PLANILHA DE CUSTOS - SERVIÇOS DE OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO DE AR CONDICIONADO E EXAUSTÃO MECÂNICA.

LOCAL TRT LAVRADIO

EMPRESA:

EQUIPAMENTOS CUSTOS ( R$ )
DESCRIÇÃO QUANTIDADE UNITÁRIO

CHILLER 2 95.00
FAN COIL VERTICAL DE PISO 13 82.00
FAN COLETES DE TETO 310 55.00
SISTEMA DE TANQUES DE ÁGUA GELADA 8 269.63
MANUTENÇÃO BOMBAS DE ÁGUA GELADA -PRIMÁRIA/SECUNDÁRIA. 6 49.91
PREVENTIVA SPLIT SYSTEM 15 93.86
VENTILADORES / EXAUSTORES CENTRÍFUGOS 26 75.92
SISTEMA DE AUTOMAÇÃO 1 1100.00
TOTAIS

CHILLER 2 647.37
FAN COIL VERTICAL DE PISO 13 20.17
FAN COLETES DE TETO 310 1.41
SISTEMA DE TANQUES DE ÁGUA GELADA 8 3.19
BOMBAS DE ÁGUA GELADA -PRIMÁRIA/SECUNDÁRIA. 6 43.74
MANUTENÇÃO
CORRETIVA SPLIT SYSTEM 15 8.61
VENTILADORES / EXAUSTORES CENTRÍFUGOS 26 4.10
SISTEMA DE AUTOMAÇÃO 1 324.95
ISOLAMENTOS TÉRMICOS E OUTRAS MANUTENÇÕES 1 304.12
TOTAIS

TRATAMENTO TRATAMENTO DA ÁGUA GELADA – Serviço de tratamento e análise da água

ÁGUA GELADA gelada; com apresentação de laudo técnico, mensal, atestando a conformidade da água.
1 530.00

LIMPEZA DE LIMPEZA DE DUTOS- Serviço de limpeza e higienização dos dutos do sistema de ar

DUTOS condicionado. Com apresentação, mensal, de cronograma para execução dos serviços
e relatórios dos serviços já executados. 1 9534.00

OPERAÇÃO - Operar sistema de ar condicionado e exaustão, atendendo às solicitações dos usuários, 1 23.95
efetuando ajustes ou solicitando a equipe de manutenção corretiva, de forma a garantir os
ambientes refrigerados das 07 (sete) às 18 (dezoito) horas nos dias úteis.

TOTAL GLOBAL
O E EXAUSTÃO MECÂNICA.

CUSTOS ( R$ )
TOTAL MENSAL TOTAL 24 MESES

190 4560.00
1066 25584.00
17050 409200.00
2157.06 51769.56
299.49 7187.76
1407.85 33788.46
1974.02 47376.54
1100 26400.00
R$ 25.244,43 R$ 605.866,31

1294.74 31073.74
262.26 6294.17
438.43 10522.30
25.49 611.84
262.41 6297.85
129.20 3100.77
106.60 2558.39
324.95 7798.85
304.12 7298.85
R$ 3.148,20 R$ 75.556,75

530.00 12720.00

794.50 19068.00

5795.01 R$ 139.080,16

R$ 35.512,13 R$ 852.291,21
 BDI 42.09%

Despesas Adm. Operacionais 10.00%

Lucro Líquido 18.00%
ISS 5.00%
PIS 0.65%
COFINS 3.00%

CUSTO TOTAL DA MÃO DE OBRA ( R$ ) H.H.SEMANA VALOR DO H.H. MÉDIO

descrição Custo / mês Custo / 24 meses

Somatório dos Subtotais (1+2+3+4) 18686.40 448473.60

BDI 42.09% 7865.27 188766.39 252 R$ 23,95
TOTAL 26551.67 637239.99

PANILHA ESTIMATIVA DOS CUSTOS (EXEMPLIFICATIVA) DURAÇÃO DO CONTRATO(MESES)

-
1 - MÃO DE OBRA DIRETA (R$) Horas disponíveis por
mês:
função horas/mês Quant. salário / mês Custo / mês

Engenheiro 32 5500 952.38

MECÂNICO DE REFRIG. ENCARREGADO 184.80 1 1900 1900
MECÂNICO DE REFRIGERAÇÃO 369.60 2 1300 2600

½ OFICIAL DE REFRIGERAÇÃO 554.40 3 800 2400

0 0
TOTAL DE MÃO-DE-OBRA DIRETA 1108.80 6 7852.38
RESERVA TÉCNICA 3.25% 255.20

SUBTOTAL 1 8107.58

2 - ENCARGOS SOCIAIS (R$)

especificação % sobre custo / mês Custo / 24 meses
subtotal 1

SUBTOTAL 2 = SOMATÓRIO DOS GRUPOS A+B+C+D+E+F 87.20% 7069.62 169670.80

3 - ENCARGOS COMPLEMENTARES (R$)

descrição Quant.vales Valor N. de Valor Bruto desconto total líquido
mês unitário profission. Mensal legal mensal

Vale Transporte 6.00%

Engenheiro 0 2.20 0 0
MECÂNICO DE REFRIG. ENCARREGADO 44 4.40 1 193.60 114 79.60
MECÂNICO DE REFRIGERAÇÃO 44 4.40 2 387.20 156 231.20

