ESTADO DE RONDNIA Prefeitura Municipal de Cacoal ______________________________________________________________________

LEI N 071/PMC-85

Dispe sobre as construes do municpio de Cacoal-RO, e da outras providncias.

O Prefeito Municipal de Cacoal Faa saber que a Cmara Municipal de Cacoal aprovou e sanciono a seguinte Lei:

CAPITULO I - DAS DISPOSIES PRELIMINARES

Art. 1 - Qualquer construo ou reforma, de iniciativa pblica ou privada somente poder ser executada aps exame, aprovao do projeto e concesso de licena de construo pela Prefeitura Municipal, de acordo com as exigncias contidas neste Cdigo e mediante o recolhimento, digo, o reconhecimento da responsabilidade de profissional legalmente habilitado, firmado pelo rgo competente em todas as vias do projeto. Art. 2 - Para os efeitos deste Cdigo, ficam dispensados de apresentao de projeto, ficando, contudo sujeitas a Concesso de licena, a construes destinadas a habitao e as pequenas reformas com as seguintes caractersticas: I terem rea de construo igual ou inferior a 50, 00 m (cinqenta Metros quadrados); II no determinarem reconstruo ou acrscimo que ultrapasse a rea de 18, 00 m (dezoito metros quadrados). III no possuir estrutura especial, nem exigirem calculo estrutural; IV no transgredirem este cdigo. Pargrafo nico Para a concesso de licena, nos cursos previsto no Caput deste artigo sero exigidos croquis e cortes esquemticos contendo dimenses e reas, traadas em formulrios fornecidas pela Prefeitura Municipal, podendo ser autorizando tal edificao apenas uma vez. Art. 3 Os edifcios pblicos de acordo com o encargo constitucional n 12, de 17. 10. 1978 devero possuir condies tcnicas construtivas que assegurem aos deficientes fsicos pleno acesso e circulao nas suas dependncias. Art. 4 O responsvel por instalao de atividade que possa ser causada de poluio, ficar sujeito a apresentar o projeto ao rgo estadual ou federal, que trata do controle - ambiental para exame e aprovao, sempre que a Prefeitura Municipal julgar necessrio.

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Art. 5 - Os projetos devero estar de acordo com esta legislao vigente sobre Zoneamento e parcelamento do solo. CAPITULO II - DAS CONDIES RELATIVAS APRESENTAO DE PROJETOS Art. 6 Os projetos devero ser apresentados ao rgo competente da Prefeitura municipal contendo os seguintes elementos: I planta da situao e localizao na escala mnima de 1: 500 (um por quinhentos), onde constaro: a) A projeo da situao da edificao ou das edificaes na escala de lote, figurando rios, canais e outros elementos que possam orientar a deciso das autoridades municipais: b) As dimenses das divises e as dos afastamentos da edificao em relao s divisas e a outra edificao por ventura existente; c) As cotas de larguras do (s) logradouro (s) e dos passeios contguos do lote; d) Orientao do norte magntico; e) Indicao da numerao do lote a ser constitudo e dos lotes vizinhos; f) Relao contendo rea do lote, rea de projeo da rea total de cada unidade, taxa de ocupao. construo na determinado: II Planta baixa de cada pavimento que comportar a escala mnima de 1: 100 (um por cem),

a) As dimenses a reas exatas de todos os compartimentos, inclusive dos vos de iluminao, ventilao, garagens e reas de estacionamento; b) A finalidade de cada compartimenta; c) Os traos indicativos dos cortes longitudinais e transversais; d) Indicao das espessuras das paredes e dimenses externas totais da obra. III cortes, transversal e longitudinal, indicando a altura dos compartimentos, nveis dos pavimentos e alturas das janelas e editores, e demais elementos necessrios compreenso do projeto, na escala mnima de 1 : 100 ( um por cem ); IV Planta de cobertura com indicao do caimento na escala mnima de 1: 200 (um por duzentos);

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V Elevaes da fachada ou fachadas voltadas para a via pblica na escala mnima de 1: 100 (um por cem); 1- Haver sempre escala grfica, o que no dispensa a indicao de cotas; 2 - Em qualquer caso as pranchas exigidas no Caput do presente artigo, devero ser moduladas, tendo o mdulo mnimo s dimenses de 0,22 x 0,33 m (vinte e dois por trinta e trs centmetros); 3 - No caso de reforma ou ampliao dever ser indicado no projeto Que ser demolido, construdo ou conservado de acordo com as seguintes condies de cores: I cor natural da cpia heliogrfica para as partes existentes e a Conservar; II cor amarela para as partes a serem demolidas; III cor vermelha para as partes novas e acrescidas. 4 - Nos casos de projetos para construes de grandes propores, as escalas mencionadas no Caput deste artigo pode ro ser alteradas, devendo ser consultado previamente o rgo competente da Prefeitura Municipal. CAPITULO III - DA APROVAO DO PROJETO Art. 7 - Para efeito de aprovao de projetos ou concesso de licena, o proprietrio dever apresentar Prefeitura Municipal os seguintes documentos: I - requerimento solicitando a aprovao do projeto, assinado pelo proprietrio ou procurador; II - projeto de arquitetura conforme especificaes do Capitulo II este Cdigo, que dever ser apresentado em 3 (trs) jogos completos de cpias heliogrficas, assinadas pelo proprietrio, pelo autor do projeto e pelo responsvel tcnico pela obra, dos quais depois de visados, um jogo completo ser devolvido ao requerente junto com a respectiva licena, ficando os demais arquivos; III certido negativa de dbitos municipais. Art. 8- as modificaes introduzidas em projetos, j aprovados devero ser notificadas Prefeitura Municipal, que aps exame poder exigir detalhamento das referidas modificaes.

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Art. 9 - Aps a aprovao do projeto e comprovado o pagamento das taxas devidas, a Prefeitura fornecer alvar de construo, valido por (um) ano, ressalvando ao interessado requerer revalidao. 1- as construes licenciadas que no forem iniciadas dentro de 6 ( seis) meses, a contar da data de expedio do alvar, devero revalidar o mesmo e submeter o projeto a qualquer modificao que tenha sido feita na legislao Municipal, no cabendo Prefeitura nenhum nus mesmo que seja necessrio alterar o projeto original por essa razo. 2- as obras que por sua natureza exigirem prazos superiores para construo, podero ter o prazo previsto no Caput do artigo, ampliado, mediante exame do organograma pela Prefeitura Municipal. Art. 10 A prefeitura ter o prazo de no mximo 30 (trinta) dias, a contar da data de entrega do processo, para se pronunciar quanto ao projeto apresentado.

CAPITULO IV - DA EXECUO DA OBRA

Art. 11 A execuo da obra somente poder ser iniciada depois de aprovado o projeto e expedido o alvar de licena para a construo. Art. 12 Uma obra ser considerada iniciada assim que estiver com os alicerces prontos. Art. 13 Dever ser mantido na obra o alvar de licena juntamente com o jogo de copias do projeto apresentado a Prefeitura e por ela visado, para apresentao quando solicitado, aos fiscais de obras ou outras autoridades competentes da Prefeitura. Art. 14 Quando expedir o prazo do alvar e a obra no estiver concluda, dever ser providenciada a solicitao de uma nova licena que poder ser concedida em prazos de 6 ( seis ) meses sempre aps. Vistoria da obras pelo rgo municipal competente. Art. 15 no ser permitida, sob pena de multa ao responsvel pela obra a permanncia de qualquer material de construo na via pblica por tempo maior que o necessrio para sua descarga e remoo. Art. 16 Nenhuma construo ou demolio poder ser executada no alinhamento predial, sem que seja obrigatoriamente protegida por tapumes que garantam a segurana de quem transita no logradouro.

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Art. 17 Tapumes e andaimes no podero ocupar mais do que a metade da largura do passeio, deixando a outra inteiramente livre e desimpedida para os transeuntes. CAPITULO V - DA CONCLUSO E ENTREGA DAS OBRAS Art. 18 uma obra considerada concluda quando tiver condies de habitabilidade, estando em funcionamento todas as instalaes hidrulicas, sanitrias e eltricas. Art. 19 Concluda a obra, o proprietrio dever solicitar Prefeitura Municipal a vistoria da edificao. Art. 20 Procedida a vistoria e constatado que a obra foi realizada em consonncia com o projeto aprovado, obriga-se a Prefeitura expedir o habite-se no prazo de 15 (quinze ) dias, a partir da data de entrega do requerimento. Art. 21 poder ser concedido o habite-se parcial a juzo do rgo competente da Prefeitura Municipal. Pargrafo nico O habite-se parcial poder ser concedido nos seguintes casos: I quando se tratar de edificao composta de parte comercial/servios e parte residencial e, puder cada uma, ser utilizada independentemente da outra; II quando se tratar de mais de uma construo feita independentemente no mesmo lote; III quando se tratar de edificao em vila, estando seu acesso devidamente concludo. Art. 22 Nenhuma edificao poder ser ocupada sem que seja procedida a vistoria pela Prefeitura e expedido o respectivo habite se. CAPITULO VI - DAS CONDIES GERAIS RELATIVAS A EDIFICAO SEO I - Das Fundaes Art. 23 As fundaes sero executadas de modo que a carga sobre o solo no ultrapasse os limites indicados nas especificaes, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT).

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1 via pblica.

- As fundaes no podero invadir o leito da

2 - As funes das edificaes devero ser executadas de maneira que no prejudiquem os imveis vizinhos e sejam totalmente independentes e situados dentro dos limites do lote. SEO II - Das Paredes e dos Pisos Art. 24 As paredes tanto externas como internas, quando executadas em alvenaria de tijolo comum, devero ter espessura mnima de 0,10 m (dez centmetros). Pargrafo nico As paredes de alvenaria de tijolo comum que constiturem divises de entre economias distintas, e as construdas nas divisas dos lotes, devero ter espessura mnima de 0,20 m (vinte centmetros). Art. 25 As espessuras mnimas de paredes constantes no artigo anterior podero ser alteradas, quando forem utilizados materiais de natureza diversos, desde que possuam, comprovadamente e isoladamente trmino e acstico, conforme o caso. Art. 26 As paredes de banheiros, despensas e cozinhas devero ser revestidas no mnimo at a altura de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) de material impermeabilidade, lavvel, liso e resistente. Art. 27 os pisos dos compartimentos assentados diretamente sobre o solo devero ser convenientemente impermeabilizados. impermeveis e Art. 28 Os pisos de banheiros e cozinhas devero ser lavveis.

SEO III - Dos Corredores, Escadas e Rampas. Art. 29 Nas construes em geral as escadas ou rampas para pedestres assim como os corredores devero ter a largura mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros) livres. Pargrafo nico Nas edificaes residenciais os corredores e escadas devero ter largura mnima de 0,90 m (noventa centmetros) livres.

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Art. 30 O dimensionamento dos degraus obedecer a uma altura mxima de 0,18 m (dezoito centmetros) e uma profundidade mnima de 0,25 m (vinte e cinco centmetros). Pargrafo nico No sero permitidas escadas em leque nas edificaes de uso coletivo. Art. 31 Nas escadas de uso coletivo sempre que a altura a vencer for superior a 2,80 m (dois metros e oitenta centmetros) ser obrigatrio intercalar um patamar de largura mnima igual a largura adotada para escada. Art. 32 As rampas para pedestres, de ligao entre dois pavimentos, no podero ter declividade superior a 15% (quinze por cento). Art. 33 As escadas de uso coletivo devero ser executadas de forma a apresentarem superfcie em materiais antiderrapantes. SEO IV - Das Fachadas Art. 34 livre a composio das fachadas, respeitados os recuos e afastamentos obrigatrios presentes neste cdigo. SEO V - Das Coberturas Art. 35 - As coberturas das edificaes sero construdas com materiais que possuam perfeita impermeabilidade e isolamento trmico, respeitando o caimento ideal de cada tipo de material empregado. Art. 36 As guas pluviais provenientes das coberturas sero esgotadas dentro dos limites dos lotes, no sendo permitido o desge sobre lotes vizinhos ou logradouros. 1 - O rgo municipal competente poder exigir, a seu juzo, o emprego de calhas e condutores de guas pluviais que se fizerem necessrios. 2 - Os proprietrios de imveis que tenham frente para logradouros pblicos pavimentados ou dotados de meio-fio, se obrigam a dispor de calhas e condutores, e as guas devero ser canalizadas por baixo do passeio. 3 - As edificaes devero possuir beirais com no mnimo 0,70m ( setenta centmetros ) de largura, de modo a proteger as paredes da ao da chuva e do sol.

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SEO VI - Das marquises Art. 37 A construo de marquises nas testadas das edificaes comerciais ou de servios dever obedecer frao mnima de 1/3 (um tero) da Largura do passeio. 1- Caber ao rgo municipal competente exigir a construo de marquises, quando julgar necessrio. 2- Nenhum de seus elementos, estruturais ou decorativos, poder estar a menos de 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros) acima do passeio pblico. 3- A construo de marquises, no poder prejudicar a arborizao e a iluminao pblica. ] SEO VI - Dos muros, caladas e passeios Art. 38 A Prefeitura Municipal poder exigir dos proprietrios a construo de muros de arrimo e de proteo sempre que o nvel do terreno for superior ao logradouro pblico, ou quando houver desnvel entre os lotes que possa ameaar a segurana pblica. Art. 39 Os terrenos baldios nas ruas pavimentadas ou que possuam meio-fio devero ser fechados com muros de alvenaria ou cercas vivas, e os passeios devero ser pavimentados. Art. 40 Os proprietrios dos imveis que tenham frente para logradouros pblicos pavimentados ou dotados de meio-fio so obrigados a pavimentar e manter em bom estado os passeios em frente de seus lotes. Pargrafo nico Em determinadas vias, a Prefeitura Municipal poder determinar a padronizao da pavimentao dos passeios, por razes de ordem tcnica e esttica. SECO VII - Da iluminao e Ventilao Art. 41 Todo compartimento dever dispor de abertura comunicando com O logradouro ou espao livre dentro do lote para fins de iluminao e ventilao. Pargrafo nico - Somente excetua-se dessa obrigatoriedade as edificaes unifamiliares de no mximo dois pavimentos que contenham caixa de escada e corredor interno com10,00 metros ou menos de comprimento

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Art. 42 No dever haver abertura em paredes levantadas sobre divisa com lote contguo a menos de 1,50 (um metro e cinqenta centmetros) da divisa. Art. 43 - Aberturas para iluminao e ventilao dos cmodos de longa permanncia confrontantes em economias diferentes e localizados no mesmo terreno, no podero ter entre elas distncia menor que 3,00 (trs) metros, mesmo que estejam em um mesmo edifcio. Pargrafo nico: So considerados de permanncia prolongada os compartimentos destinados a dormitrios, salas, comrcio e atividades profissionais. Art. 44 Pelo menos metade da rea das aberturas de iluminao dever servir para ventilao. Art. 45 Os poos de ventilao no podero em qualquer caso ter rea menor que 2,00 m2 (dois metros quadrados), nem dimenso menor que 1,00 m (um metro) devendo ser revestido internamente e visitveis na base. Pargrafo nico: Somente podero ser ventilados por meio de poos, os gabinetes sanitrios, consultrios, banheiros, caixas de escada e garagem de edifcio com mais de 2 ( dois ) pavimentos. SEO IX - Dos alinhamentos e dos afastamentos Art. 46 - Todos os prdios construdos ou reconstrudos dentro do permetro urbano devero obedecer ao alinhamento e ao recuo obrigatrio, quando for o caso, fornecido pela Prefeitura Municipal. Art. 47 Os afastamentos mnimos previstos sero:
a) Afastamento frontal: 4,00 m (quatro metros);

b) Afastamentos laterais: 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) quando existir abertura lateral para iluminao e ventilao. SEO X - Das instalaes Hidrulicas, Sanitrias, Eltricas e telefnicas Art. 48 As instalaes hidrulicas e sanitrias devero ser feitas de acordo com as especificaes do rgo competente, concessionria estadual de guas e esgotos.

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Art. 49 obrigatria a ligao da rede domiciliar s redes gerais de gua e esgoto, quando tais redes existirem na via pblica onde se situa a edificao. Art. 50 Enquanto no houver rede de esgoto, as edificaes sero dotadas de fossas spticas afastadas de, no mnimo, 2,0 m (dois metros) das divisas do lote e com capacidade proporcional ao nmero de pessoas na ocupao do prdio, conforme a tabela: Dimenses Internas (m) Nmero de Comprimento pessoas 04 1,80 06 1,90 08 2,30 10 2,60 12 2,60 Largura 0,90 0,90 1,10 1,10 1,20 Profundidade Capacidade (litros) 1,50 1.900 1,50 2.270 1,50 2.850 1,70 3.400 1,70 4.150

1- Depois de passarem pela fossa sptica, as guas sero infiltradas no terreno por meio de sumidouro convenientemente construdo. 2- As guas provenientes de pias de cozinha e de copa devero passar por uma caixa de gordura, antes de serem lanadas no sumidouro. 3- As fossas com sumidouros devero ficar a uma distncia mnima de 15,00 m ( quinze metros ) de raio de poos de captao de gua, situados no mesmo terreno ou em terreno vizinho. Art. 51 No caso de se verificar a exalao de mau cheiro ou qualquer outro tipo de inconvenincia pelo mau funcionamento de uma fossa numa edificao j existente ou de edificao que venha a ser construda, o rgo Municipal competente poder requerer que sejam feitas as reparaes necessrias ou a substituio da fossa pelo responsvel. Art. 52 As instalaes eltricas devero ser feitas de acordo com o que prescreve o rgo estadual competente, a CERON (Centrais Eltricas de Rondnia).

