNCIA
CIA
4,5 mm
0,27 MPa
0,21 MPa 5,2 mm
1,5 mm
0,13 MPa 0,21 MPa 0,70 MPa 4,1 mm
0,25 MPa 4,9 mm
0,20 MPa
CONCLUSO: Quando no se percorre por inteiro o processo
de desenvolvimento tecnolgico de novos sistemas
construtivos, h riscos significativos de falhas.
CONSEQUNCIA: Criao de procedimento/diretrizes mais
rigorosas para avaliao desta tecnologia
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AVALIAO DE MATERIAIS E TECNOLOGIAS
Conceitos
FORNECEDORES
HOMOLOGAO DE
Exemplos
Blocos
Concreto
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AVALIAO DE MATERIAIS/COMPONENTES
Caracterizao do Produto
Fsicas, qumicas, estticas, desempenho (ensaios), uso e manuteno,
etc.
OPERAO
SUPRIMENTOS + P&D ; Filtro comercial ; Gaps informados ao
fornecedor
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AVALIAO DE MATERIAIS/COMPONENTES
Caracterizao do Produto
Fsicas, qumicas, estticas, desempenho (ensaios), uso e
manuteno, etc.
OPERAO
SUPRIMENTOS + P&D ; Filtro comercial ; Gaps informados
ao fornecedor
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Homologao de fornecedores
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Homologao de fornecedores
Exemplo: Blocos Estruturais
Verificao de certificado: PSQ selo ABCP
Classe
Data de validade
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Homologao de fornecedores
Mistura de
agregados Cimento
ensacado
Armazenamento de agregados sem risco Cimento armazenado em silo,
de mistura (interfere na uniformidade acoplado a mecanismo de
das caractersticas do bloco) dosagem automtica
(uniformidade das caractersticas)
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Homologao de fornecedores
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Homologao de fornecedores
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Homologao de fornecedores
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Homologao de fornecedores
Processo de produo controle de qualidade do produto
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EXEMPLO DE AVALIAO DE FORNECEDORES :
CONCRETO
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ESTRUTURA DE CONCRETO
fck: 30 MPa
Ecs: 26 GPa
Fck 20 MPa
Consumo 400 kg/m
Fc28 = 12 MPa
Consumo?
Recuperao : R$200.000,00
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ESTRUTURA DE CONCRETO
Resultado
de
laboratrio
confivel?
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QUALIDADE DO PRODUTO
Carta trao fck 30 MPa indica consumo CP-II = 283 kg/m
RESULTADOS OBTIDOS EM
RECONSTITUIO DE TRAO
Resistncia Extrao (MPa) Consumo (kg/m)
21,9 198
21,4 196
20,8 211
15,5 188
15,1 185
14 186
13,8 168
12,5 174
Agregados no reativos.
NORMA!
% DE INCONFORMIDADE FORNECEDOR A
10,0%
6,2%
4,8%
3,5%
1,3%
MESES
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ANLISE DE RISCO DE FORNECIMENTO DE CONCRETO
BASE: HISTRICO DE 1 ANO
BTs
N DE BT'S
RISCO DE FORNECIDAS
FORNECEDORES < 80% DO FCK % < 80% DO FCK
RECUPERAO NO LTIMO
NO LTIMO ANO
ANO
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Como reduzir
o risco?
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CONCRETO: SUGESTES PARA GESTO
Consultoria especializada:
HOMOLOGAO DE FORNECEDORES
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CONSULTORIA ESPECIALIZADA
Processo automatizado,
modernos sistemas,
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... RESULTADOS
ALTA VARIABILIDADE:
Maior
Nota Fiscal Horrio 7 dias data 28 dias data
valor
37793 17:00 22,6 24,4 24,2 24,4
37794 17:15 26,9 33,2 34,3 34,3
37798 17:25 28,3 34,5 35,4 35,4
37799 17:35 22,6 30,3 30 30,3
16/05/2013 06/06/2013
37795 17:40 19,2 25,8 26,2 26,2
37800 18:05 22,7 27,9 26,7 27,9
37803 18:30 27,7 32,8 31,7 32,8
37804 18:40 25,7 30,2 28,8 30,2
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ANLISE CRTICA DO PROCESSO
Processo possui inmeras variveis:
Materiais pouca variabilidade, domnio do fornecedor
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VISITAS AOS FORNECEDORES - HOMOLOGAO
Em algumas visitas
Medidores de gua
realizadas identificamos
suplementar com
um ponto crtico defeito...
comum...
