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pios e do escopo do registo predial, e testadas na prtica dificuldades de adaptao que a especificidade do registo
as medidas ento implementadas, impe-se agora a elimi- predial acarreta.
nao dos constrangimentos detetados e a densificao de Com o mesmo intuito de condensao normativa do
certas normas, para que os objetivos de simplificao que regime atinente ao registo predial no cdigo respetivo,
presidiram reforma possam ser efetivamente alcanados. estabelecem-se regras de contagem dos prazos proces-
Deste modo, reformula-se o regime da obrigatoriedade suais e de realizao das notificaes, as quais devero
de submisso de atos a registo, tornando-o facultativo repercutir-se nas demais reas de atividade registral, rela-
quanto a factos que no so suscetveis de produzir efeito tivamente s quais as disposies deste cdigo constituam
real antes do registo. Uma vez que, relativamente a estes direito subsidirio.
factos, no existe possibilidade de conflito capaz de per- Quanto s notificaes, mantm-se a via eletrnica
turbar o comrcio jurdico imobilirio, no se justifica tal como meio preferencial de transmisso da informao,
obrigatoriedade, com o prazo e a cominao que lhe so apenas se admitindo outras vias quando aquela no possa
inerentes. operar.
Do mesmo passo, tendo em vista potenciar o cumpri- Aprova-se ainda neste diploma, como instrumento de
mento dos objetivos visados com a implementao do preveno da falsificao de documentos, designadamente
registo obrigatrio e de forma a simplificar o seu regime, das escrituras pblicas e dos documentos particulares para
altera-se tambm o leque dos sujeitos da obrigao de cancelamento de registo, o arquivo eletrnico dos docu-
registar e alargam-se os prazos para a promoo do re- mentos que contenham factos sujeitos a registo e a com-
gisto. provao destes mediante consulta eletrnica a efetuar
Ainda no mbito da obrigatoriedade do registo, clarifi- pelos servios de registo.
ca-se o regime da cominao pela promoo do registo fora tambm criado neste mbito um mecanismo de ano-
do prazo legalmente fixado, quer quanto responsabilidade tao ao registo de invocao de falsidade de documentos,
pelo pagamento e pela entrega da quantia respetiva, quer tendo em vista a antecipao dos efeitos do registo da
quanto fixao do seu montante, dele se excluindo ex- competente ao de declarao de nulidade do registo
pressamente qualquer benefcio resultante da gratuitidade, em vigor, a que aqueles documentos tenham servido de
iseno ou reduo previstas para o ato. base.
Atento o objetivo de desmaterializao dos atos e pro- Finalmente, em sede de notariado, passa a exigir-se,
cedimentos de registo, elimina-se a modalidade de pedido como meno obrigatria do instrumento notarial, a in-
de registo por telecpia, a qual, configurando apenas mais dicao do nmero de ordem da certido de registo ou,
uma forma de submisso eletrnica do pedido, a acrescer ao quando se trate de certido online, do respetivo cdigo de
pedido de registo por via eletrnica j implementado, ainda acesso, sob pena de nulidade formal, sanvel mediante
assim no dispensa um suporte de papel, e coloca questes prova de que a certido existia data da sua celebrao.
complexas que se prendem com a ordem de anotao, Clarifica-se, por outro lado, que as escrituras de habilitao
ultrapassadas nos pedidos submetidos eletronicamente. de herdeiros devem ser instrudas com certides do registo
No mesmo sentido do aperfeioamento das medidas im- civil justificativas da sucesso legtima ou legitimria.
plementadas, clarificam-se alguns aspectos do processo de So tambm alterados os normativos indispensveis para
suprimento de deficincias, que tm suscitado dificuldades adequar o CRP implementao no Instituto dos Registos
de aplicao prtica, e densifica-se o seu regime. e do Notariado, I.P., de um novo modelo centralizado de
Assim, de modo a fomentar o conhecimento efetivo da contabilidade dos servios de registo, mais apto a promover
informao transmitida, substitui-se o conceito aberto ou o rigor e adequados mecanismos de prestao de contas.
indeterminado de meio idneo, pela concretizao dos Importa referir, por fim, que com este diploma, preci-
meios de comunicao admitidos e, na linha de preferncia samente tendo em conta a natureza orientadora do regime
pela interao dos organismos pblicos com os cidados de registo predial, se inicia um processo de atualizao dos
e as empresas atravs de canais eletrnicos, privilegia-se diversos ramos do registo, no mesmo sentido convergente
a utilizao do correio eletrnico. de simplificao e de reforo das garantias dos cidados,
Por outro lado, estabelece-se um prazo para o supri- para harmonizao integral dos diversos cdigos e normas
mento de deficincias que implique a obteno de docu- que regem estes domnios.
mentos junto de outros servios da Administrao Pblica, Foi ouvida a Comisso Nacional de Proteo de Dados,
de forma a no comprometer a celeridade processual que a Ordem dos Advogados, a Cmara dos Solicitadores, a
a finalidade do registo predial necessariamente impe. Ordem dos Notrios, o Conselho Superior da Magistratura
Finalmente, acentua-se o carter vinculativo da pro- e o Conselho Superior do Ministrio Pblico.
moo do processo para o suprimento de deficincias, Foi promovida a audio do Conselho Superior dos Tri-
prevendo-se agora que, no mbito impugnatrio da deciso bunais Administrativos e Fiscais, da Associao Sindical
de qualificao, sejam extradas consequncias processuais dos Juzes Portugueses, do Sindicato dos Magistrados do
da sua omisso ou irregularidade. Ministrio Pblico, do Sindicato dos Funcionrios Judiciais
Tambm em reforo das garantias impugnatrias dos e do Sindicato dos Oficiais de Justia.
cidados e das empresas, consagra-se a possibilidade de Assim:
impugnao, atravs de recurso hierrquico, das deci- Nos termos da alnea a) do n. 1 do artigo 198. da
ses proferidas no mbito dos processos de retificao Constituio, o Governo decreta o seguinte:
de registo, tal como j se encontra previsto em sede de
retificao de registo comercial. Artigo 1.
Simultaneamente, definem-se os requisitos processuais
Objeto
da impugnao das decises de qualificao, de modo a
incluir no cdigo os seus aspetos fundamentais, mini- O presente decreto-lei procede alterao ao Cdigo do
mizando, com isso, o recurso ao direito subsidirio e as Registo Predial, aprovado pelo Decreto-Lei n. 224/84, de
Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013 5281
6 de julho, ao Decreto-Lei n. 263-A/2007, de 23 de julho, prazo de dois meses a contar da data em que os factos
e ao Cdigo do Notariado, aprovado pelo Decreto-Lei tiverem sido titulados.
n. 207/95, de 14 de agosto. 2 - [].
3 - O registo das decises finais proferidas nas aes
Artigo 2. referidas no nmero anterior deve ser pedido no prazo
Alterao ao Cdigo do Registo Predial
de um ms a contar da data do respetivo trnsito em
julgado.
Os artigos 8.-A, 8.-B, 8.-C, 8.-D, 17., 31., 41.-B, 4 - O registo das providncias cautelares decretadas
41.-C, 41.-D, 42., 42.-A, 44., 60., 66., 69., 73., nos procedimentos referidos na alnea d) do n. 1 do
75.-A, 92., 93., 101., 108., 117.-D, 117.-L, 123., artigo 3. deve ser pedido no prazo de um ms a contar
126., 131., 132., 132..-A, 140., 141., 145., 147., da data em que os factos tiverem sido titulados.
147.-C, 148., 149. e 151. do Cdigo do Registo Pre- 5 - [Revogado].
dial, aprovado pelo Decreto-Lei n. 224/84, de 6 de julho, 6 - [Revogado].
passam a ter a seguinte redao: 7 - Os factos sujeitos a registo titulados em servio
de registo competente so imediatamente apresentados.
Artigo 8.-A
[] Artigo 8.-D
1 - []: Cumprimento tardio da obrigao de registar
1 - []. 1 - []:
2 - []. a) [];
3 - []. b) [];
4 - []. c) [];
5 - []. d) [];
6 - Tratando-se de prdio no descrito, deve in- e) Quando nenhum preparo tiver sido feito;
dicar-se em declarao complementar o nome, es- f) [].
tado e residncia dos proprietrios ou possuidores
imediatamente anteriores ao transmitente, bem como 2 - [].
o anterior artigo matricial, salvo se o apresentante 3 - [].
alegar na declarao as razes justificativas do seu 4 - Sem prejuzo do disposto no n. 9 do artigo 151., a
desconhecimento. verificao das causas de rejeio previstas nas alneas b)
7 - []. e e) do n. 1 aps a apresentao do pedido no dirio
8 - []. d lugar recusa da qualificao, aplicando-se com
as devidas adaptaes o disposto no nmero anterior.
Artigo 42.-A
[]
Artigo 69.
[]
O pedido efetuado pelos tribunais, pelo Minis-
trio Pblico, pelos agentes de execuo, ou pelos 1 - []:
oficiais de justia que realizem diligncias prprias
dos agentes de execuo, e pelos administradores a) [];
judiciais, deve ser preferencialmente comunicado b) [];
por via eletrnica e acompanhado dos documentos c) [];
d) [];
necessrios ao registo, bem como das quantias que
e) [];
se mostrem devidas, nos termos a regulamentar por
f) [];
portaria do membro do Governo responsvel pela
g) Quando o preparo no tiver sido completado.
rea da justia.
2 - [].
Artigo 44.
3 - [].
[]
1 - []: Artigo 73.