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Art. 53 As instalaes telefnicas devero ser feitas de acordo com o que prescreve a entidade concessionria dos servios de telecomunicao no Estado, a TELERON. CAPTULO VII - Das condies Gerais Art. 54 Os compartimentos das edificaes para fins residenciais conforme sua utilizao obedecero s seguintes condies quanto s dimenses mnimas. Compartiment rea Largura P direito o mnim mnima mnimo a (m) (m2) Sala Quarto Cozinha Copa Banheiro Hall Corredor 12,00 9,00 4,00 4,00 2,50 3,00 2,50 2,00 2,00 1,20 0,90 3,00 3,00 2,80 2,80 2,80 2,80 2,80 Portas larguras mnimas (m) 0,80 0,70 0,80 0,70 0,60 rea mnima dos vos de iluminao em relao a rea do piso 1/5 1/5 1/8 1/8 1/8 1/10 1/10

1- Poder ser admitido um quarto de servio com rea inferior quela prevista no presente artigo, e com largura mnima de 2,00 m (dois metros); 2- Os banheiros que contiverem apenas um vaso e um chuveiro, ou um vaso e um relatrio, podero ter rea mnima de 1,50 m2 (um metro e cinqenta centmetros quadrados) e largura mnima de 0,90 m (noventa centmetros); 3- As portas tero 2,10 m ( dois metros e dez centmetros ) de altura no mnimo, sendo suas larguras variveis segundo especificaes do caput do artigo. Art. 55 Nas aberturas de iluminao, a distancia, os ps direitos devero ser medidos do piso at a parte inferior das mesmas. Art. 56 quando houver vigas aparentes no forro, os ps-direitos obedecero altura prevista na tabela do art. 54 computando-se

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para sua medida a altura de viga, obedecendo no, entanto, a altura mnima de 2,60 (dois metros e sessenta centmetros). Art. 57 No poder haver porta de comunicao direta do gabinete sanitrio para as salas, cozinhas ou despesas. SEO II - Dos Edifcios de Apartamentos Art. 58 Alm de outras disposies do presente Cdigo que lhe forem aplicveis, os edifcios de apartamento devero obedecer as seguintes condies: I Possuir local centralizado para coleta de lixo, com terminal em recinto fechado; II Possuir equipamento para extino de incndio; III Acesso atravs de partes comuns afastados dos depsitos coletores de lixo e isoladas das passagens de veculos; IV Existir, em cada apartamento, uma rea de servio destinada ao tanque de lavar roupa; V As caixas de escadas devero ser construdas de forma a permitir livre circulao independente de passagem pelos corredores. SEO III - Dos estabelecimentos de Hospedagem Art. 59 - Alm de outras disposies deste cdigo e das demais leis municipais, estaduais e federais que lhes foram aplicveis, os estabelecimentos de hospedagem devero obedecer a s seguintes exigncias: I Hall de recepo com servio de portaria, II Entrada de servio independente da entrada de hospedes; dormitrios; III Lavatrio com gua corrente em todos os IV - Instalaes sanitrias do pessoal de servio independentemente e separadas das destinadas aos hspedes: V Local centralizado para coleta de lixo, com terminal em recinto fechado. de hospedagem especificadas: Art. 60 Os dormitrios de hotis e estabelecimentos devero obedecer s dimenses mnimas abaixo