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VISITAS AOS FORNECEDORES - HOMOLOGAO
Impacto da umidade de agregados grados
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REAVALIAO DE FORNECEDORES
Sistemtica de homologao dos fornecedores: a cada 6 meses
Critrios:
Avaliaes por usinas
Processo de produo
Controle de qualidade
Organizao e limpeza
Conformidade
SISTEMA DE INFORMAO PARA MONITORAMENTO
Concentrao das informaes em um nico banco de dados;
Gesto de informaes em tempo real
Acompanhamento dos resultados de concreto das obras, visando otimizar o
tempo de tomada de ao dos engenheiros de obra em caso de baixas
resistncias.
Percentual de inconformidades por obra/perodo /faixa de desvio;
CONCRETO RACIONALIZAO DO CONSUMO
Aprimorando o controle de volume
Uso de mestras metlicas;
Cimbramento sem folgas e com espaamento
adequado para evitar ondulaes;
Desforma em dupla, para evitar batidas do
compensado no piso x danos x aberturas +
vedao de gastalhos ;
Reformas frequentes para evitar frestas;
Nivelamento do assoalho e do concreto ;
... e ainda...
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CONCRETO
Aprimorando o controle de volume: balana
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CONCRETO
Aprimorando o controle de volume
Peso
N Nota Volume
Lquido
Fiscal (m)
Obra
40948 8,0 18690
40950
40961
8,0
8,0
20010
17750
?
40962 6,0 16870
41029 6,5 14360
41030 6,5 14280
41012 6,0 16330
41028 ? 6,5 14400
41011 7,5 16660 ?
41010 7,5 16830
41008 7,5 16760
41007 7,5 17900
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CONCRETO
Aprimorando o controle de volume: Hidrmetro para concreto
em fase de teste!
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CONCRETO: AES/RECOMENDAES
Controle por amostragem total;
Qualificao/homologao de usinas (no s do fornecedor);
Fazer escolhas de concreteiras baseadas em histrico x risco;
Realizar curva de ganho de resistncia para agilizar tomada de
deciso;
Qualificao/contratao dos melhores laboratrios;
Interlaboratorial;
Centrais de moldagem de CPs prximas aos pontos de descarga;
Central de armazenamento de CPs que permita adequado
acondicionamento;
Concreto item de segurana: preciso que haja uma
certificao compulsria do INMETRO, dado o impacto das
inconformidades;
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QUALIFICAO E HOMOLOGAO DE FORNECEDORES E A AVALIAO
INICIAL DE INOVAES SO SUFICIENTES PARA ASSEGURAR
ADEQUADA GESTO DE RISCOS?
...AINDA FUNDAMENTAL:
Treinamento
Controle de Qualidade
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22 e 23 de outubro
82
QUALIFICAO E HOMOLOGAO DE FORNECEDORES E A AVALIAO
INICIAL DE INOVAES SO SUFICIENTES PARA ASSEGURAR
ADEQUADA GESTO DE RISCOS?
...AINDA FUNDAMENTAL:
Controle de Qualidade
MO DE OBRA
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CONTROLE DE QUALIDADE MO DE OBRA
CONTRAPISO:
Resistncia trao (kgf/cm)
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Avaliao da Qualidade Real
CONCEITO
Avaliao quantitativa
Muito
Moderado Crtico Interveno
Crtico
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Programa de Remunerao Varivel
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QUALIFICAO E HOMOLOGAO DE FORNECEDORES E A AVALIAO
INICIAL DE INOVAES SO SUFICIENTES PARA ASSEGURAR
ADEQUADA GESTO DE RISCOS?
...AINDA FUNDAMENTAL:
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AUDITORIA EM PROJETOS
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PROJETO E DETALHES DE EXECUO
AUDITORIA EM PROJETOS: Exemplo - ALVENARIA ESTRUTURAL:
Projetista A Projetista B
CUSTO DO
PROJETO
+87% AO
+100% GRAUTE
+72% MODULAO
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PROJETO E DETALHES DE EXECUO
AUDITORIA EM PROJETOS: Exemplo - ALVENARIA ESTRUTURAL:
Boa Prtica:
Foco
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CONSIDERAES FINAIS
O sucesso e a sustentabilidade dos negcios de uma
construtora dependem diretamente da gesto eficiente de seus
riscos de qualidade e de desempenho;
Em alguns mercados internacionais existe uma diluio de riscos
(os contratados so muito bem estruturados). No Brasil as
construtoras acabam administrando um risco maior (exemplo
sub empreiteiros, fornecedores, projetistas, etc);
A administrao de riscos deve levar em conta a
interdependncia das reas da Companhia. O sucesso do
conjunto depende do sucesso de cada componente;
A engenharia deve assumir um papel de destaque no
desenvolvimento imobilirio para minimizar os riscos do
negcio;
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Mais construtora por m
Departamento de Engenharia
Equipe de Desenvolvimento Tecnolgico
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