½ OFICIAL DE REFRIGERAÇÃO 44 4.40 3 580.80 144 436.80

0 44 4.40 0 0 0 0
Subtotal Vale Transporte 747.60

Auxílio Alimentação 10.00%

Funcionários 22 7 6 924 92.40 831.60

Subtotal Auxílio Alimentação 831.60

SUBTOTAL 3 1579.20

4 - INSUMOS (R$)
Descrição Total mensal Total 24 meses
Uniformes e Botas Func.1,2,3,4,5 130.00 3120.00
Equipamentos e ferramentas 350.00 8400.00
Desp.Material Consumo 1300.00 31200.00
Fornecim. de EPIs 60.00 1440.00

Seguro de vida em grupo R$ 15,00 Por trabalhador 90.00 2160.00

SUBTOTAL 4 1930.00 46320.00

2 - COMPOSIÇÃO DOS ENCARGOS SOCIAIS
GRUPO A
Especificação % sobre subtotal 1
INSS 20.00%
FGTS 8.00%
SESC 1.50%
SENAC 1.00%
SEBRAE 0.60%
INCRA 0.20%
Salário Educação 2.50%
SAT / INSS 2.00%
TOTAL DO GRUPO A 35.80%

2 - ENCARGOS SOCIAIS
GRUPO B
Especificação % sobre subtotal 1
Férias sem Abono constitucional 8.89%
Auxílio Enfermidade 1.00%
Faltas Legais 1.00%
Licença Pater./Maternidade 0.50%
Auxílio Acidente de Trabalho 0.50%
Reciclagem 0.50%
Aviso Prévio Trabalhado 0.50%
TOTAL DO GRUPO B 12.89%

2 - ENCARGOS SOCIAIS
GRUPO C
Especificação % sobre subtotal 1
Abono Constitucional de Férias 3.12%
13o Salário 8.33%
TOTAL DO GRUPO C 11.45%

2 - ENCARGOS SOCIAIS
GRUPO D
Especificação % sobre subtotal 1
Indenização (rescisão p/Justa Causa) 1.00%
Contribuição Social 0.00%
Aviso Prévio Indenizado 3.00%
Reflexo do Aviso Prévio Indenizado s/ Férias e 13 Salário 2.00%
Indenização adicional 1.00%
TOTAL DO GRUPO D 7.00%

2 - ENCARGOS SOCIAIS
GRUPO E
Especificação % sobre subtotal 1
Incidência do Grupo "A" s/ Lic. Matern. 4.11%
Incidência do FGTS s/Aviso Prév. Ind. 1.61%
Incidência do FGTS s/ Reflexo do Aviso Prév. Ind. no 13o 2.61%
Salário
Abono Pecuniário 3.00%
TOTAL DO GRUPO E 11.34%

2 - ENCARGOS SOCIAIS
GRUPO F

Especificação % sobre subtotal 1

GRUPO "A" x (GRUPO "B"+ GRUPO "C") 8.71%
 TOTAL DO GRUPO F 8.71%

2 - ENCARGOS SOCIAIS
Especificação % sobre subtotal 1
SUBTOTAL 2 -SOMATÓRIO DOS GRUPOS A+B+C+D+E+F 87.20%
VALOR DO H.H. MÉDIO

R$ 23,95

24

184.8
Custo 24 meses

22857.14
45600
62400

57600
0
188457.14
6124.86

194582

Total líquido
24 meses

1910.40
5548.80

10483.20
0
17942.40

19958.40

19958.40

37900.80
 CRONOGRAMA DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA

PODER JUDICIÁRIO MANUTENÇÃO PREVENTIVA JAN. FEV. MAR. ABR. MAI.

JUSTIÇA DO TRABALHO
AR CONDICIONADO E EXAUSTÃO CONTRATO - SOF 199/09 – PERÍODO D
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃ RUA DO LAVRADIO – 132

SEMANAS
ITE UIPAMENTO LOCAL FREQ. PROCED. OBSERVAÇÃO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
M

1 CHILLER COBERTURA Mensal 001 5.7

2 CHILLER COBERTURA Anual 001
3 FAN COIL ACESSO, 3G & 11º ANDAR Mensal 002 34.7
4 FAN COIL ACESSO, 3G & 11º ANDAR Anual 002
5 FANCOLETES SUB-SOLO AO 5º PAV Mensal 003 158 UNIDADES 158.0
6 FANCOLETES SUB-SOLO AO 5º PAV Anual 003 158 UNIDADES
7 FANCOLETES 6º AO 11º PAV Mensal 003 152 UNIDADES 152.0
8 FANCOLETES 6º AO 11º PAV Anual 003 152 UNIDADES
9 TANQUES ÁGUA GELADA COBERTURA Mensal 004 0.8
10 TANQUES ÁGUA GELADA COBERTURA Anual 004
11 BOMBAS ÁGUA GELADA COBERTURA Mensal 005 2 PRIMÁ. & 4 SECUND. 9.5
12 SPLIT Mensal 006 15 UNIDADES 10.0
13 SPLIT Anual 006 15 UNIDADES
14 EXAUSTORES SUB-SOLO AO 11º ANDAR Mensal 007 26 UNIDADES 36.8
15 AUTOMAÇÃO Mensal 008 -
16 TRATAM. ÁGUA GELADA Mensal 009 -
17 LIMPEZA DE DUTOS 1º AO 10 ANDAR Anual 010 3 SEMANAS DE SERVIÇO

PODER JUDICIÁRIO MANUTENÇÃO PREVENTIVA JAN. FEV. MAR. ABR. MAI.