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a) Os dormitrios para duas pessoas devero ter rea mnima de 10,00 m (dez metros quadrados) e dimenso mnima de 3,00 m (trs metros) b) Os dormitrios para uma pessoa devero ter rea mnima de 9,00m. Captulo VII - Das edificaes no Residenciais Seo I - Das edificaes para Uso Industrial Art. 61 A construo, reforma ou adaptao de prdios para uso industrial, somente ser permitida em reas previamente aprovadas pela Prefeitura Municipal. Art. 62 As edificaes de uso industrial devero atender, alm das demais disposies deste cdigo que lhes forem aplicveis, as seguintes condies: I Terem afastamento mnimo de 4,00 m (quatro metros) nas divisas laterais; II Terem afastamento mnimo de 10,00 m (dez metros) da divisa frontal, sendo permitido neste espao, ptio de estacionamento; III Serem a fontes de calor ou dispositivos onde se encontrem as mesmas, convenientemente dotadas de isolamento trmico, e, afastados pelo menos 0,50 m ( cinqenta centmetros ) das paredes; IV Terem depsitos de combustveis, em locais adequadamente preparados; V Serem as escadas e os entre pisos de material incombustvel; VI terem no local de trabalho iluminao natural, atravs de abertura com rea mnima de 1/7 (um stimo) da rea do piso sendo admitidos lanternins ou shed ; VII Terem compartimentos sanitrios devidamente separados para ambos os sexos; 1- No ser permitida a descarga de esgotos sanitrios de qualquer procedncia e despejos industriais in natura nas valas coletoras de guas pluviais, ou em qualquer curso d gua. 2 - A natureza do revestimento do piso e das paredes das edificaes destinadas industria depender da atividade a ser desenvolvida, devendo ser executados de acordo com as leis existentes.

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SEO II - Das Edificaes Destinadas ao comrcio, servio e atividades profissionais. Art. 63 Alm disposies do presente cdigo que lhes forem aplicveis, as edificaes destinadas ao comrcio, servio e atividade profissionais, devero ser dotadas de: I Reservatrio de gua de acordo com as exigncias do rgo competente do Estado, totalmente independente da parte residencial, quando se tratar de edificaes de uso misto; II Instalaes coletoras de lixo, nas condies exigidas para os edifcios de apartamentos, quando tiverem mais de 2 (dois) pavimentos; III Aberturas de ventilao e iluminao na proporo de no mnimo 1/6 (um sexto) da rea do compartimento; IV As lojas devero ter p-direito mnimo de 3,70 m (trs metros e setenta centmetros); V P direito mnimo de 6,00 m (seis metros) quando da previso de jirau no interior da loja, sendo que o mesmo no poder ocupar mais de 50% (cinqenta por cento) da rea, nem ter p-direito inferior a 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros); VI Instalaes sanitrias privativas para todos os conjuntos ou salas com rea igual ou superior a 20,00 m (vinte metros quadrados). Pargrafo nico A natureza do revestimento do piso e das paredes das edificaes destinadas ao comrcio, depender da atividade a ser desenvolvida, devendo ser executadas de acordo com as leis sanitrias estaduais. SEO III - Dos Estabelecimentos Hospitalares e Laboratrios Art. 64 As edificaes destinadas a estabelecimentos hospitalares e de laboratrios de anlise e pesquisa, devem obedecer s condies estabelecidas pela Secretaria de sade do Estado e do Municpio, alm das disposies deste cdigo que lhes forem aplicveis. SEO IV - Das Escolas e dos Estabelecimentos de ensino Art. 65 As edificaes destinadas a estabelecimentos de escolares, devero obedecer s normas estabelecidas pela secretaria de educao do Estado e do Municpio, alm das disposies deste cdigo que lhes forem aplicveis. SEO V - Dos Edifcios Pblicos

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Art. 66 Alm das demais disposies deste cdigo que lhes forem aplicveis, os edifcios pblicos devero obedecer, ainda, as seguintes condies mnimas para cumprir o previsto no artigo 3 da presente lei: I Rampas de acesso ao prdio devero ter declividade mxima de 8% (oito por cento), possuir piso antiderrapante e corrimo na altura de 0,75 m (setenta centmetros), II Na impossibilidade de construo de rampas, a portaria dever ser no mesmo nvel da calada; III Todas as portas devero ter largura mnima de 0,80 m (oitenta centmetros); IV Os corredores devero ter largura mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros); V A altura mxima dos interruptores e campainhas ser de 0,80 m (oitenta centmetros) Art. 67 Em, pelo menos, um gabinete sanitrio de cada banheiro masculino e feminino, devero ser obedecidas as seguintes condies: I Dimenses mnimas de 1,40 m x 1,85 m (um metro e quarenta por um metro e oitenta e cinco centmetros), II O eixo do vaso sanitrio dever ficar a uma distncia de 0,45 m (quarenta e cinco centmetros) de uma das paredes laterais; III As portas no podero abrir para dentro dos gabinetes sanitrios e tero no mnimo 0,80 m (oitenta centmetros) de largura; IV A parede lateral e a mais prxima ao vaso sanitrio, bem como o lado interno da porta dever ser dotado de ala de apoio, a uma altura de 0,80 m (oitenta centmetros); V Os demais equipamentos no podero ficar a alturas superiores a 1,00 m (um metro). SEO VI - Dos Postos de abastecimentos de veculos Art. 68 Alm de outros dispositivos deste cdigo que lhes forem aplicveis, os postos de abastecimentos de veculos estaro sujeitos aos seguintes itens: I Apresentao de projetos detalhados equipamentos e instalaes; II construo em materiais incombustveis; dos