[]
a) [];
b) O nmero da descrio dos prdios ou as menes 1 - [].
necessrias sua descrio, bem como a indicao do 2 - No sendo possvel o suprimento das deficincias
nmero, data de emisso e entidade emitente das cer- nos termos previstos no nmero anterior e tratando-se de
tides de registo que tenham sido apresentadas ou, no deficincia que no envolva novo pedido de registo nem
caso de certido permanente, a indicao do respetivo constitua motivo de recusa nos termos das alneas c) a
cdigo de acesso; e) do n. 1 do artigo 69., o servio de registo comunica
c) []; este facto ao interessado por escrito, por correio eletr-
d) []; nico ou sob registo postal, para que, no prazo de cinco
e) []; dias, proceda a tal suprimento, sob pena de o registo ser
f) []. lavrado como provisrio ou recusado.
3 - O registo no lavrado provisoriamente ou recu-
2 - []. sado se as deficincias em causa respeitarem omisso
3 - []. de documentos a emitir pelas entidades referidas no n. 1
4 - []. e a informao deles constante no puder ser obtida
Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013 5283
1 - As notificaes previstas no presente cdigo, Os artigos 46., 70. e 85. do Cdigo do Notariado,
quando no devam ser feitas por via eletrnica nos ter- aprovado pelo Decreto-Lei n. 207/95, de 14 de agosto,
mos previstos no n. 2 do artigo anterior, ou por qualquer passam a ter a seguinte redao:
outro meio previsto na lei, so realizadas por carta regis-
tada, podendo tambm ser realizadas presencialmente, Artigo 46.
por qualquer funcionrio, quando os interessados se []
encontrem nas instalaes do servio.
2 - A notificao postal presume-se feita no terceiro 1 - []:
dia posterior ao do registo, ou no primeiro dia til se- a) [];
guinte a esse, quando o no seja. b) [];
3 - A notificao no deixa de produzir efeito pelo c) [];
facto de o expediente ser devolvido, desde que a re- d) [];
messa tenha sido feita para a morada indicada pelo e) [];
notificando nos atos ou documentos apresentados no f) [];
servio de registo. g) A meno dos documentos apenas exibidos com
indicao da sua natureza, data de emisso e entidade
Artigo 155. emitente e, ainda, tratando-se de certides de registo,
a indicao do respetivo nmero de ordem ou, no caso
Contagem dos prazos
de certido permanente, do respetivo cdigo de acesso;
1 - havido como prazo de um ou dois dias o desig- h) [];
nado por 24 ou 48 horas. i) [];
2 - O prazo contnuo, no se incluindo na contagem j) [];
o dia em que ocorrer o evento a partir do qual o prazo l) [];
comea a correr. m) [];
3 - O prazo que termine em sbado, domingo, fe- n) [].
riado, em dia com tolerncia de ponto ou em dia em
que o servio perante o qual deva ser praticado o ato 2 - [].
no esteja aberto ao pblico, ou no funcione durante 3 - [].
o perodo normal, transfere-se para o primeiro dia til 4 - [].
seguinte. 5 - [].
6 - [].
Artigo 156. 7 - [].
Artigo 70.
Direito subsidirio
[]
Salvo disposio legal em contrrio, aos atos, proces-
1 - []:
sos e respetivos prazos previstos no presente cdigo
aplicvel, subsidiariamente e com as necessrias adap- a) [];
taes, o disposto no Cdigo de Processo Civil. b) [];
5288 Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013
Artigo 7. TTULO I
Norma transitria Da natureza e valor do registo
Enquanto no estiverem reunidas as condies tc-
nicas que permitam operar a transferncia automtica
CAPTULO I
das quantias cobradas a ttulo de emolumentos a que
se refere o n. 8 do artigo 73., deve ser dada ordem de Objeto e efeitos do registo
restituio das quantias pagas, notificando-se o interes-
sado para efetuar o pagamento das quantias devidas no
SECO I
prazo de dois dias.
Disposies fundamentais
Artigo 8.
Norma revogatria
Artigo 1.
Fins do registo
revogada a alnea c) do n. 1 do artigo 8.-A, os n.s 2,
4, 6 e 7 do artigo 8.-B, os n.s 5 e 6 do artigo 8.-C, o n. 2 O registo predial destina-se essencialmente a dar pu-
do artigo 41.-C, o artigo 41.-E, os n.s 5 e 6 do artigo 43., blicidade situao jurdica dos prdios, tendo em vista a
o n. 3 do artigo 60., artigo 117.-P, o artigo 147.-B e os segurana do comrcio jurdico imobilirio.
Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013 5289
2 - A prova da inscrio na matriz deve ser obtida pelo 2 - O registo definitivo de aquisio de direitos depende
servio de registo mediante acesso direto informao da prvia inscrio dos bens em nome de quem os trans-
constante da base de dados das entidades competentes ou, mite, quando o documento comprovativo do direito do
em caso de impossibilidade, mediante emisso gratuita do transmitente no tiver sido apresentado perante o servio
documento comprovativo por tais entidades, a solicitao de registo.
oficiosa do servio de registo. 3 - A inscrio prvia referida no nmero anterior
3 - Se a declarao para inscrio na matriz, ou o pedido sempre dispensada no registo de aquisio com base em
da sua alterao ou retificao no tiverem sido feitos pelo partilha.
proprietrio ou possuidor, deve ser feita prova de que o 4 - No caso de existir sobre os bens registo de aquisio
interessado, sendo terceiro, deu conhecimento s entidades ou reconhecimento de direito suscetvel de ser transmitido
competentes da omisso, alterao ou erro existente. ou de mera posse, necessria a interveno do respetivo
4 - A declarao para inscrio na matriz, ou o pedido da titular para poder ser lavrada nova inscrio definitiva,
sua alterao ou retificao, pode ser feita pelos servios salvo se o facto for consequncia de outro anteriormente
de registo, a pedido do interessado e de acordo com as inscrito.
declaraes por ele prestadas.
5 - A prova exigida no n. 1 dispensada para os cance- Artigo 35.
lamentos de registos e ainda se j tiver sido feita perante
Dispensa de inscrio intermdia
servio de registo ou no ato sujeito a registo h menos de
um ano. dispensada a inscrio intermdia em nome dos ti-
tulares de bens ou direitos que faam parte de herana
Artigo 32. indivisa.
Prdios omissos na matriz ou pendentes de alterao
[Revogado] SECO II
Legitimidade e representao
SECO II
Artigo 36.
Alteraes toponmicas
Regra geral de legitimidade
Artigo 33. Tm legitimidade para pedir o registo os sujeitos, ati-
Denominao das vias pblicas e numerao policial vos ou passivos, da respetiva relao jurdica e, em geral,
todas as pessoas que nele tenham interesse ou que estejam
1 - As cmaras municipais comunicam, sempre que obrigadas sua promoo.
possvel por via eletrnica e automtica, aos servios de
registo, at ao ltimo dia de cada ms, todas as alteraes Artigo 37.
de denominaes de vias pblicas e de numerao policial
dos prdios verificadas no ms anterior, no caso de essa in- Contitularidade de direitos
formao no estar disponvel nas respetivas bases de dados. 1 - O meeiro ou qualquer dos herdeiros pode pedir, a
2 - A prova da correspondncia entre a antiga e a nova favor de todos os titulares, o registo de aquisio de bens
denominao ou numerao, se no puder ser obtida nos e direitos que faam parte de herana indivisa.
termos do nmero anterior, nem resultar dos documentos 2 - Qualquer comproprietrio ou compossuidor pode
apresentados, considera-se suprida por declarao com- pedir, a favor de qualquer dos demais titulares, o registo
plementar dos interessados, quando a cmara municipal, a de aquisio dos respetivos bens ou direitos.
pedido do servio de registo, comunicar a impossibilidade
de a estabelecer. Artigo 38.
3 - [Revogado].
Averbamentos s descries
1 - Salvo quando se trate de factos que constem de do-
TTULO III cumento oficial, os averbamentos s descries s podem
Do processo de registo ser pedidos:
a) Pelo proprietrio ou possuidor definitivamente ins-
CAPTULO I crito ou com a sua interveno;
b) Por qualquer interessado inscrito ou com a sua inter-
Pressupostos veno, no havendo proprietrio ou possuidor inscrito;
c) Por qualquer interessado inscrito que tenha requerido
a notificao judicial do proprietrio ou possuidor inscrito,
SECO I
no havendo oposio deste no prazo de 15 dias.
Inscrio prvia e continuidade das inscries
2 - A interveno referida nas alneas a) e b) do nmero
Artigo 34. anterior tem-se por verificada desde que os interessados
tenham intervindo nos respetivos ttulos ou processos.
Princpio do trato sucessivo
3 - [Revogado].
1 - O registo definitivo de constituio de encargos por 4 - A oposio referida na alnea c) do n. 1 anotada
negcio jurdico depende da prvia inscrio dos bens em descrio mediante apresentao de requerimento do
nome de quem os onera. proprietrio ou possuidor inscrito.
Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013 5295
b) Declarao, assinada pelos herdeiros habilitados do trnica e automtica, da cmara municipal competente,
pensionista, de no estar em dvida nenhuma penso; oficiosamente ou a pedido do servio de registo.
c) Certido, passada pelo tribunal da residncia dos
devedores, comprovativa de no ter sido distribudo no Artigo 59.-B
ltimo decnio processo para cobrana das penses, se o
Prdios no descritos
pensionista tiver morrido h mais de cinco anos.
Quando o prdio no estiver descrito deve esta circuns-
Artigo 58. tncia ser previamente confirmada pelo servio de registo
Cancelamento do registo de penhora e providncias cautelares
da rea da sua situao, sempre que se pretenda sobre ele
registar facto em servio de registo diverso.
