11 - Relatrio 05 - Infiltraes Pelo Telhado No Bloco de Laborattios de Santana 1

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL
UNIVERSIDADE FEDERAL DO SUL E SUDESTE DO PARÁ

SECRETARIA DE INFRAESTRUTURA
DIVISÃO DE SERVIÇO DE ENGENHARIA E MANUTENÇÃO
RELATÓRIO SOBRE AS INFILTRAÇÕES PELO

TELHADO DO BLOCO DE LABORATÓRIOS DE SANTANA DO
ARAGUAIA
Prédio Administrativo 2° Andar, Av. dos Ipês SN, Cidade jardim, Nova Marabá Marabá/PA – CEP: 68.507-765
Fones: (94) 2101-7182
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Sumário
I – LOCALIZAÇÃO ....................................................................................................... 3
II- DATA DA VISTORIA ................................................................................................ 3
III - OBJETIVO DA INSPEÇÃO .................................................................................... 3
IV – PONTOS IDENTIFICADOS: .................................................................................. 3
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I – LOCALIZAÇÃO
A vistoria foi realizada na Unidade II – Bloco de laboratórios – Santana do

Araguaia – PA.
II- DATA DA VISTORIA
A vistoria foi realizada nos dias 18 e 19 de novembro de 2020.
III - OBJETIVO DA INSPEÇÃO
A presente vistoria teve como objetivo a verificação das prováveis causas

das infiltrações ocorridas em alguns locais do prédio, tais como: laboratório
multiuso, laboratório de segurança do trabalho e geoprocessamento, sala de
administração, Laboratório de hidráulica, entre outros locais. Além disso, a
presente inspeção teve como objetivo mostrar os serviços realizados pela
equipe de manutenção predial da Divisão de Serviços de Engenharia e
Manutenção (DISEM) para atenuação do problema de infiltração ocorrido na
edificação.
METODOLOGIA UTILIZADA PARA VISTORIA
• Vistoria, visual “in loco” do prédio;
IV – PONTOS IDENTIFICADOS:
O presente relatório buscou por meio de registos fotográficos evidenciar

as prováveis causas das infiltrações ocorridas no prédio e mostrar os alguns
danos causados pela mesma.
Nas figuras 1 a 4 constata-se alguns pontos que tiveram os forros
danificados devido a infiltração de agua pelo telhado da edificação.
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Figura 1 - Forro danificado no laboratório de física
Figura 2 - Forro danificado no laboratório multiuso
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Figura 3 - Forro danificado no laboratório de Hidráulica
Figura 4 - Forro danificado no laboratório de segurança do trabalho e geoprocessamento
Observou-se, como mostrado na figura 5, que a fixação das telhas foi feita
de maneira inadequada na maior parte do telhado, uma vez que os parafusos
foram colocados no sentido canal, entretanto deveriam ser fixados no sentido
capa.
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Figura 5 - Fixação das telhas
Como medida paliativa, procedeu-se com a colocação de manta, pela

equipe de manutenção predial da DISEM, na cabeça dos parafusos conforme
figura 6.
Figura 6 - Colocação de manta nos parafusos
Verificou-se também a ausência de vedação nos rufos em alguns pontos

do telhado, o que favorece a infiltração de água oriundas de chuvas.
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Figura 7 - Ausência de vedação entre o rufo e a parede
Figura 8 - Ausência de vedação entre o rufo e a parede
Outro ponto constatado foi a má fixação dos rufos/pingadeiras instalados na

cumeeira do prédio, alguns trechos já estavam soltos e sem fixação, o que pode
ocasionar a infiltração de agua por estes locais.
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Figura 9 – Rufos/pingadeiras mal instalados
Observou-se, em alguns pontos, que as telhas estavam levemente

levantadas no transpasse entre elas, o que pode favorecer a entrada de água
dependendo da intensidade da chuva com vento.
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Figura 10 - Problemas no transpasse das telhas
Figura 11- Problemas no transpasse das telhas
Destacasse que este último problema foi sanado pela equipe de

manutenção predial DISEM, a qual procedeu com os devidos ajustes nos
trechos que apresentavam as desconformidades no transpasse, conforme
verifica-se nas figuras 12 e 13.
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Figura 12 - Depois da manutenção
Figura 13 - Depois da manutenção
Outro serviço realizado pela equipe de manutenção predial da DISEM foi a

vedação do entorno dos furos existentes na laje para a passagem de tubulação
de ar-condicionado e demais tubulações das instalações prediais da edificação
e, também, a colocação de um produto impermeabilizante nas trincas existentes
na laje.
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A equipe procedeu com a colocação de espuma expansiva ao redor dos furos

