Contrato de Arrendamento de Maquinrio - Pessoas Jurdicas
PARTES
(Nome da Empresa) S.A., com sede em (xxx) (endereo completo), inscrita no
CNPJ sob o n. (xxx), autorizada pelo Conselho Monetrio Nacional, devidamente representada neste ato por (xxx) (qualific-lo), que a este subscreve; neste ato denominada ARRENDANTE.
De outro lado, denominada ARRENDATRIA, (Nome da Empresa) Ltda, com
sede em (xxx) (endereo completo), inscrita no CNPJ sob o n. (xxx), com I.E n. (xxx), devidamente representada neste ato por (xxx) (qualific-lo), que a este subscreve.
Tm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE
ARRENDAMENTO DE MAQUINRIO - PESSOAS JURDICAS, ficando desde j aceito, pelas clusulas abaixo descritas.
CLUSULA 1 - OBJETO DO CONTRATO
O presente tem como OBJETO, os bens mveis de propriedade da
ARRENDANTE, constitudos de (xxx) mquinas (descrev-las), livres de vcios ou outros problemas que possam impossibilitar o funcionamento normal.
PARGRAFO PRIMEIRO: Os bens mveis entregues na data da assinatura deste
contrato, pela ARRENDANTE ARRENDATRIA, os quais aceitam expressamente, possuem as caractersticas contidas no auto de vistoria anexo, elaborado por mecnicos competentes. PARGRAFO SEGUNDO: Faz parte do presente contrato tambm a Nota Fiscal e o Manual de Utilizao das referidas mquinas.
CLUSULA 2 - PRAZO
O presente arrendamento ter o lapso temporal de validade de (xxx) meses, a
iniciar-se na data da assinatura do presente e findar-se no dia (xxx), do ms (xxx) no ano de (xxx), data a qual o maquinrio dever ser devolvido nas condies previstas no auto de vistoria, efetivando-se com a devoluo dos mesmos, independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial.
PARGRAFO PRIMEIRO: O maquinrio descrito no presente instrumento e
constante no auto de vistoria anexo dever ser devolvido nas condies as quais foram entregues na assinatura deste contrato, salvo o desgaste natural das referidas mquinas.
PARGRAFO SEGUNDO: Caber parte que tem interesse em dar continuidade
ao presente arrendamento, notificar a outra no prazo de 30 (trinta) dias anteriores ao prazo trmino, para que se manifeste a respeito. Havendo concordncia, prevalecero todas as clusulas deste contrato, salvo se as partes desejarem retific-las.
CLUSULA 3 - VALOR
Como valor deste arrendamento, a ARRENDATRIA se obrigar a pagar o preo
de R$ (xxx) (Valor Expresso), a ser efetuado diretamente ARRENDANTE. Na sua ausncia fica desde j nomeado procurador para tal fim. PARGRAFO PRIMEIRO: O valor do aluguel ser reajustado anualmente, tendo como base, os ndices previstos e acumulados no perodo anual do (IGPM e IGP e IPC etc). Em caso de falta deste ndice, o reajustamento do aluguel ter por base a mdia da variao dos ndices inflacionrios do ano corrente ao da execuo do aluguel, at o primeiro dia anterior ao pagamento de todos os valores devidos.
PARGRAFO SEGUNDO: O pagamento ser efetuado mensalmente, at o quinto
dia til de cada ms, iniciando-se a partir da assinatura do presente.
PARGRAFO TERCEIRO: Todos os pagamentos efetuados entre as contratantes
sero precedidos de recibo, o qual dever mencionar pormenorizadamente todos os valores.
CLUSULA 4 - ATRASO
Caso haja atraso no pagamento dos aluguis, a ARRENDATRIA d o direito da
ARRENDANTE realizar a cobrana por todos os meios permitidos em Direito. Somando-se juros convencionados em (xxx) % (Nmero por extenso - por cento), correo monetria e outros encargos.
CLUSULA 5 - INSTALAO
A instalao do maquinrio ficar por conta dos tcnicos contratados da
ARRENDANTE. J as especificaes do local ficaro a cargo da ARRENDATRIA, sendo que a mesma se compromete a destinar local ventilado e com estrutura compatvel para utilizao perfeita do maquinrio. PARGRAFO PRIMEIRO: Resta desde j vedado ARRENDATRIA modificar ou alterar o local o qual as maquinas foram instaladas. Caso se faa necessria tal mudana, a mesma dever notificar previamente a ARRENDANTE para que tcnicos especializados realize a referida mudana.
PARGRAFO SEGUNDO: Os tcnicos se comprometem a instalar as mquinas e
a colocarem em perfeito funcionamento, bem como prestar curso explicativo sobre funcionamento e utilizao das mesmas, os quais sero vinculados ARRENDANTE.
PARGRAFO TERCEIRO: Todas as visitas, bem como a entrega, montagem e
colocao das mquinas em funcionamento sero seguidas de notas/recibos especificando a data, os tipos e quais os servios foram prestados, fazendo-se sempre a prova destes ARRENDANTE.
PARGRAFO QUARTO: As visitas, os reparos, as instalaes, etc, sero
contabilizados pela empresa que cede os profissionais-tcnicos e pagos pela ARRENDATRIA.
CLUSULA 6 - FISCALIZAO
Caber a ARRENDANTE fiscalizar todo o maquinrio arrendado, bem como
verificar seu devido funcionamento e a disposio dos mesmos no espao fsico, evitando-se com isso prejuzos e deterioraes indevidas. Tais visitas ocorrero a qualquer dia e horrio, desde que combinados previamente entre as partes.
CLUSULA 7 - DEVERES DA ARRENDATRIA
A ARRENDATRIA se compromete a comunicar imediatamente todas e quaisquer formas de ameaa realizadas por terceiros contra o maquinrio ora arrendado, bem como: a) Confiar ARRENDANTE o direito de fiscalizao do maquinrio arrendado; b) Defender a posse e a propriedade das referidas mquinas; c) Manter sempre um mnimo de trs funcionrios treinados pela ARRENDANTE, para realizao da execuo dos servios especficos do maquinrio; d) Realizar o pagamento de quaisquer defeitos ou danos causados ao maquinrio, bem como qualquer uma das mquinas pertencentes a este conjunto.
CLUSULA 8 - DISPOSIES FINAIS
O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do
mesmo, as quais elegem o foro da cidade de (xxx), onde se situam os bens, para dirimirem quaisquer dvidas provenientes da execuo e cumprimento do mesmo.
PARGRAFO PRIMEIRO: Fazem parte do presente instrumento, os documentos
que descrevem o maquinrio, bem como as Notas Fiscais e os Manuais de Utilizao.
PARGRAFO SEGUNDO: O maquinrio arrendado neste ato, no poder ser
objeto de cesso, sublocao, ou qualquer outra forma de transferncia.
PARGRAFO TERCEIRO: Ao fim do contrato, a ARRENDATRIA exercer sua
opo de compra do maquinrio ora arrendado, caso no haja o manifesto interesse em manter o presente nos termos do PARGRAFO SEGUNDO da CLUSULA 2. Contudo, seguir as determinaes as quais a ARRENDANTE realizar, concernentes ao pagamento do valor residual e outros procedimentos.
PARGRAFO QUARTO: As partes se eximem de responsabilidade sobre o
maquinrio, somente na ocorrncia de caso fortuito ou fora maior, ou enquanto os reflexos dos mesmos perdurem.
E, por estarem justas e convencionadas as partes e fiadores assinam o presente
CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE MAQUINRIO, juntamente com 2 (duas) testemunhas.