1 - Se o servio de registo no conseguir aceder
informao necessria por meios eletrnicos, o can-
celamento dos registos de penhora, arresto e outras CAPTULO IV
providncias cautelares, nos casos em que a ao j no Apresentao
esteja pendente, faz-se com base na certido passada
pelo tribunal competente que comprove essa circuns- Artigo 60.
tncia e a causa, ou ainda, nos processos de execuo
fiscal, a extino ou no existncia da dvida Fazenda Anotao da apresentao
Pblica. 1 - Sem prejuzo do disposto nos nmeros seguintes,
2 - Nos casos em que no tenha ainda ocorrido a apre- os documentos apresentados para registo so anotados no
enso, o registo de penhora cancelado com base em dirio pela ordem dos pedidos.
comunicao eletrnica do agente de execuo, ou em 2 - A anotao dos documentos apresentados por via ele-
pedido por ele subscrito, de que conste declarao expressa trnica fixada pela portaria referida no n. 1 do artigo 41.-C.
daquele facto. 3 - [Revogado].
3 - Nos casos de adjudicao ou de venda judicial em 4 - Os documentos apresentados pelo correio so ano-
processo de execuo de bens penhorados ou arrestados, tados imediatamente aps a ltima apresentao pessoal
s aps o registo daqueles factos se podem efetuar os de cada dia, observando-se o disposto no artigo 63., se
cancelamentos referidos no n. 1. necessrio.
5 - Por cada facto feita uma anotao distinta no dirio,
Artigo 59. segundo a ordem que no pedido lhe couber.
Cancelamento dos registos provisrios 6 - Para fins de anotao, os averbamentos de anexao
ou desanexao necessrios abertura de novas descries
1 - O cancelamento dos registos provisrios por na- consideram-se como um nico facto.
tureza, de aquisio e de hipoteca voluntria e o cance-
lamento dos registos provisrios por dvidas de factos Artigo 61.
no sujeitos a registo obrigatrio so feitos com base em
declarao do respetivo titular. Elementos da anotao
2 - A assinatura do declarante deve ser reconhecida 1 - A anotao da apresentao deve conter os seguintes
presencialmente, salvo se for feita perante funcionrio dos elementos:
servios de registo no momento do pedido.
3 - O reconhecimento previsto no nmero anterior a) O nmero de ordem, a data, a hora da apresentao
pode igualmente ser dispensado quando o registo seja em UTC (Universal Time, Coordinated) e a modalidade
promovido atravs da Internet, com recurso a meios do pedido;
eletrnicos que permitam determinar a identidade do b) O nome do apresentante e o seu cargo, quando se
interessado ou do apresentante, nos termos a definir trate de entidade oficial que nessa qualidade formule o
por portaria do membro do Governo responsvel pela pedido de registo;
rea da justia. c) O facto que se pretende registar;
4 - No caso de existirem registos dependentes dos re- d) O nmero da descrio ou das descries a que o facto
gistos referidos no n. 1 igualmente necessrio o consen- respeita, freguesia e concelho, ou, tratando-se de prdio
timento dos respetivos titulares, prestado em declarao no descrito, o nmero da inscrio matricial, natureza,
com idntica formalidade. freguesia e concelho;
5 - O cancelamento do registo provisrio de ao e de e) A espcie dos documentos e o seu nmero.
procedimento cautelar feito com base em certido da de-
ciso transitada em julgado que absolva o ru do pedido ou 2 - As indicaes para a anotao resultam do pedido
da instncia, a julgue extinta ou a declare interrompida, ou de registo.
em comunicao efetuada pelo tribunal, preferencialmente 3 - Cada um dos prdios no descritos identificado
por via eletrnica, acompanhada de cpia daquela deciso pelo nmero da descrio que lhe vier a corresponder, em
e indicao do respetivo trnsito em julgado. anotao complementar, a efetuar automaticamente logo
que as condies tcnicas o permitam.
Artigo 59.-A 4 - [Revogado].
Alterao da situao dos prdios
Artigo 62.
As alteraes da situao dos prdios, decorrentes da
Lanamento da nota nos documentos
definio dos limites do concelho ou da freguesia, devem
ser comprovadas por comunicao, preferencialmente ele- [Revogado]
Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013 5299
Artigo 64.
CAPTULO V
Comprovativo da apresentao
Qualificao do pedido de registo
Salvo se for efetuado por via eletrnica, por cada pedido
de registo emitido um documento comprovativo da apre- Artigo 68.
sentao, do qual constam a identificao do apresentante,
o nmero de ordem, a data e a hora daquela, o facto, os Princpio da legalidade
documentos e as quantias entregues, bem como o pedido A viabilidade do pedido de registo deve ser apreciada
de urgncia, se for caso disso. em face das disposies legais aplicveis, dos documen-
tos apresentados e dos registos anteriores, verificando-se
Artigo 65. especialmente a identidade do prdio, a legitimidade dos
Apresentao pelo correio interessados, a regularidade formal dos ttulos e a validade
dos atos neles contidos.
[Revogado]
Artigo 69.
Artigo 66.
Recusa do registo
Rejeio da apresentao
1 - O registo deve ser recusado nos seguintes casos:
1 - A apresentao deve ser rejeitada apenas nos se-
guintes casos: a) [Revogada];
b) Quando for manifesto que o facto no est titulado
a) [Revogada]; nos documentos apresentados;
b) Quando os documentos no respeitarem a atos de c) Quando se verifique que o facto constante do docu-
registo predial; mento j est registado ou no est sujeito a registo;
c) Quando no tiverem sido indicados no pedido de re- d) Quando for manifesta a nulidade do facto;
gisto o nome e residncia do apresentante e tais elementos e) Quando o registo j tiver sido lavrado como provis-
no puderem ser recolhidos dos documentos apresentados rio por dvidas e estas no se mostrem removidas;
ou por qualquer outro meio idneo, designadamente por f) [Revogada];
comunicao com o apresentante; g) Quando o preparo no tiver sido completado.
d) Salvo nos casos de retificao de registo e de anotao
no oficiosa prevista na lei, quando o pedido escrito no 2 - Alm dos casos previstos no nmero anterior, o
for feito no modelo aprovado, se dele no constarem os registo s pode ser recusado se, por falta de elementos ou
elementos necessrios e a sua omisso no for suprvel por pela natureza do ato, no puder ser feito como provisrio
qualquer meio idneo, designadamente por comunicao por dvidas.
com o apresentante; 3 - No caso de recusa anotado na ficha o ato recusado a
e) Quando nenhum preparo tiver sido feito; seguir ao nmero, data e hora da respetiva apresentao.
f) Quando for possvel verificar no momento da apre-
sentao que o facto constante do documento j est re- Artigo 70.
gistado. Registo provisrio por dvidas
artigo 73., e so notificados ao apresentante nos dois mento pedido com o prazo mais longo de emisso, acres-
dias seguintes. cido de trs dias, o registo lavrado como provisrio ou
2 - Salvo nos casos previstos nas alneas a), g) e i) recusado.
do n. 1 do artigo 92., a qualificao dos registos como 7 - A falta de apresentao de ttulo que constitua motivo
provisrios por natureza notificada aos interessados no de recusa, nos termos da alnea b) do n. 1 do artigo 69.,
prazo previsto no nmero anterior. pode ser suprida, com observncia dos nmeros anteriores,
3 - A data da notificao prevista nos nmeros anteriores desde que o facto sujeito a registo seja anterior data da
anotada na ficha. apresentao, ou hora desta se, sendo da mesma data, o
ttulo contiver a meno da hora em que foi assinado ou
Artigo 72. concludo.
Obrigaes fiscais
8 - No caso de o registo ser recusado porque o prdio no
foi devidamente identificado no pedido, deve ser efetuada
1 - Nenhum ato sujeito a encargos de natureza fiscal nova apresentao, imediatamente aps a ltima apresen-
pode ser definitivamente registado sem que se mostrem tao pessoal do dia em que foi efetuado o despacho de
pagos ou assegurados os direitos do fisco. recusa, transferindo-se automaticamente a totalidade dos
2 - No est sujeita apreciao do conservador ou do emolumentos que foram pagos.
oficial de registo a correo da liquidao de encargos 9 - O suprimento de deficincias nos termos dos n.s 2
fiscais feita nos servios de finanas. e 7 depende da entrega do emolumento devido.
3 - O imposto do selo nas transmisses gratuitas consi- 10 - Das decises tomadas no mbito do suprimento de
dera-se assegurado desde que esteja instaurado o respetivo deficincias no cabe recurso hierrquico ou impugnao
processo de liquidao e dele conste o prdio a que o judicial.
registo se refere.
4 - Presume-se assegurado o pagamento dos direitos Artigo 74.
correspondentes s transmisses operadas em inventrio
judicial, partilha extrajudicial e escritura de doao, bem Desistncias
como relativamente a qualquer outra transmisso, desde
que tenham decorrido os prazos de caducidade da liquida- 1 - permitida a desistncia depois de feita a apresen-
o ou de prescrio previstos nas leis fiscais. tao e antes de efetuado o registo.
2 - Tratando-se de facto sujeito a registo obrigatrio,
Artigo 73. apenas possvel a desistncia quando exista deficincia
que motive recusa ou for apresentado documento compro-
Suprimento de deficincias vativo da extino do facto.
