MEMORIAL DESCRITIVO – HABITAÇÃO

PROPONENTE: ATHENA CONSTRUÇÕES LTDA.

CONSTRUTORA: ATHENA CONSTRUÇÕES LTDA.
EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL SEVILHA
ENDEREÇO: RUA JÚLIO POZZA ESQ. RUA MANOEL LINHARES – SÃO JOÃO – MARGEM ESQUERDA –
TUBARÃO/SC

INTRODUÇÃO

Este memorial descreve os procedimentos para a execução de um conjunto residencial composto por 6 blocos,
cada um com 16 apartamentos, localizado na Rua Júlio Pozza, Bairro São João – Margem Esquerda, Esquerda no Município de
Tubarão/SC.
As edificações serão de uso residencial, com estrutura de blocos de concreto e padrão de acabamento baixo.
Cada bloco será identificadoo por letra começando pela “A“ até a letra “F”,”, cada bloco terá 4 pavimentos, com 4
apartamentos por pavimento totalizando 16 apartamentos por bloco identificados por números. Todos os blocos possuirão
rampas de acesso para portadores de necessidades especiais.
especiais Todos os apartamentos do pavimento térreo receberão
portas com 0,80 x 2,10 metros.
O bloco D,, considerado bloco especial, possuirá 3 (três) apartamentos com banheiros adaptados para portadores
de necessidades especiais, esses banheiros possuirão barras de apoio e dimensões que comporte giro de 360º da cadeira
cade
de rodas.
O residencial será provido de 1 (um) salão de festas mobiliado, 1 (uma) guarita, com portaria e lavabo, 2
bicicletários, playground, espaço ginástica e 50 vagas de estacionamento para automóveis sobre terreno, sem cobertura,
incorporadas como unidades autônomas.
autônoma

1 SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1 Serviços Técnicos

Os serviços deverão obedecer a seguinte documentação técnica:

• Estas especificações técnicas;

• Normas técnicas da ABNT;
ABNT
• Legislação específica para o caso.

O orçamento será realizado com base nos projetos realizados por profissionais capacitados para tal serviço.
serviço

1.2 Instalações provisórias

O canteiro da obra será provido de área de vivência, instalação sanitária (lavatório, vaso sanitário, mictório e
chuveiro) vestiário, local para refeições, todos dimensionados de acordo com as necessidades da obra e com as Normas de
Segurança e Medicina do Trabalho.
O canteiro da obra contaráará também com almoxarifado para armazenamento de equipamentos e materiais e sua
localização atenderá as particularidades do empreendimento.
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 O canteiro da obra contará com entrada de energia provisória, aérea, trifásica e entrada provisória de água.

1.2.1 Placa da Obra

Será instalada uma placa alusiva ao programa da CAIXA que financiará o empreendimento, o modelo da placa
será de acordo com padrão exigido pela CAIXA,
CAIXA conforme manual de placas de obras.

1.3 Sondagem

A sondagem será a perrcussão de simples reconhecimento de solo com SPT (standard penetration test),
abrangendo o número, a localização e a profundidade dos furos em função de uma referência de nível (RN) bem definida e
protegida contra deslocamentos, em conformidade com NBR 6484:2001. Serão realizados 4 furos, que não poderão ser
distribuídos ao longo do mesmo alinhamento.
alinhamento O resultado das sondagens será apresentado de acordo com NBR
6484:2001.

1.4 Máquinas e ferramentas

Todas as ferramentas necessárias para o bom desempenho da obra e segurança dos trabalhadores serão
adquiridas e fornecidas pela construtora.

1.5 Limpeza da Obra

A obra será mantida permanentemente limpa, garantindo um ambiente mais agradável e seguro para os
trabalhadores, fiscais e visitantes.

1.6 Equipamentos de Segurança

A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a segurança e higiene dos
operários.

1.7 Controle de Qualidade

A Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade Total, incluindo procedimentos de execução e

inspeção, tanto de serviços como de materiais, em conformidade com o PBQP-H.
PBQP

2 INFRA ESTRUTURA

2.1 Trabalhos em Terra

A locação da obra será executada somente por profissional habilitado que utilizará instrumentos e métodos
adequados. A locação será global, sobre gabaritos de tábuas corridas, pontaletadas, envolvendo o perímetro todo da obra,
obra
conseqüentemente não haverá reaproveitamento.
reaproveitamento. O gabarito será nivelado, bem fixado para resistir às tensões exercidas
pelos fios de demarcação. A precisão estará dentro dos limites aceitáveis pelas normas de construção.
Todo o movimento de terra será executado de acordo com os níveis de projeto. Superfícies a serem aterradas
serão previamente limpas, sem nenhum tipo de vegetação ou entulho e serão compactadas em camadas com no máximo
20 cm.