JUSTIÇA DO TRABALHO
AR CONDICIONADO E EXAUSTÃO CONTRATO - SOF 199/09 – PERÍODO D
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃ RUA DO LAVRADIO – 132

SEMANAS
ITE UIPAMENTO LOCAL FREQ. PROCED. OBSERVAÇÃO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
M

1 CHILLER COBERTURA Mensal 001 2 UNIDADES 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7
2 CHILLER COBERTURA Anual 001
3 FAN COIL ACESSO, 3G & 11º ANDAR Mensal 002 13 UNIDADES 34.7 34.7 34.7 34.7 34.7
4 FAN COIL ACESSO, 3G & 11º ANDAR Anual 002
5 FANCOLETES SUB-SOLO AO 5º PAV Mensal 003 158 UNIDADES 158.0 158.0 158.0 158.0 158.0
6 FANCOLETES SUB-SOLO AO 5º PAV Anual 003
7 FANCOLETES 6º AO 11º PAV Mensal 003 152 UNIDADES 152.0 152.0 152.0 152.0 152.0
8 FANCOLETES 6º AO 11º PAV Anual 003
9 TANQUES ÁGUA GELADA COBERTURA Mensal 004 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8
10 TANQUES ÁGUA GELADA COBERTURA Anual 004
11 BOMBAS ÁGUA GELADA COBERTURA Mensal 005 2 PRIMÁ. & 4 SECUND. 9.5 9.5 9.5 9.5 9.5
12 SPLIT Mensal 006 15 UNIDADES 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
13 SPLIT Anual 006 15 UNIDADES
14 EXAUSTORES SUB-SOLO AO 11º ANDAR Mensal 007 26 UNIDADES 36.8 36.8 36.8 36.8 36.8
15 AUTOMAÇÃO Mensal 008 - - - - -
16 TRATAM. ÁGUA GELADA Mensal 009 - - - - -
17 LIMPEZA DE DUTOS 1º AO 10 ANDAR Anual 010 3 SEMANAS DE SERVIÇO

PODER JUDICIÁRIO MANUTENÇÃO PREVENTIVA JAN. FEV. MAR. ABR. MAI.

JUSTIÇA DO TRABALHO
AR CONDICIONADO E EXAUSTÃO CONTRATO - SOF 199/99 – PERÍODO DE
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃ RUA DO LAVRADIO – 132

SEMANAS
ITE UIPAMENTO LOCAL FREQ. PROCED. OBSERVAÇÃO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
M

1 CHILLER COBERTURA Mensal 001 5.7 5.7 5.7 5.7

2 CHILLER COBERTURA Anual 001
3 FAN COIL ACESSO, 3G & 11º ANDAR Mensal 002 34.7 34.7 34.7 34.7
4 FAN COIL ACESSO, 3G & 11º ANDAR Anual 002
5 FANCOLETES SUB-SOLO AO 5º PAV Mensal 003 158 UNIDADES 158.0 158.0 158.0 158.0
6 FANCOLETES SUB-SOLO AO 5º PAV Anual 003 158 UNIDADES
7 FANCOLETES 6º AO 11º PAV Mensal 003 152 UNIDADES 152.0 152.0 152.0 152.0
8 FANCOLETES 6º AO 11º PAV Anual 003 152 UNIDADES
9 TANQUES ÁGUA GELADA COBERTURA Mensal 004 0.8 0.8 0.8 0.8
10 TANQUES ÁGUA GELADA COBERTURA Anual 004
11 BOMBAS ÁGUA GELADA COBERTURA Mensal 005 2 PRIMÁ. & 4 SECUND. 9.5 9.5 9.5 9.5
12 SPLIT Mensal 006 15 UNIDADES 10.0 10.0 10.0 10.0
13 SPLIT Anual 006 15 UNIDADES
14 EXAUSTORES SUB-SOLO AO 11º ANDAR Mensal 007 26 UNIDADES 36.8 36.8 36.8 36.8
15 AUTOMAÇÃO Mensal 008 - - - -
16 TRATAM. ÁGUA GELADA Mensal 009 - - - -
17 LIMPEZA DE DUTOS 1º AO 10 ANDAR Anual 010 3 SEMANAS DE SERVIÇO
EVENTIVA

JUN. JUL. AGO. SET. OUT. NOV. DEZ.

ONTRATO - SOF 199/09 – PERÍODO DE 01/05/2010 À 31/12/2010

SEMANAS
23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52

5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7

13.0
34.7 34.7 34.7 34.7 34.7 34.7 34.7
54.2
158.0 25.0 25.0 20.0 25.0 20.0 25.0 18.0 50.0 50.0 58.0 158.0 158.0 158.0
200.0 200.0 160.0 200.0 160.0 200.0 144.0
152.0 50.0 52.0 50.0 25.0 25.0 25.0 12.0 20.0 20.0 25.0 152.0 152.0 152.0
200.0 200.0 200.0 96.0 160.0 160.0 200.0
0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8
6.0
9.5 9.5 9.5 9.5 9.5 9.5 9.5
10.0 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
30.0
36.8 36.8 36.8 36.8 36.8 36.8 36.8
- - - - - - -
- - - - - - -
0.0 0.0 0.0

JUN. JUL. AGO. SET. OUT. NOV. DEZ.