1 - Sempre que possvel, as deficincias do procedi- 3 - A desistncia pode ser requerida verbalmente ou por
mento de registo devem ser supridas oficiosamente com escrito, devendo no primeiro caso ser assinado o compro-
base nos documentos apresentados ou j existentes no vativo do pedido.
servio de registo competente ou por acesso direto in-
formao constante de bases de dados das entidades ou
servios da Administrao Pblica. TTULO IV
2 - No sendo possvel o suprimento das deficincias
nos termos previstos no nmero anterior e tratando-se de Dos atos de registo
deficincia que no envolva novo pedido de registo nem
constitua motivo de recusa nos termos das alneas c) a e)
do n. 1 do artigo 69., o servio de registo comunica este CAPTULO I
facto ao interessado por escrito, por correio eletrnico ou Disposies gerais
sob registo postal, para que, no prazo de cinco dias, proceda
a tal suprimento, sob pena de o registo ser lavrado como
provisrio ou recusado. Artigo 75.
3 - O registo no lavrado provisoriamente ou recu- Prazo e ordem dos registos
sado se as deficincias em causa respeitarem omis-
so de documentos a emitir pelas entidades referidas 1 - Os registos so efetuados no prazo de 10 dias e
no n. 1 e a informao deles constante no puder ser pela ordem de anotao no dirio, salvo nos casos de ur-
obtida nos termos a previstos, desde que o interes- gncia.
sado tenha expressamente solicitado ao servio de re- 2 - Em relao a cada ficha, os registos so efetuados
gisto, pessoalmente ou por escrito, atravs de correio pela ordem temporal das apresentaes no dirio.
eletrnico ou sob registo postal, e no prazo referido 3 - Nos casos de urgncia o registo deve ser efetuado
no nmero anterior, que diligencie pela sua obteno no prazo mximo de um dia til, sem subordinao or-
diretamente junto das entidades ou dos servios da dem de anotao no dirio, mas sem prejuzo da ordem a
Administrao Pblica. respeitar em cada ficha.
4 - O servio de registo competente reembolsado 4 - Se a anotao dos factos constantes do pedido no
pelo interessado das despesas resultantes dos pagamentos corresponder ordem da respetiva dependncia, deve esta
devidos s entidades referidas no nmero anterior. ser seguida na feitura dos registos.
5 - [Revogado]. 5 - Sem prejuzo do disposto no n. 2, fica excluda da
6 - Caso os documentos pedidos nos termos do n. 3 subordinao ordem de anotao no dirio a feitura dos
no sejam recebidos pelo servio de registo at ao termo registos a que deva ser aplicado o mecanismo do supri-
do prazo legalmente estabelecido para a emisso do docu- mento de deficincias, nos termos do artigo 73.
Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013 5301
b) A natureza rstica, urbana ou mista do prdio; c) Por prdios descritos e outro ou outros no descritos;
c) A denominao do prdio e a sua situao por refe- d) Por prdios descritos e parcelas de outro ou outros
rncia ao lugar, rua, nmeros de polcia ou confrontaes; tambm descritos;
d) A composio sumria e a rea do prdio; e) Por parcelas de prdios descritos e outras de prdios
e) [Revogada]; no descritos;
f) A situao matricial do prdio expressa pelo artigo f) Por parcelas de um ou mais prdios j descritos.
de matriz, definitivo ou provisrio, ou pela meno de
estar omisso. 2 - As inscries vigentes sobre a descrio de que
foi desanexada a parcela ou sobre as descries total ou
2 - Na descrio genrica de prdio ou prdios em re- parcialmente anexadas so reproduzidas na ficha da nova
gime de propriedade horizontal mencionada a srie das descrio.
letras correspondentes s fraes e na de empreendimento Artigo 86.
turstico classificado para fins tursticos esta circunstn- Descries duplicadas
cia, bem como as letras correspondentes s unidades de
alojamento, quando existam. 1 - Quando se reconhea a duplicao de descries,
3 - Na descrio de prdio resultante de anexao ou reproduzir-se-o na ficha de uma delas os registos em
desanexao de outros so mencionados os nmeros das vigor nas restantes fichas, cujas descries se consideram
respetivas descries. inutilizadas.
2 - Nas descries inutilizadas e na subsistente far-se-o
Artigo 83. as respetivas anotaes com remisses recprocas.
Menes das descries subordinadas Artigo 87.
1 - A descrio de cada frao autnoma deve conter: Inutilizao de descries
a) O nmero da descrio genrica do prdio, seguido 1 - As descries no so suscetveis de cancelamento.
da letra ou letras da frao, segundo a ordem alfabtica; 2 - Devem ser inutilizadas:
b) As menes das alneas c), d) e f) do n. 1 do artigo a) As descries de fraes autnomas ou de unidades
anterior indispensveis para identificar a frao; de alojamento ou apartamentos, nos casos de demolio
c) A meno do fim a que se destina, se constar do do prdio e de cancelamento ou caducidade da inscrio
ttulo. de constituio ou alterao da propriedade horizontal ou
do direito de habitao peridica;
2 - A descrio de cada unidade de alojamento ou apar- b) As descries referentes a concesses sobre bens do
tamento deve conter: domnio pblico sobre as quais no existam registos em vigor;
a) O nmero da descrio genrica do empreendimento c) As descries de prdios totalmente anexados;
turstico seguido da letra ou letras da unidade de alojamento d) As descries previstas na segunda parte do n. 2
ou apartamento, segundo a ordem alfabtica; do artigo 80., quando no forem removidos os motivos
b) As menes das alneas c), d) e f) do n. 1 do artigo da recusa;
anterior indispensveis para identificar a unidade de alo- e) As descries de prdios cuja rea seja totalmente
jamento ou o apartamento. dividida em lotes de terreno destinados construo;
f) As descries dos prdios de cada proprietrio sub-
3 - s fraes temporais atribudo o nmero do em- metidos a emparcelamento;
preendimento turstico e, havendo-a, a letra da unidade de g) As descries sem inscries em vigor.
alojamento ou apartamento, mencionando-se o incio e o
termo do perodo de cada direito de habitao. 3 - A inutilizao de qualquer descrio anotada com
meno da sua causa.
Artigo 84.
SECO II
Bens do domnio pblico
Averbamentos descrio
Na descrio do objeto de concesses em bens do do-
mnio pblico observar-se- o seguinte: Artigo 88.
a) Quando a concesso se referir a parcelas delimitadas Alterao da descrio
de terreno, sero as mesmas descritas, com as necessrias 1 - Os elementos das descries podem ser alterados,
adaptaes, nos termos do artigo 82.; completados ou retificados por averbamento.
b) Quando respeitarem a vias de comunicao, feita 2 - As alteraes resultantes de averbamentos no pre-
uma nica descrio na conservatria competente, com os judicam os direitos de quem neles no teve interveno,
elementos de individualizao constantes do respetivo ttulo. desde que definidos em inscries anteriores.
Artigo 85. Artigo 89.
Prdios constitudos a partir de um ou de vrios Requisitos gerais
prdios ou parcelas
Os averbamentos descrio devem conter os seguintes
1 - aberta nova descrio quando o registo incidir elementos:
sobre prdio constitudo:
a) O nmero de ordem privativo;
a) Por parcela de prdio descrito ou no descrito; b) O nmero e a data da apresentao correspondente
b) Por dois ou mais prdios j descritos; ou, se desta no dependerem, a data em que so feitos;
Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013 5303
c) A meno dos elementos da descrio alterados, com- 2 - As inscries s podem ser lavradas com referncia
pletados ou retificados. a descries genricas ou subordinadas.
3 - A inscrio de qualquer facto respeitante a vrias
Artigo 90. descries lavrada na ficha de cada uma destas.
Atualizao oficiosa das descries
Artigo 92.
1 - Os elementos das descries devem ser oficiosa-
mente atualizados quando a alterao possa ser compro- Provisoriedade por natureza
vada por um dos seguintes meios: 1 - So pedidas como provisrias por natureza as se-
a) Acesso base de dados da entidade competente; guintes inscries:
b) Documento emitido pela entidade competente; ou a) Das aes e procedimentos referidos no artigo 3.;
c) Documento efetuado com interveno da pessoa com b) De constituio da propriedade horizontal, antes de
legitimidade para pedir a atualizao. concluda a construo do prdio;
c) De factos jurdicos respeitantes a fraes autnomas,
2 - Enquanto no se verificar a interveno prevista antes do registo definitivo da constituio da propriedade
na alnea c) do nmero anterior, a atualizao anotada horizontal;
descrio, inutilizando-se a anotao se a interveno d) De nus de casas de renda econmica ou de renda
no ocorrer dentro do prazo de vigncia do registo que limitada, antes da concesso da licena de habitao, e
lhe deu origem. de quaisquer factos jurdicos a elas respeitantes, antes do
3 - Por deciso do presidente do Instituto dos Regis- registo definitivo do nus;
tos e do Notariado, I. P., quando se mostrem reunidas as e) De negcio jurdico anulvel por falta de consen-
condies tcnicas e exista harmonizao na informao timento de terceiro ou de autorizao judicial, antes de
constante das competentes bases de dados, os elementos sanada a anulabilidade ou de caducado o direito de a ar-
da descrio podem ser atualizados automaticamente. guir;
f) De negcio jurdico, celebrado por gestor ou por pro-
SECO III curador sem poderes suficientes, antes da ratificao;
g) De aquisio, antes de titulado o contrato;
Anotaes especiais descrio
h) De aquisio por venda em processo judicial, antes
de passado o ttulo de transmisso;
Artigo 90.-A i) De hipoteca voluntria, antes de lavrado o ttulo cons-
Anotaes especiais descrio titutivo;
j) De aquisio por partilha em inventrio, antes de a
1 - Alm de outros casos previstos na lei, especial-
respetiva deciso homologatria se tornar definitiva;
mente anotada descrio:
l) De hipoteca judicial, antes de passada em julgado a
a) A existncia de autorizao de utilizao; sentena;
b) A existncia de ficha tcnica de habitao; m) Da hipoteca a que se refere o artigo 701. do Cdigo
c) A classificao como empreendimento turstico em Civil, antes de passada em julgado a sentena que julgue
propriedade plural, com indicao das descries prediais procedente o pedido;
que o integram. n) Da declarao de insolvncia antes do trnsito em
julgado da sentena;
2 - A existncia de autorizao de utilizao anotada o) [Revogada];
mediante a indicao do respetivo nmero e da data de p) De aquisio efetuada ao abrigo do disposto no
emisso. Decreto-Lei n. 280/2007, de 7 de agosto, alterado pelas
3 - Se as condies tcnicas o permitirem, o disposto nos Leis n.s 55-A/2010, de 31 de dezembro, 64-B/2011, de
nmeros anteriores deve ser efetuado de forma totalmente 30 de dezembro, e 66-B/2012, de 31 de dezembro, e pelo
automtica, nos termos de portaria do membro do Governo Decreto-Lei n. 36/2013, de 11 de maro, antes de titulado
responsvel pela rea da justia. o contrato.
