A ESCOLHA CERTA

PARA A VENDA DO
SEU IMÓVEL
Uma agente de sucesso, com
mais de 210 imóveis vendidos,
em 8 anos de experiência,
a trabalhar para si!

ANA RIO
+ REMAX AMI 7772
Todos os dias saio de casa com o objetivo de
ajudar os meus clientes a ficarem 100% satisfeitos
e a vender a sua casa ao melhor preço, com
honestidade, empenho e espirito de equipa.
Ana Rio
MÉTODO PARA O SUCESSO NA VENDA
1. Estudo de mercado

2. Rede comercial forte

3. Ser reconhecida no mercado imobiliário

4. Partilha de negócio, para chegar a todos os

compradores

5. Divulgação máxima, plano de marketing físico e digital

6. Documentação completa, pronta para a venda

SOBRE A ANA RIO
+ 8 anos na Remax
+210 Imóveis Vendidos ou Arrendados
Engenheira Civil de Formação

Ranking Grande Porto

- Top 10 em 2019, 2017 e 2016
- Top 15 em 2018, 2015 e 2014

Prémios
- Remax Hall of Fame
- Clube Gold 2019
- Clube 100% 2018, 2017, 2016 e 2014
- Clube Executivo 2015
- Clube Presidente 2013

- Golden Club 3x em 2019, 2x em 2018, e 2016

 Marca líder em Portugal. Ninguém em Portugal
vende mais imóveis do que a Remax
+20 Anos em
Portugal
+320 Agências +31 Agências
em Portugal no Grande Porto

+800 Agentes
+8100 Agentes no Grande Porto
em Portugal
A Remax Venda 8
+50.000 Imóveis Casas Por Hora
em Carteira
O site Imobiliário mais visitado. Com
+2,7 milhões de visitas por Mês
Maior Grupo de Agências
Remax de Portugal, na maior
rede imobiliária do Mundo.

+22 Agências +750 Agentes

PARTILHA INTERNA
PARTILHA EXTERNA

ANA RIO
+ = VENDIDO

OUTROS
PLANO DE
MARKETING
PLACA DE VENDA
LOJA EM SÁ DA BANDEIRA - Localização central

- Renovada e moderna

- Várias Salas de
Reunião

- Próxima de:
- Conservatória,
- Notários e Cartórios
- Loja do Munícipe,
- Finanças,
- Bancos,
- Etc.
FOTOGRAFIA PROFISSIONAL
FOLHETOS
PUBLICIDADE EXTERIOR
SAFARI Levar os colegas da agência a conhecer o imóvel
CARTAS DE
VIZINHOS
FEIRAS IMOBILIÁRIAS
SITES IMOBILIÁRIOS

REMAX.PT IDEALISTA
2.7 Milhões Visitas Mês
(mais 1 milhão que o segundo concorrente)
Agente Pró
SITE ANARIO.PT
NEWSLETTER
REDES SOCIAIS
REDES SOCIAIS
REDES SOCIAIS VISITA VIRTUAL
REDES SOCIAIS
GOOGLE BUSINESS
RELATÓRIO ACOMPANHAMENTO
 QUALIFICAÇÃO DO
COMPRADOR
O objetivo é marcar visitas ao imóvel apenas com quem
tiver interesse concreto e capacidade para a compra.
Dessa forma evita-se perda de tempo e invasão
desnecessária da privacidade dos proprietários.
Perguntas como:
• O que procura realmente no imóvel?
• O que rejeita à partida?
• De quem depende a decisão da compra?
• Qualificação financeira?
FICHA DE VISITA E MODELO DE PROPOSTA
FINANCIAMENTO
INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO
BANCO DE PORTUGAL Nº 0002250

Ao ajudarmos os compradores
com o crédito à habitação
ajudamos a vender o seu imóvel!
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
1. Identificação dos proprietários (Cartão de Cidadão ou Certidão
Permanente se empresa)
2. Caderneta Predial Urbana (Portal das Finanças)
3. Certidão de Teor (Conservatória do Registo Predial)
4. Licença de Utilização (Câmara Municipal Respetiva)
5. Ficha Técnica da Habitação (Imóveis licenciados desde Abril de 2004)
6. Certificado Energético
7. Plantas do Imóvel (Certificação energética ou Financiamento)
8. Escritura de Compra (caso não possua nenhum dos documentos)
CONDIÇÕES CONTRATUAIS
• Contrato com o prazo de 6 meses
• Exclusividade na promoção de venda
• Comissão/Honorários
• Comissão no ARRENDAMENTO
• Duas rendas
• Comissão na VENDA
• Até €100.000 - Comissão fixa 5 000 €
• Acima de €100.000 - Comissão de 5% sobre o valor de venda.

(A estes preços acresce o IVA à Taxa legal em vigor.)

Obrigada pela sua confiança