VALOR: 4.

0 pontos
PROVA OFICIAL
Probabilidade e Estatística NOTA: __________

ALUNO(A): MATRÍCULA:_______

Professor: Daniel Henrique Breda Binoti DATA:

ATENÇÃO

Sugestões sobre o desenvolvimento das aulas e atividades serão muito bem-

vindas. Utilize a última folha para escrita de sugestões e ou críticas sobre a
disciplina.
Que essa atividade possa ser um instrumento de autoavaliação e
direcionamento para seus estudos. Tenha uma boa prova, acredito em você!

Questão 1 – Veja a matéria abaixo extraída do site:

https://www.folhavitoria.com.br/economia/noticia/09/2019/bancos-podem-dispensar-
peritos-para-avaliar-preco-de-imoveis

Bancos podem dispensar peritos para avaliar preço de imóveis

Segundo o Banco Central (BC), os atuais modelos estatísticos, que levam em conta a
localização e as características dos imóveis, fornecem preços muito próximos aos das
avaliações presenciais

Os bancos podem dispensar peritos para avaliar o preço de imóveis residenciais,

autorizou o Conselho Monetário Nacional (CMN). As instituições financeiras poderão usar
modelos estatísticos para estipular o preço de imóveis financiados ou dado como garantia em
operações de crédito.
Segundo o Banco Central (BC), os atuais modelos estatísticos, que levam em conta a
localização e as características dos imóveis, fornecem preços muito próximos aos das avaliações
presenciais. A substituição dos peritos por modelos estatísticos já era permitida, mas o CMN
resolveu especificar a autorização.
A avaliação presencial de cada imóvel custa em torno de R$ 4 mil. Para o BC, a economia
proporcionada pelos modelos estatísticos reduzirá o custo para as instituições financeiras, o que
pode refletir-se em juros mais baixos e prestações menores para o mutuário.
Para evitar riscos aos clientes, o CMN estabeleceu que os modelos estatísticos deverão
ser baseados em procedimentos consistentes e precisarão ser avaliados periodicamente pelo
Banco Central. Segundo o BC, as regras de Basileia (conjunto de regras internacionais que
garantem a segurança financeira das instituições bancárias) admitem a utilização de
ferramentas de estatísticas para avaliar preços de imóveis.

A matéria acima demonstra a importância da estatística no cenário mundial e como ela

está presente nas nossas vidas, essa notícia evidencia ainda que a estatística vem ganhando
muito mais valor no setor de engenharia do país.
Para essa atividade suponha que você é um Engenheiro que foi contratado para a
avaliação de imóveis em Cachoeiro de Itapemirim. Como principal meta lhe foi delegado a
construção de um modelo para a precificação dos apartamentos à venda na cidade.
Para execução da atividade gere um relatório demonstrativo dos passos usados para o
desenvolvimento da tarefa. Esse relatório deve conter: 1 – estatística descritiva; 2 – amostragem
usada; 3 – análise de correlação e regressão; 4 – equação gerada e análise de aplicabilidade e 5
– conclusão sobre a técnica.

Observações:
Teremos 15 dias para a execução da atividade.
Estou ao inteiro dispôs para auxiliá-los na execução da tarefa, dúvidas, questionamentos,
técnicas, exemplos podem ser amplamente discutidos.
Peço somente que as dúvidas sejam postadas na sala do teams para que a discussão seja ampla.
Discussão na sala do teams podem ser pontuadas (extras).
Fica válida a discussão na sala do teams (segue metodologia ativa APB).