4 - A realizao da anotao prevista na alnea b) do n. 1
depende da existncia das condies tcnicas previstas no 2 - Alm das previstas no nmero anterior, so ainda
nmero anterior. provisrias por natureza:
a) As inscries de penhora, de declarao de insol-
CAPTULO III
vncia e de arresto, se existir sobre os bens registo de
Inscrio e seus averbamentos aquisio ou reconhecimento do direito de propriedade
ou de mera posse a favor de pessoa diversa do executado,
do insolvente ou do requerido;
SECO I
b) As inscries dependentes de qualquer registo pro-
Inscrio visrio ou que com ele sejam incompatveis;
c) As inscries que, em reclamao contra a reforma de
Artigo 91. suportes documentais, se alega terem sido omitidas;
d) As inscries efetuadas na pendncia de recurso
Finalidade da inscrio
hierrquico ou impugnao judicial contra a recusa do
1 - As inscries visam definir a situao jurdica dos registo ou enquanto no decorrer o prazo para a sua in-
prdios, mediante extrato dos factos a eles referentes. terposio.
5304 Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013
3 - As inscries referidas nas alneas b) a e) do n. 1, e) A identificao dos sujeitos ativos do facto inscrito,
bem como na alnea c) do n. 2, se no forem tambm pela meno do nome completo, nmero de identificao
provisrias com outro fundamento, mantm-se em vigor fiscal, estado e residncia das pessoas singulares, ou da
pelo prazo de cinco anos, renovvel por perodos de igual denominao ou firma, nmero de pessoa coletiva e sede
durao, a pedido dos interessados, mediante a apresenta- das pessoas coletivas, bem como a meno do nome do
o de documento que comprove a subsistncia da razo cnjuge e do regime de bens do casamento, se os sujeitos
da provisoriedade emitido com antecedncia no superior forem casados, ou, sendo solteiros, a indicao de serem
a seis meses em relao ao termo daquele prazo. maiores ou menores;
4 - A inscrio referida na alnea g) do n. 1, quando f) Respeitando o facto a diversos prdios, a meno
baseada em contrato-promessa de alienao, renovvel dessa circunstncia;
por perodos de seis meses e at um ano aps o termo do g) Tratando-se de inscrio de ampliao, o nmero da
prazo fixado para a celebrao do contrato prometido, inscrio ampliada.
com base em documento que comprove o consentimento h) A nacionalidade dos sujeitos ativos, caso estes sejam
das partes. estrangeiros, quando conste do ttulo.
5 - As inscries referidas na alnea a) do n. 2 man-
tm-se em vigor pelo prazo de um ano, salvo o disposto 2 - Os sujeitos passivos so indicados, em cada inscri-
no n. 5 do artigo 119., e caducam se a ao declarativa o, somente pelo nome e nmero de identificao fiscal,
no for proposta e registada dentro de 30 dias a contar no caso das pessoas singulares, ou pela denominao ou
da notificao da declarao prevista no n. 4 do mesmo firma e nmero de pessoa coletiva, no caso das pessoas
artigo. coletivas.
6 - As inscries referidas na alnea b) do n. 2 man- 3 - Quando os sujeitos da inscrio no puderem ser
tm-se em vigor pelo prazo do registo de que dependem identificados pela forma prevista neste artigo, mencio-
ou com o qual colidem, salvo se antes caducarem por nar-se-o as circunstncias que permitam determinar a
outra razo. sua identidade.
7 - Nos casos previstos no nmero anterior, a converso
do registo em definitivo determina a converso oficiosa Artigo 94.
das inscries dependentes e a caducidade das inscries
incompatveis, salvo se outra for a consequncia da requa- Convenes e clusulas acessrias
lificao do registo dependente ou incompatvel. Do extrato das inscries constaro obrigatoriamente as
8 - Nos casos previstos no n. 6, o cancelamento ou a seguintes convenes ou clusulas acessrias:
caducidade do registo provisrio determina a converso
oficiosa da inscrio incompatvel, salvo se outra for a a) As convenes de reserva de propriedade e de venda
consequncia da requalificao desta. a retro estipuladas em contrato de alienao;
9 - Sem prejuzo do disposto no artigo 149., as inscri- b) As clusulas fideicomissrias, de pessoa a nomear, de
es referidas na alnea d) do n. 2 mantm-se em vigor reserva de dispor de bens doados ou de reverso deles e, em
na pendncia de recurso hierrquico ou de impugnao geral, outras clusulas suspensivas ou resolutivas que con-
judicial ou enquanto estiver a decorrer o prazo para a sua dicionem os efeitos de atos de disposio ou onerao;
interposio. c) As clusulas que excluam da responsabilidade por
10 - As inscries referidas na alnea c) do n. 1 so dvidas o beneficirio de bens doados ou deixados;
convertidas oficiosamente na dependncia do registo de- d) A conveno de indiviso da compropriedade, quando
finitivo da constituio da propriedade horizontal. estipulada no ttulo de constituio ou aquisio.
11 - As inscries referidas nas alneas a) e j) a n)
do n. 1 no esto sujeitas a qualquer prazo de caduci- Artigo 95.
dade. Requisitos especiais
12 - A inscrio referida na alnea p) do n. 1, se no for
tambm provisria com outro fundamento, mantm-se em 1 - O extrato da inscrio deve ainda conter as seguintes
vigor pelo prazo de seis anos, renovvel por perodos de menes especiais:
trs anos, a pedido dos interessados, mediante apresentao a) Na de aquisio, a causa;
de documento que comprove a subsistncia da razo da b) Na de usufruto ou de uso e habitao e na de direito
provisoriedade emitido com antecedncia no superior a de superfcie, o contedo dos direitos e as obrigaes dos
180 dias em relao ao termo daquele prazo. titulares e, na parte regulada pelo ttulo, a causa e a durao,
quando determinada;
Artigo 93. c) Na de servido, o encargo imposto, a durao, quando
Requisitos gerais temporria, e a causa;
d) Na de promessa de alienao ou de onerao de bens,
1 - Do extrato da inscrio deve constar: o prazo da promessa, se estiver fixado;
a) [Revogada]; e) Na de pacto ou disposio testamentria de prefern-
b) O nmero, a data e a hora da apresentao; cia, o contrato ou o testamento a que respeita, a durao da
c) Caso a inscrio seja provisria, a meno de que preferncia e as demais condies especificadas no ttulo
o por natureza ou por dvidas, com indicao, no pri- respeitantes s prestaes das partes;
meiro caso, do nmero e alnea aplicveis do artigo f) Na de operaes de transformao fundiria, a iden-
anterior e, sendo provisria nos termos das alneas g) tificao do ttulo e a especificao das condies da ope-
ou i) do n. 1 do artigo 92., a data em que o registo foi rao;
confirmado; g) Na de deciso judicial, a parte dispositiva e, na de
d) O facto que se inscreve; ao ou de procedimento, o pedido;
Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013 5305
h) Na de apangio, as prestaes mensais fixas ou, na titutivo, a descrio da alterao e a data da sua aprovao
falta destas, a forma por que os alimentos devem ser pres- pela mesma entidade.
tados;
i) Na de eventual reduo das doaes, a indicao dos 2 - As inscries referidas na alnea t) do nmero anterior
sujeitos da doao; so feitas a favor, respetivamente, do Instituto de Seguros
j) Na de cesso de bens aos credores, as obrigaes dos de Portugal e do juiz do tribunal do trabalho competente
cessionrios especificadas no ttulo, a causa, o montante e as referidas na alnea v) do mesmo nmero a favor da
global dos crditos, bem como o prazo e o preo conven- entidade expropriante.
cionados para a venda, se tiverem sido fixados; 3 - Se as condies tcnicas permitirem o arquiva-
l) Na de penhora ou de arresto, a identificao do pro- mento eletrnico dos documentos junto das inscries,
cesso, a data do facto e a quantia exequenda ou por que se devem ser efetuadas por remisso para o documento
promove o arresto e ainda, caso a inscrio seja provisria arquivado que serve de base ao registo as seguintes men-
nos termos da alnea a) do n. 2 do artigo 92., o nome, es especiais:
estado e residncia do titular da inscrio;
m) Na de arrolamento, a data da diligncia e, na de decla- a) As condies da operao, nos registos a que se refere
rao de insolvncia, a data e hora de prolao da sentena a alnea f) do n. 1;
e a data do respetivo trnsito e ainda, caso a inscrio seja b) Os direitos dos condminos especialmente regulados
provisria nos termos da alnea a) do n. 2 do artigo 92., no ttulo, nos registos a que se refere a alnea q) do n. 1;
o nome, estado e residncia do titular da inscrio; c) O regime do direito de habitao peridica, na parte
n) Na de outros atos ou providncias cautelares, o seu especialmente regulada pelo ttulo, nos registos a que se
contedo e a data do negcio jurdico ou do respetivo refere a alnea r) do n. 1.
