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são aquelas em que não houve apossamento

por ninguém

A demarcação de tais terras pode ser judicial


Não são terras de natureza limitada e ou administrativo, sendo que a demarcação
necessitam ser demarcadas e separadas de judicial só é utilizada se a administrativa for
outras propriedades insuficiente, seguindo, nesse caso, a ação
discriminatória, prevista na Lei 6.383/1976.
i) Terras Devolutas
Em caso de dúvida se a propriedade é do
Trata-se de presunção relativa, afinal, o
particular ou do Estado, deve-se aplicar a
particular poderá afastá-la, apresentando, por
presunção “juris tantum”em favor da
exemplo, título legítimo de propriedade
propriedade pública

pertencerão à União: as indispensáveis à


Em regra, as terras devolutas pertencem aos
defesa das fronteiras, das fortificações e
Estados
construções militares.

o preamar médio está em desuso por ser


São as áreas que, banhadas pelas águas do antigo.
mar ou dos rios navegáveis, em sua foz,
estendem-se à distância de 33 metros para a
O mar territorial é bem de uso comum do área terrestre, contados da linha do preamar atualmente utiliza-se a linha de “jundu”e na
povo, na faixa de 12 milhas marítimas de médio de 1831 sua ausência tem-se socorrido da ciclovia ou
largura (1.852 metros, mais ou menos), viii) Mar Territorial estrada
contadas a partir da linha do baixa-mar do
litoral continental e insular do País.
São os terrenos situados no continente, na
os terrenos de marinha e seus acrescidos costa marítima e nas margens dos rios, dos
(bens dominicais) pertencem à União lagos, até onde se faça sentir a influência
das marés

É a extensão de 150 km de largura, que corre Os registros de propriedade particular de


ao longo da faixa de fronteiras, Estados, paralelamente à linha terrestre demarcatória imóveis situados em terreno de marinha não
Municípios e particulares detêm a da divisa entre o território nacional e países são oponíveis à União.
propriedade de terras estrangeiros, considerada fundamental para a ii) Terrenos de Marinha e seus Acrescidos
despesa do território nacional
os terrenos acrescidos de marinha são os que
se tiverem formado, natural ou
Atenção: somente as terras devolutas artificialmente, para o lado do mar ou dos
vii) Faixa de Fronteiras rios ou dos lagos, em seguimento aos
indispensáveis à defesa das fronteiras é que
são bens da União terrenos de marinha

contudo, não proíbe que Estados autorizem As praias são bens de uso comum do povo
a Lei 6.634/1979 impõe uma série de e não se confundem com os terrenos de
a terceiros o uso das terras, sendo que, restrições de uso e de alienação de terras
neste caso, deverá haver assentimento prévio marinha
situadas na faixa de fronteiras,
pelo Conselho de Segurança Nacional.

tais terrenos podem ser utilizados pelo Poder


Público para obtenção de renda, como é o
caso das enfiteuses ou aforamentos, em que
a União (senhorio) recebe, anualmente, a
08 - Bens Públicos em Espécie
é a extensão das áreas continentais sob o pensão ou cânon do foreiro ou enfiteuta.
mar até a profundidade de cerca de duzentos
metros.

Terrenos reservados são os que, banhados


Bem da União vi) Plataforma Continental pelas correntes navegáveis, fora do alcance
iii) Terrenos Marginais ou Reservados das marés, vão até a distância de 15 metros
para a parte da terra, contados desde o
os recursos naturais da plataforma e da zona ponto médio das enchentes ordinárias
econômica exclusiva são de propriedade da
União.

São terras tradicionalmente ocupadas pelos


índios as por eles habitadas em caráter
permanente, as utilizadas para suas
atividades produtivas, as imprescindíveis à
As ilhas são porções de terra menor do que
preservação dos recursos ambientais
os continentes, cercada por águas por todos
necessários a seu bem-estar e as necessárias
os lados
a sua reprodução física e cultural, segundo
seus usos, costumes e tradições
A regra é que as ilhas fluviais e lacustres
pertençam aos Estados de suas localizações. são de propriedade da União

Porém, pertencerão à União as ilhas fluviais e As ilhas podem ser: marítimas (oceânicas e iv) Terras Indígenas
v) Ilhas é possível o aproveitamento de recursos caberá a prévia autorização do CN, ouvida a
lacustres situadas nas zonas de fronteira costeiras), fluviais e lacustres. hídricos, bem como a pesquisa e a lavra das comunidade afetada, sendo-lhe assegurada
com outros países, as ilhas dos rios que riquezas minerais. participação nos resultados.
cortam mais de um estado ou que sirvam
de divisa e também as ilhas marítimas,
oceânicas ou costeiras São bens de uso especial, que, no entanto,
não poderão ser desafetados, porque são
indisponíveis e inalienáveis
Se não estiverem afetadas ao uso comum ou
uso especial, as ilhas figuram entre os bens
dominiais. as terras de aldeamentos extintos, ainda que
ocupadas por indígenas em passado remoto,
não pertencem à União