ATIVIDADE INDIVIDUAL
Matriz de atividade individual
Disciplina: Gestão Estratégica da Tecnologia da Informação
Aluno: Alessandro Antônio Medeiros Cardoso
Tarefa: Realizar um diagnóstico da Empresa Imovel do Proprietário em fase inicial de inserção no mercado ( startup).
Startup escolhida:
Imóvel do Proprietário
imoveldoproprietario.com.br
/
Estratégias genéricas
Módulo: Atividade Individual
Turma: 0521-1_5
Sistemas de Modelos de Processos Experiência do cliente Governança de TI
Informação – SIs negócio de negócio
Estratégia de foco e O modelo de Ao utilizar a Além do principal processo A governança de TI permite que
custo. negócio tem estratégia de que é o de acelerar as organizações atuem de forma
Adota um modelo de como ponto de custo e de negócios imobiliários, a a balancear os riscos ,
partida uma Empresa em parceria com a normalmente encontrados pelos
negócio baseado em enfoque, a
Startup, com CrediHome, também projetos e processos de TI por
TI :e-commerce e e- um modelo Empresa meio de controles efetivos que
contribui para uma
business. Segundo aberto, em busca acelerar permitam a rápida tomada de
experiência mais completa
Turban et al. (2010, p. uma os negócios ao cliente, que tem uma decisão. Ao basear-se em
185), entendem e- plataforma imobiliários oferta de crédito imobiliário normativas ou leis, a governança
commerce um totalmente através de funcionando de forma mais de TI contribui com a aderência
“processo de comprar, digital que usa inteligência integrada e automatizada. da organização às regras
a tecnologia Trata-se de uma opção de de compliance que permitam
vender, transferir, artificial e
para ajudar crédito imobiliário, com oferecer transparência adequada
servir ou trocar proprietários a gestão de ao negócio e agregar valor aos
conecção direta aos maiores
produtos, serviços ou vender ou dados, diversos stakeholders envolvidos
bancos e uma ampla busca
informações via redes alugar seus conectando para trazer a melhor com os produtos e serviços
de computadores, imóveis, proprietários condição de financiamento oferecidos pela organização.
incluindo a internet”. diminuindo as aos players do para o cliente.
E-business, segundo barreiras de mercado A Empresa possui uma Política de
A ferramenta tem trazido
entrada. Uma Privacidade aplicada a todo e
esses mesmos imobiliário e uma nova experiência aos
ferramenta de qualquer acesso eletrônico
 autores, por incluir a captação de corretores de corretores e clientes.
prestação de serviços imóveis no imóveis, com efetuado ao portal operado no
e o relacionamento mercado, uma seguinte endereço da Rede
conectando o Mundial de Computadores –
com clientes, plataforma
vendedor e Internet:
integração de proporcionand digital que
www.imoveldoproprietario.com.br
processos ao longo da o a integração conecta .
cadeia produtiva, com vários anúncios de
colaboração com players proprietários a A Empresa busca uma
diversos parceiros de especialistas: várias outras centralização da gestão da
negócios, bem como corretores, plataformas informação com os corretores e
imobiliárias, players do mercado e fornece
as demais transações de divulgação.
Plataformas de auxílio em serviços de diagnóstico
eletrônicas ocorridas venda/ocação Já para o
prévia de documentação, fotos
no âmbito da Direta. corretor, a
profissionais, home staging,
organização. Empresa é um home equity, e conexão
clube de automática do anúncio em vários
negócios em market places e corretores
captação de especializados, oferecendo níveis
imóveis e desejados de confiabilidade,
potenciais disponibilidade e segurança para
o negócio.
clientes em
compra ou
As informações ou dados
locação. A cadastrais dos USUÁRIOS DO
estratégia tem PORTAL coletadas são tratadas
feito o como confidenciais, e poderão ser
negócio compartilhadas com terceiros nos
ganhar casos relacionados aos parceiros
visibilidade no comerciais do PORTAL e/ou
mediante ordem judicial ou pelo
setor, que
requerimento de autoridades
vem administrativas, governos,
aumentando entidades públicas ou privadas
de forma com intuito de cumprir a
expressiva, legislação em vigor. Todas as

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 com mais de
80 mil informações pessoais são
pageviews transmitidas em ambiente seguro,
mensais, com no qual os dados são
criptografados. Neste processo,
crescimento
as informações transmitidas são
superior a codificadas (embaralhadas ou
30% ao mês. transformadas em código restrito)
na origem e decodificadas no
destino, dificultando assim a
identificação, interceptação e
decodificação. Somente pessoas
contratadas e autorizadas pela
IMÓVEL DO PROPRIETÁRIO
manipulam os dados pessoais dos
USUÁRIOS DO PORTAL, os quais
são armazenados em servidores
protegidos por procedimentos e
sistemas de segurança. O
USUÁRIO ao finalizar a exclusão
do seu cadastro no PORTAL
poderá solicitar a eliminação dos
dados armazenados a seu
respeito.