despacho;
o) Na de locao financeira, o prazo e a data do seu Artigo 96.
incio; Requisitos especiais da inscrio de hipoteca
p) Na de consignao de rendimentos, o prazo de dura-
o ou, se for por tempo indeterminado, a quantia para cujo 1 - O extrato da inscrio de hipoteca deve conter as
pagamento se fez a consignao e a importncia a descontar seguintes menes especiais:
em cada ano, se tiver sido estipulada uma quantia fixa;
q) Na de constituio de propriedade horizontal, o va- a) O fundamento da hipoteca, o crdito e seus acessrios
lor relativo de cada frao, expresso em percentagem ou e o montante mximo assegurado;
permilagem, a existncia de regulamento, caso este conste b) Tratando-se de hipoteca de fbrica, a referncia ao
do ttulo constitutivo, e os direitos dos condminos neste inventrio de onde constem os maquinismos e os mveis
ttulo especialmente regulados e, na de alterao do ttulo afetos explorao industrial, quando abrangidos pela
constitutivo, a descrio da alterao; garantia.
r) Na de constituio do direito de habitao peridica,
o nmero de fraes temporais com indicao do incio 2 - Se os documentos apresentados para registo da
e termo de durao em cada ano, bem como o respetivo hipoteca mostrarem que o capital vence juros, mas no
regime na parte especialmente regulada no ttulo e, na de indicarem a taxa convencionada, deve mencionar-se na
alterao do ttulo constitutivo, a descrio da alterao; inscrio a taxa legal.
s) Na de nus de rendas econmicas, as rendas base
e, na de nus de rendas limitadas, o mapa das rendas dos Artigo 97.
andares para habitao; Inscrio de factos constitudos simultaneamente
t) Na de afetao ao caucionamento das reservas tcni- com outros sujeitos a registo
cas, a espcie de reservas e o valor representado pelo prdio
e, na de afetao ao caucionamento da responsabilidade 1 - O registo da aquisio ou mera posse acompanhada
patronal, o fundamento e o valor da cauo; da constituio de outro facto sujeito a registo ou da ex-
u) Na de nus de anuidade em obras de fomento agr- tino de facto registado determina a realizao oficiosa
cola, as anuidades asseguradas; do registo desses factos.
v) Na de renncia indemnizao por aumento de valor, 2 - No se procede inscrio da hipoteca legal por
a especificao das obras e o montante da indemnizao dvidas de tornas ou legados de importncia legal in-
ou, na sua falta, o da avaliao do prdio; ferior a 5000, atualizveis nos termos do n. 2 do ar-
x) Na de qualquer restrio ou encargo, o seu con- tigo 12., ou, independentemente do valor, se j tiverem
tedo; decorrido 10 anos sobre a data em que os respetivos
z) Na de concesso, o contedo do direito, na parte crditos se tornaram exigveis e os credores no forem
especialmente regulada no ttulo, e o prazo da concesso; incapazes.
aa) Na que tenha por base um contrato para pessoa 3 - Para efeitos do nmero anterior, presume-se a ca-
a nomear, o prazo para a nomeao e, quando exista, a pacidade dos credores se o contrrio no resultar dos do-
referncia estipulao que obste produo dos efeitos cumentos apresentados.
do contrato; 4 - Os recibos de quitao assinados pelo credor
ab) Na do ttulo constitutivo do empreendimento tu- com meno do nmero, data e entidade emitente do
rstico, a indicao das descries prediais dos lotes e documento de identificao civil ou documento de
das fraes autnomas que integram o empreendimento identificao equivalente so formalmente suficientes
ou o resort, bem como a data da aprovao do ttulo pelo para comprovar a extino das dvidas de tornas ou de
Turismo de Portugal, I. P., e, na de alterao do ttulo cons- legados.
5306 Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013
1 - A inscrio pode ser completada, atualizada ou res- 3 - Podem ser feitos provisoriamente por dvidas os
tringida por averbamento. averbamentos referidos no n. 1 e provisoriamente por
2 - Salvo disposio em contrrio, o facto que amplie natureza os averbamentos de factos constantes do mesmo
o objeto ou os direitos e os nus ou encargos, definidos nmero que tenham de revestir esse carter quando regis-
na inscrio, apenas poder ser registado mediante nova tados por inscrio.
inscrio. 4 - A converso em definitiva da inscrio de ao em que
3 - averbada inscrio da propriedade, feita nos se julgue modificado ou extinto um facto registado, ou se
termos do n. 2 do artigo 98., a extino do usufruto ou declare nulo ou anulado um registo, determina o correspon-
uso e habitao, sem prejuzo do cancelamento oficioso dente averbamento oficioso de alterao ou cancelamento.
do respetivo registo, se existir. 5 - A inscrio de aquisio, em processo de execuo
4 - Os averbamentos so lanados a cada uma das ins- ou de insolvncia, de bens penhorados ou apreendidos
cries lavradas nos termos do n. 3 do artigo 91. determina o averbamento oficioso de cancelamento dos
registos dos direitos reais que caducam nos termos do n. 2
Artigo 101. do artigo 824. do Cdigo Civil.
Averbamentos especiais
Artigo 102.
1 - So registados por averbamento s respetivas ins-
Requisitos gerais
cries os seguintes factos:
1 - O averbamento deve conter os seguintes elementos:
a) A penhora, o arresto, o arrolamento, o penhor e de-
mais atos ou providncias sobre crditos garantidos por a) O nmero, a data e a hora da apresentao ou, se
hipoteca ou consignao de rendimentos; desta no depender, a data em que feito;
b) A transmisso e o usufruto dos crditos referidos na b) A data da inscrio a que respeita;
alnea anterior; c) A meno do facto averbado e das clusulas suspen-
c) A cesso de hipoteca ou do grau de prioridade da sivas ou resolutivas que condicionem os efeitos de atos de
sua inscrio; disposio ou de onerao;
Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013 5307
SECO II
CAPTULO II
Comunicao e acesso aos dados
Proteo de dados pessoais
Artigo 109.-A
SECO I Comunicao de dados
Bases de dados 1 - Os dados referentes situao jurdica de qualquer
prdio constantes das bases de dados podem ser comunica-
Artigo 106. dos a qualquer pessoa que o solicite, nos termos previstos
neste Cdigo.
Finalidade das bases de dados
2 - Os dados pessoais referidos no n. 1 do artigo 108.
As bases de dados do registo predial tm por finalidade podem ainda ser comunicados aos organismos e servios
organizar e manter atualizada a informao respeitante do Estado e demais pessoas coletivas de direito pblico
situao jurdica dos prdios, com vista segurana do para prossecuo das respetivas atribuies legais e es-
comrcio jurdico, nos termos e para os efeitos previstos tatutrias.
na lei, no podendo ser utilizada para qualquer outra fina- 3 - s entidades referidas no nmero anterior pode ser
lidade com aquela incompatvel. autorizada a consulta atravs de linha de transmisso de
5308 Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013
1 - No caso de justificao para primeira inscrio, 1 - Com o pedido devem ser apresentados os seguintes
presume-se a observncia das obrigaes fiscais por parte meios de prova:
do justificante, se o direito estiver inscrito em seu nome a) Testemunhas, em nmero de trs;
na matriz. b) Documentos comprovativos das transmisses ante-
2 - Tratando-se do reatamento do trato sucessivo, a riores e subsequentes ao facto justificado a respeito das
impossibilidade de comprovar os impostos referentes s quais se no alegue a impossibilidade de os obter;
transmisses justificadas, quando certificada pela repar- c) Outros documentos que se considerem necessrios
tio de finanas, dispensa a apreciao da regularidade para a verificao dos pressupostos da procedncia do
fiscal das mesmas transmisses. pedido.
2 - O justificante convidado para, no prazo de 10 dias, 2 - Se houver oposio, o processo declarado findo,
juntar ao processo os documentos em falta ou prestar de- sendo os interessados remetidos para os meios judiciais.
clarao complementar sobre os elementos de identificao 3 - No sendo deduzida oposio, procede-se inquiri-
omitidos, sob pena de indeferimento liminar da pretenso, o das testemunhas, apresentadas pela parte que as tenha
nos seguintes casos: indicado, sendo os respetivos depoimentos reduzidos a
escrito por extrato.
a) Se ao pedido no tiverem sido juntos os documentos
4 - A deciso proferida no prazo de 10 dias aps a
comprovativos dos factos alegados, que s documental-
concluso da instruo e, sendo caso disso, especifica as
mente possam ser provados e cuja verificao constitua
sucessivas transmisses operadas, com referncia s suas
pressuposto da procedncia do pedido; ou
causas e identidade dos respetivos sujeitos.
b) Se do pedido e dos documentos juntos no constarem
5 - Os interessados so notificados da deciso no prazo
os elementos de identificao do prdio exigidos para a sua
de cinco dias.
descrio, nos termos da alnea b) do n. 1 do artigo 44.
6 - Tornando-se a deciso definitiva, so efetuados ofi-
ciosamente os consequentes registos.
3 - O disposto no nmero anterior no se verifica se o 7 - A deciso do processo de justificao publicada,
servio de registo puder obter os documentos ou suprir a oficiosa e imediatamente, num stio na Internet, em termos
ausncia dos elementos em falta por acesso s bases de da- a definir por portaria do membro do Governo responsvel
dos das entidades competentes ou qualquer outro meio id- pela rea da justia.
neo, designadamente por comunicao com o justificante.