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III Construo de muros de alvenaria de 2,00 (dois metros) de altura, separando-o das propriedades vizinhas; IV Construo de instalaes sanitrias franqueadas ao pblico, separadas para ambos os sexos. Pargrafo nico As edificaes para postos de abastecimento de veculos devero, ainda, observar as normas concernentes legislao vigente sobre inflamveis. SEO VII - Das reas de Estacionamentos Art. 69 As condies para o clculo do nmero mnimo de vagas de veculos, sero na proporo abaixo discriminada, por tipo de uso das edificaes: residencial; residencial; III Supermercado com rea til superior a 200,0 m (duzentos metros quadrados):1 (uma) vaga para cada 25,00 m (vinte e cinco metros quadrados) de rea til; IV Restaurante, churrascarias ou similares, com rea til superior a 250,00 m (duzentos e cinqenta metros quadrados): 1 (uma) vaga para cada 40,00 m (quarenta metros quadrados) de rea til. V Hotis albergues ou similares: 1 (uma) vaga para cada 2 (dois) quartos; VI Motis: 1 (uma) vaga por quarto; VII Hospitais, clinicas e casas de sade: 1 (uma) vaga para cada 100,00 m (cem metros quadrados) de rea til. Pargrafo nico Ser considerada rea til para os clculos referidos neste artigo, as reas utilizadas pelo pblico, ficando excludos: depsitos cozinhas, circulao de ser servio ou similares. Art. 70 A rea mnima por vaga ser de 15,00 m (quinze metros quadrados) com largura mnima de 3,00 m (trs metros). Art. 71 Ser permitido que as vagas de veculos exigidas para as edificaes ocupem as reas liberadas pelos afastamentos laterais, frontais ou de fundos. I Residncia unifamiliar: 1 (uma) vaga por unidade II Residncia multifamiliar: 1 (uma)vaga por unidade

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Art. 72 As reas de estacionamento que por ventura no estejam prevista neste cdigo, sero por semelhanas estabelecidas pelo rgo competente da Prefeitura Municipal. CAPTULO IX - Das demolies Art. 73 A demolio de qualquer edifcio dentro do permetro urbano s poder ser executada mediante licena expedida pelo rgo competente da Prefeitura Municipal Pargrafo nico O requerimento de licena para demolio dever ser assinado pelo proprietrio da edificao a ser demolida. Art. 74 A Prefeitura Municipal poder, a juzo do rgo tcnico competente obrigar a demolio de prdios que estejam ameaados de desabamento, ou de obras em situao irregular cujos proprietrios no cumprirem com as determinaes deste Cdigo. CAPITULO X - Das Construes Irregulares Art. 75 Qualquer obra, em qualquer fase sem a respectiva licena estar sujeita a multa, embargo, interdio e demolio. Art. 76 A fiscalizao, no mbito de sua competncia, expedir notificaes e autos de infrao para cumprimento das disposies deste cdigo, endereado ao proprietrio da obra ou responsvel tcnico. Art.77 As notificaes sero expedidas apenas para o comprimento de alguma exigncia acessria contida no processo, ou regularizao do projeto, obra ou simples falta de cumprimento de disposies deste cdigo. 1- Expedida a notificao, esta ter o prazo 05 (cinco) dias para ser cumprida. 2- Esgotado o prazo de notificao sem que a mesma seja atendido, lavrar-se- o auto de infrao. Art. 78 No caber notificao, devendo o infrator ser imediatamente autuado: I Quando iniciar obra sem a devida licena da Prefeitura Municipal; II Quando no cumprir a notificao no prazo regulamentar;

