XIV Exame de Ordem 2ª Fase -

Direito Civil - Agravo de

Instrumento c/c Tutela recursal
RECOMENDAR9COMENTAR
2

Publicado por Stefanno Cincinato

há 3 anos

22,1K visualizações

Pedro, brasileiro, solteiro, jogador de futebol profissional,

residente no Rio de Janeiro/RJ, legítimo proprietário de um
imóvel situado em Juiz de Fora/MG, celebrou, em 1º de
outubro de 2012, contrato por escrito de locação com João,
brasileiro, solteiro, professor, pelo prazo de 48 (quarenta e
oito) meses, ficando acordado que o valor do aluguel seria de
R$ 3.000,00 (três mil reais) e que, dentre outras obrigações,
João não poderia lhe dar destinação diversa da residencial.
Ofertou fiador idôneo. Após um ano de regular cumprimento
da avença, o locatário passou a enfrentar dificuldades
financeiras. Pedro, depois de quatro meses sem receber o que
lhe era devido, ajuizou ação de despejo cumulada com
cobrança de aluguéis perante a 2ª Vara Cível da Comarca de
Juiz de Fora/MG, requerendo, ainda, antecipação de tutela
para que o réu/locatário fosse despejado liminarmente, uma
vez que desejava alugar o mesmo imóvel para Francisco. O
magistrado recebe a petição inicial, regularmente instruída e
distribuída, e defere a medida liminar pleiteada, concedendo o
prazo de 72 (setenta e duas) horas para João desocupar o
imóvel, sob pena de multa diária de R$ 2.000,00 (dois mil
reais). Desesperado, João o procura para que, na qualidade de
seu advogado, interponha o recurso adequado (excluídos os
embargos declaratórios) para se manter no imóvel, abordando
todos os aspectos de direito material e processual pertinentes.
(Valor: 5,0)

A primeira pergunta que devemos fazer é? Trata-se de

decisão terminativa? NÃO!, então vamos agravar!
Agravo de Instrumento:
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR DESEMBARGADOR
PRESIDENTE DO EGRÉGIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO
ESTADO DE MINAS GERAIS

DISTRIBUIÇÃO POR URGÊNCIA

João, qualificação completa, por seu advogado que esta

subscreve nos autos da ação de despejo em trâmite na 2ª Vara
Cível da Comarca de Juiz de Fora, processo... Que lhe move
Pedro, qualificação completa, vem respeitosamente á presença
de Vossa Excelência, não se conformando com a respeitável
decisão de folhas... E com fundamento nos artigos 522 e
seguintes do Código de Processo Civil interpor AGRAVO DE
INSTRUMENTO C/C PEDIDO LIMINAR, pelas razões anexas;
Requer seja recebido o presente recurso no seu regular efeito
devolutivo com a concessão do efeito suspensivo conforme
art. 558 CPC.
- SUSPENSIVO: por se tratar de dano de difícil
reparação (artigo 558, CPC)
- ATIVO: para o fim de antecipar os efeitos da tutela
recursal (artigo 527, III, CPC)
( Se a decisão do juiz for positiva, pedir efeito
suspensivo, se for negativa pedir efeito ativo )
Informa nessa oportunidade nome e endereço dos advogados
(artigo 524, III, CPC)

Advogado do Agravante (Endereço Completo )

Advogado do Agravado (Endereço Completo)

Requer a juntada da inclusa guia de preparo devidamente

recolhida.
Termos em que, pede deferimento

Local, data e ano

ADVOGADO...

OAB...

PEÇA DE RAZÕES:
EGRÉGIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE MINAS
GERAIS

RAZÕES DE AGRAVO DE INSTRUMENTO

Agravante (João)

Agravado (Pedro)

I - DA TEMPESTIVIDADE E DO CABIMENTO
Consoante se depreende dos autos, o recorrente foi intimado
da decisão em... E protocolizou o presente recurso aos...,
portanto, dentro do prazo de 10 dias previsto em lei.

Trata-se de decisão interlocutória que reveste-se de urgência.

Isso porque a questão sobre despejo Pode causar dano de
difícil reparação, portanto cabível, no caso, agravo de
instrumento conforme artigo 522, Código de Processo Civil.
II - DAS RAZÕES RECURSAIS
Trata-se de de ação movida por Pedro na qual por pedido de
tutela antecipada requereu o despejo de João pelo atraso no
pagamento das parcelas não pagas do aluguel por ele alugado,
a ação de despejo foi desproporcional tendo em vista o
Art. 461, §§ 4º e 5º, do CPC, tendo em vista que o credor tem o
prazo de 15 dias para purgar a mora.
A respeitável decisão de folhas... (resumo da decisão)

Merece reforma (pedido)

III - DO EFEITO SUSPENSIVO/ATIVO

Tendo em vista o indeferimento deste recurso o agravado não
terá aonde morar, tendo em vista o seu direito de purgar a
mora no prazo de 15 dias.

Portanto, tendo em vista o receio de dano de difícil ou incerta

reparação, requer seja concedido o efeito ativo para o caso
concreto (558, CPC).
IV - DO PEDIDO
Isso posto requer:

A) tendo em vista o preenchimento dos requisitos de

admissibilidade, seja conhecido o recurso;

B) seja recebido o presente agravo no seu regular efeito

devolutivo com a concessão do efeito suspensivo;

C) o CONHECIMENTO e DEFERIMENTO, da TUTELA

ANTECIPADA RECUSAL (art. 527, III do CPC), para autorizar
a suspensão da decisão e no final reformada decisão do juízo a
quo.
D) a intimação do agravado para, em querendo, apresentar
contrarrazões no prazo de 10 dias;

E) informa que no prazo de três dias comunicará ao juiz da

causa acerca da interposição do recurso conforme
artigo 526 do Código de Processo Civil;
F) a juntada das peças que instruem o agravo
(artigo 525, CPC). Informa que as peças são declaradas
autênticas pelo advogado sob sua responsabilidade pessoal
i) decisão agravada
ii) certidão de intimação

iii) petição inicial

Termos em que, pede deferimento

Local e data

ADVOGADO

OAB