NTRATO - SOF 199/09 – PERÍODO DE 01/ 01 /2011 À 31/12 /2011

SEMANAS
23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52

5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7

0.0
34.7 34.7 34.7 34.7 34.7 34.7 34.7
0.0
158.0 25.0 25.0 20.0 25.0 20.0 25.0 18.0 50.0 50.0 58.0 158.0 158.0 158.0
200.0 200.0 160.0 200.0 160.0 200.0 144.0
152.0 50.0 52.0 50.0 25.0 25.0 25.0 12.0 20.0 20.0 25.0 152.0 152.0 152.0
200.0 200.0 200.0 96.0 160.0 160.0 200.0
0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8
6.0
9.5 9.5 9.5 9.5 9.5 9.5 9.5
10.0 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
30.0
36.8 36.8 36.8 36.8 36.8 36.8 36.8
- - - - - - -
- - - - - - -
0.0 0.0 0.0

JUN. JUL. AGO. SET. OUT. NOV. DEZ.

ONTRATO - SOF 199/99 – PERÍODO DE 01/ 01 / 2012 À 31/ 04 / 2012

SEMANAS
23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
 PODER JUDICIÁRIO

JUSTIÇA DO TRABALHO

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO

PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA - AR CONDICIONADO

EQUIPAMENTO PROCED. CUSTOS DE MANUTENÇÃO

CHILLER 001 MÃO DE OBRA MAT.

ITEM
DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ. H.H. R$ R$
1 Limpeza geral da casa de máquinas e equipamento. Incluindo compresso Mensal 0.5 R$ 11,97 15
2 Eliminar ruídos e vibrações anormais ou programar corretiva. Mensal 0.17 R$ 3,99 0
3 Verificar / completar nível de óleo Mensal 0.08 R$ 2,00 0
4 Registra pressões de alta e baixa do óleo Mensal 0.08 R$ 2,00 0
5 Verificar atuação do pressostato de alta e baixa pressão do óleo. Mensal 0.08 R$ 2,00 0
6 Verificar isolamento térmico das tubulações Mensal 0.08 R$ 2,00 0
7 Verificar visor de líquido (borbulhas/sujeira/umidade) Mensal 0.08 R$ 2,00 0
8 Eliminar vazamento de agua nos registros e válvulas Mensal 0.08 R$ 2,00 0
9 Verificar existência de vazamento de fluído refrigerante Mensal 0.08 R$ 2,00 0
10 Verificar termostato de baixa temperatura de água gelada Mensal 0.08 R$ 2,00 0
11 Manobrar registros hidráulicos (fechar e abrir). Mensal 0.08 R$ 2,00 0
12 Eliminar pontos de corrosão, retocar pintura Mensal 0.17 R$ 3,99 0
13 Verificar todas as solenoides, válvulas de serviço e expansão Mensal 0.17 R$ 3,99 0
14 Verificar ajuste e operação dos os controles e disp. Segurança. Mensal 0.17 R$ 3,99 0
15 Verificar atuação da chave de fluxo de água Mensal 0.08 R$ 2,00 0
16 Verificar termostato de controle de capacidade. Mensal 0.08 R$ 2,00 0
17 Registrar tensões e correntes elétricas motores dos compressores Mensal 0.08 R$ 2,00 0
18 Registrar tensões e correntes elétricas dos motores dos ventiladores Mensal 0.08 R$ 2,00 0
19 Verificar funcionamento da resistência de aquecimento do carter Mensal 0.08 R$ 2,00 0
Quadro de força e comando
20 Efetuar limpeza Mensal 0.08 R$ 2,00 0
21 Verificar botoeiras, disjuntores, lâmpadas, fusíveis etc. Mensal 0.08 R$ 2,00 0
22 Efetuar reaperto geral das conexões. Mensal 0.08 R$ 2,00 0
23 Verificar atuação do relê térmico e demais proteções. Mensal 0.08 R$ 2,00 0
24 Eliminar mau contato em fiações e barramentos. Mensal 0.08 R$ 3,00 0
25 Verificar estado da superfície dos contatos das contatoras Mensal 0.08 R$ 2,00 0
TOTAL DE H.H. Mensal 2.83
20 Medir pressões e completar nível de gás refrigerante. Anual 0.5 R$ 11,97 25
21 Limpar serpentinas e ventiladores Anual 6 R$ 143,68 20
TOTAL DE H.H. Anual 6.5

CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO R$ 95,00

Obs.: Os dados obtidos nesta manutenção deverão ser registrados no formulário de relatório do anexo 5 .
ICIONADO
CUSTOS DE MANUTENÇÃO
TOTAL MÊS TOTAL ANO

R$ R$
R$ 26,97 R$ 323,68
R$ 3,99 R$ 47,89
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 3,99 R$ 47,89
R$ 3,99 R$ 47,89
R$ 3,99 R$ 47,89
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95

R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 3,00 R$ 36,00
R$ 2,00 R$ 23,95

R$ 36,97 R$ 36,97
R$ 163,68 R$ 163,68

R$ 95,00

5.
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO TRABALHO
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO
PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA -

AR CONDICIONADO
EQUIPAMENTO PROCED. CUSTOS DE MANUTENÇÃO
MÃO DE OBRA MAT. TOTAL MÊS TOTAL AN
FAN COIL 002 H.H. R$ R$ R$ R$
ITEM
DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ.
0,5 R$ 11,97 0 R$ 11,97 R$ 143,68
Mensal
1 Efetuar limpeza geral da casa de máquinas e equipamentos. 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
Mensal
2 Limpar ou substituir filtros de ar 0,17 R$ 3,99 0 R$ 3,99 R$ 47,8
Mensal
3 Limpar dreno e bandeja de condensação; 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,9
Mensal
4 Eliminar ponto de corrosão(tratar com primer e pintar) 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
Mensal
5 Registrar tensões e correntes elétricas do motor 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
Mensal
6 Checar atuação do termostato e válvula moduladora de água gelada 0,17 R$ 3,99 0 R$ 3,99 R$ 47,8
Mensal
7 Corrigir ruídos e vibrações anormais ou programar corretiva. 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
Mensal
8 Eliminar vazamento de água gelada nos registros, válvulas etc. 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
Mensal
9 Verificar correias dos ventiladores, substituindo quando necessário. 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,9
Mensal
10 Verificar dutos flexíveis, substituindo quando necessário. 0,17 R$ 3,99 0 R$ 3,99 R$ 47,89
Mensal
11 Verificar fixação e alinhamento das polias e mancais. 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
Mensal
12 Registrar velocidade e temperatura do ar na entrada do fan coil 0,25 R$ 5,99 0 R$ 5,99 R$ 71,8
Mensal
13 Efetuar limpeza do(s) rotor(es) e carcaça(s) dos ventilador(es) 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,9
Mensal
14 Registrar pressão entrada/saída de água gelada. 0,08 R$ 2,00 R$ 0,40 R$ 2,39 R$ 28,74
Mensal
15 Lubrificar mancais e rolamentos. 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,9
Mensal
16 Verificar operações dos damper's. 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
Mensal
Quadro de força e comando 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
Mensal
17 Efetuar limpeza 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,9
Mensal
18 Verificar botoeiras, disjuntores, lâmpadas, fusíveis etc. 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
Mensal
19 Efetuar reaperto geral das conexões 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
Mensal
20 Eliminar mau contato em fiações e barramentos 0,08 R$ 2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,9
Mensal
21 Verificar atuação do relê térmico e demais proteções. 2,67
Mensal
22 Verificar estado da superfície dos contatos das contatoras 0,17 R$ 3,99 0 R$ 3,99 R$ 3,9
Anual
TOTAL DE H.H. 4 R$ 95,79 R$ 19,16 R$ 114,94 R$ 114,94
Anual
23 Limpar filtro de água “ Y” 4,17
Anual
24 Limpar serpentina
TOTAL DE H.H.

CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO

Obs.: Os dados obtidos nesta manutenção deverão ser registrados no formulário de relatório do anexo 5 .
CONDICIONADO
E MANUTENÇÃO
RA MAT. TOTAL MÊS TOTAL ANO
R$ R$ R$ R$
,97 0 R$ 11,97 R$ 143,68
00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

3,99 0 R$ 3,99 R$ 47,89

2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

3,99 0 R$ 3,99 R$ 47,89

00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

99 0 R$ 3,99 R$ 47,89

00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

5,99 0 R$ 5,99 R$ 71,84

2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95
00 R$ 0,40 R$ 2,39 R$ 28,74

2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

2,00 0 R$ 2,00 R$ 23,95

3,99 0 R$ 3,99 R$ 3,99

$ 19,16 R$ 114,94 R$ 114,94

R$ 82,00
atório do anexo 5 .
 PODER JUDICIÁRIO

JUSTIÇA DO TRABALHO

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO

PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA - AR CONDICIONADO

EQUIPAMENTO PROCED. CUSTOS DE MANUTENÇÃO

FANCOLETES 003 MÃO DE OBRA MAT. TOTAL MÊS

ITEM
DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ. H.H. R$ R$ R$
1 Limpar filtros de ar Mensal 0.17 R$ 3,99 0 R$ 3,99
2 Limpar dreno e bandeja coletora Mensal 0.17 R$ 3,99 0 R$ 3,99
3 Conferir funcionamento do termostato e válvula atuadora de Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
água.
4 Eliminar vazamentos de água gelada. Mensal 0.17 R$ 3,99 0 R$ 3,99
5 Observar e corrigir ruídos anormais. Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
6 Corrigir isolamento térmico das tubulações Mensal 0.17 R$ 3,99 0 R$ 3,99
7 Medir velocidade e temperatura do ar na saída do fancolete. Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
8 Medir Voltagem e Corrente elétrica do ventilador. Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
TOTAL DE H.H. Mensal 1
9 Limpar serpentina de agua gelada. Anual 8 R$ 191,57 20 R$ 211,57

TOTAL DE H.H. Anual 8

 CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO R$ 55,00

Obs.: Os dados obtidos nesta manutenção deverão ser registrados no formulário de relatório do anexo 5 .

PODER JUDICIÁRIO

JUSTIÇA DO TRABALHO
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO

PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA - AR CONDICIONADO

EQUIPAMENTO PROCED. CUSTOS DE MANUTENÇÃO

TANQUES DE ÁGUA GELADA 004 MÃO DE OBRA MAT. TOTAL MÊS

ITEM
DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ. H.H. R$ R$ R$
1 Limpar externamente o equipamento Mensal 0.50 R$ 11,97 55 R$ 66,97
2 Verificar o nível de água Mensal 0.08 R$ 2,00 3 R$ 5,00
3 Verificar atuação das válvulas moduladoras e de bloqueio . Mensal 0.08 R$ 2,00 25 R$ 27,00
4 Verificar sensores de temperatura. Mensal 0.17 R$ 3,99 3 R$ 6,99
TOTAL DE H.H. Mensal 0.83
5 Limpar internamente todos os tanques. Anual 6 R$ 143,68 20 R$ 163,68

TOTAL DE H.H. Anual 6

 CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO R$ 269

Obs.: Os dados obtidos nesta manutenção deverão ser registrados no formulário de relatório do anexo 5 .

