Manual de Projetos - Técnicos - CDHU SP PDF

Manual
Tcnico
de Projetos
VERSO DEZEMBRO, 1998
REVISO AGOSTO, 2008
Diretoria Tcnica
Superintendncia de Projetos
NOTA EDIO 2008
O objetivo desta reviso atualizar o contedo deste Manual de Projetos

considerando a evoluo dos dispositivos legais, normativos e tecnolgicos aplicveis
apontados atravs da contribuio do corpo tcnico da CDHU.
Alm de inseres nos captulos referentes ao Urbanismo, Normas de Apresentao,
Documentos para Aprovao legal, foram totalmente substitudos os captulos
referentes a s instalaes Hidrulica, Incndio e Gs Combustvel.
Foram tambm anexados como parte do Manual Tcnico de Projetos, manuais
especficos que devero ser atendidos e tm como objetivo suprir lacunas que no
puderam ser corrigidas na presente verso.
Anexos ao Manual Tcnico de Projetos:
l. Nomenclatura dos arquivos de Projetos das Edificaes e dos
Empreendimentos
ll. Manual de Configurao de Layers em AutoCad
lll. Abreviaes dos Municpios/Distritos
lV. Manual de Paisagismo
A codificao dos arquivos dever ser feita seguindo a padronizao definida no

documento Nomenclatura dos arquivos de projetos.
Os arquivos modelo (DOT ) , contidos na verso 98, continuam em vigor. Os
arquivos modelo de folhas A1 (DWG), devero ser substitudos pelos prottipos
contidos no anexo configurao de Layers.
.
NOTA PRVIA
Esta verso do Manual de Projetos baseou-se em reviso anterior efetuada no mbito

da proposta de implantao de um Sistema de Qualidade em Projetos Habitacionais
coordenada pelo Instituto de Pesquisas Tecnolgicas IPT em 1996 envolvendo as
seguintes atividades: cadastramento de fornecedores de projetos, procedimentos para
licitao, contratao e avaliao de fornecedores de projetos, avaliao e controle de
qualidade de projetos e aperfeioamento dos documentos de referncia. As propostas
foram desenvolvidas e discutidas na Superintendncia de Projetos da CDHU no
decorrer do ano de 1997.
Nos meses de outubro e novembro de 1997, o resultado desta discusso foi
apresentado em seminrios interno e externo CDHU, promovidos pelo Programa
Qualihab, sob coordenao tcnica do Instituto de Pesquisas Tecnolgicas IPT.
A estrutura bsica do Manual de Projetos e os procedimentos para contratao e
avaliao dos fornecedores, resultantes desse evento foram apresentadas e debatidas
no seminrio externo, Sistema de Qualidade em Projetos, destinado aos tcnicos dos
escritrios projetistas.
As posies de consenso acordadas nesse processo, relativas Manual de Projetos,
foram incorporadas verso que ora apresentamos, pelas reas afins da Diretoria de
Planejamento e Projetos.
nossa proposta dar continuidade a este processo de revises, atravs do
desenvolvimento de pesquisas, avaliaes e seminrios para enriquecimento e
atualizao constante de seu contedo tcnico, bem como para torn-lo o mais claro
possvel do ponto de vista de sua apresentao.
Para tanto a CDHU solicita dos usurios, contribuies para as futuras verses.
Estas contribuies devero ser remetidas Gerncia de Desenvolvimento de
Produtos, pelo FAX: (11) 3248-2000.
Direitos reservados; nenhuma parte deste Caderno pode ser reproduzida ou

transmitida, eletrnica ou mecanicamente, incluindo fotocpia, gravao ou qualquer
meio ou sistema de armazenamento e consulta de dados, sem permisso formal da
CDHU COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO
ESTADO DE SO PAULO.
Este MANUAL TCNICO DE PROJETOS substitui, no que concerne a elaborao de

projetos, todas as edies anteriores.
NDICE
Introduo..................................................................................................................... 2
Programa de Projeto de Urbanismo.............................................................................. 5
Projeto de Urbanismo e Terraplenagem ....................................................................... 9
Anexos URB/TRP ....................................................................................................... 30
Projeto de Paisagismo ................................................................................................ 52
Anexos PAI................................................................................................................. 57
Projeto de Drenagem do Sistema Virio ..................................................................... 65
Projeto de Drenagem Condominial ............................................................................. 76
Projeto de Rede Pblica de Abastecimento de gua .................................................. 97
Projeto Condominial de Abastecimento de gua ...................................................... 102
Anexos AAG ............................................................................................................. 107
Projeto de Rede Pblica de Esgoto Sanitrio ........................................................... 109
Projeto de Rede Condominial de Esgoto Sanitrio ................................................... 114
Anexos ESG ............................................................................................................. 118
Programa de Projeto de Arquitetura.......................................................................... 120
Projeto de Arquitetura ............................................................................................... 123
Anexos ARQ ............................................................................................................. 133
Projeto de Estrutura e Fundaes............................................................................. 138
Projeto de Instalaes Hidrulico-Sanitrias............................................................. 143
Projeto de Instalaes de Gs Combustvel ............................................................. 156
Projeto de Instalaes Eltricas Prediais .................................................................. 165
Projeto de Instalaes Telefnicas Prediais.............................................................. 169
Projeto de Instalaes de Proteo e Combate a Incndio....................................... 172
Documentos para Aprovao Legal .......................................................................... 175
Anexos DAL.............................................................................................................. 180
Investigao Geotcnica de Superfcie..................................................................... 187
Reconhecimento do Subsolo .................................................................................... 191
Parecer Geotcnico .................................................................................................. 196
Anexos GEO............................................................................................................. 200
Topografia ................................................................................................................ 203
Normas para Apresentao de Documentos Tcnicos ............................................. 209
Anexos DTE ............................................................................................................. 214
Introduo
INTRODUO
1. APRESENTAO
A CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) responsvel por

grande parte da produo de habitaes de interesse social no Estado de So Paulo.
Esta produo divide-se em diferentes programas habitacionais, desde reurbanizao
de favelas, at empreendimentos de urbanizao de glebas associada construo
de conjuntos habitacionais.
Estas intervenes visam transformar glebas brutas em reas urbanizadas integradas
s cidades existentes, tanto no interior do Estado como na sua Regio Metropolitana.
Os projetos procuram direcionar a ocupao destas reas em consonncia com a
estrutura urbana j consolidada, de forma a permitir a plena integrao da moradia
cidade como um todo. A produo habitacional no se restringe simples construo
de edificaes, mas contempla tambm o espao social que rene equipamentos
pblicos, servios, comrcio e lazer.
O projeto, alm de definir a morfologia do espao social, tem importante papel na
melhoria das condies habitacionais, quando busca a alocao adequada de
recursos em investimentos compatveis s caractersticas socioeconmicas da
demanda habitacional, garantindo um padro de qualidade.
Este manual que se insere no mbito do Sistema da Qualidade da CDHU, aliado ao
Programa de Qualidade da Construo Habitacional de So Paulo QUALIHAB, visa
orientar a elaborao de projetos para a CDHU, reunindo as informaes relacionadas
produo de projetos habitacionais, estabelecendo procedimentos, diretrizes
tcnicas e normas de apresentao, de forma a oferecer o maior nmero de insumos a
todos os profissionais envolvidos. As diretrizes, normas e padres nele estabelecidos,
so exigncias mnimas extradas de legislaes, da prtica de projetos desenvolvidos
ao longo dos anos de existncia desta Companhia e de estudos relacionados ao bom
desempenho dos espaos construdos. O Manual de Projetos no pretende substituir a
responsabilidade profissional nem o compromisso social dos projetistas com seus
projetos e com a produo habitacional de interesse social.
2. CONTEDO DO MANUAL
2.1. Projetos
Programa de Projeto: Trata-se da sistematizao das necessidades funcionais e
sociais que caracterizam um tema de projeto. Neste manual, o programa refere-se aos
projetos de arquitetura e urbanismo.
Projetos de Urbanizao: Urbanismo, Terraplenagem, Paisagismo, Drenagem(1),
Abastecimento de gua(1) e Esgotamento Sanitrio(1), Eletricidade(2) e Telefonia(2);
Projetos de Edificao: Arquitetura, Estrutura e Fundaes, Instalaes Hidrulico-
Sanitrias, Eltrica, Gs Combustvel e Telefonia.
Obs.: O Projeto de Proteo e Combate a Incndio engloba tanto a edificao como
a urbanizao.
(1)
Contempla redes pblicas e condominiais.
(2)
Contempla apenas redes condominiais.
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2.2. Etapas do projeto
A. Servios Preliminares SP
Atividades destinadas a subsidiar a elaborao das demais etapas de
trabalho, compreendendo: vistoria, pesquisas, estudos etc.
B. Estudo Preliminar EP
Estudo e caracterizao da viabilidade do programa e do partido arquitetnico
e urbanstico a ser adotado. a primeira aproximao da configurao
espacial e do dimensionamento do projeto.
C. Projeto Bsico PB
Conjunto de elementos necessrios e suficientes, com nvel de preciso
adequado, para caracterizar a obra ou servio, ou complexo de obras ou
servios objeto da licitao, elaborado com base nas indicaes dos estudos
tcnicos preliminares, que assegurem a viabilidade tcnica e o adequado
tratamento do impacto ambiental do empreendimento, e que possibilite a
avaliao do custo da obra e a definio dos mtodos e do prazo de
execuo.
D. Projeto Executivo PE
O conjunto dos elementos necessrios e suficientes execuo completa da
obra, de acordo com as normas pertinentes da Associao Brasileira de
Normas Tcnicas ABNT.
E. Documentos Para Aprovao Legal DAL

Trata-se da elaborao dos desenhos e documentos necessrios
aprovao do projeto junto aos rgos competentes.
2.3. Servios de geotcnica e topografia

Trata da investigao geral de superfcie, reconhecimento do subsolo, pareceres
geotcnicos e topografia.
2.4. Produtos
Os produtos constam de cada item especfico, observadas as exigncias contidas nas
Normas de Apresentao.
2.5 Normas de apresentao de documentos tcnicos

As normas gerais de apresentao so definidas em captulo prprio, sendo as
normas especficas definidas no item PRODUTOS de cada projeto.
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Programa de Projeto de
Urbanismo
PROGRAMA DE PROJETO DE URBANISMO
1. CONCEITO
O programa de projeto consiste na sistematizao do conjunto de necessidades

funcionais e sociais que caracterizam um tema de projeto.
A elaborao de programa para projeto de urbanismo consiste na simulao
matemtica da distribuio das reas, para os usos do solo necessrios. Tem-se como
objetivo a adequao entre a distribuio de usos, custos e o perfil social e econmico
da demanda.
2. DADOS DE REFERNCIA
2.1. Diretrizes e procedimentos relativos ao Programa Habitacional ao qual o

empreendimento se integra.
2.2. Regras e parmetros definidos pela CDHU para o projeto de urbanismo,

alm das legislaes incidentes.
2.3. Dados locais :

Levantamento planialtimtrico atualizado;
Documentos referentes ao terreno (matrcula);
Informaes relativas ao:
A. Estudo do municpio
histria
ocupao do stio
caracterizao geogrfica e climtica
atividades econmicas
relaes econmicas com outros municpios da regio
caracterizao do uso do solo
caracterizao do sistema virio
tipologia habitacional predominante
conjuntos habitacionais existentes
diretrizes de ocupao urbana do municpio
Legislao Municipal
B. Insero urbana do terreno
caracterizao geogrfica
caracterizao do grau de urbanizao
equipamentos urbanos
equipamentos pblicos (educacionais, de sade, segurana etc...) e
comunitrios versus capacidade de atendimento instalada
caracterizao dos estabelecimentos comerciais
transporte urbano
caracterizao do sistema virio do entorno
infra-estrutura bsica
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caracterizao da densidade de ocupao segundo tipologias
habitacionais e lotes mdios predominantes
localizao do terreno na malha urbana considerando: zoneamento,
sistema virio, servios urbanos e equipamentos comunitrios
existentes no entorno.
C. Terreno
caractersticas geomorfolgicas
vegetao (incluindo indicao daquelas a serem preservadas)
acidentes geogrficos
ocupaes (construes existentes e usos, inclusive nmero de
famlias quando for o caso, linhas de transmisso e/ou de alta tenso
e respectivas voltagens, oleodutos etc.)
indicao de reas de risco de inundaes e escorregamentos e reas
com limitao ocupao.
2.4. Legislaes Estaduais e Federais, inclusive a NBR 9050/2004

Acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos urbanos
2.5. Caracterizao da populao alvo:

Perfil scio-econmico
Tamanho mdio de famlia
Tamanho de famlia X Renda familiar
Composio familiar X Faixa etria
2.6. Custos
Custos das unidades habitacionais padro da CDHU ou propostas
especficas;
Custos unitrios de Terraplenagem (limpeza, corte, aterro, bota-fora, troca de
solo, plantio de grama);
Custos mdios de infra-estrutura (abastecimento, esgotamento sanitrio), por
tipologia urbana de implantao;
Custos de drenagem:
unitrio de guias e sarjetas
mdios por tipologia urbana de implantao
mdios por rea condominial;
Custos de pavimentao;
Custo estimado da gleba por metro quadrado, quando disponvel;
Custos complementares.
3. PRODUTOS
3.1. Relatrio contendo:
3.1.1. Anlise do conjunto de informaes e justificativa do programa proposto;
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3.1.2. Quantificao e destinao das reas para os diversos usos;
3.1.3. Definio da(s) tipologia(s) habitacional(is) de acordo com a caracterizao do

local e da demanda, alm das condicionantes do Programa Habitacional especfico e
dos custos;
3.1.4. Indicao do potencial da gleba, baseado em parmetros de densidade

habitacional relativos (s) tipologia(s) indicada(s);
3.1.5. Definio dos equipamentos pblicos e comunitrios necessrios ao

atendimento da demanda;
3.1.6. Estimativas de custos de implantao das edificaes, de terraplenagem, de

ngulo de infra-estrutura e drenagem, chegando ao custo global do empreendimento e
por unidade habitacional implantada.
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Projeto de Urbanismo e
Terraplenagem
PROJETO DE URBANISMO E TERRAPLENAGEM
1. CONCEITO
A urbanizao de uma gleba um processo de interveno no espao, que cria reas

de mltiplos usos, tanto pblicas como privadas, tais como reas de sistema virio, de
lazer, de uso institucional, de comrcio e de habitao.
O projeto de urbanismo deve prever uma distribuio equilibrada desses espaos, um
adequado relacionamento com a realidade do entorno da gleba e com as
caractersticas scio-econmicas e culturais dos moradores da regio.
O sistema virio projetado dever estar relacionado hierarquicamente ao existente.
O projeto deve atender adequadamente s legislaes e ao programa do projeto.
O partido urbanstico deve considerar os aspectos de infra-estrutura (terraplenagem,
drenagem, gua e esgoto) de tal maneira que contemple o mnimo de movimento de
terra, de forma compensada, aproximando-se ao mximo do perfil natural do terreno.
Esse procedimento de projeto dever resultar numa configurao espacial que
respeite a direo natural das guas, garantindo um sistema de redes de infra-
estrutura que seja o mais adequado situao criada.
Buscando assegurar uma viso integrada do empreendimento, o Estudo Preliminar de
Urbanismo dever contemplar o Estudo Preliminar de Terraplenagem e as diretrizes
de paisagismo concebidas a partir do Laudo de Caracterizao da Vegetao.
2. DOCUMENTOS DE REFERNCIA
2.1. Insumos
Discriminam-se no quadro a seguir os documentos necessrios por etapa de
elaborao:
Documentos Etapas
Planta de localizao do empreendimento no municpio (Conforme EP PB PE
legenda anexo URB 02)
Relatrio Tcnico do Terreno (proveniente da etapa de seleo do EP PB PE
terreno)
Relatrio de Vistoria do Terreno (elaborada com base no Relatrio EP PB PE
Tcnico do terreno)
Levantamento planialtimtrico cadastral do terreno, escala 1:1000 ou
1:500, conforme norma NBR 13133, cadernetas de campo, memorial EP PB PE
descritivo da rea (incluindo descritivo de divisas)
Relatrio de investigao geotcnica de superfcie, relatrios de EP PB PE
sondagens e, quando for o caso, parecer geotcnico
Ficha de orientao tcnica de diretrizes do terreno fornecida pelas EP PB PE
Prefeituras
Programa com parmetros para projeto de urbanismo EP PB PE
Plantas das unidades habitacionais e equipamentos comunitrios EP PB PE
(quando for o caso) definidos no programa de projeto
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Documentos Etapas
Laudo de Caracterizao da Vegetao (conforme Manual EP PB PE
GRAPROHAB).
Planta das edificaes complementares e de servios (CAC, EP PB PE
reservatrio, abrigo de gs, lixeira, hidrmetro, etc.)
Produtos do Estudo Preliminar de Urbanismo PB PE
Registro de diretrizes para a rea e da anuncia da Prefeitura PB PE

municipal na planta do Estudo Preliminar
Certido de Diretrizes emitida pela Prefeitura com base no Estudo PB PE
Preliminar
Parecer da CDHU sobre o estudo preliminar de PB
urbanismo/terraplanagem e drenagem. Incluindo avaliao das
solues emitidas pelos rgos competentes e concessionrias, para
o abastecimento de gua, esgotamento sanitrio, eletricidade e gs.
Produtos dos Projetos Bsicos de Urbanismo e Terraplenagem PE
3. PARMETROS E DIRETRIZES TCNICAS
3.1. Parcelamento
O projeto de Urbanismo dever sempre obedecer ao conjunto de legislaes e normas
urbansticas que incidirem sobre a rea, em especial a Lei 6.766 e suas atualizaes,
que determinam que a apropriao de glebas deve sempre ser feita sob a forma de
parcelamento de solo.
O parcelamento do solo adotado dever indicar com clareza os lotes residenciais,
comerciais quando houver, o sistema virio, as reas verdes, sistemas de lazer e
reas institucionais.
A implantao de condomnios dever ocorrer nos lotes condominiais resultantes do
parcelamento do solo. Em glebas com reas inferiores a 15.000 m nas quais a
distncia maior entre seus limites e o acesso a via pblica seja inferior a 500m poder
ocorrer apropriao exclusivamente condominial, desde que o condomnio resultante
tenha no mximo 160 unidades habitacionais e atenda aos critrios definidos pelo
programa do projeto.
O parcelamento do solo adotado no projeto deve estar adequadamente inserido no
tecido urbano, considerando o relevo da gleba e do seu entorno, a hidrografia (deve-se
fazer avaliao das bacias e sub-bacias e da drenagem existente e/ou previstas), o
tipo de solo, a vegetao existente e os fatores poluentes regionais que podero ser
atenuados pelo projeto.
As reas com declividades acima de 25% no so recomendadas para a implantao
de edificaes.
A destinao das reas para sistema virio, reas verdes, sistemas de lazer e reas
institucionais devero observar as diretrizes definidas nos sub-itens 3.2, 3.3, 3.4 e 3.5.
3.1.1. Parmetros genricos

O projeto de terraplenagem dever ser elaborado considerando as condicionantes do
meio fsico, de forma a minimizar os riscos de problemas geotcnicos. Os dados de
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topografia, sondagens, observaes de campo e, eventualmente, do parecer
geotcnico da rea, devem ser considerados para o desenvolvimento do projeto.
Especial ateno dever ser dedicada aos riscos de enchente, eroso,
escorregamento e deformao excessiva, associada execuo de aterros sobre
solos moles. O detalhamento geomtrico do projeto deve possibilitar condies
adequadas para drenagem das guas pluviais e esgotamento sanitrio, tanto das vias
pblicas como dos lotes.
O estudo preliminar de terraplenagem includo como um dos produtos do estudo
preliminar de urbanismo, entendendo-se que so produtos complementares e
interdependentes, que precisam ser desenvolvidos de forma integrada. de
fundamental importncia que o profissional de urbanismo possa contar com o apoio do
responsvel pelo projeto de terraplenagem no momento que define a geometria da
interveno, possibilitando assim a racionalizao do movimento de terra e
minimizao dos problemas geotcnicos.
Todos os elementos do projeto geomtrico sero determinados a partir de marcos do
levantamento topogrfico, de tal forma que o sistema geomtrico possa ser
reconstitudo a qualquer momento.
As divisas e reas do terreno, quadras, lotes, reas institucionais, reas verdes,
sistemas de lazer, lotes remanescentes e fases de projeto devero ser obtidos por
clculo analtico.
Devero tambm ser calculados analiticamente todas as distncias, direes, reas e
pontos notveis (vrtices e pontos de comeo e trmino de curvas) das divisas.
As dimenses devero ser expressas em metros, com duas casas decimais.
As direes devero ser expressas em azimute, com grau, minuto e segundo.
As reas devero ser expressas em metros quadrados, com duas casas decimais.
As coordenadas devero ser expressas em unidade mtrica com quatro casas
decimais.
O raio mnimo das curvas de concordncia horizontal entre alinhamentos contguos de
uma mesma quadra ser de 9,00m quando o ngulo de deflexo for < 105, ou 6,00m
quando o ngulo de deflexo for > 105, sempre respeitando a legislao municipal.
As quadras, sistema de lazer, reas institucionais e reas remanescentes, devero ser
identificadas por nmero, em ordem seqencial, devendo cada tipo ter a seqncia
prpria dentro do empreendimento.
Os lotes devero ser numerados em seqncia prpria para cada quadra.
Os pontos notveis dos permetros de todas as reas de lazer, institucionais, lotes
residenciais (unifamiliares e multifamiliares), comerciais, remanescentes e fases de
projeto, quando houver, devero ser numerados numa ordem seqencial nica, de
modo a no haver qualquer repetio de nmero dentro do empreendimento.
O projeto de terraplenagem dever ter como premissa bsica gerar o menor
movimento de terra possvel, procurando-se compensar os volumes de corte e aterro,
de modo a evitar-se, ao mximo, a necessidade de emprstimos ou bota-foras de
materiais.
A execuo das obras de terraplenagem deve ser precedida da remoo da camada
vegetal de recobrimento do terreno.
Dever ser evitada a execuo de taludes de aterro em reas de encostas com
declividade superior a 30%. Quando este procedimento se mostrar indispensvel,
deve-se prever o tratamento prvio da superfcie da fundao composto por remoo
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da camada vegetal e terraceamento da superfcie subjacente. As espessuras mnima e
mdia da camada vegetal a ser removida sero obtidas do relatrio de sondagens
realizadas na rea e/ou das observaes realizadas na vistoria de campo. As reas
que sero objeto deste tratamento prvio devero estar claramente identificadas na
planta de terraplenagem e os procedimentos e critrios tcnicos a serem adotados
devero estar explicitados no memorial descritivo de terraplenagem.
A altura e inclinao dos taludes, tanto de cortes quanto de aterros, devem garantir
nveis de segurana adequados, estabelecidos a partir de anlises geotcnicas de
estabilidade de taludes. Nos casos de aterros apoiados em terreno pouco resistente
(argilas moles e muito moles e areias fofas) as anlises de estabilidade devem
tambm considerar a resistncia do solo da fundao. Nos casos de taludes de aterro
com altura mxima inferior a 4,5 metros apoiados sobre fundao resistente
(resistncia do material de fundao superior a do aterro), pode-se prescindir de
anlises de estabilidade de taludes desde que se adote uma inclinao mxima de
1,0:1,5 (vertical:horizontal). Nos casos de taludes de corte executados em fundaes
resistentes, com altura mxima inferior a 4,5 metros, pode-se prescindir de anlises de
estabilidade de taludes, desde que se adote uma inclinao mxima de 1,0:1,0
(vertical:horizontal).
Os taludes com altura superior a 1,50m devero ser protegidos por canaletas de crista.
Nos casos de existncia de bermas intermedirias, estas devem ser inclinadas para o
interior do macio, devendo-se implantar canaletas de drenagem junto base do
talude superior. O sistema de drenagem deve compreender, alm das canaletas, todos
os dispositivos complementares necessrios, como caixas de transio, caixas de
dissipao de energia, escadas hidrulica etc. Deve-se enfatizar nos projetos que a
implantao das canaletas de drenagem deve garantir que suas bordas fiquem 5 cm
abaixo do terreno adjacente.
Todos os taludes com altura superior a 1,50m devero ser dotados de proteo
superficial formada, preferencialmente, por vegetao. A proteo deve compreender
toda a extenso do talude, uma faixa de 1,0m alm do p e crista dos taludes e as
eventuais bermas intermedirias. No caso de utilizao de proteo vegetal, a
inclinao dos taludes deve ser adequada ao tipo de vegetao e sistema de plantio
adotados. Nos casos de taludes de aterro implantados prximos a cursos dgua, o
tipo de proteo superficial a ser adotado deve considerar a possibilidade de
ocorrncia de eroso fluvial.
Na ausncia de avaliaes especficas, admite-se para os clculos de compensao
entre os volumes de corte e aterro, envolvendo materiais de 1 categoria , a adoo do
valor de 1,15 para a relao Vc/Va, sendo Vc = volume de corte e Va = volume de
aterro.
A relao adotada dever ser informada no memorial descritivo de terraplenagem.
Dever ser tomado cuidado especial caso ocorram materiais de 2 ou 3 categoria.
Devero ser estudados, em cada projeto, a possibilidade de aproveitamento da
camada vegetal, bem como o selecionamento dos solos de melhor qualidade
(argilosos) para coroamento das reas onde permaneceriam, aps a terraplenagem,
solos mais vulnerveis ao processo de eroso.
Dever estar includo no memorial descritivo da terraplenagem o plano de manejo de
solos, incluindo-se a definio dos locais para estocagem do solo vegetal e do solo
para coroamento de solos mais vulnerveis ao processo de eroso, as caractersticas
e dimenses mximas das pilhas e a definio do conjunto de medidas de proteo
superficial e de drenagem das reas terraplenadas. Nos projetos em que for previsto
emprstimo de solos ou remoo de terra excedente, devero ser identificados os
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respectivos locais de emprstimo ou bota-fora, levando-se em conta os custos de
transporte e as caractersticas geotcnicas da jazida.
O projeto de terraplenagem dever ser concebido de tal forma a serem evitadas obras
complementares de drenagem (por exemplo: bueiros de travessia em aterros, ponto
baixo em locais sem possibilidade de escoamento etc.). Quando ocorrerem esses
casos, a soluo dever ser pesquisada na etapa de Projeto Bsico. Fica estabelecido
que devero ser previstas, no projeto de terraplenagem, somente as estruturas de
drenagem que devam ser executadas concomitantemente com as obras de
terraplenagem, bem como aquelas necessrias preservao de patamares e
taludes, tais como os drenos subterrneos, canaletas, escadas hidrulicas, e
estruturas de dissipao nos pontos de lanamento. Tais projetos devero ser
elaborados de acordo com as normas e padres especficos da CDHU, devendo ser
detalhadas todas as estruturas que no constem dos projetos-padro ou difiram dos
mesmos em algum detalhe.
Os elementos de drenagem devero ser indicados, de preferncia, na prpria planta
de terraplenagem e descritos no memorial descritivo de terraplenagem, ao qual dever
ser anexada a memria de clculo, quando houver.
O projeto de terraplenagem dever incluir a indicao das medidas previstas para
proteo do leito virio e demais reas terraplenadas, na fase de transio entre o
trmino da terraplenagem e a concluso das obras de infra-estrutura. Dever incluir
ainda as diretrizes para elaborao do projeto de macro-drenagem e a indicao das
vias para as quais se identifica a necessidade tcnica de pavimentao e aquelas para
as quais vivel o tratamento primrio do leito, considerando a erodibilidade dos
solos.
3.2. reas Institucionais e Equipamentos

As reas Institucionais (de uso pblico) destinadas aos equipamentos, devem atender
s necessidades estabelecidas no programa especfico do projeto, alm das
legislaes vigentes. Estas reas no devem ter declividades superiores a 15%,
exceto em situaes cujo projeto especfico da edificao seja apropriado a
declividades maiores.
Os equipamentos pblicos e privados e as reas a estes destinadas, devem ser
definidos e dimensionados no programa do projeto, conforme necessidades de
atendimento e densidade populacional, bem como das diretrizes dos rgos estaduais
e/ou municipais afins. Os principais equipamentos so os destinados ao atendimento
comunitrio, pr-escolar, escolar, sade bsica, abastecimento e servios essenciais.
A destinao de reas para outros equipamentos objeto de anlise especfica.
A localizao dos equipamentos na gleba deve considerar os existentes na vizinhana,
proporcionar acesso fcil, por via pblica e distncias equilibradas aos usurios do
conjunto.
3.3 Espaos Livres de Uso Pblico (reas Verdes / Sistemas de Lazer).
3.3.1 reas Verdes: so reas com restrio de uso onde a prioridade pela
manuteno e restaurao florestal. Estas reas devero observar determinaes das
legislaes vigentes.
3.3.2 Sistema de Lazer: so reas previstas ao uso pblico com percentuais definidos
pela legislao municipal distintas das reas verdes, podendo incorporar, praas,
reas impermeveis de lazer, esporte, pomares e reas com vegetao extica.
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As reas de lazer devero possibilitar a implantao de passeios e equipamentos de
recreao, portanto, devero conter partes em que as declividades sejam inferiores a
15%.Os terrenos destinados a equipamentos de recreao devem atender ao mnimo
de 4m2 por unidade habitacional.
O quadro abaixo indica a proporo que poder ser utilizada para a implantao
destes equipamentos e passeios, quando no houver orientao da legislao
municipal.
Apropriao da Gleba Percentual Mximo de rea de lazer

Destinvel para Recreao e
Passeios
Em Lotes Unifamiliares 15%
Em Lotes Multifamiliares 30%
Em Lotes Unifamiliares e Multifamiliares 20%
As reas verdes, sistemas de lazer e os equipamentos devero estar localizados de
forma equilibrada no espao urbano criado, evitando-se percursos at a edificao
superiores a 500m e ter acesso direto via pblica.
OBS.: As reas com restrio de uso (proteo permanente a nascentes, crregos,
declividades maiores que 25%, matas naturais) no podero ser destinadas a
rea de recreao mas devem possibilitar acesso pblico, integrando o sistema
de lazer ou fazendo parte dos lotes destinados ao uso institucional.
3.4. Sistema Virio

O Sistema Virio proposto deve proporcionar uma interligao eficiente com o virio
existente no entorno, considerando diretrizes municipais e/ou estaduais.
Observar uma hierarquia eficaz para o sistema virio, diferenciando os usos e os
gabaritos das ruas (ex.: vias de pedestres, locais, coletoras, corredores ou principais,
expressas etc.). Deve-se buscar uma geometria das ruas que leve a reduo da
velocidade de circulao de veculos nas ruas locais, priorizando sua utilizao como
espao de recreao e lazer. Devido aos elevados custos de implantao das vias,
suas dimenses devem ser otimizadas, conforme quadro a seguir
Tipo de Largura Leito Largura Definio

Via mnima carrovel mnima do
da via (m) (m) passeio (m)
Coletora 14,00 10,00 2,00 Via de distribuio principal/
ligao entre bairros e de
circulao de nibus/
caminhes
Local 9,00 6,00 1,50 Via interna ao conj. Com
previso de trfego de
caminhes de servios
Mista 6,00 Via preponderantemente de
circulao de pedestres,
permitida circulao de
veculos exclusivamente para
acesso aos lotes
Pedestre 4,00 Via restrita a circulao de
pedestres
15
3.4.1. ndice de Sistema Virio
A porcentagem de rea destinada ao sistema virio (ndice de sistema virio) relativa
declividade mdia do terreno e s tipologias habitacionais adotadas, que implicam
na apropriao multifamiliar ou unifamiliar do lote. Tem-se como referncia o quadro a
seguir:
Apropriao ndice de Sistema Virio (%)

do Lote
Declividade Mdia de 8% Declividade Mdia de 17%
Multifamiliar 13 15
Unifamiliar 25 27
Multifamiliar / Unifamiliar 20 22
OBS.: - O ndice de sistema virio indicado baseado na experincia da CDHU.

- A apropriao multifamiliar refere-se a implantao de tipologia vertical de 4 a
5 pavimentos em lotes que comportam em mdia 160 unidades habitacionais.
- A apropriao unifamiliar refere-se a lotes com reas que variam de 125 a
200m2.
3.4.2. Parmetros para o Sistema Virio

A declividade longitudinal mxima para as vias de 10% e a mnima de 0,5%. Em
casos especiais podero ser admitidas declividades superiores a 10%.
Nos bales de retorno, a declividade mxima de 6% e a mnima de 0,5%.
Nas vias destinadas a circulao de veculos coletivos os trechos que tiverem
declividades entre 8 e 10% devero ter comprimentos mximos de 200 metros.
Quando permitido pela legislao municipal, podero ser adotados os seguintes limites
para a declividade das vias pavimentadas:
Via Limite Limite mximo para Limite mximo para

desejvel trechos maiores que 50m trechos menores que 50m
Coletora 8% 12% 14%
Local 10% 14% 16%
Mista 12% 16% 18%
A concordncia vertical das pistas de rolamento dever ser feita adotando-se os

seguintes parmetros K, onde K = L (m) / i (%)
Curvas Convexas Curvas Cncavas
Vias locais 5 7
Vias coletoras 9 11
Estes parmetros de concordncia podem ser dispensados, desde que comprovado

pelo projetista que o projeto da via garanta condies de visibilidade: o motorista de
um automvel de passageiros circulando na velocidade diretriz de projeto da via, deve
16
poder enxergar uma criana a uma distncia superior necessria para a frenagem do
veculo naquela velocidade (como referncia, pode ser adotada a velocidade diretriz
de 40km/h para as vias coletoras, 30km/h para as vias locais e 60cm para a altura da
criana).
A concordncia vertical nos cruzamentos das vias deve levar em conta a necessidade
de uma plataforma relativamente plana, com extenso de 5 metros, imediatamente
junto interseo, de forma que o veculo que aguarda a passagem de outro possa ter
condies de visibilidade.
Nos cruzamentos ou intersees de vias o projeto do greide da via secundria dever
concordar, obrigatoriamente, com a lateral da via principal.
Quando a via se desenvolve entre quadras, o seu perfil longitudinal ser usado para
clculo de volume e, nesse caso, o mesmo dever conter as reas de corte e aterro.
As posies das sees transversais devero ser criteriosamente estudadas e
definidas de tal modo que no induzam a erros nos clculos de volumes.
Nos casos de sees esconsas em relao ao plano do talude, devero ser tomados
cuidados especiais na determinao da inclinao do mesmo.
Para os trechos de vias no abrangidos pelas sees das quadras, ou para vias de
terreno natural com declividade acentuada, devero ser apresentadas sees
transversais s mesmas, de 20 em 20 metros, pelas estacas inteiras.
As cotas e declividades dos eixos do sistema virio devero ser obtidas por clculo
analtico na etapa do projeto executivo.
3.5. Implantao
A implantao das edificaes nos lotes dever observar as condies naturais do
terreno visando no s a proteo ambiental como o aproveitamento da iluminao e
ventilao naturais, adotando o posicionamento no lote que resulte em maior conforto
ambiental. Dever tambm garantir acessibilidade universal e atender a NBR 9050 no
que for pertinente.
Devem ser respeitados os recuos exigidos nas legislaes locais e na estadual.
Nos locais que apresentam solos de baixssima capacidade de suporte na camada
superficial (argilas moles, muito moles ou areias fofas) devero ser analisadas, se
possvel, em conjunto com os responsveis pelo projeto de fundaes das edificaes,
alternativas para incremento da capacidade de suporte do material superficial (por
exemplo: remoo do material inadequado por simples corte imposto pela
terraplenagem, implantao de aterro compactado sobre camada inadequada,
estabilizao mecnica por pr-carregamento etc.)
3.5.1. Em Lotes Unifamiliares
Os lotes resultantes do parcelamento, devero possibilitar a implantao das unidades

habitacionais e prever espao suficiente para acomodao dos taludes, das caladas
e da ampliao da unidade, caso seja necessrio.
Recomenda-se que a implantao das casas nos lotes, quando possvel, adote recuos
frontais variados, evitando a monotonia.
Recomenda-se localizar o acesso lateral da unidade onde a cota do lote for mais alta,
evitando escadas de acesso mesma.
17
A altura mxima dos taludes de frente dos lotes residenciais unifamiliares no poder
ser superior a 1,50 metro acima da cota do greide da rua.
Os lotes totalmente patamarizados devero preferencialmente ter uma parcela da
testada do lote com cota pelo menos 20cm acima do greide da rua, de forma a
simplificar o lanamento das guas pluviais e servidas.
A terraplenagem dever preferencialmente se limitar a rea onde ser executada a
edificao, buscando-se tipologias de projeto da unidade habitacional que viabilizem
esta alternativa. A opo por patamarizar integralmente o lote somente ser adotada
quando a declividade do terreno natural for superior a 5% e em funo das
caractersticas do projeto da unidade habitacional, onde a utilizao dos espaos livres
do lote ou a ampliao da unidade habitacional ficar prejudicada.
Os ps e as cristas dos taludes devero situar-se a pelo menos 30cm da calada
externa a edificao.
Na definio das cotas de patamares dos lotes buscar-se- garantir que a camada
superficial, at a profundidade de 1,0m, apresente uma capacidade de carga
compatvel com as cargas a serem transmitidas pelas edificaes, de modo a viabilizar
a utilizao preferencial de fundao direta.
Para edificaes geminadas, o desnvel entre pisos dever ser inferior a 0,8m e
mltiplo de 0,2m. Este desnvel poder ser ampliado desde que o projeto de estruturas
e fundaes contemple esta situao.
Devero ser elaboradas apenas as sees das reas nas regies que possurem
declividade do terreno natural maior que 5%, e das quadras nas regies com
declividade do terreno natural menor ou igual a 5% mas que possurem lotes com
testadas abaixo dos greides das ruas.
Nos casos de sees esconsas em relao ao plano do talude, devero ser tomados
cuidados especiais na determinao da inclinao do mesmo.
Os posicionamentos de sees devem obedecer as seguintes disposies:
1) Com curvas de nvel perpendiculares s testadas dos lotes, devero ser feitas
trs sees em cada quadra, posicionadas da seguinte forma:
uma seo em cada alinhamento de frente, contendo os greides e cotas dos
patamares dos lotes e dos eixos das vias fronteirias;
uma seo passando pela divisa entre fundos de lotes, contendo os greides
e cotas dos patamares das duas sries de lotes.
2) Com curvas de nvel paralelas s testadas dos lotes, as sees devero

cobrir toda rea da quadra, com espaamento de 20 metros, contendo os
greides e cotas dos patamares dos lotes e dos eixos das vias fronteirias.
3.5.2. Em Lotes Multifamiliares