4 - O justificante pode impugnar a deciso de indeferi-
Artigo 117.-I
mento liminar, nos termos previstos no artigo 117.-I, com
as necessrias adaptaes. Impugnao judicial
5 - Em face dos fundamentos alegados na impugnao, 1 - O Ministrio Pblico e qualquer interessado po-
pode ser reparada a deciso de indeferir liminarmente o dem recorrer da deciso do conservador para o tribunal
pedido, mediante despacho fundamentado que ordene o pros- de 1. instncia competente na rea da circunscrio a que
seguimento do processo, do qual notificado o impugnante. pertence a conservatria onde pende o processo.
6 - No sendo a deciso reparada, so efetuadas simul- 2 - O prazo para a impugnao, que tem efeito suspen-
taneamente a notificao nos termos do artigo seguinte e sivo, o do artigo 685. do Cdigo de Processo Civil.
a notificao da impugnao deduzida. 3 - A impugnao efetua-se por meio de requerimento
7 - Sendo apresentada oposio ao pedido de justifica- onde so expostos os respetivos fundamentos.
o, o processo declarado findo nos termos do n. 2 do 4 - A interposio da impugnao considera-se feita
artigo 117.-H. com a apresentao da mesma no servio de registo em
8 - Se no for deduzida oposio, o processo remetido que o processo se encontra pendente, a qual anotada no
ao tribunal para que seja decidida a impugnao. dirio, sendo o processo remetido entidade competente
no mesmo dia em que for recebido.
Artigo 117.-G
Notificao dos interessados Artigo 117.-J
1 - [Revogado]. Deciso do recurso
2 - Caso a justificao se destine ao reatamento ou ao 1 - Recebido o processo, so notificados os interessados
estabelecimento de novo trato sucessivo, notificado o para, no prazo de 10 dias, impugnarem os fundamentos
titular da ltima inscrio, quando se verifique falta de do recurso.
ttulo em que ele tenha intervindo, procedendo-se sua no- 2 - No havendo lugar a qualquer notificao ou findo
tificao edital ou dos seus herdeiros, independentemente o prazo a que se refere o nmero anterior, vai o processo
de habilitao, quando, respetivamente, aquele titular esteja com vista ao Ministrio Pblico.
ausente em parte incerta ou tenha falecido.
3 - As notificaes so feitas nos termos gerais da lei
Artigo 117.-L
processual civil.
4 - [Revogado]. Recurso para o tribunal da Relao
5 - [Revogado].
1 - Da sentena proferida no tribunal de 1. instncia
6 - As notificaes editais so feitas pela simples afixa-
podem interpor recurso para o tribunal da Relao os in-
o de editais, pelo prazo de 30 dias, no servio de registo
teressados e o Ministrio Pblico.
da situao do prdio, na sede da junta de freguesia da
2 - O recurso, que tem efeito suspensivo, deve ser in-
situao do prdio e, quando se justifique, na sede da junta
terposto no prazo de 30 dias.
de freguesia da ltima residncia conhecida do ausente
3 - Para alm dos casos em que sempre admissvel
ou do falecido.
recurso, do acrdo da Relao cabe, ainda, recurso para
7 - As notificaes editais referidas no nmero anterior
o Supremo Tribunal de Justia nos casos seguintes:
so igualmente publicadas em stio na Internet, em termos
a definir por portaria do membro do Governo responsvel a) Quando esteja em causa uma questo cuja apreciao,
pela rea da justia. pela sua relevncia jurdica, seja claramente necessria
para uma melhor aplicao do direito;
Artigo 117.-H b) Quando estejam em causa interesses de particular
relevncia social;
Instruo, deciso e publicao
c) Quando o acrdo da Relao esteja em contradio
1 - Os interessados podem deduzir oposio nos 10 dias com outro, j transitado em julgado, proferido por qualquer
subsequentes ao termo do prazo da notificao. Relao ou pelo Supremo Tribunal de Justia, no domnio
5312 Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013
da mesma legislao e sobre a mesma questo fundamental 4 - Se o citado declarar que os bens lhe pertencem, o juiz
de direito, salvo se tiver sido proferido acrdo de unifor- remete os interessados para os meios processuais comuns,
mizao de jurisprudncia com ele conforme. e aquele facto igualmente comunicado, bem como a data
da notificao da declarao para ser anotada no registo.
Artigo 117.-M 5 - O registo da ao declarativa na vigncia do registo
provisrio anotado neste e prorroga o respetivo prazo
Devoluo do processo
at que seja cancelado o registo da ao.
Aps o trnsito em julgado da sentena ou do acrdo 6 - No caso de procedncia da ao, deve o interessado
proferidos, o tribunal devolve conservatria o processo pedir a converso do registo no prazo de 10 dias a contar
de justificao. do trnsito em julgado.
Artigo 117.-N
CAPTULO II
Nova justificao
Da retificao do registo
No procedendo a justificao por falta de provas, pode
o justificante deduzir nova justificao. Artigo 120.
Artigo 117.-O Processo de retificao
4 - Sem prejuzo do disposto no n. 9 do artigo 151., a 3 - Pode o conservador, face aos fundamentos alegados
verificao da causa de rejeio a que se refere o nmero no recurso interposto, reparar a sua deciso de indeferir
anterior aps a apresentao do pedido no dirio, d lugar liminarmente o pedido, mediante despacho fundamentado
recusa de apreciao do pedido, aplicando-se, com as que ordene o prosseguimento do processo, do qual no-
devidas adaptaes, o disposto no n. 3 do artigo 66.. tificado o recorrente.
4 - No sendo a deciso reparada, so notificados os
Artigo 124. interessados a que se refere o artigo 129. para, no prazo
de 10 dias, impugnarem os fundamentos do recurso, re-
Consentimento dos interessados
metendo-se o processo entidade competente.
Se a retificao tiver sido requerida por todos os inte-
ressados, retificado o registo, sem necessidade de outra Artigo 128.
qualquer formalidade, quando se considere, em face dos Emolumentos
documentos apresentados, estarem verificados os pressu-
postos da retificao pedida. [Revogado]
2 - A notificao referida no nmero anterior deve ser 3 - O prazo para a interposio do recurso de 30 dias
acompanhada do envio ou da entrega ao notificando de a contar da data da notificao.
cpia dos documentos juntos ao processo. 4 - Para os efeitos previstos no n. 1, a sentena
3 - Sendo sustentada a deciso, o processo deve ser sempre notificada ao presidente do Instituto dos Registos
remetido entidade competente, no prazo de cinco dias, e do Notariado, I. P.
instrudo com cpia do despacho de qualificao do registo 5 - Para alm dos casos em que sempre admissvel
e dos documentos necessrios sua apreciao. recurso, do acrdo da Relao cabe, ainda, recurso para
4 - A tramitao da impugnao judicial, incluindo a o Supremo Tribunal de Justia nos casos seguintes:
remessa dos elementos referidos no nmero anterior ao
tribunal competente, efetuada eletronicamente nos termos a) Quando esteja em causa uma questo cuja apreciao,
a definir por portaria do membro do Governo responsvel pela sua relevncia jurdica, seja claramente necessria
pela rea da justia. para uma melhor aplicao do direito;
b) Quando estejam em causa interesses de particular
Artigo 143. relevncia social;
c) Quando o acrdo da Relao esteja em contradio
Audio do notrio com outro, j transitado em julgado, proferido por qualquer
[Revogado] Relao ou pelo Supremo Tribunal de Justia, no domnio
da mesma legislao e sobre a mesma questo fundamental
Artigo 144. de direito, salvo se tiver sido proferido acrdo de unifor-
mizao de jurisprudncia com ele conforme.
Deciso do recurso hierrquico
1 - O recurso hierrquico decidido no prazo de 90 dias, 6 - A deciso comunicada pela secretaria ao servio
pelo presidente do Instituto dos Registos e do Notariado, de registo, aps o seu trnsito em julgado.
I. P., que pode determinar que seja previamente ouvido o 7 - A secretaria deve igualmente comunicar ao servio
conselho tcnico. de registo:
2 - Quando haja de ser ouvido, o conselho tcnico deve a) A desistncia ou desero da instncia;
pronunciar-se no prazo mximo de 60 dias, includo no b) O facto de o processo ter estado parado mais de
prazo referido no nmero anterior. 30 dias por inrcia do impugnante.
3 - A deciso proferida notificada ao recorrente e co-
municada ao conservador que sustentou a deciso.
Artigo 147.-A
4 - Sendo o recurso hierrquico deferido, deve ser dado
cumprimento deciso no prprio dia. Valor do recurso
1 - O valor da ao o do facto cujo registo foi recusado
Artigo 145. ou feito provisoriamente.
Impugnao judicial 2 - [Revogado].
1 - Tendo o recurso hierrquico sido julgado improce-
dente, o interessado pode ainda impugnar judicialmente a Artigo 147.-B
deciso de qualificao do ato de registo. Direito subsidirio
2 - A impugnao judicial proposta mediante apresen-
tao do requerimento no servio de registo competente, [Revogado]
no prazo de 20 dias a contar da data da notificao da
deciso que tiver julgado improcedente o recurso hie- Artigo 147.-C
rrquico. Impugnao da recusa de emisso de certides
3 - O processo remetido ao tribunal no prazo de cinco
dias, instrudo com o de recurso hierrquico. 1 - Assiste ao interessado o direito de recorrer hierar-
quicamente ou de impugnar judicialmente a recusa da
Artigo 146. emisso de certido.
2 - Sem prejuzo do disposto nos nmeros seguin-
Julgamento
tes, ao recurso hierrquico a que se refere o nmero
1 - Recebido em juzo e independentemente de despa- anterior aplicvel, com as necessrias adaptaes, o
cho, o processo vai com vista ao Ministrio Pblico, para disposto no n. 1 do artigo 141. e nos artigos 142.,
emisso de parecer. 142.-A e 144.
