são aquelas em que não houve apossamento
por ninguém
O mar territorial é bem de uso comum do
povo, na faixa de 12 milhas marítimas de
largura (1.852 metros, mais ou menos),
contadas a partir da linha do baixa-mar do
litoral continental e insular do País.
É a extensão de 150 km de largura, que corre
ao longo da faixa de fronteiras, Estados, paralelamente à linha terrestre demarcatória
Municípios e particulares detêm a da divisa entre o território nacional e países
propriedade de terras estrangeiros, considerada fundamental para a
despesa do território nacional
Atenção: somente as terras devolutas
indispensáveis à defesa das fronteiras é que
são bens da União
contudo, não proíbe que Estados autorizem
a Lei 6.634/1979 impõe uma série de
a terceiros o uso das terras, sendo que, restrições de uso e de alienação de terras
neste caso, deverá haver assentimento prévio
situadas na faixa de fronteiras,
pelo Conselho de Segurança Nacional.
é a extensão das áreas continentais sob o
mar até a profundidade de cerca de duzentos
metros.
Bem da União
os recursos naturais da plataforma e da zona
econômica exclusiva são de propriedade da
União.
As ilhas são porções de terra menor do que
os continentes, cercada por águas por todos
os lados
A regra é que as ilhas fluviais e lacustres
pertençam aos Estados de suas localizações.
Porém, pertencerão à União as ilhas fluviais e As ilhas podem ser: marítimas (oceânicas e
lacustres situadas nas zonas de fronteira costeiras), fluviais e lacustres.
com outros países, as ilhas dos rios que
cortam mais de um estado ou que sirvam
de divisa e também as ilhas marítimas,
oceânicas ou costeiras
Se não estiverem afetadas ao uso comum ou
uso especial, as ilhas figuram entre os bens
dominiais.
A demarcação de tais terras pode ser judicial
Não são terras de natureza limitada e ou administrativo, sendo que a demarcação
necessitam ser demarcadas e separadas de judicial só é utilizada se a administrativa for
outras propriedades insuficiente, seguindo, nesse caso, a ação
discriminatória, prevista na Lei 6.383/1976.
i) Terras Devolutas
Em caso de dúvida se a propriedade é do
Trata-se de presunção relativa, afinal, o
particular ou do Estado, deve-se aplicar a
particular poderá afastá-la, apresentando, por
presunção “juris tantum”em favor da
exemplo, título legítimo de propriedade
propriedade pública
pertencerão à União: as indispensáveis à
Em regra, as terras devolutas pertencem aos
defesa das fronteiras, das fortificações e
Estados
construções militares.
o preamar médio está em desuso por ser
São as áreas que, banhadas pelas águas do antigo.
mar ou dos rios navegáveis, em sua foz,
estendem-se à distância de 33 metros para a
área terrestre, contados da linha do preamar atualmente utiliza-se a linha de “jundu”e na
médio de 1831 sua ausência tem-se socorrido da ciclovia ou
viii) Mar Territorial estrada
São os terrenos situados no continente, na
os terrenos de marinha e seus acrescidos costa marítima e nas margens dos rios, dos
(bens dominicais) pertencem à União lagos, até onde se faça sentir a influência
das marés
Os registros de propriedade particular de
imóveis situados em terreno de marinha não
são oponíveis à União.
ii) Terrenos de Marinha e seus Acrescidos
os terrenos acrescidos de marinha são os que
se tiverem formado, natural ou
artificialmente, para o lado do mar ou dos
vii) Faixa de Fronteiras rios ou dos lagos, em seguimento aos
terrenos de marinha
As praias são bens de uso comum do povo
e não se confundem com os terrenos de
marinha
tais terrenos podem ser utilizados pelo Poder
Público para obtenção de renda, como é o
caso das enfiteuses ou aforamentos, em que
a União (senhorio) recebe, anualmente, a
08 - Bens Públicos em Espécie
pensão ou cânon do foreiro ou enfiteuta.
Terrenos reservados são os que, banhados
vi) Plataforma Continental pelas correntes navegáveis, fora do alcance
iii) Terrenos Marginais ou Reservados das marés, vão até a distância de 15 metros
para a parte da terra, contados desde o
ponto médio das enchentes ordinárias
São terras tradicionalmente ocupadas pelos
índios as por eles habitadas em caráter
permanente, as utilizadas para suas
atividades produtivas, as imprescindíveis à
preservação dos recursos ambientais
necessários a seu bem-estar e as necessárias
a sua reprodução física e cultural, segundo
seus usos, costumes e tradições
são de propriedade da União
iv) Terras Indígenas
v) Ilhas é possível o aproveitamento de recursos caberá a prévia autorização do CN, ouvida a
hídricos, bem como a pesquisa e a lavra das comunidade afetada, sendo-lhe assegurada
riquezas minerais. participação nos resultados.
São bens de uso especial, que, no entanto,
não poderão ser desafetados, porque são
indisponíveis e inalienáveis
as terras de aldeamentos extintos, ainda que
ocupadas por indígenas em passado remoto,
não pertencem à União