A implantao dos edifcios nos lotes multifamiliares deve procurar localiz-los
prximos ao sistema virio pblico, garantindo a reduo das redes internas de gua,
esgoto e eltrica.
Adotar o limite mximo de 160 unidades na definio dos lotes condominiais de modo
a que a rea total a ele destinada no seja superior a 15.000m2 e a distncia maior
entre os seus limites seja menor ou igual a 200,00m.
18
Observar os recuos mnimos laterais e/ou frontais entre os blocos isolados, cumprindo-
se a legislao e garantindo-se os aspectos de conforto ambiental do conjunto como
um todo. Caso os edifcios implantados possuam apartamentos no pavimento trreo, a
circulao de pedestres interna ao condomnio dever ser proposta de forma a garantir
a privacidade destas unidades. A circulao de pedestres dever estar distante no
mnimo 3,00m da face do edifcio.
As distncias entre as edificaes e os ps/cristas de talude devero ser definidas
considerando a altura e inclinao dos taludes, o tipo de solo, o tipo de fundao
utilizada e dispositivos de infra-estrutura, devendo ser mantida uma distncia mnima
de 3,0 metros entre elas. Nos taludes com altura inferior a distncia tolervel ser de
1,50m desde que atendidas as consideraes anteriores.
No caso da patamarizao para a construo de prdios, as sees devero cobrir
todo o terreno, com espaamento mximo de 20 metros, e posicionadas de modo que
no induzam a erros nos clculos de volumes, contendo as cotas do terreno e dos
patamares dos prdios e o desenho dos taludes de corte e aterro.
Os estacionamentos devero ser posicionados de modo a evitar que o percurso at a
edificao seja superior a 50 metros, e/ou envolva desnveis superiores a 4,5 metros
at a entrada da edificao. Caso apresentem desnveis com relao a edificao o
acesso dever ser provido de rampas (NBR 9050).
A distncia entre a face com aberturas de ambientes de longa permanncia e o limite
do estacionamento deve ser de no mnimo 3,00m.
Para o nmero de vagas de estacionamento, recomenda-se deixar a proporo de 1
vaga por unidade habitacional. Esta proporcionalidade ser definida considerando-se
os custos do terreno, a disponibilidade de transporte coletivo, as faixas de renda da
populao alvo, as legislaes vigentes e ser estabelecida no programa de projetos.
Sendo que o mnimo admitido 1 vaga para cada 2 unidades habitacionais.
O acesso s vagas do estacionamento dever se dar por meio de via interna ao
condomnio, no podendo estar diretamente ligada a vias pblicas.
As dimenses das vagas bem como as faixas de acesso, devero obedecer a NBR
9050 e as legislaes especficas. O quadro abaixo apresenta as referncias utilizadas
nos projetos CDHU.
Dever tambm ser prevista a existncia de 5% de vagas adequadas para portadores
de deficincia fsica, conforme quadro abaixo:
Tabela Dimenses de Vagas e Faixas de Acesso
Tipo de veculo Vaga para estacionamento* Faixa de acesso vaga (m)
Largura Comprimento 0 a 45 46 a 90
(m) (m)
Grande 2,20 4,50 3,80 5,50
Def. Fsico 3,70 5,50 3,80 5,50
* A vaga, quando paralela faixa de acesso (baliza) ser acrescido de1,00m

(um metro) no comprimento e 0,25m (vinte e cinco centmetros) na largura.
Quando o acesso ao edifcio for em desnvel, prever a implantao de rampas

conforme tabela abaixo, e de acordo com a NBR 9050.
19
Tabela Condies mnimas para rampas
Inclinao Desnvel Nmero Desnvel Comprimento Comprimen-
Admissvel mximo de permitido total da mximo de um to total de
um nico de rampa nico rampa USO
segmento de segmentos acabada segmento de permitido (m)
rampa (m) de rampa (m) rampa (m)
1:8 ou 0,183 1 0,183 1,22 1,22 Rampas curvas

quando for impos-
12,5% svel executar
ram-pa de 1:12 ou
1:10
1:10 ou 0,274 1 0,274 2,1 2,1 Rampas curvas
quando for impos-
10% svel executar
ram-pa de 1:12
1:12 ou 0,793 2 1,5 9,15 18,3 mais Rampas curvas
8,33% patamar ou rampas
1:16 ou 0,793 4 3,0 12,2 48,8 mais Rampas curvas
6,25% patamar ou rampas
Prever a localizao dos reservatrios inferiores, garantindo sua implantao na

proposta de terraplenagem do lote. Quando tratar-se de reservatrios no enterrados,
os mesmos devero ser implantados em locais que no obstruam a circulao,
ventilao e iluminao dos apartamentos.
Prever local especfico para lixeiras, hidrmetros, abrigos de gs e centros de medio
de energia eltrica e centrais telefnicas.
Dever ser destinada rea correspondente a 6,00m por unidade habitacional para
atividades e equipamento de recreao (quadras, parquinhos etc.) para crianas e
idosos. As reas de taludes e estacionamentos no podero ser computadas para
este uso.
Os equipamentos de lazer, os passeios e caladas e as reas de recreao devero
estar demarcadas na planta de urbanismo, e devero estar de acordo com a diretriz do
projeto paisagstico. Pelo menos uma das reas de recreao dever possibilitar a
insero de um crculo de raio igual a 5m.
Os blocos dos edifcios so constitudos pelo conjunto de unidades autnomas que se
utilizam de uma mesma escada e/ou elevador comum para acesso s mesmas.
Os blocos devero ser identificados por letras em ordem alfabtica.Os apartamentos
devero ser identificados, por piso, em numerao seqencial (dois dgitos) no sentido
horrio dos acessos escada. O primeiro dgito refere-se ao piso e o segundo ao
apartamento.
A A
12 13 22 23
11 14 21 24
1 Pavimento 2 Pavimento
20
Centro de Apoio ao Condomnio (CAC)
Trata-se de equipamento destinado s atividades de servio, administrao,
recreativas e outras a serem desempenhadas por condminos. Sero alocados em
conjuntos em que ocorra a apropriao condominial do lote.
4. PRODUTOS
Os produtos destes projetos esto relacionados nos quadros a seguir, com respectivos
contedos, formas de apresentao e referidas etapas:
Produtos referentes a urbanismo
Produtos/Contedo Apresentao Etapa
Relatrio de Vistoria do Terreno

Dever conter anlise do local com ficha de vistoria (anexo Em formato A4 padro SP
URB 01) e fotos atualizadas, bem como complementaes CDHU (conforme anexo
necessrias ao Relatrio Tcnico do Terreno. Conter URB 01)
tambm a avaliao e eventuais propostas para reviso do
programa de projeto de urbanismo, considerando ocorrncia
de reas no edificveis (crregos, estradas, adutoras etc.),
reas alagveis e outras limitaes para o desenvolvimento
do projeto, frente s limitaes do meio fsico e s condies
de infra e superestrutura urbana, verificadas na rea e nas
concessionrias.
Planta de localizao do terreno na malha urbana

Dever conter os elementos necessrios ao Em formato A1 (legenda SP
desenvolvimento do projeto, considerando: zoneamento, conforme o anexo URB
sistema virio e equipamentos urbanos. Para 02)
empreendimentos localizados na regio metropolitana de
So Paulo, dever ser apresentada planta do Sistema
Cartogrfico Metropolitano SCM na escala 1:10.000. Para
empreendimentos localizados fora da regio metropolitana
de So Paulo, dever ser apresentada planta do Plano
Cartogrfico do Estado de So Paulo na escala 1:10.000.
Esta planta poder ser adquirida na Prefeitura da cidade
onde o mesmo se localiza, ou no IGC Instituto Geogrfico
e Cartogrfico (Secretaria de Planejamento do Estado).
Conforme Manual de Orientao GRAPROHAB.
Estudo preliminar de terraplenagem

Indicao das reas que sero terraplenadas e dos locais Desenho na escala do EP
que sero patamarizados (com as respectivas cotas). Cortes levantamento.
esquemticos indicativos da interveno proposta e
estimativa preliminar do volume de corte e aterro. Indicao
das diretrizes de drenagem.
Memorial do partido urbanstico

Texto explicativo da proposta escolhida. Dever conter as Formato A4, padro EP
diretrizes previstas para pavimentao ou tratamento do leito CDHU.
virio e para a implantao dos sistemas de abastecimento
de gua, drenagem, eletricidade e de coleta e disposio de
esgotos.
21
Planta do Estudo Preliminar EP

Alternativa(s) de parcelamento adequada(s) ao terreno e ao
Desenho na escala do
programa proposto, com localizao das vias, lotes, sistema
levantamento.
de lazer e reas institucionais.
Alternativa(s) de implantao das unidades e equipamentos
previstos no programa. No caso de habitao vertical,
implantar os equipamentos de apoio. A critrio do autor
podem constar modelos esquemticos e outros elementos
que expliquem a proposta. Devem ser previstas as cotas de
dimensionamento (leito carrovel e caladas)
Indicao das diretrizes de paisagismo.
Tabelas indicativas das reas resultantes do parcelamento
do solo.
Planta de parcelamento do solo
levantamento (Tabela
Soluo adotada para parcelamento, com definio das vias, PB
de reas conforme
incluindo o dimensionamento das quadras, lotes, reas
anexo URB 03)
verdes, sistemas de lazer, reas institucionais, faixas non
aedificandi e tabela de reas.
Planta Urbanstica Ambiental Em formato A1, padro PB

CDHU
Planta de Implantao
levantamento com
Soluo adotada com implantao das unidades PB
curvas de nvel de 5 em
habitacionais, indicao dos recuos adotados e modelo
5 metros.
genrico de implantao. No caso de unidades
multifamiliares, ampliar os lotes com cotas de nvel do piso Para unidades
trreo e prever a implantao dos elementos multifamiliares,
complementares ao condomnio. Dimensionar o sistema desenho na escala
virio. 1:250 ou 1:500.
(conforme anexo URB
05)
Desenho na escala
Planta de Condomnio
1:250 ou 1:500,
No caso de apropriao condominial da gleba sem PB
conforme escala do
parcelamento do solo.
levantamento
topogrfico. (Tabela de
reas conforme anexo
URB 04)
Planta de Implantao
levantamento com
Soluo adotada com implantao das unidades PB
curvas de nvel de 5 em
habitacionais, indicao dos recuos adotados e modelo
5 metros. Para
genrico de implantao. No caso de unidades
unidades
multifamiliares, ampliar os lotes com cotas de nvel do piso
multifamiliares,
trreo e prever a implantao dos elementos
desenho na escala
complementares ao condomnio. Dimensionar o sistema
1:250 ou 1:500.
virio.
(conforme anexo URB
05)
22
Planilhas
Todos os PB devero ser acompanhados das respectivas
PB
Planilhas de Quantidades.
Planta de Parcelamento do Solo
Parcelamento do solo e locao do sistema virio, quadras As plantas sero PE
e lotes. desenhadas conforme
Dever ser elaborada a partir de dados (coordenadas, anexo TRP 08, na escala
direes, distncias, reas etc.) obtidos por clculos do levantamento
analticos e conter: topogrfico.
Sistema virio identificado, com eixos estaqueados,
numerados e suas respectivas larguras; Tabela de reas
Indicao de fases se houver; conforme anexo URB 03.
Desenho e numerao de quadras, lotes residenciais
unifamiliares e multifamiliares, lotes comerciais, reas
institucionais, reas verdes e sistemas de lazer;
Identificar nos lotes multifamiliares a rea livre
privativa, quando houver;
Identificao das faixas non aedificandi, de domnio e
de rea de preservao;
Preenchimento do Carimbo e Tabela de reas;
Curvas de nvel de metro em metro, com indicao dos
valores dos nveis de cinco em cinco metros, ou de
metro em metro quando for o caso, a critrio da CDHU;
Todas as direes (com preciso de segundo) e
extenses (com preciso de centmetro) de todas as
linhas de divisas, quer da gleba total, quer das fases,
quadras e lotes, residenciais e comerciais, reas
verdes, sistemas de lazer, reas institucionais, lotes
remanescentes, sistema virio, faixa de domnio, non
aedificandi e reas de preservao;
Os pontos principais, tais como deflexes e
intersees de divisas, PCs, Pis, e PTs de eixos e
laterais de ruas, avenidas e praas, devero ter um
nmero de identificao para a localizao de suas
coordenadas na planilha de clculo;
Identificao dos confrontantes;
Identificao da malha de coordenadas e norte
magntico.
Planta de Condomnio Desenho na escala 1:250
No caso de apropriao condominial da gleba sem ou 1:500, conforme PE
parcelamento do solo. escala do levantamento
topogrfico. (Tabela de
reas conforme anexo
URB 04)
23
Planta de Implantao
Soluo adotada com implantao das unidades Desenho na escala do PE
habitacionais, indicao dos recuos adotados e levantamento com curvas
modelo genrico de implantao. No caso de unidades de nvel de 5 em 5
multifamiliares, ampliar os lotes com cotas de nvel do metros. Para unidades
piso trreo, prever a implantao dos elementos multifamiliares, desenho
complementares ao condomnio e identificar os blocos na escala 1:250 ou 1:500.
e numerar os apartamentos. (Conforme anexo URB05)
Dimensionar o sistema virio.
Planta(s) de Implantao de Equipamentos

(quando houver) Esc. 1:250 ou 1:500. PE
Planta de Estudo Cromtico
levantamento com curvas
Numerao dos blocos (quando houver); PE
de nvel de 5 em 5
Especificao das cores; metros. Para unidades
Tabela contendo codificao e localizao das multifamiliares, desenho
cores. na escala 1:250 ou 1:500.
Produtos referentes terraplanagem
Relatrio Descritivo de Terraplenagem

Dever conter informaes aproximadas dos diversos Formato A4 padro PB
elementos relativos aos projetos de terraplenagem e CDHU.
geomtrico de urbanismo, tais como:
Rampas mximas e mnimas das ruas e vielas de
pedestres;
Inclinaes e alturas mximas dos taludes de corte
e aterro, tanto nas testadas como nas laterais e
fundos de lotes;
Clculos de estabilidade dos taludes, quando for o
caso;
Caractersticas geolgico-geotcnicas do terreno,
e eventual necessidade de cuidados especiais
(troca de solo e/ou outros processos de
estabilizao mecnica, existncia de rochas,
mataes etc.)
24
Relatrio Descritivo de Terraplenagem (cont.)

Localizao de reas para emprstimo e/ou bota-
fora de materiais;
Eventual existncia de interferncias na rea de
projeto (galerias, emissrios, redes de alta tenso,
rios, crregos, construes, barracos, plantaes
etc.);
Caractersticas dos dispositivos de drenagem que
se fizerem necessrios;
Planilhas de clculos de volumes; quantidades
estimadas de todos os servios previstos;
Plano de manejo de solos;
Indicao das obras necessrias na fase de
transio entre a concluso da terraplenagem e a
execuo das obras de infra-estrutura;
Indicao das ruas a pavimentar e a receber
tratamento primrio.
Planta de terraplenagem
Dever ser elaborada com nvel de preciso permitido A planta do projeto de PB
por processo grfico e conter: terraplenagem dever ser
Divisas do terreno, Quadras e lotes, com confeccionada a partir da
indicao das respectivas reas; planta de topografia, na
Eixos das vias com estaqueamento (grfico);
escala definida pela
mesma, lanado o
Identificao das vias (nomes) e respectivas
contedo especificado.
larguras;
Cotas aproximadas dos patamares, dos eixos das
vias e de outros pontos notveis do projeto;
Indicaes de taludes (off-sets);
Identificao e localizao das sees de
terraplenagem;
Indicao das reas de preservao e das faixas
non aedificandi.
Perfis Longitudinais dos Eixos das Vias

Dever ser elaborada com nvel de preciso permitido Escala horizontal: mesma PB
por processo grfico e conter: escala da planta. Escala
Perfil do terreno natural; vertical: escala horizontal
Anteprojeto de greide;
multiplicada por dez.
Elementos de divisa do terreno, quadras e lotes;
Inclinao aproximada dos segmentos em
tangente;
Elementos de cada curva vertical: comprimento (L)
e valor de K;
Cotas aproximadas dos pontos notveis, tais
como: PC, PI, PT, interseco de eixos etc.
25
Sees
Dever ser elaborada com nvel de preciso permitido Desenhadas a partir da PB
por processo grfico e conter: planta do projeto bsico.
Perfil do terreno natural; Escala horizontal: mesma
Anteprojeto de greide de terraplenagem;
escala da planta
Escala vertical: escala
Cotas aproximadas dos patamares;
horizontal multiplicada
Perfis dos eixos das vias laterais;
por dez; ou a combinar.
Elementos de divisa do terreno, quadras e lotes;
Perfil do limite de escavaes nos casos de troca
de solo, ou melhoria do subsolo por remoo e
recolocao do solo, com compactao adequada;
Valores das reas de corte, aterro, troca de solo,
remoo e reaterro, que devero ser indicados em
cada seo;
Geometria prevista para o terraceamento da
superfcie do terreno, como tratamento prvio nos
aterros executados a meia encosta (quando for o
caso).
Memorial Descritivo de Locao

Dever conter a descrio do procedimento a ser Formato A4 padro PE
adotado na obra, informaes sobre o mtodo do CDHU conforme anexos
clculo utilizado, tabela de reas expressas em metros TRP01 e TRP02.
quadrados com duas casas decimais, nmero de
unidades, relao da equipe responsvel pelo projeto
e, em anexo, as planilhas de coordenadas dos marcos
existentes no terreno e de elementos analticos para
locao do projeto.
Memoriais Descritivos de Divisas

Identificao e localizao clara do ponto inicial da Formato A4, padro PE
descrio das divisas, com suas coordenadas; CDHU.
Confrontaes em cada trecho das divisas;
Definies dos trechos retos das divisas por suas
distncias, com preciso de centmetro e direes
expressas em azimutes sexagesimais, com preciso
de segundo;
Definio das curvas por seu sentido de curvatura,
alm do desenvolvimento e raio, com preciso de
centmetro;
Dever ser apresentado memorial descritivo de divisa,
unifamiliarmente, para as seguintes reas :
do terreno (ser elaborado pela gerncia de
Topografia e Infra-estrutura);
da rea abrangida pelo projeto ou da fase;
dos lotes residenciais unifamiliares e
multifamiliares;
26
Memoriais Descritivos de Divisas (cont.)

dos sistemas de lazer; Formato A4, padro PE
das reas verdes;
CDHU.
das reas institucionais;
das reas de comrcio;
das reas remanescentes;
das reas de terceiros abrangidas pelo projeto.
Fichas Tcnicas Conforme anexos TRP13

PE
Resumo e caractersticas principais do projeto e TRP14
Memorial Descritivo de Terraplenagem

Dever conter: Formato A4, padro PE
Caractersticas do tipo de vegetao existentes no CDHU.
terreno e da camada vegetal;
Consideraes geotcnicas sobre o tipo de solo, Os clculos conforme os
ndices de penetraes obtidos (SPT), anexos TRP03 e TRP04.
consistncia ou compacidade das camadas e
posio do nvel dgua quando encontrado;
Comentrios nos casos de troca de solo ou
melhoria de compactao dos solos locais, com
indicao de reas, profundidades e
procedimentos adotados;
Justificativa para as obras de drenagem superficial
e/ou subterrnea projetadas;
Recomendaes para as inclinaes dos taludes
de corte e aterro quando no indicados nos
desenhos, as quais devero ser justificadas com
base nas caractersticas dos solos em questo;
Localizao das reas de emprstimo ou bota-
fora;
Consideraes sobre o revestimento vegetal dos
taludes, determinando em cada caso, o tipo de
plantio e os limites da rea a ser tratada.
Informao sobre o valor da relao Vc/Va
(volume de corte/volume de aterro), utilizada no
projeto para o clculo do fornecimento ou remoo
de material;
A quantidade de todos os servios previstos,
inclusive o revestimento vegetal e de drenagem;
Plano de manejo de solos;
Indicao das obras necessrias na fase de
transio entre a concluso da terraplenagem e a
execuo das obras de infra-estrutura;
Indicao das ruas a pavimentar e a receber
tratamento primrio;
27
Memorial Descritivo de Terraplenagem (cont.)

A descrio de cada servio dever ser feita Formato A4, padro PE
conforme modelo TRP12, ou seja, explicitando o CDHU.
conjunto de operaes que compem o item;
Outras caractersticas ou particularidades do Os clculos conforme os
projeto. anexos TRP03 e TRP04.
Planta de Terraplenagem
Cotas do sistema virio, quadras e lotes ou patamares As plantas sero PE
e diretrizes do escoamento superficial de guas desenhadas, conforme
pluviais. anexo TRP 09, na escala
Dever ser elaborada a partir de dados (cotas, do levantamento
declividades etc.) obtidos por clculos analticos, em topogrfico.
plena compatibilidade com a Planta de Urbanismo, e
conter:
Sistema virio identificado, com eixos estaqueados
e numerados;
Indicao de fases, se houver;
Desenho e numerao de quadras, lotes
residenciais unifamiliares e multifamiliares, e
comerciais, reas institucionais e de lazer;
Preenchimento bsico do carimbo;
Curvas de nvel de metro em metro, com indicao
dos valores dos nveis de cinco em cinco metros
ou de metro em metro quando for o caso, a critrio
da CDHU;
As cotas de eixo em todas as estacas inteiras,
interseces e pontos notveis das ruas, bem
como as cotas dos patamares dos lotes
residenciais unifamiliares e multifamiliares a serem
implantados na fase em projeto;
Indicao dos sentidos de escoamento de guas
pluviais, com a respectiva legenda, caso no
exista projeto especfico de drenagem;
Indicao da posio das sees e amarraes
das mesmas.
Planta de Orientao de Terraplenagem

Ser confeccionada a partir da planta de Formato A1, padro PE
terraplanagem e dever conter: CDHU, em escala do
Manchas de corte e aterro; levantamento topogrfico.
Delimitao de reas de provvel troca de solo,
com indicao da profundidade estimada;
Delimitao de reas de solo selecionado para
utilizao em coroamento de regies sujeitas ao
fenmeno de eroso; indicao dessas regies;
28
Planta de Orientao de Terraplenagem (cont.)

Indicao dos locais de estocagem de solo Formato A1, padro PE
selecionado e camada vegetal; CDHU, em escala do
Indicao de jazidas e/ou bota-foras com as
levantamento topogrfico.
respectivas distncias em relao obra;
Legenda.
Perfis Longitudinais das Vias

Devero ser elaborados a partir de dados (distncias, Formato A1, padro PE
cotas, declividades etc.) obtidos por clculos CDHU. A escala
analticos, em plena compatibilidade com a Planta de horizontal ser igual a da
Terraplanagem, e conter: planta de terraplenagem,
O perfil do terreno original e o projeto de greide; e a vertical igual a
As cotas de terreno e projeto nas estacas inteiras,
horizontal ampliada em
de dez em dez metros nas curvas verticais, nas dez vezes.
estacas de interseco do perfil com os eixos das Conforme anexo TRP 10.
vias transversais e nos pontos notveis das curvas
verticais;
Em cada curva vertical, devero ser indicados o
comprimento e o valor de K;
Nas tangentes, devero ser indicados os
comprimentos e declividades.
Formato A1, padro
Sees das Quadras
CDHU. A escala
Devero conter: PE
horizontal ser igual a da
Seo primitiva (terreno natural) e o projeto;
planta de terraplenagem,
reas de corte e aterro projetadas; e a vertical igual a
Greides e cotas dos patamares dos lotes; horizontal ampliada em
Cotas dos eixos das vias; dez vezes, ou a critrio
Perfil longitudinal do eixo da via fronteiria. da CDHU. Conforme
anexo TRP 11.
Sees Transversais das Vias

(quando no abrangidas pelas sees das quadras) Idem ao item anterior PE
Devero conter:
Cotas de terreno original e de projeto;
Taludes de corte e aterro.
29
Anexos URB/TRP
Empreendimento Cdigo
ANEXO URB 01
Referncia / Assunto Data Folha
URB - FICHA DE VISTORIA 1/2
1. Identificao
Denominao: rea: ______________________ m
Endereo: Bairro: Cidade:
Zona de Uso: Zona Urbana Zona Rural
2. Vias de Acesso
Inexistente Implantada Em projeto
Distncia do terreno: ____________________ m Pavimentada No pavimentada
Estado de conservao: Bom Regular Mau
Calada: Sim No Guia/Sarjeta: Sim No
3. Informaes do Entorno
rea urbana consolidada rea urbana em degradao rea urbana em expanso
Padro(es) construtivo(s): __________________________________________________________________________
Distncia(s) ao: Centro/sub-centro mais prximo _____________m Mercado de trabalho mais prximo ___________ m
Atividades econmicas predominates:__________________________________________________________________
4. Transportes Coletivos Urbanos

Trem Parada a: __________________ m nibus Parada a: _____________________m
Outros (especificar):________________________________________________________________________________
5. Intervenes/Ocupaes no terreno 6. Declividades e Acidentes

Nenhuma Arruamento _______ % Terreno plano (declividade < 5%)
Habitado _____ N habitantes _______ % Terreno inclinado (5% < declividade < 20%)
Constr. Em alvenaria _____ N unidades _______ % Terreno ngreme (declividade > 20%)
Barracos _____ N unidades 100 % Terreno total
Movimentos de terra Curso No interior do terreno
dgua
Eroso Prximo a _______________ m
Linha de transmisso Leito regularizado
7. Vegetao 9. Drenagem
Vegetao de grande porte _______ % Terreno seco
Vegetao de pequeno e mdio porte _______ % Terreno alagadio
Vegetao rasteira _______ % Terreno inundvel
Vegetao inexistente 100 % Terreno total
Observaes: ______________________________ Observaes: ___________________________________________
10. Camada Superficial 11. Outras Ocorrncias

Terreno seco ________________% _________________________________________________
Terreno alagadio ________________% _________________________________________________
Terreno inundvel ________________% _________________________________________________
rea total 100 % _________________________________________________
31

2/2
12. Equipamentos Comunitrios e Servios
Discriminao Existente Inexistente em construo Insuficiente
(Distncia em metros)
Escola 1 grau
Escola do 2 grau
Hospital/Maternidade
Posto de Sade
Creche
Posto Policial
Campo de Esportes
Abastecimento
Feiras livres
Comercio em geral
Mercado
Centros comunitrios
Rede de gua
Rede de esgotos
Rede de energia eltrica
Rede de guas pluviais
Iluminao pblica
Teatro/Cinema
Indstrias
Indstrias poluentes
Campo de pouso
Cemitrios
Curtume
Matadouro
Granja
Conjuntos Habitacionais
Coleta de Lixo
Coleta de correio
13. Croqui do Terreno
14. Observaes gerais
32
Referncia Folha
ANEXO URB 02
Assunto
LEGENDA PADRO 1/1
ZONEAMENTO SISTEMA VIRIO

Limite da rea Urbana Rodovias Existentes
Limite do Terreno Rodovias Programadas
c Conjuntos Habitacionais de Vias Arteriais

Interesse Social
Vias Principais
Centro Comercial e de Servios
Principal e Secundrio Estao Ferroviria
Zona industrial Existente Ferrovias
Indstria de Grande Porte

Indstria de Pequeno Porte
Zona Industrial Programada
SERVIOS URBANOS (Prximo s reas

selecionadas)
Redes Existentes Redes Projetadas / Programadas
A Adutora A
A Subadutora A
A Rede de Distribuio de gua A
S Coletor de Esgoto Sanitrio
PL Drenagem Pluvial
E Energia Eltrica E
Vassadouro de Lixo
EQUIPAMENTOS COMUNITRIOS
Comrcio Vicinal em Geral Postos Policiais
(panificao, quitanda etc.)
Culto
Feiras Livres
Teatro / Cinema
Mercados
Campo de Esportes
Escola do 1 grau
Creche / Assistncia Social
Escola do 2 grau
Faculdade
Escola Profissionalizante
Caixa dgua
Ambulatrio / Posto de Sade
Centro Comunitrio
Hospitais e/ou Maternidade
33
Referncia Folha
ANEXO URB 03
Assunto
TABELA DE DISTRIBUIO DE REAS - PARCELAMENTO 1/1
ITEM REA (m) %

Terreno (a) 100
Residencial Multifamiliar
Residencial Unifamiliar
Lotes Total Residencial (b)
Comercial
Total de Lotes (1)
Sistema Virio (2)
Sistema de Lazer (3)
rea verde
rea Institucional (4) Equipamentos Urbanos
Equipamentos Comunitrios
Total (1+2+3+4) 100
rea Non Aedificandi Incorporada ao Projeto -
Populao Prevista (c) Habitantes

Densidade Referente a Bruta (c/a) Hab./Ha
rea Lquida (c/b) Hab./Ha
EDIFICAES
Residenciais rea de construo (m)
Tipo Nmero Unidade Autnoma De Uso Comum Total/UH TOTAL
Complementares Quantidade rea de construo (m)

e de Servios por Edificao Total
Equipamentos Sociais Quantidade rea de construo (m)

e de Comrcio por Edificao Total
TOTAL DE REA CONSTRUDA
34
Referncia Folha
ANEXO URB 04
Assunto
TABELA DE DISTRIBUIO DE REAS DE CONDOMNIO 1/1
ITEM REA (m) %

Projeo das Edificaes
rea de Estacionamento e acessos
rea de Lazer
rea Livre de Uso Comum
rea Total do Lote 100
Populao Prevista (c) Habitantes
Densidade referente a rea Lquida (c/b) Hab./Ha
EDIFICAES
Residenciais rea de construo (m)
Tipo Nmero Unidade Autnoma De Uso Comum Total/UH TOTAL
Complementares Quantidade rea de construo (m)

e de Servios por Edificao Total
Equipamentos Sociais Quantidade rea de construo (m)

e de Comrcio por Edificao Total
TOTAL DE REA CONSTRUDA
35
Referncia Folha
ANEXO URB 05
Assunto
MODELO DE APRESENTAO DA PLANTA DE 1/1
IMPLANTAO
LEGENDA
O
VRTICE DE DIVISA E 1 N DO LOTE
COORDENADA
RECUO LATERAL
DIVISA DE TERRENO POSIO DO TANQUE
. EIXO DA VIA
RECUO FRONTAL
PC e PT DA CURVA
*HIDROMETRO
. INTERSECO DE
. 100,00
. EIXOS DAS VIAS E *RESERVATRIO
. COTAS DE NVEL INFERIOR
ENTERRADO
(*) Devero ser
implantados todos os
equipamentos de
servios.
RGUA 60 PENA 000 RGUA 60 PENA 000 PENA 1
o
AZ 90 00 00 134,00m 2
1
1 2 3 4 5 6 12 .00 1 2 3 4 5 6
A 1.5 10.00 1.5 B
12 11 10 9 8 7 12 11 10 9 8 7
0 1 2 3 3+4.00 4 5 6 6+8.00
46,0000
. RUA .
46,0000
. 1
. . .
73,0000 73,0000
14 11
B u w
Estac.1 . REA
1 13 12 INSTITUCIO-
SISTEMA
C 12 13 DE LAZER NAL
3 A
wEstac.2
t
11 14
LOTE 2
OBS :
- Nos lotes multifamiliares devero ser

FASE 2 FASE 1 demarcados todos os equipamentos,
edificaes, estacionamentos, vagas,
circulaes e reas de lazer/recreao. Os
mesmos devero ser ampliados e neles,
PENA 1 RGUA 80 RGUA 80 PENA 0000 RGUA 60 PENA 000 locados e dimensionados os elementos acima
PENA 000 PENA 00 citados alm das cotas de nvel do piso trreo.
- As designaes de rguas e penas, referem-se

s de marca LEROY.
36
ANEXO TRP 01
TRP - MEMORIAL DESCRITIVO DE LOCAO 1/1
COORDENADAS GERAIS DOS MARCOS DE CONCRETO EXISTENTES NO

TERRENO
MARCO NORTE (N) ESTE (E) COTA OBSERVAO
37
ANEXO TRP 02
TRP - MEMORIAL DESCRITIVO DE LOCAO 1/1
ELEMENTOS ANALTICOS DO PROJETO
VIA ESTACA NORTE (N) ESTE (E) COTA OBSERVAO
38
ANEXO TRP 03
TRP - MEMORIAL DESCRITIVO DE TERRAPLENAGEM 1/1
PLANILHA DE CLCULO DE VOLUMES (SECES) CORTE

ATERRO
SECO REA (m) SOMA DAS COMPR. VOLUME (m) OBSERVAO

REAS (m) (m)
39
ANEXO TRP 04
TRP - MEMORIAL DESCRITIVO DE TERRAPLENAGEM 1/1
PLANILHA DE CLCULO DE VOLUMES (VIAS) CORTE

ATERRO
VIA LARGURA REA VOLUME VOL. DE REMOO DE VOLUME TOTAL

(m) (m) (m) CAMADA VEGETAL (m) (m)
40
Referncia Folha
ANEXO TRP 05
Assunto
SECO MODELO DE ACABAMENTO TIPO 3 1/1
DETALHE DO TALUDE ACABADO
3.00
2.00 .50 .50
INCLINAO DOS TALUDES
1.0 1.0
CORTE ATERRO
E
1.0 1.5
41
Referncia Folha
ANEXO TRP 06
Assunto
CANALETA
FRENTE DO LOTE FUNDO DOS LOTES FRENTE DO LOTE
COTA DEFINIDA EM PLANTA

3.00 RUA
PERFIL DO LOTE EM NVEL
COTA DEFINIDA EM PLANTA 4.5m mx.
RUA 1.5m
PERFIL DO LOTE EM NVEL
mx.
COMPRIMENTO DO LOTE (VARIVEL) COMPRIMENTO DO LOTE (VARIVEL)
INCLINAO DOS TALUDES
1.0 1.0
CORTE ATERRO
1.0 1.5 (mn.)

OBS.: A CRITRIO DO PROJETISTA
DETALHE DA CANALETA
(para taludes com alturas superiores a 1.50m)

m) 0.50 0.50
GRAMA
CANALETA
TALUDE
42
Referncia Folha
ANEXO TRP 07
Assunto
FRENTE DO S LOTES
FUNDO DO S LOTES
FRENTE DOS LOTES
TALUDE 1:1
PERFIL DO TERRENO
TALUDE 1:1
RUA
i5%
RUA mx.
1,50m
unid. habitac. unid. habitac.