2 - O juiz que tenha intervindo no processo donde conste 3 - No recurso hierrquico a que se refere o presente ar-
o ato cujo registo est em causa fica impedido de julgar a tigo, os prazos estabelecidos nos n.s 1 e 3 do artigo 142.-A
impugnao judicial. e no n. 1 do artigo 144. so reduzidos a cinco, dois e
30 dias, respetivamente.
Artigo 147. 4 - O prazo para a interposio do recurso hierr-
quico conta-se a partir da comunicao do despacho de
Recurso da sentena
recusa.
1 - Da sentena proferida podem sempre interpor recurso 5 - Ao recurso hierrquico previsto nos nmeros ante-
para a Relao, com efeito suspensivo, o impugnante, o riores aplicvel, subsidiariamente, o disposto no Cdigo
conservador que sustenta, o presidente do Instituto dos do Procedimento Administrativo.
Registos e do Notariado, I. P., e o Ministrio Pblico. 6 - A impugnao judicial prevista no n. 1 dirigida
2 - [Revogado]. ao tribunal administrativo com jurisdio sobre a rea da
Dirio da Repblica, 1. srie N. 167 30 de agosto de 2013 5317
circunscrio da conservatria e rege-se pelo disposto na meros seguintes e na legislao prpria relativamente ao
legislao processual aplicvel. pagamento de emolumentos, taxas e outros encargos devi-
dos pela prtica dos atos previstos no presente cdigo.
Artigo 148. 3 - Sem prejuzo da responsabilidade imputada ao su-
Efeitos da impugnao
jeito ativo e ao sujeito da obrigao de registar, e salvo o
disposto nos nmeros seguintes, quem apresenta o registo
1 - A interposio de recurso hierrquico ou a impugna- ou pede o ato deve proceder entrega das importncias
o judicial devem ser imediatamente anotadas, a seguir devidas, nestas se incluindo a sano pecuniria pelo cum-
anotao da recusa ou ao registo provisrio. primento tardio da obrigao de registar.
2 - So ainda anotadas a improcedncia ou a desistncia 4 - Os tribunais, no que respeita comunicao das
da impugnao, bem como, sendo caso disso, a desero aes, decises e outros procedimentos e providncias
do recurso ou a sua paragem durante mais de 30 dias por judiciais sujeitas a registo, so dispensados do pagamento
inrcia do recorrente. prvio dos emolumentos e taxas, devendo estas quantias
3 - Com a propositura da ao ou a interposio de entrar em regra de custas.
recurso hierrquico fica suspenso o prazo de caducidade 5 - Quando o pedido for efetuado pelas entidades que
do registo provisrio at lhe serem anotados os factos celebrem escrituras pblicas, autentiquem documentos
referidos no nmero anterior. particulares que titulem factos sujeitos a registo, ou reco-
4 - Proferida deciso final que julgue insubsistente a nheam as assinaturas neles apostas, estas entidades devem
recusa da prtica do ato nos termos requeridos, o conser- obter do sujeito ativo do facto, previamente titulao
vador deve lavrar o registo recusado, com base na apre- ou ao reconhecimento, os emolumentos e taxas devidos
sentao correspondente, ou converter oficiosamente o pelo registo.
registo provisrio. 6 - [Revogado].
5 - Proferida deciso final de que resulte a insubsis- 7 - [Revogado].
tncia da qualificao impugnada com fundamento na 8 - [Revogado].
inobservncia do disposto no artigo 73. ou na preterio 9 - Quando o preparo no tiver sido feito e no tiver ha-
de formalidades essenciais, o conservador deve anotar vido rejeio nos termos do disposto no n. 3 do artigo 66.,
a procedncia da impugnao e inutilizar a anotao de o servio de registo notifica o interessado para no prazo de
recusa ou o registo efetuado provisoriamente, com meno dois dias proceder entrega das quantias em falta.
de pendncia de qualificao. 10 - O disposto no nmero anterior igualmente apli-
cvel quando o preparo venha a mostrar-se insuficiente
Artigo 149. ou quando tenha havido suprimento de deficincias nos
Registos dependentes termos do n. 8 do artigo 73..
11 - O pagamento das quantias devidas feito nos ter-
1 - No caso de recusa, julgado procedente o recurso mos previstos na legislao prpria relativa ao pagamento
hierrquico ou a impugnao judicial, deve anotar-se a de emolumentos, taxas e outros encargos devidos pela
caducidade dos registos provisrios incompatveis com o prtica dos atos.
ato inicialmente recusado e converter-se oficiosamente os
registos dependentes, salvo se outra for a consequncia da Artigo 152.
requalificao do registo dependente.
2 - Verificando-se a caducidade do direito de impugna- Isenes
o ou qualquer dos factos previstos no n. 2 do artigo ante- [Revogado]
rior, anotada a caducidade dos registos dependentes e so
convertidos os registos incompatveis, salvo se outra for a Artigo 153.
consequncia da requalificao do registo dependente.
3 - Nos casos previstos no n. 5 do artigo anterior, a ano- Responsabilidade civil e criminal
tao da pendncia de qualificao determina a anotao 1 - Quem fizer registar um ato falso ou juridicamente
de pendncia de requalificao dos registos dependentes inexistente, para alm da responsabilidade criminal em que
ou incompatveis. possa incorrer, responde pelos danos a que der causa.
2 - Na mesma responsabilidade incorre quem prestar ou
TTULO VIII confirmar declaraes falsas ou inexatas, na conservatria
ou fora dela, para que se efetuem os registos ou se lavrem
Disposies diversas os documentos necessrios.
3 - A portaria referida no n. 1 deve prever as medidas o novo CPC prev quanto remunerao das instituies
de segurana determinadas pela Lei da Proteo de Dados pblicas e privadas que prestem colaborao, no mbito da
Pessoais. execuo, na identificao do executado e dos seus bens,
procede-se revogao das disposies do Regulamento das
Artigo 154. Custas Processuais que regulavam esta matria, passando
esta matria a constar de portaria do membro do Governo
Notificaes
responsvel pela rea da justia. Simultaneamente, em
1 - As notificaes previstas no presente cdigo, quando funo das novas formas de processo de execuo comum
no devam ser feitas por via eletrnica nos termos pre- previstas no CPC, clarifica-se que execuo especial por
vistos no n. 2 do artigo anterior, ou por qualquer outro custas, multas e outras quantias, a instaurar pelo Ministrio
meio previsto na lei, so realizadas por carta registada, Pblico, se aplicam, para alm do previsto no Regula-
podendo tambm ser realizadas presencialmente, por qual- mento, as disposies relativas forma sumria do pro-
quer funcionrio, quando os interessados se encontrem nas cesso comum de execuo para pagamento de quantia certa.
instalaes do servio. Aproveita-se ainda o ensejo para garantir a aplicao,
2 - A notificao postal presume-se feita no terceiro dia sem hiatos, do regime de isenes, previsto no artigo 4.,
posterior ao do registo, ou no primeiro dia til seguinte a aos incapazes, ausentes e incertos quando representados
esse, quando o no seja. pelo Ministrio Pblico ou por defensor oficioso.
3 - A notificao no deixa de produzir efeito pelo facto Por fim, procede-se ainda clarificao de algumas
de o expediente ser devolvido, desde que a remessa tenha normas que tm suscitado dvidas na sua aplicao prtica.
sido feita para a morada indicada pelo notificando nos atos Em primeiro lugar, esclarece-se que o disposto no n. 3
ou documentos apresentados no servio de registo. do artigo 7. quanto s taxas de justia devidas nos casos
de recurso da deciso arbitral ou de recurso subordinado
Artigo 155. em processo de expropriao no prejudica o pagamento
de taxa de justia nos eventuais recursos das decises dos
Contagem dos prazos
tribunais judiciais, em especial dos de 1. instncia. Em
1 - havido como prazo de um ou dois dias o designado segundo lugar, e atravs da alterao da tabela II do Regu-
por 24 ou 48 horas. lamento, clarifica-se, nos termos em que tem vindo a ser
2 - O prazo contnuo, no se incluindo na contagem prtica nos tribunais portugueses, o montante da taxa de
o dia em que ocorrer o evento a partir do qual o prazo justia devida pela apresentao de contestao oposio
comea a correr. execuo, oposio penhora e aos embargos de tercei-
3 - O prazo que termine em sbado, domingo, feriado, ros, bem como o montante da taxa de justia devido pela
em dia com tolerncia de ponto ou em dia em que o servio apresentao de injuno no valor de 5 000,00 EUR.
perante o qual deva ser praticado o ato no esteja aberto Foi ouvido o Conselho Superior do Ministrio Pblico, o
ao pblico, ou no funcione durante o perodo normal, Conselho Superior dos Tribunais Administrativos e Fiscais,
transfere-se para o primeiro dia til seguinte. a Ordem dos Advogados, a Cmara dos Solicitadores e o
Sindicato dos Funcionrios Judiciais.
Artigo 156. Foi promovida a audio do Conselho Superior da Ma-
gistratura, da Associao Sindical dos Juzes Portugueses,
Direito subsidirio
do Sindicato dos Magistrados do Ministrio Pblico e do
Salvo disposio legal em contrrio, aos atos, processos Sindicato dos Oficiais de Justia.
e respetivos prazos previstos no presente cdigo aplic- Assim:
vel, subsidiariamente e com as necessrias adaptaes, o Nos termos da alnea a) do n. 1 do artigo 198. da
disposto no Cdigo de Processo Civil. Constituio, o Governo decreta o seguinte: