Cliente

ESCOLA SUPERIOR DE GUERRA

Projecto e Ref.

T - 011 - 15

Designação

MUSEU DE HISTÓRIA DA ESCOLA SUPERIOR DE GUERRA

MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

 ÍNDICE

LOCALIZAÇÃO E DESCRIÇÃO DO LOTE

IMPLANTAÇÃO E DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO

Generalidades

Áreas Brutas Gerais e Índices

Áreas Brutas por Usos

Materiais, Revestimentos e Acabamentos

JUSTIFICAÇÃO

Opções Gerais

Materiais, Revestimentos e Acabamentos

ANEXOS

Lista de Desenhos

Imagens
 1. LOCALIZAÇÃO E DESCRIÇÃO DO LOTE

A presente Memória Descritiva refere-se ao Projecto de execução da unidade

de produção Orion a construir no lote urbano localizado situado no município
Belas, distrito da Camama em Luanda.
Presentemente o lote possui em projecção uma configuração aparentemente
rectangular com 61.720,00 m2 aproximadamente de área útil do lote,
apresentando uma frente orientada a Norte (correspondente à aresta paralela)
para a rua pública principal e outra orientada a Sul no tardoz, as duas laterais
estão limitadas por ruas projectadas no plano urbano. A zona de intervenção
apresenta uma configuração quadrada com uma área de 22.500,00m 2. A frente
para a Rua principal mede aproximadamente 150,00m de largura. As laterais
medem aproximadamente 150,00m de profundidade, o encontro entre estas
duas estremas é feito em linha recta formando um ângulo de 90º. O lote ou a
área de construção apresenta um ligeiro declive.

2. INSERÇÃO URBANA

O projecto enquadra-se numa malha urbanística prevista pelo Plano Urbano do

município. Inserida em uma zona em desenvolvimento, com arruamentos e
acessos totalmente definidos, o projecto foi concebido com a previsão de um
espaço desafogado com uma frente virada para via pública. Com uma área
bruta identificada o projecto comportará vários edifícios que vão desde os
serviços de produção aos de apoio. A envolvente, indicada no plano é de baixa
densidade com ocupação prevista de lotes para a construção de moradias e
equipamentos sociais. Nas proximidades do terreno existe um conjunto de
edifícios e um lote concebido para equipamentos como os estúdios da TPA.

3. DO USO E DA UTILIZAÇÃO

Este projecto tem por objetivo principal apresentar uma edificação clara e
moderna, contribuir e estimular a ligação entre a inovação, a criatividade e o
empreendedorismo, e potenciar os efeitos da realização de actividades
multimédia em Luanda. Com a instalado da UPA, Unidade de Produção
Audiovisual, que se deverá constituir como um novo polo agregador da
inovação e criatividade a partir dos conceitos de Inovação e sustentabilidade
este projecto apresenta uma proposta de usos e utilização do espaço, assente
num complexo com vários edifícios vanguardas no domínio tecnológico. Os
espaços aqui concebidos facilitarão a atração e a retenção de talentos.
Finalmente, pretende-se também com este projecto instalar no espaço