+ +
3,00m varivel calada varivel varivel calada recuo 4,00 a 7,00m
(+ ampliao) (+ ampliao)
recuo 4,00 a 7,00m
COMPRIMENTO DO LOTE (VARIVEL) COMPRIMENTO DO LOTE (VARIVEL)
43
Referncia Folha
ANEXO TRP 08
Assunto
MODELO DE APRESENTAO DA PLANTA DE LOCAO E 1/1
PARCELAMENTO DO SOLO
LEGENDA
VRTICE DE DIVISA
E COORDENADA
DIVISA DE TERRENO
DIVISA DE FASE
. EIXO DA VIA
PC e PT DA CURVA
.
INTERSECO DE
. . EIXOS DAS VIAS E
. COORDENADAS
9,00 DIMENSO DO LOTE
REA DO LOTE
1 NO DO LOTE
*100,0000 o
*100,0000
100,0000
36,00001
100,0000 AZ 90 00 00 134,00m 2 170,0000
9,00 9,00 9,00 9,00
1 2 3 4 5 6 12 .00 1 2 3 4 5 6
11,00 11,00
A B
12 11 10 9 8 7 12 11 10 9 8 7
.
9,00 9,00 9,00 9,00
0 1 2 3 3+ 4 A Z 90o00 0 05 6 6+8.00 * 55,0000
*55,00001
55,0000 .
47,0000 . 47,0000 . . . .
4.00 164,0000
36,0000 50,0000 76,0000
100,0000
1 38,00 29,00 11,00
10.00 2 1 1 2
3 9 3
Estac.1
8 vg. 6,00 . REA
1 LOTE 2 INSTITUCIO-
2 SISTEMA
C 1845,24m
DE LAZER NAL
3 6,00 2 2
Estac.2 1485,24m 725,24m
8 vg. 6,00 8 4
4
10.00
6 38,00 5 7 29,00 6 11,00 5
14,0000 10,0000
13,0000 78,0000 100,0000
50,0000
FASE FASE ( ) NO H NECESSIDADE

*
DE INDICAES EM
PLANTA QUANDO FOR
APRESENTADA A PLANILHA
DE ELEMENTOS
ANALTICOS.
OBS: As designaes de
rguas e penas, referem-se
s de marca LEROY.
44
Referncia Folha
ANEXO TRP 09
Assunto
MODELO DE APRESENTAO DA PLANTA DE LOCAO DE 1/1
COTAS DO SISTEMA VIRIO, QUADRAS E LOTES E DIRETRIZES
DE ESCOAMENTO SUPERFICIAL DE GUAS PLUVIAIS
LEGENDA
VRTICE DE DIVISA E COTA DE NVEL DO
COORDENADA PATAMAR DO LOTE
DIVISA DE TERRENO
. EIXO DA VIA O
1 N DO LOTE
PC e PT DA CURVA
SENTIDO DE
ESCOAMENTO
. INTERSECO DE SUPERFICIAL DE
. 100,00
. EIXOS DAS VIAS E GUAS PLUVIAIS
COTAS DE NVEL
.
RGUA 60 PENA 000 RGUA 60 PENA 000
o
1 AZ 90 00 00 134,00m 2
1 2 3 4 5 6 12 .00 1 2 3 4 5 6
A B
12 11 10 9 8 7 12 11 10 9 8 7
0 1 2 3 3+4.00 4 5 6 6+8.00
102,50
.
102,00
RUA .
101,50
.
100,50 100,00
.1
99,50
.
98,50
.
97,00
96,00
Estac.1
5% 5%
. REA
1 LOTE 2 INSTITUCIO-
SISTEMA
C 100,00 DE LAZER NAL
3 Estac.2
5% 6.,6%
FASE 2 FASE 1
PENA 0000 RGUA 80 PENA 000
OBS: As designaes de rguas e penas, referem-se s de marca LEROY.
45
Referncia Folha
ANEXO TRP 10
Assunto
MODELO DE APRESENTAO DOS PERFIS LONGITUDINAIS 1/1
LEGENDA
DIVISA DE TERRENO
TERRENO NATURAL
EIXO DE VIA
PROJETO
OBS: As designaes de rguas e penas, referem-se s de marca "LEROY".
46
Referncia Folha
ANEXO TRP 11
Assunto
MODELO DE APRESENTAO DE SECES 11 1/1
LEGENDA
GRADE DA QUADRA
TERRENO NATURAL
5,50
COTA DO PATAMAR DO LOTE
GRADE DA VIA
SECO 1
7,0
6,00
5,50
5,00 5,00
5,0 4,50
4,00
3,0
C = 0,00 m2
2
A = 33,10 m
1,0
OBS: - as designaes de rguas e penas referem-se s de marca LEROY.
47
ANEXO - TRP 12
TRP - RESUMO DE QUANTIDADES 1/2
Limpeza, bem como remoo do solo vegetal na espessura mdia de 0,20m, quando
no houver na sondagem do terreno os dados da camada vegetal. Carga e transporte
para bota-fora situado em local externo ao terreno da CDHU (distncia da obra ao
bota-fora ______Km): ___________m
Destocamento, limpeza, bem como remoo do solo vegetal na espessura mdia de
0,20m, carga e transporte para bota-fora situado em local externo a CDHU (distncia
da obra do bota-fora ______Km): _____________m
Corte de material de 1 categoria, carga, transporte, descarga e espalhamento,
medido no corte: _____________m3
Corte de material de 2 categoria, carga, transporte, descarga e espalhamento,
medido no corte: ____________m
Corte de material de 3 categoria, carga, transporte, descarga e lanamento, medido
no corte: _____________m
Corte e espalhamento de material de 1 categoria, medido no corte para regularizao
das reas onde sero implantadas as unidades habitacionais do Conjunto:
_____________m
Compactao de aterro em camadas de 0,20m de espessura, com grau de
compactao maior ou igual 95% P.N., medido no aterro compactado:
_____________m
Compactao de aterro em camadas de 0,20m, de espessura no mximo, medido no
aterro compactado para regularizao das reas onde sero implantadas as unidades
habitacionais do Conjunto: _____________m
Remoo da terra excedente, medida no corte (distncia da obra ao bota-
fora_________ Km): ____________m
Fornecimento de material para aterro, incluindo corte, carga, transporte, descarga e
espalhamento, medido no aterro compactado (distncia da jazida
obra_____________ Km): _______________m
Proteo do talude com grama, pelo processo de enleivamento, medido em metros
quadrados, da rea efetivamente executada:_________________________m
48
Cdigo
Folha
2/2
Troca de solo estimada, compreendendo:
Escavao de material brejoso, carga, transporte, descarga e espalhamento em

botfora medido no corte: ____________________________________________________ m
Fornecimento de material para aterro, incluindo corte, carga, transporte, descarga e

espalhamento medido no aterro compactado: ___________________________________ m
Compactao de aterro em camadas de 0,20m de espessura, com grau de

compactao maior ou igual 95% P.N. medido no aterro compactado:_______________ m
Abertura de vala para drenagem, medida na vala: ________________________________ m
Execuo de lastro de brita para canalizao de tubos: ____________________________ m
Fornecimento de Assentamento de tubos de concreto (CA________________;

_______________): _______________m
Reaterro de vala com reaproveitamento do material escavado, compactado em

camadas medido na vala: ___________________________________________________ m
OBS: Para o clculo do volume de material, medido no corte, necessrio a execuo

dos aterros, adotado o valor 1,15 para a relao Vc/Va, onde:
Vc = volume de corte
Va = volume de aterro
49
ANEXO - TRP 13
TRP FICHA TCNICA 1- RESUMO DO PROJETO 1/1
Terreno: ______________________________ Municpio: ____________________________
rea do Terreno: ____________________ m
Unidades Habitacionais Nmero: ______________________________
Tipo: ________________________________
reas do Projeto:
reas de lotes residenciais multifamiliares ________m ______ %

reas de lotes residenciais unifamiliares ________m ______ %
reas de lotes comerciais ________m ______ %
Total de reas de lotes ________m ______ %
Sistema virio ________m ______ %
Sistema de lazer ________m ______ %
reas institucionais para equipamentos urbanos ________m ______ %
reas institucionais para equipamentos comunitrios ________m ______ %
Sub-total (ast) ________m ______ %
rea non aedificandi ________m ______ %
rea total do empreendimento (at) ________m ______ %
Quantidades de Servios:
rea de limpeza da camada vegetal ________________ m

rea de destocamento e limpeza ________________ m
Volume de corte (1 categoria): Vc ________________ m
Volume de aterro: Va ________________ m
Volume de solo importado (emprstimo) ________________ m
Volume de terra excedente (bota-fora) ________________ m
Volume de troca de solo ________________ m
rea de plantio de grama ________________ m
Drenos subterrneos: tipo extenso_________ ml
Bueiros: __________________________________ extenso_________ ml
Canaletas: tipo: ____________ seo: ___________ extenso_________ ml
Outras estruturas: _________________________________________________________
ndices de Terraplenagem:
Em relao a rea projetada - ndice de corte: ICp = Vc ou (Vc+Empr.) _______ (m/m)

AST ou AT
- ndice de aterro: IAp = Va ________ (m/m )
AST ou AT
Em relao ao n de unidades - ndice de corte: ICn = Vc ou (Vc+Empr.) _______(m/m)
Nu
- ndice de aterro: IAn = Va ________ (m/m )
Nu
50
ANEXO - TRP 14
Referncia/Assunto Data Folha
TRP - FICHA TCNICA 2 - CARACTERSTICAS DO PROJETO 1/1
Terreno: ______________________________ Municpio: ____________________________

Tipo de vegetao: _____________________
Declividade mdia: ___________________ %
Tipo de solo predominante: ________________________________________________________
Espessura da camada vegetal mnima:_____________________________ cm
mdia:______________________________ cm
Existncia de reas brejosas e/ou com ocorrncia de solos moles: no
sim _____________
Raios mnimos de curvas de concordncias entre alinhamentos de quadra:
ngulo entre alinhamentos maior ou igual: ___________________
ngulo entre alinhamentos inferior a 75:_____________________
Resistncias mnimas do terreno abaixo do greide de terraplenagem, em reas de corte
ou aterro inferior a 1,00m:
no 1 metro = SPT min. = ___________
no 2 metro = SPT min. = ___________
Existncia de reas que necessitam tratamento ou substituio dos solos locais (no
consideradas as cargas das fundaes das U.H.)
no
sim - soluo:________________________________________________________________
________________________________________________________________
Sistema virio: rampas: mnima: _______________ % mxima: _______________ %
Taludes: alturas mximas frente de lotes (casas): ________________ m
entre laterais de lotes: _________________ m
entre fundos de lotes: _________________ m
inclinaes mximas (V:H) corte _____________________ aterro ____________________
Renques: escalonamentos utilizados _______________cm
Camada vegetal - aproveitamento: sim a critrio da fiscalizao
Solos argilosos - selecionamento: sim no
Utilizao de reas externas - distncia at a obra: jazida:___________________________
bota-fora: ________________________
Existncia de rea "non aedificandi" no sim - largura da faixa ______________
Desenvolvimento de projeto de drenagem para a fase de terraplenagem: no
sim
51
Projeto de Paisagismo
PROJETO DE PAISAGISMO
1. CONCEITO
Um projeto de paisagismo tem como objetivo a melhoria da qualidade ambiental e

visual do conjunto, alm da valorizao e organizao dos espaos livres de recreao
e zonas de preservao, incluindo a recuperao de reas degradadas eventualmente
existentes no conjunto.
O projeto de Paisagismo ser desenvolvido nas reas que constituem o sistema de
lazer e sistema virio do conjunto, no que diz respeito ocupao, drenagem e
plantio.
As reas condominiais e lotes de casas unifamiliares devero receber forrao para
conteno de taludes e recobrimento vegetal das reas livres.
As reas institucionais do conjunto devero receber forrao de conteno para
taludes.
As reas de preservao de matas, de reflorestamento em reas degradadas e as
reas em torno de corpos dgua, devero receber tratamento especializado,
recebendo vegetao nativa adequada para cada caso.
2.1. Insumos
Discrimina-se em quadro abaixo, os documentos necessrios por etapa de
elaborao:
Documentos Etapas
Estudo Preliminar de Urbanismo PB
Memorial Descritivo do Urbanismo PB
Resultado das Sondagens (e estudo geotcnico complementar, quando PB
for o caso)
Levantamento das Caractersticas Climticas PB PE
Projeto Bsico de Paisagismo PE
3.1. O projeto deve conceber um paisagismo bsico utilizando espcies vegetais que
demandem pouca manuteno e de custo moderado.
3.2. As espcies vegetais devem ser escolhidas entre as espcies nativas ou as j

adaptadas ao pas e disponveis comercialmente, preferencialmente na regio do
empreendimento. Procurar incluir espcies frutferas, como forma de atrair a fauna
53
local. Nas reas de preservao permanente, utilizar apenas espcies nativas da
regio. A vegetao implantada beira dgua deve ser sempre escolhida entre as
espcies que compem a mata ciliar.
3.3. Deve-se buscar o aproveitamento mximo da topografia natural do terreno, com

a implantao de equipamentos adequados ao relevo existente. Quando for
necessria a terraplenagem, deve-se minimizar o volume de movimento de terra e
buscar um equilbrio entre os volumes de corte e aterro. No sendo possvel, deve-se
prever jazida de terra ou rea para bota-fora, o mais prximo possvel do conjunto.
3.4. Identificar possveis interferncias com obras de infra-estrutura e indicar

solues e adequaes do projeto s redes de infra-estrutura existentes.
3.5. Detalhar procedimentos de plantio, tratamento aps o plantio e manuteno da

vegetao, em especial nas reas de taludes resultantes da terraplenagem.
3.6. Quando houver tratamento dos pisos deve-se privilegiar o uso de elementos
drenantes de baixo custo: gramado, saibro, pedriscos etc.
3.7. No caso da existncia de vegetao significativa no local (seja por porte ou

espcie), deve-se incorpor-la ao projeto.
3.8. Detalhar procedimentos, obras e medidas para recuperao de reas erodidas

eventualmente existentes, incluindo o detalhamento das obras de terraplenagem,
cobertura vegetal (e outras medidas de proteo das reas terraplenadas) e drenagem
(superficial e subterrnea).
3.9. Recomenda-se que as correes do solo, quando necessrias, sejam realizadas

segundo critrios de preservao ambiental e sem o uso de corretivos agressivos ao
meio ambiente.
3.10. Prever acessos atravs de rampas para portadores de deficincias fsicas.
3.11. No caso de existirem comunidades organizadas no conjunto em questo, pode-

se prever o envolvimento dessas comunidades no plantio ou construo de
equipamentos (exemplo: plantio executado por crianas, sementeiras extradas de
matas prximas pela populao).
3.12. Na escolha das espcies privilegiar:

Solues e mudas de porte (mais resistentes) e de preo moderado;
Vegetao de rpido crescimento e resistente a pragas e doenas;
Utilizar espcies frutferas com o intuito de atrair a fauna local;
A vegetao a ser utilizada deve ser de porte ou rasteira, evitando-se a
formao de moitas.
54
4. PRODUTOS
Os produtos destes projetos esto relacionados no quadro a seguir, com respectivos

Relatrio de vistoria
Fichas de vistoria, fotos, anlise do solo e Folha A4 - Padro CDHU PB
identificao de espcies nativas.
Croqui com o partido do projeto Folha A1 - Padro CDHU
Entregue em cpias, na PB
Distribuio das reas para plantio e lazer;
escala 1:500 ou 1:1000.
Zoneamento das reas para equipamentos.
Planta de Plantio Legenda conforme anexo

PAI01 PB
Locao e identificao das espcies. Folha A1 - Padro CDHU
Entregue em cpias, na
escala 1:500 ou 1:1.000.
Entregue em cpias, na PB
Locao e Dimensionamento
Locao das obras civis: cercamento, pisos, escadas, escala 1:500 ou 1:1.000.
rampas e acessos, equipamentos de recreao,
quadras, playground, etc.
PB e
Ampliaes e Detalhes
PE
Sero apresentadas nas escala compatveis, quando
necessrio esclarecimento sobre sua execuo.
Memorial descritivo do partido paisagstico

Explica a distribuio de usos e seleo das Folha A4 - Padro CDHU PB
espcies, alm de conter observaes gerais.
Planilha de Quantiaddes Folha A4 - Padro CDHU PB

Plantio no Sistema Virio
Identificao das espcies;
Legenda conforme anexo PE
PAI 01
Distncia de plantio;
Tabela de plantas com: Folha A1 - Padro CDHU
nome popular;
nome cientfico; Escala 1:500 ou 1:1000.
porte das mudas;
tamanho das covas;
Quantificao das espcies.
Memorial Descritivo do Partido Paisagstico
Justificativa da distribuio de usos da gleba e
Folha A4 - Padro CDHU PE
seleo das espcies;
Orientao sobre os tratamentos da terra para o
plantio;
Observaes especficas.
Planilha qualitativa/quantitativa de materiais e Folha A4 - Padro

PE
servios CDHU
55
Plantas de detalhamento do paisagismo do Legenda conforme

sistema de lazer anexo PAI 01 PE
Planta de vegetao com locao das espcies
incluindo tabela de plantas contendo nome Folha A1 - Padro
popular, nome cientfico, porte das mudas, CDHU
tamanho das covas, quantificao das espcies;
Locao dos equipamentos de recreao, Escala 1:200 ou 1:100
acessos, drenagens especficas.
56
An e x o s PAI
Referncia Folha
ANEXO PAI 01
Assunto
LEGENDA - RVORES 1/7
ABACATEIRO ACEROLA AGLAIA ALAMANDA
ALAMO ALBIZIA ALDRAGO ALECRIM/CAMPINAS
ALELUIA ALFENEIRO AMEIXA AMOREIRA
ANGICO VERMELHO ARAUCARIA ARECA BAMBU AROEIRA
ARARIBA ASTRAPEIA ROSA BRASSAIA BUTI
58
Folha
2/7
CAF CAMLIA CANAFISTULA CANXIM
CARAMBOLA CARIOTA CASSIA ALELUIA CASSIA IMPERIAL
CHAPEU CHORO CIPRESTE COCO
DEDALEIRO DILENIA EMBAUBA EUTERPES
FLAMBOYANZINHO IPE AMARELO IPE BRANCO IPE ROXO
59
Folha
3/7
GREVILEA GOIABEIRA JABUTICABA JACARAND
JASMIM MANGA JERIV LIMCO LARANJEIRA
MANACA MANACAZINHO MAGNOLIA MELALEUCA
MEXERICA MIRINDIBA MURTA PATA DE VACA
PAU BRASIL PAU FORMIGA PITANGA PIRACANTA
60
Folha
4/7
YUCCA URUCUM
RVORE CAMARCO CINAMOMO
CHICH JAQUEIRA
61
Folha
5/7
SIBIPIRUNA FIG. BENJAMIM
FLAMBOYANT GUAPURUVU
62
Folha
6/7
JATOB MANGUEIRA
ORELHA DE NEGRO PAINEIRA
63
Folha
7/7
PAU FERRO PEROBA ROSA
64
Projeto de Drenagem
do Sistema Virio
PROJETO DE DRENAGEM DO SISTEMA VIRIO
1. CONCEITO
Compreende a definio das formas pelas quais dar-se- o escoamento de guas

pluviais, bem como sua destinao. Para tanto, devem ser integradamente
considerados os fatores ditados pelas condies internas e externas rea objeto da
interveno.
A definio deve levar em conta as solues, planos de micro e macro-drenagem
existentes a serem executados e que se conectem rea onde dar-se- a implantao
habitacional, de forma que as solues propostas para a mesma tornem-se parte
integrante dos sistemas de drenagem planejados para a bacia ou sub-bacias
consideradas. Em particular, devem ser integrados ao sistema pblico as solues dos
sistemas condominiais de drenagem de guas pluviais, de forma a se obter perfeita
compatibilidade.
Fica implcito na elaborao do projeto de drenagem do sistema virio que, aps a
implementao do projeto proposto, o sistema, acompanhado do respectivo cadastro,
ser repassado ao rgo pblico responsvel pelo sistema de drenagem de guas
pluviais do local, que operar o sistema.
As solues adotadas devem obedecer os requisitos de segurana pessoal,
patrimonial, sanitria e ambiental considerados em conjunto com os condicionantes
econmicos.
2.1. Insumos
Discrimina-se no quadro a seguir, os documentos necessrios por etapa de
elaborao.
Documentos Etapa
Planta topogrfica planialtimtrica e cadastral da rea SP PB
Cartas com dados planialtimtricos e hidrogrficos SP PB
Projeto executivo de terraplenagem SP PB
Projeto executivo geomtrico de locao e parcelamento do solo SP PB
Projeto executivo de implantao das unidades habitacionais SP PB
Relatrio de sondagem SP EP PB
Projeto executivo dos sistemas condominiais de drenagem de PB PE
guas pluviais
Relatrio de servios (produto da etapa SP) EP PB PE
Relatrio "Estudos Preliminares" (produto da etapa EP) PB PE
Projeto Bsico de Drenagem (produto da etapa PB) PE
2.2. Normas tcnicas, regulamentos e leis aplicveis

NBR 9793 Tubo de concreto simples de seo circular para guas pluviais;
NBR 9794 Tubo de concreto armado de seo circular para guas pluviais;
66
NBR 8889 Tubo de concreto simples, de seo circular, para esgoto
sanitrio;
NBR 8890 Tubo de concreto armado, de seo circular, para esgoto
sanitrio;
Padronizao CDHU para dispositivos de drenagem de guas pluviais;
Dispositivos legais e normativos oficiais de mbito municipal, estadual e
federal.
Devem ser utilizados os parmetros e diretrizes estabelecidos pelo rgo pblico local
responsvel pelo servio pblico de drenagem de guas pluviais. Caso o rgo pblico
no os tenha estabelecido ou caso os mesmos sejam insuficientes, devem ser
adotados os parmetros e diretrizes abaixo, de forma total ou complementar conforme
for o caso.
As solues adotadas no projeto devem ser apresentadas ao rgo responsvel pelo
sistema pblico de drenagem do local para obter concordncia ou aprovao formal do
mesmo.
3.1. Cartas das bacias contribuintes

A identificao e delimitao das bacias contribuintes rea objeto de interveno,
deve ser feita sobre plantas em escala adequada, segundo o tipo de ocupao das
bacias e no nvel de detalhamento necessrio determinao das contribuies.
A rea de cada bacia deve ser medida e expressa em hectares.
Para bacias urbanas podem ser utilizadas cartas na escala 1:5000 com curvas de
nvel a cada 5m ou, nos casos que se faa necessrio estudo mais minucioso, escala
1:2000 com curvas de nvel a cada 2m. Em particular, para a Regio Metropolitana de
So Paulo, devem ser utilizadas cartas obtidas a partir de restituio
aerofotogramtrica na escala de 1:2000 da Emplasa.
Para bacias hidrogrficas que compreendem exclusivamente ocupao do tipo rural,
podem ser utilizadas plantas na escala 1:10000 com curvas de nvel a cada 10m.
As plantas topogrficas podem ser obtidas junto a Emplasa, IBGE, IGC ou Prefeitura
local. Havendo necessidade, podem tambm ser utilizadas fotografias areas em
escala compatvel.
A eventual ausncia ou insuficincia dos elementos grficos aqui referidos para estudo
das contribuies, deve ser informada CDHU. O uso de outras bases de
informaes, procedimentos alternativos ou complementao de plantas, cogitados
para contornar o problema, devem ser aprovados pela CDHU.
3.2. Vistoria da rea de implantao

Na vistoria da rea destinada implantao e suas adjacncias, devero ser
observados, registrados e cadastrados, caractersticas de importncia para o
desenvolvimento do projeto de drenagem. Citam-se, entre outros, os seguintes
aspectos:
a) tipo de cobertura do solo na rea de implantao e no seu entorno;
67
b) caracterizao bsica do solo quanto a sua constituio e comportamento
previsvel com relao ao escoamento de gua;
c) evidncia de processos erosivos, assoreamentos e outros processos em curso
no solo, na rea de implantao e no seu entorno;
d) evidncia de lenol fretico alto e existncia de regies alagadas ou
facilmente alagveis, solos brejosos;
e) evidncia de necessidade de drenagem sub-superficial ou profunda do solo;
f) existncia de talvegues e cursos de gua na rea e as caracterizao dos
mesmos com relao s condies do leito de escoamento, proteo das
faixas lindeiras etc.;
g) identificao de alternativas de pontos de lanamento de guas pluviais;
h) existncia de sistemas de drenagem e seus dispositivos na rea objeto de
implantao e no seu entorno;
i) em reas urbanizadas a situao do arruamento, tipos de pavimentos e
dispositivos de drenagem associados (sarjetas, sarjetes, bocas de lobo etc);
j) em reas urbanizadas os tipos de ocupao e a situao quanto ao trfego de
veculos e pessoas;
k) existncia de outros tipos de infra-estrutura e formaes naturais que venham
a se constituir em interferncia s obras de drenagem previsveis;
l) evidncias da necessidade de complementao de informaes tais como
complementao de levantamento topogrfico, sondagem do solo, posio
do lenol fretico etc.;
m)identificao da necessidade de eventuais intervenes relativas drenagem
de guas pluviais fora da rea objeto da implantao ou fora da rea de
implantao inicial e que guardem com essa dependncia ou conexo no
que tange s futuras solues de drenagem.
3.3. Clculo das vazes de projeto

No clculo das vazes de projeto sero utilizados os seguintes mtodos, em funo da
rea a ser drenada (AD).
a) racional: para AD 50 Ha.
b) racional corrigido: para 50 Ha < AD 100 Ha.
c) Ven Te Chow: quando AD > 100 Ha.
3.4. Delimitao das bacias de contribuio

A delimitao das bacias que contribuem a pontos internos da rea objeto da
implantao ou a pontos internos da etapa de implantao em questo, deve ser feita
considerando a configurao morfolgica do terreno. Na delimitao dessas bacias
so, portanto, englobadas as reas de contribuio, cujos limites encontram-se
contidos ou no, nos limites da rea ou etapa de implantao, sejam elas j
urbanizadas ou no.
No caso de pontos internos rea de implantao e cujas bacias de contribuio
contem com dispositivos de drenagem existentes, devem ser consideradas as
contribuies e pontos de lanamento especficos de tais dispositivos.
68
O divisor de guas nas quadras deve ser traado levando-se em conta a direo real
do escoamento das guas precipitadas nos telhados, quintais e fundos de lote, ou
seja, deve ser considerada a real configurao topogrfica dos lotes e a sua posio
relativa s vias pblicas que circunscrevem a quadra.
Nas vias de trfego de veculos os divisores de gua so definidos a partir da
configurao geomtrica da seo transversal das mesmas e segundo a posio dos
pontos altos e baixos dos respectivos perfis longitudinais.
3.5. Chuvas de projeto

As chuvas de projeto devem ser obtidas a partir de equaes de intensidade-durao-
frequncia de reconhecida validade.
Para projetos na Regio Metropolitana de So Paulo devem ser utilizadas, de
preferncia, as equaes levantadas por Occhipinti e Marques ou as de Paulo
Sampaio Wilken.
3.6. Perodos de recorrncia

Devem ser adotados os seguintes perodos de recorrncia :
a) microdrenagem em vias pblicas secundrias, residenciais: 10 anos
b) microdrenagem em vias preferenciais e comerciais: 10 anos
c) microdrenagem em avenidas mais importantes: 10 anos
d) macrodrenagem : 25 anos
3.7. Tempo de concentrao

No projeto dos dispositivos de drenagem, o tempo de concentrao em determinado
ponto de um conduto ser igual a soma de dois componentes, a saber:
tc = te + tp
Nesta expresso,
tc - o tempo de concentrao no ponto considerado, em minutos;
te - o tempo de entrada decorrido a partir do incio da chuva at a formao do
escoamento superficial e a entrada no referido conduto, em minutos;
tp - o tempo de percurso que decorre desde a entrada no conduto at o ponto
de concentrao considerado, em minutos.
O tempo de entrada em bacias que incluam reas rurais deve ser estimado por
metodologia e modelos usuais, atravs de expresses de reconhecida validade.
O tempo de concentrao (tc), em qualquer caso, no deve ser menor que 10 minutos.
3.8. Coeficiente de escoamento superficial

A adoo ou clculo de coeficientes de escoamento superficial deve ser feita
considerando o projeto de ocupao previsto na implantao habitacional em
questo, bem como, os projetos ou planos correspondentes s fases futuras de
implantao. A evoluo da ocupao das bacias contribuintes rea objeto da
interveno tambm deve ser considerada.
3.9. Capacidade das vias pblicas
69
3.9.1. A capacidade de escoamento das vias deve ser determinada pelo mtodo de
IZZARD ou outro procedimento de validade comprovvel.
Na determinao da capacidade de escoamento de cada via pblica deve ser
consultado o respectivo projeto executivo para caracterizao das dimenses da
seo transversal e da declividade e comprimento dos diversos trechos.
Adotar 13cm como altura mxima da lmina junto guia.
3.9.2. Para maior facilidade de verificao, foi elaborada a Tabela de Valores de A e

B (anexo DRE-03), obtidos em funo da largura da via.
A determinao da capacidade de escoamento deve ser apresentada na planilha de
clculo da capacidade de escoamento das vias (anexo DRE-01).
3.9.3. Deve ser determinada a capacidade de escoamento das vias nos trechos onde
no houver galeria de gua pluviais, conforme critrios para implantao de galerias.
3.10. Critrio geral para adoo de galerias

O projeto de drenagem dever ser orientado de modo a possibilitar o mximo
aproveitamento da capacidade de escoamento das vias.
3.11. Critrio para clculo das variveis hidrulicas do escoamento em galerias

As variveis hidrulicas so calculadas admitindo-se regime uniforme de escoamento
a lmina livre. Admite-se a hiptese de lminas dgua de profundidade mxima igual
ao dimetro da tubulao.
A capacidade das galerias deve ser determinada pela frmula de MANNIG com
coeficiente de rugosidade para tubos de concreto n=0,014, ou outra frmula de uso
consagrado. Os clculos devem ser apresentados na planilha DRE-02.
3.12. Posicionamento de bocas de lobo

Em uma certa seo da via, a boca de lobo deve ser adotada como soluo somente
aps verificada uma ou mais das seguintes condies :
a) existncia de ponto-baixo;
b) capacidade de escoamento da via inferior a vazo de contribuio;
c) velocidade do escoamento na sarjeta maior que 3m/s;
d) vazo de contribuio maior que 600l/s.
3.13. Nmero de bocas de lobo e capacidade de captao de bocas de lobo.

Admite-se as seguintes capacidades:
simples 60 l
duplas 120 l
triplas 180 l
qudruplas 240 l
capacidades diferentes devem ser justificadas.
70
3.14. Tipos de tubos
Na conduo de guas pluviais devem ser utilizados tubos de concreto em
conformidade com a NBR 9793 no caso de concreto simples e NBR 9794 no caso de
concreto armado.
3.15. Dimetros dos tubos

O dimetro nominal da galeria deve ser um dos seguintes: DN 600, DN 800,DN
1000,DN 1200 e DN 1500.
O dimetro nominal dos condutos de ligao da boca de lobo galeria varia segundo
o nmero de bocas de lobo servidas, a saber: DN 400 para conduto servindo 2 ou 3
bocas de lobo e DN 500 para conduto servindo a 4 bocas de lobo.
3.16. Classes dos tubos

Na adoo da classe dos tubos, devem ser considerados os esforos solicitantes.
3.17. Recobrimento mnimo de galerias

O recobrimento mnimo sobre a geratriz superior externa das galerias implantadas nas
vias de trfego de veculos deve ser de 1m.
3.18. Velocidades limites nas galerias

A velocidade mdia do escoamento, calculada conforme o disposto em 3.11, no deve
ser inferior a 0,75m/s e no deve ser superior a 6,0m/s a seo plena.
3.19. Declividade do conduto de ligao da boca de lobo galeria

A declividade do conduto de ligao da boca de lobo galeria deve ser de no mnimo
0,01m/m.
3.20. Detalhes dos dispositivos

Os dispositivos de drenagem a seguir relacionados esto padronizados pela CDHU.
Seu detalhamento no dever ser apresentado.
Boca de lobo
Boca de leo
Poo de visita em alvenaria
Poo de visita de concreto
Caixas coletoras
Muro de testa e alas de bueiros
Sarjetes
Drenos profundos
Guias e sarjetas
Canaletas
Escadas Hidrulicas
71
Os demais dispositivos de drenagem necessrios e no constantes da padronizao
da CDHU devem ser projetados e detalhados, inclusive a nvel estrutural.
3.21. Pontos de lanamento

Os pontos de lanamento das galerias devero ser estudados cuidadosamente,
devendo-se, para tal, considerar:
a) estabilidade do local de sada;
b) existncia de obstrues passagem das guas, como residncias, adutoras
etc.
Os pontos de lanamento devem ser comunicados e autorizados pela autoridade
competente responsvel e quando se tratar de reas particulares, autorizao do
proprietrio.
3.22. Dispositivos de proteo diversos

Devero ser indicados todos os dispositivos de proteo a serem adotados, tais como
entroncamentos, muros de alas, canaletas de proteo de cortes e aterros, bacias de
amortecimento, descidas d' gua (rpidos e escadas hidrulicas) etc.
3.23. Poos de visita

Os poos de visita do tipo padronizado com altura de balo superior a 2,00m devero
ter as paredes estruturadas por meio de cintas de concreto armado executadas a cada
metro. Com o objetivo de estudar a disposio das cintas nos poos de visita, sero
elaborados croquis com a representao das paredes e tubos interceptados. Devem
ser utilizados, de preferncia, o Croqui padro "Posicionamento dos Tubos no PV",
Anexo DRE - 07.
Os PVs onde forem identificadas condies de instabilidade em virtude do excesso de
ligaes, tubulaes, ou de impossibilidade de execuo do cintamento, devero ser
propostos para implantao em concreto e indicado em planta.
A altura mxima admitida para um degrau no PV ser de 1,50m.
A distncia mxima entre Pvs ser de 50,00m.
3.24. Antecipao de obras para a fase de terraplenagem

Especial ateno dever ser dada s obras de drenagem que devero ser executadas
na fase de terraplenagem. Essas obras so constitudas geralmente por drenos
profundos, necessrios drenagem de reas alagadias e de locais onde ocorre
surgncia de gua, e por bueiros ou galerias implantadas de modo a possibilitar a
travessia de talvegues.
Os detalhes executivos desses servios devero ser indicados no projeto de
terraplenagem e no projeto de drenagem. Os quantitativos dessas obras devero estar
indicados apenas no projeto de terraplenagem, devendo este fato ser registrado em
nota explicativa a constar no respectivo desenho do projeto de drenagem.
3.25. Quantitativos de materiais e servios

O clculo dos volumes de escavao, lastros e beros, ser feito com base nos
critrios descritos de 3.25.1 a 3.25.4.
72
3.25.1. A largura da vala, as dimenses do lastro de brita e do bero de concreto,
sero funo do dimetro nominal dos tubos (DN), conforme tabela a seguir:
DN Largura da Vala Lastro de Brita Bero de Concreto

(mm) (cm) (cm) (cm)
espessura largura espessura largura
300 90 10 45 - -
400 100 10 55 - -
500 130 10 65 - -
600 140 15 75 - -
800 160 20 95 - -
1000 180 25 115 - -
1200 200 25 135 6 135
1500 230 25 165 6 165
3.25.2. Os volumes das obras de terraplenagem (escavao, aterro, reaterro e

remoo) sero quantificados como volumes geomtricos.
3.25.3. Os volumes de escavao em vala devero incluir as escavaes para

execuo de bocas de lobo e PVs.
3.25.4. Em geral, devero ser consideradas escavaes mecnicas. Escavaes

manuais somente sero previstas nos casos de tubulaes de pequeno dimetro
(menor que DN 300), canaletas e bocas de lobo. A quantidade de escoramentos ser
estimada em funo das reais necessidades da obra. A estimativa dever ser feita
levando-se em conta as profundidades das escavaes, caractersticas do solo,
largura das vias etc. O tipo de escoramento a ser utilizado ser funo da
profundidade da vala (h) e tipo de solo.
Apenas para efeito de quantitativos, sero adotados os seguintes tipos :
a) escoramento descontnuo para 1,20 < h < 3,00m
b) escoramento contnuo para h > 3,0m
3.26. O projeto deve explicitar todos os materiais e componentes adotados em projeto.

Entre eles, os que contam com especificao atravs de normalizao brasileira ou,
na falta desta, estrangeira ou internacional, devem ser descritos com base nas suas
respectivas normas. O mesmo critrio se aplica a eventuais servios associados
execuo da rede e apresentados em projeto.
4. PRODUTOS
Do projeto devem constar os produtos relacionados no quadro a seguir, com

respectivos contedos, formas de apresentao e referidas etapas.
73
Relatrio de Servios
Sntese da vistoria realizada;
Folha A4 / Padro SP
CDHU
Cartas de bacias contribuintes ao empreendimento,
onde devero estar indicados: a delimitao da rea do
empreendimento, o divisor das bacias que interferem
com o projeto e suas respectivas reas em hectares
(ha), e os locais disponveis para o lanamento de
efluentes.
Folha A1 / Padro
Planta de Drenagem do Sistema Virio CDHU
Indicar a delimitao das bacias internas e externas ao lpis ou esboo EP
empreendimento com suas respectivas reas em produzido por
hectares (ha); programa
Indicar o esquema das galerias de guas pluviais
computacional
Escala: a mesma
mostrando tubulao; PVs; BLs assim como tambm
da planta
guias, sarjetas, sarjetes e demais dispositivos que se topogrfica
fizerem necessrios. planialtimtrica e
cadastral da rea
Folha EP
Planilha de Verificao da Capacidade das Vias A4/Conforme PB
anexo DRE-01 PE
Planta de Drenagem do Sistema Virio
Indicar a delimitao das bacias internas e externas ao
Folha A1 / Padro PB
CDHU PE
empreendimento com a indicao das reas em
Escala: a mesma
hectares (ha); da planta
Nas tubulaes das galerias indicar o dimetro, topogrfica
declividade e comprimento; planialtimtrica e
Nos PVs indicar a numerao em seqncia; cadastral da rea
Legenda conforme
Indicar as guias, sarjetas e sarjetes;
Anexo DRE-08
Demais dispositivos devero ter indicaes para que
possam ser distinguidos.
Folha
PB
Planilha de Dimensionamento de Galerias
A4/Conforme PE
Anexo DRE-02
Perfis Longitudinais das Galerias conforme modelo do Folha A1 / Padro

Anexo DRE-10 CDHU. Escalas e PE
legenda: as
mesmas referidas
no PB
Planta de Detalhes (quando for necessrio) Folha A1 / Padro

CDHU PE
Planilha de Quantidades
Uma planilha para o sistema virio com numerao
Folha A4 / Padro PE
CDHU
prpria.
Conforme Anexo -
OBS: Levar em considerao as fases do empreendimento DRE-06
74
Memorial do Projeto de Drenagem

Introduo; Folha A4 / Padro PE
Metodologia de clculo dos estudos hidrolgicos;
CDHU
Metodologia de clculo do dimensionamento
hidrulico;
Memria de clculo;
Memorial descritivo da construo;
Anexos que se fizerem necessrios (Ex.: DRE-01,
02, 03 etc.);
Resumo do projeto.
75
Projeto de Drenagem
Condominial
PROJETO DE DRENAGEM CONDOMINIAL
1. CONCEITO
Compreende a definio das formas pelas quais dar-se- o escoamento de guas

pluviais, bem como sua destinao, dentro de uma determinada rea condominial
circundante s edificaes de um conjunto de habitaes. Para tanto, devem ser
integradamente considerados os fatores ditados pela condies internas e externas
rea objeto da interveno.
A definio deve levar especificamente em conta as solues e planos de micro e
macrodrenagem existentes e a serem executados e que se conectem rea onde se
dar a implantao habitacional, de forma que as solues propostas para a mesma
tornem-se parte integrante dos sistemas de drenagem planejados para a bacia ou sub-
bacias consideradas. Em particular, deve haver perfeita compatibilidade na integrao
do sistema condominial de drenagem de guas pluviais ao correspondente sistema
pblico.
econmicos.
2.1. Insumos
elaborao.
Documentos Etapa
Planta topogrfica planialtimtrica e cadastral da rea SP PB
Cartas com dados planialtimtricos e hidrografia SP PB
Projeto executivo de terraplenagem SP PB
Projeto executivo geomtrico de locao e parcelamento do solo SP PB
Projeto executivo de implantao das unidades habitacionais SP PB
Projeto executivo dos sistemas condominiais de drenagem de PB PE
guas pluviais
Relatrio de servios (produto da etapa SP) EP PB PE
Relatrio Estudos preliminares (produto da etapa EP) PB PE
Projeto bsico de drenagem (produto da etapa PB) PE

Especificao tcnica do Manual Tcnico de Projetos da CDHU Projeto de
drenagem do sistema virio;
instalaes hidrulico-sanitrias;
Padronizao CDHU para dispositivos de drenagem de guas pluviais;
Dispositivos legais e normativos oficiais de mbito municipal, estadual e
federal.
77
O projeto do sistema condominial deve obedecer especificao tcnica Projeto de
instalaes hidrulico-sanitrias - HID e aos itens abaixo descritos de forma
compatibilizada s solues para as instalaes prediais de gua pluviais.
3.1. Deve ser realizada vistoria da rea de implantao, preferencialmente aps

execuo das obras de terraplenagem ou de posse do respectivo projeto. Na
vistoria da rea e de suas adjacncias, devem ser observadas, registradas e
cadastradas caractersticas de importncia para o desenvolvimento do projeto
de drenagem condominial. Citam-se, entre outros, os seguintes aspectos:
a) evidncia de lenol fretico alto e existncia de regies alagadas ou
facilmente alagveis e solos brejosos;
b) identificao de alternativas de pontos de conexo da rede a ser projetada
com sistemas existentes;
c) existncia de sistemas coletores e seus dispositivos na rea objeto de
d) em reas urbanizadas a situao do arruamento, tipos de pavimentos e
dispositivos relativos a outras infra-estruturas existentes;
e) em reas urbanizadas os tipos de ocupao e a situao quanto ao trfego
de veculos e pessoas;
f) existncia de outros tipos de infra-estrutura e formaes naturais que
venham a se constituir em interferncia previsvel s obras da rede coletora;
g) evidncias da necessidade de complementao de informaes tais como
do lenol fretico etc;
3.2. O projeto do sistema condominial de drenagem de guas pluviais deve

adotar solues que contemplem duas necessidades especficas e intrnsecas
natureza do uso de reas condominiais:
a) adequao do projeto do sistema condominial ao uso da rea condominial
definida no projeto de implantao arquitetnica;
b) adequao do projeto do sistema condominial s limitaes peculiares de um
condomnio de moradores. Em especial as futuras operaes de manuteno
preventiva e corretiva devem ser adequadas a disponibilidades operacionais
limitadas.
3.3. Utilizar para a apresentao do projeto a Planta de Implantao das

Unidades Habitacionais com a indicao das cotas dos patamares e sistema
virio, assim como a representao dos taludes e demais informaes que
venham a contribuir para melhor entendimento do projeto.
3.4. Os dispositivos de drenagem do sistema a ser projetado devem obedecer

padronizao da CDHU.
3.5. As partes ou elementos constituintes do projeto do sistema condominial de

drenagem de guas pluviais que no contarem com padronizao da CDHU
devem ser objeto de projeto especfico, contando com todo o detalhamento
necessrio e incluindo a quantificao de materiais necessrios sua execuo.
78
3.6. O projeto deve explicitar todos os materiais e componentes adotados em
projeto. Entre eles, os que contam com especificao atravs de normalizao
brasileira ou, na falta desta, estrangeira ou internacional, devem ser descritos
com base nas suas respectivas normas. O mesmo critrio se aplica a eventuais
servios associados execuo da rede e apresentados em projeto.
3.7. Prever caixas e dispositivos para inspeo e desobstruo de tubulaes

em pontos adequados.
3.8. Devero ser implantadas obrigatoriamente canaletas entre o p de talude e

o prdio.
3.9. Nas cristas dos taludes devero obrigatoriamente ser implantadas

canaletas quando o divisor de guas da bacia contribuinte estiver a mais de
doze metros do p do talude.
3.10. O comprimento mximo das canaletas nos plats no deve exceder a 50m
e a declividade mnima para as canaletas dever ser 0,5%.
3.11. indispensvel o dimensionamento das canaletas, desde que sejam

adotados os modelos padronizados pela CDHU constantes do anexos DRE 04 e
DRE 05, sendo necessrio indicar em planta a delimitao da bacia contribuinte
para cada canaleta com sua respectiva rea em hectares.
3.12. Ser obrigatria a apresentao de planilha de clculo, conforme modelo

do anexo DRE 01, para os trechos de tubulao entre caixas pluviais.
3.13. No ser permitida a utilizao de linhas de tubos duplas ou triplas, a fim

de se evitar obstruo nos septos.
4. PRODUTOS
O projeto do sistema condominial de drenagem de guas pluviais deve apresentar os

produtos abaixo relacionados, com os respectivos contedos, formas de apresentao
e referidas etapas:

Folha A1/Padro CDHU.
Esquema do projeto
Nvel de estudo
Indicar o traado dos diversos tipos de condutos, EP
preliminar (croqui), na
sentido de escoamento e suas respectivas reas
escala 1:500, ou a
critrio da CDHU.
Legenda conforme
anexo DRE 08
79
Memorial justificativo de projeto Folha A4/Padro CDHU EP
Metodologia de clculo Folha A4/Padro CDHU EP
Planta de Drenagem Condominial

Indicar a delimitao das bacias contribuintes Folha A1/Padro CDHU. PB
para cada dispositivo com a indicao das Na escala 1:500, ou a PE
reas em hectares (ha) e do sentido de critrio da CDHU.
caimento;
Nas canaletas indicar o tipo, comprimento e
sentido de escoamento;
Nas tubulaes indicar o dimetro, a
profundidade de chegada em cada caixa, a
declividade e o comprimento;
Nos estacionamentos sempre indicar guias e
sarjetas;
Nas caixas indicar a numerao seqencial,
as cotas de tampas e fundo e a profundidade;
Demais dispositivos devero ter indicaes
para que possam ser distinguidos.
Memria de clculo e planilha Folha A4/Padro CDHU.

PB
Planta de detalhes de projeto Folha A1/Padro CDHU;
Com a indicao de todas as quantidades de na escala conveniente a PE
materiais e servios para sua execuo critrio da CDHU
Memorial de projeto do sistema condominial de

drenagem de guas pluviais Folha A4/Padro CDHU. PE
Rene o contedo de todos os memoriais
elaborados nas fases anteriores e as
especificaes de materiais e servios.
Planilha de quantidades de materiais e Folha A4/Padro CDHU,

servios conforme anexo DRE06. PE
80
An e x o s D R E
81
ANEXO DRE 01
DRE VERIFICAO DA CAPACIDADE DE ESCOAMENTO DA VIA 1/1
ANEXO DRE 01
DRE VERIFICAO DA CAPACIDADE DE ESCOAMENTO DA VIA 1/1
CONTRIBUIO CAPACIDADE
TRECHO EXTENSO t l C A Q CAIXA I V Q OBS.
(EST.) (m) (min) (l/s.ha) (ha) (m/s) L (m) A B (m/m) (m/s) (m/s)
84
ANEXO DRE 02
DRE PLANILHA DE DIMENSIONAMENTO DE DRENAGEM 1/1
Trecho C tc l rea Contrib. Vazo Compr Seo Decliv. Capacid. Veloc. Cotas Galerias Cotas Terreno
(ha) .
(min) (l/s ha) Parcial Acumul. (l/s) (m) (m) (m/m) do tubo (m/s) Montante Jusante Montante Jusante
(l/s)
85
Referncia Folha
ANEXO DRE 03
Assunto
TABELA DE VALORES DE A E B PARA CLCULO 1/1
TABELA DOS VALORES DE A E B PARA CLCULO DA
CAPACIDADE DE ESCOAMENTO DAS VIAS
NA
0,30 0,30
L A B
4,00 12,4587 4,3756
5,00 12,0385 4,9622
6,00 11,6529 5,3978 0,5
7,00 11,3057 5,7004 V=AxI
8,00 11,0061 5,8904 0,5
Q=BxI
9,00 10,7700 5,9902
10,00 10,6225 6,0250
11,00 10,5937 6,0278 V = velocidade de escoamento seco
12,00 10,5937 6,0278 plena em m/s
13,00 10,5937 6,0278 Q = capacidade de escoamento seco
14,00 10,5937 6,0278 plena em m/s
I= declividade longitudinal da via em
m/m
A e B = valores tabelados em funo da
largura da via
L = largura da via em m
CONDIES PARA IMPLANTAO DE GALERIA DE GUAS PLUVIAIS NAS VIAS:
a) A vazo contribuinte maior que 600 l/s ou do que a capacidade de escoamento

obtida nesta tabela;
b) A velocidade do escoamento da vazo contribuinte maior que 3,00m/s;
c) Existncia de ponto baixo.
86
Referncia Folha
ANEXO DRE 04
Assunto
VERIFICAO DA CAPACIDADE DE CANALETAS 1/1
VERIFICAO DA CAPACIDADE DAS CANALETAS RETANGULARES
ARGAMASSA 1:3
e = 1,5cm
ALVENARIA DE
BLOCO *
e = 9cm
h
L
0,05
0,03
CONCRETO
FCK > 15 MPa
LASTRO DE BRITA
N 1
REAS CONTRIBUINTES EM FUNO CAPACIDADES

TIPO h (m) L (m) Capac. (l/s) Veloc. (m/s) A.Contr. (ha)
R-1 0,20 0,20 29,0 0,81 0,080
R-2 0,20 0,30 51,0 0,95 0,142
R3 0,20 0,40 75,0 1,05 0,209
R-4 0,20 0,50 100,0 1,12 0,279
R-5 0,20 0,60 127,0 1,17 0,354
*R - 6 0,15 0,60 80,0 1,02 0,223
*R - 7 0,15 0,80 110,0 1,07 0,307
* Alvenaria de tijolo de barro e mesma capacidade para as grgulas
87
Referncia Folha
ANEXO DRE 05
Assunto
VERIFICAO DA CAPACIDADE DE CANALETAS 1/1
VERIFICAO DA CAPACIDADE DAS CANALETAS TRAPEZOIDAIS
h L h
TAL. 1:1
h
0,06
CONCRETO SIMPLES
FCK > 11 MPa
REAS CONTRIBUINTES EM FUNO DAS CAPACIDADES

TIPO h (m) L (m) Capac. (l/s) Veloc. (m/s) A.Contr. (ha)
T-1 0,20 0,20 47,0 0,90 0,131
T-2 0,20 0,30 65,0 0,97 0,181
T-3 0,30 0,30 140,0 1,18 0,390
T-4 0,30 0,60 247,0 1,33 0,689
T-5 0,30 0,80 321,0 1,39 0,895
88
ANEXO DRE 06
DRE - PLANILHA DE QUANTIDADES 1/4
(preencher com o assunto do projeto)
ITEM MATERIAIS E SERVIOS QUANTIDADES UNIDADE

1 Abertura de valas
3
1.1 Escavao mecnica m
3
1.2 Escavao manual m
3
1.3 Reaterro compactado m
3
m
1.4 Remoo de material excedente para
Distncia de 1,0km
2 Escoramento de valas, conforme PP-9

2
2.1 Pontaleteamento m
2
2.2 Descontnuo m
2
2.3 Contnuo m
3 Beros para tubos, conforme PP-7

3
3.1 Lastro de brita n 1 m
3
3.2 Lastro de brita n 3 e 4 m
3
3.3 Lastro de concreto magro - fck 9 MPa m
4 Fornecimento e assentamento de tubos

4.1 Tubos de PVC rgido
4.1.1 DN 75 m
4.1.2 DN 100 m
4.1.3 DN 150 m
4.2 Tubos de concreto simples, classe C-1
4.2.1 DN 200 m
4.2.2 DN 300 m
4.2.3 DN 400 m
4.2.4 DN 500 m
4.3 Tubos de concreto armado, classe CA-1
4.3.1 DN 400 m
4.3.2 DN 500 m
4.3.3 DN 600 m
4.3.4 DN 800 m
89
Cdigo
Folha
2/4
ITEM MATERIAIS E SERVIOS QUANTIDADES UNIDAD
E
4.3.5 DN 1000 m
4.3.6 DN 1200 m
4.3.7 DN 1500 m
4.4 Tubos de concreto simples para drenos
4.4.1 DN 200 m
5 Poos de visita de alvenaria, conforme PP-3

5.1 Bales
5.1.1 1,40 X 1,40 un
a - jogo de lajes (superior e inferior)
m
b - paredes (altura total)
5.1.2 1,60 X 1,60 un
b - paredes (altura total) m
5.1.3 1,80 X 1,80 un
5.1.4 2,00 X 2,00 un
5.2 Chamins m
5.3 Tampes un
6 Poos de visita de concreto, conforme PP-4

3
6.1 Balo: concreto armado m
(chamins e tampes inclusos nos itens 5.2 e 5.3)
7 Caixas pluviais, conforme PP-6

7.1 - CP
7.1.1 a - jogo de lajes (fundo e tampa) un
7.1.2 b - paredes (altura total) m
7.2 - CP
90
Cdigo
Folha
3/4
7.3 - CP
8 Bocas de lobo, conforme PP-1 e PP-2

8.1 Simples un
8.2 Duplas un
8.3 Triplas un
8.4 Qudruplas un
m
9 Guias e sarjetas, conforme PP-7
m
10 Sarjetes, conforme PP-7
3
m
11 Enrocamentos, conforme PP-5
12 Bocas, conforme PP-5

12.1 DN 600 un
12.2 DN 800 un
12.3 DN 1000 un
12.4 DN 1200 un
12.5 DN 1500 un
13 Canaletas
13.1 Tipo meia-cana, pr-moldada
13.1.1 DN 300 m
13.1.2 DN 400 m
13.2 Retangular, conforme detalhe PP-19
13.2.1 Tipo R1 m
13.2.2 Tipo R2 m
13.2.3 Tipo R3 m
13.2.4 Tipo R4 m
13.2.5 Tipo R5 m
13.3 Trapezoidal, moldadas in-loco, conforme detalhe PP-19
13.3.1 Tipo T1 m
91
Cdigo
Folha
4/4

13.3.2 Tipo T2 m
13.3.3 Tipo T3 m
14 Grgula, conforme detalhe PP-19

14.1 Tipo G1 m
14.2 Tipo G2 m
m
15 Rpido retangular, conforme PP-5
16 Rpido retangular, conforme PP-19

16.1 Tipo RR1 m
16.2 Tipo RR2 m
16.3 Tipo RR3 m
16.4 Tipo RR4 m
16.5 Tipo RR5 m
2
m
17 Manta geotextil
un
18 Boca de leo, conforme PP-8
un
19 Curva 90, PVC, 75mm
un
20 Curva 45, PVC, 100mm
un
21 Ralo com grelha quadrada (25x25cm)
22 Descida dgua em degraus

3
22.1 Concreto fck > 15 MPa m
2
22.2 Forma m
22.3 Ao CA 50 A KG
92
ANEXO DRE 07
DRE - POSICIONAMENTO DOS TUBOS NAS PAREDES DO PAVIMENTO 1/1
PARA ESTUDO DO CINTAMENTO ESTRUTURAL. NOTAS
OBRA: __________________________________________________ PV n ____________ 1 - Elaborar esquema somente
CONCLUSO: Executar PV em: Alvenaria c/ as cintas indicadas no esquema quando hb > 2,0m
Concreto armado 2 - Escalas V = 1:50
H = S/Esc.
6,00 3 - Indicar todos os tubos
interceptados pelo PV
4 - Os dimetros representados
5,00
sero os externos, na esc. 1:50
5 - Quando impossvel estruturar
4,00 paredes por cintas, propor PV de
concreto
3,00
hC
0,15
2,00
hB
1,00 L. F.
PAREDE 1 PAREDE 2 PAREDE 3 PAREDE 4 Laje do Fundo

A = A = A = A =
PAR.1
PAR.2
PAR.4
A
DESENVOLVIMENTO DAS PAREDES (ESQUEMA)
PAR.3
93
Referncia Folha
ANEXO DRE 08
Assunto
LEGENDA PADRO - PROJ. DE DRENAGEM 1/1
PROFUNDIDADE DA GERATRIZ
DIMETRO (m) - INFERIOR INTERNA DO TUBO (m)
DECLIVIDADE (m/m) - COMPRIMENTO (m) C.T. h

C.F.
N
C.T. (COTA DO TERRENO) h (PROFUNDIDADE) NMERO DO
C.F. (COTA DO FUNDO DO PV) P0O DE VISITA
PENA 000 BOCA DE LOBO SIMPLES
PENA 000 BOCA DE LOBO DUPLA
PENA 000 BOCA DE LOBO TRIPLA
PENA 000 BOCA DE LEO
PENA 000 POO DE VISITA
PENA 2 CAIXA COLETORA
PENA 4 GALERIA DE GUAS PLUVIAIS
PENA 2 DRENO
PENA 2 CANALETA RETANGULAR
PENA 2 CANALETA MEIA CANA (PR MOLDADA)
PENA 2 CANALETA TRAPEZOIDAL
PENA 000 GUIA E SARJETA
PENA 000 SARJETO
PENA 000 RPIDO RETANGULAR
PENA 000 DESCIDA DGUA EM DEGRAUS
PENA 2 MURO DE ALA
PENA 000 BOCA DE LOBO SIMPLES (EXISTENTE)
PENA 0 GALERIA DE GUAS PLUVIAIS (EXIST.)
PENA 000 POO DE VISISTA (EXISTENTE)
PENA 000 SENTIDO DE ESCOAMENTO SUPERFICIAL

A..P.
PENA 000 DIVISOR DAS SUB-BACIAS DE

CONTRIBUIO DE GUAS PLUVIAIS
94
ANEXO DRE 09
DRE - FICHA TCNICA N 1 - RESUMO DO PROJETO 1/1
UNIDADES HABITACIONAIS TIPO: __________________________ N un
POPULAO PREVISTA PELO PROJETO hab.
REAS
rea total do empreendimento (Ae) __________________ m2
reas sujeitas a impermeabilizao do solo
2
rea construda de projeto _______________________ m
2
reas destinadas a construes futuras _______________________ m
2
reas do sistema virio _______________________ m
2
Outras _______________________ m
2
Total (Ai) _______________________ m
reas no sujeitas a impermeabilizao do solo

2
Jardins e reas de lazer _______________________ m
2
reas de lotes (externas s construes) _______________________ m
2
reas remanescentes de projeto _______________________ m
2
Total (An ) _______________________ m
Coeficiente de reas impermeabilizadas (Ai / Ae) _______________________

Coeficiente de reas no impermeabilizadas (An / Ae ) _______________________
QUANTIDADE DE SERVIOS
3
Escavao mecnica ______________ m
3
Escavao manual ______________ m
2
Escoramentos ______________ m
2
Pontaletamento ____________ m Contnuo: ___________ m Descontnuo: ___________ m
3
Reaterro _____________________ m
3
Remoo _____________________ m
3
Lastro de concreto magro _____________________ m
3
Lastro de brita _____________________ m
Manta sinttica op 30 ou similar _____________________ m
Assentamento de tubos ______________________ m
400 ___________m 800 __________ m 1500 _________ m
500 ___________m 1000 __________ m
600 ___________m 1200 __________ m
Poos de visita _________________ un

de alvenaria ________________ Un de concreto_______________________un
Boca de lobo _______________ un
simples _________ un duplas ___________un tripla __________ un qudrupla _________ un
Caixas coletoras ___________________________ un

Muros de alas ___________________________ un
Guias e sarjetas ___________________________ un
Canaletas regulares ___________________________ un
95
Referncia Folha
ANEXO DRE 10
Assunto
MODELO DE PERFIL LONGITUDINAL 1/1
PV PV
11 10
96
94
92
90
88
= 1,50 m
CANAL DE i = 0,0050 m/m
V = 2,99 m/s
DERIVAO
3
Q = 4,38 m /s
PROF. TUBULO
ALTURA DO BALO
TAMPO
GALERIA
TERRENO
ESTACAS 0 1 2 3 4
96
Projeto de Rede
P b l i c a d e
Abastecimento de gua
PROJETO DE REDE PBLICA DE ABASTECIMENTO DE GUA
1. CONCEITO
Compreende a definio das formas pelas quais dar-se- o abastecimento de gua

potvel nas edificaes. Para tanto devem ser integradamente considerados os fatores
ditados pelas condies internas e externas rea objeto da interveno. Incluem-se
aqui as redes pblicas alimentadas a partir de sistemas pblicos urbanos j existentes
e aquelas projetadas especificamente para distribuio de gua potvel de sistemas
locais de captao. Neste ltimo caso as redes pblicas de abastecimento so
consideradas como parte de sistema local de abastecimento. Sistemas locais de
captao, tratamento e reservao so objeto de projeto especfico.
A definio deve levar especificamente em conta as solues e planos de
abastecimento de gua potvel existentes e a serem executados e que se conectem
rea onde se dar a implantao habitacional, de forma que as solues propostas
para a mesma tornem-se parte integrante dos sistemas de abastecimento planejados.
Fica implcito na elaborao do projeto da rede pblica de abastecimento que, aps a
ser repassado ao rgo pblico responsvel pelo servio de abastecimento de gua
do local, normalmente um rgo da administrao direta, uma autarquia, companhia
municipal ou estadual de saneamento.
econmicos.
2.1. Insumos
elaborao.
Documentos Etapa
Levantamento planialtimtrico da rea SP
Projeto de terraplenagem SP
Projeto de locao e parcelamento do solo SP
Projeto de implantao das unidades habitacionais SP
Projeto de instalaes hidrulicas prediais SP
Projeto de rede condominial de abastecimento de gua SP
Parecer de viabilidade tcnica SP
Elementos grficos do empreendimento EP PB
Diretrizes e roteiro para elaborao do projeto, fornecidas pela EP PB PE
concessionria local
Relatrio de Servios EP
Estudo Preliminar PB PE
Projeto Bsico PE
98
NBR 12211 Estudo de concepo de sistemas pblicos de abastecimento de
gua;
NBR 12214 Projeto de sistemas de bombeamento de gua para
abastecimento pblico;
NBR 12215 Projeto de adutora de gua para abastecimento pblico;
NBR 12218 Elaborao de projetos hidrulicos de redes de distribuio de
gua potvel para abastecimento pblico;
NBR 12586 Cadastro de sistema de abastecimento de gua;
Cdigo Sanitrio do Estado de So Paulo;
Outros dispositivos legais e normativos oficiais de mbito municipal, estadual
e federal;
Regulamentos e normas dos departamentos, autarquias ou companhias
concessionrias responsveis pela operao do servio de abastecimento de
gua no local.
Roteiro para apresentao de projetos de sistemas de abastecimento de
gua da SABESP.
Devem ser utilizados os parmetros e diretrizes estabelecidos pelo rgo pblico ou

privado responsvel pela operao do servio pblico de abastecimento de gua.
Caso o referido rgo no os tenha estabelecido ou caso os mesmos sejam
insuficientes, devem ser adotados os parmetros e diretrizes abaixo, de forma total ou
complementar conforme o caso.
As solues adotadas no projeto devem ser apresentadas ao rgo responsvel pela
operao do servio de abastecimento de gua do local para obter concordncia ou
aprovao formal do mesmo.
3.1. A elaborao do estudo de concepo e projeto das diversas partes constituintes

da rede pblica de abastecimento de gua deve ser feita atendendo ao disposto nas
normas brasileiras NBR 12211, NBR 12214, NBR 12215 e NBR 12218. Na ausncia
ou insuficincia de elementos definidores nestas normas, devem ser seguidas as
instrues contidas no roteiro para apresentao de projetos de sistemas de
abastecimento de gua da SABESP.
3.2. O Projeto dever estar de acordo com as Diretrizes para Elaborao de Projeto
fornecida pela concessionria local.
3.3. Deve ser realizada vistoria da rea de implantao. Na vistoria da rea e de suas
adjacncias, devem ser observadas, registradas e cadastradas caractersticas de
importncia para o desenvolvimento do projeto da rede pblica de abastecimento de
gua. Citam-se, entre outros, os seguintes aspectos:
99
c) existncia de sistemas de abastecimento de gua e seus dispositivos na
rea objeto de implantao e no seu entorno;
venham a se constituir em interferncia previsvel s obras da rede de
abastecimento;
h) identificao da necessidade de eventuais intervenes relativas a sistemas
de abastecimento de gua fora da rea objeto da implantao ou fora da
rea de implantao inicial e que guardem com essa dependncia ou
conexo no que tange s futuras solues de abastecimento.
3.4. O cadastro da rede de pblica de abastecimento de gua deve ser elaborado

observando o disposto na NBR 12586.
3.5. Utilizar para a apresentao do projeto a Planta de Implantao das Unidades

Habitacionais com a indicao das cotas dos patamares e sistema virio, assim como
a representao dos taludes e demais informaes que venham a contribuir para
melhor entendimento do projeto.
3.6. As partes ou elementos constituintes do projeto da rede pblica de

abastecimento de gua que no contarem com padronizao do rgo responsvel
pela operao do servio ou com padronizao da CDHU devem ser objeto de projeto
especfico, contando com todo o detalhamento necessrio e incluindo a quantificao
de materiais necessrios sua execuo.
3.7. O projeto deve explicitar todos os materiais, componentes e equipamentos

adotados em projeto. Entre eles, os que contam com especificao atravs de
normalizao brasileira ou, na falta desta, estrangeira ou internacional, devem ser
descritos com base nas suas respectivas normas. O mesmo critrio se aplica a
eventuais servios associados execuo da rede e apresentados em projeto.
3.8. Nas Planilhas de Quantidades de materiais e servios devero ser consideradas

as fases do empreendimento.
3.9. Apresentar esquema de clculo da rede projetada.
4. PRODUTOS
Os produtos do projeto esto relacionados no quadro a seguir, com os respectivos

100
Relatrio de servios
Dever conter uma sntese da vistoria realizada, e Folha A4/Padro CDHU SP
as providncias que sero tomadas para dar
continuidade ao projeto.
A lpis, na escala do
Esquema do projeto proposto
projeto de urbanismo.
EP
Folha A1/Padro CDHU
Minuta do memorial justificativo de projeto Folha A4/Padro CDHU EP
Minuta da metodologia de clculo Folha A4/Padro CDHU EP
Planta do projeto de rede de abastecimento de

gua Na escala do projeto de PB
Indicar os ns e suas respectivas cotas de terreno, urbanismo.
presses estticas e dinmicas, dimetros, Folha A1/Padro CDHU
distncias, material, registros, hidrantes, trechos,
sentido de escoamento e demais informaes que
se fizerem necessrias.
Memria de clculo Conforme anexo AAG1 PB
Planta do projeto de rede de abastecimento de

gua Na escala do projeto de PE
Indicar os ns e suas respectivas cotas de terreno, urbanismo.
presses estticas e dinmicas, dimetros, Folha A1/Padro CDHU
distncias, material, registros, hidrantes, trechos,
sentido de escoamento e demais informaes que
se fizerem necessrias.
Memorial do projeto de rede de abastecimento

de gua Folha A4/Padro CDHU PE
elaborados em fases anteriores, inclusive a
especificao de todos os materiais e servios
necessrios execuo da obra.
Planilhas de quantidades de materiais e servios Folha A4/Padro CDHU PE
Cadastro da rede de abastecimento Segundo padres

exigidos pelo rgo PE(*)
responsvel pelo
servio ou, na ausncia
de tais exigncias,
segundo a referida
norma brasileira.
(*)
Aps implantao.
101
Projeto Condominial de
Abastecimento de gua
PROJETO CONDOMINIAL DE ABASTECIMENTO DE GUA
1. CONCEITO
Compreende a definio das formas pelas quais dar-se- o abastecimento de gua

potvel das edificaes de um determinado conjunto de habitaes que se relacionam
condominialmente.
rede condominial de abastecimento aplicam-se as exigncias e recomendaes da
especificao tcnica Projeto de Instalaes Hidrulico-Sanitrias.
Sistemas locais de captao, tratamento e reservao devem ser objeto de projeto
especfico.
As definies estabelecidas no projeto devem levar especificamente em conta as
solues e planos de abastecimento de gua potvel existentes e a serem executados
e que se conectem rea onde se dar a implantao habitacional, de forma que as
solues propostas para a mesma, tornem-se parte integrante dos sistemas de
abastecimento planejados.
econmicos.
2.1. Insumos
elaborao.
Documentos Etapa
Relatrio de sondagem SP EP
Diretrizes fornecidas pela concessionria EP PB
Relatrio de servios EP
Estudo preliminar PB PE
Projeto bsico PE

instalaes hidrulico-sanitrias;
103
e federal;
concessionrias responsveis pela operao do servio de abastecimento de
gua no local;
Roteiro para apresentao de projetos de sistemas de abastecimento de
gua da SABESP.
O projeto do sistema condominial deve obedecer especificao tcnica Projeto de

instalaes hidrulico-sanitrias - HID e aos itens abaixo descritos de forma
compatibilizada s solues para as instalaes prediais de gua pluviais.
3.1. Deve ser realizada vistoria da rea de implantao preferencialmente aps
execuo das obras de terraplenagem ou de posse do respectivo projeto. Na
vistoria da rea e de suas adjacncias devem ser observadas, registradas e
cadastradas caractersticas de importncia para o desenvolvimento do projeto
do sistema condominial de abastecimento de gua. Citam-se, entre outros, os
seguintes aspectos:
c) existncia de sistemas de abastecimento de gua e seus dispositivos na
rea objeto de implantao e no seu entorno;
venham a se constituir em interferncia previsvel s obras da rede de
abastecimento;
h) identificao da necessidade de eventuais intervenes relativas a sistemas
de abastecimento de gua fora da rea objeto da implantao ou fora da
rea de implantao inicial e que guardem com essa dependncia ou
conexo no que tange s futuras solues de abastecimento.
3.2. Utilizar para a apresentao do projeto a Planta de Implantao das

Unidades Habitacionais com a indicao das cotas dos patamares e sistema
virio, assim como a representao dos taludes e demais informaes que
venham a contribuir para melhor entendimento do projeto.
3.3. As partes ou elementos constituintes do projeto do sistema condominial de

abastecimento de gua que no contarem com padronizao da CDHU devem
104
ser objeto de projeto especfico, contando com todo o detalhamento necessrio
e incluindo a quantificao de materiais necessrios sua execuo.

normalizao brasileira ou, na falta desta, estrangeira ou internacional, devem
ser descritos com base nas suas respectivas normas. O mesmo critrio aplica-
se a eventuais servios associados execuo da rede e apresentados em
projeto.
3.5. Prever torneiras de lavagem, entre as lminas dos prdios.
3.6. Adotar reservatrio padro da CDHU de capacidade adequada ao n de U.H.

a ser servido.
3.7. Procurar individualizar os ramais prediais.
3.8. Os reservatrios inferiores devero estar localizados em rea distante dos

ramais de esgoto.
4. PRODUTOS


Relatrio de servios
Dever conter uma sntese da vistoria realizada, e Folha A4/Padro CDHU SP
as providncias que sero tomadas para dar
continuidade ao projeto.
Esquema do projeto proposto

Com a indicao do traado da tubulao do ramal Nvel de estudo EP
de entrada desde o hidrmetro at o reservatrio preliminar (croqui) na
inferior e a partir deste, a tubulao de recalque escala 1:500, ou a
at a coluna predial e outros dispositivos que se critrio da CDHU.
fizerem necessrios. Folha A1/Padro CDHU
Planta do projeto condominial de

abastecimento de gua Folha A1/Padro CDHU PB
Indicar os dimetros, comprimentos e material dos Escala 1:500, ou a PE
diversos trechos de tubulao; tipo de reservatrio critrio da CDHU.
inferior, e demais informaes que se fizerem
necessrias ao bom entendimento do projeto.
Memria de clculo Folha A4/Padro CDHU PB
Planta de detalhes de projeto Folha A1/Padro CDHU PE
105
Memorial do projeto condominial de
abastecimento de gua Folha A4/Padro CDHU PE
elaborados em fases anteriores, inclusive a
especificao de todos os materiais e servios
necessrios execuo da obra.
Planilhas de quantidades de materiais e servios Folha A4/Padro CDHU PE
106
An e x o s AAG
ANEXO AAG 01
Referncia / Assunto Folha
AAG - PLANILHA DE CLCULO DE REDE DE DISTRIBUIO DE GUA 1/1
TRECHO EXTEN - VELOC PERDA PERDA PRESSO OBS.
SO VAZO LITROS/SEGUNDO COTA PIEZOMTRICA COTA DO TERRENO
m DISPONVEL
EM EM m/Seg. CARGA CARGA
mca
METROS mm UNIT.
A EM A FICTCIA MONTANTE JUSANTE A A A A
JUSANTE MARCHA MONTANTE m/Km m m mca MONTANTE JUSANTE MONTANTE JUSANTE
108
Projeto de Rede
Pblica de Esgoto
Sanitrio
PROJETO DE REDE PBLICA DE ESGOTO SANITRIO
1. CONCEITO
Compreende a definio das formas pelas quais dar-se- o escoamento das guas
residurias coletadas diretamente das edificaes ou dos sistemas condominiais de
coleta, bem como sua destinao. Para tanto devem ser integradamente considerados
os fatores ditados pelas condies internas e externas rea objeto da interveno.
A definio deve levar especificamente em conta as solues e planos de
esgotamento sanitrio existentes e a serem executados e que se conectem rea
onde se dar a implantao habitacional, de forma que as solues propostas para a
mesma tornem-se parte integrante dos sistemas de esgotamento planejados. Em
particular, devem ser integrados ao sistema pblico, as solues dos sistemas
condominiais de esgotamento sanitrio de forma a se obter perfeita compatibilidade.
Fica implcito na elaborao do projeto da rede pblica de esgoto que, aps a
ser repassado ao rgo pblico responsvel pelo servio de esgoto no local,
normalmente um rgo da administrao direta, uma autarquia, companhia municipal
ou estadual de saneamento.
As solues adotadas devem obedecer, os requisitos de segurana pessoal,
econmicos.
2.1. Insumos
Discriminam-se no quadro a seguir, os documentos necessrios por etapa de
elaborao.
Documentos Etapa
Sistema condominial de esgotamento sanitrio SP
Diretrizes e roteiro para elaborao do projeto EP PB PE
Projeto bsico PE
110
NBR 7968 Tubulao de saneamento nas reas de rede de distribuio,
adutoras, redes coletoras de esgoto e interceptores - dimetros nominais;
NBR 9648 Estudo de concepo de sistemas de esgoto sanitrio;
NBR 9649 Projeto de redes coletoras de esgoto sanitrio;
NBR 12207 Projeto de Interceptores de esgoto sanitrio;
NBR 12208 Projeto de estaes elevatrias de esgotos sanitrios;
NBR 12587 Cadastro de sistemas de esgotamento sanitrio;
e federal;
concessionrias responsveis pela operao do servio de esgotamento
sanitrio no local;
Instrues para Apresentao de Projetos de Sistemas de Coleta,
Tratamento e Disposio Final dos Esgotos Sanitrios da SABESP.
Devem ser utilizados os parmetros e diretrizes estabelecidos pelo rgo pblico ou

privado responsvel pela operao do servio pblico de esgotamento sanitrio.
As solues adotadas no projeto devem ser apresentadas ao rgo responsvel pela
operao do servio de esgotamento sanitrio do local para obter concordncia ou
aprovao formal do mesmo.
3.1. A elaborao do estudo de concepo e projeto das diversas partes constituintes

da rede pblica de esgoto deve ser feita atendendo ao disposto nas normas brasileiras
NBR 9648, NBR 9649, NBR 12207 e NBR 12208. Na ausncia ou insuficincia de
elementos definidores nestas normas, devem ser seguidas as instrues para
Apresentao de Projetos de Sistemas de Coleta, Tratamento e Disposio Final dos
Esgotos Sanitrios da SABESP.
3.2. Deve ser realizada vistoria da rea de implantao. Na vistoria da rea e de suas
adjacncias, devem ser observadas, registradas e cadastradas caractersticas de
importncia para o desenvolvimento do projeto da rede pblica de coleta de esgoto.
Citam-se, entre outros, os seguintes aspectos:
b) evidncia de configurao topogrfica e arruamento existente ou em fase de
estudo preliminar que implique em coleta atravs de ramais prediais de
esgoto utilizando faixas de servido em lotes residenciais ou outras
dificuldades da mesma natureza;
c) identificao de eventuais pontos baixos que impliquem em soluo de
elevao de esgotos ou solues locais;
111
d) identificao de alternativas de pontos de conexo da rede a ser projetada
com sistemas existentes ou eventuais pontos de lanamento;
e) existncia de sistemas de esgotamento sanitrio e seus dispositivos na rea
objeto de implantao e no seu entorno;
f) em reas urbanizadas a situao do arruamento, tipos de pavimentos e
g) em reas urbanizadas os tipos de ocupao e a situao quanto ao trfego
h) existncia de outros tipos de infra-estrutura e formaes naturais que
i) evidncias da necessidade de complementao de informaes tais como
j) identificao da necessidade de eventuais intervenes relativas a sistemas
coletores de esgoto fora da rea objeto da implantao ou fora da rea de
implantao inicial e que guardem com essa dependncia ou conexo no
que tange s futuras solues de coleta.
3.3. O cadastro da rede de coleta de esgoto deve ser elaborado observando o

disposto na NBR 12587.

3.5. As partes ou elementos constituintes do projeto da rede pblica de coleta de

esgoto que no contarem com padronizao do rgo responsvel pela operao do
servio ou com padronizao da CDHU devem ser objeto de projeto especfico,
contando com todo o detalhamento necessrio e incluindo a quantificao de materiais
necessrios sua execuo.

adotados em projeto. Entre eles os que contam com especificao atravs de
4. PRODUTOS

112
Produtos/Observaes Apresentao Etapa
Relatrio de servios
O relatrio dever conter uma sntese da vistoria Folha A4/Padro CDHU SP
realizada, e as providncias que sero tomadas para
dar continuidade ao projeto.
Esquema do projeto A lpis. Escala do projeto EP

de urbanismo.
Planta da rede de esgotos

Com indicao dos dimetros, distncias, trechos, Na escala do projeto de PB
declividades e demais informaes que se fizerem urbanismo.
necessrias ao bom entendimento do projeto. Folha A1, padro CDHU
Nas escalas:
Desenho dos perfis dos coletores
H.: do projeto de
Com indicao das estacas; cotas do terreno e dos PB
urbanismo
coletores nas singularidades, assim como as PE
V.: 10 X a escala
profundidades de escavao, dimetros e material
horizontal
dos coletores nos diversos trechos.
Folha A1/padro CDHU
Memria de clculo conforme anexo - ESG01 PB
Planta da rede de esgotos

Com indicao dos dimetros, distncias, Na escala do projeto de PE
trechos, declividades e demais informaes que urbanismo
se fizerem necessrias ao bom entendimento do Folha A1/padro CDHU.
projeto;
Relacionar todos os projetos padres utilizados
no desenvolvimento deste projeto.
Memorial de projeto da rede de esgoto sanitrio

Rene o contedo de todos os memoriais Folha A4 / padro CDHU PE
elaborados nas fases anteriores, as
especificaes de materiais e servios e demais
informaes que se fizerem necessrias;
Relacionar todos os projetos padres utilizados
no desenvolvimento deste projeto.
Planilha de quantidades de materiais e servios Folha A4/padro CDHU PE
Cadastro da rede coletora Segundo padres exigidos

pelo rgo responsvel PE(*)
pelo servio ou, na
ausncia de tais
exigncias, segundo a
referida norma brasileira.
(*)
Aps implantao.
113
Projeto de Rede
Condominial de Esgoto
Sanitrio
PROJETO DE REDE CONDOMINIAL DE ESGOTO SANITRIO
1. CONCEITO
Compreende a definio das formas pelas quais dar-se- a soluo para o

esgotamento sanitrio das edificaes de um determinado conjunto de habitaes que
se relacionam condominialmente.
O sistema condominial deve ser projetado segundo as exigncias e recomendaes
da especificao tcnica Projeto de Instalaes Hidrulico-Sanitrias.
Sistemas locais de tratamento e disposio de efluentes, servindo estritamente o
condomnio, devem ser objeto de projeto especfico.
As definies estabelecidas no projeto devem levar especificamente em conta as
solues e plano de esgotamento sanitrio existentes e a serem executados e que se
conectem rea onde se dar a implantao habitacional, de forma que as solues
propostas para a mesma tornem-se parte integrante dos sistemas de abastecimento
planejados.
As solues adotadas devem obedecer, os requisitos de segurana pessoal,
econmicos.
2.1. Insumos
elaborao.
Documentos Etapa
Projetos padro da CDHU de dispositivos de esgoto sanitrio SP EP PB PE
Relatrio de sondagem SP
Diretrizes fornecidas pela concessionria EP PB
Projeto bsico PE

instalaes hidrulico-sanitrias
rede pblica de esgoto sanitrio
115
e federal;
concessionrias responsveis pela operao do servio de esgotamento
sanitrio no local;
Instrues para Apresentao de Projetos de Sistemas de Coleta,
Tratamento e Disposio Final dos Esgotos Sanitrios, da SABESP.
O projeto do sistema condominial deve obedecer s diretrizes da especificao tcnica

Projeto de instalaes hidrulico-sanitrias - HID e aos itens abaixo descritos de
forma compatibilizada s solues para as instalaes prediais de esgoto sanitrio.
3.1. Deve ser realizada vistoria da rea de implantao, preferencialmente aps

execuo das obras de terraplenagem ou de posse do respectivo projeto. Na vistoria
da rea e de suas adjacncias, devem ser observadas, registradas e cadastradas
caractersticas de importncia para o desenvolvimento do projeto da rede condominial
de esgotamento sanitrio. Citam-se, entre outros, os seguintes aspectos:
c) existncia de sistemas coletores e seus dispositivos na rea objeto de
do lenol fretico etc;
h) identificao da necessidade de eventuais intervenes relativas sistemas
de esgotamento sanitrio fora da rea objeto da implantao ou fora da rea
de implantao inicial e que guardem com essa dependncia ou conexo no
que tange s futuras solues de esgotamento.