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III Quando houver embargo ou interdio. Art. 79 A obra em andamento, seja ela de reparo, reconstruo, reforma ou construo ser embargada sem prejuzo das multas e outras penalidades, quando: I Estiver sendo executada sem a licena ou alvar da Prefeitura municipal, nos casos em que o mesmo for necessrio conforme previsto na presente lei: II For desrespeitado o respectivo projeto; III O proprietrio ou responsvel pela obra recusar-se a atender a qualquer notificao da Prefeitura Municipal referente as disposies deste cdigo; IV No forem observados o alinhamento e nivelamento; V Estiver em risco sua estabilidade. Art. 80 Para embargar uma obra, dever o fiscal ou funcionrio credenciado pela Prefeitura Municipal lavrar um auto de embargo. Art. 81 O embargo somente ser levantado aps o cumprimento das exigncias consignadas no auto do embargo. Art. 82 O prdio ou qualquer de suas dependncias poder ser interditado, provisria ou definitivamente, pela Prefeitura do Municpio, nos seguintes casos: I Ameaa segurana e estabilidade das construes prximas; II Obras em andamento com risco para o pblico ou para o pessoal da obra. Art. 83 No atendida a interdio e no realizada a interveno ou indeferido o respectivo recurso, ter incio a competente ao judicial. CAPITULO XI - Das Multas Art. 84 A aplicao das penalidades previstas no capitulo X da presente lei, no eximem o infrator da obrigao do pagamento de multa por infrao e da regularizao da mesma. Art. 85 As multas sero calculadas por meio de alquotas percentuais sobre a unidade fiscal de Cacoal (UFC) e obedecero ao seguinte escalonamento (Redao do Art. Alterada pela Lei 832/PMC/97):

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I Iniciar ou executar obras sem licena da Prefeitura do Municpio: a) Edificao com rea at 60,00 m (sessenta metros quadrado) ................................................................... 10% (dez por cento) do UFC por metros quadrados; b) Edificaes com rea entre 61,00 m a 75,00 m................................. 10% (dez por cento) da UFC por metros quadrados; c) Edificaes com rea entre 76,00 m a 99,00 m..................................10% (dez por cento) da UFC por metros quadrados; d) Edificaes com rea acima de digo, com rea de 100,00 m (cem metros quadrados) acima ......................... 20% (vinte por cento) da UFC por metros quadrados. II Executar obras em desacordo com o projeto aprovado 20% (vinte por cento) da UFC. III Construir em desacordo com o termo de alinhamento 20% (vinte por cento) da UFC IV Omitir no projeto a existncia de cursos d gua ou topografia acidentada, que exijam obras de conteno de terreno....... 10% (dez por cento) da UFC. V Demolir prdios sem licena da prefeitura... 15% (quinze por cento) da UFC VI No manter no local da obra, projeto ou alvar de execuo da obra... 10% (dez por cento) da UFC VII Deixar materiais sobre o leito do logradouro pblico, alm do tempo necessrio para descarga e remoo. 10 (dez por cento) da UFC* VIII Deixar de colocar tapumes e andaimes em obras que atinjam o alinhamento... 15% (quinze por cento) da UFC Art. 86 O contribuinte ter prazo de 15 (quinze) dias, a contar da intimao ou autuao, para legalizar a obra ou sua modificao sob pena de ser considerado reincidente. dobro. Art. 87 Na reincidncia, as multas sero aplicadas em CAPITULO XII - DAS DISPOSIES FINAIS Art. 88 A numerao de qualquer prdio ou unidade residencial ser estabelecida pela Prefeitura do Municpio.

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Art. 89 O nmero dos prdios e das respectivas habitaes ser designado por ocasio do processamento da licena para a construo e assinalado na planta de cada pavimento, juntamente com o alvar de licena, ser vendida a placa. Art. 90 Para os imveis situados direita de quem percorre o logradouro, sero distribudos os nmeros pares e para os imveis do lado esquerdo, os nmeros impares. Art. 91 Quando em um mesmo edifcio houver mais de uma habitao independente ou salas, ou quando em um mesmo terreno houver mais de uma casa destinada ocupao independente, cada um destes elementos dever receber nmero prprio, sempre referido ao nmero de entrada pelo logradouro pblico. Art. 92 Quando o prdio ou terreno, alm de sua entrada principal, tiver acesso por mais de um logradouro, o proprietrio mediante requerimento, poder obter a designao da numerao suplementar relativa a posio do imvel em cada um destes logradouros. Art. 93 A Prefeitura do Municpio intimar os proprietrios do imvel encontrado sem placa para regularizao da situao, sob pena de faz-lo ex-offcio e cobrar a taxa acrescida de 50% (cinqenta por cento). Art. 94 Os casos omissos do presente cdigo sero estudados e julgados pelo rgo competente da prefeitura do municpio. Art. 95-Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio. Cacoal, 12 de dezembro de 1985. Divino Cardoso Campos Prefeito Municipal Silvrio dos Santos Oliveira Assessor Jurdico