Modelo das 5 forças Usando uma O papel da Baseia-se na condição de

competitivas estratégica de internet na que a empresa é capaz de
enfoque e difusão de atender de forma mais
buscando redes globais efetiva e eficiente,
identificar contribui, de satisfazendo melhor as
 aspectos que forma necessidades dos agentes
influenciassem decisiva, para envolvidos. Conectando o
a vantagem que a vendedor e proporcionando
competitiva no Empresa a integração com vários
mercado, tenha acesso players especialistas:
sendo o seu a recursos corretores, imobiliárias,
alvo cada vez mais Plataformas de
estratégico um baratos e venda/locação Direta,
nicho ou eficientes do alcançando ganhos de
segmento ponto de vista eficiência nos processos de
específico do de conectar negócio de forma
mercado processos, automatizada, em um único
imobiliário, a pessoas, lugar, da validação das
empresa clientes e propostas até a entrega das
desenvolveu parceiros em chaves, aportando
uma tempo real. segurança e eficiência às
ferramenta transações imobiliárias.
digital de Depoimento : “Eu busco
captação de todas as novidades
imóveis. tecnológicas do mercado
para ajudar meu time a
vender mais. O uso dessa
ferramenta tem ajudado na
captação dos imóveis e
também nas oportunidades
com os contatos de
compradores. Já temos
vários contatos em
andamento e visitas
agendadas.”

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Cadeia de valor Por ser uma empresa A proposta de A empresa necessita utilizar o
onde seu principal valor da modelo Togaf, foco integrado no
produto é uma Empresa é o resultado, integrandro estratégia
plataforma que visa entendimento e portifólio, transformando
empoderar pessoas e das digitalmente o modelo de negócio
negócios com soluções necessidades e experiência dos clientes e dos
inovadoras para o do mercado agentes envolvidos, com ganhos
mercado imobiliário, imobiliário, de agilidade e flexibilidade, uma
totalmente digital, onde o vez que seus serviços oferecidos
sua cadeia de valor é segmento alvo são bastante dependentes do
dependente do são os desenvolvimento da TI.
desenvolvimento da proprietários Nos processos de locação ou
TI, baseado em de imóveis, compra e venda, tudo é feito de
tecnologia que atua corretores e forma automatizada, em um
para gerar eficiência e imobiliárias, único lugar, da validação das
proporcionar sendo uma propostas até a entrega das
segurança em empresa chaves, aportando segurança e
transações de imóveis especialista em eficiência às transações
para corretores, conectar e imobiliárias.
imobiliárias e integrar os
Usa Inteligência Artificial no
proprietários de principais
"match", partida entre o perfil de
imóveis.   players deste
atuação do corretor e o perfil do
segmento.
imóvel cadastrado. Empodera o
controle da informação na mão
do proprietário, e sua divulgação
no mercado. O proprietário
atualiza seu anúncio e todos os
players conectados recebem
atualização online. Seu modelo de
serviços e monetização é baseado
 no SAAS , software as a Service,
disponibilizando softwares e
soluções, onde corretores e
imobiliárias têm acesso ao banco
de dados em captação de
imóveis.
Com este modelo, todos os
processos de instalação,
manutenção e atualização de
hardwares ou softwares são
disponibilizados como um serviço.
Business model canvas A TI contribui para Modelo de Suas O canal utilizado para
aumentar o grau de negócio de atividades comunicar e entregar valor
entendimento da base agregação, chave são um para o cliente é o site:
de clientes, ganhar onde a site que ajuda imoveldoproprietario.com.br
fidelização, implantar plataforma o corretor a .
a multicanalidade.  conecta captar imóveis Nesse site percebe-se uma
diferentes e negócios, e preocupação bastante
entes. ajuda importante com a questão
proprietários da estética, usabilidade,
de imóveis a fluxos de interação e
vender o seu conteúdo, com sessões bem
imóvel de divididas para o proprietário
forma segura de imóvel, para o corretor e
e rápida. para o comprador, de forma
clara e de fácil acesso.
Possui também um painel
de Negócios , que
possibilita conectar
corretores a compradores
ou locadores apresentados

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 e sugeridos pela própria
tecnologia da plataforma.

Referências bibliográficas

PINTO, Alexandre Caramelo. Gestão Estratégica da Tecnologia da Informação. Editora FGV.

Sites:

Imóvel do Proprietário em: < www.imoveldoproprietario.com.br > . Acesso em: 20 jun. 2021

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