3.3. As partes ou elementos constituintes objeto de projeto especfico, contando com

todo o detalhamento necessrio e incluindo a quantificao de materiais necessrios
sua execuo.
116
3.5. Prever caixas e dispositivos para inspeo e desobstruo de tubulaes em

pontos adequados, escolhidos com base no projeto arquitetnico.
3.6. Procurar individualizar os ramais prediais afim de tornar os prdios

independentes.do projeto da rede condominial de esgotamento sanitrio que no
contarem com padronizao da CDHU devem ser
4. PRODUTOS
Relatrio de servios
O relatrio dever conter uma sntese da vistoria Folha A4/Padro SP
realizada, e as providncias que sero tomadas para CDHU.
dar continuidade ao projeto.
Folha A1/padro CDHU.
Esquema do projeto
Nvel de estudo
Indicar o traado da tubulao desde a primeira EP
preliminar (croqui), na
caixa (prumada predial de esgoto); indicar tambm
escala 1:500, ou a
todas as caixas de inspeo e outros dispositivos
critrio da CDHU.
que se fizerem necessrios.
Memorial Justificativo de Projeto Folha A4/Padro CDHU EP
Planta do projeto condominial de esgoto

sanitrio Folha A1/padro CDHU. PB
Com a indicao dos dimetros, comprimentos, Na escala 1:500, ou a PE
declividades e material dos diversos trechos de critrio da CDHU.
tubulao, tipo de caixa, com numerao e as
devidas cotas de tampa, fundo e profundidade e
demais informaes que se fizerem necessrias ao
bom entendimento do projeto.
Memria de clculo Folha A4/padro CDHU. PB
Planta de detalhes de projeto Folha A1/padro CDHU. PE
Memorial de projeto condominial de esgoto

sanitrio Folha A4/padro CDHU. PE
elaborados nas fases anteriores e as especificaes
de materiais e servios.
Planilha de quantidades de materiais e servios Folha A4/padro CDHU. PE
117
An e x o s ESG
ANEXO ESG 01
Referncia / Assunto Folha
ESG - PLANILHA DE CLCULO DE REDE DE ESGOTO SANITRIO 1/1
DECLI-
TRECHO EXTENSO TAXA DE CONTR. DO VAZO VAZO DIMETRO COTA DO COTA DO PROF. DO LMINA PROF. DO Vi t
VIDADE
N (m) CONTR. LIN TRECHO MONTANTE JUSANTE TERRENO COLETOR COLETOR LQUIDA PV DE (m/s) (Pa)
(mm)
(l/s x m) (l/s) (l/s) (l/s) (m/m) (m) (m) (m) (Y/D) JUSANTE OBSERVAES
MONTANTE MONTANTE MONTANTE INICIAL
(m) Vf Vcf
JUSANTE JUSANTE JUSANTE FINAL
(m/s) (m/s)
119
Programa de Projeto de
Arquitetura
PROGRAMA DE PROJETO DE ARQUITETURA
1. CONCEITO
O programa de projeto consiste na sistematizao do conjunto de necessidades

funcionais e sociais que caracterizam um tema de projeto.
A elaborao de programa para projeto de arquitetura implica na simulao da
distribuio das reas, para os usos necessrios da edificao. Tem-se como objetivo
a adequao entre a distribuio de espaos/usos, custos e o perfil socioeconmico
da demanda.
2. DADOS DE REFERNCIA
2.1. Usos da Edificao
2.1.1. Equipamentos:
Funo do equipamento;
Nmero de usurios;
Gesto prevista.
2.1.2. Habitacional:
Tipologia do edifcio;
Composio familiar;
Perfil socioeconmico da demanda.
2.2. Custos de referncia (Sistema Construtivo, Empreendimento, Programa

Habitacional)
2.3. Legislaes e Normas Tcnicas pertinentes e as Diretrizes e Parmetros

Tcnicos para projetos da CDHU
2.4. Condies gerais para implantao do edifcio:

Caractersticas geomorfolgicas do terreno;
O conjunto de parmetros aplicveis;
O conjunto de atividades e servios complementares necessrias ao bom
funcionamento do edifcio.
3. PARMETROS E DIRETRIZES TCNICAS (VER ARQUITETURA)
4. PRODUTOS
4.1. Relatrio contendo:
121
4.1.1. Justificativa do programa proposto, considerando:
Anlise das condicionantes fsicas e socioeconmicas;
Definio tipolgica da edificao;
Definio da funo e usos a serem desenvolvidos na edificao;
Estudo de compatibilidade entre os diversos usos;
Avaliao das necessidades espaciais, para o adequado desempenho dos
usos pretendidos.
4.1.2. Sntese do programa

Quadro de reas com:
Quantificao e dimensionamento de ambientes;
Estimativa de reas de circulao e de totais de rea til e construda;
reas de iluminao, ventilao, relacionadas com os respectivos pisos dos
ambientes.
Indicadores para implantao.
OBS. 1 : O dimensionamento de ambientes, obtido como resultado do programa de
projeto de arquitetura, deve ser considerado como referncia no
desenvolvimento de projeto, e no como valor preciso a ser atingido.
OBS. 2 : Mobilirio padro para unidade habitacional, ver em anexo (Anexo ARQ 02).
122
Projeto de Arquitetura
PROJETO DE ARQUITETURA
1. CONCEITO
O projeto de arquitetura busca atender o programa de necessidades definido para o

edifcio, formulando as solues espaciais a serem construdas atravs de uma
concepo original.
O partido arquitetnico adotado no projeto dever:
Contemplar uma distribuio equilibrada dos espaos necessrios ao
desempenho das funes definidas no programa de projeto;
Contemplar a unidade do projeto, considerando todos os sistemas de utilidades e
servios necessrios ao funcionamento do edifcio;
Possibilitar a flexibilizao dos espaos de forma a atender as alteraes da
demanda (aumento do nmero de ambientes, localizao de paredes etc.). A
esttica resultante dever ser decorrente da coerncia do projeto;
Contemplar as possveis formas de implantao para atendimento das
condicionantes fsicas previstas no programa de projeto;
Buscar solues de custo compatveis com a faixa de renda da populao a que
se destina, tanto para a construo do edifcio como para sua manuteno.
2.1. Insumos
Os dados de referncia estaro contidos no Programa e no Termo de Referncia para
o projeto, considerando-se tambm os parmetros e diretrizes descritas no item 3 a
seguir.
No caso de um projeto de equipamento comunitrio, ser elaborado termo de
referncia especfico.
2.2. Normas Tcnicas relativas ao desempenho da edificao, regulamentos e

leis aplicveis visando a aprovao dos projetos:
Regulamentao municipal, estadual ou federal, em especial as exigncias
da legislao sanitria estadual, alm de tomar como parmetro o
estabelecido no Cdigo de Obras e Edificaes do municpio, Corpo de
Bombeiros e ABNT, no que se referir a questes no explicitadas neste
manual;
NBR 9050/94 Acessibilidade de pessoas portadoras de deficincias, a
edificao, espao, mobilirio e equipamento urbano;
Diretrizes municipais especficas quando for o caso.
2.3. Dimenses padro para o mobilirio a ser considerado nos projetos (anexo
ARQ02).
124
Devero ser garantidas as condies de habitabilidade, segurana e durabilidade, bem

como a facilidade de manuteno. Para tanto, apontam-se os seguintes parmetros:
3.1. Procurar definir as dimenses dos ambientes dentro de um sistema de

coordenao modular, adequando a modulao ao sistema construtivo adotado.
Preferencialmente devero ser adotados componentes disponveis no mercado,
como portas e janelas.
3.2. Propor a locao adequada dos conjuntos hidrulicos e eltricos, bem

como dos equipamentos de suporte aos servios necessrios ao edifcio como,
compartimentos para gs, medidores, lixeiras, reservatrios de gua etc.
3.3. Para a adequada insolao e ventilao do edifcio, deve-se procurar

racionalizar o posicionamento das aberturas dos ambientes de longa
permanncia, a fim de proporcionar a melhor versatilidade de possibilidades de
orientao na implantao do edifcio. Todos os ambientes devero ter abertura
voltada para o exterior, salvo depsitos e banheiros.
3.4. A circulao interna dever ter dimenso mnima de 0,90m.
3.5. O projeto da cobertura e da fachada, dever levar em conta a proteo

contra o destelhamento, a captao e escoamento das guas pluviais, bem
como a proteo da fachada, maximizando sua durabilidade.
3.6. Da unidade habitacional

A altura livre dos cmodos (p direito) dever ser de no mnimo 2,60m,
excetuando-se as cozinhas e banheiros onde ser permitido 2,40m;
As reas destinadas exclusivamente a circulao interna horizontal no
devero ultrapassar 5% do total de rea til da unidade habitacional;
Para atender a necessria insolao dos edifcios com mais de 2
pavimentos, as janelas dos ambientes de longa permanncia voltadas para
reentrncias, poos fechados ou semi abertos do edifcio, podero ter
anteparos desde que seja obedecido o que se segue:
Para salas: Para dormitrios:

H/d < 2 e d > 7m H/d<1,5 e d > 10m
h
H
peitoris
h1 cota de implantao
pilotis d
Sendo H = h - h1 e d = a distncia entre o edifcio e o anteparo.
125
Onde h = altura do anteparo (paredes, muros) medida do topo do anteparo
cota de implantao da face do edifcio a ser insolada.
h1 = altura da face inferior da abertura, medida da cota de implantao
do edifcio ao peitoril da janela do pavimento mais baixo a ser insolado
A unidade dever conter pelo menos os ambientes:
A. de uso exclusivo: banheiro e rea de servio;
B. destinados ao uso principal e aos no conflitantes:
dormitrio (dormir e estudar)
cozinha (cozinhar e comer)
sala (estar, comer e estudar).
Os ambientes devero ter as reas teis mnimas indicadas abaixo, sendo
admitida a variao de 5%. Estas reas foram calculadas considerando uma
famlia de 4 pessoas, a contigidade dos ambientes estar e refeies e uma
edificao sem possibilidade de ampliao. Estas reas podero variar
quando o programa de projetos especfico assim determinar:
Estar/refeio 12,50m
Cozinha 5,00m
Dormitrio casal 9,00m
Dormitrio solteiro 8,00m
Banho 2,80m
rea de Servio 2,80m
A circulao para acesso a mobilirio e equipamentos dever ter no mnimo
0,50m, devendo ser maior quando se tratar de acesso a equipamentos com
abertura de portas. Nas cozinhas e reas de servios a abertura de portas de
equipamentos e armrios, no podero interferir na circulao nem na rea
de trabalho;
Alm de atender a legislao, os vos das aberturas de portas, devero
possibilitar a passagem de mobilirio padro conforme constante no anexo
ARQ03;
A iluminao eltrica dos ambientes dever prever no mnimo um ponto de
luz centralizado no teto. Prever ponto(s) para iluminao externa em local de
fcil acesso;
Dever sempre ser apresentado a soluo projetual para adequao da
unidade para uso de pessoas portadoras de deficincias fsicas, conforme
NBR 9050/94.
4. PRODUTOS
Os produtos, contedo e forma de apresentao esto abaixo definidos por etapa de

projeto.
126
Apresentao de partido
Apresentao de alternativa(s) de partido Pranchas de EP
arquitetnico, com indicao(es) de funes, usos, desenho.
formas, articulao(es) e localizao dos ambientes;
Nveis da edificao e informaes preliminares para
Textos sucintos.
tcnica construtiva a ser adotada e seus principais
componentes;
Estimativa de viabilizao econmica;
Memorial Justificativo;
Justificativa da soluo arquitetnica proposta,
relacionando-a ao programa de necessidades, as
caractersticas do terreno e de seu entorno, a
legislao pertinente e a outros fatores determinantes.
Planta de Implantao Genrica com Orientao

Norte-Sul Pranchas de EP
Estudo genrico de implantao e estimativa da desenho.
densidade lquida habitacional (UH/ha). Escala mnima
1.200
Corte Genrico do Terreno (o mesmo que EP

acima)
Planta, Cortes e Elevaes

Indicao das funes, usos, formas, dimenses, Pranchas de EP
reas teis e articulao dos ambientes e pavimentos; desenho.
Elementos de Estrutura; Escala mnima
1.100
Localizao do centro de medio;
Definio e indicao de aberturas;
Indicao de Cortes e Nveis dos pisos;
Lay-out preliminar dos ambientes com indicao de
mobilirio; Conforme Anexo
ARQ02.
Tabela com reas do edifcio;
Conforme Tabela
Volumetria e Tipologia da cobertura;
1 do Anexo
Diretrizes e coleta de guas Pluviais; ARQ01.
Altura de piso a piso e indicao de p-direito / forros;
Indicao preliminar de materiais;
Indicao das resolues das instalaes
(Hidrulica/Eltrica) e dos equipamentos de apoio
(lixeiras, hidrmetro etc).
127
Plantas, Cortes e Elevaes

Definio de localizao dos ambientes; Pranchas de PB
Dimenses dos ambientes, indicaes dos nveis e
desenho.
eixos;
Escala 1:50
Definio de aberturas;
Folha A1, padro
Detalhes construtivos bsicos necessrios a CDHU
compreenso do projeto;
Corte do bloco / edifcio geminado, quando houver;
Lay-out com indicao e dimenses dos
equipamentos fixos; Conforme Tabela
1 do Anexo
Tabela com reas do edifcio;
ARQ01.
Tabela de reas de iluminao e ventilao;
Conforme Tabela
Incorporao do sistema estrutural adotado; 2 do Anexo
Incorporao dos elementos da tcnica construtiva ARQ01.
adotada;
Incorporao do partido do projeto de instalaes;
Implantao no lote;
Definio de cobertura com estrutura, inclinao e
coleta de guas pluviais;
Definio de acesso barrilete e caixa dgua.
Planta de detalhes construtivos representativos

(a ser definido pela CDHU) Pranchas de PB
Detalhes de estruturas/sistemas especiais; desenho.
Detalhe de piso/espelho da escada em escala
adequada com sua relao aritmtica; Escala 1:50.
Folha A1, padro
Detalhe de transio do piso interno/piso externo.
CDHU
Planilha com oramento estimativo Conforme modelo

Discriminao das quantidades e custos estimados a ser fornecido ao PB
projetista ao incio
do trabalho.
Plantas, Cortes e Elevaes

Indicao de cotas parciais, totais, e eixos; Pranchas de PE
Cotas de locais sem desenhos de detalhes desenho
executivos; Escala 1:50.
Folha A1, padro
Indicaes de cortes, elevaes, sees, detalhes;
CDHU
Indicao de acessos, incluindo acessos especiais
para portadores de deficincias fsicas; Conforme Tabela
Indicao dos nveis de piso bruto e acabado e 1 do Anexo ARQ
sentido do caimento; 01
Indicao da funo e da rea til de cada ambiente; Conforme Tabela
Indicao de sancas, forros, rebaixos e projees; 2 do Anexo ARQ
01
128
Plantas, Cortes e Elevaes (cont.)

Referncia e numerao de elementos/componentes Pranchas de PE
ou instalaes que sero apresentados nos detalhes desenho
da execuo ou no caderno de especificaes; Escala 1:50.
Lay-out com indicaes e dimenses dos Folha A1, padro
equipamentos fixos; CDHU
Revestimento de piso;
Conforme Tabela 1
Especificao, Impermeabilizao de paredes quando
do Anexo ARQ 01
necessrio; Conforme Tabela 2
Tabelas com indicaes dos revestimentos, traos e do Anexo ARQ 01
acabamentos;
Indicao do sentido de abertura de portas e janelas;
Indicao de soleiras, peitoris com suas
especificaes;
Indicao de projeo de cobertura;
Detalhe de pingadeiras ou outro elemento para
percolao;
Tabela de reas do edifcio; incluir reas teis,
privativas, comuns, circulao etc.
Quadro de referncia e dimenses das esquadrias;
Tabela de reas de iluminao/ventilao dos
ambientes.
Planta de Cobertura
Indicao de planos de cobertura e de calhas, com Pranchas de PE
respectivo sentido de inclinao e escoamento, desenho na escala
especificao, posio e dimensionamento de calhas; 1:50.
Dimensionamento da soluo estrutural;
Folha A1, padro
CDHU.
Cortes e seces parciais com cotas e materiais;
Os detalhes
Indicao dos detalhes de rufos, cumeeiras e
devero estar em
arremates; escala conveniente
Indicao de elementos de impermeabilizao; para a boa
Indicao dos elementos de isolamento compreenso
termoacstico; desses.
Detalhes de fixao de antenas e pra-raios;
Planta da Caixa Dgua e Planta de barrilete;
Planta da casa de Mquinas/poo de elevador;
Detalhe do acesso - alapes ou outros - ao barrilete,
cobertura e inspeo de caixa d'gua;
Detalhe de cobertura na geminao de edifcios ou
blocos;
Detalhe de apoio de caixa d'gua;
Detalhe de beirais, platibandas e marquises;
Detalhes de execuo de rufos, calhas, telhas;
129
Planta de Cobertura (cont.)

Inclinao de Telhado e Especificao de Telhas; Pranchas de PE
Inclinao de lajes e marquises, com sentido de desenho na
escoamento de guas pluviais. escala 1:50.
Folha A1, padro
CDHU.
Os detalhes
devero estar em
escala convenien-
te para a boa
compreenso
desses.
Cortes longitudinais e transversais

Alm dos contedos j especificados no produto Plantas, Pranchas de PE
Cortes e Elevaes: desenho na
Distino grfica entre estrutura, vedao, escala 1:50.
instalaes; Folha A1 padro
Nveis dos pisos seccionados - bruto e acabado;
CDHU
Cotas verticais de piso a piso;
Cotas totais e parciais, com indicao de
rebaixos/forros;
Indicao de acabamentos de pisos;
Cotas de altura de peitoris, vos, platibandas e
outros;
Indicao de desnveis entre patamares de escada e
unidades habitacionais;
Corte especfico de edifcios/blocos geminados.
Elevaes frontais, laterais e posteriores

Alm dos contedos j especificados indicar: Pranchas de PE
Revestimentos externos e acabamentos; desenho na
Cotas de altura e nveis;
escala 1:50.
Descida de prumadas de gua pluvial/pra-raios;
Folha A1 padro
Desenhos das esquadrias, incluir muros, CDHU.
cercamentos, acessos.
Detalhes de Execuo de reas Molhadas

Plantas, cortes e elevaes com: Pranchas de PE
Indicao de caimento de box, cozinha, reas de desenho na
servio e outros; escala 1:25 e
Louas sanitrias; 1:20.
Ferragens e acessrios;
Folha A1 padro
Soleiras, rodaps, barra impermevel;
CDHU.
Forros, frisos, rodatetos;
130
Detalhes de Execuo de reas Molhadas (cont.)

Arremates em geral; Pranchas de PE
Cotas indicativas, totais e parciais;
desenho na
escala 1:25 e
Especificao completa de acabamentos;
1:20.
Detalhes de execuo dos revestimentos;
Arremates de impermeabilizao. Folha A1 padro
CDHU.
Detalhes de Execuo de Escadas / Rampas

Dimensionamento de pisos e patamares; Pranchas de PE
Especificao e detalhes de fixao do corrimo;
desenho na
escala 1:25 e
Revestimentos de pisos e espelhos;
1:20.
Cortes com indicaes dos nveis nos patamares,
Folha A1 padro
altura de espelhos e corrimos; CDHU.
Sentido e Numerao dos degraus;
Indicao da inclinao de rampas;
Relao aritmtica de piso/espelho, atendendo s
legislaes municipais, estaduais e federal.
Detalhes de Execuo de Esquadrias

Plantas, cortes e elevaes representadas; Pranchas de PE
Elevaes com representao de folhas, montantes, desenho na
divises e marcos; escala 1:25 e
1:20.
Cotas gerais dos componentes;
Folha A1 padro
Indicao de modelos com elementos fixos e mveis;
CDHU.
Indicao do sentido das aberturas;
Especificao dos tipos de acabamentos;
Cortes horizontais e verticais com indicao de
componentes;
Definio de aberturas, relao entre vos, luz e
ventilao;
Detalhes de montagem e vedao, observando
questes de estanqueidade, acstica, segurana fsica
e patrimonial;
Detalhes de peitoris e pingadeiras;
Detalhes de puxadores e peas de comando;
Especificao de ferragens - dobradias, pinos, pivs,
fechaduras - com respectivos detalhes de fixao.
Detalhes
Especificao, detalhes de fixao, arremates de Pranchas de PE
materiais de todos os complementos incorporados desenho na
construo; escala 1:25 e
Tabela com indicaes de revestimentos e 1:20. Folha A1
acabamentos. padro CDHU.
131
Memorial descritivo dos elementos e componentes

Especificaes Tcnicas - caractersticas relacionadas ao Relatrio Folha PE
desempenho do uso e ocupao, descrio, tipo, A4, padro
categoria, composio, padro, textura, cor etc. CDHU.
Quando envolver sistema construtivo inovador:

Detalhamento das peas, montagem, encaixes e
instalaes;
Conexo, forma, dimenses, referncias, padro,
peso, aparncia, textura e padro;
Relatrio tcnico do sistema construtivo e laudos
tcnicos de desempenho.
Planilhas de quantidades Conforme modelo

Discriminao das quantidades. a ser fornecido ao PE
projetista no incio
dos trabalhos
132
An e x o s AR Q
Referncia Folha
ANEXO ARQ 01
Assunto
QUADRO DE REAS DOS EDIFCIOS 1/3
EDIFCIOS HABITACIONAIS MULTIFAMILIARES
rea til rea Construda (m)

Privativa Uso Comum Total
Pavimento Trreo
Pavimento Tipo
Pavimento Cobertura
Edifcio (total)
Unidade Autnoma
Obs: Utilizar esta tabela tambm para escadas independentes dos edifcios.
EDIFCIOS HABITACIONAIS UNIFAMILIARES
rea (m)
rea construda
rea til
EDIFCIOS NO HABITACIONAIS E EDIFICAES COMPLEMENTARES/

SERVIOS S RESIDENCIAIS
rea (m)
rea construda
rea til
TABELA 2
REAS DE VENTILAO E ILUMINAO POR AMBIENTE
Ambiente rea til (m) Iluminao Ventilao

rea rea rea rea
Necessria Projetada Necessria Projetada
(m) (m) (m) (m)
134
Folha
2/3
NOTAS:
1. Pavimento Trreo
rea til - Somatria das reas do piso dos ambientes do pavimento
(privativos e de uso comum), descontada a rea das sees horizontais
das paredes e vos de portas, quando houver. Nos edifcios em pilotis,
considerar a rea de projeo do piso imediatamente acima, descontada
a rea das sees horizontais das paredes internas ao pavimento,
quando houver.
rea Construda Privativa - Somatria das reas construdas das unidades
autnomas do pavimento.
rea Construda de Uso Comum - rea da superfcie limitada pela linha que
contorna a dependncia de uso comum, passando pelas projees: das
faces externas das paredes externas da edificao; das faces internas,
em relao rea de uso comum, das paredes que a separam das
unidades autnomas. No caso de pilotis, igual rea do pavimento
imediatamente acima, acrescidas das reas cobertas externas
projeo deste e das reas descobertas que tenham recebido tratamento
destinado a aproveit-las para outros fins que no os de ventilao e
iluminao, excluindo-se passeios ou caladas que do acesso a estes
edifcios. No caso de dutos, poos de elevadores e caixas d'gua,
considerar a rea de projeo das faces externas das paredes, sendo
portanto computada uma nica vez.
Exemplos: escada, hall, pilotis, centro de medio, abrigo de gs e
outros.
rea Construda Total - Somatria da rea construda privativa e da rea
construda de uso comum do pavimento.
2. Pavimento Tipo
rea til - Somatria das reas do piso dos ambientes do pavimento
(privativos e de uso comum), descontada a rea das sees horizontais
das paredes, quando houver.
rea Construda Privativa - Somatria das reas construdas das unidades
autnomas do pavimento.
contorna a dependncia de uso comum, passando pelas projees: das
faces externas das paredes externas da edificao; das faces internas,
em relao rea de uso comum, das paredes que a separam das
unidades autnomas.
Exemplos: escada, hall e outros.
construda de uso comum do pavimento.
3. Cobertura
contorna a dependncia de uso comum.
Exemplo: Compartimento da caixa dgua, casa de mquina etc.
135
Folha
3/3
4. Unidade Autnoma - indicar sua identificao dentro do Bloco

rea til - Somatria das reas do piso dos ambientes constituintes da
unidade, descontada a rea das sees horizontais das paredes e vos
de portas, quando houver.
rea Construda Privativa - rea da superfcie limitada pela linha que contorna
as dependncias privativas da unidade autnoma, passando pelas
projees:
das faces externas das paredes externas da edificao e das
paredes que separam as dependncias privativas da unidade
autnoma, das dependncias de uso comum;
dos eixos das paredes que separam as dependncias privativas da
unidade autnoma considerada, das dependncias privativas de
unidades autnomas contguas.
rea Construda de Uso Comum - reas de uso comum do edifcio dividido
pelo nmero de apartamentos do edifcio.
construda de uso comum.
5. Edifcio
rea Construda - Somatria das reas construdas privativas e comuns, de
todos os pavimentos constituintes do edifcio.
rea til - Somatria das reas teis privativas e de uso comum, de todos os
pavimentos do edifcio.
136
Referncia Folha
ANEXO ARQ 02
Assunto
MOBILIRIO PADRO 1/1
Cama Casal Cama Solteiro Cama Solteiro Junior Armrio Quarto
Sof 2 Lugares Sof 3 Lugares Poltrona Estante
Mesa 4 Lugares Mesa 6 Lugares Mesa 6 Lugares Mesa Lateral
Escrivaninha Cadeira Mesa Centro Mesa 4 Lugares Mesa 6 Lugares
Armrio Cozinha Fogo Lavadoura Roupa Geladeira
137
Projeto de Estrutura e
Fundaes
PROJETO DE ESTRUTURA E FUNDAES
1. CONCEITO
Os projetos de estruturas e fundaes devem viabilizar tcnica e economicamente a

obra que se pretende construir e assegurar que a estrutura ou parte dela no atingir
tanto o estado limite ltimo, quanto o estado limite de utilizao. Devem tambm
conter todos os elementos necessrios ao perfeito entendimento da obra a ser
executada e dos materiais a serem utilizados, assim como possibilitar o oramento,
planejamento e construo da obra.
2.1. Insumos
Discriminam-se em quadro abaixo, os documentos necessrios por etapa de
elaborao:
Documentos Etapa
Levantamento Topogrfico e Cadastral da rea de Interesse PB PE
Locao e Perfis Individuais de Sondagens Percusso PB PE
Projetos Bsicos de Movimento de Terra e Implantao PB PE
Projetos Bsicos de Arquitetura e Urbanismo PB PE
OBS.: Outros elementos pertinentes, desde que justificados e solicitados
formalmente pelo autor em tempo hbil.
2.2. Normas, Regulamentos e Leis Aplicveis

NBR 6118 Projeto e execuo de obras de concreto armado - Procedimento
NBR 6119 Clculo e execuo de lajes mistas - Procedimento
NBR 6120 Cargas para o clculo de estruturas de edificaes -
Procedimento
NBR 6122 Projeto e execuo de fundaes - Procedimento
NBR 6123 Foras devidas ao vento em edificaes - Procedimento
NBR 7190 Clculo e execuo de estruturas de madeira - Procedimento
NBR 8545 Execuo de alvenaria sem funo estrutural de tijolos e blocos
cermicos - Procedimento
NBR 8681 Aes e segurana nas estruturas - Procedimento
NBR 8798 Execuo e controle de obras em alvenaria estrutural de blocos
vazados de concreto - Procedimento
NBR 10837 Clculo de alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto -
Procedimento
139
3.1. O projeto, em todas as suas etapas, deve obedecer s Normas Tcnicas da

ABNT. Em casos omissos, podero ser utilizadas renomadas normas internacionais,
desde que antecipadamente autorizadas pela CDHU.
3.2. Os projetos somente sero aceitos se em estrita obedincia s Normas de

Apresentao de Projetos da CDHU .
3.3. Devero ser elaborados projetos no nvel bsico e executivo. O projeto bsico
dever seguir as mesmas diretrizes e exigncias do projeto executivo, diferenciando-
se deste apenas pelo nvel de detalhamento e apresentao grfica.
3.4. Em funo da quantidade de sondagens realizadas na fase de projeto bsico, e

da maior ou menor heterogeneidade das condies do terreno, poder se tornar
necessria a realizao de sondagens adicionais, de forma a caracterizar o subsolo de
forma adequada s necessidades do projeto, sendo que ainda em casos especiais
podero ser realizados outros ensaios sejam de campo ou de laboratrio. Nestes
casos, o projetista deve oficializar a solicitao CDHU.
3.5. Quando previstas aes interativas entre fundaes/taludes (corte ou aterro),

devero ser conduzidos estudos especficos visando preservar a condio de
estabilidade/segurana tanto dos taludes quanto das prprias fundaes durante a
vida til da obra, devendo resultar dessa anlise detalhes construtivos tais como:
distncias mnimas entre elementos de fundao e cristas do aterro/p de taludes,
inclinao mxima das superfcies de talude etc.
3.6. No caso de elementos de fundaes superficiais prximos entre si, situados em

cotas diferentes, devem ser atendidas as especificaes da NBR 6122/94 da ABNT
em seu item 6.4.5. Quanto s dimenses mnimas em planta, a no ser nos casos
devidamente justificados pelo parecer tcnico das fundaes, a fundao superficial
no deve ter largura inferior a 60cm. A profundidade mnima para assentamento da
fundao deve ser aquela tal que o solo de apoio no seja influenciado por agentes
atmosfricos e fluxos dgua, enquanto que nas divisas com terrenos vizinhos, salvo
quando a fundao for assente sobre rocha, tal profundidade no deve ser menor que
1,5m (conforme itens 6.4.1 e 6.4.2 da NBR 6122 da ABNT).
3.7. As influncias de agentes atmosfricos e de fluxos dgua tambm devem ser

considerados quando se tratar de fundaes profundas, principalmente tendo em vista
os problemas ligados a processos de erosivos superficiais ou internos, bem como nos
casos de solos especiais com potencial de colapso ou expanso.
4. PRODUTOS
Os produtos destes projetos esto relacionados no quadro, a seguir, com respectivos

140
Folha A1, padro CDHU
Desenhos da concepo estrutural
escala 1:50 preferen-
Devem possibilitar a anlise e compatibilidade com PB
cialmente
o partido arquitetnico e com os projetos de PE
instalaes.
Detalhes de elementos Folha A1, padro CDHU

Com especificao dos materiais utilizados e escala conveniente PB
quantitativos. PE
Memorial Descritivo Folha A4/Padro CDHU.

Com descrio da estrutura/fundao, incluindo PB
procedimentos e mtodos construtivos. PE
Parecer Tcnico de Fundaes

Subsidiado pelas sondagens locais, o parecer de Folha A4/Padro CDHU. PB
fundaes dever fornecer, no mnimo, as Para os desenhos usar
seguintes informaes: escala conveniente, PE
A. Descrio das caractersticas geotcnicas do preferencialmente de
subsolo; 1:50.
B. Planta de cargas; Pranchas de desenho em
folha A1, Padro CDHU.
C. Recomendao do tipo de fundao,
devidamente justificada;
D. Previso da cota mdia de apoio para
fundao rasa, e da ponta de estaca em
fundaes profundas. Anexar justificativa
numrica;
E. Para fundaes diretas, as tenses atuantes e
a admissvel do solo;
F. Para fundaes profundas, as cargas mxima
e mnima atuantes em cada estaca;
G. Recomendaes.
Memoriais de Clculo
Podero ser manuscritos de forma clara e sem O memorial dever PB
rasuras, e devero conter, no mnimo, as Seguintes utilizar unidades e PE
informaes: notao padronizadas
A. Descrio dos modelos estruturais/hipteses (NBR 6118). Folha
de concepo; A4/Padro CDHU.
B. Hipteses de carregamento (cargas atuantes e
suas combinaes);
C. Clculos estticos;
D. Especificao e caractersticas dos materiais
(concreto, ao, madeira, blocos etc.).
141
Especificaes Tcnicas
Especificar todos os elementos e materiais a Folha A4/Padro CDHU. PB
serem utilizados na obra; PE
Definir mtodos de ensaio e critrios de
aceitao.
Planilhas Quantitativas
Quantificar, sem prever perdas, todos os materiais Folha A4/Padro CDHU. PE
necessrios a completa execuo da obra.
142
Projeto de Instalaes
Hidrulico-Sanitrias
PROJETO DE INSTALAES HIDRULICO-SANITRIAS
1. CONCEITO
Os projetos devero apresentar solues para os sistemas de abastecimento, reserva

e distribuio de gua fria, aquecimento, reserva e distribuio de gua quente,
reserva e distribuio de gua fria para combate a incndios, coleta, conduo e
destinao de esgotos sanitrios e de guas pluviais para as edificaes,
habitacionais e/ou comunitrias, para os empreendimentos da CDHU.
Os projetos sero desenvolvidos visando atender apenas aos sistemas prediais, sejam
eles de unidades habitacionais trreas, sobrados ou verticais ou de equipamentos
comunitrios e demais edificaes, uma vez que os sistemas condominiais e pblicos
integram outros captulos deste manual.
2.1. Insumos
Projeto bsico de arquitetura; Outros elementos pertinentes, desde que solicitados e
justificados formalmente pelo autor, em tempo hbil.
Normas, regulamentos e leis aplicveis
NBR 5626 Instalao predial de gua fria;
NBR 8160 Sistemas prediais de esgoto sanitrio Projeto e execuo;
NBR 10844 Instalaes prediais de guas pluviais;
NBR 7198 Projeto e execuo de instalaes de gua quente;
NBR 7229 Projeto, construo e operao de sistemas de tanques spticos;
NBR 13969 Tanques Spticos Unidades de tratamento complementar e
disposio final dos efluentes lquidos Projeto, construo e operao;
NBR 15569 Sistemas de aquecimento solar de gua em circuito direto
Projeto e instalao;
Decreto Estadual n 46.076/2001 Segurana contra Incndios;
Lei n 13.276 (PMSP) Reteno de guas Pluviais;
Lei n 12.526 (Estado de So Paulo) Reteno de guas Pluviais;
de responsabilidade do projetista tomar conhecimento e aplicar as diretrizes
contidas em novas legislaes pertinentes e em atualizaes das existentes

Os projetos devem atender a toda legislao especfica nos nveis federal, estadual e
municipal, assim como s Normas das Concessionrias de Servios Pblicos locais.
No mesmo sentido, os projetos devem obedecer s normas tcnicas pertinentes da
ABNT.
144
3.1. Instalaes de gua Fria
3.1.1. Para cada tipo de edificao o projeto de arquitetura definir os aparelhos

sanitrios a serem instalados (pia, lavatrio, bacia sanitria, tanque, mquina de lavar
roupa, chuveiros, etc.).
3.1.2. Adaptaes para portadores de necessidades especiais sero definidas pelo

projeto de arquitetura.
3.1.3. O padro de linha e acabamento para louas sanitrias, pias e metais ser
definido pelo projeto de arquitetura. Para qualquer situao a bacia sanitria ser com
caixa acoplada e volume reduzido de descarga.
3.1.4. Todo o sistema deve ser instalado de forma que o acesso a ele seja garantido,
bem como serem de fcil localizao, mesmo quando embutidas nos elementos da
edificao.
3.1.5. Deve haver reservatrio de gua potvel para todas as edificaes podendo
ser individual ou coletivo.
3.1.6. O volume til de gua reservada deve ser, no mnimo, o necessrio para vinte
e quatro horas de consumo normal, alm daquele necessrio para combate a
incndio, quando necessrio. O consumo dirio per capita de 150 litros para as
unidades habitacionais e de 50 litros para os equipamentos comunitrios (nestes
casos considerar os funcionrios e usurios freqentes). Nas unidades habitacionais
unifamiliares e nos equipamentos comunitrios de uso espordico prever reserva de
gua nunca inferior a 500 litros. Nas demais unidades habitacionais considerar para o
clculo do volume a reservar: 1 dormitrio = 3 habitantes, 2 dormitrios = 5 habitantes,
3 dormitrios = 7 habitantes. Parmetros diferentes podero ser fornecidos a critrio
exclusivo da CDHU.
3.1.7. A reserva de gua dever ser preferencialmente independente por edificao

podendo, a critrio exclusivo da CDHU, haver reservatrios coletivos.
3.1.8. Dependendo do volume a ser reservado e a critrio exclusivo da CDHU, a

reserva dever ser dividida para possibilitar servios de limpeza e manuteno.
3.1.9. Havendo necessidade de instalaes para recalque de gua, estas devem

possuir, no mnimo, duas unidades de elevao, independentes, para garantir o
abastecimento em caso de falha em uma delas e para permitir um programa de
manuteno preventiva.
3.1.10. O abastecimento dos pontos de consumo ser sempre por gravidade, sendo
proibido a utilizao de equipamentos pressurizadores, exceto para a pressurizao
de aquecedores instantneos de gua ou circulao de gua entre placas coletoras
solares, soluo esta devidamente justificada.
3.1.11. Todas as edificaes devero possuir equipamentos para medio de consumo

individual. A definio destes equipamentos ser feita pela CDHU, podendo variar
145
para cada edificao. A previso/instalao de sistema de medio individual no
exclui a obrigatoriedade da instalao de medidor geral disposio da
concessionria de gua local a qual definir sua padronizao. Dever ser previsto
sistema de medio/corte/religao remotos conforme diretrizes especficas da CDHU
e/ou da concessionria local. Dependendo do sistema remoto adotado, podero ser
necessrios pontos de energia eltrica e/ou dutos secos para passagem de cabos.
3.1.12. Nas unidades habitacionais unifamiliares e nos equipamentos comunitrios o(s)

reservatrio(s) dever(o) abastecer obrigatoriamente os sanitrios e as cozinhas,
podendo os demais ambientes/pontos de consumo serem abastecidos diretamente da
rede pblica.
3.1.13. Reservatrios e tubulaes enterradas devero guardar afastamento seguro de

fontes poluidoras como tubulaes enterradas de esgoto sanitrio, caixas de inspeo,
fossas, tanques spticos, sumidouros, etc. Reservatrios enterrados devero seguir o
isolamento previsto na NBR 5626.
3.1.14. Os reservatrios devem possuir sempre ramal de limpeza alm de extravasor

com lanamento em local visvel.
3.1.15. Qualquer que seja o tipo/modelo de reservatrio adotado dever sempre ser
previsto acessos com dimenses adequadas ao interior dos mesmos para limpeza e
manuteno.
3.1.16. Casa de bombas de reservatrios e barriletes coletivos devero sempre ter

acessos em posio e dimenses adequadas, providos de iluminao e ponto de
energia eltrica e ter dimenses/pdireito compatveis com as instalaes facilitando a
montagem e a manuteno dos equipamentos instalados.
3.1.17. Barriletes, casa de bombas e ambiente destinado a reservatrio coletivo

devero possuir esgotamento de guas servidas e/ou extravaso de gua pluvial.
3.1.18. Os materiais usados na fabricao de componentes empregados na montagem

dos sistemas prediais de gua fria no devem representar risco potabilidade da
gua. Os materiais tradicionais, para os quais existem normas tcnicas adequadas,
devem atender s exigncias estabelecidas na respectiva normalizao, que tratam da
questo da potabilidade da gua ou que, de alguma forma, com ela estejam
relacionadas. Os materiais no tradicionais do mercado e aqueles para os quais no
existem normas tcnicas no podero ser utilizados.
3.1.19. Nas unidades habitacionais, onde tanque e mquina de lavar roupas estiverem
posicionados lado a lado, dever ser previsto um nico ponto para torneira (torneira
dupla).
3.1.20. Tubulaes aparentes devero possuir proteo mecnica alm das devidas
protees contra radiao solar (tubulaes em PVC) e vandalismo.
3.1.21. Preferencialmente o sistema dever ser executado em PVC. Materiais como

cobre e ferro galvanizado podero ser aplicados nos sistemas de suco, recalque e
146
abastecimento de hidrantes. As devidas protees anti corrosivas devero ser
indicadas no projeto/memorial descritivo.
3.1.22. Os pontos de consumo que utilizem torneiras ou outro equipamento metlico

devem possuir conexes com rosca metlica.
3.1.23. Todas as solues de projeto, usuais ou no, devero ser analisadas pela
CDHU e justificadas por memorial de clculo detalhado.
3.1.24. A fim de uniformizar a apresentao do memorial de clculo do sistema de

distribuio de gua, fica definido como padro a soluo definida no Anexo A da NBR
5626. Outras solues podero ser aceitas se apresentadas e justificadas antes do
incio do desenvolvimento do projeto.
3.1.25. O reuso de gua pluvial poder ser adotado a critrio exclusivo da CDHU, a
ser definido em cada caso.
3.2. Instalaes de Esgoto Sanitrio
3.2.1. Para cada tipo de edificao o projeto de arquitetura definir os aparelhos

sanitrios a serem instalados (pia, lavatrio, bacia sanitria, tanque, mquina de lavar
roupa, chuveiros, etc.).