PODER JUDICIÁRIO

JUSTIÇA DO TRABALHO

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO

PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA - AR CONDICIONADO

EQUIPAMENTO PROCED. CUSTOS DE MANUTENÇÃO

BOMBAS DE ÁGUA GELADA 005 MÃO DE OBRA MAT.

ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ. H.H. R$ R$

1 Efetuar limpeza externa das bombas e tubulações. Mensal 0.17 R$ 3,99 12
2 Eliminar ruídos e vibrações anormais ou programar corretiva. Mensal 0.08 R$ 2,00 0
3 Verificar isolamento das tubulações de água gelada Mensal 0.08 R$ 2,00 0
4 Eliminar vazamento(s) no(s) registro(s) e válvula(s) Mensal 0.08 R$ 2,00 0
5 Manobrar registros hidráulicos ( fechar e abrir). Mensal 0.08 R$ 2,00 0
6 Verificar estado dos mangotes e abraçadeiras. Mensal 0.08 R$ 2,00 0
7 Verificar e limpar dreno Mensal 0.08 R$ 2,00 0
8 Verificar e limpar filtros “Y” Mensal 0.17 R$ 3,99 0
9 Reapertar parafusos de fixação Mensal 0.08 R$ 2,00 0
10 Eliminar pontos de corrosão, retocar pintura Mensal 0.08 R$ 2,00 0
11 Registrar tensões e correntes elétricas do motor Mensal 0.08 R$ 2,00 0
Quadro de Força e Comando
12 Efetuar limpeza Mensal 0.08 R$ 2,00 0
13 Verificar botoeiras, disjuntores, lâmpadas, fusíveis etc. Mensal 0.08 R$ 2,00 0
14 Efetuar reaperto geral Mensal 0.08 R$ 2,00 0
15 Eliminar mau contato em fiações e barramentos Mensal 0.08 R$ 2,00 0
16 Verificar atuação do relê térmico e demais proteções. Mensal 0.08 R$ 2,00 0
17 Verificar estado da superfície dos contatos das contadoras Mensal 0.08 R$ 2,00 0
TOTAL DE H.H. Mensal 1.58
 CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO R$ 49,91

Obs.: Os dados obtidos nesta manutenção deverão ser registrados no formulário de relatório do anexo 5 .
DICIONADO
CUSTOS DE MANUTENÇÃO
TOTAL MÊS TOTAL ANO

R$ R$
R$ 3,99 R$ 47,89
R$ 3,99 R$ 47,89
R$ 2,00 R$ 23,95

R$ 3,99 R$ 47,89
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 3,99 R$ 47,89
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95

R$ 211,57 R$ 211,57
 R$ 55,00

do anexo 5 .

DICIONADO
CUSTOS DE MANUTENÇÃO
TOTAL MÊS TOTAL ANO

R$ R$
R$ 66,97 R$ 803,68
R$ 5,00 R$ 59,95
R$ 27,00 R$ 323,95
R$ 6,99 R$ 83,89

R$ 163,68 R$ 163,68
 R$ 269,63

do anexo 5 .

NDICIONADO
CUSTOS DE MANUTENÇÃO
TOTAL TOTAL ANO
MÊS

R$ R$
R$ 15,99 R$ 191,89
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 3,99 R$ 47,89
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95

R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
 R$ 49,91

ório do anexo 5 .
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO TRABALHO
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO
PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA -

AR CONDICIONADO
EQUIPAMENTO PROCED. CUSTOS DE MANUTENÇÃ

SPLIT 006 MÃO DE OBRA MAT.

H.H. R$ R$
ITEM
DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ.
0,08 R$ 2,00 12
Mensal 3
1 Efetuar limpeza do evaporador. 0,08 R$ 2,00
Mensal 5
2 Limpar filtro de ar e bandeja 0,08 R$ 2,00
Mensal 0
3 Limpar dreno e bandeja 0,08 R$ 2,00
Mensal 0
4 Eliminar ruídos e vibrações anormais ou programar corretiva.
0,08 R$ 2,00
Mensal 10
5 Eliminar vibração excessiva nas linhas ou programar corretiva.
0,08 R$ 2,00
Mensal 0
6 Corrigir danos ao isolamento térmico das tubulações
0,08 R$ 2,00 0
Mensal
7 Registrar tensão e corrente elétrica do compressor e ventilador.
0,08 R$ 2,00 0
Mensal
8 Verificar funcionamento dos termostatos
0,67
Mensal
TOTAL DE H.H. 2 R$ 47,89
Anual
9 Limpar evaporador e condensador 2
Anual
TOTAL DE H.H.

CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO R$

Obs.: Os dados obtidos nesta manutenção deverão ser registrados no formulário de relatório do anexo 5 .
NDICIONADO
USTOS DE MANUTENÇÃO
TOTAL MÊS TOTAL ANO
R$ R$
R$ 14,00 R$ 167,95
R$ 5,00 R$ 59,95
R$ 7,00 R$ 83,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 12,00 R$ 143,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 47,89 R$ 47,89

R$ 93,86
rio do anexo 5 .
 PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO TRABALHO
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO
PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA -

AR CONDICIONADO
EQUIPAMENTO PROCED. CUSTOS DE MANUTENÇÃO

EXAUSTORES
007

MÃO DE OBRA MAT.

ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ. H.H. R$ R$ R$

1 Limpeza geral Mensal 0.08 R$ 2,00 20 R$ 22,00
2 Eliminar ruídos e vibrações anormais ou programar corretiva. Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
3 Verificar fixação e alinhamento das polias e mancais. Mensal 0.17 R$ 3,99 0 R$ 3,99
4 Verificar tensionamento e estado das correias Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
5 Verificar alinhamento e o nível do eixo do ventilador Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
6 Verificar estado da lona flexível Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
7 Limpar ou substituir filtros de ar. Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
8 Lubrificar mancais e rolamentos. Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
9 Eliminar pontos de oxidação, retocar pintura. Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
10 Registrar tensão e corrente elétrica do motor. Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
Quadro de Força e Comando
11 Efetuar limpeza Mensal 0.08 R$ 2,00 22 R$ 24,00
12 Verificar botoeiras, disjuntores, lâmpadas, fusíveis etc. Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
13 Efetuar reaperto geral em conexões. Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
14 Eliminar mau contato em fiação e barramentos Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
15 Verificar atuação do relê térmico e demais proteções (se existirem Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
16 Verificar estado da superfície dos contatos das contatoras Mensal 0.08 R$ 2,00 0 R$ 2,00
TOTAL DE H.H. Mensal 1.42
CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO R$
Obs.: Os dados obtidos nesta manutenção deverão ser registrados no formulário de relatório do anexo 5 .
NDICIONADO
TOS DE MANUTENÇÃO
TOTAL TOTAL ANO
MÊS
R$ R$
R$ 22,00 R$ 263,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 3,99 R$ 47,89
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95

R$ 24,00 R$ 287,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95
R$ 2,00 R$ 23,95

R$ 75,92
ório do anexo 5 .
 PODER JUDICIÁRIO

JUSTIÇA DO TRABALHO

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO

PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA - AR CONDICIONADO

EQUIPAMENTO PROCED. CUSTOS DE MANUTENÇÃO

AUTOMAÇÃO MÃO DE OBRA MAT.

008
ITEM
DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ. H.H. R$ R$
Verba para sub-contratação
1100

mensal - 0
Inspeção mensal do sistema de automação com verificação e ajustes no
soft de automação, painéis de controle, controladores lógico e reles de
1 forma a garantir o pleno funcionamento do sistema ou programando
serviços de manutenção corretiva da automação.

CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO R$ 1.100

Obs.: Os dados obtidos nesta manutenção deverão ser registrados no formulário de relatório do anexo 5 .
 PODER JUDICIÁRIO

JUSTIÇA DO TRABALHO

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO

PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA - AR CONDICIONADO

EQUIPAMENTO PROCED. CUSTOS DE MANUTENÇÃO

TRATAMENTO DE ÁGUA GELADA 009 MÃO DE OBRA MAT. TOTAL MÊS

ITEM
DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ. H.H. R$ R$ R$
Tratamento da água gelada circulante no sistema, com
aplicação de produtos químicos e comprovação através de
laudos técnicos mensais. Deverá ser efetuado por empresa
possuidora de laboratório físico- químico e bacteriológico
com corpo técnico capacitado para realização de
1 assistência técnica e análises; devidamente registrado no Mensal - 450 80 530
Conselho Regional de Química.

CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO R$ 530,00

Obs.: Os dados obtidos nesta manutenção deverão ser registrados no formulário de relatório do anexo 5 .
IONADO
CUSTOS DE MANUTENÇÃO
TOTAL MÊS TOTAL ANO

R$ R$
13200
1100

R$ 1.100,00

exo 5 .
ONADO
CUSTOS DE MANUTENÇÃO
TOTAL MÊS TOTAL ANO

R$ R$

530 6360

R$ 530,00

5.
 PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO TRABALHO
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO
PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA -

AR CONDICIONADO
EQUIPAME PROCE CUSTOS DE MANUTENÇÃO
NTO D.
LIMPEZA DE DUTOS 010 MÃO DE OBRA TOTAL
MATERIAL
ITEM
DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS
FREQ. H.H. R$ R$ R$

Anual - 8734.00 800.00 9534.00

Limpeza de dutos de ar condicionado através de escovação mecânica a seco, com aspiração para remoção de i
outras partículas existentes,
1
quer sejam físicas, químicas ou biológicas. A descontaminação e higienização deverá ser efetuada
com produtos sem consistência aquosa. Os serviços serão comprovados através da apresentação relatório técnico e
a filmagem executada simultaneamente à limpeza.
Obs.: Os serviços deverão ser efetuados em conformidade com plano anual de manutenção.

DIMENSÕES DOS DUTOS QUANT. (metros)