para efetuar a calafetação dos mesmos e aplicação de neutrol nas trincas
visíveis da laje para evitar que a infiltração de água proveniente do telhado escoe
através da laje até esses furos e/ou trincas e infiltrem no interior das salas
danificando forros, luminária e demais componentes do prédio causando
transtornos aos usuários da edificação.
Observa-se nas figuras 14,15 e 16 alguns trechos dos serviços realizados.
Figura 14 - Neutrol aplicado nas trincas da laje
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Figura 15 - Calafetação dos furos com espuma expansiva
Figura 16 - Calafetação dos furos com espuma expansiva
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É no mínimo prudente e ponderável, no intuito de garantir as condições de

usabilidade, o acompanhamento das manifestações patológicas da edificação,
uma vez que, por se tratar de uma obra recém construída, já sofreu trincas e
infiltrações, sendo estes sinais de atenção.
Diante do exposto, pela proximidade do período chuvoso e após as

intervenções realizadas pela equipe de manutenção predial da DISEM,
aconselha-se o acompanhamento das manifestações patológicas e em caso
recorrência das infiltrações recomenda-se que a empresa responsável pela
construção do prédio seja acionada para realizar os devidos reparos no telhado,
uma vez que o prédio se encontra com vícios construtivos deixados pela
empresa executora da obra. E os prazos de garantia dos componentes da
edificação que estão apresentando falhas, ainda não expiraram conforme
preconiza a NBR 15575 (Norma de Desempenho).
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MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO
SISTEMA INTEGRADO DE PATRIMÔNIO, ADMINISTRAÇÃO
FOLHA DE ASSINATURAS
E CONTRATOS
Emitido em 18/11/2020
RELATÓRIO Nº 1092/2020 - DIOP (11.01.45.25)
(Nº do Protocolo: NÃO PROTOCOLADO)
(Assinado digitalmente em 04/03/2021 15:00 ) (Assinado digitalmente em 04/03/2021 15:22 )

TIAGO DOS SANTOS GARCIA BENILCIA GOMES DE ABREU
CHEFE DE DIVISAO ENGENHEIRO-AREA
2211148 2361929
Para verificar a autenticidade deste documento entre em https://sipac.unifesspa.edu.br/documentos/ informando seu

número: 1092, ano: 2020, tipo: RELATÓRIO, data de emissão: 04/03/2021 e o código de verificação: fb8c3dd930

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RELATÓRIO SOBRE AS INFILTRAÇÕES PELO

A vistoria foi realizada na Unidade II – Bloco de laboratórios – Santana do

II- DATA DA VISTORIA

A vistoria foi realizada nos dias 18 e 19 de novembro de 2020.

III - OBJETIVO DA INSPEÇÃO

A presente vistoria teve como objetivo a verificação das prováveis causas

METODOLOGIA UTILIZADA PARA VISTORIA

• Vistoria, visual “in loco” do prédio;

O presente relatório buscou por meio de registos fotográficos evidenciar

Figura 1 - Forro danificado no laboratório de física

Figura 2 - Forro danificado no laboratório multiuso

Figura 3 - Forro danificado no laboratório de Hidráulica

Figura 4 - Forro danificado no laboratório de segurança do trabalho e geoprocessamento

Figura 5 - Fixação das telhas

Como medida paliativa, procedeu-se com a colocação de manta, pela

Figura 6 - Colocação de manta nos parafusos

Verificou-se também a ausência de vedação nos rufos em alguns pontos

Figura 7 - Ausência de vedação entre o rufo e a parede

Figura 8 - Ausência de vedação entre o rufo e a parede

Outro ponto constatado foi a má fixação dos rufos/pingadeiras instalados na

Figura 9 – Rufos/pingadeiras mal instalados

Observou-se, em alguns pontos, que as telhas estavam levemente

Figura 10 - Problemas no transpasse das telhas

Figura 11- Problemas no transpasse das telhas

Destacasse que este último problema foi sanado pela equipe de

Figura 12 - Depois da manutenção

Figura 13 - Depois da manutenção

Outro serviço realizado pela equipe de manutenção predial da DISEM foi a

A equipe procedeu com a colocação de espuma expansiva ao redor dos furos

Observa-se nas figuras 14,15 e 16 alguns trechos dos serviços realizados.

Figura 14 - Neutrol aplicado nas trincas da laje

Figura 15 - Calafetação dos furos com espuma expansiva

Figura 16 - Calafetação dos furos com espuma expansiva

É no mínimo prudente e ponderável, no intuito de garantir as condições de

Diante do exposto, pela proximidade do período chuvoso e após as

RELATÓRIO Nº 1092/2020 - DIOP (11.01.45.25)

(Nº do Protocolo: NÃO PROTOCOLADO)

(Assinado digitalmente em 04/03/2021 15:00 ) (Assinado digitalmente em 04/03/2021 15:22 )

Para verificar a autenticidade deste documento entre em https://sipac.unifesspa.edu.br/documentos/ informando seu

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