3.2.3. O padro de linha e acabamento para louas sanitrias, pias e metais ser
definido pelo projeto de arquitetura. Para qualquer situao a bacia sanitria ser com
caixa acoplada e volume reduzido de descarga.
edificao.
3.2.5. Sempre devero ser previstas caixas de inspeo/poos de visita para receber
os efluentes do esgoto. Devero ser observadas as normas das concessionrias de
esgoto quanto posio das caixas de inspeo destinadas interligao com a rede
pblica.
3.2.6. Para ramais provenientes de pias de cozinha dever ser prevista caixa de
gordura. Esta caixa dever ser posicionada em local ventilado, de fcil acesso e ter
tampa removvel para inspeo e limpeza peridicas.
3.2.7. Todos os ambientes coletivos, sejam eles ptios, patamares de escadas,

patamares de acesso, barriletes, ambientes para reservatrios, lixeiras, etc., quando
fechados, devero possuir sistema de coleta de guas servidas. ]
147
3.2.8. Nas unidades habitacionais, onde tanque e mquina de lavar roupas estiverem
posicionados lado a lado, os efluentes da mquina sero descarregados no tanque.
3.2.9. No devem ser utilizados sifes fabricados em material flexvel.
3.2.10. Nas unidades habitacionais dever ser previsto ralo sifonado na rea de
servio e apenas um ralo sifonado no banheiro (dentro do box do chuveiro).
3.2.11. Devero ser adotadas prumadas independentes para banheiros, cozinhas e

reas de servio. As instalaes do pavimento mais inferior devero ser independente
das demais e observadas as ligaes dos pavimentos superiores quanto formao
de zona de sobrepresso.
3.2.12. Os efluentes de fossas spticas devero ser encaminhados para filtros

anaerbios e o destino final para sumidouro, rede pblica ou outro local previamente
definido pela concessionria local ou pela CDHU.
3.2.13. Preferencialmente o sistema dever ser executado em PVC, com conexes do

tipo reforado (srie R) em locais devidamente justificados.
3.2.15. Pontos de inspeo devero ser previsto em locais devidamente justificados e

obrigatoriamente junto desvios em ngulo de 90 de prumadas.
3.2.16. A fim de se evitar uma grande quantidade de furos na cobertura, dever ser
previsto barrilete de ventilao.
3.2.17. Qualquer contribuio de guas pluviais no sistema de esgoto sanitrio est

proibida.
3.2.18. A critrio da CDHU poder ser exigido projeto para reaproveitamento de parte
das guas servidas.
3.3. Instalaes de guas Pluviais
3.3.1. As guas pluviais coletadas devem ser encaminhadas rede de drenagem

condominial ou pblica, conforme dispositivos locais vigentes.
edificao.
148
3.3.3. O sistema deve ser projetado considerando no clculo da vazo de projeto o
perodo de retorno de 5 anos com ndice pluviomtrico mdio de 150,0 mm/h.
3.3.4. Todos os ambientes coletivos, sejam eles ptios, patamares de escadas,

patamares de acesso, barriletes, ambientes para reservatrios, lixeiras, etc., quando
abertos, devero possuir sistema de coleta de guas pluviais.
3.3.5. O lanamento das guas pluviais no terreno poder ser livre ou encaminhado
para caixas de inspeo/poos de visita, a critrio da CDHU.
3.3.6. Lajes e calhas devero possuir, alm dos sistemas normais de captao,
buzinotes extravasores de segurana.
3.3.7. Qualquer contribuio de guas pluviais no sistema de esgoto sanitrio est

proibida.
3.3.8. Preferencialmente o sistema dever ser executado em PVC tipo reforado

(srie R).
3.3.10. Pontos de inspeo devero ser previsto em locais devidamente justificados e

obrigatoriamente junto desvios em ngulo de 90 de prumadas.
3.3.11. Reservatrio de reteno dever ser previsto atendendo legislao.
3.3.12. A critrio da CDHU poder ser exigido projeto para reaproveitamento de parte
das guas coletadas.
3.4. Instalaes de gua Quente
3.4.1. Este tipo de soluo ser exigida a critrio exclusivo da CDHU.
3.4.2. A critrio da CDHU o sistema de aquecimento poder ser atravs de gs

(natural ou GLP) ou de energia solar.
3.4.3. Havendo rede pblica de gs no local do empreendimento, o aquecimento

dever ser obrigatoriamente por gs natural ou por energia solar e no com GLP.
3.4.4. A adoo do sistema de aquecimento por energia solar s ser aprovada aps
estudo de insolao do local do empreendimento e da viabilidade do posicionamento
das placas coletoras que permitam o aproveitamento mximo da energia solar.
149
3.4.5. Para as unidades habitacionais dever ser abastecido com gua quente
apenas o ponto do chuveiro. Para as demais edificaes o projeto de arquitetura
definir os pontos a serem abastecidos pelo sistema.
3.4.6. No ponto do chuveiro dever ser previsto misturador de gua constitudo de

dois registros de presso.
3.4.7. Preferencialmente o sistema dever ser executado em cobre. Outros materiais

podero ser aceitos quando devidamente justificados.
3.4.8. Dever ser previsto isolamento trmico da tubulao.
protees de isolamento trmico e vandalismo.
3.4.10. O sistema de aquecimento por energia solar dever constar de placa(s)

coletora(s) e reservatrio(s) de acumulao. O sistema de circulao ser por
termossifo. A necessidade de bombeamento para circulao dever ser justificado no
memorial de clculo. Antes de ser projetado, o sistema adotado dever,
obrigatoriamente, ser discutido com a CDHU para se encontrar a melhor soluo para
cada tipo de edificao.
3.4.11. Em edificaes multifamiliares, onde poder haver sistema de aquecimento

coletivo, dever ser estudado juntamente com a CDHU a soluo para se manter a
medio de consumo individual.
3.4.12. O sistema de aquecimento atravs de gs dever constar de aquecedor

instantneo (passagem) e chamin (individual ou coletiva).
3.4.13. Para equipamentos comunitrios e/ou edificaes especficas podero ser

exigidos pontos especficos de aquecimento de gua, tais como em lactrios,
banheiros de creches, consultrios, cozinhas especiais, etc. Para estes casos as
solues devero ser estudadas juntamente com a CDHU.
3.4.14. Para demais informaes sobre a instalao de gs combustvel ver captulo

especfico neste Manual.
3.5. Instalaes de Hidrantes para Combate a Incndios
3.5.1. Este tipo de soluo ser exigida a critrio exclusivo da legislao que rege os
sistemas de preveno e combate a incndios do Corpo de Bombeiros do Estado de
So Paulo.
150
3.5.2. Este sistema dever ser apresentado junto com o sistema de instalaes
hidrulicas prediais, independentemente do projeto especfico de aprovao junto ao
Corpo de Bombeiros.
3.5.3. O volume til de gua reservada deve ser, no mnimo, o necessrio para
atender s exigncia da legislao pertinente.
3.5.4. O reservatrio dever atender s mesmas exigncias expostas acima para o

sistema de gua fria.
3.5.5. A localizao dos hidrantes, bem como seus componentes e instalaes

complementares devero seguir a legislao pertinente.
3.5.6. Havendo necessidade de instalaes para pressurizao do sistema, este deve

possuir uma unidade de pressurizao, locada em local conveniente, com dimenses
adequadas instalao e manuteno da bomba/quadro de comando, devidamente
ventilado, provido de iluminao e ponto de energia eltrica, alm de esgotamento de
guas servidas e/ou extravaso de gua pluvial.
3.5.7. Todas as instalaes complementares devero estar contidas nos projetos de

instalaes eltricas e de aprovao especficos.
3.5.8. Tubulaes aparentes devero ser pintadas na cor vermelho e possuir

proteo contra vandalismo.
3.5.9. Preferencialmente o sistema dever ser executado em ferro galvanizado.

Materiais como cobre e PVC (exclusivamente para tubulaes enterradas) podero ser
aplicados aps as devidas justificativas.
CDHU e justificadas por memorial de clculo detalhado padronizado pelo Corpo de
Bombeiros.
3.5.11. A aprovao definitiva do sistema ser feita pelo Corpo de Bombeiros.
4. PRODUTOS
A cada projeto, devero ser apresentados desenhos especficos e memoriais tcnicos,

conforme especificado na tabela seguinte:

Memorial Descritivo Folha A4, PE
O memorial descritivo dever conter uma descrio sucinta padro CDHU
da obra e dos sistemas existentes no projeto.
Especificaes tcnicas e executivas dos servios Folha A4, PE
Discriminar o mtodo construtivo especfico de cada padro CDHU
sistema projetado.
151
Folha A4, PE
Especificaes tcnicas de todos os materiais e padro CDHU
equipamentos
Especificar e qualificar todos os componentes, materiais e
equipamentos a serem empregados na obra. Definir
mtodos de ensaio, critrios de aceitao e rejeio e
normas pertinentes.
Em formulrio PE
Planilhas Quantitativas prprio, folha A4,
Devero ser quantificados, sem prever perdas ou margem padro CDHU
de segurana, todos os materiais necessrios completa
execuo da obra. As planilhas devem ser separadas por
sistema projetado e por edificao.
Folha A4, PB PE
Memorial de Clculo padro CDHU
O memorial de clculo dever conter todas as hipteses,
concepes, planilhas de clculo utilizadas, croqui e
tabelas, conforme exigido e padronizado pela CDHU,
pelas concessionrias ou pelos rgos governamentais.
Folha A1, PB PE
Planta baixa de instalaes hidrulicas Planta(s) dos padro CDHU. ver
pavimentos inferior, trreo, tipo, barrilete e cobertura Escala 1:50 listagem de
verificao
contendo todos os sistemas projetados. Traado da(s) a ser
tubulao(es) internas e externas, locao de hidrmetro(s), fornecida
reservatrio(s), caixa(s) de gordura, caixa(s) e poo(s) de
inspeo, reservatrio de reteno de guas pluviais,
posio e identificao de prumada(s), shafts, torneira(s)
de jardim, interligao com rede(s) condominial e pblica,
destino final de esgoto e guas pluviais, hidrante(s) de
passeio e de parede, extintores manuais, canaletas/ralos
de drenagem superficial, calha(s) e ralo(s) de laje(s),
terrao(s), patamar(es) e passarela(s). Caixas/poos de
visita devero possuir informaes de cotas de tampo e
fundo. Trechos de tubulao devero ser cotados e
dimensionados. Conexes devero ser numeradas. Todo o
material referente a este(s) desenho(s) dever(o) ser
especificado(s) e quantificado(s) na prpria folha.
Folha A1, PB PE
Isomtrico geral de gua fria padro CDHU. ver de
Dever conter o sistema de entrada, reservao, suco, Escala 1:100 ou listagem
verificao
recalque e distribuio de gua. Poder ser exigida a 1:50 para a ser
apresentao em separado dos isomtricos referente isomtrico geral fornecida
reservao, suco e recalque em escala ampliada para e 1:20 ou 1:25
melhor compreenso do projeto. Poder(o) ser exigido(s) para
vista(s) e corte(s) da(s) instalao(es). Trechos de isomtrico(s)
tubulao devero ser cotados e dimensionados. especfico(s),
Conexes devero ser numeradas. Todo o material vista(s) e
referente a este(s) desenho(s) dever(o) ser corte(s)
152
Folha A1, PB PE
Isomtrico(s) parcial(is) de gua fria padro CDHU. ver de
Todo(s) o(s) ambiente(s) que contiver(em) instalao(es) Escala 1:20 ou listagem
verificao a
de gua fria dever(o) ser apresentado(s). Poder(o) ser 1:25 ser fornecida
exigido(s) vista(s) e corte(s) da(s) instalao(es).
Interligao com sistema de gua quente dever ser
apresentado. Tabela contendo a altura do(s) ponto(s) de
consumo dever ser apresentada. Trechos de tubulao
devero ser cotados e dimensionados. Conexes devero
ser numeradas. Todo o material referente a este(s)
desenho(s) dever(o) ser especificado(s) e
quantificado(s) na prpria folha.
Folha A1, PB PE
Detalhes do(s) reservatrio(s) de gua padro CDHU. ver listagem
Dever ser apresentado detalhamento de volume, Escala 1:25 ou 1:20 de
verificao a
dimenses, compartimentao, isolamento, tipo e acesso(s) ser fornecida
Folha A1, PE
Detalhes gerais de gua fria padro CDHU.
Detalhar hidrmetro geral e hidrmetro(s) individual(is), Escala 1:25,
torneiras de jardim, sistema de medio remota, etc. 1:20 ou 1:10
Trechos de tubulao devero ser cotados e
Folha A1, PE
Esquema geral de esgoto sanitrio padro CDHU.
Dever conter toda(s) a(s) prumada(s), inclusive desvio(s). Escala 1:100 ou
Trechos de tubulao devero ser cotados e 1:50
Folha A1, PE
Detalhes de esgoto sanitrio padro CDHU.
Todo(s) o(s) ambiente(s) que contiver(em) instalao(es) Escala 1:25 ou
de esgoto dever(o) ser apresentado(s). Poder(o) ser 1:20
exigido(s) vista(s) e corte(s) da(s) instalao(es). Tabela
contendo a altura do(s) ponto(s) de sada do(s) aparelho(s)
sanitrio(s) dever ser apresentada. Detalhamento do
barrilete de ventilao dever ser apresentado. Trechos de
tubulao devero ser cotados e dimensionados.
Conexes devero ser numeradas. Todo o material
referente a este(s) desenho(s) dever(o) ser
153
Folha A1, PE
Detalhes gerais de esgoto padro CDHU.
Devero ser apresentados detalhes (planta e corte) de Escala 1:25,
caixa de gordura, caixa sifonada, caixa de inspeo, poo 1:20 ou 1:10
de visita, fossa sptica, filtro anaerbio, sumidouro, etc.
Trechos de tubulao devero ser cotados e
Folha A1, PE
Esquema geral de guas pluviais padro CDHU.
Dever conter toda(s) a(s) prumada(s), inclusive desvio(s). Escala 1:100 ou
Trechos de tubulao devero ser cotados e 1:50
Folha A1, PE
Detalhes gerais de gua pluviais padro CDHU.
Devero ser apresentados detalhes de calha(s) (corte e Escala 1:25,
captao), canaleta(s) (corte), buzinote(s), grgula(s), 1:20 ou 1:10
ralo(s) de laje(s) e terrao(s). Fixao de calhas e
condutores verticais. Poder(o) ser exigido(s) vista(s) e
corte(s) da(s) instalao(es). Devero ser apresentados
detalhes (planta, corte e isomtrico do sistema de
recalque) de reservatrio de reteno, caixa de inspeo e
poo de visita. Trechos de tubulao devero ser cotados
e dimensionados. Conexes devero ser numeradas. Todo
o material referente a este(s) desenho(s) dever(o) ser
154
Folha A1, PB PE
Isomtrico de gua quente padro CDHU. listagem
Dever conter o sistema de aquecimento (placa solar ou Escala 1:25 ou verificao
aquecedor de passagem), reservao (para aquecimento 1:20 a ser
solar) e distribuio da gua at o(s) ponto(s) de consumo. fornecida)
Poder(o) ser exigido(s) vista(s), corte(s) e ampliaes
da(s) instalao(es). A apresentao dever conter a
interligao com o sistema de gua fria. Trechos de
tubulao devero ser cotados e dimensionados.
Conexes devero ser numeradas. Todo o material
referente a este(s) desenho(s) dever(o) ser
Folha A1, PE
Detalhes gerais de gua quente padro CDHU.
Devero ser apresentados detalhes de ligao e fixao Escala 1:25,
das placas coletoras e do reservatrio de acumulao, 1:20 ou 1:10
detalhes de ligao do aquecedor de passagem, detalhes
da chamin de exausto (individual ou coletiva), bomba de
circulao, pressurizador, etc.
Folha A1, PB PE
Isomtrico geral de hidrantes padro CDHU. listagem
Dever conter o sistema de reservao com garantia de Escala 1:100 ou verificao
volume, suco, recalque e distribuio de gua. Poder 1:50 para a ser
ser exigida a apresentao em separado dos isomtricos isomtrico geral fornecida)
referente reservao, suco e recalque em escala e 1:50 ou 1:25
ampliada para melhor compreenso do projeto. Poder(o) para
ser exigido(s) vista(s) e corte(s) da(s) instalao(es). isomtrico(s)
Trechos de tubulao devero ser cotados e especfico(s),
dimensionados. Conexes devero ser numeradas. Todo o vista(s) e
material referente a este(s) desenho(s) dever(o) ser corte(s)
Folha A1, PE
Detalhes gerais do sistema de hidrantes padro CDHU.
Devero ser apresentados detalhes dos hidrantes de Escala 1:25,
passeio e de parede, inclusive de seus componentes 1:20 ou 1:10
internos (mangueiras, chaves, etc.).
NOTA IMPORTANTE: Os projetos devero estar em condies de serem enviados para os rgos competentes para
sua aprovao, no sendo necessrio mais nenhum tipo de complementao por parte da CDHU.
155
de Gs Combustvel
PROJETO DE INSTALAES DE GS COMBUSTVEL
1. CONCEITO
Os projetos devero apresentar solues para os sistemas de abastecimento, reserva

(no caso de GLP) e distribuio de gs combustvel para as edificaes, habitacionais
e/ou comunitrias, para os empreendimentos da CDHU. Os projetos sero
desenvolvidos visando atender aos sistemas prediais, sejam eles de unidades
habitacionais trreas, sobrados ou verticais ou de equipamentos comunitrios e
demais edificaes e condominiais, uma vez que o sistema pblico de
responsabilidade da concessionria local.
2.1. Insumos:
Projeto bsico de arquitetura;
Outros elementos pertinentes, desde que solicitados e justificados formalmente
pelo autor, em tempo hbil.
2.2. Normas, regulamentos e leis aplicveis:

NBR 15 526 Redes de distribuio interna para gases combustveis em
instalaes residenciais e comerciais - projeto e execuo
NBR 13103 Adequao de ambientes residenciais para instalao de
aparelhos que utilizam gs combustvel
NBR 13523 Central predial de gs liquefeito de petrleo
Decreto Estadual n 46.076/2001 Segurana contra Incndios
Decreto n 32.329 (PMSP) Cdigo de Obras - Regulamentao
Lei n 11.228 (PMSP) Cdigo de Obras
RIP Comgs Regulamento de Instalaes Prediais Gs
de responsabilidade do projetista tomar conhecimento e aplicar as diretrizes
contidas em novas legislaes pertinentes e em atualizaes das existentes
Os projetos devem atender a toda legislao especfica nos nveis federal, estadual e
municipal, assim como s Normas das Concessionrias de Servios Pblicos locais.
No mesmo sentido, os projetos devem obedecer s normas tcnicas pertinentes da
ABNT.
3.1. Instalaes Prediais de Gs Combustvel (GN)

3.1.1. Para cada tipo de edificao o projeto de arquitetura definir os aparelhos que
consomem gs combustvel a serem instalados (fogo, aquecedor de gua,
equipamentos especficos, para cozinhas tipo industrial, etc.).
3.1.3. O sistema predial deve compreender uma instalao mnima necessria para o
abastecimento, medio e distribuio de gs, com segurana, para a edificao
objeto do projeto.
edificao.
3.1.5. Devero ficar claro no projeto (memorial descritivo e folhas de desenhos) todas
as instrues de segurana quanto ao afastamento das tubulaes de gs de
tubulaes e instalaes de energia eltrica e aterramento de pra-raios, bem como
do afastamento e sobreposio de tubulaes de outra natureza. Estas instrues
devem conter tambm, inclusive com detalhes ilustrativos, os preenchimentos de
vazios nos elementos estruturais e arquitetnicos, em trechos enterrados e, caso
ocorra, o detalhamento da passagem por tubo luva. A ventilao dos ambientes
dever seguir a legislao pertinente.
3.1.6. Todas as edificaes devero possuir equipamentos para medio de
consumo. A definio destes equipamentos ser feita pela CDHU, podendo variar para
cada edificao. A previso/instalao de sistema de medio individual no exclui a
obrigatoriedade da instalao de medidor geral disposio da concessionria de gs
local a qual definir sua padronizao.
3.1.7. A localizao, dimensionamento e detalhamento do sistema de medio dever
seguir a padronizao exigida pela concessionria local.
3.1.8. Quando necessrio, a critrio da concessionria local, dever ser previsto,
locado, detalhado e dimensionado abrigo para regulador geral de presso.
3.1.9. Os abrigos para medidor(es) e regulador devero ser ventilados conforme
exigncia de normalizao tcnica e/ou especfica da concessionria local.
3.1.10. Dever ser previsto registro de bloqueio(tipo esfrico) junto ao(s) ponto(s) de
consumo. A critrio de CDHU, vlvulas de segurana podero ser exigidas
3.1.11. As unidades habitacionais devem ser projetadas prevendo-se um ponto de
consumo para fogo de quatro bocas mais forno.
3.1.12. As unidades habitacionais que tenham previso para aquecedor de gua do
tipo instantneo (passagem) devem ser projetadas prevendo-se um ponto de consumo
para aquecedor apenas para chuveiro.
3.1.13. Para equipamentos comunitrios e outros tipos de edificao os tipos dos
equipamentos sero fornecidos pela CDHU.
3.1.14. As instalaes devem utilizar tubulao em cobre, rgido, sem costura, com
espessura de parede mnima 0,8 mm. As conexes devem ser em cobre ou bronze.
Os materiais tradicionais, para os quais existem normas tcnicas adequadas, devem
atender s exigncias estabelecidas na respectiva normalizao. Os materiais no
tradicionais do mercado e aqueles para os quais no existem normas tcnicas no
podero ser utilizados.
protees contra vandalismo.
3.1.16. Tubulaes aparentes devem ser pintadas na cor amarelo.
- 158 -
3.1.18. A fim de uniformizar a apresentao do memorial de clculo, fica definido como
padro a soluo definida na NBR 15526. Outras solues podero ser aceitas se
apresentadas e justificadas antes do incio do desenvolvimento do projeto.
3.2. Instalaes Prediais de Gs Combustvel (GLP)

3.2.1. Para cada tipo de edificao o projeto de arquitetura definir os aparelhos que
consomem gs combustvel a serem instalados (fogo, aquecedor de gua,
equipamentos especficos para cozinhas tipo industrial, etc.).
3.2.3. O sistema predial deve compreender uma instalao mnima necessria para o
abastecimento, medio e distribuio de gs, com segurana, para a edificao
objeto do projeto.
edificao.
3.2.5. Devero ficar claro no projeto (memorial descritivo e folhas de desenhos) todas
tubulaes e instalaes de energia eltrica e aterramento de pra raios, bem como
ocorra, o detalhamento da passagem por tubo luva. A ventilao doas ambientes
3.2.6. O volume de GLP reservado deve ser, no mnimo, o necessrio para trinta dias
de consumo normal.
3.2.7. Para unidades habitacionais unifamiliares, utilizando-se apenas ponto para
fogo, deve ser previsto a utilizao de cilindro tipo P13 (02 unidades, uma para
consumo e outra para reserva).
3.2.8. Para unidades habitacionais multifamiliares do tipo casas sobrepostas e/ou
equipamentos comunitrios de pequeno porte, onde as condies de presso e
legislao local permitam, e tambm onde s esteja previsto ponto para fogo, deve
ser previsto a utilizao de cilindro tipo P13 (02 unidades, uma para consumo e outra
para reserva). Cilindros semi estacionrios tipo P190, com medio individual, podero
ser adotados mediante justificativa.
3.2.9. Para unidades habitacionais multifamiliares verticais e/ou que utilizem
aquecedores para gua, equipamentos comunitrios de porte mdio/grande e/ou
outras edificaes especiais definidas assim pela CDHU, deve ser previsto a utilizao
de cilindro semi estacionrio tipo P190 (mnimo de 02 unidades, uma para consumo e
outra para reserva), com medio individual.
3.2.10. Podero ser aceitas, a critrio exclusivo da CDHU, outras formas de
armazenamento de gs, devendo haver justificativa detalhada para sua aceitao.
- 159 -
3.2.11. A localizao, dimensionamento e afastamentos dos abrigos para o
armazenamento dos cilindros e medidores dever seguir obrigatoriamente a legislao
local e a normalizao tcnica especfica. O mesmo se aplica proteo por
equipamentos de segurana contra incndio e exploso.
3.2.12. Os abrigos para medidor(es) e armazenamento de cilindros devero ser

ventilados conforme exigncia de normalizao tcnica e/ou especfica da
concessionria local.
3.2.13. Todas as edificaes que possuam sistema coletivo de armazenamento de gs

devero possuir equipamentos para medio de consumo. Todas as unidades
habitacionais devero possuir medio individual de consumo. A definio destes
equipamentos ser feita pela CDHU, podendo variar para cada edificao. A
padronizao destes medidores deve ser idntica exigida para o sistema abastecido
com gs natural (GN).
3.2.14. Dependendo da concessionria local poder ser adotado sistema de medio

remoto a ser detalhado/especificado.
3.2.15. Dever ser previsto registro de bloqueio(tipo esfrico) junto ao(s) ponto(s) de
consumo. A critrio da CDHU, vlvulas de segurana podero ser exigidas.
3.2.16. As unidades habitacionais devem ser projetadas prevendo-se um ponto de

consumo para fogo de quatro bocas mais forno.
3.2.17. As unidades habitacionais que tenham previso para aquecedor de gua do

tipo instantneo (passagem) devem ser projetadas prevendo-se um ponto de consumo
para aquecedor apenas para chuveiro.
3.2.18. Para equipamentos comunitrios e outros tipos de edificao o tipo e potncia

dos equipamentos sero fornecidos pela CDHU.
3.2.22. Todas as solues de projeto, usuais ou no, devero ser aceitas e aprovadas
pela CDHU e justificadas por memorial de clculo detalhado.

- 160 -
3.3. Instalaes Condominiais de Gs Combustvel (GN)
3.3.1. O sistema condominial dever prever a ligao entre a rede pblica e a

instalao predial.
3.3.2. O tipo de rede pblica e o ponto de interligao com a rede condominial dever
ser determinado pela concessionria local.
3.3.3. Havendo necessidade dever ser previsto regulador de presso, o qual dever
ser dimensionado e locado conforme exigncia da concessionria local e compatvel
com o projeto predial.
3.3.4. Aps o regulador, caso exista, a rede dever ser projetada at a interligao
com a rede predial que, em geral, o abrigo para medidor(es) ou a base para a
prumada principal de distribuio (edificaes multifamiliares verticais).
3.3.5. Dependendo da localizao do(s) abrigo(s) de medidor(es) e a(s)

edificao(es) pode ser necessrio o projeto deste(s) trecho(s) de rede.
3.3.6. O dimensionamento ser em funo dos equipamentos de consumo

especificados no projeto predial.
3.3.7. Dever ficar claro no projeto (memorial descritivo e folhas de desenhos) todas as
instrues de segurana quanto ao afastamento das tubulaes de gs de tubulaes
e instalaes de energia eltrica e aterramento de pra-raios, bem como do
afastamento e sobreposio de tubulaes de outra natureza. Estas instrues devem
conter tambm, inclusive com detalhes ilustrativos, os preenchimentos de vazios nos
elementos estruturais e arquitetnicos, em trechos enterrados e, caso ocorra, o
detalhamento da passagem por tubo luva. A ventilao dos ambientes dever seguir a
legislao pertinente.

- 161 -
3.4. Instalaes Condominiais de Gs Combustvel (GLP)
3.4.1. O sistema condominial dever prever a ligao entre o(s) abrigo(s) de

cilindro(s) e a instalao predial.
3.4.2. A rede dever ser projetada at a interligao com a instalao predial que, em
geral, o abrigo para medidor(es) ou a base para a prumada principal de distribuio
(edificaes multifamiliares verticais) ou a prpria edificao.
3.4.3. Dependendo da localizao do(s) abrigo(s) de medidor(es) e a(s)

edificao(es) pode ser necessrio o projeto deste(s) trecho(s) de rede.
3.4.4. A localizao das centrais de GLP dever ser definida pelo projeto de
urbanismo.
3.4.5. O dimensionamento ser em funo dos equipamentos de consumo

especificados no projeto predial.
3.4.6. Dever ficar claro no projeto (memorial descritivo e folhas de desenhos) todas
tubulaes e instalaes de energia eltrica e aterramento de pra-raios, bem como
ocorra, o detalhamento da passagem por tubo luva. A ventilao dos ambientes
3.4.10. Todas as solues de projeto, usuais ou no, devero ser aceitas e aprovadas
pela CDHU e justificadas por memorial de clculo detalhado.

- 162 -
4. PRODUTOS

conforme especificado na tabela seguinte.

Memorial Descritivo Folha A4, padro PE
CDHU
O memorial descritivo dever conter uma descrio
sucinta da obra e dos sistemas existentes no
projeto.
Especificaes tcnicas e executivas dos servios Folha A4, padro PE
CDHU
Discriminar o mtodo construtivo especfico de cada
sistema projetado.
Especificaes tcnicas de todos os materiais e Folha A4, padro PE
equipamentos CDHU
Especificar e qualificar todos os componentes,
materiais e equipamentos a serem empregados na
obra. Definir mtodos de ensaio e critrios de
aceitao e rejeio e normas pertinentes.
Planilhas Quantitativas Em formulrio PE
prprio, folha A4,
Devero ser quantificados, sem prever perdas ou
padro CDHU
margem de segurana, todos os materiais
necessrios completa execuo da obra. As
planilhas devem vir separadas por sistema projetado
e por edificao.
Memorial de Clculo Folha A4, padro PB PE
CDHU
O memorial de clculo dever conter todas as
hipteses, concepes, planilhas de clculo
utilizadas, croqui e tabelas, conforme exigido e
padronizado pela CDHU, pelas concessionrias ou
pelos rgos governamentais.
Planta baixa de instalaes prediais de gs Folha A1, padro PB PE (ver
combustvel (GN ou GLP) CDHU. Escala listagem de
1:50 verificao a ser
Planta(s) dos pavimentos inferior, trreo e tipo.
fornecida)
Traado da(s) tubulao(es) internas e externas,
locao de medidor(es), regulador de presso,
abrigo(s) de cilindro(s), posio e identificao de
prumada(s), shafts, interligao com rede(s)
condominial e pblica. Trechos de tubulao
devero ser cotados e dimensionados. Conexes
devero ser numeradas. Todo o material referente a
este(s) desenho(s) dever(o) ser especificado(s) e
- 163 -
Isomtrico geral de gs combustvel Folha A1, padro PB PE (ver
CDHU. Escala listagem de
Dever conter o sistema de entrada, medio e
1:100 ou 1:50 verificao a ser
distribuio de gs. Poder ser exigida a
para isomtrico fornecida)
apresentao em separado dos isomtricos
geral e 1:50 ou
referente (s) ligao(es) de aparelho(s) de
1:25 para
consumo. Poder(o) ser exigido(s) vista(s) e
isomtrico(s)
corte(s) da(s) instalao(es). Trechos de tubulao
especfico(s),
vista(s) e corte(s)
Detalhes gerais de gs combustvel predial Folha A1, padro PE
CDHU. Escala
Detalhar ponto(s) de consumo, medidor(es)
1:25, 1:20 ou
individual(is) e coletivo com abrigo, regulador de
1:10
presso com abrigo, central de GLP, abrigo(s) de
cilindros de GLP, sistema de ventilao de abrigos,
proteo e envelopamento de tubulao, tubo luva,
etc. Trechos de tubulao devero ser cotados e
dimensionados. Conexes devero ser numeradas.
Todo o material referente a este(s) desenho(s)
dever(o) ser especificado(s) e quantificado(s) na
prpria folha.
Rede condominial de gs combustvel Folha A1, padro PE
CDHU. Escala
Dever conter toda a extenso da rede, locao de
1:500
edificaes, abrigos e demais elementos que
compem o projeto. Trechos de tubulao devero
ser cotados e dimensionados. Conexes devero
ser numeradas. Todo o material referente a este(s)
desenho(s) dever(o) ser especificado(s) e
Detalhes gerais da rede condominial de gs Folha A1, padro PE
CDHU. Escala
Dever conter os reguladores de presso e o
1:25, 1:20 ou
detalhamento da ligao entre abrigos e edificaes
1:10
quando a escala da rede for insuficiente para a
compreenso do projeto. Trechos de tubulao
NOTA IMPORTANTE: Os projetos devero estar em condies de serem enviados para os rgos competentes para
sua aprovao, no sendo necessrio mais nenhum tipo de complementao por parte da CDHU.
- 164 -
Eltricas Prediais
- 165 -
PROJETO DE INSTALAES ELTRICAS PREDIAIS
1. CONCEITO
Os projetos devero apresentar solues para as instalaes eltricas, de maneira

racional, a fim de proporcionar, de modo seguro e efetivo, a transferncia de energia
eltrica desde o poste de entrada (fonte) at os pontos de utilizao.
2.1. Insumos
Projeto bsico de arquitetura (plantas e cortes);
Os recursos locais disponveis;
A localizao da rede mais prxima, com as caractersticas eltricas
(freqncia, tenso entre fases e fase-neutro etc.);
Outros elementos pertinentes, desde que justificados e solicitados
formalmente pelo autor, em tempo hbil.
2.2. Normas tcnicas, regulamentos e leis aplicveis:

NBR 5410 Instalaes eltricas de baixa tenso;
NBR 6148 Fios e cabos com isolao slida extrudada de cloreto de
polivinila para tenses at 750 Volts, sem cobertura;
NBR 6150 Eletroduto de PVC rgido;
NBR 5419 Proteo de edificaes contra descargas atmosfricas;
NBR 5283 Disjuntores em caixas moldadas;
NBR 6527 Interruptores em caixas moldadas;
NBR 6147 Plugues e tomadas de uso domstico;
NBR 6235 Caixas de derivao para uso em instalaes eltricas domsticas
e anlogas;
NBR 6980 Cabos e cordes flexveis com isolao extrudada de cloreto de
polivinila (PVC) para tenses at 750 V;
IEC 614.1 Conduites for Electrical Instalations - Espeficications;
Eletropaulo - CESP - CPFL - Fornecimento de energia eltrica em tenso
secundria.
3.1. Caber ao autor atender a toda a legislao especfica nos nveis federal,
estadual e municipal, assim como as Normas das Concessionrias de servios locais
e as normas pertinentes da ABNT.
166
3.2. Dever ser tambm apresentada a soluo para a instalao condominial,
incluindo iluminao e fora.
3.3. No projeto de distribuio de energia devem ser claramente apresentados os

pontos de iluminao, tomadas e fora e pontos de minuteria.
Obs.: Os demais pontos eventualmente necessrios, relativos a sistemas de

segurana contra incndio, so previstos em projeto especfico.
3.4. Os pra-raios devero apresentar os detalhes de fixao, caminhamento dos

cabos e as descidas, de acordo com a NBR 5419.
3.5. Os projetos devero estar em condies de serem enviados para os rgos

competentes para suas aprovaes, sem que haja necessidade de nenhum tipo de
complementao por parte da CDHU.
4. PRODUTOS

contedos e formas de apresentao:

Gerais
Memoriais de Clculo
Devero conter, no mnimo, as seguintes informaes: Podero ser PB
manuscritos, de forma PE
Clculo de Amperagem nominal de cada
clara e sem rasuras.
alimentador, proteo, voltagem, queda de tenso; Utilizar unidades e
Dimensionamento das fiaes, tubulaes e notao padronizada
protees; de acordo com a NBR
Clculo de cada circuito, subdivididos em iluminao, 5410. Folha A4/Padro
aparelhos, motores e tomadas; CDHU.
Dimensionamento da chave geral, disjuntores e
barramentos;
Dimenses dos quadros segundo os componentes
especificados.
Memoriais Descritivos e Mtodos Construtivos

Devero conter a descrio sucinta da obra, alm de Folha A4/Padro PE
alertar e fornecer procedimentos alternativos para CDHU.
dificuldades previsveis de execuo.
Especificaes tcnicas
Especificar e qualificar todos elementos e materiais a Folha A4/Padro PE
serem utilizados na obra. CDHU.
Definir mtodos de ensaio e critrios de aceitao.
167
Gerais (cont.)
Quantificar, sem prever perdas, todos os materiais Folha A4/Padro PE
necessrios a completa execuo da obra. As planilhas CDHU.
devem ser separadas por edificao.
Implantao das Redes Externas Iluminao e Fora

Todas as peas utilizadas na instalao referente a Escala 1:250 ou 1:500. PE
esses desenhos, devero ser identificadas, Folha A4/Padro
discriminadas e quantificadas na mesma folha. CDHU.
Projetos de Edificaes Verticais

Planta do Pavimento Trreo
Iluminao, tomadas e fora, aterramento do pra-raio, Escala de 1:50. Folha PB
porteiro eletrnico, circuitos, fiaes, eletrodutos(*) A4/Padro CDHU. PE
Planta do Pavimento Tipo

Iluminao, tomadas e fora, circuitos, fiaes, Escala de 1:50. Folha PB
eletrodutos (*) A4/Padro CDHU. PE
Planta da Cobertura
Iluminao, tomadas e fora, luz de obstculo, pra-raio Escala de 1:50. Folha PB
(*) A4/Padro CDHU.
PE
Prumadas de fora, pra-raios e acessrios

Sem escala, escala
Dever conter: detalhes de luz de obstculo, diagrama 1:20 ou 1:25. Folha
PB
de quadros, detalhes gerais, legenda. (*) A4/Padro CDHU. PE
Iluminao da escada, minuteria, iluminao de Escala 1:50. Folha PB

emergncia, alarme manual de incndio (*) A4/Padro CDHU. PE
Entrada de energia, Centro de medies

Cortes e detalhes, quadro de cargas, diagrama unifilar, Escala 1:10 ou PB
indicada. Folha
dispositivos de manobra e proteo (*) PE
A4/Padro CDHU.
Escala 1:250 ou 1:500.