2.2 Fundações
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 O solo apresenta variação do tipo argiloso de cor marrom e argilo arenoso de cor cinza amarelada. Assim, a
fundação dos blocos de apartamentos, que terão cargas maiores,
maiores serão do tipo profunda – estaca, e do salão de festas,
guarita e muro serão do tipo direta - sapata.
Blocos de apartamentos: a fundação será do tipo profunda, com estacas. Quantidade, localização, comprimento
da estaca, cota de arrasamento e resistência conforme projeto de fundações. A ligação das estacas com as vigas de
baldrame serão através de blocos de coroamento, de concreto armado, as dimensões, detalhamento
detalhamento de armaduras dos
blocos serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações,
fundações o concreto utilizado terá resistência a compressão igual a
250 kg/cm² (fck=25 MPa).
Muro: a fundação será do tipo direta, com sapatas de concreto armado, as dimensões, detalhamento de
armaduras serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações, o concreto utilizado terá resistência a compressão
igual a 250 kg/cm² (fck=25 MPa).
Salão de festas e guarita:
guarita a fundação será do tipo direta, com sapatas de concreto armado, as dimensões,
detalhamento de armaduras serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações, o concreto utilizado terá resistência
a compressão igual a 250 kg/cm² (fck=25
(fck=2 MPa).

3 SUPRA ESTRUTURA

Blocos de apartamentos: o sistema estrutural no térreo será o convencional, composto por vigas de baldrame com
concreto impermeabilizado e laje pré-moldada
pré moldada composta por vigotas de concreto e preenchida com tavelas cerâmicas,
cerâmicas as
formas serão de madeira, a resistência a compressão do concreto será igual a 250 kg/cm² (fck=25(fck= MPa). A partir do
pavimento térreo a estrutura será realizada por blocos de concreto estrutural, da família 15x40,
15x40 fornecidos por empresa
especializada, assentados
sentados com argamassa,
argamassa e utilizando grout e armaduras de aço para amarração das paredes e confecção
de vergas e contra-vergas.
Todo o concreto utilizado na obra será adquirido de empresa especializada, dosado em central e atendendo as
definições determinadas
nadas no projeto estrutural. O transporte até a obra é realizado por caminhões, o lançamento será por
meio de bomba, o adensamento será efetuado durante e após o lançamento por meio de vibrador, a cura será realizada
garantindo que o concreto mantenha umidade
umidade suficiente garantindo seu processo de endurecimento.

3.1 Laje

As lajes dos pavimentos térreo serão do tipo pré-moldadas, com espessura de 12 cm, compostas por vigotas de
concreto, preenchimento com tavelas cerâmicas e capa em concreto armado.
As lajes dos pavimentos tipo serão do tipo maciça de concreto armado com vigotas pré-moldadas do tipo painel,
armadas nas duas direções, com altura de 10,0 cm conforme indicações no projeto estrutural.
As lajes de apoio das caixas d’água serão do tipo maciça,
mac de concreto armado armadas nas duas direções, com
altura de 15,0 cm conforme indicações no projeto estrutural.
As lajes de cobertura das caixas d’água serão do tipo pré-moldadas,
pré moldadas, com espessura de 12 cm, compostas por
vigotas de concreto, preenchimento com tavelas cerâmicas e capa em concreto armado.
As lajes de cobertura dos blocos serão do tipo maciça de concreto armado com vigotas pré-moldadas do tipo
painel, armadas nas duas direções, com altura de 10,0 cm conforme indicações no projeto estrutural.
estrutural
O escoramento das lajes será realizado com escoras de eucaliptos e réguas de pinus, a desforma será executada
conforme as técnicas de construção.

4. PAREDES E PAINÉIS

4.1 Alvenaria Estrutural

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Blocos de concreto

Serão utilizados blocos da família 15x40, sendo está família composta por:

Descrição Dimensões
Bloco inteiro 14x19x39
Meio bloco 14x19x19
Meia canaleta 14x19x19
Bloco de canto 14x19x34
Bloco de canto 54 14x19x54
Pastilha 14x19x4
Bloco especial 24 14x19x24
Bloco hidráulico 9x19x39
Meio bloco hidráulico 14x19x19
Canaleta Jota 27 14x19x19
Canaleta Jota 31 14x19x19

Os blocos utilizados contemplarão as exigências das Normas da ABNT.

A precisão dimensional dosdos blocos devem ter tolerâncias de fabricação de + 3mm e - 2mm para qualquer
dimensão (largura, altura ou comprimento).
A argamassa utilizada será confeccionada na obra.
As vergas e contra-vergas
vergas das janelas serão realizadas de acordo com o projeto estrutural,
estrutural utilizando barra de aço
e grout, e o próprio bloco como forma.
As vergas e contra-vergas
vergas das janelas serão realizadas de acordo com o projeto estrutural, utilizando barra de aço
e grout, e o próprio bloco como forma.
As paredes formadas pelos blocos serão amarradass de acordo com projeto estrutural,
estrutural com a utilização de barras
de aço e grout.

4.2 Esquadrias

PORTAS
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO
Entrada do bloco de 1 folha de abrir de 0,90 x 2,10 metros e 1 folha fixa com detalhe
apartamentos Madeira lateral em vidro com 0,50 metros, lisa, semi-oca,
oca, compensado, 1,40 x 2,10
miolo colméia.
Entrada do apartamento Madeira 1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensado, encabeçada, miolo 0,80 x 2,10
colméia.
Dormitórios Madeira 1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada, encabeçada, miolo 0,70 x 2,10
colméia.
Banheiros dos 1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada, encabeçada, miolo
apartamentos e lavabo da Madeira colméia. 0,60 x 2,10
guarita
Dormitórios dos 1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada, encabeçada, miolo
apartamentos – pavimento Madeira colméia. 0,80 x 2,10
térreo
Banheiros dos 1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada, encabeçada, miolo 0,80 x 2,10
apartamentos – pavimento Madeira colméia.
térreo
Guarita Alumínio 1 folha de abrir 0,80 x 2,10
Lavabo salão de festas Madeira 1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensado, encabeçada, miolo 0,80 x 2,10
colméia.
Salão de festas Vidro 2 folhas de 1,00 x 2,10 – 1 de abrir e 1 fixa, vidro 10 mm. 2,00 x 2,10
temperado

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 JANELAS E BASCULANTES
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO
Sala Alumínio 2 folhas móveis com vidro 3mm, sem bandeira, linha 25. 1,20 x 1,20
Dormitórios Alumínio 2 folhas veneziana, 1 folha de vidro 3mm, sem bandeira, linha 25. 1,20 x 1,20
Área de Serviço Alumínio 2 folhas móveis com vidro 3mm com faixa superior de veneziana , sem 1,00 x 1,20
bandeira, linha 25.
Banheiro Alumínio Basculante c/2 folhas móveis e 1 fixa, linha 25 com vidro comum fantasia, 0,60 x 0,60
3mm
Circulação Alumínio 2 folhas móveis com vidro 3mm, sem bandeira, linha 25. 1,40 x 1,20
comum
Guarita Vidro 2 folhas móveis com vidro 8mm. 0,90 x 1,20
temperado
Salão de festas Vidro 4 folhas 2 móveis e 2 fixas, com vidro 8mm. 2,00 x 1,20
temperado

4.2.1 Esquadrias especiais, portões, grades, corrimãos, etc.

ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES E CORRIMÃOS

AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO
Acesso telhado Alumínio 1 folha de abrir, com veneziana. 0,80 x 1,40
Entrada de pedestres Metal 1 folha de abrir. 1,00 x 2,10
(residencial)
Acesso barrilete Madeira 1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensado, encabeçada, miolo 0,80 x 2,10
colméia.
Acesso cisterna Madeira 1 folha de abrir, do tipo veneziana, semi-oca,oca, compensado, 0,70 x 2,10
encabeçada, miolo colméia.
Entrada de carros Metal 1 folha de correr com motor. 3,50 x 1,80
Escada Madeira Corrimão lateral em seção retangular,, canto boleado, fixado com
grapas.
-
Guarda corpo central com corrimão lateral em seção retangular,
retangular
canto boleado, fixado com grapas.
Rampa Metal Guarda corpo com corrimão. -
Porta caixa de Alumínio Porta
orta de abrir em aluminio tipo veneziana, perfil serie 25, com
medidores de gás guarnição 0,90 x 1,00
dos apartamentos
Porta central de gás Alumínio Porta
orta de abrir em aluminio tipo veneziana, perfil serie 25, com
0,90 x 1,00
dos blocos guarnição

4.3 Ferragens

PORTAS
ESQUADRIA TIPO E MODELO
Porta de entrada apto F
Fechadura de embutir completa, para porta externa, padrãoo de acabamento
acabame baixo.
Portas dormitórios F
Fechadura de embutir completa, para porta interna, padrãoo de acabamento
acabame baixo.
Portas banheiros F
Fechadura de embutir completa, para porta de banheiro,, padrão
padr de acabamento baixo.
Porta de entrada dos F
Fechadura de embutir completa, para porta externa, padrãoo de acabamento
acabame baixo.
blocos de apartamento
Porta de entrada do residencial F
Fechadura de embutir completa, para porta externa, padrãoo de acabamento
acabame baixo.

5 COBERTURA E PROTEÇÕES

5.1 Telhado
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 Blocos de apartamentos: os blocos de apartamentos serão cobertos com laje do tipo maciça de concreto armado
com vigotas pré-moldadas
moldadas do tipo painel, armadas nas duas direções, com altura de 10,0 cm conforme indicações no
projeto estrutural, a estrutura do telhado será confeccionada com madeira imunizada apoiada em laje e coberta com telhas
de fibrocimento com espessura de 6mm. 6mm A cobertura do reservatório superior será realizada com 1/2 1/ da área total com laje
pré-moldada para apoio do pára-raio raio e 1/2 sem laje, as lajes da cobertura e de apoio da caixa d’água serão executadas com
concreto impermeabilizado. O sistema de captação de água será através de calhas moldadas com tijolos e protegidas por
impermeabilizante do tipo argamassa polimérica flexível,
flexí , onde se fizer necessário será utilizado rufo. Como condutores das
águas pluviais serão utilizados tubos de PVC.
Salão de festas: o salão de festas será coberto com kalhetão 90 ou canalete 90, produtos que podem ser usados
em grandes vão livres. O sistema de captação de água será através de calhas de alumínio, onde se fizer necessário será
utilizado rufo. Como condutores das águas pluviais serão utilizados tubos de PVC.
Guarita: a guarita será coberta com laje pré-moldada
pré com concreto impermeabilizado.
lizado. O sistema de captação de
água será através de condutores de águas pluviais com tubos de PVC.
Bicicletários: os bicicletários serão cobertos com estrutura de madeira com telhas de fibrocimento. O sistema de
captação de água será através de calhas de d PVC.

5.2 Impermeabilizações

Vigas de Baldrame: as vigas de baldrame serão executadas com concreto com aditivo impermeabilizante.
impermeabilizante
Lajes de cobertura sem telhado:
telhado as lajes de cobertura sem telhado serão executadas com concreto
impermeabilizado.
Lajes de cobertura dos blocos de apartamentos: as lajes de cobertura dos blocos serão executadas com concreto
com aditivo impermeabilizante.
Calhas: as calhas serão protegidas com argamassa polimérica flexível.
Áreas molhadas: as áreas molhadas receberão impermeabilização
impermeabilização com argamassa polimérica
polim semi-flexivel.

6. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

6.1 Interiores

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

AMBIENTE PISO PAREDE TETO
Contrapiso regularizado.
Contra Emboço fino ou gesso. Chapisco, emboço paulista.
Sala Piso cerâmico esmaltado,
esmaltado padrão Pintura látex, em 2 demãos. Pintura látex em 2 demãos.
baixo assentado com argamassa pré-
baixo,
fabricada de cimento colante,
colant com
rodapé de piso cerâmico esmaltado.
ÁREA PRIVATIVA

Contrapiso regularizado. Emboço fino ou gesso. Chapisco, emboço paulista.

Dormitórios e Piso cerâmico esmaltado, padrão Pintura látex, em 2 demãos. Pintura látex em 2 demãos.
circulação baixo assentado com argamassa pré-
baixo,
fabricada de cimento colante,
colant com
rodapé de piso cerâmico esmaltado.
Contrapiso regularizado. Azulejo, padrão baixo, até o Forro de PVC.
Banheiro Piso cerâmico esmaltado, padrão teto, assentado com
baixo assentado com argamassa pré-
baixo, argamassa pré-fabricada de
fabricada de cimento colante,
colant com cimento colante.
rodapé de piso cerâmico esmaltado.
Contrapiso regularizado. Azulejo, padrão baixo, até o Forro de PVC.
Cozinha/Área Piso cerâmico esmaltado, padrão teto, na parede molhada,
Serviço baixo assentado com argamassa pré-
baixo, assentado com argamassa
fabricada de cimento colante.
colant pré-fabricada de cimento
colante.

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 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO PAREDE TETO
Contrapiso regularizado. Emboço fino ou gesso. Chapisco, emboço paulista.
Circulação blocos Piso cerâmico esmaltado, anti- Pintura látex, em 2 demãos Pintura látex em 2 demãos.
de apartamentos derrapante, padrão baixo, assentado
com argamassa pré-fabricada
pré de
cimento colante,
colant com rodapé de piso
cerâmico esmaltado.
Salão de festas Contrapiso regularizado. Emboço fino ou gesso. Forro de PVC.
Piso cerâmico esmaltado, anti- Pintura látex, em 2 demãos
ÁREA COMUM

derrapante, padrão baixo, assentado

com argamassa pré-fabricada
pré de
cimento colante,
colant com rodapé de piso
cerâmico esmaltado.
Contrapiso regularizado. Azulejo, padrão baixo, até o Forro de PVC.
Lavabo salão de Piso cerâmico esmaltado, padrão teto, assentado com
festas baixo assentado com argamassa pré-
baixo, argamassa pré-fabricada de
fabricada de cimento colante.
colant cimento colante.
Contrapiso regularizado. Emboço fino ou gesso. Chapisco, emboço paulista.
Guarita Piso cerâmico esmaltado, padrão Pintura látex, em 2 demãos Pintura látex em 2 demãos.
baixo assentado com argamassa pré-
baixo,
fabricada de cimento colante,
colant com
rodapé de piso cerâmico esmaltado.
Lavabo guarita Contrapiso regularizado. Emboço fino ou gesso. Chapisco, emboço paulista.
Piso cerâmico esmaltado, padrão Pintura látex, em 2 demãos Pintura látex em 2 demãos.
baixo assentado com argamassa pré-
baixo,
fabricada de cimento colante.
colant

6.2 Exteriores, Fachadas e Muros

6.2.1 Fachadas dos blocos de apartamentos

As paredes externas dos blocos de apartamentos receberão revestimento do tipo reboco fino (massa única – 5
mm), selador acrílico e 2 (duas) demãos de tinta acrílica. As paredes externas do salão de festas e guarita receberão
revestimento do tipo reboco fino (massa única – 5 mm), selador acrílico e 2 (duas) demãos de tinta acrílica.

6.2.2 Muro, bicicletários e centrais de gás

As paredes receberão pintura acrílica aplicada diretamente sobre os blocos de concreto.

6.2.3 Pisos externos

As zonas laterais do residencial receberão acabamento em grama, do tipo batatais (nome

( científico: Paspalum
notatum) plantada em placas.
As vias principal e secundárias,
secundárias para circulação de veículos e habitantes do residencial,
residencial receberão pavimentação
com bloco sextavado de concreto, 8 cm de espessura sobre colchão de areia compactada com 6cm de espessura.

6.2.4 Blocos de apartamentos

Os blocos de apartamentos receberão calçada perimétrica com largura igual a 0,50 metros,
metros confeccionadas em
concreto não estrutural.

7 SOLEIRAS E PEITORIS

As portas externas de acesso aos blocos de apartamentos receberão

receber soleira de granito com desnível mínimo de
2,5cm do piso externo acabado.

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 As janelas dos apartamentos e das circulações comuns receberão peitoril moldado inloco, de cimento, com
caimento para o exterior.

8 INSTALAÇÕES E APARELHOS

8.1 Instalações Elétricas e Telefônicas

Os eletrodutos serão embutidos nas paredes e suas localizações

localizações e dimensões respeitarão projeto elétrico.
Os condutores e cabos respeitarão as bitolas e ligações especificadas no projeto elétrico.
Caixas, interruptores, tomadas, pontos de telefone, quadros de distribuição geral e secundários obedecerão as
localização
alização e dimensões determinadas no projeto elétrico.
O pára-raios
raios será com captor tipo franklin,, com descidas externas a edificação e cabos de cobre nu, nos locais e
dimensões determinados no projeto específico.
A iluminação externa será realizada de acordo com projeto elétrico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – NÚMERO DE PONTOS

AMBIENTE LUZ NO TETO INTERRUPTOR TOMADA ANTENA TELEFONE INTERFONE
Sala 2 2 4 1 1 1
Dormitório solteiro 1 1 3 - - -
PRIVATIVA

Dormitório casal 1 1 4 - - -
ÁREA

Banheiro 1 1 2 - - -
Cozinha 1 1 3 - - -
Área de Serviço 1 1 2 - - -
Guarita 1 1 1 - - 1
ÁREA DE USO

Lavabo guarita 1 1 - - - -
COMUM

Salão de Festas 6 2 4 - - -
Lavabo salão de festas 1 1 - - - -
Circulação dos blocos 3 2 1 - - -
de apartamentos

8.2 Instalações Hidráulicas e de Esgoto

As tubulações de água fria respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro-sanitário,

hidro o
material utilizado será o PVC para tubos e conexões. Cada apartamento possuirá medição individualizada de água. Os
hidrômetros dos apartamentos serão localizados na cobertura de cada bloco, com acesso pela escada da circulação do
último pavimento.
As tubulações de esgoto respeitarão as dimensões e localizações
localizações determinadas no projeto hidro-sanitário,
hidro o
material utilizado será o PVC para tubos e conexões. O esgoto das pias de cozinha será transportado por tubulação
exclusiva até as caixas de gorduras dos blocos de apartamentos e dessas caixas serão encaminhados
encaminha para a fossa séptica.
Os esgotos de máquinas de lavar, tanques, lavatórios, chuveiros e vasos sanitários serão encaminhados para a fossa
séptica. Todo o esgoto do residencial passará pelo sistema de tratamento composto por fossa séptica e filtro anaeróbio
anaeró e
depois serão lançados no coletor público.
As tubulações de ventilação respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro-sanitário,
hidro o
material utilizado será o PVC para tubos e conexões.

As tubulações de águas pluviais respeitarão

respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro-sanitário,
hidro
o material utilizado será o PVC para tubos e conexões. As águas pluviais serão encaminhadas para as tubulações de
drenagem instaladas na via principal do residencial e depois lançadas no coletor público.
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 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS – NÚMERO DE PONTOS
AMBIENTE ÁGUA FRIA ESGOTO
Banheiro 1 ponto para chuveiro, 1 para vaso sanitário 1 ponto para chuveiro, 1 para vaso sanitário
com caixa acoplada e 1 para lavatório. com caixa acoplada e 1 para lavatório.
Cozinha 1 ponto para pia. 1 ponto para pia.
PRIVATIVA
ÁREA

Área de Serviço 1 ponto para tanque e 1 para máquina de 1 ponto para tanque e 1 para máquina de
lavar roupas. lavar roupas.
Lavabo guarita 1 ponto para vaso sanitário com caixa 1 ponto para vaso sanitário com caixa
ÁREA DE USO

acoplada e 1 para lavatório. acoplada e 1 para lavatório.

COMUM

Salão de Festas 1 ponto para pia. 1 ponto para pia.

Lavabo salão de 1 para vaso sanitário com caixa acoplada e 1 1 para vaso sanitário com caixa acoplada e 1
festas para lavatório. para lavatório.

8.3 Instalações de Combate a Incêndios

As instalações de combate a incêndios serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de
Bombeiros.

8.4 Instalações de Gás

Cada 2 (dois) blocos de apartamentos será abastecido por uma central de gás,
gás, cada central será provida de 3
(três)) tanques estacionários com capacidade de armazenamento igual a 190 kg cada um. Cada apartamento possuirá
medição individualizada de gás. As instalações de gás serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de
Bombeiros,, utilizando os materiais especificados no projeto.
projeto

8.5 Aparelhos Sanitários

APARELHOS SANITÁRIOS
AMBIENTE TIPO PADRÃO ACABAMENTO
Banheiro vaso sanitário com caixa de baixo louça branca
descarga acoplada
lavatório baixo louça branca com coluna
ÁREA PRIVATIVA

torneira lavatório baixo metálica cromada

box baixo acrílico
Cozinha pia baixo bancada (1,20x0,55m) com cuba de
granilite ou mármore sintético
torneira pia baixo metálica cromada
Área de Serviço tanque
anque baixo granilite ou mármore sintético, cap. mín.
18 litros
torneira tanque baixo metálica cromada

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 APARELHOS SANITÁRIOS
AMBIENTE TIPO PADRÃO ACABAMENTO
Banheiro guarita vaso sanitário com caixa de baixo louça branca
descarga acoplada
ÁREA DE USO COMUM

lavatório baixo louça branca sem coluna

torneira lavatório baixo metálica cromada
Salão de Festas pia baixo bancada (1,20x0,55m) com cuba de
granilite ou mármore sintético
torneira pia baixo metálica cromada
Lavabo salão de vaso sanitário com caixa de baixo louça branca
festas descarga acoplada
lavatório baixo louça branca sem coluna
torneira lavatório baixo metálica cromada

9 COMPLEMENTAÇÃO

9.1 Benfeitorias

9.1.1 Salão de festas

A área destinada ao salão de festas,

festas localizada na lateral do residencial,, terá as paredes em alvenaria de blocos
de concreto de vedação, com acabamento realizado com reboco fino, selador e tinta látex. látex. O teto terá revestimento com
forro de PVC. As luminárias serão do tipo embutidas no forro de PVC.. A porta de acesso será em vidro temperado 10 mm.
Serão instalados
talados móveis e equipamentos que garantam uma condição mínima para a realização de pequenas festas e
eventos, a saber: 06 mesas com 04 cadeiras cada; 01 espaço gourmet com balcão de pia e cuba em inox, armários, armário 01
fogão a gás de 04 queimadores e forno;
forno 01 geladeira duplex; 01 forno microondas;; 01 churrasqueira a carvão.
carvão

9.1.2 Bicicletário, playground e espaço ginástica

Bicicletários: o residencial será provido de dois bicilétários nas dimensões 3,00 x 5,85
85 metros.
Playground: provido de escorregador,
scorregador, balanço e gangorra e piso de areia
Espaço Ginástica: piso com blocos sextavados de concreto, o espaço será destinado a instalação de
equipamentos para prática de atividades físicas.

9.1.3 Fechamento Perimetral do Condomínio

Todo o perímetro do residencial será fechado com muro,

muro, acompanhando a topografia do terreno, com desníveis
tipo escada, mantendo sempre altura mínina de 1,80 metros, construído em bloco de concreto com acabamento em pintura
acrílica direta sobre o bloco. A entrada possuíra guarita, com porta metálica para acesso dos habitantes,
habitantes e portão de ferro,
acesso para veículos dotado de motor.

9.1.4 Paisagismo

Nas laterais
ais do residencial será realizado plantio de grama, em placas, do tipo batatais (nome
( científico: Paspalum
notatum).. Nas laterais do condomínio serão utilizadas plantas do tipo palmeira-dama
palmeira (nome
nome científico: rhapis excelsa) está
planta apresenta
presenta folhagem muito ornamental.
ornamental E plantas do tipo palmeira de jardim (nome científico: Dypsis lutescens), esta
planta é uma palmeira, muito utilizada para decoração de jardins ou interiores diversos.

9.3 Placa de Identificação

A obra será entregue com placas de identificação dos blocos e apartamentos.

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9.4 Limpeza Final

Será efetuada a limpeza final de toda o obra.

obra

10 DECLARAÇÕES FINAIS

A obra obedecerá à boa técnica, atendendo às recomendações da ABNT

ABNT e das Concessionárias locais.
locais

Esta empresa responsabiliza-se

responsabiliza se pela execução e ônus financeiro de eventuais serviços extras, indispensáveis à
perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais, mesmo que não constem no no projeto, memorial e orçamento.
orçamento
A obra será entregue completamente limpa,
limpa, com cerâmicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados, com
aparelhos, vidros, bancadas e peitoris isentos de respingos. As instalações serão ligadas definitivamente à rede pública
existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecerá total condição
de habitabilidade, comprovada com a expedição do “ habite-se”
habite pela Prefeitura Municipal.
Estará disponibilizada em canteiro a seguinte documentação: todos os projetos (inclusive complementares),
orçamento, cronograma, memorial, diário de obra, alvará de construção e documentação
documentação do Programa de Qualidade.
Qualidade
Em função da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituições serão possíveis, desde que
apresentadas com antecedência à CAIXA, devendo os produtos apresentarem desempenho técnico equivalente àqueles
anteriormente especificados, mediante comprovação através de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes, de acordo com as
Normas Brasileiras.

Tubarão, 20 de dezembro de 2010.

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Athena Construções Eng° Civil Conrado Faust de Aguiar
Responsável Técnico
CREA-SC SC 065.767-2
065.767

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