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LEI COl\-IPLEl\-1E1'7AR, N° 13 DE 29 DE
DEZEMBRO DE 1997
TÍTULO I
NORMAS ADMINISTRATIVAS
CAPÍTULO I
DA RESPONSABILIDADE PROFISSIONAL
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CAPÍTULorr
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•
respectivo AR.T. nas obras onde houver acréscimo de 200/0 (vinte por cento) da área
do imóvel original ou acréscimo de no máximo 40m2.
I - Serviço de pintura;
11I- construção de muros divisórios dos lotes, desde que não sejam
muros de arrimo;
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f) - demolição.
CAPÍTULom
•
DA APROVAÇÃO, EXPEDIÇÃO E LICENÇA
,:
CAPÍTULO IV
a) Nome do proprietário;
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..
b) Número da ART;
c) localização;
e) Fundações e embasamento;
f) - Impermeabilização;
g) - Porão;
h) - Paredes e argamassas;
j) - Cobertura;
I) - Esquadrias;
p) - Pisos;
r) - Pintura;
.'
CAPÍTULO IV
CAPíTULO V
DO HABITE-SE
•
utilizadas de acordo com o destino previsto e sem oferecer perigo aos ocupantes ou
ao público .
TITULO 11
DA EXECUÇÃO DAS OBRAS
CAPÍTULO I
DA COMPOSIÇÃO ARQUITETÔNICA
III - Nos bairros fora do perímetro definido no art. 63, 1/3 da calçada
poderá ter vegetação rasteira (gramado);
CAPÍTULorr
TAPUMES
•
Art.13. - Nenhuma obra ou demolição poderá ser feita no
alinhamento dos logradouros públicos, sem que haja em toda a testada um tapume
provisório, a não ser a colocação desse tapume, bem como a de andaimes,dependam
do respectivo alvará ou licença de construção e ou demolição, exceto nos casos do
artigo 50;
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(sessenta centímetros ) de obstáculos do passeio tais como árvores, postes,
sinaJizadores,etc.
• CAPÍTULO III
DA DEMOLIÇÃO
•
III - Antes de ser iniciada qualquer obra de demolição , as linhas de
abastecimento de energia elétrica, água, gás e as c3I!aliZJlções de esgoto e de
escoamento de água devem ser desligadas, retiradas ou protegidas,
respeit3I!do-se normas e determinações em vigor;
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CAPÍTULO IV
•
Art.15. - Os serviços de escavações, terraplenagens, muros de
de arrimo, drenagens e fu!ldaçães de rerão ser executadas sem afetar o leito da rua e
edificios vizinhos.
•
de modo a não permitir a infiltração da umidade para lotes e edificações vizinhas.
Art. 23. - Qualquer que seja o tipo de fundação, a mesma deverá ficar
situada inteiramente dentro dos limites do lote e em hipótese alguma avançará
sob passeio do logradouro ou sob imóveis vizinhos.
CAPÍTULüV
DA ESTRUTURA
•
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CAPÍTULüVI
•
DAS GARAGENS E ESTACIONAMENTOS
§3 0
- Não poderá ser utilizada a calçada para uso de garagens ou
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estacionamento;
•
II - No mínimo uma vaga para cada 150 mZ (cento e cinquenta metros
quadrados) de área útil .
CAPÍTULOvn
pontos de captação;
•
esgotos, o mesmo ocorrendo com as águas provenientes de piscinas, devendo ser
ligadas à rede de água pluvial;
• CAPÍTULO VIII
"
CAPÍTULO IX
•
vinte centímetros) ou 213 da largura da calçada.
•
IV - A projeção máxima sobre o recuo será de 1,50 m (um metro e
cinqüenta centímetros).
CAPÍTULüX
.-
TITIJLO IH
DAS EDIFICAÇÕES VERTICALIZADAS
CAPÍTULO I
-
Art 38- São aplicadas aos edificios de apartamentos de uso
residencial.., comercial e misto., as normas Ilerais referentes às edificacões.
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ao Códillo
Sanitário e às especificações completadas pelo disposto neste titulo_
rn2. A dimensão núnima em ambos os casos deve ser de 1,30 ( um metro e trinta
centímetros ).
ArL 47. As piscinas que não forem de uso privativo das unidades
autônomas, serão consideradas de uso coletivo e assim sujeitas às normas sanitárias
._.1' pertll1entes.
esttiU-ümS .
ArL 48. Nos recuos de que se trata esta lei, fica vedado qualquer tipo
de edificação, podendo as respectivas áreas receber tratamento paisagístico,
pergolados e, se for o caso, piscinas, quadras de esportes descobertas, varanda,
jardineiras em balanço dos apartamentos e guarita.
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CAPíTULOrr
DOS RECUOS
•
I 4 ( H dividido por quatro) no recuo frontal.
•
partimentos independentes com acesso à rua, deverá seguir o recuo de RIS ( H
dividido por cinco ), naquela face.
CAPíTULOm
CAPÍTULO IV
DA DELIMITAÇÃO DE ÁREA
TITULO IV
CAPÍTULO I
CAPÍTULon
•
procederá o embargo das construções que não se incluam em uma das hipóteses :
•
legislações complementares.
Art. 68. A infração aos artigos adiante especificados ensejará, além das
medidas legais e judiciais, as seguintes multas, a serem aplicadas pela Prefeitura
Municipal:
Art. 13, I a V multa = lOUFM
•
Art. 13, VIII multa = 15UFM
Art. 14, I a VIl. multa = lOUFM
Art.30, II a IX multa = 5UFM
Art . 65, 11, " a,''''b''''''• c e 'd" mult a = 20UFM
•
adotarem caderneta de obra padrão .
•
Pavimento. Cada um dos andares do edificio;
Vagas de garagem ou estacionamento - São os espaços sem
construção, próprios para o estacionamento de veículos, devendo apresentar as
dimensões mínimas de largura, 2,30 m (dois metros e trinta centímetros) e
comprimento de 4.90 m (quatro metros e noventa centímetros);
Croquis - E um projeto simplificado. onde se desenha a planta baixa
CREA-SP - Conselho Regional. de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia do Estado de são Paulo;
CONFEA - Conselho Federal. de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia;
AEAA - Associação de Engenharia, Arquitetura e Agronomia do Vale
do Rio Pardo;
ART - Anotação de Responsabilidade Técnica;
INSS - Instituto Nacional de Seguro Social;
•
ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas .
Art. 72. Esta lei entrará em vigor 45 (quarenta e cinco) dias após a sua
publicação.
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