PB
Implantao da rede externa
PE
Iluminao e fora, circuitos, fiaes, eletrodutos (*) Folha A4/Padro
CDHU.
Projetos de Residncias e Equipamento Comunitrio

Planta baixa
Devero ser indicados iluminao, tomadas, fora, Escala 1:50. Folha PE
circuitos, fiaes, eletrodutos etc .(*) A4/Padro CDHU.
Projetos de Residncias e Equipamento Comunitrio (cont.)

Detalhes de Componentes
Contendo: poste de entrada, caixas de inspeo de Escala 1:10; 1:25, sem PE
aterramento, diagrama unifilar, dispositivo de manobra e escala. Folha
proteo, detalhes, quadro de distribuio(*), A4/Padro CDHU.
(*)
observaes e notas .
(*)
Os projetos devem conter as listas com quantificao de materiais.
168
Telefnicas Prediais
PROJETO DE INSTALAES TELEFNICAS PREDIAIS
1. CONCEITO
O projeto dever apresentar solues de instalaes telefnicas, de maneira racional,

segura e efetiva, desde a chegada do cabo telefnico partindo da rede pblica at o
seu ponto de utilizao na edificao.
2.1. Insumos
Projeto bsico de arquitetura (plantas e cortes);
Os recursos disponveis;
A localizao da rede mais prxima com suas caractersticas;
Outros elementos pertinentes, desde que justificados e solicitados
formalmente pelo autor, em tempo hbil.
2.2. Normas tcnicas, regulamentos e leis aplicveis:

Telebrs - n. 224 - 1201 - 01 - Dutos telefnicos de PVC e acessrios;
Telebrs - n. 224 - 3101 - 02 - Procedimento de Projeto de caixas
subterrneas;
Telebrs - n. 224 - 3115 - 01 - Tubulaes telefnicas em edifcios;
Telesp - Padro de entrada para instalao de telefone.
3.1. Caber ao autor atender a toda a legislao especfica nos nveis federal,
estadual e municipal, assim como as normas das concessionrias de servios locais e
as normas pertinentes da ABNT. Em casos omissos podero ser utilizadas normas
internacionais, desde que antecipadamente autorizadas pela CDHU.
3.2. Os projetos devero estar em condies de serem enviados para os rgos

competentes para suas aprovaes, no sendo necessrio nenhum tipo de
complementao por parte da CDHU.
4. PRODUTOS

contedos e formas de apresentao :
170
Gerais
Memoriais de Clculo
Devero conter: Folha A4/Padro PB
Dimensionamento da caixa de entrada do CDHU. PE
edifcio e caixas internas;
Dimensionamento das tubulaes primrias e
secundrias;
Dever utilizar unidades e notao
padronizadas - Telebrs.
Memoriais Descritivos e Mtodos Construtivos

Devem conter, no mnimo, o que se segue: Folha A4/Padro PE
Descrio sucinta da obra; CDHU.
Alertar e fornecer procedimentos alternativos
para dificuldades previsveis de execuo.
Especificaes tcnicas
Especificar e qualificar todos elementos e materiais Folha A4/Padro PE
a serem utilizados na obra. CDHU.
Definir mtodos de ensaio e critrios de aceitao.
Quantificar, sem prever perdas, todos os materiais Folha A4/Padro PE
necessrios completa execuo da obra. CDHU.
Projetos de Edificaes Verticais
Pavimento trreo (Plantas e cortes) (*) Escala 1:100. Folha PB
A1/Padro CDHU. PE
Pavimento Tipo (Plantas e cortes) (*) Escala 1:100. Folha PB

A1/Padro CDHU. PE
Prumada (Plantas e cortes) (*) Sem escala. Folha PB

A1/Padro CDHU. PE
Planta geral Escala 1:250 ou 1:500. PB

Com implantao de redes externas. Folha A1/Padro PE
CDHU.
Projeto de Residncias e Equipamentos Comunitrios
Planta baixa (Plantas e cortes)
Indicando ponto de telefone, tubulaes, fiao Escala 1:50. Folha PE
etc.(*) A1/Padro CDHU.
Planta geral
(apenas p/ equipamentos comunitrios) Escala 1:250 ou 1:500. PE
Com implantao de rede externa (*). Folha A1/Padro
CDHU.
(*)
Os projetos devem conter as listas com quantificao de materiais.
171
de Proteo e Combate
a Incndio
PROJETO DE INSTALAES DE PROTEO E COMBATE A
INCNDIO (APROVAO)
CONCEITO
O projeto dever apresentar solues para garantia das condies mnimas de

segurana contra incndio para os ocupantes da edificao, no caso da ocorrncia de
algum sinistro.
DOCUMENTOS DE REFERNCIA
1.1. Insumos
Projeto de urbanismo;
Projeto bsico de arquitetura;
Projeto estrutural;
Projeto de instalaes hidrulico-sanitrias;
Projeto de instalaes de gs combustvel;
Projeto de instalaes eltricas prediais;
Projeto de sistema de proteo contra descargas atmosfricas (SPDA);
Outros elementos pertinentes, desde que solicitados e justificados formalmente
pelo autor, em tempo hbil.
1.2. Normas, regulamentos e leis aplicveis

Decreto Estadual n 46.076/2001 Segurana contra Incndios
Todas as Instrues Tcnicas vinculadas ao Decreto Estadual n 46.076/2001
as quais esto baseadas em normas tcnicas da ABNT e outras legislaes
pertinentes;
Decreto n 32.329 (PMSP) Cdigo de Obras - Regulamentao
Lei n 11.228 (PMSP) Cdigo de Obras.
O projeto deve atender na ntegra as exigncias da legislao especfica do Corpo de

Bombeiros do Estado de So Paulo tanto no contedo com na forma de apresentao.
O mesmo dever ser submetido para anlise e aprovao do Corpo de Bombeiro.
Todos os aspectos construtivos e detalhamentos da proteo contra incndio devero

estar contidos nos projetos executivos de urbanismo, estrutura, arquitetura e de
instalaes hidrulico-sanitrias, gs combustvel, eltricas e de SPDA. Em caso de
necessidade e/ou incompatibilidade entre os projetos existentes e o projeto de
proteo e combate a incndio, as solues apontadas neste ltimo devero
prevalecer sobre os demais, os quais devero ser adaptados, revisados e/ou
modificados.
A iseno da apresentao deste projeto, por fora da legislao existente, se aplica

apenas edificaes habitacionais unifamiliares. Todas as demais edificaes que
compem o empreendimento devero possuir projeto especfico de proteo e
combate a incndio.
3. PRODUTOS

conforme especificado na tabela seguinte.

Formulrios, Memorial Descritivo, Memorial de Clculo Padro do Corpo de PA
e demais documentaes Bombeiros
Contedo e preenchimento conforme exigncia da
Folhas de projeto (implantao, edificaes e detalhes) Folha A1, padro PA
CDHU. Demais
Contedo e preenchimento conforme exigncia da
informaes e escalas
conforme padro do
Corpo de Bombeiros
NOTA IMPORTANTE: Os projetos devero estar em condies de serem enviados
para o Corpo de Bombeiros para sua aprovao, no sendo necessrio mais nenhum
tipo de complementao por parte da CDHU.
Documentos para
Ap r o v a o L e g a l
DOCUMENTOS PARA APROVAO LEGAL
1. CONCEITO
Trata-se dos documentos (grficos e memoriais) necessrios para a aprovao dos

empreendimentos junto aos rgos competentes (Prefeitura Municipal, rgos
Pblicos e Concessionrias de Servios Pblicos) e GRAPROHAB.
2.1. Insumos
2.1.1. De Urbanizao:
Projetos executivos de:
Urbanismo / Terraplenagem;
Drenagem (do Sistema Virio e Condominial);
Abastecimento de gua (Rede Pblica e Condominial);
Esgotamento Sanitrio (Rede Pblica e Condominial);
Paisagismo;
Levantamento Planialtimtrico Cadastral;
Planta de Localizao.
Relatrio de Vistoria
Plantas Cadastrais
2.1.2. Das Edificaes:

Projetos executivos de:
Arquitetura;
Telefonia;
Instalaes Hidrulicas;
Instalaes Eltricas.

Considerar a legislao vigente, federal, estadual e municipal, bem como as normas
especficas de rgos ou concessionria de servios pblicos.
3.1. De Urbanizao:
As plantas de Parcelamento do Solo (ou Planta de Condomnio) e Implantao
devero contemplar as informaes contidas no Manual de Orientao do
GRAPROHAB, salvo maiores exigncias da Prefeitura local.
Nos empreendimentos com apropriao condominial de lote, dever ser elaborada a
Planta de Instituio de Condomnio (PIC) onde devero constar as reas e medidas
planimtricas de todas as reas de uso comum e privativas dos lotes condominiais, a
176
identificao dos blocos e dos apartamentos, conforme normas da CDHU. Dever
incluir, ainda, o resumo de reas do empreendimento, conforme Anexo DAL 1.
3.2. Das Edificaes:

O projeto de arquitetura dever conter:
plantas de todos pavimentos com a indicao do destino de cada
compartimento, com suas medidas internas e externas, medidas de reas
em m; tabela resumo das reas da edificao e tabela resumo das reas de
ventilao e iluminao;
cortes transversal e longitudinal, com indicao das barras
impermeabilizadas dos compartimentos;
elevaes, sendo que pelo menos uma voltada para a via pblica;
indicar barras impermeabilizantes;
memorial descritivo.
4. PRODUTOS
Os produtos que integram essa documentao esto relacionados no quadro a seguir,

com respectivos contedos e formas de apresentao:
Produtos/Contedos Apresentao Etapa

Geral
As plantas devero ter carimbo conforme modelo da CDHU; ou, quando exigido, conforme
modelo da Prefeitura Municipal acrescido do cdigo da CDHU.
Para Urbanismo
Escala 1:10.000 ou
Planta de Localizao
1:5.000.
PA
Conforme orientao do
Manual GRAPROHAB
Levantamento Planialtimtrico e Cadastral do Escala 1:1.000 ou 1:500, PA

terreno conforme NBR 13133,
cadernetas de campo,
memorial da rea
(incluindo descritivo de
divisas). Conforme PE
177
Geral
Para Urbanismo
Desenhada em
Planta de Parcelamento do Solo
base topogrfica,
PA
na escala 1:1.000
traado do sistema virio, com a respectiva hierarquia, ou 1:500, com
alinhamentos, dimenses e identificaes, devendo ser curvas de nvel de
indicadas na planta as cotas das vias em cada estaca metro em metro, e
distanciadas uma das outras em, no mximo 20,00 metros; indicao do Norte,
alm de indicao e identificao das ruas adjacentes; do endereo
Indicao do sentido de escoamento das guas pluviais; completo.
demarcao e identificao das reas destinadas s
quadras e lotes, com as respectivas reas e dimenses A planta dever
perimtricas; observar as
demarcao e identificao seqencial das reas que orientaes do
compem o sistema de lazer/rea verde; Manual
demarcao e identificao seqencial das reas GRAPROHAB.
institucionais; Abaixo esto
demarcao e rea em metros quadrados das faixas relacionadas as
non-aedificandi; referncias
utilizadas nos
indicao das reas do projeto conforme quadro anexo projetos da CDHU.
URB03.
Memorial Descritivo e Justificativo de Parcelamento do

Solo Modelo PA
Contemplando as solues tcnicas no expressas nas GRAPROHAB
plantas do projeto, conforme modelo constante no do Manual
de Orientao do GRAPROHAB.
Planta de Implantao. Conforme PE PA
Planta de Instituio de Condomnio (PIC) Mesma escala da
Quando houver apropriao condominial de lotes. Conforme Planta de PA
modelo CDHU. Implantao ou
superior
Perfis Longitudinais e Transversais
Conforme Manual de Orientao do Graprohab. Conforme PE PA
Projeto de Terraplenagem, (Quando necessrio)
Conforme Manual de Orientao do Graprohab. Conforme PE PA
Planta de Microdrenagem e escoamento de guas
pluviais, Memoriais descritivos e planilhas de clculo. Conforme PE PA
Conforme Manual de Orientao do Graprohab.
Planta de Abastecimento de gua, memoriais descritivos
e planilhas de clculo. Conforme PE PA
178
Geral
Para Urbanismo
Planta e perfis de Esgotamento Sanitrio, memoriais
descritivos e planilhas de clculo. Conforme PE PA
PA
Projeto de Arborizao dos Sistemas de Lazer e dos
Passeios Pblicos.
PA
Projeto de Vegetao/Restaurao das reas verdes.
Conforme o Manual de Orientao do Graprohab.
PA
Planta Urbanstica Ambiental.
Conforme o Manual de Orientao do Graprohab.
PA
MDRI -Memorial Descritivo de Registro Imobilirio.
Conforme modelo CDHU.
PA
Laudo de Caracterizao da Vegetao.
Conforme Manual de Orientao do GRAPROHAB.
Planta de Plantio do Sistema virio e/ou
Detalhamento do Paisagismo do Sistema de Lazer e Conforme PE PA
Memorial Descritivo do Paisagstico
Quando necessria.
Para Edificao
Levantamento Planialtimtrico e Cadastral.
Especfico do lote, quando necessrio. PA
Escala 1:100 ou 1:200
Projeto de Arquitetura.
PA
Plantas, Cortes, Elevaes e Tabelas; Conforme PE
Memorial Descritivo.
Projeto Executivo de Telefonia. Conforme PE PA
Projeto Executivo de Instalaes Eltricas.

Incluindo tabela de carga da unidade habitacional. PA
Conforme PE
Projeto de Incndio e Memoriais. Conforme modelo do PA

Corpo de Bombeiros
Conforme normas do Corpo de Bombeiros.
179
An e x o s D AL
ANEXO DAL 01
QUADRO DE REAS DA PLANTA DE INSTITUIO DE 1/6
CONDOMNIOS
Condomnios com Unidades Autnomas Verticais

Identificao do Condomnio
Quadra XX Lote YYY
Quantidade de Blocos:
Quantidade de Apartamentos:
Quadro de reas
Discriminao Quantidade rea (m)
1. Terreno
1.1. Projeo das Edificaes
1.2. rea de Estacionamento para Autos n vagas
para Motos n vagas
1.3. rea de Lazer
1.4. rea Livre de Uso Comum
1.5. rea Total do Terreno
2. Edificaes Quantidade rea (m)
2.1. Bloco X tipo Y (n1) Blocos
2.1.1. Pavto. Trreo
rea Construda Privativa
rea Construda de Uso Comum
rea Construda Total
2.1.2. Pavto. Tipo n Pavtos
rea Construda Total
2.1.3. Cobertura
rea Construdas de Uso Comum
2.1.4. Totais
rea Construda Privativa Total
rea Construda de Uso Comum Total
rea Construda Total do Bloco (T1)
2.2. Edificaes Complementares de Uso Comum
2.2.1. CAC - Centro de Apoio ao Condomnio
rea Construda de Uso Comum (a)
2.2.2. Reservatrio Inferior
rea Construda de Uso Comum (b)
2.2.3. Reservatrio Isolado em Torre
rea Construda de Uso Comum (c)
2.2.4. Centro de Medio
rea Construda de Uso Comum (d)
2.2.5. Lixeira Tipo
rea Construda de Uso Comum (e)
2.2.6. Hidrmetro Tipo
rea Construda de Uso Comum (f)
2.2.7. Abrigo de Gs Tipo
rea Construda de Uso Comum (g)
2.3. rea Construda Total das Edificaes do Lote
(n1T1 + n2T2 + ... + a + b + c + d + e + f + g)
181
Cdigo
Data Folha
2/6
3. Unidade Autnoma Quantidade rea (m)
3.1. Bloco X tipo Y
3.1.1. Unidade Autnoma A
rea Construda Total
Frao Ideal do Terreno %
3.1.2. Unidade Autnoma B
rea Construdas de Uso Comum
rea Construda Total
Frao Ideal do Terreno %
182
Cdigo
Data Folha
3/6
Condomnios com Unidades Autnomas Horizontais
Identificao do Condomnio
Quadra XX Lote YYY
Quantidade de Blocos:
Quantidade de Unidades Autnomas
Quadro de reas
Discriminao Quantidade rea (m)
1. Terreno
1.1. Projeo das reas Construdas Privativas
1.2. rea Livres Privativas
1.3. Projees das reas Construdas de Uso Comum
1.4. reas Livres de Uso Comum
Estacionamento e vias de acessos
rea de Lazer 1
rea de Lazer 2
1.5. rea Total do Terreno
2. Edificaes Quantidade rea (m)

2.1. Unidade Autnoma Tipo X (n1) casas
2.1.1. reas de Terreno Privativas
Projeo da rea Construda Privativa
rea Livre Privativa (a)
rea de Terreno Privativa Total
2.1.2. rea Construda Privativa
rea Construda Privativa do Pavto Trreo
rea Construda Privativa do 1 Pavto
rea Construda Privativa Total (b)
2.1.3. rea Total da Unidade Autnoma
Total de rea de Terreno Privativa (a)
Total de rea Construda Privativa (b)
rea Total da Unidade Autnoma (a+b)
2.2. Edificaes Complementares de Uso Comum
2.2.1. CAC - Centro de Apoio ao Condomnio (m)
rea Construda de Uso Comum (c1)
rea Livre Privativa vinculada ao CAC
2.2.2. Guarita (l)
rea Construda de Uso Comum (c2)
2.3. rea Construda Total das Edificaes do
Condomnio
(n1b1 + n2b2 + ... + mc1 + lc2)
3. Unidades Autnomas
Tipo Projeo da rea rea Livre rea Total da Frao Ideal
Construda Privativa Unidade de Terreno
Privativa (m) (m) Autnoma (m) (m) %
Unidades de n ___ a ____
183
Cdigo
Data Folha
4/6
NOTAS
Planta de Instituio de Condomnios

Os Documentos de Aprovao Legal relativos aos projetos de condomnios
(apropriao condominial de lotes ou glebas) devem ser complementados por planta
especfica denominada PIC - Planta de Instituio de Condomnios, a qual tem por
objetivo a identificao e especificao das unidades autnomas e das reas comuns
dentro do condomnio projetado. O quadro de reas da PIC discrimina as reas
construdas e livres do condomnio bem como os seus respectivos usos (privativo ou
comum).
A Planta de Instituio de Condomnio (PIC) deve registrar, graficamente:
a rea e a medida da divisa do terreno;

as reas e medidas perimtricas de todas as reas de uso comum (estacionamentos
e acessos, playground, outras de apoio com demarcao no terreno) e privativas
(nos casos de existncia de unidades privativas horizontais com rea livre
privativa);
a identificao do nmero de vagas, por categoria, em cada bolso de
estacionamento;
a implantao e a identificao dos blocos e das unidades autnomas, conforme
normas da CDHU;
a implantao e identificao das edificaes de apoio (CAC, Centros de Medio,
Reservatrios etc.)
Definies relativas ao Quadro de reas da PIC

1. Terreno
1.1. Projeo das Edificaes - Somatria das reas construdas dos pavimentos
trreos de todas as edificaes do lote condominial, incluindo as reas construdas
das edificaes complementares/servios (centros de medio, reservatrios semi-
enterrados, lixeiras, centro de telefonia etc.).
1.2. rea de Estacionamento - Somatria das reas dos bolses de estacionamento e

dos seus acessos.
1.3. rea de Lazer- Somatria das reas do lote destinadas exclusivamente ao lazer
condominial.
1.4. rea Livre de Uso Comum - rea do lote menos a projeo das edificaes, menos
a rea de estacionamento, menos a rea de lazer.
1.5. rea Total do Lote - rea do lote projetado ou a registrada na matrcula do terreno.
2. Edificaes
2.1. Bloco - indicar sua identificao conforme projeto e tipologia.

2.1.1. Pavimento Trreo
rea Construda Privativa - Somatria das reas construdas das
unidades autnomas do pavimento.
184
Cdigo
Data Folha
5/6
rea Construda de Uso Comum - rea da superfcie limitada pela linha
que contorna a dependncia de uso comum, passando pelas
projees: das faces externas das paredes externas da edificao; das
faces internas, em relao rea de uso comum, das paredes que a
separam das unidades autnomas.
No caso de pilotis, igual rea do pavimento imediatamente acima,
acrescidas das reas cobertas externas projeo deste e das reas
descobertas que tenham recebido tratamento destinado a aproveit-las
para outros fins que no os de ventilao e iluminao, excluindo-se
passeios ou caladas que do acesso a estes edifcios.
No caso de dutos, poos de elevadores e caixas d'gua, considerar a
rea de projeo das faces externas das paredes, sendo portanto
computadas uma nica vez.
Exemplos: escada, hall, pilotis, centro de medio, abrigo de gs e
outros.
rea Construda Total - Somatria da rea construda privativa e da
rea construda de uso comum do pavimento.
2.1.2. Pavimento Tipo

rea Construda Privativa - Somatria das reas construdas das
unidades autnomas do pavimento
que contorna a dependncia de uso comum, passando pelas
projees: das faces externas das paredes externas da edificao; das
faces internas, em relao rea de uso comum, das paredes que a
separam das unidades autnomas.
Exemplos: escada, hall e outros.
rea Construda Total - Somatria da rea construda privativa e da
rea construda de uso comum do pavimento.
2.1.3. Cobertura
que contorna a dependncia de uso comum.
Exemplo: Compartimento da caixa dgua, casa de mquina etc.
2.2. Edificaes complementares de Uso Comum(*)

rea da superfcie limitada pela linha que contorna a dependncia de uso
comum, passando pelas projees das faces externas das paredes externas
da edificao.
(*) Identificadas individualmente pelo seu uso especfico.
Exemplos: CAC, Reservatrio inferior, Reservatrio em Torre, centro de
medio, abrigos de gs e outros.
2.3. rea Construda Total das Edificaes do Lote somatria das reas
construdas totais das edificaes do lote.
185
Cdigo
Data Folha
6/6
3. Unidade Autnoma
3.1. Definio: a parte da edificao vinculada uma frao ideal de terreno,

sujeita s limitaes da Lei, constituda de dependncias e instalaes de uso
privativo e de parcela das dependncias de uso comum da edificao
destinada a fins residenciais ou no, assinaladas por designao especial
numrica ou alfabtica para efeitos de identificao e discriminao.
3.2. Bloco - indicar sua identificao conforme projeto e tipologia.
3.3. Unidade Autnoma - indicar sua identificao dentro do Bloco.

rea Construda Privativa - rea da superfcie limitada pela linha que contorna
as dependncias privativas da unidade autnoma, passando pelas projees:
das faces externas das paredes externas da edificao e das paredes
que separam as dependncias privativas da unidade autnoma, das
dependncias de uso comum;
dos eixos das paredes que separam as dependncias privativas da
unidade autnoma considerada, das dependncias privativas de
unidades autnomas contguas.
rea Construda de Uso Comum - somatria das reas comuns dos
condomnios dividida proporcionalmente pela rea construda da unidade
construda de uso comum.
Frao Ideal do Terreno - rea construda total da unidade autnoma dividido
pela rea construda total das edificaes, vezes a rea total do lote.
Representar com 5 casas decimais aps a vrgula.
186
Investigao
Geotcnica de
Superfcie
INVESTIGAO GEOTCNICA DE SUPERFCIE
1. CONCEITO
A investigao geotcnica de superfcie consiste em uma avaliao preliminar das

caractersticas geolgicas e geotcnicas do terreno tendo em vista sua utilizao para
o empreendimento habitacional. Compreende o mapeamento geotcnico de superfcie,
onde se sintetizam as informaes geolgicas e geotcnicas secundrias e as obtidas
em vistoria de campo, e a compartimentao geotcnica do terreno, onde se
caracterizam, de forma preliminar, as unidades do terreno que apresentam
comportamento geotcnico homogneo.
Este mapeamento tem por objetivo o estabelecimento do plano de investigaes de
reconhecimento do subsolo e a definio da necessidade do parecer geotcnico para
apoio elaborao do projeto em suas fases iniciais (programa e estudos
preliminares).
2.1. Insumos
Plantas topogrficas do terreno.
3.1. O mapeamento geotcnico de superfcie consiste na elaborao de um mapa do

terreno que sintetiza as informaes geolgicas e geotcnicas secundrias (obtidas da
anlise de cartas planialtimtricas, fotos areas, cartas geolgicas, cartas
geomorfolgicas, cartas geotcnicas, resultados de sondagens em terrenos prximos
e semelhantes etc.) e as informaes obtidas do levantamento geotcnico de
superfcie, realizado atravs de vistorias de campo. No mapeamento geotcnico de
superfcie, deve-se identificar e localizar em planta (mapa geotcnico de superfcie)
todos os elementos geolgicos e geotcnicos relevantes para o empreendimento
habitacional, tais como:
geologia local;
declividade do terreno;
vegetao;
material presente em superfcie (camada vegetal, solo residual, solo
sedimentar, mataco, afloramento de rocha etc.);
perfis tpicos de intemperismo (seqncia de estratos e suas espessuras),
quando passvel de observao em superfcie (em cortes e taludes, ravinas
erosivas, margens de crregos etc.);
intervenes realizadas anteriormente, como cortes em encostas, remoo
de vegetao, depsito de lixo ou entulho, aterro, minerao etc.;
feies de instabilidade de taludes, tais como cicatrizes de escorregamentos,
depsitos de materiais movimentados, trincas no solo, trincas e deformaes
em muros ou em outras construes, blocos de rocha instveis etc.;
188
ravinas erosivas;
nascentes e pontos de surgncia de gua;
linhas de drenagem naturais, permanentes e intermitentes;
pontos de lanamento de sistemas de drenagem de guas pluviais ou de
esgotos;
terrenos alagadios ou inundveis;
interferncias como linhas de transmisso, estruturas enterradas, crregos
canalizados etc.
3.2. A compartimentao geotcnica consiste na identificao das zonas do terreno

(unidades geotcnicas) que apresentam, potencialmente, comportamento geotcnico
homogneo quando submetidas s intervenes tpicas do empreendimento
habitacional, como escavaes, cortes em encostas, aterros e fundaes de edifcios.
A partir das informaes sintetizadas no mapa geotcnico de superfcie (item 3.1),
devem ser identificadas, caracterizadas e delimitadas no mapa as unidades que
apresentam caractersticas similares em relao aos seguintes aspectos:
declividade do terreno, classificada de acordo com as classes definidas na
tabela 1;
Tabela 1: Classes de declividade
Classe Declividade
Classe 1 menor do que 15%
Classe 2 maior ou igual a 15%
necessidade de preservao (reas de nascentes, de matas a serem

preservadas etc.);
presena, em superfcie, de solos moles, blocos de rocha ou mataces,
afloramentos rochosos etc., caracterizando possveis dificuldades para
execuo de escavaes;
presena potencial de solos moles compressveis, caracterizando possveis
problemas para fundaes de aterros e de edificaes;
riscos de instabilizao de taludes e encostas (escorregamentos, queda de
blocos, avalanches etc.) e de desenvolvimento de processos erosivos de
grande porte (ravinas, boorocas etc.);
riscos de inundao;
potencialidade da rea como jazida (rea de emprstimo) para obteno de
material de construo para aterros (tipos de materiais presentes, volumes,
distncias de transporte etc.);
existncia de intervenes anteriores passveis de gerar problemas para a
implantao do empreendimento habitacional, como escavaes para
obteno de material de construo (reas de emprstimo, reas de
minerao etc.), aterros, depsitos de resduos (entulho, lixo, resduos
industriais etc.), presena de gs, macios carstificados, entre outras;
outras feies que representem interferncias sobre o terreno, mesmo que
externas ao seu permetro.
189
3.3. O plano de investigaes de reconhecimento do subsolo define as investigaes
necessrias para a caracterizao geotcnica das camadas do perfil de solo visando
subsidiar a elaborao do projeto em suas fases iniciais (programa e estudos
preliminares). Este documento define, para cada unidade delimitada na
compartimentao geotcnica do terreno (item 3.2), os tipos de investigao a serem
utilizados, quantidades, localizao em planta e profundidades de investigao.
Normalmente, os tipos de investigao a serem utilizados so as sondagens a trado e
as sondagens a percusso SPT. Podem ser previstas em casos especiais, desde que
devidamente justificadas, investigaes complementares como sondagens mistas,
investigaes geofsicas, ensaios especiais de campo ou ensaios de laboratrio.
3.4. A compartimentao geotcnica permite tambm identificar os terrenos com

elevado nvel de complexidade geolgica ou geotcnica. Para esses terrenos, deve
ser indicada a necessidade de elaborao do parecer geotcnico para apoio ao
desenvolvimento das fases iniciais do projeto (programa e estudos preliminares). So
considerados terrenos de elevada complexidade geolgico ou geotcnica aqueles que
apresentam uma ou mais das seguintes caractersticas:
mais do que 30% da rea total do terreno envolvendo classe 2 de
declividade, de acordo com a tabela 1;
mais do que 30% da rea total do terreno apresentando, potencialmente,
solos moles de elevada compressibilidade;
mais do que 30% do terreno apresentando afloramentos de rocha ou
mataces em superfcie;
mais do que 30% do terreno apresentando evidncias de intervenes
anteriores potencialmente problemticas como cortes, aterros, depsitos de
resduos ou atividades de minerao;
presena de zonas com risco de escorregamentos, eroso de grande porte
ou inundao;
4. PRODUTOS
4.1. Relatrio da investigao geotcnica de superfcie

O responsvel pela investigao geotcnica de superfcie dever emitir relatrio final
(original e mais trs vias) contendo, obrigatoriamente e no mnimo, os seguintes
elementos:
mapa geotcnico de superfcie apresentando a compartimentao
geotcnica do terreno, lanado sobre cpia da planta topogrfica e
acompanhado de texto explicativo sintetizando as caractersticas geotcnicas
mais relevantes de cada unidade tendo em vista a implantao do
empreendimento habitacional;
plano de investigao de reconhecimento do subsolo, apresentado em planta
topogrfica do terreno acompanhada de texto explicativo, contendo a
definio dos tipos de sondagens e eventuais ensaios e investigaes
especiais a serem realizados, a locao em planta dos pontos ou planos de
investigao e as profundidades de investigao;
indicao da necessidade do parecer geotcnico para apoio ao
desenvolvimento do programa de projeto e estudos preliminares,
apresentada em texto explicativo contendo anlises e justificativas a respeito
da complexidade geolgica ou geotcnica do terreno.
190
Reconhecimento do
Subsolo
RECONHECIMENTO DO SUBSOLO
1. CONCEITO
As investigaes de reconhecimento do subsolo visam a caracterizao geotcnica

das camadas constituintes do subsolo, o que envolve a identificao da posio das
camadas e do nvel dgua, a classificao dos materiais presentes, a determinao
de parmetros geomecnicos e, em casos especiais definidos pela CDHU, a
realizao de sondagens e ensaios especiais de campo e a coleta de amostras de
solo para a realizao de ensaios de laboratrio.
2.1. Insumos
Planta topogrfica ou croqui de situao do terreno;
Relatrio de investigao geotcnica de superfcie, incluindo o plano de investigao
de reconhecimento do subsolo.