DUTO DIMENSÕES 20x15 5
DUTO DIMENSÕES 25X15 6
DUTO DIMENSÕES 30x15 36
DUTO DIMENSÕES 35x15 50
DUTO DIMENSÕES 40x15 272.5
DUTO DIMENSÕES 45x15 49.5
DUTO DIMENSÕES 50x15 119.5
DUTO DIMENSÕES 55x15 116.5
DUTO DIMENSÕES 60x15 154.5
DUTO DIMENSÕES 65x15 143
DUTO DIMENSÕES 70x15 68.5
DUTO DIMENSÕES 75x15 197.5
DUTO DIMENSÕES 80x15 90
DUTO DIMENSÕES 85x15 78.5
DUTO DIMENSÕES 90x15 158
DUTO DIMENSÕES 100x15 17.5
DUTO DIMENSÕES 115x15 9
DUTO DIMENSÕES 36x12 21
DUTO DIMENSÕES 48x12 35
DUTO DIMENSÕES 53x12 24
DUTO DIMENSÕES 55x12 169
DUTO DIMENSÕES 66x12 49.5
DUTO DIMENSÕES 72x12 40.5
DUTO DIMENSÕES 80x12 145
DUTO DIMENSÕES 95x12 12.5
DUTO DIMENSÕES 110x12 88.5
DUTO DIMENSÕES 155x12 27
TOTAL 2183.50
CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO
Obs.: Os dados obtidos nesta manutenção deverão ser registrados no formulário de relatório do anexo 5 .
ONDICIONADO
CUSTOS DE MANUTENÇÃO
TOTAL TOTAL ANO
MATERIAL

om aspiração para remoção de impurezas e

deverá ser efetuada

apresentação relatório técnico e CDs com

ual de manutenção.
 R$ 794,50
latório do anexo 5 .
 PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO TRABALHO
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO
PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA -

AR CONDICIONADO
EQUIPAMENTO PROCED. CUSTOS DE OPERAÇÃO
MÃO DE OBRA TOTAL MÊS TOTAL
OPERAÇÃO 011
ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ. H.H. R$

Operar sistema de ar condicionado e exaustão mecânica, atendendo às

solicitações dos usuários, efetuando ajustes ou requisitando a equipe de
manutenção corretiva, de forma 11 R$ 263,41

1 Diária
a garantir os ambientes refrigerados das 07 (sete) às 18
(dezoito) horas nos dias úteis.

CUSTO MÉDIO MENSAL DE OPERAÇÃO R$

 PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO TRABALHO
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO
MANUTENÇÃO CORRETIVA -
EQUIPAMENTO AR CONDICIONADO
CUSTOS DE MANUTENÇÃO
CONDICIONADO
TOS DE OPERAÇÃO
DE OBRA TOTAL MÊS TOTAL ANO

R$ R$

R$ 5.795,01 R$ 69.540,08

R$ 5.795,01
R CONDICIONADO
STOS DE MANUTENÇÃO
 ESTIMATIVAS DE MANUTENÇÃO MÃO DE OBRA

ITEM

DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FREQ. H.H. R$ R$

OS
CHILLER ( 2 UNIDADES )
Substituição de 1 compressor 24 R$ 574,71 15000
Substituição de 2 chave de partida do compressor 8 R$ 191,57 6200
Substituição de 1 motores dos ventiladores 10 R$ 239,46 2600
Substituição de 3 chaves de partida dos ventiladores 9 R$ 215,52 900
Substituição de 60 rolamentos dos ventiladores. 140 R$ 3.352,48 1800

FAN COIL ( 13 UNIDADES )

Substituição de 2 válvulas moduladoras de água gelada. 6 R$ 143,68 3300
Substituição de 13 correias. 18 R$ 431,03 280
Substituição de 1 chave de partida 6 R$ 143,68 800
Substituição de 2 motores . 4 R$ 95,79 1100

FANCOLETES ( 310 UNIDADES )

Substituição de 7 válvulas moduladoras de água gelada. 40 R$ 957,85 6000
Substituição de 7 termostatos. 9 R$ 215,52 1620
Substituição de 7 motores . 20 R$ 478,93 1250

TANQUES DE ÁGUA GELADA ( 8 UNIDADES )

Substituição de 1 sensor de temperatura. 3 R$ 71,84 540
BOMBAS DE ÁGUA GELADA (2 Primarias e 4 secundárias)
Substituição de 2 chave de partida 4 R$ 95,79 4800
Substituição de 12 rolamentos. 36 R$ 862,07 540

SPLIT ( 15 UNIDADES )
Substituição de 2 compressor. 8 R$ 191,57 1200
Substituição de 3 ventilador. 12 R$ 287,36 900
Substituição de 3 termostato. 3 R$ 71,84 450
EXAUSTORES ( 26 UNIDADES )
Substituição de 26 correias. 26 R$ 622,60 520
Substituição de 1 chave de partida 2 R$ 47,89 220
Substituição de 1 motor. 2 R$ 47,89 1100

SISTEMA DE AUTOMAÇÃOS.
Verba 96 R$ 2.298,85 5500

ISOLAMENTOS TÉRMICOS E OUTRAS MANUTENÇÕES.

Verba 96 R$ 2.298,85 5000
1
2
3
4
5
6
7
8
9
CUSTO MÉDIO MENSAL DE MANUTENÇÃO

R$ 3.1
MAT. TOTAL 24 MESES

R$
R$ 31.073,74
R$ 15.574,71
R$ 6.391,57
R$ 2.839,46
R$ 1.115,52
R$ 5.152,48

R$ 6.294,17
R$ 3.443,68
R$ 711,03
R$ 943,68
R$ 1.195,79

R$ 10.522,30
R$ 6.957,85
R$ 1.835,52
R$ 1.728,93

R$ 611,84
R$ 611,84

R$ 6.297,85
R$ 4.895,79
R$ 1.402,07

R$ 3.100,77
R$ 1.391,57
R$ 1.187,36
R$ 521,84

R$ 2.558,39
R$ 1.142,60
R$ 267,89
R$ 1.147,89

R$ 7.798,85
R$ 7.798,85

R$ 7.298,85
R$ 7.298,85
R$ 3.148,20