NBR 8044/84 Projeto geotcnico
NBR 6484/80 Execuo de sondagens de simples reconhecimento dos solos
NBR 7250/82 Identificao e descrio de amostras de solo obtidas em
sondagens de simples reconhecimento dos solos
NBR 9603/86 Sondagens a trado
De maneira geral, o reconhecimento do subsolo realizado a partir de sondagens a

percusso SPT e/ou sondagens a trado. Em casos especficos definidos pela CDHU,
podem ser realizadas investigaes complementares, compostas por sondagens
especiais (como poos exploratrios, trincheiras, sondagens para extrao de
amostras indeformadas ou sondagens rotativas), investigaes geofsicas, ensaios de
campo (permeabilidade in situ, ensaio da palheta, ensaio de penetrao do cone
etc.) ou ensaios de laboratrio. As diretrizes para solicitao, execuo e
apresentao de resultados de sondagens a percusso SPT e sondagens a trado so
definidas nesta norma.
Quanto s investigaes complementares, devem ser seguidas as recomendaes da
norma NBR 8044/83 da ABNT.
3.1. Sondagens a percusso SPT
3.1.1. As sondagens a percusso SPT sero denominadas pela sigla SP, seguida do
nmero indicativo do ponto de sondagem fornecido no plano de investigao de
reconhecimento do subsolo. Tm por finalidade a determinao dos tipos de solo,
suas respectivas profundidades de ocorrncia, a posio do nvel dgua e os ndices
de resistncia penetrao SPT.
192
3.1.2. Os furos de sondagem, quando da sua locao, devero ser marcados com a
cravao de um piquete de madeira ou material apropriado. Este piquete dever ter
gravada a identificao do furo e estar suficientemente cravado no solo para servir de
referncia de nvel para a execuo da sondagem e seu posterior nivelamento
topogrfico.
3.1.3. A aparelhagem a ser utilizada deve obedecer rigorosamente s prescries da

NBR 6484/80. O executor dever fornecer obrigatoriamente equipamento para
execuo de sondagens de at 20 (vinte) metros e, eventualmente, para
profundidades maiores desde que solicitado pela CDHU. O executor dever substituir
qualquer equipamento considerado inadequado pela CDHU.
3.1.4. O procedimento de execuo do ensaio, compreendendo as operaes de

perfurao, amostragem, ensaio de penetrao dinmica, ensaio de avano da
perfurao por lavagem e observao do nvel dgua fretico, deve seguir
rigorosamente as disposies da NBR 6484/80.
3.1.5. Os ensaios de penetrao dinmica devem ser realizados a cada metro de

profundidade. Alm disso, deve-se realizar um ensaio logo abaixo da camada vegetal
(solo superficial com grande porcentagem de matria orgnica), devendo ser indicada
a espessura da camada vegetal. No caso de ausncia da camada vegetal, o primeiro
ensaio dever ser realizado na superfcie do terreno (profundidade 0,0), devendo ser
indicado no perfil camada vegetal ausente.
3.1.6. As sondagens a percusso sero paralisadas quando forem atingidos solos

impenetrveis, definidos de acordo com os critrios da NBR 6484/80, ou quando forem
atingidas as profundidades solicitadas pela CDHU.
3.1.7. As amostras de solo obtidas na sondagem devem ser identificadas e descritas

de acordo com os critrios definidos na NBR 7250/82.
3.1.8. As amostras obtidas da sondagem devem ser conservadas em laboratrio e

colocadas disposio da CDHU pelo prazo mnimo de 3 (trs) meses, contados a
partir da entrega do relatrio final.
3.1.9 Os resultados da sondagem de percusso SPT devero ser apresentados em

perfis individuais (Anexo GEO 01), elaborados de acordo com as disposies da NBR
6484/80 e apresentados no padro A4 da CDHU.
3.2. Sondagens a trado
3.2.1. As sondagens a trado sero denominadas pela sigla ST, seguida do nmero
indicativo do ponto de sondagem fornecido no plano de investigao de
reconhecimento do subsolo. Tm por finalidade a coleta de amostras deformadas e a
determinao dos tipos de solo, suas respectivas profundidades de ocorrncia e a
profundidade do nvel dgua.
193
3.2.2. Os furos de sondagem, quando da sua locao, devero ser marcados com a
cravao de um piquete de madeira ou material apropriado. Este piquete dever ter
gravada a identificao do furo e estar suficientemente cravado no solo para servir de
referncia de nvel para a execuo da sondagem e seu posterior nivelamento
topogrfico.
3.2.3. A aparelhagem a ser utilizada deve obedecer rigorosamente s prescries da

NBR 9603/86. O executor dever fornecer obrigatoriamente equipamento para
execuo de sondagens de at 5,0 (cinco) metros e, eventualmente, para
profundidades maiores desde que solicitado pela CDHU. O executor dever substituir
qualquer equipamento considerado inadequado pela CDHU.
3.2.4. O procedimento de execuo do ensaio deve seguir rigorosamente as

disposies da NBR 9603/86.
3.2.5. As sondagens a trado sero paralisadas quando forem verificadas as

condies prescritas pela NBR 9603/86 ou quando forem atingidas as profundidades
solicitadas pela CDHU.
3.2.6. As amostras de solo obtidas na sondagem devem ser identificadas e descritas

de acordo com os critrios definidos na NBR 7250/82.
3.2.7. As amostras obtidas da sondagem devem se conservadas em laboratrio e

colocadas disposio da CDHU pelo prazo mnimo de 3 (trs) meses, contados a
partir da entrega dos resultados.
3.2.8. Dever ser indicada, em todos os perfis, a espessura da camada vegetal

atravessada.
3.2.9. Os resultados da sondagem a trado devero ser apresentados em perfis

individuais (Anexo GEO 02), elaborados de acordo com as disposies da NBR
9603/86 e apresentados no padro A4 da CDHU.
4. PRODUTOS
4.1. Relatrio de sondagens a percusso SPT

O responsvel pelas sondagens a percusso SPT dever emitir relatrio final, em
original e mais 3 (trs) vias, onde dever constar, obrigatoriamente e no mnimo, o que
segue:
identificao do local das sondagens;
planta de locao das sondagens em papel vegetal normografado nos
padres A4 ou A1 e na escala indicada pela CDHU;
perfis individuais de sondagem;
originais dos boletins de campo das sondagens, elaborados de acordo com a
NBR 6484/80;
nome e assinatura dos responsveis pelos servios.
194
4.2. Relatrio de sondagens a trado
O responsvel pelas sondagens a trado dever emitir um relatrio final, em original e
mais 3 (trs) vias, onde dever constar, obrigatoriamente e no mnimo, o que segue:
identificao do local das sondagens;
planta de locao das sondagens em papel vegetal normografado nos
padres A4 ou A1 e na escala indicada pela CDHU;
perfis individuais de sondagem;
originais dos boletins de campo das sondagens;
nome e assinatura dos responsveis pelos servios.
195
Parecer Geotcnico
PARECER GEOTCNICO
1. CONCEITO
O parecer geotcnico homogneo o estabelecimento, para cada unidade, diretrizes
geotcnicas para o desenvolvimento dos programas de projeto e estudos preliminares.
As diretrizes geotcnicas consistem de recomendaes de carter preliminar
relacionadas a escavaes, estabilidade de taludes de corte e aterro, comportamento
de aterros quanto a deformaes (recalques), estabilidade dos terrenos eroso e
fundao de edifcios. Tendo o carter de apoio ao desenvolvimento do projeto em
suas fases iniciais (programa e estudos preliminares), no substituem os estudos e
pareceres eventualmente necessrios para a elaborao do projeto executivo de
fundaes.
O parecer geotcnico ser exigido nas situaes que envolvam terrenos de elevada
complexidade geolgica ou geotcnica, de acordo com o estabelecido na fase de
investigao geotcnica de superfcie.
2.1. Insumos
Plantas topogrficas do terreno;
Relatrio da investigao geotcnica de superfcie;
Relatrio de sondagens a percusso SPT;
Relatrio de sondagens a trado.
3.1. A elaborao do parecer geotcnico deve iniciar-se por uma reavaliao da

compartimentao geotcnica do terreno. Nessa anlise, tanto a delimitao quanto a
descrio das unidades geotcnicas do terreno devem ser reavaliadas tendo por base
o relatrio de investigao geotcnica de superfcie, o relatrio de sondagens a
percusso SPT, o relatrio de sondagens a trado e os resultados de eventuais
investigaes complementares. Essa atividade deve, alm disso, apoiar-se em
investigaes geotcnicas de superfcie complementares.
3.2. A compartimentao geotcnica definitiva, elaborada a partir das atividades

descritas no item 3.1, deve ser apresentada em plantas e texto explicativo, contendo
obrigatoriamente, e no mnimo, os seguintes elementos:
mapa geotcnico do terreno, lanado sobre planta topogrfica, contendo a
delimitao em planta das unidades de comportamento geotcnico
homogneo;
sees geotcnicas obtidas da interpolao dos perfis de sondagem;
descrio das caractersticas geotcnicas relevantes de cada unidade
identificada, envolvendo, por exemplo, risco de instabilizao de taludes
existentes e de desenvolvimento de processos erosivos expressivos, risco de
inundao, declividade do terreno, vegetao, tipo de material (solo ou
rochas) presente em superfcie, presena de solos compressveis em
superfcie ou em profundidade etc.
197
3.3. As diretrizes quanto obteno de material para construo de aterros devem
compreender a identificao de reas mais promissoras para jazida (reas de
emprstimo), a descrio dos tipos de materiais existentes e a estimativa dos volumes
disponveis. Alm disso, devem ser elaboradas recomendaes quanto forma mais
adequada de explorao e destinao final da rea aps sua explorao.
3.4. Devem ser estabelecidas as configuraes geomtricas (altura e inclinao)

necessrias para garantir a estabilidade dos taludes dos aterros. Admite-se, para
verificao da condio de estabilidade, a utilizao de bacos e mtodos
simplificados de anlise de estabilidade e de parmetros geomecnicos obtidos de
correlaes empricas ou mesmo da experincia do profissional responsvel pelo
parecer. Essas anlises devem considerar, para cada compartimento, os parmetros
geomecnicos dos solos presentes nas camadas sobre as quais o aterro se apia.
3.5. No caso de aterros apoiados sobre solos compressveis, devem ser avaliados
possveis problemas associados a deformaes verticais (recalques) e estabelecidas
recomendaes quanto a mtodos executivos, cronograma de implantao,
monitoramento de deformaes, necessidade de ensaios adicionais de campo ou
laboratrio, possveis alternativas para acelerao de recalques, viabilidade de
remoo da camada compressvel etc.
3.6. Devem ser caracterizados os tipos de material presentes nas camadas

superficiais do terreno (como, por exemplo, solo vegetal, solo sedimentar, solo
residual, blocos de rocha, afloramentos de rocha etc.) e estabelecidas diretrizes
quanto necessidade de eventuais processos executivos especiais de desmonte ou
escavao.
3.7. Devem ser estabelecidas as configuraes geomtricas (altura e inclinao)

necessrias para garantir a estabilidade dos taludes de corte. Admite-se, para
verificao da condio de estabilidade, a utilizao de bacos e mtodos
simplificados de anlise de estabilidade e de parmetros geomecnicos obtidos de
correlaes empricas ou mesmo da experincia do profissional responsvel pelo
parecer.
3.8. Deve ser avaliada, de forma preliminar, a possibilidade de utilizao de fundao

direta rasa para as edificaes. Nessa avaliao, devem ser considerados,
separadamente, edifcios de 1 (trreos), 2 (sobrados), 4, 5 ou mais pavimentos (a ser
indicado pela CDHU).
4. PRODUTOS
4.1. Parecer geotcnico

O responsvel pelo parecer geotcnico deve emiti-lo, em original e mais 3 (trs) vias,
contendo, obrigatoriamente e no mnimo, os seguintes elementos:
identificao do local;
cpia da planta topogrfica do terreno e dos relatrios da investigao
geotcnica de superfcie, de sondagens a percusso SPT e de sondagens a
trado, utilizados como referncia;
198
mapa geotcnico e sees geotcnicas do terreno, nos padres A4 ou A1 e
na escala indicada pela CDHU;
texto explicativo contendo as diretrizes geotcnicas para o desenvolvimento
das fases iniciais do projeto relativas a cada unidade do terreno,
acompanhadas da caracterizao das unidades dispostas no mapa
geotcnico e da descrio das anlises realizadas, parmetros utilizados e
fontes bibliogrficas consultadas;
nome e assinatura dos responsveis pelo parecer.
199
Anexos GEO
Referncia Folha
ANEXO GEO O1
Assunto
SONDAGEM A PERCUSSO 1/1
201
Referncia Folha
ANEXO GEO O2
Assunto
SONDAGEM A TRADO 1/1
202
Topografia
TOPOGRAFIA
1. CONCEITO
Os servios de topografia tm por finalidade a obteno de um conhecimento geral do

terreno (localizao, limites, rea, confrontantes, relevo etc. ) de uma forma adequada
s necessidades de projeto do empreendimento habitacional, em seus diferentes
aspectos e em suas diferentes fases (estudos preliminares, projeto bsico, projeto
executivo e conforme construdo). Esses servios so constitudos por
levantamentos planialtimtricos e cadastrais, clculos, desenhos etc., realizados
segundo critrios, procedimentos e com equipamentos em acordo com diretrizes
estabelecidas pela CDHU.
2.1. Insumos
Como insumo bsico a CDHU fornecer a planta de localizao e vistoria de cada
rea destinada a abrigar o empreendimento habitacional.

Nos levantamentos topogrficos devero ser respeitados os dispositivos constantes
nos seguintes documentos:
NBR-13.133 Execuo de levantamento topogrfico;
Normas correlatas NBR-13.133;
Decreto no 89.137 de 20/06/84 - Instrues Reguladoras das Normas
Tcnicas da Cartografia Nacional Quanto aos Padres de Exatido;
Especificaes e Normas Gerais para Levantamentos Geodsicos - IBGE -
Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica - Resoluo PR no 22 de
21/07/83.
Os mtodos, processos e equipamentos empregados em cada levantamento devem

garantir a exatido requerida para os trabalhos, sendo necessrio para a escolha dos
mesmos considerar aspectos ligados finalidade bsica dos levantamentos, s
dimenses e relevo da rea a ser levantada etc. Assim sendo, os trabalhos
topogrficos devem ter suas caractersticas norteadas pelos diversos tipos e classes
previstos na NBR-13133 da ABNT e que se encontram consubstanciados nas suas
Tabelas de 5 a 10.
Seja qual for o levantamento a ser executado, dever ser preservado o princpio da
vizinhana que constitui uma regra bsica de topografia e geodsia, cujo objetivo o
de otimizar a distribuio de erros, e segundo o qual cada ponto determinado deve
estar amarrado a todos os outros pontos j levantados.
Para o perfeito levantamento cadastral no dever ser omitido quaisquer detalhe de
interesse visvel ao nvel e acima do solo tais como: limites e identificao de
vegetao ou de culturas, cercas internas, edificaes, benfeitorias, posteamentos,
204
barrancos, rvores isoladas, valos, valas, drenagem natural e artificial, caminhos,
afloramentos rochosos etc.
A seguir so especificadas diretrizes pertinentes aos diversos componentes e
aspectos dos levantamentos as quais devero ser obedecidas na realizao dos
servios topogrficos.
3.1. Poligonais
3.1.1. Condies gerais

A poligonal principal ser definida pela implantao de marcos de concreto nos seus
vrtices, tendo nos respectivos centros pinos metlicos para a perfeita materializao
do ponto.
Para a implantao desses marcos devem ser escolhidos lugares estratgicos e
seguros visando a praticidade nos trabalhos e a preservao perene de suas
caractersticas.
Igualmente para a marcao das poligonais secundrias os piquetes devero ser
constitudos de material com natureza e dimenses adequadas, contendo no centro
um elemento puntual para a sua perfeita caracterizao.
Adotar-se- o sistema cardinal para a numerao dos vrtices das poligonais que no
poder ser repetida no mbito de um mesmo levantamento.
As distncias entre os vrtices das poligonais devero ser adequadas, de forma a no
comprometer o cadastro dos detalhes importantes do terreno assim como permitir a
tomada de todos os pontos necessrios perfeita representao da altimetria. Os
comprimentos das visadas de r e de vante devem ser aproximadamente iguais, com
a finalidade de evitar a intensificao de erros incidentes no levantamento.
No caso dos pontos de apoio e dos vrtices das poligonais principais, as medidas
lineares sero obtidas com MED - Medidores Eletrnicos de Distncia, ao passo que
para as poligonais secundrias as medidas podero ser feitas com trena de ao de
boa qualidade devidamente aferida.
Os detalhes importantes para a identificao do permetro, bem como os pontos que
podero definir alinhamentos, sero tambm cadastrados com a utilizao de MED ou
com trena de ao de boa qualidade devidamente aferida.
3.1.2. Ajustamento das poligonais

O ajustamento das poligonais dever sempre ser precedido pelo clculo e comparao
com as respectivas tolerncias e tambm atender s especificaes dos itens 6.5.4 a
6.5.8 da Norma NBR 13133 da ABNT
3.2. Altimetria
3.2.1. Nivelamento geomtrico

O nivelamento geomtrico (classe IIN - NBR 13133 da ABNT), dever usar como
referncia e na mesma ordem de prioridades o que primeiro se dispuser no municpio
em que se situa o servio:
A cota oficial do Plano Diretor do Municpio;
A cota da rede de guas e esgoto;
O nvel do mar obtido a partir do IGGE- Instituto Geogrfico e Geolgico do
Estado;
205
A cota da estao da estrada de ferro ou do aeroporto quando houver;
Cota arbitrria sendo que neste caso a mesma dever estar referida caixa
de distribuio de gua potvel da regio, no podendo ser negativa para
nenhum ponto do terreno objeto dos servios.
Todos os vrtices das poligonais tero suas cotas obtidas obrigatoriamente por
nivelamento geomtrico, para o qual no ser permitida a utilizao de visadas
intermedirias.
3.2.2. Taqueometria
Na irradiao taqueomtrica para a determinao de curvas de nvel, a densidade
mnima de pontos dever obedecer s especificaes da Tabela 6 da NBR 13133 da
ABNT - Levantamento planialtimtrico cadastral - classe IPAC, no sendo portanto
inferior a 50, 40 e 30 pontos respectivamente para os terrenos com declividade de
20%, entre 10% e 20% e de at 10%, com visadas mximas de 100m de extenso.
4. EQUIPAMENTOS
4.1. Taquemetros
Os taquemetros devero apresentar capacidade de leitura correspondente aos
instrumentos de Classe 2 de acordo com a Tabela 1 da NBR 13133 da ABNT.
Devem apresentar dispositivos automticos de estabilizao para a leitura do crculo
vertical ou ter conectado ao ndice de leitura do limbo vertical uma bolha de preciso.
4.2. Nveis
Devero ter preciso de 10mm por quilmetro, no mnimo, conforme especificao a
ser garantida pelo fabricante.
Devero ser automticos ou possuir parafusos de elevao com bolha centrada por
colimao.
4.3. Distancimetros Eletrnicos

Devero ter preciso nominal igual ou superior a (5mm + 5ppm.D).
No caso de distancimetros adaptveis a taquemetros, estes devero obedecer s
especificaes anteriores.
No caso de distancimetros Total Station, a preciso de suas angulares devem
obedecer s especificaes para os taquemetros.
5. PRODUTOS
5.1. Cadernetas de Campo

Devero ser fornecidas todas as cadernetas e/ou arquivos em disquete de campo dos
servios executados, as quais devero possuir impressas, pelo menos, os elementos
constantes dos modelos da NBR 13133 da ABNT.
206
Os registros numricos, croquis e esboos devero ser claros, de forma a no permitir
dvidas. Os croquis e esboos devero ser feitos sempre que os registros numricos
no forem suficientes para permitir a caracterizao de um elemento qualquer
cadastrado.
5.2. Planilhas de Clculo

Devero apresentar o registro de entrada e sada de dados; o erro de fechamento
angular e sua distribuio, determinao do erro de fechamento linear e sua
distribuio, clculo de coordenadas dos vrtices das poligonais, conforme
preceituado pela NBR 13133 da ABNT.
Pontos interessantes para a definio das divisas do terreno, sero identificados pelo
nmero, coordenadas, altitude e o vrtice utilizado para o cadastro do mesmo.
Todos os dados devero ser entregues em disquete, conforme o assunto no padro
TXT.
5.3. Desenho Final Topogrfico

A apresentao grfica dos trabalhos dever ser feita atravs de planta topogrfica do
terreno, tendo como referncia o desenho prottipo, fornecido pela CDHU, desenhada
na escala de 1:500 para reas de at 6ha., e na escala de 1:1000 para reas
superiores a esta, em pranchas de papel vegetal, com dimenses padro fornecidos
pela CDHU, no qual devero estar representados, no mnimo, os seguintes elementos:
Planta indicativa, sem escala, da situao da rea em relao s principais
vias de acesso e ao centro urbano do municpio, e o norte magntico com
sua data de determinao;
As divisas com indicaes precisas e claras de seus pontos cadastrados, os
quais devero possuir o mesmo nmero de ordem daquele constante nas
cadernetas de campo e nas planilhas de coordenadas, representadas
segundo as convenes para desenho topogrfico, ou segundo legenda
adotada no desenho;
Todos os piquetes de vrtices e os marcos de Referncia de Nvel (RN),
desenhados por coordenadas, com as respectivas cotas, com valores at os
milmetros;
Os cursos dgua ou lagos, quando houver, com indicao do sentido de
escoamento, largura e cota da linha dgua. Em Observaes, na planta,
dever constar o dia de determinao do nvel dgua;
As curvas de nvel, interpoladas de metro em metro, sendo que as curvas
mltiplas de 5m sero desenhadas em trao mais espesso do que as
demais, e interrompidas a intervalos que possibilitem a anlise altimtrica do
terreno, onde sero anotadas suas cotas respectivas;
Os limites das coberturas vegetais existentes, bem como a indicao dos
dimetros mdios das rvores, quando houver.
5.4. Memorial Descritivo do Servio

Memorial descritivo dos servios onde devero constar, pelo menos:
descrio da situao e da amarrao do ponto inicial da poligonal,
equipamentos utilizados etc.;
207
o critrio adotado para a determinao da referncia de nvel inicial;
a equipe tcnica que executou os servios.
5.5. Arquivo de Pontos

Padro ASCII
O arquivo de pontos deve ser fornecido no padro ASCII, em disquete formatado para
DOS, com a seguinte disposio:
<nmero do ponto> <a> <norte> <a> <leste> <a> <cota> <a> <descrio>
onde a o divisor entre os nmeros, podendo ser espao ou vrgula.
Exemplo:
1 5023.3211 3125.5390 130.201 poligonal
ou
2,5000.0000,3000.0000,127.96,cerca
O divisor de casas decimais deve ser ponto.
5.6. Desenho Prottipo (Padro AUTOCAD)

Desenho fornecido pela CDHU, contendo blocos, layers e demais dados que devem
servir de base para o desenho final.
208
Normas para
Apresentao de
Documentos Tcnicos
NORMAS PARA APRESENTAO DE DOCUMENTOS
TCNICOS
1. OBJETIVOS
Definir e padronizar os critrios para apresentao de documentos tcnicos.
2. CARACTERSTICAS GERAIS
Todos os documentos tcnicos definidos neste Manual Tcnico, devero :
2.1. Ser apresentados dentro dos padres especficos, j referidos no item
Produto de cada projeto, como dos constantes nessa Norma de Apresentao;
2.2. Estar dentro de uma seqncia lgica de elaborao e apresentao;
2.3. Ser apresentados em perfeito estado de conservao.
3. CARACTERSTICAS ESPECFICAS
3.1. Documento Original
O documento original dever ser apresentado em materiais e padres estabelecidos

na presente norma.
3.2. Cpia
A cpia dever ser nas mesmas dimenses do documento original.
3.3. Cpia Reproduzvel - Original Copiativo
A cpia reproduzvel do documento original dever ser em poliester com, no mnimo,

setenta e cinco micra (75m), usada somente nos casos em que no for possvel a
remessa do original ou quando for conveniente ou necessrio o aproveitamento de
informaes j constantes de outros documentos, com aprovao expressa do gestor
do projeto.
3.4. Reduo
Reproduo do documento original em tamanho reduzido obtida por processo

fotogrfico, ou por outro qualquer, sem distores e perfeitamente legvel. A
porcentagem de reduo dever ser indicada com a escala grfica.
3.5. Ampliao
Reproduo do documento original em tamanho maior, obtida por processo

fotogrfico, ou outro qualquer, sem distores e perfeitamente legvel. Dever ser
indicada a porcentagem de ampliao com a escala grfica.
3.6. Materiais
O papel para elaborao de originais dever seguir os modelos padronizados pela

CDHU, sendo empregada tinta indelvel.
210
3.6.1. Desenhos Originais
Dever ser empregado papel vegetal que tenha, no mnimo, noventa gramas por
metro quadrado (90g/m).
3.6.2. Relatrios, memoriais, planilhas etc.

Dever ser empregado papel sulfite, tamanho A4.
3.7. Formato/Dobramento
Os componentes da estrutura bsica dos Documentos Tcnicos, margens,
posicionamento da assinatura institucional, localizao das reas para dados de
consulta e corpo do impresso, devero observar os modelos dos anexos abaixo
referidos:
No Anexo DTE 01, so apresentadas as dimenses do formato A1, e respectiva forma
de dobramento.
No Anexo DTE 02, apresentada a estrutura bsica de formato A1 para carimbo.
No Anexo DTE 03, apresentada a estrutura bsica de formato A4 (297mm x
210mm), para desenhos, memoriais descritivos, relatrios, especificaes, tabelas e
planilhas.
4. CODIFICAO DO EMPREENDIMENTO
Todos os documentos tcnicos devero obedecer ao Manual de Codificao e a

Nomenclatura de Projetos da CDHU.
Os documentos em forma de planilha devem ser elaborados em formato XLS,
compatvel com o MS EXCEL.
5. RESPONSVEIS PELA ELABORAO
5.1. Todos os desenhos devero conter os nomes e respectivos nmeros das ART
dos autores e responsveis tcnicos pelo projeto, do escritrio contratado e seu
responsvel tcnico, do coordenador do Projeto pela CDHU, e demais participantes
com respectivas funes.
5.2. Todos os desenhos, relatrios eou memoriais descritivos devero ser assinados
pelos responsveis tcnicos.
6. CRITRIOS PARA UTILIZAO DE LEGENDA
Todos os documentos tcnicos tero legenda e quadro de anotaes da CDHU.

Nos documentos tcnicos (relatrios, memoriais, planilhas, especificaes etc.)
apresentados com mais de uma folha, as legendas e anotaes sero feitas na
primeira folha, devendo das demais constar o cdigo do empreendimento, o nmero
da folha e o nmero total das folhas que compem documento.
211
7. CRITRIOS PARA O EMPREGO DO SISTEMA DE UNIDADE, IDIOMA E
NORMAS TCNICAS
7.1. Sistema de Unidade

Em todos os documentos tcnicos, no que couber, dever ser empregado o sistema
de unidade oficial do Brasil, de acordo com o Decreto n 81.611 de 03-05-1978.
7.2. Escalas
As escalas dos desenhos esto indicadas no item produtos de cada projeto. Podero
ser diferentes das especificadas nos produtos apenas com orientao expressa do
gestor do projeto.
7.3. Idioma
Todos os documentos tcnicos que compem o projeto devero ser apresentados em
Lngua Portuguesa.
7.4. Todos os documentos devem atender s normas da ABNT.
8. NDICE DE DESENHOS E MEMORIAIS
Todos os documentos tcnicos devero ser listados no referido ndice, conforme

Anexo DTE 04.
9. DOCUMENTOS TCNICOS INFORMATIZADOS
Quando os projetos forem elaborados em processo informatizado, devero ser

observados os seguintes procedimentos:
os documentos em forma de texto devem ser processados em Word 6.0 ou

verso compatvel para Windows.
os desenhos devem ser processados em Autocad, verso compatvel com a que
encontra-se em uso na CDHU.
9.1. Nome do arquivo
A denominao dos arquivos dever seguir o definido no documento interno: "
Procedimentos para armazenamento de arquivos ".
9.2. Estrutura de layer

Os layers utilizados nos desenhos devero estar em conformidade com o definido no
" Manual de Configuraes de Layer e autoCAD ".
Obs: para orientao de leitura dos anexos RRB e TRP, consultar tabela ao abaixo:
ARQUIVO DWG ARQUIVO PLT
Pena Cor do Layer Espessura do Trao Pena Leroy Correspondente
1 RED 0,1 0000
2 YELLOW 0,2 000
3 GREEN 0,3 00
4 CYAN 0,4 0
5 BLUE 0,5 1
212
9.3. Textos
Os textos contidos nos desenhos, devero ser configurados com a fonte tipo Romans,
seguindo a seqncia:
Estilo Altura (mm)
CL50 1,3
CL60 1,5
CL80 2,0
CL100 2,5
CL120 3,0
CL140 3,5
CL175 4,4
9.4. Arquivos Eletrnicos
Os arquivos eletrnicos devero ser entregues em mdia de CD, etiquetado conforme

os modelos abaixo, para os projetos de Edificao e Urbanizao, respectivamente :
,Projeto/Obra: Cd. Empreendimento: xx.xx.xx.F.0.0.PB

Conjunto Habitacional : NONONO_X
Contedo :
PROJETO BSICO PPP, AAA, UUU
CONTRATO N xxx/0x
Dwg, doc, xlx
CD - N. 1/1 JUL//2008
CD - N. X.X -----//200..
Escritrio Responsvel: Escritrio Responsvel:
Obs.: a entrega do projeto em CD no substitui a entrega dos originais em papel

vegetal.
9.5. Modelos
Todos os desenhos devero ser elaborados nas Folhas Padro CDHU em A1, no
sero aceitas folhas em outras dimenses. No CD de ARQUIVOS MODELO h Folhas
Padro para todas a reas.
Todos os Relatrios e Memoriais devem ser elaborados na Folha Padro A4 a menos

que a CDHU fornea formato especfico para determinado caso.
213
Anexos DTE
214
Referncia Folha
ANEXO DTE 01
Assunto
FORMATO E DOBRAMENTO - FOLHA A1 1/1
- Medidas em cm.
0,1

1,0 1,0

29,7
13,05 13,05 18,50 18,50 18,50
59,4
29,7
5 4 3 2 1

2,5

84,1

215
Referncia Folha
ANEXO DTE 02
Assunto
MODELO CARIMBO FOLHA A1 1/6
216
Assunto Folha
AMPLIAO DO CARIMBO PARTE SUPERIOR 2/6
FONTE / BASE DE DADOS
AUTORES DO PROJETO / COLABORADORES
CDHU
Coordenador do projeto ART
Equipe Tcnica:
(NOME ESCRITRIO)
Coordenador do projeto ART
Responsvel tcnico ART
LEGENDA/TABELAS
Revises (discriminao) No Data Rubrica
217
Assunto Folha
AMPLIAO DO CARIMBO PARTE INFERIOR 3/6
Rua Boa Vista 170 - So Paulo - Tel. 32482000-CGCMF47.865.597/0001-9
PROJETO / OBRA NO UNIDADES
ENDEREO / MUNICPIO
TTULO REA FOLHA
ASSUNTO
ESCALA GRFICA ESCALA NOMINAL DATA
0 5 10 15 (m)
ASSINATURAS
proprietrio cgc
aprovao do projeto - responsvel tcnico c.r.e.a.

Cia. de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Est. de So Paulo 20 314 / D
pref.
a.r.t..
obra - responsvel tcnico c.r.e.a.
pref.
a.r.t..
ESPAO PARA APROVAO
CDIGO CDHU
EMPREENDIMENTO
Programa Regio Municpio Terreno Fase Verso Etapa do Projeto
218
Assunto Folha
MODELO DE PREENCHIMENTO PROJETOS DE 4/6
URBANIZAO
CONJUNTO HABITACIONAL
SO BERNARDO DO CAMPO M1 400
ENDEREO / MUNICPIO
Av. Rio Xingu, 340
SO BERNARDO DO CAMPO SP
TTULO REA FOLHA
URBANISMO URB 02/2

ASSUNTO
IMPLANTAO DAS UNIDADES HABITACIONAIS
CONJUNTO HABITACIONAL
SO BERNARDO DO CAMPO M1 400
ENDEREO / MUNICPIO
Av. Rio Xingu, 340
TTULO REA FOLHA
TERRAPLENAGEM TRP 01/5
219
Assunto Folha
MODELO DE PREENCHIMENTO PROJETOS DE 5/6
EDIFICAO
UNIDADE HAB. - SR23 (SBC-M1)

CJ. HAB. S.BERNARDO DO CAMPO M1 400
ENDEREO / MUNICPIO
Av. Rio Xingu, 340

TTULO REA FOLHA
ARQUITETURA ARQ 02/3

ASSUNTO
PLANTA, CORTES, ELEVAES
Rua Boa Vista 170 - So Paulo - Tel. 32482000-CGCMF47.865.597/0001-
PROJETO
UNIDADE HABITACIONAL PADRO
CDIGO
S R 2 3 D
TTULO REA FOLHA
ARQUITETURA ARQ 02/3

ASSUNTO
ELEVAES
220
Assunto Folha
CONVENO PARA PREENCHIMENTO DO TTULO E 6/6
REA
TTULO REA
Urbanismo URB
Terraplenagem TRP
Paisagismo PAI
Drenagem (Sistema Pblico) DRE
Drenagem (Sistema Condominial) DREc
Abastecimento de gua (Rede Pblica) AAG
Abastecimento de gua (Rede Condominial) AAGc
Esgoto Sanitrio (Rede Pblica) ESG
Esgoto Sanitrio (Rede Condominial) ESGc
Arquitetura ARQ
Estrutura EST
Fundaes FUN
Hidrulica HID
Gs GAS
Eltrica ELE
Telefonia TEL
Incndio (Instalaes de Proteo e Combate) INC
Aprovao DAL
Servios de Geotecnia e Topografia

Investigao Geral de Superfcie GEOs
Reconhecimento do Subsolo GEOr
Parecer Geotcnico GEOp
Topografia TOP
221
ANEXO DTE 03
FOLHA PADRO A4 1/2
222
Cdigo
Folha
2/2
223
ANEXO DTE 04
NDICE DE DESENHOS E MEMORIAIS 1/2
Profissional Gestor Visto Gestor Cdigo Gerncia
N0 da Folha Assunto Escala Disquetes

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
224
ANEXO DTE 04
NDICE DE DESENHOS E MEMORIAIS 1/2
Data Docum.
225
CAMPINAS E7 2 0 0 5 0 5 E 7 0 P E
PAI - NDICE DE DESENHOS E MEMORIAIS 04/08/98 2/2
Cludio da Silva

1/2 Planta de Detalhamento do Paisagismo do Sistema de 1:200 N Nome dos arquivos
Lazer Data Docum. 01 Cam_Pai.DWG
Cam_Pai.PLT
1/2 Planta de Detalhamento do Paisagismo do Sistema de 1:500 N Nome dos arquivos
Lazer Data Docum. 01 Cam_Pai.DWG
Cam_Pai.PLT
N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.

N Nome dos arquivos
Data Docum.
226
CAMPINAS E7 2 0 0 5 0 5 E 7 0 P E
PAI - NDICE DE DESENHOS E MEMORIAIS 04/08/98 2/2
Cludio da Silva
N Nome dos arquivos
Data Docum.
227
EQUIPE TCNICA
Coordenao da reviso da verso Dez/98
Arq. Irene Borges Rizzo
Arq. Stella Maris Bilemjian
Equipe tcnica responsvel da verso Dez/98

Arq. Andra da Costa Ribeiro
Arq. Iracema Miguel
Arq. Irene Borges Rizzo
Arq. Jos Luis de Almeida
Arq. Marcio Freire Penteado
Arq. Marco Antnio Garcia
Arq. Paulo Eduardo B. Pignanelli
Arq. Stella Maris Bilemjian
Eng. Cludio Gonalves
Eng. Eiji Sugitani
Eng. Joo Luiz Ferreira Neves
Eng. Luiz Cludio Pettian
Eng. Mitsuhiro Sugimoto
Eng. Orandi Sebastio dos Santos
Eng. Paulo Fernandes de Carvalho
Eng. Srgio Arthur de Andrade
Desenhista Projetista Jorge Amncio Azevedo
Desenhista Projetista Jose Carlos Pacheco
Desenhista Projetista Miguel Almasa
Desenhista Projetista Waldir Ricardo da Silva
Equipe tcnica de apoio da verso Dez/98

Arq. Claudio Gimenez Superintendncia de Projetos
Arq Moyss Aldo Nascimento Superintendncia de Projetos
Arq. Glacy Maria A. Gonalves Superintendncia de Obras
Arq. Lucila D. C. Soares Superintendncia de Terras
Arq. Mnica Gasparini Superintendncia de Terras
Arq. Vera M. Alvarenga Superintendncia de Aprovao de Empreendimentos
Arq. Vitor Augusto dos Santos Qualihab
Ass. Social Liliana Jalfen Superintendncia de Desenvolvimento Social
Eng. Carlos Giaconi Superintendncia de Obras
Eng. Vincius Camargo Barbeiro Superintendncia de Projetos
Eng.Carlos Adriano Constantino Projeto CDHU/FGV
Sociloga Sandra P. Mendona Superintendncia de Desenvolvimento Social
Sociloga Zenaide M. de Oliveira Superintendncia de Desenvolvimento Social
Colaborao tcnica da verso Dez/98

IPT Instituto de Pesquisa Tecnolgicas
Capa e produo eletrnica da verso Dez/98: Ellum Programao Visual
EQUIPE TCNICA RESPONSVEL PELA VERSO 2008
Arq. Carlos Alberto Lorenzon Superintendncia de Projetos

Arq. Csar Eduardo R. Peretti Superintendncia de Aprovao de Empreendimentos
Arq. Maria Isabel S. Bertonce Superintendncia de Projetos
Arq. Marcio Yoshio Ishibashi Superintendncia de Projetos
Arq. Stella Maris Bilemjian Superintendncia de Projetos
Arq. Renato Guimares Pereira Superintendncia de Projetos
228

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Manual

REVISO AGOSTO, 2008

O objetivo desta reviso atualizar o contedo deste Manual de Projetos

A codificao dos arquivos dever ser feita seguindo a padronizao definida no

Esta verso do Manual de Projetos baseou-se em reviso anterior efetuada no mbito

Direitos reservados; nenhuma parte deste Caderno pode ser reproduzida ou

Este MANUAL TCNICO DE PROJETOS substitui, no que concerne a elaborao de

A CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) responsvel por

E. Documentos Para Aprovao Legal DAL

2.3. Servios de geotcnica e topografia

2.5 Normas de apresentao de documentos tcnicos

O programa de projeto consiste na sistematizao do conjunto de necessidades

2.1. Diretrizes e procedimentos relativos ao Programa Habitacional ao qual o

2.2. Regras e parmetros definidos pela CDHU para o projeto de urbanismo,

2.3. Dados locais :

2.4. Legislaes Estaduais e Federais, inclusive a NBR 9050/2004

2.5. Caracterizao da populao alvo:

3.1. Relatrio contendo:

3.1.1. Anlise do conjunto de informaes e justificativa do programa proposto;

3.1.3. Definio da(s) tipologia(s) habitacional(is) de acordo com a caracterizao do

3.1.4. Indicao do potencial da gleba, baseado em parmetros de densidade

3.1.5. Definio dos equipamentos pblicos e comunitrios necessrios ao

3.1.6. Estimativas de custos de implantao das edificaes, de terraplenagem, de

A urbanizao de uma gleba um processo de interveno no espao, que cria reas

Registro de diretrizes para a rea e da anuncia da Prefeitura PB PE

3. PARMETROS E DIRETRIZES TCNICAS

3.1.1. Parmetros genricos

3.2. reas Institucionais e Equipamentos

3.3 Espaos Livres de Uso Pblico (reas Verdes / Sistemas de Lazer).

Apropriao da Gleba Percentual Mximo de rea de lazer

3.4. Sistema Virio

Tipo de Largura Leito Largura Definio

Apropriao ndice de Sistema Virio (%)

OBS.: - O ndice de sistema virio indicado baseado na experincia da CDHU.

3.4.2. Parmetros para o Sistema Virio

Via Limite Limite mximo para Limite mximo para

A concordncia vertical das pistas de rolamento dever ser feita adotando-se os

Curvas Convexas Curvas Cncavas

Estes parmetros de concordncia podem ser dispensados, desde que comprovado

3.5.1. Em Lotes Unifamiliares

Os lotes resultantes do parcelamento, devero possibilitar a implantao das unidades

2) Com curvas de nvel paralelas s testadas dos lotes, as sees devero

3.5.2. Em Lotes Multifamiliares

Tabela Dimenses de Vagas e Faixas de Acesso

Tipo de veculo Vaga para estacionamento* Faixa de acesso vaga (m)

* A vaga, quando paralela faixa de acesso (baliza) ser acrescido de1,00m

Quando o acesso ao edifcio for em desnvel, prever a implantao de rampas

1:8 ou 0,183 1 0,183 1,22 1,22 Rampas curvas

Prever a localizao dos reservatrios inferiores, garantindo sua implantao na

Produtos referentes a urbanismo

Produtos/Contedo Apresentao Etapa

Relatrio de Vistoria do Terreno

Planta de localizao do terreno na malha urbana

Estudo preliminar de terraplenagem

Memorial do partido urbanstico

Planta do Estudo Preliminar EP

Planta Urbanstica Ambiental Em formato A1, padro PB

Planta(s) de Implantao de Equipamentos

Produtos referentes terraplanagem

Produtos/Contedo Apresentao Etapa

Relatrio Descritivo de Terraplenagem

Relatrio Descritivo de Terraplenagem (cont.)

Perfis Longitudinais dos Eixos das Vias

reas de lotes residenciais multifamiliares __m %